ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 47)

Idéalement située à Dol-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette charmante maison en pierre du centre-bourg vous séduira par son confort et son charme authentique. À seulement 15 minutes de la gare TGV et à proximité de Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Les pièces, lumineuses et accueillantes, offrent un rez-de-chaussée composé d'une pièce de vie chaleureuse avec un sol en marbre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle qui diffuse une chaleur agréable dans toute la maison. À l'étage, vous découvrirez un salon 'cosy', trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi qu'une grande pièce sous combles avec dressing, bureau et buanderie. Le jardin, soigneusement paysagé, ajoute une note 'zen' à cette propriété qui ne manquera pas de vous charmer. D'autres atouts incluent un système de chauffage électrique performant, une VMI, un équipement de cuisine de qualité avec piano de cuisson, une terrasse de 40 m2 avec store banne, ainsi que deux cabanons de jardin et un abri bois. Vous avez l'opportunité d'acheter une maison à Dol-de-Bretagne qui combine confort et authenticité dans un environnement agréable.

iad France - Marie Olivier vous propose : Maison à vendre à Saint-Malo, située à 300 m de la plage du Sillon, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette maison de ville spacieuse de 146,98 m² a été entièrement rénovée en 2019 et est un véritable coup de cœur en bord de mer. Conçue pour le confort et l'élégance, elle comprend : - Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. - 1er étage : 4 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative, salle de bain et WC. - 2e étage : un espace de vie atypique baigné de lumière, avec un accès direct à un superbe rooftop, parfait pour vos soirées d’été, bains de soleil ou apéros entre amis, offrant une vue dégagée. Les avantages de cette maison : - À 300 m de la plage et proche des commerces, écoles et transports. - Exposition traversante Sud/Sud-Ouest garantissant une luminosité optimale. - Rénovation complète avec des matériaux de qualité. - Chauffage au gaz – DPE : C (93). - Jardin arboré de 207 m². - Rooftop rare sur le secteur, véritable espace de vie extérieur supplémentaire.

KARACTERRE® RENNES - Maison récente à vendre à Mesnil-Roc'hDès l'entrée, cette maison récente vous accueille dans un cadre chaleureux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu de vie agréable, idéal pour se ressourcer.Entièrement de plain-pied, cette maison propose une organisation parfaitement adaptée au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, est dotée d'une hauteur sous plafond qui la rend encore plus accueillante, avec un poêle à granulés qui enrichit l'ambiance. La cuisine semi-ouverte est conçue pour partager des instants conviviaux sans rien manquer.Une large baie vitrée s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Le calme y est omniprésent, et les extérieurs, sans vis-à-vis, prolongent cette sensation de bien-être.Côté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses dont une avec placards, ainsi qu'une suite parentale agrémentée de sa propre pièce dressing. Les teintes pastel de la décoration ajoutent à la douceur de cet ensemble.Un bien fonctionnel et apaisant, où tout est conçu pour une vie confortable.À noter : extension possible !Karacterre® est une agence spécialisée dans des biens authentiques, couvrant toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE, incluant des villes comme ANGERS, CHOLET, SAUMUR, LE MANS, RENNES et SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux et autres biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RSAC RENNES RCP RD01918123N

Découvrez cette ferme à acheter à GUILER SUR GOYEN, dans le département du Finistère, en Bretagne. Nichée à l'abri des regards, cette propriété d'anciennes fermettes bretonnes s'étend sur 7 hectares de terres, offrant un cadre exceptionnel idéal pour un projet d'exploitation hôtelière de charme, la création de résidences secondaires ou un lieu de vie intergénérationnel. La mer est accessible en seulement 15 minutes. Cette ferme GUILER SUR GOYEN à vendre comprend trois longères au charme d'époque : - La première longère d'habitation abrite deux logements indépendants, chacun avec son propre accès. - La seconde longère, également divisée en deux logements, offre des possibilités de redistribution. - La troisième maison, atypique et pleine de charme, se caractérise par la présence d'un étage. L'ensemble est complété par divers bâtiments anciens, granges, remises et dépendances, représentant un volume bâti à valoriser. Bien que déjà habitable, des travaux de rénovation sont à prévoir, révélant un potentiel architectural et foncier considérable. Le cadre naturel et les volumes disponibles permettent un projet ambitieux adapté à de nombreuses vocations, qu'il s'agisse de tourisme, d'événementiel ou de résidences. Un endroit unique à transformer grâce à un projet ambitieux.

À Larmor-Plage, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre, situé à seulement 5 minutes à pied de la plage de Toulhars. Niché au sein d'une résidence de standing recherchée, cet appartement en rez-de-jardin allie confort et détente. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, est idéale pour des moments conviviaux. Un dégagement avec placard conduit à deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le véritable atout est sa vaste terrasse privative, parfaite pour profiter de moments de relaxation, prolongeant l'espace de vie de l'appartement. Ce bien rare est complété par un garage sécurisé, faisant de cet appartement un choix parfait tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Larmor-Plage.

Demeures du Littoral vous présente cette superbe maison à acheter à Logonna-Daoulas, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Nichée dans un environnement naturel préservé avec un accès direct à la mer, cette villa offre un panorama unique et une atmosphère apaisante, idéale pour les passionnés de la mer et de la nature. À visiter sans attendre.Édifiée en 1970 avec des pierres du Roz, cette demeure de caractère attire par son architecture authentique et ses grandes baies vitrées en granit qui laissent entrer une lumière douce et changeante au cours de la journée. Sa toiture en lauzes des Monts d’Arrée, à la fois robuste et élégante, contribue au charme intemporel de la villa.D'une superficie généreuse de 190 m² habitables, elle dispose de vastes espaces de vie qui favorisent le bien-être. Le séjour lumineux, véritable cœur de la maison, donne sur un magnifique parc arboré, où pins, sapins, tulipier de Virginie, figuier, cyprès, rosiers et autres variétés florales s'épanouissent dans un écrin de verdure exceptionnel.Un sentier côtier, accessible depuis la propriété, vous permettra de profiter de superbes balades en bord de mer.Cette maison Logonna-Daoulas à vendre a été soigneusement entretenue au fil des années, avec des améliorations constantes apportées pour garantir des prestations de qualité. Un grand garage de 21 m² vient compléter l'ensemble.

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, Capifrance vous propose en exclusivité cet appartement de luxe à acheter. Situé en hyper-centre historique, au pied de la Cathédrale, ce triplex de 189 m² dispose de 7/8 pièces et d'un jardin privatif.Au premier étage, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon de 35 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, ainsi qu'un second salon. Vous bénéficierez également de deux chambres (16,80 m² et 15 m²), d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une grande pièce et un atelier offrant de nombreux rangements pourraient permettre une activité professionnelle.Le véritable atout de cet Appartement de luxe à vendre est son jardin privatif et confidentiel d'environ 100 m², ainsi qu'une cave privée d'environ 50 m². La copropriété est en création et comprend 6 lots. Le montant prévisionnel des charges est estimé à 400 € par an, soit 33 € par mois.En termes de commodités, vous pourrez accéder à tout à pied : le port de Vannes, ses terrasses, restaurants et activités sont également à proximité. La gare est à seulement 10 minutes, facilitant le trajet Vannes/Paris en 2h20.Les matériaux de cet appartement de luxe à Vannes sont de grande qualité, avec des hauteurs sous plafonds, des poutres d'origine, des planchers en bois et des carreaux de ciment. Son exposition est est-sud-ouest, ce qui apporte une belle luminosité.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 3,56 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Colette PRIOL au 06 99 41 95 83.

EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - SAINT-PABU - NORD FINISTÈRE - CÔTE SAUVAGEDécouvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Pabu, située à seulement 5 minutes à pied des plages de sable blanc. Construite en 2022, cette propriété d'exception offre plus de 170 m² d'espace de vie soigneusement décoré, avec des volumes généreux et des matériaux de qualité.Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste hall qui mène à une lumineuse pièce de vie orientée plein sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace convivial, le cœur de la maison, prolongé par une grande terrasse de 70 m² avec pergola, parfaite pour profiter des belles soirées d'été.Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous offre confort et intimité avec salle d'eau et dressing privatif. Pour vos moments de bien-être, une salle de sport équipée d'un sauna est à votre disposition. Un cellier, des WC et un garage viennent compléter ce niveau.À l'étage, une élégante mezzanine avec vue sur l'océan grâce à ses larges baies vitrées et sa terrasse, ainsi que trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants vous attendent.Le tout est implanté sur un terrain paysagé de plus de 2 000 m², idéal pour se détendre après vos balades dans le cadre naturel enchanteur des Abers. Cette rare propriété à acheter à Saint-Pabu n'attend plus que vous.Contactez l'agence dès maintenant pour planifier une visite.

BRUZ, Ille-et-Vilaine, BretagneKERMARREC vous propose cette magnifique maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie rare, alliant nature, luminosité et modernité. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. D'une surface habitable de plus de 200 m², elle se compose :Au rez-de-chaussée :- Une spacieuse entrée avec rangements - WC indépendant - Une buanderie et un cellier fonctionnels - Un vaste espace de vie salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, orienté sud - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Un bureau, idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint À l'étage :- Un dégagement desservant quatre belles chambres - Une salle de bains familiale - WC indépendant Un double garage d'environ 50 m² vient compléter ce bien. Les plus :- Prestations de qualité et finitions soignées - Volumes généreux et distribution fonctionnelle - Environnement ultra verdoyant et paisible - Maison récente, clés en main Bien rare sur le marché, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de nature. Votre contact pour cette annonce : Pedro VALLEJO, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R.S.A.C. Rennes.DPE APRIX F.A.I. : 892 500 euros, dont 5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, Maison face à la mer à Roscoff, Finistère, en Bretagne. Située dans un quartier calme et privilégié, cette vaste maison de 1976, en parfait état, offre une vue imprenable sur la mer. Idéalement située à proximité du port du Bloscon et des plages de Kersaliou et de la Grande Grève, vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse ou d'une grande véranda pour admirer le paysage marin. La maison est lumineuse et dispose de 4 chambres ainsi que de 3 salles d'eau ou bains. Un grand sous-sol/garage et une aire de stationnement sont également présents sur la propriété, sans oublier un jardin clos et arboré. Cette Maison de luxe à acheter à Roscoff vous attend.

GUIDEL - CAMPAGNE PROCHE DES PLAGES Maison de plain pied comprenant une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une grande véranda et un wc séparé. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards et d'une salle de bain. Profitez d'un joli terrain arboré sans vis à vis agrémenté de terrasses, d'une pergola et d'un garage. Panneaux photovoltaïques (9kw). Une belle opportunité pour un achat Maison à acheter à Guidel, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Référence agence : 1330

LARMOR-PLAGE À deux pas de la plage de Toulhars. Superbe appartement contemporain avec vue mer, situé dans une résidence récente de standing dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet appartement lumineux vous séduira par son ambiance raffinée et sa décoration soignée. Orienté sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Il offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un salon cosy, et un coin repas convivial donnant accès à une agréable terrasse avec vue mer. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une avec salle de douche privative, d'une salle de bains avec coin buanderie, ainsi que de WC séparés. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Appartement de luxe Larmor-Plage à vendre, rare au bord de la mer.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose une maison à vendre à Matignon, située dans le pittoresque village de Saint Germain de la Mer, à seulement 4 minutes des commerces de Matignon. Cette maison en pierres offre une vue imprenable sur la baie de la Fresnaye. Elle comprend une entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Le terrain spacieux de plus de 4000 m² abrite un verger. Un appentis est présent, pouvant être aménagé en studio pour de la location ou en dépendance familiale. Cette maison pleine de charme propose un cadre bucolique et verdoyant, idéal pour une vie familiale. Contact : Emilie DELANOË. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650€ et 3650€. Année de référence des prix de l’énergie pour établir l’estimation : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Magnifique Duplex de 140m² en plein cœur d'Audierne, avec vue sur le port et à proximité des plages. Visite virtuelle en 3D sur demande avec bon de visite signé. Cet appartement, situé dans un bâtiment historique datant de 1900, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Avec 4 chambres spacieuses, il est parfait pour une grande famille ou des amis de passage. Au premier niveau, une belle entrée avec un palier vous accueille, suivie d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout avec vue sur le port. Vous trouverez également une arrière cuisine, des WC et une buanderie. À l'étage, les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, sont complétées par une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel, la cheminée insert et les radiateurs au gaz naturel assurent un confort optimal. Avec un cellier et une buanderie, le rangement est également bien pensé. La localisation est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, permettant de profiter des attraits de la région tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. C'est une occasion unique d'acheter un appartement de luxe à Audierne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Une exclusivité CLG Sainte Marine. Située sur un terrain de 7000 m², cette maison rénovée allie charme et confort moderne. Elle dispose de trois gîtes indépendants, chacun avec cheminée, chambres lumineuses et espaces chaleureux. Le gîte principal, spacieux et élégant, invite à la convivialité avec ses quatre chambres et ses pièces lumineuses. Les deux gîtes supplémentaires, plus intimes, prolongent l'authenticité du lieu avec leurs chambres accueillantes et leurs espaces de vie ouverts. Un grand hangar et des dépendances offrent de nombreuses possibilités. À deux pas des plages de l'océan, cette maison est un véritable havre de paix. C'est une opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Combritt, dans le département du Finistère, en région Bretagne.

Réf. 4632 : Propriété GUINGAMP à vendre, charmant ancien monastère situé à seulement 25 km de la mer en Bretagne Nord. Ce bien se trouve sur la commune de Ploumagoar, dans le département des Côtes-d'Armor, à proximité de la dynamique ville de Guingamp, reconnue pour ses écoles et son accès à la gare TGV. Cet environnement animé, regroupant plus de 80 000 habitants, offre un cadre de vie idéal, alliant proximité de la mer et vitalité locale. Cette propriété de 3,46 hectares est idéalement placée près du centre-ville de Guingamp, à seulement 3 minutes de la voie rapide N12. Elle se compose de plusieurs bâtiments incluant un parc, un potager, deux prairies, des bois, ainsi qu'une aumônerie et une chapelle de 224,40 m², présentant des éléments remarquables comme des vitraux et des boiseries. Le bâtiment principal, autrefois destiné à la communauté, s'étend sur 1 189,80 m² et comprend également une maison d’accueil, des bureaux de 330 m², ainsi que d’autres maisons et bâtiments d’hébergement totalisant 543,60 m². En outre, un espace pour les ateliers de 326,10 m² et une salle polyvalente de 244,30 m² complètent l'ensemble. La majorité des bâtiments sont dotés de huisseries en double vitrage et bénéficient d'un chauffage central au gaz. Le site est raccordé au réseau d’eau communal ainsi qu’au tout-à-l’égout. Atteignant des zones résidentielles et une voie ferrée, cette propriété offre un potentiel de valorisation important compte tenu de ses caractéristiques uniques. Pour toute question concernant l'achat de votre future propriété GUINGAMP, contactez le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord, M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20. Vous pouvez également consulter notre site internet www.cabinetlenail.com pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d'informations sur ce bien.

Découvrez cette maison à acheter à Auray, située dans le charmant quartier de Saint Goustan, à seulement une minute du port et à proximité du centre d'Auray. Cette pépite de 187 m², construite par un architecte, s'intègre harmonieusement dans son environnement calme et accueillant. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des volumes atypiques et déplafonnés dans le séjour et le salon, qui s'ouvrent sur un jardin enchanteur, agrémenté de plantes variées et d'une piscine chauffée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, communique avec un espace extérieur convivial, idéal pour profiter de l'exposition sud-ouest. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un coin bibliothèque surplombant le séjour. Cet espace de vie harmonieux, accompagné d'un garage et d'un emplacement privilégié, en fait une véritable maison à vendre à Auray. Le prix de cette propriété dans le département du Morbihan est de 920 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent des frais d'agence de 36 000 euros à la charge de l'acquéreur, portant le prix de vente total à 956 000 euros. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial en immobilier, numéroté 804483303.

En exclusivité chez Villa d'ici :À seulement 1,5 km du centre et des commerces de Pont-l'Abbé, dans le département du Finistère en Bretagne, se trouve une maison au charme singulier : un ancien hangar entièrement rénové en deux habitations. Cette maison de 95 m² habitables vous séduira par son ambiance unique.Dès l'entrée, le hall avec placard de rangement sur mesure impose un ton de praticité et d'élégance. La pièce de vie spacieuse et lumineuse (50 m²) est un lieu convivial où la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au salon/séjour. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre chaleureuse avec placard sur mesure, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie pratique. À l'étage, un coin nuit supplémentaire est idéal pour accueillir vos invités ou créer un espace cocooning.Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique. À l'extérieur, la vaste terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et deux emplacements de stationnement privatifs viennent compléter ce bien rare.Ce cadre unique allie authenticité et modernité, idéal pour ceux en recherche d'une maison fonctionnelle et accueillante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Typhaine DOYEN au 06.29.86.39.19. Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012.

À seulement 100m de la plage de Primel Trégastel et à 250m du port, cette belle maison en pierre de 1900 est idéale pour un achat de maison de luxe à Plougasnou. Située dans un environnement calme, elle offre 64m² habitables sur un jardin clos et arboré de 278m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon salle à manger avec cheminée ouvrant sur une véranda avec vue sur le jardin, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 2 chambres sur parquet. Cette maison de luxe à vendre à Plougasnou regorge de charme et de potentiel, située dans le département du Finistère, en Bretagne.

iad France - Aurélie Jouan vous propose à la vente une Longère de luxe à Erquy, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à seulement 5 minutes des plages et des commerces, cette propriété d'exception datant du 16ème siècle offre un cadre de vie unique et authentique, au cœur d'un terrain de 10 349 m². Ancien corps de ferme chargé d'histoire, elle séduira les amateurs de belles pierres et de tranquillité. Cette Longère, rénovée avec soin, comprend actuellement deux habitations. La première maison dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'arrière, une ancienne cuisine et une pièce en cours de rénovation sont également présentes. À l'étage, un palier mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La seconde habitation, rénovée en 2021, allie authenticité et modernité. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine avec cheminée en grès rose et une pièce attenante. À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. La propriété comprend également trois dépendances en pierres, dont deux sous ardoises, idéales pour un gîte ou une salle de réception, ainsi qu'un hangar et une grange agricoles de 600 m². Un vaste jardin arboré et fleuri, un potager et un verger offrent un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses expositions est, sud et ouest, cette Longère de luxe à Erquy bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante. Proche des plages et des sentiers de randonnée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne, représentant une opportunité rare pour les passionnés d'histoire et de nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros, prix hors honoraires : 727500 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 154 et classe CLIMAT A, indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Jouan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.