ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 62)

À NEVEZ, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison exceptionnelle est à vendre. Située à seulement 10 minutes de Pont-Aven et à 30 minutes de Concarneau, elle bénéficie d'un emplacement rare, à environ 4 minutes à vélo des commerces de proximité et à 12 minutes des plages réputées comme Port-Manec’h, célèbre pour ses cabines de plage et ses activités nautiques. Ce bien immobilier s'inscrit dans un cadre calme et préservé.Construite en 2017 sur un parc paysager de 7 400 m², entièrement clos et doté d’un potager, cette maison d'architecte lumineuse offre près de 285 m² habitables. Chaque détail a été étudié pour créer un cadre de vie à la fois élégant, contemporain et chaleureux. La maison se compose d'une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, et un espace de vie de près de 100 m² regroupant un salon avec insert, une salle à manger, et une cuisine américaine haut de gamme, équipée d’électroménager NEFF. Une seconde cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète cet espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau (pouvant servir de chambre d’appoint), une buanderie, et une suite parentale de près de 40 m² avec salle de bains et dressing. À l'étage, une mezzanine lumineuse donne accès à une terrasse et dessert deux chambres doubles avec salle d'eau. Le garage de 100 m², destiné à accueillir trois véhicules, comprend aussi une pièce dédiée au bien-être, avec jacuzzi et spa de nage à contre-courant, offrant ainsi un espace de relaxation idéal. Cette maison à acheter à NEVEZ dispose de prestations techniques haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, excellente isolation, et volets motorisés. La proximité de la gare TGV et de l'aéroport de Quimper, à environ 35 minutes, facilite les déplacements vers Paris et les grandes villes. Pour un achat maison NEVEZ, contactez Ombline de Cabissole au +33(0)6 59 01 01 30. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés de prestige en Bretagne.

Maison contemporaine en bord de mer, un site naturel exceptionnel. Située à quelques pas des plages, dans un environnement maritime privilégié aux abords d'un site naturel protégé, cette maison neuve de 2023 offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et nature préservée. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied propose une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée, idéale pour recevoir. La suite parentale au rez-de-chaussée assure une vraie indépendance, tandis que l'étage comprend deux chambres supplémentaires, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Implantée sur un terrain de 413 m², facile d'entretien, cette maison combine les avantages d'une résidence principale et ceux d'une résidence secondaire « clé en main ». Un bien parfait où il ne reste qu'à poser vos valises, au coeur d'un environnement maritime protégé, où il fait bon vivre tout au long de l'année comme pendant les vacances. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits Bretons Immobilier : Dirigeante - Sophie GOUJON, Carte T CPI29032023000000017, RCP GENERALI.

Découvrez cette charmante maison de 130 m², située en plein cœur de Ploemeur, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Construite en 1997, elle est en bon état et offre un cadre de vie idéal avec 3 chambres spacieuses et un salon accueillant. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse agréable, ainsi que de parkings intérieur et extérieur. À proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété est parfaite pour une vie urbaine pratique. Maison de luxe à acheter à Ploemeur, disponible fin d'année. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1033

Découvrez une maison à vendre située à La Trinité-sur-Mer, Morbihan, Bretagne. Imaginez un jardin s'étendant jusqu'à l'eau, offrant un accès direct à la mer pour profiter des marées. Ce lieu rare permet d'admirer des couchers de soleil magnifiques sur l'horizon. Cette demeure a été conçue pour offrir un confort optimal, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de La Trinité-sur-Mer. Elle combine grands volumes, exposition idéale et vue dégagée. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger conviviale, et une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec salle de bains pour plus de commodité. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, un grand palier et de généreux rangements, parfaits pour une famille. Profitez d'une situation privilégiée, à proximité des plages et du port, et d'activités nautiques à portée de main. Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer tous les attraits de cette Maison de luxe La Trinité-sur-Mer à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4800.00 € et 6495.00 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH, Agent commercial (RSAC 401317227).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Santec, Finistère, dans la région Bretagne. Construite en 2020 et bénéficiant encore de sa garantie décennale, elle se trouve à proximité immédiate de la plage du Dossen, réputée pour sa beauté et son sable fin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de qualité à Santec.

Demeures Marines vous propose un appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Baptisé « Charles », cet appartement spacieux de 283 M2 loi Carrez se situe dans l'hyper centre de Rennes, à proximité de la Mairie. Occupant le premier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, cet espace de style Haussmannien allie le charme historique à une rénovation contemporaine soignée, mettant en avant des matériaux nobles pour créer une ambiance chaleureuse. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec buanderie, un séjour, et une salle à manger. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond, les parquets, les moulures et la cheminée. Les pièces offrent une vue agréable sur le quartier historique, tout près de la majestueuse Cathédrale Saint-Pierre. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et d'un dressing. Un espace bureau et une salle d'eau supplémentaires se trouvent à l'étage supérieur. Le premier niveau propose deux belles chambres avec salle d'eau, et le dernier étage offre deux pièces à aménager selon vos envies. Avec ses cinq chambres et ses vastes espaces de vie lumineux, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale en milieu urbain, avec écoles, cinémas, piscine et autres services accessibles à pied ou en transports en commun. Les Galeries Lafayette et divers commerces se trouvent au pied de l'immeuble, assurant confort et dynamisme au quotidien. Une cave aménagée de 28 m2 pour le vin et une place de parking dans la cour de la résidence complètent cette offre. La gare de Rennes est à seulement 8 minutes à pied (12 minutes à vélo). Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Rennes, idéalement situé.

Cette maison à vendre est située dans la charmante commune balnéaire de Locquirec (29241), dans le département du Finistère en Bretagne. Elle offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer et des couchers de soleil mémorables. Reconnu pour son cadre pittoresque et son ambiance apaisante, Locquirec séduit par ses plages de sable fin ainsi que ses sentiers de randonnée, parfaits pour profiter de la nature environnante. La ville possède des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et une atmosphère conviviale, faisant de cet endroit un lieu de vie idéal pour ceux qui aiment le bord de mer. Cette Maison de luxe à acheter à Locquirec s’étend sur 165 m², avec une parcelle de 575 m², et se distingue par ses 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres accueillantes. Avec une surface habitable confortable et fonctionnelle, ce bien offre un cadre de vie agréable et chaleureux, parfait pour une famille cherchant à profiter d'un environnement calme et d'une vue mer exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 099 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thibault VALIERES, Tél. : 0633524449, E-mail : thibault.valieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 909 119 000.

Bénodet - Située dans un environnement paisible, à proximité des plages, des commerces et du port, cette maison contemporaine d'environ 202,4 m², construite en 2025, se trouve sur un terrain d'environ 440 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un vaste salon séjour lumineux, un coin cuisine à aménager selon vos envies, un cellier et des WC séparés. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse bien exposée et comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant vous attendent. Le bien est accompagnée d'un carport. Pour un achat de maison à Benodet, cette propriété en vente bénéficie de frais de notaire réduits et d'une garantie dommage ouvrage. Le diagnostic de performance énergétique sera établi à l'achèvement des travaux.

DINARD - Quartier de La Vicomté - Dans une villa récemment rénovée, cet appartement exceptionnel sur deux niveaux, d'environ 130 m², est en parfait état et offre de superbes vues sur la mer. Il se compose comme suit : Au premier niveau : une entrée, un salon-salle de séjour orienté vers la mer avec accès à une petite terrasse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire comprenant un espace de couchage en mezzanine, et des toilettes avec lave-mains. Au niveau inférieur : une pièce avec accès extérieur, une chambre avec salle d'eau et dressing, une chambre contenant un lavabo, et une buanderie. Des rangements sont également disponibles. De plus, cet appartement dispose de deux emplacements de parking extérieurs, d'une cave, ainsi que d'un jardin et d'une cour dans la copropriété. L'accès direct au chemin des douaniers et à la plage est un atout majeur. Le centre-ville se trouve à quelques minutes, offrant ainsi tous les commerces et services nécessaires. Ce bien est classé dans un ensemble de 21 lots de copropriété, dont 4 appartements appartenant à 3 copropriétaires distincts. Aucune procédure en cours. Pensez à l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à DINARD, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Situé à ST GOAZEC, dans le département du Finistère en Bretagne, ce château exceptionnel est à vendre. À seulement 30 minutes de Quimper et de sa gare TGV, qui permet de rejoindre Paris en 3h30, cette propriété s'étend sur plus de 8 hectares au calme. Le parc, orné d'hortensias, magnolias, et d'arbres centenaires, accueille ce château néo-gothique rénové, offrant environ 2400 m² de surface habitable. Construit par James de Kerjégu, homme politique et diplomate, il dispose également d'une piscine extérieure, d'un SPA, d'un sauna, d'un garage, d'un étang, d'un potager et d'une maison de garde typiquement bretonne. Actuellement, une activité de chambres d'hôtes incluant 10 suites et l'organisation d'événements tels que séminaires et mariages est déjà en place. Pour les amoureux de l'immobilier, c'est une opportunité unique d'acheter un château à ST GOAZEC.

À seulement 5 minutes du bourg de Pluvigner, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique propriété allie espace, authenticité et potentiel. Elle se compose d'une longère d'environ 240 m², d'une maison indépendante en pierre de près de 70 m², le tout sur un terrain arboré de plus de 8 000 m². La longère comprend un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée ouverte, ainsi que sept chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, deux salles d'eau et deux WC. La maison indépendante offre un séjour avec cuisine ouverte et un salon confortable en véranda, donnant sur une terrasse en bois spacieuse. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau. Une piscine à rénover complète cet ensemble plein de charme. Ce bien rare est une véritable opportunité pour un projet d'achat de maison de luxe à Pluvigner, qu’il s’agisse d’une résidence familiale ou d'une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Visitez sans tarder ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison à vendre à LORIENT, Morbihan, dans la région Bretagne, cette propriété récente se situe dans un quartier calme et résidentiel, au fond d'une impasse. Elle offre une vue imprenable sur la rivière maritime, à seulement 100 mètres. Une cale de mise à l'eau à proximité est un atout supplémentaire pour profiter pleinement de l'environnement. Descriptif : Cette maison se déploie sur deux niveaux, pour un total de 130 m² habitables, pouvant être utilisés ensemble ou séparément. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce polyvalente, idéale pour un séjour-cuisine, ainsi que deux pièces avec vue sur la rivière, une salle d'eau et un cellier-chaufferie. Au premier étage, une vaste pièce, prévue pour un séjour-cuisine, s'ouvre sur une terrasse avec vue, accompagnée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un cellier. Un garage double complète cette offre. Travaux à prévoir : Les finitions des sols et des murs, ainsi que l'aménagement des cuisines et des salles d'eau sont à réaliser. Une chaudière (une pompe à chaleur était prévue) et des finitions extérieures sont également nécessaires. L'agencement intérieur peut être modifié selon vos envies. Des devis ont été établis pour ces travaux. Environnement : LORIENT est accessible en 15 minutes, et les commerces de proximité se trouvent à 10 minutes. La cale à bateau est facilement accessible. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de plain-pied en cours de construction, idéalement située à LA FORET FOUESNANT, dans le département du Finistère, région Bretagne. Avec une superficie d'environ 92m2, elle sera livrée en été 2026 et bénéficie d'une garantie décennale constructeur. Composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 41.34m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier, ainsi que d'un garage attenant et d'un jardin paysagé sur un terrain de 545m2, cet bien vous offre confort et praticité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec sol chauffant. Profitez également de l'emplacement idéal, à seulement 10 minutes de la cale, 13 minutes des commerces et 15 minutes du port. Pour toute demande d'information, contactez Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268, avec des honoraires de 4.53 % TTC à la charge de l'acquéreur.

29950 – BÉNODET – 220 m² HABITABLES - 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – VILLA D'ARCHITECTE - TERRAIN DE 805 m² – BÉNODET PLAGE à 800 mètres.EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa d'exception de 220 m² habitables, située à quelques minutes à pied des commodités et de la plage de Bénodet, dans le département Finistère, en Bretagne. Cette demeure a été construite en 2007 par l'architecte quimpérois de renom : M. Jacques Seignez.On appréciera les courbes élégantes et le balcon qui donnent à cette maison des airs de bateau. La propriété est lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées et à son exposition Sud, Sud-Ouest.Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall qui dessert une pièce de vie lumineuse de 62 m² : incluant un salon, un séjour et une cuisine donnant sur une terrasse de 45 m² en bois imputrescible (IPE), idéale pour profiter du soleil. La pièce à vivre se distingue par un béton ciré qui lui confère du cachet et un confort avec le chauffage au sol.La cuisine équipée, signée Poggenpohl, est très bien dotée avec un four vapeur, une plaque de cuisson wok, 3 plaques de cuisson à gaz et un osmoseur inversé de marque Culligan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande suite parentale, une salle de bain avec douche et doubles vasques, ainsi qu'un vestiaire d'entrée avec WC.À l'étage, un escalier en acier inoxydable mène à un espace mezzanine comprenant trois chambres, une salle d'eau et un bureau baigné de lumière. Chaque chambre est spacieuse avec des placards sur mesure et un accès à l'extérieur.À noter : cette maison a été conçue avec des matériaux nobles de haute qualité, le chauffage est géothermique (très économique), et les portes ainsi que les parquets sont en chêne clair. La villa dispose d'une cave et d'un système d'aspiration centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.

Située à SAINT BRIAC SUR MER, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à vendre vous offre de beaux volumes dans un cadre privilégié, arboré et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine de 53 m², deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Au premier étage, un studio avec kitchenette, trois chambres, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Le sous-sol est entièrement aménagé, incluant un double garage, une salle de jeu et une lingerie. À l'extérieur, un joli jardin orienté plein ouest, clos de haies et sans vis-à-vis, vous attend. Prix FAI : 1 572 000 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à proximité de Plescop et de Vannes Ouest, cette belle maison familiale, construite en 2008, s'inscrit dans un cadre paisible au sud de Grand-Champ. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Établie sur un terrain de 2500 m², entièrement clos et arboré, cette propriété est idéale pour profiter d'une vie tranquille au cœur de la nature. Un grand hangar de 150 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour une activité artisanale ou pour stationner un camping-car et plusieurs véhicules. Avec plus de 200 m² de surface habitable, la maison comprend un vaste salon/séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'un second salon ouvert sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain s'ajoute aux commodités, accompagnée d'un cellier et d'un garage de 43 m². À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations de qualité, incluant un chauffage performant, une aspiration centralisée, des volets électriques, et un assainissement conforme. Le transport scolaire est facilement accessible et une ligne de bus 25 se trouve à quelques pas, assurant six allers-retours par jour. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 451736854.

NLD Immobilier by Walter et de Maison vous propose à la vente une magnifique maison située à Saint Thégonnec Loc Eguiner, dans le Finistère en Bretagne. Nichée au coeur d'une campagne préservée, cette propriété est facilement accessible avec Landivisiau à seulement 9 minutes, Morlaix à 13 minutes et Brest à 38 minutes. Les premières plages, comme celle de la baie de Carantec, sont à 25 minutes.Les commodités du bourg de Saint Thégonnec, à 5 km, comprennent une maison de santé, pharmacie, crèche, école, médiathèque, transports, coiffeur et restaurants.Cette propriété d'architecte, de plain-pied et d'environ 250 m², se trouve sur un parc paysager de 6090 m². Elle incarne l'élégance et le confort d'un art de vivre exceptionnel. Rénovée avec soin, elle offre des volumes généreux et des lignes contemporaines, chaque détail ayant été étudié pour un cadre raffiné et fonctionnel.Les atouts de la maison incluent :- Une pièce de vie lumineuse avec de grands ouvertures sur le jardin, alliant authenticité et modernité.- Un patio japonais, véritable centre de la maison.- Une bibliothèque et bureau spacieux.- Un salon détente, parfait pour les moments de relaxation.- Une cuisine contemporaine aménagée avec des matériaux de qualité.- Cinq chambres, dont une suite avec terrasses privatives, offrant un confort pour la famille et la réception.- Salle de bain et salle d'eau finies avec soin.- Grande buanderie pour faciliter votre quotidien.- Système de chauffage électrique à double flux, performant et économe.- Installation électrique entièrement refaite.Les prestations extérieures comprennent :- Une piscine et un terrain de tennis privé, à terminer de rénover.- Un parc arboré garantissant intimité et tranquillité.De plus, un studio indépendant d'environ 53 m², entièrement rénové, avec salle d'eau et cuisine équipée, est idéal pour accueillir des invités ou envisager une activité professionnelle.Sécurité et confort sont assurés par un système d'alarme moderne et un cadre calme sans vis-à-vis. C'est une maison de luxe à acheter à Saint Thégonnec Loc Eguiner, un bien rare pour une clientèle recherchant discrétion, espace et excellence. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à Le Rheu, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, entièrement rénovée d’environ 280 m2. Ce bien dispose de 6 chambres et est situé sur un terrain d’environ 4000 m2, offrant un cadre de vie paisible. Ce corps de ferme utilise des matériaux de qualité et propose des finitions haut de gamme, avec un sol en béton ciré et des menuiseries en aluminium gris à double vitrage dernier cri. Le chauffage performant est assuré par des radiateurs fluides caloporteurs et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal (DPE : C, GES : A). La disposition est idéale avec quatre chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d’eau. À l’étage, une vaste mezzanine permet d’aménager un atelier ou une salle de jeux, tout en offrant deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau et un espace en demi-niveau, pouvant devenir une 7e chambre. Le terrain plat et arboré comprend un four à pain, deux dépendances et un hangar, le tout dans un environnement calme et verdoyant, proche des arrêts de bus, facilitant l’accès à Rennes et aux commodités. Pour toute information et pour organiser une visite, contactez Nadège Poirier dès aujourd’hui. Référence : 19935 DPE : C (172) - GES : A (5) Prix : 694 120 EUR (Frais d’agence inclus, dont 24 120 EUR d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir majestueux situé à Le Rheu, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce domaine exceptionnel, datant du XIIème siècle, se niche sur un vaste terrain de 17 000 m2 et représente une opportunité rare d'achat d'une propriété au charme unique. Un écrin de verdure et de sérénitéCe parc arboré magnifique est une véritable oasis où vous pourrez vous promener ou vous détendre en famille. L'étang pittoresque, situé à proximité immédiate du manoir, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Le manoir et ses potentiels infinisAvec une surface habitable de 400 m2, cet espace offre un potentiel de personnalisation exceptionnel, idéal pour des projets de rénovation selon vos goûts. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une pièce principale à rénover et une cuisine à aménager, vous offrant la possibilité de créer l'espace de vos rêves. Le premier étage chaleureux abrite plusieurs chambres et une bibliothèque, parfaits pour une ambiance conviviale. De plus, deux appartements T3 rénovés, situés au deuxième étage, sont idéaux pour la location saisonnière ou résidentielle, offrant une source de revenu supplémentaire. Points forts indéniablesCe manoir en cours de rénovation conserve son charme d'antan tout en permettant une modernisation selon vos envies. La dépendance à rénover est parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Les petits travaux restants, notamment une partie de la toiture, l'électricité et la plomberie, représentent un investissement qui valorisera encore plus cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable trésor immobilier, alliant histoire, charme et potentiel, tout en étant proche de Rennes. Contactez Nadège Poirier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce manoir à vendre. Référence : 16537 DPE : E (205) Prix : 602 620 EUR (Frais Agence Inclus dont 22 620 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676 Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Laurent Sevellec, mandataire immobilier indépendant chez Optimhome, vous propose cette magnifique propriété à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. D'une superficie de 229 m², cette maison familiale est nichée dans un parc arboré d'environ 1000 m². Située dans une rue calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du métro, des bus, des axes routiers, des écoles et de tous les commerces. L'entrée majestueuse mène à une salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine avec office, des WC, et un spacieux salon avec une grande cheminée. Vous pourrez profiter d'une piscine intégrale à ouverture, d'un coin détente avec jacuzzi, WC et salle d'eau, le tout sans vis-à-vis. À l'étage, un grand palier dessert une chambre principale avec dressing, deux autres chambres lumineuses, ainsi que deux salles d'eau et des WC. L'entrée se fait par une cour pouvant accueillir deux véhicules et un vaste garage. Une véranda mène à une pièce pouvant servir de grande chambre ou bureau avec balcon, idéale pour une activité professionnelle à domicile. Le sous-sol comprend une cave à vin, une salle de jeux, un local poubelle, un atelier et un local technique pour la piscine. Cette propriété, idéale pour une famille, a bénéficié de travaux récents, incluant le dallage du jardin et des allées ainsi que la rénovation de la façade. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Sevellec, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de Rennes) au 06 18 39 32 17 (réf. 589086).