ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 26)

Découvrez cette propriété équestre remarquable située à SAINT-MARTIN-DES-PRÉS, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette ancienne écurie d'entraînement de trotteurs français, pleinement fonctionnelle, est idéale pour un centre équestre. À seulement 15 minutes de Saint-Nicolas-du-Pélem, elle est actuellement exploitée pour l'entraînement des chevaux de course et de saut d'obstacles (CSO). Une opportunité d'achat Maison à acheter SAINT-MARTIN-DES-PRÉS qui allie commodités et charme de la campagne.

DOL-DE-BRETAGNE - 426 m² - 13 PIECES - 7 CHAMBRES - TERRAIN CLOS DE 2.234m².Efficity par l'intermédiaire d'Edouard Six vous propose en exclusivité cette exceptionnelle Maison de luxe Dol-de-Bretagne à vendre. Située à seulement 30 minutes de Saint-Malo et 45 minutes de Rennes, à proximité du centre de Dol-de-Bretagne, des écoles et de la gare TGV, cette propriété de caractère datant de 1630 est nichée dans un écrin de verdure entouré de 2 234 m² d'espace clos.Cette ancienne ferme d'inspiration bourgeoise a su conserver son authenticité tout en offrant un confort moderne, avec environ 429 m² habitables répartis entre la maison principale et ses deux dépendances aménagées et équipées.Maison principale d'une surface de 221m² – Élégance et bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée menant à :- Un espace détente avec bureau, spa, sauna et douche,- Une buanderie et un vestiaire avec WC,- Une cuisine familiale ouverte sur une salle à manger chaleureuse,- Un salon lumineux avec une magnifique cheminée en granit.À l'étage, un premier palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un second palier mène à une suite parentale avec salle de bains attenante (baignoire balnéo) et WC séparé.Dépendances – Autonomie et potentiel. La première dépendance, utilisée en gîte de 69m², comprend :- Une grande pièce de vie avec cuisine et salon,- Une salle d'eau avec WC,- Deux chambres à l'étage sous combles.Un espace habitable de 138m² est à imaginer selon vos envies. Cette grande salle de loisirs attenante, anciennement un hangar, peut servir de gîte, bureau professionnel, atelier d'artiste ou salle de jeux. Deux celliers et deux garages viennent compléter ce bien d'exception.Un lieu de vie unique à découvrir sans tarder. Cette propriété rare allie histoire, volumes, charme et sérénité, le tout dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour en saisir toute la magie.Prix de vente : 930.000 € HAI, dont 35.769 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Renseignements et visites : Edouard Six +33 (0)6 24 97 74 32.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frEdouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°789813839.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à Baden, Morbihan (56), Bretagne, offrant une vue exceptionnelle sur le Golfe du Morbihan. Située dans un charmant hameau, cette maison d'architecte séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale, dotée d'une belle hauteur cathédrale, est baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial, tout comme une chambre disponible de plain-pied. En souplex, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau ouvrent sur une terrasse, idéale pour un logement indépendant ou comme espace pour la famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m², garantissant calme et intimité. Une opportunité à découvrir pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à Baden.

Steve ARBAULT, votre conseiller Sublimons, vous propose à Plescop, dans le département du Morbihan, en Bretagne, une maison familiale avec logement indépendant attenant, une configuration rare qui allie confort de vie et opportunité patrimoniale. Dès l'entrée, la maison principale charmera par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, un séjour chaleureux avec insert et une ouverture par baie vitrée sur la terrasse, la piscine et le jardin exposé sud, à l'abri des regards. Une suite parentale avec salle d'eau et wc permet une vie de plain-pied agréable, complétée par un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en coin télévision dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol ajoute une réelle valeur avec un double garage attenant à une salle de billard, des espaces de rangement et une buanderie, ainsi qu'un accès direct au jardin. Un carport complète les options de stationnement. À l'extérieur, la terrasse en bois et la piscine s'intègrent harmonieusement dans un cadre intime, idéal pour profiter des beaux jours. En supplément, un duplex avec accès indépendant propose sa propre cuisine, un salon-séjour ouvert sur une terrasse privative et une chambre à l'étage. Actuellement loué meublé dans le cadre d'un bail étudiant, il offre un revenu locatif immédiat et sécurisé. La maison est également équipée de panneaux solaires avec revente d'électricité, renforçant l'équilibre économique du bien. Ce bien rare est parfait pour un achat de maison à acheter à Plescop. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 1500.00 € et 2100.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Steve ARBAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288.

Située dans un secteur calme et prisé de Port-Louis, Morbihan, cette maison bourgeoise des années 30, récemment rénovée avec soin, allie charme intemporel et confort moderne. C'est une opportunité rare à proximité des commerces et des établissements scolaires. Élevée sur trois niveaux, ce bien offre une distribution harmonieuse et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie et deux ateliers, idéaux pour les amateurs de bricolage ou les projets d'aménagement. Au premier étage, une vaste entrée s'ouvre sur un salon accueillant, une chambre, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Une salle d'eau peut y être intégrée pour renforcer l'autonomie de cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et un escalier menant aux combles aménagés, offrant ainsi un espace nuit spacieux. À l'extérieur, un jardin arboré et facile d'entretien vous attend pour des moments de détente. Un garage indépendant, accessible depuis la rue, ajoute encore plus de valeur à ce bien singulier. Cette maison de caractère a été pensée dans les moindres détails pour garantir un cadre de vie agréable en famille, au cœur de l'authentique Port-Louis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 €, abonnements compris. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 892613084.

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative rpi vous propose une maison à acheter à Locmariaquer, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée face au magnifique Golfe du Morbihan, cette maison récente, construite en 2018, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et emplacement de choix en bord de mer. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 35 m², traversant, avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer. Ce lieu de vie chaleureux, baigné de lumière, est parfait pour apprécier le panorama tout au long des saisons. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, a été pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Une salle d'eau à l'étage complète cet espace nuit. Pour votre confort, un garage, un grenier et de nombreux rangements viennent s'ajouter à ce bien. À l'extérieur, un grand jardin vous permet de profiter d'un environnement paisible. Un accès privatif à la plage, partagé uniquement avec trois maisons voisines, constitue un atout rare. Énergétiquement performante, cette maison affiche un classement DPE A et est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal. Ce bien d'exception, proposé en exclusivité, s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu unique au cœur d'une des régions les plus recherchées du Morbihan. Pour une visite, des informations supplémentaires ou des conseils en agencement, n'hésitez pas à nous contacter. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RPI regroupe 76 points de vente et 461 conseillers dans le GIE Bretagne Pays de la Loire pour vous accompagner. Siège social : 113 boulevard Léon Blum, Lorient (56100). Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion. Capital social : 8 000 €. Représentants légaux : Hélène et Frédéric CHESNAY. RCS Lorient : 50024568300015. Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan. Garantie financière : T : 220 000 € - G : 520 000 €. Numéro du compte séquestre : 00010393006, tenu par la Banque BNP Paribas. Référence agence : 1929.

SAINT-MALO - Située surplombant la plage du Pont, cette maison offre des vues imprenables sur la mer. Édifiée sur un terrain clos de 813 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un salon-séjour agréable avec un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger. Ce bien représente une excellente opportunité dans le secteur de la vente de maisons à ST MALO, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À proximité immédiate du port de plaisance et du centre-ville, cette maison de 186 m² à vendre à Perros-Guirec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre une vue exceptionnelle sur la baie. Rénovée avec soin par un architecte, elle allie harmonieusement matériaux de qualité, design contemporain et ambiance accueillante.Bénéficiant d'une orientation optimale, cette maison reçoit de la lumière naturelle tout au long de la journée, tant dans les pièces de vie que sur les différentes terrasses.La propriété comprend : au rez-de-chaussée, un salon convivial avec insert, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre avec vue mer, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un salon/bibliothèque avec poêle, parfait pour se détendre ou lire.À l'étage, un premier escalier mène à une chambre avec vue mer et de nombreux rangements, tandis qu'un second escalier desservira deux grandes chambres avec vue mer et une salle de douche avec WC.Implantée sur un terrain de 915 m², cette maison à acheter à Perros-Guirec dispose de trois terrasses orientées Est, Sud et Ouest, de deux garages, d'un local technique pouvant être transformé en salle de bains privative pour la chambre du rez-de-chaussée, ainsi que d'une dépendance de 42 m². Profitez d'un jardin calme, sans vis-à-vis.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESNichée au bout d'une impasse tranquille à Carantec, cette longère en pierre évoque la sérénité et l'authenticité. Située à quelques minutes des plages renommées de cette station balnéaire, à 2,8 km du centre et à 1,4 km de la mer, elle propose un cadre de vie lumineux, entre jardin arboré et vues marines. Entourée de verdure, la maison accueille la lumière et les saisons avec une douceur appréciable. À quelques pas des criques secrètes de la presqu'île, la propriété dégage une élégance discrète, en parfaite harmonie avec son environnement naturel.Dès l'entrée, cette maison dévoile une ambiance chaleureuse et apaisante, pensée pour une vie quotidienne fluide. La cuisine, véritable cœur du rez-de-chaussée, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter des belles journées.À droite, le salon, inondé de lumière, s'ouvre sur l'extérieur par une vaste baie vitrée orientée plein sud. Les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et le parquet en bois clair se marient harmonieusement avec des teintes douces agrémentées de touches de couleur. L'ensemble allie confort et style, créant une atmosphère de maison de vacances raffinée.À gauche, la salle à manger séduit par son caractère authentique et son ambiance intemporelle. Une cheminée en pierre, symbole de charme, complète une grande fenêtre en arcade donnant sur le jardin. Ce lieu est propice aux repas chaleureux, dans une atmosphère élégante et sincère, sublimée par le parquet ancien et la belle hauteur sous plafond.Au rez-de-chaussée, la chambre principale offre un espace doux et épuré, avec des rangements intégrés, vue sur le jardin et salle d'eau privative. L'étage révèle un univers lumineux, typique d'une maison de vacances familiale. Les chambres, toutes parquetées, conservent simplicité et caractère, tandis qu'une chambre-dortoir évoque des souvenirs d'étés passés. Deux pièces d'eau complètent cet étage : une salle d'eau sous vélux et une salle de bains au charme rétro, ornée de carreaux de ciment.À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un espace naturel apaisant. La vaste terrasse en bois de plus de 110 m², orientée plein sud, prolonge élégamment les pièces de vie et se transforme en un lieu de réception en plein air. Un grand appentis, discret et fonctionnel, permet de stocker les essentiels du jardin et les équipements de plage.La propriété dispose de deux accès voiture indépendants, facilitant les allées et venues, tout en préservant l'intimité des lieux. Rénovée avec soin, cette maison atypique marie harmonieusement charme ancien et confort moderne, idéale en tant que résidence principale ou maison de vacances. Elle incarne l'élégance et la douceur de vivre, dans un cadre naturel préservé, à proximité de la mer.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 599 000 euros.DPE : classe C / GES : classe C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 960 euros et 3 060 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Contact : Sandrine 06 22 26 84 76Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

MAISON À VENDRE À LARMOR-BADENDans la commune recherchée de Larmor-Baden, l'agence BENEAT-CHAUVEL vous présente cette belle maison moderne située au calme d'une impasse résidentielle. Son emplacement exceptionnel permet d'accéder au centre-ville, aux plages et aux sentiers côtiers (GR34) à pied. La propriété est entourée d'un espace vert, garantissant tranquillité et intimité.UN STYLE DE VIE CONTEMPORAIN ET LUMINEUXCette maison propose des prestations de qualité et un aménagement contemporain :- Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement.- Un vaste séjour-salon lumineux, idéal pour recevoir, agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.CONFORT DE PLAIN-PIEDLe rez-de-chaussée est conçu pour le confort, comprenant une suite parentale avec : une chambre spacieuse, un bureau intégré, un dressing, une salle d'eau moderne et un WC suspendu avec lave-mains.ÉTAGE ET COMMODITÉSL'étage, accessible par un escalier au design moderne, dessert :- Une grande mezzanine ouverte, idéale pour un espace lecture ou de jeux.- Trois chambres lumineuses avec rangements.- Une salle de bains complète et un WC séparé.Un garage avec buanderie/arrière-cuisine apporte une fonctionnalité supplémentaire à cette maison. Grâce à son emplacement privilégié à Larmor-Baden, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité dans le Golfe du Morbihan. Une visite s'impose pour apprécier cet environnement de choix.Prix FAI : 840 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L’office notarial OFFICE NOTARIAL VAUBAN - SAINT MALO, SELARL vous présente une villa à vendre à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Située sur L'Ile Besnard, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur le havre de Rotheneuf et un accès direct à la plage. D'une superficie de 232,20 m², cette maison entièrement rénovée se compose d'un hall d'entrée avec placards et toilettes, d'un salon-séjour lumineux de 58,45 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin repas, ainsi que d'une chambre avec salle de douches privative. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine qui dessert une chambre et une salle de douches. Le jardin de 13 822 m², clos et paysagé, abrite également une maison d'amis avec chambre, salle d'eau et espace couchage en mezzanine, ainsi que des garages et un carport. Le prix de départ pour cette villa à acheter à Saint-Malo est de 2 600 000 euros, frais de négociation inclus. Les visites sont prévues aux dates suivantes : vendredi 30 janvier, vendredi 27 février, et vendredi 6 mars. Pour toute information complémentaire ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter le 02 99 40 60 81. Cette villa à vendre à Saint-Malo est un bien rare qui mérite votre attention.

À Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette Maison de luxe à vendre offrant une vue panoramique à 180° sur la baie de Saint-Brieuc et la pointe du Verdelet. Située à seulement 100 mètres de la plage de Caroual et à 500 mètres du centre-ville, cette villa typique des propriétés bourgeoises de 1924 est entièrement construite en pierre de grès rose, répartie sur quatre niveaux et conservant son charme d'antan. Sise sur un terrain de 615 m² entièrement clôturé, ornée d'un magnifique Cyprès de Lambert, elle affiche une majestueuse façade avec un escalier extérieur arrondi, menant à l'entrée principale. Le rez-de-chaussée présente un grand salon-séjour avec une hauteur sous plafond dépassant 2,90 mètres et des planchers d'origine, offrant un espace de vie agréable avec une vue imprenable sur la mer. La cuisine séparée, dotée de carreaux de ciment d'époque, permet d'accéder directement à un jardin à l'arrière pour des moments de détente en toute intimité. Une chambre de 13 m² avec vue sur la mer, ainsi qu’une salle d'eau et un WC, complètent ce niveau. L'escalier en bois d'époque mène au premier étage, où le palier dessert quatre spacieuses chambres avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 mètres, toutes dotées de leur plancher d’origine, et un cabinet de toilette indépendant. Les combles, d'une surface d'environ 60 m², offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Le rez-de-jardin comprend un sous-sol divisé en trois parties : une cave, une chaufferie et une pièce de rangement. Un garage indépendant vient également ajouter à ce bien. Des travaux sont à prévoir pour restaurer cette propriété au potentiel exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de l'explorer. DPE : Classe F - énergie primaire / 345 KWH/m².an, finale / 315 KWH/m².an. GES : Classe climat F - 96 kg/CO²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, correspondant aux prix de 2021, se situe entre 3440 euros et 4700 euros. Assainissement conforme tout à l'égout. Contact : Maryse STOURM au 06.83.76.55.12, RSAC Saint-Brieuc 520 653 510. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 4.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Située dans un quartier résidentiel calme à PLOUBAZLANEC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison attire par sa luminosité, ses volumes spacieux et l'atmosphère paisible qui s'y dégage. À quelques minutes à pied, vous trouverez un magnifique point de vue sur la mer, offrant un cadre enchanteur au quotidien. La proximité immédiate du littoral permet de profiter pleinement de la nature et du mode de vie agréable de cette région prisée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une organisation idéale pour le confort. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie inondée de lumière, où un poêle apporte chaleur et ambiance. Un salon propose un espace plus intime, parfait pour la détente. Trois chambres, toutes dotées de portes-fenêtres donnant sur le jardin, assurent un accès agréable à l'extérieur et une belle qualité de vie. Une salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche, complètent ce niveau, facilitant la vie quotidienne. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale confortable comprenant un bureau, une salle d'eau et un WC, préservant ainsi un espace privé. Une seconde grande chambre, lumineuse grâce à sa double exposition, offre une petite vue sur la mer. L'ensemble de la propriété est soigneusement décoré et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement pour profiter de son charme. Un atout rare : l'embarcadère pour l'île de Bréhat est accessible à pied, offrant la possibilité d'évasion vers l'une des plus belles destinations de Bretagne. L'environnement est privilégié : Paimpol est à seulement cinq minutes en voiture, et les sentiers du GR34 sont facilement accessibles pour les amateurs de randonnée. Le cadre naturel environnant est exceptionnel, avec des panoramas remarquables sur la baie du Launay et l'île de Saint-Riom.

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé a le plaisir de mettre en vente un appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Lorient, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien rare se trouve au sein d'une résidence sécurisée et appréciée, équipée d'un ascenseur. L'appartement lumineux se distingue par ses grandes baies vitrées donnant sur un jardin intérieur arboré. Vous serez charmé par le vaste séjour de 37m2 exposé Sud-Est, par la cuisine indépendante, ainsi que par la chambre avec placard et la salle de bains attenante. Un W.C indépendant est également présent dès l'entrée. Toutes les pièces à vivre et la chambre offrent un accès à l'extérieur, véritable extension de votre futur chez-vous. Cette propriété, située dans un bâtiment à l'architecture soignée, se trouve à proximité de tous les commerces tout en étant au calme, séduira les acquéreurs les plus exigeants. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & ÉLÉGANCE. Située sur les hauteurs d'Erquy dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison bourgeoise en pierre, édifiée en 1897, surplombe le port et la mer, offrant un panorama imprenable sur la Manche. Son architecture unique et son emplacement privilégié confèrent à cette propriété un caractère exceptionnel. Les pièces de réception, lumineuses, affichent un parquet d'origine, une cheminée en marbre et un bow-window qui cadre parfaitement la vue maritime. La cuisine Poggenpohl, à la fois chic et fonctionnelle, crée une harmonie naturelle avec les espaces de vie. La maison permet une véritable vie de plain-pied avec une suite principale orientée vers la mer. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont trois avec vue, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager est aménagé autour de terrasses ensoleillées et d'une piscine chauffée, le tout dans un cadre intime et soigné. Des dépendances, comprenant d'anciennes écuries, offrent des possibilités d'aménagement auxiliaires. Proche du centre, du port et des plages, cette demeure représente un art de vivre authentique en harmonie avec la mer et le confort. Surface habitable : 263 m2; Terrain : 1 595 m2; 5 chambres; Piscine chauffée; Dépendances; Vue mer. Cette annonce vous est présentée par Corentin FRABOULET - Tél : 06 23 51 54 03 - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Pour un achat d'une Maison de luxe à Erquy, contactez notre agence immobilière de prestige, située à Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980 EUR et 4070 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 349 400 EUR Honoraires inclus 1 300 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Fraboulet Corentin - EI - No RSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle est à votre service.

Découvrez cette maison à vendre à BELZ, dans le Morbihan, Bretagne. Offrant une luminosité naturelle et des volumes généreux, cette ancienne école réhabilitée présente une vue imprenable sur la rivière d'Etel. Elle comprend 2 logements indépendants pour une surface habitable totale de 237 m² (275 m² au sol), ainsi qu'un garage, une cave et un abri de jardin. Située sur un terrain de 710 m², cette propriété peut accueillir divers projets tels que des chambres d'hôtes, des gîtes ou une maison de famille. À proximité de la Ria d'Etel et de l'île de St Cado. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL, Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Les honoraires sont de 3,49 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 850 000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cet appartement à vendre à Lorient, situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Niché au 1er étage d'un immeuble emblématique datant de 1850, ce bien allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. Vous serez séduit par ses hauteurs sous plafond, son parquet et son atmosphère authentique. L'entrée conduit à un salon et une salle à manger spacieux, adjacents à une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, avec une grande buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire, ainsi qu'un dressing. La salle d'eau et les WC indépendants structurent parfaitement cet appartement. De plus, l'ascenseur dessert directement le palier privatif, offrant un confort appréciable. Une cave et un grenier complètent ce bien, situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Lorient maritime. Un appartement au caractère singulier, idéal pour ceux qui recherchent un lieu chargé d'histoire.

À vendre, en bord de mer, cette villa du milieu du XIXème siècle se situe à Perros-Guirec, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. L'ensemble, comprenant une annexe, repose sur une parcelle de 944 m² avec un potentiel de 70% de surface de plancher constructible, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement. Actuellement organisée sur trois niveaux, cette propriété se compose de : - Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le jardin, un vaste séjour avec parquet, un escalier menant aux étages et une cheminée, ainsi qu'un salon parqueté avec cheminée. - Au premier étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. - Au deuxième étage, un grenier et trois chambres d'enfants. L'annexe d'environ 20 m², ancien logement des gens de maison, comprend : - Au rez-de-chaussée, une salle actuellement utilisée comme local de jardin et un WC extérieur, avec une entrée donnant sur l'escalier. - À l'étage, une pièce avec point d'eau. Le chauffage est au gaz et l'eau chaude est produite par un système électrique. Contactez Ronan du Bourg EI - RSAC Nantes n° 2024AC00003 pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Perros-Guirec.

iad France - Thibaut Morel vous propose : MAISON située sur la commune très prisée de LA VILLE-ÈS-NONAIS, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, sur les bords de RANCE, à mi-chemin entre DINAN et SAINT-MALO et à proximité immédiate de la voie rapide vers RENNES. Le village offre des commerces de proximité et une plage, mettant en avant un cadre de vie rare. Cette maison de caractère, ancienne école entièrement rénovée, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau, un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda lumineuse avec poêle à bois, menant à une vaste terrasse exposée sud et ouest, ainsi qu'à une arrière-cuisine. Un grand séjour avec insert complète cet espace de vie chaleureux. Au premier étage, un palier mène à deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage propose un palier desservant deux autres chambres, dont une également avec salle d'eau. Un gîte indépendant et parfaitement équipé, attenant à la maison avec un accès indépendant, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Un grand grenier offre un espace de stockage. Ce gîte est vendu meublé et bénéfice d'une très bonne rentabilité locative. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 200 m², comprenant une cour, un préau, une terrasse et un grand jardin, dont une partie est privative pour le gîte. Des appentis permettent des possibilités d'agrandissement, complétés par une cave sur terre battue. Caractéristiques et points forts : - Vue dégagée sur la Rance - Pompe à chaleur - Portail électrique - Gîte rentable vendu meublé - Environnement calme, proche mer et commodités - Rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sacha Delaunay vous propose : Maison Familiale à vendre - Plouër-sur-RanceNichée dans un écrin de verdure, à Plouër-sur-Rance, cette maison individuelle saura vous séduire par son confort, son élégance et ses prestations. Construite en 2009, cette résidence de charme de 188m² sur un terrain de 884m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, un séjour d'environ 60 m² orienté sur une terrasse avec piscine exposée Sud, une salle d'eau avec WC et une chambre avec son entrée indépendante, idéale pour accueillir une profession libérale. À l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing attenants, 3 autres chambres dont 2 avec un balcon communiquant exposé Ouest et un WC séparé.Au sous-sol, un garage pouvant accueillir un véhicule, un local technique, une buanderie et une cave à vin.La localisation de cette propriété est idéale, à 10 minutes de Dinan, 15 minutes des plages de Dinard et Saint-Malo, elle est également à proximité immédiate des commerces de première nécessité et des écoles publiques et privées du secteur.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale qui allie confort, élégance et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Plouër-sur-Rance.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Delaunay mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 947931531.

Maison néo-bretonne à vendre à Moëlan-sur-Mer, située dans un cadre naturel idéal, proche des commodités et des plages de la région Bretagne, dans le département Finistère (29). Cette charmante maison de 1969 s'étend sur 144 m² habitables et est nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 4 594 m², incluant un étang privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour-salon exposé au sud avec un poêle à bois récent, un bureau, une chambre, une salle de bain, des WC et une buanderie, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des WC complètent ce bien. Son vaste terrain est un véritable havre de paix avec un accès direct à une rivière en contrebas. Cette maison de caractère représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, le tout dans un environnement exceptionnel. Prix de vente : 383 400,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 360 000,00 euros avec des honoraires de négociation de 23 400,00 euros à la charge de l'acquéreur, représentant 6,50 % du prix net vendeur. SELARL OFFICE NOTARIAL MGP, 3 Quai Cosmao - 29150 Châteaulin.

Domaine à vendre à Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien unique s'étend sur 18 hectares au sein du prestigieux Golfe du Morbihan, à proximité des plages et du parcours de golf de Baden, ainsi que des communes de Larmor-Baden, Arradon et Auray (7 km de la gare TGV), Vannes (9 km de la gare TGV). Ce domaine, avec son étang et ses bois, offre un cadre de vie paisible qui rappelle les grands espaces du Canada. Un accès sécurisé mène à un parking et à un garage de 125m2, ainsi qu'à un bâtiment principal de 350m2 qui se fond harmonieusement dans le paysage. La construction en bois avec bardage canadien, sans murs porteurs, offre environ 260m2 habitables, avec un appartement indépendant, des surfaces utiles et des terrasses équipées d'un jacuzzi. Les grandes baies vitrées orientées au sud et à l'ouest invitent à apprécier la nature environnante, où chevreuils et autres animaux sauvages sont des visiteurs réguliers. Le domaine comprend également un bâtiment de style 'Saloon' de 170m2, une cabane de pêcheur équipée, un chalet flottant aménagé en chambre insolite, un parc illuminé, un étang de 1 hectare avec plage, petite île, et allées pour se promener. Le verger de pommiers biologiques est exploitable, et l'ensemble est clos et sécurisé. Ce bien dispose d'un potentiel pour la création d'une drop-zone privée. Pour découvrir ce domaine ou obtenir un dossier complet, veuillez me contacter. Cette propriété est présentée par le Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste des biens d'exception dans le Morbihan.

Découvrez cette maison à vendre à Clohars-Carnoet, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Perchée au-dessus du port de Doëlan, cette propriété offre des vues exceptionnelles sur l’un des plus beaux paysages de la région. Avec un jardin de plus de 3 700 m² soigneusement arboré et aménagé, cet espace de vie est un véritable écrin de tranquillité. Construite en 2000 et régulièrement entretenue, cette maison combine confort et esthétique avec des volumes généreux et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux ouvert sur des vues marines, une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau rénovée. À l'étage, l'espace est idéal pour travailler ou se détendre, avec un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace de rangement. Le sous-sol, dotée d'une vue sur le port, comprend un garage spacieux, un atelier, une cave et une chambre indépendante avec salle d’eau privative, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace autonome. La maison est également dotée de deux terrasses orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien rare et précieux est une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Clohars-Carnoet, alliant nature, lumière et confort.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Datant des années 30, cette propriété offre plus de 200 m2 habitables et est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur. La rénovation soignée a su conserver le charme et l'authenticité d'origine tout en intégrant des équipements modernes et haut de gamme.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes et la lumière qui inondent chaque pièce grâce à de grandes ouvertures et une exposition optimale. La qualité des matériaux utilisés s'harmonise parfaitement avec le style de la maison. La cuisine, où vous pourrez cuisiner tout en profitant de la vue sur le jardin magnifiquement paysagé, est un véritable atout.Cette maison familiale comprend cinq chambres spacieuses sur plusieurs étages, offrant intimité et confort, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche, d'une salle d'eau supplémentaire et plusieurs WC. Sa rénovation écoresponsable se traduit par un système de chauffage moderne, comprenant une pompe à chaleur géothermique et un poêle à pellets, assurant confort optimal et factures maîtrisées.Le jardin, piscinable et entièrement clos, constitue un havre de paix agrémenté d'un jacuzzi, idéal pour la détente. De plus, cette maison à acheter à Guidel dispose d'un sous-sol complet avec charge rapide pour véhicules électriques. Ce bien exceptionnel, rare sur le marché, peut également accueillir une activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et découvrir l'histoire de cette propriété.

Découvrez cette spacieuse maison de 160m2, à l'abri des regards, sur un terrain clos et verdoyant de 1107m2, à deux pas des commodités, idéale pour un achat de Maison à acheter à Vannes. Ce bien combine volumes, espace et potentiel. Un hall d'entrée avec placard dessert un salon avec un insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une extension offre un séjour supplémentaire baigné de lumière, prolongeant l'espace de vie vers 2 terrasses. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez un vaste espace fonctionnel avec garage, salle de jeux, buanderie et cave. Sur le terrain clos et arboré, vous pourrez profiter d'une piscine couverte et d'un abri de jardin. Quelques travaux permettront de sublimer le charme existant et d'adapter les espaces à votre goût. Le potentiel est immense, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ce que je retiens : une maison pensée pour vivre, avec volume, lumière traversante et circulation fluide, offrant une capacité d'évolution. Venez la visiter, appelez Anne CURUNET au 0672405557. Honoraires de 2.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (675 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette Maison à vendre, offrant un potentiel exceptionnel, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.