ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 50)

À quelques kilomètres au sud de Rennes, dans le pittoresque village de Chanteloup, se trouve un château au caractère marqué par les XVIIIe et XIXe siècles. Cet édifice, situé sur un parc de près de deux hectares, est entouré de douves et bénéficie d'un environnement paisible. Avec près de 394 m² de superficie habitable répartis sur trois niveaux, chaque espace est empreint d'élégance, incluant de vastes volumes, des parquets anciens et des cheminées sculptées. La propriété comprend une cuisine dînatoire spacieuse, ainsi qu'un salon accueillant, tandis que les caves voûtées rappellent son riche passé historique. À l'étage, plusieurs salons intimes, sept chambres, trois salles d'eau, une salle de bains et un bureau composent un intérieur harmonieux et fonctionnel. À l'extérieur, le parc offre un jardin à la française, des allées bordées d'arbres majestueux et des arbres fruitiers. Les dépendances, s’élevant à environ 200 m², réunissent une tour de garde, une grange, des écuries et divers espaces de rangement, ajoutant au charme de ce bien unique. Pour les amateurs de nature, il est possible d'acheter un étang et un bois de 11 hectares, renforçant ainsi l'attrait de ce cadre naturel exceptionnel. Ce château à vendre représente une opportunité rare pour un achat Château de luxe Rennes, à seulement 20 minutes de la gare TGV de Rennes. Un véritable coin de sérénité, alliant pierre et nature, calme et authenticité.

À Milizac-Guipronvel, à proximité de Brest, cette maison contemporaine de 207 m² s'étend sur un vaste terrain paysager. Orientée plein sud, sa façade largement vitrée prolonge la pièce de vie sur une grande terrasse et un jardin agrémenté de palmiers. Une propriété unique dans l'immobilier du Finistère. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie où salon, séjour et cuisine s'enchaînent harmonieusement. Les baies coulissantes, un poêle de masse et la lumière continue créent un espace idéal pour recevoir, dîner ou travailler. De plain-pied, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre disposant également d'une salle d'eau, assurent un confort optimal. Un garage carrelé et un grand carport complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, telle un belvédère vitré, surplombe le jardin et peut être aménagée en salon intimiste, salle de jeux ou bureau. Elle dessert une grande chambre avec rangements et une salle d'eau. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol, le poêle de masse, le ballon solaire, ainsi que les menuiseries en aluminium et les volets roulants, garantissent une performance énergétique remarquable. Le parc, largement ouvert sur la campagne, fait penser à un jardin méditerranéen et offre encore de belles opportunités d'aménagement paysager ou de loisirs. Une touche décorative personnelle mettra en avant tout le potentiel de cette maison d'architecte, soulignant ses lignes graphiques et ses volumes. Cette maison est adaptée tant à un projet familial qu'à une résidence de prestige dans le pays de Brest. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques exposant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandre 06 24 11 01 49 RSAC: 899552715 RENNES Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros. Alexandre CARIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899552715 - RENNES.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint Quay Portrieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de famille prête à vivre offre des espaces généreux pour rassembler vos proches, un jardin idéal pour les barbecues, et un accès facile à la plage, même pour les plus jeunes. Cette bâtisse traditionnelle en pierre a été modernisée tout en conservant son charme authentique. Dès l'entrée, profitez d'un agencement réfléchi avec des espaces de vie bien délimités : une cuisine avec cuisinière de grande capacité, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, et une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Les commodités incluent des WC et une buanderie au rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une grande chambre avec placards et une salle d'eau spacieuse. Deux autres chambres partagent une seconde salle de bain. Au second étage, profitez de deux vastes chambres pouvant faire office de dortoirs. La maison est édifiée sur une cave, où se trouve la chaudière et un espace idéal pour une cave à vin. En sus, un logement attenant indépendant vous permet de générer des revenus locatifs. Ce bien est situé dans une rue calme à seulement 250 mètres de la plage, à proximité des commerces et des transports en commun. Une opportunité pour l'achat d'une maison à Saint Quay Portrieux qui mérite d'être visitée. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

À vendre, une maison de luxe située à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le quartier prisé de Rothéneuf, à seulement 300 mètres de la plage du Havre de Rothéneuf. Cette maison lumineuse d'environ 98 m², construite sur un terrain clos de 480 m², vous offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon - salle à manger avec cuisine ouverte équipée, ainsi que 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes et une buanderie. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison reçoit le soleil du matin au soir, et la pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 45 m². À l'étage, une pièce peut servir de dortoir et est orientée plein ouest. Une dépendance pour le stockage ainsi qu'un jardin clos complètent cette charmante propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Malo.

Située en campagne de Vitré, cette propriété atypique construite dans les années 80 allie des matériaux anciens à un confort contemporain. Composée d'une maison d'habitation, d'un garage préau avec un espace habitable au-dessus, et d'une étable pouvant accueillir des chevaux, l'ensemble est établi sur un parc clos de 1,8 hectare, entouré de champs exploités en bio. La maison de 276 m² offre de beaux volumes, comprenant une entrée, un grand salon, une salle à manger avec cheminée, un petit salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie/buanderie, un cellier et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une suite parentale avec salle de bains, ainsi que quatre autres chambres pouvant être transformées en deux. Une salle d'eau et un bureau complètent cet étage, sans oublier une cave qui enrichit l'ensemble. Ce bien rare à Balazé, dans le département Ille-et-Vilaine, est une Maison de luxe à acheter à Balazé. Le parc se compose également de prairies, d'un jardin, d'un petit bois, d'un puits et d'un chenil. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à vendre à Erdeven, située dans le département du Morbihan en Bretagne, s'étend sur un parc arboré et paysager d'environ 4 000 m². Elle révèle son charme au détour d'allées fleuries et de clairières intimes, à l'abri des regards et à quelques minutes seulement du bourg d'Erdeven et de ses plages de sable fin.La maison principale, construite vers 1876 avec des pierres sèches et une toiture en chaume, incarne l'authenticité des demeures bretonnes. En entrant, un vaste salon, réchauffé par une cheminée en pierre, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, s'harmonise avec des espaces de dégagement dotés de toilettes, créant ainsi un rez-de-chaussée accueillant et fonctionnel.À l'étage, trois chambres lumineuses, offrant des vues dégagées sur le parc, se partagent une salle de bains avec WC, dans une atmosphère douce et apaisante. Attenante à la maison principale, la seconde maison, construite en 2009, apporte une touche contemporaine. Elle propose une suite parentale avec salle d’eau et WC, surmontée d’une mezzanine aménagée en bureau. Deux chambres supplémentaires avec leur propre pièce d’eau complètent cette partie, idéales pour accueillir enfants ou amis.Les espaces extérieurs, soigneusement organisés, forment un véritable havre de paix. La piscine chauffée et ses vagues sont entourées de recoins paisibles où l’on trouve un salon de jardin, une cuisine d’été ainsi que plusieurs terrasses, à la fois ensoleillées et ombragées. Un pool house équipé, avec sauna et douche, offre un cadre idéal pour des moments dédiés au bien-être.Un garage indépendant pour trois voitures avec mezzanine, ainsi qu’un second garage attenant, garantissent confort et praticité au quotidien. Cette propriété dispose également d’un potentiel constructible résiduel, permettant d'envisager de futurs aménagements ou extensions selon vos besoins.Ecrin rare entre mer et campagne, cette maison à acheter à Erdeven conjugue authenticité, élégance et art de vivre, dans un lieu où chaque détail invite à savourer le calme et la beauté de la Bretagne Sud.Prix avec honoraires d’agence : 1 252 000 €Prix hors honoraires : 1 200 000 €Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de l’acquéreur.Bien présenté par Bruno Le Guernevé – Consultant Bretagne Sud.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à SCAER, dans le département du Finistère, en Bretagne. Au cœur d'un parc arboré de 1 hectare, ce majestueux château du XVIIIe siècle a appartenu à un personnage illustre de l'histoire bretonne. Il dispose d'un hall d'entrée d'époque, de 4 tours, d'un balcon en pierre, de boiseries, de parquets massifs et de cheminées en marbre, ainsi que de plusieurs terrasses entourant le château. La vue panoramique sur le parc paysagé et la campagne est remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine (buanderie), une grande pièce de réception avec cheminée, et deux salons, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, on trouve une bibliothèque avec boiseries, 6 chambres (dont 2 en restauration), une salle de bain, des combles aménageables et un grenier. De plus, la propriété comprend une cave et un hangar d'environ 100 m². Située à 30 km de Quimper et des premières plages, cette Propriété à acheter à SCAER représente une opportunité unique.

Implantée dans une impasse tranquille à Port-Navalo, cette maison à vendre à Arzon offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue sur la mer, donnant sur l'entrée du port du Crouesty et le Petit Mont. À quelques pas de la plage, des sentiers côtiers et des commerces, son emplacement est idéal au coeur d'un environnement recherché dans le Morbihan, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec douche et WC. L'étage comprend quatre chambres agréables, une salle de bains et un grenier. Un garage et une cave à vin sont également présents en sous-sol. Avec son terrain de 385 m², cette maison est une belle opportunité pour profiter du cadre idyllique de la Presqu'île. Prix FAI : 787 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Sixtine », une remarquable demeure historique située dans le quartier Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette Maison à vendre à Vannes allie charme authentique et rénovation de qualité. Avec son architecture typique des maisons de maître du XIXème siècle, elle offre des prestations de choix : hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures ciselées, cheminées en marbre et boiseries façonnées. La lumière inonde les espaces de vie, comprenant un hall d'entrée notable, une salle à manger, deux salons élégants avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante haut de gamme. L'escalier en bois mène aux espaces nuit aux premier et deuxième étages. Le premier étage se compose de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une buanderie, tandis que le second étage est dédié aux enfants avec trois chambres, une pièce de jeux et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre de près de 900 m², agrémenté d'une piscine, constitue un véritable écrin de verdure en centre-ville. Les dépendances, anciennes écuries, offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Avec un garage, un grand carport et un sous-sol complet, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Située à proximité du centre historique de Vannes, des écoles et de la gare SNCF, cette Maison à acheter à Vannes ne manquera pas de vous séduire.

Découvrez ce Moulin de luxe à vendre à PLOUAY, dans le Morbihan, en Bretagne. Niché dans un cadre idyllique, ce moulin et son étang de près de 2 hectares sont parfaits pour ceux en quête de calme et de sérénité. Idéal pour les pêcheurs et les amoureux de la nature, cet espace se transforme en véritable paradis. L'ancien moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové et sur plusieurs niveaux, offre une entrée accueillante avec une chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce multi-fonctionnelle. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par la salle à manger-salon avec cheminée, ouvrant sur une véranda qui surplombe l'étang, créant un cadre paisible pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un salon TV espace jeux, et plusieurs salles d'eau. À l'étage supérieur, deux chambres, dont une avec salle d'eau, et un troisième espace nuit vous attendent. Une dépendance en deux parties fait face au moulin : la première sert de salle de sport et chaufferie, tandis que la seconde, orientée vers le parc et le bief, comprend une pièce de vie avec salon et cuisine équipée. Une seconde dépendance destinée à un garage ouvert et une piscine chauffée viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Profitez de l'emplacement idéal, à seulement 35 minutes des plages et à 4 km des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Moulin de luxe à acheter à PLOUAY, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Aurélie SYREYS, spécialisée dans les biens de prestige et en bord de mer, vous présente à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette villa avec piscine intérieure, située à seulement quelques centaines de mètres des plages. Récemment construite, cette propriété écologique et entièrement domotisée est un véritable coup de cœur. D'une surface d'environ 255 m², elle dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau privative pour une vie de plain-pied. Le séjour salon de 50 m², associé à une cuisine ouverte entièrement équipée, offre confort et convivialité, avec un accès direct à la piscine intérieure chauffée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains familiale et une mezzanine avec vue panoramique. La terrasse de 90 m² offre une vue imprenable et souligne les volumes généreux et la proximité des plages et des commerces. Les prestations incluent trois salles d'eau, des équipements modernes tels qu'un portail électrique, un garage de 38 m² avec deux places couvertes, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. Ce bien, entièrement clos et sans vis-à-vis, est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Guidel.

À Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, nous vous proposons à la vente cette grande demeure familiale d'environ 236 m2. Située au centre de Vannes, sur la très recherchée place Jean XXIII, cette maison comprend 9 pièces dont 7 chambres, le tout sur une parcelle de près de 500 m2 avec piscine. Au sein de cette vaste maison au charme suranné, vous découvrirez un salon lumineux de 40 m2 et une salle à manger attenante de 18 m2, tous deux ouverts au sud sur une terrasse et un jardin. Vous trouverez également une cuisine avec buanderie et une cave. Au premier étage, un pallier donne accès à 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes séparées. Le deuxième étage abrite 3 chambres mansardées aux volumes agréables, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier. Le jardin est clos de murs et un garage fermé est également présent, accompagné de diverses dépendances telles qu'un atelier et un local technique. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette grande maison située dans un quartier très prisé, à proximité des commerces, écoles, lycées et du port. Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 965 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3916.00 € et 5300.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Franck FRAVALO, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518064886 PARIS.

EN EXCLUSIVITÉ chez Les Toits Bretons Immobilier. Découvrez cette maison à vendre à Elliant, située dans le département du Finistère, en Bretagne. Avec une superficie d'environ 190 m², cette maison datant des années 70/80 s'intègre harmonieusement dans un parc boisé de plus de 5 600 m². Dès l'entrée, le travertin d'origine crée une ambiance d'élégance et de sérénité. La cuisine séparée, récemment rénovée et équipée, s'ouvre sur le jardin grâce à plusieurs ouvertures, offrant une luminosité naturelle. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre, procure une atmosphère chaleureuse. La terrasse et la véranda permettent de profiter des saisons, alliant espace intérieur raffiné et extérieur verdoyant. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains privative et des WC indépendants assurent un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau supplémentaire, des WC séparés, ainsi qu'un dressing optimisé. Un accès discret aux combles offre la possibilité de créer un espace supplémentaire. Le sous-sol abrite une buanderie fonctionnelle, un atelier et un garage spacieux. À l'extérieur, un carport complète cette propriété où le terrain boisé et la clairière offrent un espace de jeu pour les enfants et un havre de paix pour les adultes. La maison, soigneusement rénovée et décorée avec goût, ne demande qu'à être habitée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080,00 € et 4240,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Les Toits Bretons Immobilier : Dirigeante - Sophie GOUJON. Carte T CPI29032023000000017. RCP GENERALI.

Découvrez cette Maison à vendre à Caudan, dans le Morbihan, en Bretagne. Située au cœur de la campagne et à proximité de Lorient, cette propriété s'étend sur 427 m² habitables, offrant un cadre de vie naturel et apaisant. Le terrain paysagé inclut une piscine extérieure chauffée, un court de tennis et de vastes espaces verts. La maison se compose de volumes spacieux baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour traversant avec cheminée, une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et une salle à manger. Une chambre avec salle de bain/douche, un WC indépendant, une buanderie et un dressing complètent ce niveau.À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative. Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrent un confort optimal. Le sous-sol comprend un garage, une cave, une chaufferie, une pièce de réception et un espace aménageable selon vos besoins. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et ses surfaces généreuses, le tout à proximité des écoles et commerces de Caudan. Un choix idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 8750 euros et 11890 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Simon JOUANNO, Agent Commercial, RSAC Lorient 929 999 316, au 06 31 35 17 70.

Situé en plein cœur du centre-ville de Dinard, dans une rue calme à proximité de la plage et du renommé marché de Dinard, EXPERTIMO, CONTACT Estelle GAUJOUR, vous propose cet appartement 3 pièces au 2ème étage d'un immeuble (façade et toiture refaites) orienté sud. Comprenant 2 chambres et nécessitant des travaux de rénovation pour la salle de bain et la cuisine, cet appartement dispose également d'une cave et d'un parking à proximité. Pour un achat ou une vente d'appartement à Dinard, contactez Estelle Gaujour pour plus d'informations et visites au 0664724276. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé à quelques pas du Port de Locmariaquer dans le Morbihan, cet appartement en duplex de 54 m2 se trouve au premier et deuxième étage d'un charmant immeuble ancien comprenant seulement deux lots. L'escalier mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée plein sud, qui se compose d'un coin salon et d'une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les repas conviviaux. Au second étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de couchage, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. Un escalier escamotable offre un accès à un grenier de 15 m2, parfait pour le rangement. Ce bien dispose d'un emplacement idéal en tant que résidence principale ou secondaire, avec un excellent potentiel de rendement locatif saisonnier. Idéalement situé à Locmariaquer, une commune du Golfe du Morbihan, vous serez à proximité des commerces et restaurants, avec un accès facile aux plages et aux sentiers côtiers. Les plages de Carnac et de la Trinité sur Mer ne sont qu'à quelques minutes. En outre, il y a une possibilité d'achat d'un local commercial au rez-de-chaussée en supplément. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.fr.

Située à Riec-sur-Belon, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison à vendre offre une situation sublime avec une vue imprenable sur les rives du Belon. La propriété bénéficie d'un jardin spacieux de plus de 3000 m2, créant plusieurs ambiances extérieures. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour/cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie, un atelier, un WC et une cave à vin. L'étage comprend un palier, une chambre avec terrasse, une salle d'eau avec WC et une vaste chambre avec balcon et salle d'eau/WC. En annexe, un garage avec atelier complète cet ensemble. Découvrez cette maison unique et envisagez l'achat d'une maison à acheter à Riec-sur-Belon.

À quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan et de Vannes, cette superbe maison familiale construite en 2018 est à vendre à Surzur, dans le Morbihan en Bretagne. Elle allie modernité, luminosité et confort thermique, le tout dans un environnement paisible. Édifiée sur une belle parcelle de 1028 m², elle dispose d'un jardin paysagé agrémenté d'une piscine, idéale pour vos moments de détente à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie comprenant un séjour/salon chaleureux ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec un arrière-cuisine donnant accès au garage. Cette maison à acheter à Surzur comprend également une véritable suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing, une salle de douche et un bureau, garantissant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit pour enfants ou invités, composé de 4 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une dépendance est également présente pour le local technique de la piscine et un atelier. Prix net vendeur : 750 000 euros. Prix FAI : 787 500 euros, dont les frais de négociation sont à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant, sous le numéro 788 521 706. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

Cette maison à vendre est idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Construite dans les années 60, elle se trouve à seulement 180 mètres de la mer, offrant ainsi un cadre calme et prisé. Avec un terrain de 576 m2 et une surface habitable de 110 m2, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'évolution. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour orienté plein sud avec un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol partiel héberge la chaufferie et la buanderie. La maison offre de belles vues sur la mer, soulignant sa proximité avec le littoral. Pour plus d'informations, notamment sur la performance énergétique, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER. Si vous êtes intéressé par un achat Maison de luxe Quiberon, cette propriété mérite votre attention. Prix net vendeur : 530 000EUR, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.

Arnold Immobilier vous propose à la vente un atelier à acheter à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce local commercial situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (3) comprend quatre pièces, dont un atelier de travail ou d'exposition. En prolongement, vous trouverez un espace habitable avec séjour, cuisine, chambre et salle de douche/toilettes. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, ce bien dispose de parquet au sol et d'huisseries en alu. Il est idéal pour un pied-à-terre, une profession libérale ou une galerie d’artiste. Ce bien vous est proposé au prix de 285 500 €, honoraires inclus (12.000 €), à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les photos peuvent être fournies sur demande. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.

À quelques minutes de Rennes, cette magnifique maison de 143 m2 a été rénovée avec minutie, alliant le confort moderne au charme authentique de la campagne. Le vaste salon-séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé et une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres, un bureau en mezzanine, une salle d'eau et un wc complètent l'espace nuit, tandis que les combles offrent un potentiel idéal pour des aménagements futurs. Le terrain de 1,2 hectare, avec la possibilité de s'étendre jusqu'à 4,2 hectares, est un véritable havre de paix pour les amoureux des animaux, avec ses boxes, carrière, hangar, pâtures clôturées et puits. Le jardin arboré, la terrasse et le verger assurent des moments de détente en toute intimité. De plus, la proximité immédiate de la forêt permet de profiter de belles promenades, tout en restant proche des commodités de Rennes. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à Rennes. Prix FAI : 593 000 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Ref.1647

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous invite à découvrir cet Appartement à vendre à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Situé au cœur de la ville, cette résidence en construction se trouve à seulement 100 mètres de la Place du Général de Gaulle, avec commerces et transports accessibles à pied, et la plage de BINIC à 5 minutes en voiture. La gare TGV de St Brieuc est à 12 minutes en voiture. Cette résidence RE2020 est organisée en quatre petits îlots et dispose d'un jardin intérieur, d'un parking en sous-sol et d'un système de sécurité. Equipements modernes comprenant un chauffage par pompe à chaleur, parquet stratifié, volets roulants électriques et douches à l’italienne. Les appartements sont entièrement finis et équipés, à l'exception de la cuisine. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026 et les visites sont possibles. Profitez également d'un ascenseur et de frais de notaire réduits. Ce spacieux T3 orienté côté cour offre une belle vue sur l'Eglise de Pordic, avec une terrasse de 8m2. Il se compose d'un grand séjour de 38m2, de deux chambres de 11,42 et 9,48m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et d'un placard. Un parking en sous-sol est inclus. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

À Saint Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique. D'une surface d'environ 400 m2, l'intérieur allie élégance et raffinement, mêlant des influences de la Renaissance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie d'entrée, un séjour impressionnant avec plus de 5 m de hauteur sous plafond et des fresques murales, ainsi qu'une cuisine dinatoire moderne équipée d'appareils haut de gamme, comprenant un piano de cuisson La Cornue. La cheminée double-face qui s'élève jusqu'au plafond apporte une touche majestueuse à l'espace de vie. À l'arrière, un salon spacieux s'ouvre sur l'extérieur et invite à la détente, accompagné d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour un maximum d'intimité. À l'étage, plusieurs demi-paliers révèlent un espace bibliothèque et trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, toutes dotées de leur propre salle d'eau. Le style Art Déco se marie avec la modernité, créant une ambiance chaleureuse et théâtrale. Au niveau inférieur, deux suites parentales supplémentaires enrichissent cet espace bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam, un sauna et une cave à vin de qualité. Le parc paysagé assure une intimité totale, agrémenté d'une piscine chauffée à débordement, d'un bassin à poissons, ainsi que d'espaces de détente en extérieur. Cet ensemble dispose également d'un bureau, d'une pièce de sécurité, d'une lingerie et d'un local technique. Des systèmes de domotique et de télésurveillance viennent compléter les prestations. Un garage fermé, un car-port pour deux voitures et plusieurs places de stationnement sont également à disposition. À seulement 15 minutes en voiture de la gare de Rennes, cette maison de luxe à acheter à Saint Grégoire représente une opportunité rare sur le marché.

Située à Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison est à vendre. Édifiée sur un terrain de 3200 m2 clos de murs, elle se trouve à seulement 13 km de Saint-Malo. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de bain avec wc, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée avec une arrière-cuisine buanderie. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 2 disposent de lavabos, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et conforme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Plouër-sur-Rance. Le prix de vente est de 480 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, téléphone : 06 43 48 67 50, email : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568.

Au cœur d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un projet d'achat. Construite dans les années 1990, cette propriété de 175 m2 nécessite quelques rafraîchissements et s'étend sur une parcelle de plus de 1300 m2. Sa conception originale permet de profiter d'un cadre de vie agréable de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 55 m2 orienté Sud/Ouest, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et de plafonds hauts qui confèrent un volume généreux. La cuisine, indépendante et spacieuse, inclut un coin repas ainsi qu'une arrière-cuisine. Au sud, une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de placards aménagés, assure tout le confort souhaité. Un vestiaire avec dressing et toilettes avec lave-mains viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine spacieuse peut être aménagée en bibliothèque ou bureau, et deux chambres, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC indépendant, offrent un espace supplémentaire. La parcelle entièrement clôturée et arborée garantit un jardin paisible. Avec un potentiel de constructibilité résiduel, envisagez la construction d'une piscine ou d'annexes. Le garage de 40 m2 et une dépendance apportent un plus à ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve. Dotée d'une toiture esthétique à plusieurs pans, elle combine parements de pierre et de briques. Bien positionnée pour bénéficier de la vie urbaine d'Auray, vous êtes à proximité de la gare TGV, des voies rapides et des plages de Carnac et La Trinité-sur-Mer, accessibles en un quart d'heure. Les informations sur les risques concernant ce bien peuvent être consultées sur le site géorisques.fr.