ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 45)

'MARELUCE' PROPRIÉTÉ À VENDRE À VANNES, MORBIHAN AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'EAU, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ET RARE. À 10 MINUTES DU PORT DE VANNES ET À 20 MINUTES DES PLAGES, CET ÉCRIN DE VERDURE S'ÉTEND SUR ENVIRON 5 000 M² AVEC PLUS DE 300 M² HABITABLES. MAISON PRINCIPALE + MAISON DE PLAIN-PIED OFFRANT ÉLÉGANCE, LUMIÈRE ET SÉRÉNITÉ ABSOLUE. MAISON PRINCIPALE -- ENV. 250 M² AVEC DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE LUMINOSITÉ PLEIN SUD, PROCURANT UNE VUE IMPRENABLE SUR L'EAU. COMPRENANT UNE VASTE ENTRÉE, UN SALON SÉJOUR DE 60 M² AVEC CHEMINÉE, ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE ET AUX PAYSAGES, CUISINE HAUT DE GAMME AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, CELLIER, SUITE PARENTALE, CAVE À VIN ET DOUBLE GARAGE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ 3 CHAMBRES AVEC TERRASSES PRIVATIVES, CALME ET VUE PANORAMIQUE, UNE MEZZANINE DE 30 M² (BUREAU OU BIBLIOTHÈQUE OU SALLE DE JEUX) ET 2 SALLES D'EAU. MAISON INDÉPENDANTE DE 80 M² DE PLAIN-PIED AVEC ACCÈS PRIVÉ, IDÉALE POUR INVITÉS, FAMILLE OU ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. MATÉRIAUX DE QUALITÉ AVEC CHAUFFAGE AU SOL, POMPES À CHALEUR ET MENUISERIES BOIS ALU. TERRASSE PLEIN SUD DANS UN CADRE NATUREL PROTÉGÉ AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT CHAUFFÉE, OFFRANT UNE VUE UNIQUE DANS UNE ATMOSPHÈRE PAISIBLE. UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR DANS LE MORBIHAN. VIDÉO DISPONIBLE (REEL INSTAGRAM) À DÉCOUVRIR AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER VICTOR, MARTIN, NICOLAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Séné, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant une vue imprenable sur le Golfe. Située en fin d'impasse dans un hameau tranquille, cette propriété dispose d'un jardin spacieux et d'un accès immédiat aux sentiers côtiers.Cette maison comprend un large salon-séjour de 60m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, une arrière-cuisine et un garage. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine qui mène à une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur le Golfe et la campagne environnante. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et un autre WC indépendant.Elle bénéficie d'un excellent confort énergétique grâce à sa conception intégrant des baies vitrées qui optimisent la chaleur en hiver et réduisent la chaleur en été. Le poêle à bois situé dans le salon est généralement suffisant pour le chauffage.La plage de Montsarrac se trouve à seulement 1.5 km, le bourg de Séné et ses commerces à 3.3 km, le port de Vannes à 8.5 km et la gare de Vannes à 9.4 km.Le bien a un CES de 50%, avec une surface constructible restante de 162m².Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible sur notre site www.sublimons.com.Prix de vente : 1 014 000€, honoraires de 35 000€ à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 014 000€. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00€ et 1880.00€ pour les années 2021, 2022 et 2023 (souscription incluse). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731.

Découvrez cette maison à vendre à Concarneau, située dans le Finistère, en Bretagne. Idéalement localisée dans le secteur prisé du Cabellou, cette propriété de 154 m2 vous offre un cadre paisible, à proximité de la plage. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux pièces pouvant servir de dressings, une salle d'eau et un wc. Une terrasse orientée sud-ouest ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec chauffage au fioul, assainissement raccordé au tout-à-l'égout, et une taxe foncière de 1389 euros, cette maison représente une excellente opportunité. Pour un projet de rénovation moderne, des visuels de projection réalisés par un designer d'intérieur vous donneront un aperçu de son potentiel. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268. 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison en vente à LA FORET FOUESNANT, située dans le département du Finistère, en Bretagne. Proche du Port et des commerces accessibles à pied, cette maison de plain-pied est en cours de construction et sera livrée à l'été 2026, bénéficiant de la garantie décennale constructeur. Son aménagement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 41,34 m2, trois chambres, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un garage attenant. Le jardin, situé à l'avant de la maison, sera entièrement paysagé sur un terrain de 545 m2. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. La maison se trouve à proximité des commodités : la cale est à dix minutes à pied, les commerces à treize minutes, et le Port à quinze minutes. Pour toute information complémentaire concernant cette maison de luxe à acheter à LA FORET FOUESNANT, n'hésitez pas à contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN VOLUME EXCEPTIONNEL ET UNE ÉLÉGANCE SANS ÉGALSituée dans l'un des quartiers prisés de Vannes, cette maison d'architecte impressionne dès le premier regard. À seulement 5 minutes du port, elle offre un accès rapide aux lignes de bus et à toutes les commodités. L'environnement calme et résidentiel est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.Une architecture optimisée pour la lumière.Dès l'entrée, les espaces sont généreux. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes, s'ouvre sur une terrasse spacieuse. À l'intérieur comme à l'extérieur, la vie s'organise en toute fluidité. La cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, peut être isolée du salon grâce à de grandes portes à galandage. Idéale pour recevoir ou profiter au quotidien, elle communique directement avec un cellier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. En plus de la grande terrasse, un joli patio crée un second espace extérieur intime et apaisant, parfait pour lire, déjeuner ou se détendre.Pensée pour favoriser des moments de convivialité, cette maison met en avant des espaces chaleureux pour partager en famille ou entre amis. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine bien pensée, configure le cœur de vie où les habitants se retrouvent avec plaisir. Les volumes généreux, la circulation fluide entre les pièces et les espaces extérieurs invitent à la convivialité, que ce soit autour d'un repas, d'un jeu de société ou d'un apéritif en terrasse. Tout est réuni pour se sentir bien et profiter pleinement de chaque instant. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau peut également servir de bureau, complétée par des toilettes indépendantes.Un étage dédié à la détente.À l'étage, un élégant couloir mène à l'espace nuit. La suite parentale offre confort et intimité avec son dressing et sa salle d'eau. Deux autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau. Une lingerie bien conçue et des WC séparés complètent ce niveau.Confort moderne et équipements techniques.Construite en béton banché, la maison associe robustesse, confort thermique et lignes épurées pour un cadre de vie serein. Le chauffage au sol au gaz assure une température agréable toute l'année. Un conduit est déjà installé pour une cheminée ou un poêle, ajoutant charme et convivialité à l'espace. Le plafond intègre discrètement six prises encastrées pour un raccordement audio optimal. Côté stationnement, cette propriété dispose d'un garage fermé et de deux places de parking privatives.Vannes, une ville attrayante.Nichée au cœur du Golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine, son dynamisme et sa qualité de vie. Avec son port de plaisance, ses ruelles médiévales et ses marchés animés, elle est devenue une destination prisée. La ville offre toutes les commodités nécessaires : écoles, hôpitaux, commerces, gare TGV, le tout à proximité des plages, dans un cadre culturel et associatif vibrant. Vannes allie avec brio authenticité bretonne et modernité.Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER. Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial à Vannes, Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le n° 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, et Lorient. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 050 et 1 480 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 245 600 EUR Honoraires inclus 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - NoRSAC: 842995599, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Si vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison à Vannes, contactez-nous pour bénéficier d'une équipe professionnelle à votre service.

Au cœur du Vieux Quimper, dans un magnifique immeuble en pierre, Villadici vous propose en exclusivité cet appartement en vente d'une superficie de 102 m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien rare présente un fort potentiel de rénovation pour créer un espace de vie chaleureux et authentique. Actuellement, l'appartement se compose d'une entrée qui distribue l'ensemble des pièces, d'une cuisine, d'un double salon salle à manger, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un espace privatif dans le grenier commun permet un stockage pratique. Profitez d'un emplacement exceptionnel, au pied de l'immeuble, avec accès aux rues piétonnes, boutiques, restaurants, Halles, cathédrale et les bords de l'Odet. Tout est accessibles à pied pour une véritable vie urbaine dans l'hyper-centre historique. De grands parkings à proximité facilitent le stationnement. La taxe foncière s'élève à 946 euros et le chauffage est au gaz de ville. Pour toute information, veuillez contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38. Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (honoraires de 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur). THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

Sur la commune de Fouesnant, charmante maison fonctionnelle située dans un emplacement privilégié à Beg Meil, parfaite pour les amateurs de nature et de bord de mer. Dans un quartier résidentiel proche du littoral, découvrez cette maison contemporaine de 1987, nichée dans un ancien hameau entre la Pointe de Beg Meil et la Pointe de Mousterlin, à seulement 1 km du centre-ville, de la cale et des activités nautiques du port. À quelques pas des grandes plages de Kermil et Kerambigorn (800 m), accessibles par un chemin côtier, elle offre un cadre de vie paisible grâce à l'absence de vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré et paysagé de 585 m², cette maison constitue un véritable havre de tranquillité, parfait pour ceux qui souhaitent profiter des plaisirs du bord de mer tout en étant proches des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards et toilettes, un salon-séjour ouvert sur les terrasses, une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre parentale avec placards et salle d'eau, ouverte sur le jardin. L'étage, accessible par un escalier en bois blond, comprend une mezzanine avec un espace bureau, deux chambres avec placards, une salle de douche avec WC, une petite pièce mansardée idéale pour un enfant, et des combles aménageables. À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses, un garage clos et isolé, ainsi que des abris pratiques pour vélos ou atelier. Un atout majeur : la maison est située à proximité d'un terrain appartenant au conservatoire du littoral, offrant un vaste espace vert qui préserve le site sans possibilité de construction. Idéale pour une résidence principale ou secondaire avec des activités variées comme les plages, randonnées, base nautique, club de plongée et paddle. Chauffage électrique à inertie avec cheminée, toiture en ardoises, fenêtres en double vitrage en bois, garage fermé et annexes. Classe énergie : E - Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 euros et 2750 euros. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contact : Catherine 06 87 06 91 87, catherine.dupre@espaces-atypiques.com, Agent commercial - RSAC n°518 237 672 Quimper.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose :Cet appartement à vendre à Plougonvelin, situé dans le département du Finistère, en région Bretagne, bénéficie d'un emplacement privilégié à 100m de la plage du TREZ HIR. Actuellement en attente des choix de finition pour la salle d'eau, cette propriété est visitable avec des frais de notaire réduits.Il s'agit d'un superbe duplex de 140m2 habitables, doté d'une terrasse de 16m2 à l'arrière de la résidence, offrant un cadre de vie calme et une petite vue mer à l'étage. Équipé d'une pompe à chaleur, cet appartement se compose comme suit :- Au premier niveau : un séjour spacieux de 42,7m2, deux chambres de 15,7m2 et 12,4m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC suspendus séparés, et un cellier.- Au dernier niveau : deux chambres/dressings de 13m2, une mezzanine de 17m2, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés.L'appartement comprend également deux parkings et une cave, avec possibilité d'acquérir un box. Nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Moelan sur Mer, située dans le Finistère en Bretagne, dans le cadre privilégié de Kerfany-les-Pins. Exclusivement chez Villadici, cette propriété de 1970 offre environ 102 m2 habitables, complétés par un sous-sol d'environ 50 m2. Une grande terrasse en L entoure la maison et surplombe un jardin délicatement arboré de résineux. Un chemin privé permet un accès pédestre à la plage, rendant cette demeure rare sur le marché immobilier.Au rez-de-chaussée, la maison comprend une grande entrée, un salon séjour agrémenté d'une cheminée qui s'ouvre sur une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un couloir distribue deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol dispose d'un garage de 25 m2, d'une buanderie et d'une pièce de stockage. Sous la terrasse, un vaste espace est également prévu pour ranger du matériel de jardin, des vélos ou une moto.Des visuels d'inspiration réalisés par un designer d'intérieur offrent un aperçu des belles possibilités de rénovation pour mettre en valeur cette maison.La taxe foncière est de 1279 euros. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Pour toute demande d'information, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268.(4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À La Forêt-Fouesnant, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison contemporaine des années 2000 est disponible à la vente. D'une superficie de 125 m², elle se trouve au sein d'un environnement paisible et résidentiel, tout en étant proche du centre et des commodités. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété offre de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle, avec un agencement accueillant pour une vie familiale agréable. Son jardin paysager, sa véranda et sa terrasse orientée plein sud en font un espace de vie idéal tout au long de l'année.L'entrée dévoile une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière, avec un salon cathédrale bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées qui créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale avec salle de bain, offrant un confort appréciable de plain-pied. À l'étage, un dortoir comprenant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes répond parfaitement aux besoins des enfants ou des invités.À l'extérieur, cette maison s'entoure d'un joli jardin clos et paysager, mélangeant espaces verts et coin terrasse. La véranda prolonge harmonieusement l'intérieur vers l'extérieur, invitant à la détente. Un abri de jardin et un garage ajoutent un espace de rangement utile pour le matériel extérieur. L'exposition Est et sud assure un ensoleillement optimal toute la journée, et la tranquillité apportée par l'impasse est un atout majeur, tout en étant à deux pas des écoles et commerces.Avec son architecture ouverte et sa fonctionnalité, cette maison contemporaine allie confort et sérénité, proposant un cadre de vie exceptionnel.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 euros et 2860 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Stéphane 07 81 36 30 31RSAC : 804024875 QUIMPERHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200 000 euros.Forfait de 10 000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200 000 euros.Stéphane GUEZINGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804024875 - QUIMPER.

À Combrit, dans un environnement paisible et recherché, cette maison traditionnelle bretonne, construite en 1980, séduira par sa construction solide et sa proximité avec les commerces et les plages. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 4 386 m², cette maison de 138 m² habitables se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement, un séjour-salon lumineux de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 10 m², ainsi qu'une chambre de plain-pied de 10 m². Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 12,5 m² et 32 m², une salle de douche de 6 m² et un second WC. De plus, une véranda de 20 m², un sous-sol complet et un abri de jardin ajoutent des espaces supplémentaires. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison est en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir. Ce bien allie charme et confort, idéal pour un achat ou une vente à Combrit, dans le département du Finistère, en Bretagne, dans un secteur prisé qui mêle campagne, rivière et littoral.

Maison à vendre proche de la plage - Saint-Pol-de-Léon - Finistère Nord. Découvrez cette magnifique propriété située à Saint Pol de Leon, à seulement 450 mètres de la plage. Cette maison en pierres de taille, construite dans les années 1970 et entièrement rénovée en 2004, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idyllique. Implantée sur un terrain de 7400 m2 avec un jardin paysagé, cette maison se compose de 185 m2 habitables, incluant un grand salon-séjour, une cuisine aménagée avec salle à manger, deux chambres spacieuses, et deux salles de bain, ainsi que plusieurs pièces annexes telles qu'un sous-sol avec buanderie et chaufferie, et un cabanon de jardin. Les grandes baies vitrées en bois apportent une luminosité exceptionnelle au salon-séjour, tandis que la belle toiture en ardoises de Carhaix ajoute du charme à l'ensemble. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, dans un environnement unique entre bord de mer et campagne, tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint Pol de Leon, à seulement quelques pas de la plage.

Demeures Marines vous présente "Ambre", un triplex élégant situé dans une petite résidence paisible à proximité immédiate du port de La Trinité-sur-Mer dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet appartement à l'esprit maison offre une entrée privative au rez-de-chaussée, sans traverser de parties communes, dans un immeuble en retrait entouré de verdure. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse grâce à ses couleurs naturelles et ses poutres apparentes, se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon prolongé par une terrasse invitant à la détente. À l'étage, un escalier en bois clair mène à un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec douche, tandis qu'un second escalier conduit à une mansarde aménagée, parfaite pour accueillir une chambre d'appoint ou un bureau. Rénové avec soin au début de 2025, cet appartement se trouve aux portes du port et de ses commerces, offrant un cadre de vie agréable et idéal pour ceux recherchant un achat Appartement à acheter La Trinité-sur-Mer. Deux caves offrent des espaces de rangement pour vélos, kayaks ou matériel de voile. Avec sa terrasse, ses deux caves et sa place de parking, cet appartement assure un véritable confort au quotidien. La copropriété est calme et bien entretenue, à proximité des commerces, du port, des plages et des sentiers côtiers, tandis que la gare TGV d'Auray se situe à seulement 16 minutes.

CLG vous propose cette maison traditionnelle à vendre à FOUESNANT, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Nichée sur une belle parcelle de 8400 m², dont 6000 m² en prairie, elle offre une ambiance bucolique propice à la détente. La maison est édifiée sur un sous-sol total et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante (mur non porteur), d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que quatre autres chambres et une salle de bains à l'étage. Une opportunité rare d'achat d'une maison à FOUESNANT.

Prix en baisse - Située au cœur de Tréguier, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de caractère datant de 1800 est à vendre. Nichée dans un jardin clos de murs en pierre, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le centre historique, offrant une vue imprenable sur la ria maritime et la majestueuse cathédrale. Cette propriété de 222 m² s'étend sur 4 niveaux, proposant de beaux volumes pour un confort optimal avec ses 2 salons et ses 5 chambres. Le rez-de-jardin, chargé d'histoire, a été un lieu de rassemblement pour les marins du monde entier, qui partageaient leurs récits d'aventures. Les atouts de cette maison à acheter à Tréguier incluent sa situation privilégiée, son charme indéniable avec vue sur la rivière et la cathédrale, ainsi qu'un espace paisible. Remarquable par son lien avec Mado, figure emblématique de Tréguier, cette propriété offre des pièces spacieuses et la possibilité de stationnement à l’intérieur du parc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de charme, désireux d'acquérir une maison à Tréguier.

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À vendre, cette Maison de luxe à Saint-Pierre-Quiberon, dans le département du Morbihan en Bretagne, offre une vue imprenable sur l'océan avec un accès immédiat à la plage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui conduit à une vaste pièce à vivre baignée de lumière, équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois, avec de nombreuses ouvertures donnant sur la mer. La cuisine est aménagée et équipée, et une pièce supplémentaire peut être transformée en chambre avec salle d'eau. Vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, quatre belles chambres confortables vous attendent, dont trois bénéficient d'une splendide vue mer, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La décoration raffinée et l'environnement privilégié de cette Maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-Quiberon en font un bien d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER. Karen RABUSSIERE - Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur : 1 600 000 EUR, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, représentant 3,5% TTC du prix du bien.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Malo, situé en Ille-et-Vilaine dans la magnifique région Bretagne. Cet espace unique, un loft réaménagé par le cabinet d’architecture BLOCK, bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des intras muros, offrant une vue imprenable sur le Sillon et le Fort National. Ce bien rare dispose également de deux places de stationnement dans la cour d’entrée privée, avec un emplacement couvert pour l’une d’elles. Cette vente appartement Saint-Malo se fait de manière confidentielle dans un immeuble emblématique. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Emilie DELANOË au 06 26 31 70 32. CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590€ et 4910€ (année 2021). Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un espace paisible et verdoyant à Baden, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette maison à vendre représente une opportunité d'achat maison Baden exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un actif durable et immédiatement rentable. Cette longère de charme, entièrement rénovée, comprend 5 appartements T3 en duplex, avec des surfaces spacieuses variant de 64,61 m² à 78,08 m². Le logement 1 présente 71,99 m², le logement 2 offre 68,49 m², le logement 3 atteint 78,08 m², le logement 4 mesure 72,66 m² et le logement 5 compte 64,61 m². Chacun des duplex se distingue par des aménagements soignés et des espaces confortables, garantissant une agréable qualité de vie pour leurs occupants. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif comprenant une terrasse et un petit jardin, assurant intimité et agrément à chaque résident. De plus, un grand jardin commun à l'arrière de la propriété permet de créer un cadre convivial. Un parking en façade facilite le stationnement pour tous les occupants. L'un des principaux atouts de cette vente maison Baden réside dans sa rentabilité immédiate et sécurisée. Les 5 logements sont actuellement tous loués avec des baux de 3 ans, assurant ainsi une absence de vacance locative à court terme. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 42 000 €, garantissant des flux de trésorerie réguliers et prévisibles dès l'achat. Cette situation locative stable permet à l'investisseur d'envisager sereinement la gestion de son patrimoine.

Groupe Immobilier Mercure vous propose une belle maison en vente à Bazouges-la-Pérouse, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété est idéalement située entre le Mont Saint Michel et Rennes, offrant un cadre paisible et verdoyant. S'étendant sur un terrain un peu plus d'un hectare, vous découvrirez une authentique maison en pierre, avec une allée bordée d'arbres, un petit étang et une piscine chauffée.La maison principale d'environ 200 m² dispose d'une grande cuisine équipée, d'une salle à manger accueillante et d'un salon avec cheminée, le tout prolongé par une grande véranda lumineuse donnant sur le jardin, créant une ambiance conviviale. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau et deux salles d'eau, offrant un espace confortable pour toute la famille.En complément, un gîte attenant de 150 m², très apprécié par les visiteurs en période estivale, peut accueillir jusqu'à huit personnes. Ce cottage, décoré avec soin, dispose de tout le confort nécessaire et d'une terrasse privative, parfaite pour profiter de l'environnement serein.Les atouts principaux de cette propriété incluent sa proximité, à 22 km du Mont Saint Michel et à environ 40 km de Saint-Malo et Rennes. Cette maison et son gîte offrent d'excellentes opportunités pour recevoir des amis ou organiser des séjours touristiques.Prix de vente : 630 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : Maison principale classe D, estimée entre 4610 et 6320 euros par an ; Gîte classe E, estimée entre 2580 et 3530 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante propriété à PLEDRAN, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Cette maison, au coeur d’un environnement paisible et verdoyant, offre un intérieur lumineux et spacieux avec des poutres apparentes et une toiture en ardoises de Locquirec. À vendre, cette maison séduisante présente un parc paysager d'environ 4 000 m² et une orientation plein sud qui garantit une luminosité optimale. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une entrée spacieuse, un séjour-salon de 50 m² équipé d'un insert, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chambre avec salle de bains attenante, des WC séparés, une arrière-cuisine et un cellier assurent le confort au quotidien. À l'étage, quatre chambres permettront d'accueillir famille et amis, avec des options pour réaménager l'une d'elles en salle de jeux, bureau ou salon, selon vos souhaits. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, deux terrasses, un puits et un potager permettront de profiter pleinement de cette belle parcelle arborée. Un double garage avec atelier, grenier et cave offre de nombreuses possibilités pour le stockage ou le bricolage. Bien entretenue, cette maison nécessite un léger rafraîchissement intérieur, vous permettant de révéler son potentiel et d'adapter les espaces à vos goûts. Idéalement située, la propriété est proche du centre-bourg, des commerces, des écoles et des services. Les sentiers et espaces naturels autour offrent un cadre de vie parfait pour ceux qui apprécient le calme et la nature. Saint-Brieuc est également à proximité, avec une Gare de TGV à environ 13 minutes et les plages à une vingtaine de minutes. N'hésitez pas à découvrir cette maison à acheter à PLEDRAN.

iad France - Martine Daubé vous propose : au cœur de Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement à vendre vous séduira par son duplex spacieux et sa vue imprenable. L'entrée mène à une cuisine entièrement équipée et à un salon lumineux, agrémenté de balcons offrant une splendide vue terre et mer. Vous découvrirez également une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et bureau attenant. Ce duplex est caractérisé par une pièce à vivre conviviale, bénéficiant d'une hauteur sous plafond sous combles et de poutres apparentes. À l'extérieur, un grand balcon terrasse orienté sud-ouest vous attend. Ce bien dispose également d'un bureau d'étude, d'une mezzanine, de deux chambres et d'une salle d'eau, complété par de nombreux rangements. Les commodités incluent un ascenseur, un parking, une cave privative et un local à vélos. La présente annonce immobilière concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 77 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 250 € (3000 € annuel). Les informations sur l'efficacité énergétique indiquent une classe D avec un indice de 231 et une classe climat B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Martine Daubé, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. À quelques pas du Golfe du Morbihan et de ses paysages marins pittoresques, cette propriété contemporaine de 155 m² se distingue par son confort et son intimité. Implantée sur un terrain clos et arboré, la maison bénéficie d'une situation sans vis-à-vis, avec des volumes généreux et une luminosité naturelle remarquable. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie harmonieux ouvrant sur un jardin paysager, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain élégante, offrant un cadre idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Cette maison de luxe à acheter à Sarzeau conjugue intimité et qualité de vie, au sein d'un environnement prisé.

Découvrez cette maison à vendre située en bord de mer à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette propriété de 1ère ligne offre des vues imprenables sur la mer, avec un style inspiré par le voyage et l'ailleurs. D'une superficie de 144 m² répartis sur 5 niveaux, elle est facilement accessible grâce à un ascenseur. Vous pouvez envisager d'utiliser la maison dans son intégralité ou de créer des logements indépendants pour votre famille. Chaque niveau est équipé de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière et offrent des panoramas spectaculaires. Profitez également de balcons et d'une terrasse pour savourer les espaces extérieurs. Une grotte sur la propriété vous offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéalement située, le centre-ville de Dinard, ainsi que les plages et les commerces, sont accessibles à pied. Le chauffage au gaz de ville et l'assainissement respectent les normes en vigueur, assurant ainsi un entretien de qualité. Dinard est une station balnéaire renommée, facilement joignable depuis Paris par la ligne TGV via Saint-Malo. Un dossier et des visites à distance sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence, s'élevant à 4,00% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Dinard, n'hésitez pas à contacter Marie-Claude HEMERY, Agent commercial OptimHome.

Maison contemporaine 4 chambres de 160 m² à vendre à Plescop dans le Morbihan en Bretagne. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des transports, idéale pour une vie de famille dynamique. Terrain clos et paysagé de 610 m², exposition plein sud, dans un environnement calme. Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre : une entrée avec placard, une pièce de vie de 55 m² ouverte sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une suite parentale de 34 m² avec dressing et salle d'eau, toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres de 13 m², 15 m² et 17 m², salle de bains avec baignoire et douche, toilettes indépendantes. Annexes : garage de 33 m² et carport de 44 m². Ravalement refait en juillet 2024, pompe à chaleur de 2024 pour un chauffage au sol économe, cheminée avec insert, menuiseries en aluminium, assainissement individuel conforme. Une maison confortable, lumineuse, bien entretenue, alliant modernité et qualité de vie dans un environnement prisé à Plescop.