ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 24)

Exclusivité KARACTERRE® : à moins de 15 min de Rennes, à Crévin, une commune en développement proche de Bain de Bretagne, découvrez cette maison contemporaine neuve ! Livrée en décembre 2022, elle propose 122 m2 habitables avec de belles prestations et un niveau de finitions de qualité, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, avec des garanties décennales encore actives jusqu'en 2032. Son aménagement paysager est visible dès l'entrée, apportant une touche verdoyante et chaleureuse à la façade élégante. L'espace de vie d'environ 53 m2 est très lumineux, grâce à sa large baie vitrée de 3 m, qui donne sur la terrasse, le jardin et la piscine, avec un carrelage grand format aspect marbré. La cuisine est aménagée et équipée, avec un îlot dinatoire intégrant une plaque induction et sa hotte, ainsi que de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec un grand placard et salle d'eau indépendante, ainsi qu'une buanderie et un garage d'environ 21 m2 complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques, classée DPE en C (67 kWh/m2 et 12 kgCO2/m2), construite sur vide sanitaire, avec une chaudière individuelle au gaz et spots encastrés en LED. La piscine est équipée d'une nage à contre-courant, prête pour raccorder une pompe à chaleur. Le soir, l'éclairage d'ambiance met en valeur la maison et son extérieur agréable. Réf 927. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811, rayonnant sur les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Découvrez nos propriétés comme des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, et châteaux, directement sur le site de Karacterre immobilier. Assainissement collectif. DPE C (67 kWh/m²) et GES C (12 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 740 à 1 040 €/an - année de référence 2021. Taxe Foncière : 687 €. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Rouzic Yvon, Agent commercial, RSAC 853 638 799 RSAC RENNES.

iad France - Florian Tribalet vous présente cette magnifique maison à vendre à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Située dans un quartier recherché, cette maison d'architecte récente de 176m², construite en 2019, offre un cadre de vie de qualité pour une famille en quête d'un bien remarquable. À l'entrée, vous serez accueilli par un design moderne et des lignes épurées. L'intérieur se distingue par sa luminosité et son élégance, avec des espaces de vie généreux bien agencés. Le salon spacieux, la cuisine équipée, la salle à manger, ainsi que les 5 chambres dont une suite parentale, ont été conçus avec soin pour offrir confort et bien-être. Orientée est-ouest, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée, et dispose d'un jardin, d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée parfaite pour les repas en extérieur. Équipée de technologies modernes comme la fibre optique, la ventilation mécanique, un système de chauffage au sol et des mesures de sécurité, cette propriété allie confort et modernité. Le garage spacieux permet de stationner en toute sécurité. Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Rennes qui conjugue parfaitement style, confort et élégance.

À VANNES, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, niché au cœur de la ville dans un bâtiment haussmannien composé de seulement trois unités. Situé au deuxième étage, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa lumière naturelle traversante. Le charme de l'ancien est mis en valeur par des parquets authentiques, des moulures élégantes et des cheminées anciennes, témoignant d'un art de vivre raffiné.Le salon-séjour spacieux de 46 m² offre un cadre parfait pour recevoir vos invités. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, inclut un espace repas pour davantage de confort.La zone nuit se compose de quatre chambres judicieusement agencées pour garantir calme et intimité, accompagnées de deux salles d'eau fonctionnelles, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Parmi les commodités, vous bénéficierez d'un garage fermé motorisé avec prise Green'Up, à seulement 3 minutes à pied, ainsi que de greniers et d'une cave. De multiples placards sur mesure ont été intégrés pour une organisation optimale.Ce bien rare, alliant l'élégance de l'ancien et le confort moderne, se situe près du port, des commerces et des établissements scolaires.Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat d'appartement de luxe à VANNES. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Anne CURUNET au 06 72 40 55 57.Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (660 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes à pied du centre de Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette belle maison familiale en pierre se situe dans un cadre privilégié, entre le port animé et sa cathédrale. Elle permet de profiter des atouts de Tréguier : ses ruelles chargées d'histoire, ses commerces accessibles, son marché et l'énergie tranquille d'une petite ville maritime. Plus qu'une simple maison, c'est un espace accueillant où l'authenticité des matériaux et la générosité des volumes promettent un quotidien agréable dans un environnement recherché.Descriptif : Dès l'entrée, une atmosphère douce et authentique émane de cette maison en pierre. La cuisine-salle à manger, spacieuse et conviviale, incite aux repas partagés et aux soirées animées. Une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC complètent ce premier niveau pensé pour le confort quotidien. Au premier étage, un palier fonctionnel et astucieusement aménagé distribue les pièces. On y découvre une chambre transformée en salon TV, un véritable cocon, ainsi qu'une autre chambre dotée d'un point d'eau et un WC avec lave-mains. Le deuxième étage offre trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle de bains. Enfin, sous les toits au troisième étage, un palier, une salle d'eau, un WC, une charmante chambre mansardée et un grenier laissent entrevoir de belles possibilités.À l'extérieur, un passage latéral permet d'accéder à une cour intime, complètement clos, qui offre un espace pratique supplémentaire ainsi qu'une dépendance à usage de chaufferie et buanderie. Un véritable havre de paix idéal pour des petits-déjeuners ou des soirées d'été à l'abri des regards.Environnement : En cœur de ville avec commerces et restaurants accessibles à pied.

Nous vous proposons une Maison de luxe à acheter à Tréguiers, cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne. Plus qu'une simple propriété, c'est un véritable patrimoine que vous allez découvrir. Cette magnifique bâtisse du 17ème siècle avec sa façade en pierre, son escalier à vis et sa belle cheminée est un bien d'exception à ne pas manquer. En plus, une petite cour privative entourée de murs à l'arrière renforce le charme de cette maison. Descriptif : La maison se décline sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger avec une cheminée monumentale et un poêle à bois, le tout ouvrant sur la cour arrière, avec des toilettes et une buanderie. Un bel escalier en bois et des murs en pierre mènent aux étages. Au premier étage, une grande chambre lumineuse avec toilettes et salle d'eau. Au second étage, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, dessert une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Environnement : Située en centre-ville de la capitale historique du Trégor, à proximité du port de plaisance, cette Maison de luxe à vendre à Tréguiers offre un accès facile aux commerces. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint-Coulomb, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Nichée sur la Côte d’Emeraude, la maison se situe à L’Île Besnard et offre une vue imprenable sur le havre de Rotheneuf, avec un accès direct à la grève. Cette propriété, récemment rénovée, s'étend sur 232 m² et comprend 5 chambres. Elle est entourée d'un parc de 13 822 m². Le DPE est noté B/A. Pour un achat de propriété à Saint-Coulomb, envisagez cette offre à 2 600 000 € (frais de négociation inclus). Vente réalisée par Immo Interactive.

Située à Carhaix, au cœur de la région Bretagne dans le département Finistère, cette maison conçue par un architecte en 1985 se trouve dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des établissements scolaires. Édifiée sur une parcelle close de 1 502 m², elle offre un cadre de vie serein et lumineux. Avec son architecture aux lignes sobres et intemporelles, cette maison présente un spacieux hall d'entrée, un séjour baigné de lumière avec cheminée en pierre, et une cuisine indépendante entièrement aménagée. L'espace nuit est bien agencé, comprenant deux chambres avec placards et une salle d'eau, ainsi qu'un espace parental avec une chambre spacieuse et une salle de bains. Un second demi-niveau dispose d'une pièce polyvalente adaptée pour divers projets comme un bureau ou une salle de jeux. Deux chambres supplémentaires, chacune équipée de placards, ajoutent à la modularité de cette propriété.Cette maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation, tout en conservant l'esprit unique de sa conception. Une cave et un double garage viennent compléter ce bien atypique.Caractéristiques techniques : chauffage au sol, panneaux solaires, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout. Elle est idéale pour les personnes en quête d'espace et de tranquillité. Un excellent choix pour un achat de maison à Carhaix Plouguer.

Maison de luxe à acheter à Moëlan-sur-Mer, Finistère, Bretagne. Cette propriété de caractère, située en centre-ville, offre une entrée, un séjour spacieux, deux salons, une cuisine, une véranda, une salle d'eau, des WC et des rangements. À l'étage, vous trouverez trois chambres, des toilettes, une salle de bain, des balcons, des rangements, ainsi qu'un grenier au-dessus. Au sous-sol, la maison dispose d'un garage et d'une chaufferie, sans oublier des dépendances. Cette maison de luxe à vendre à Moëlan-sur-Mer vous attend pour un achat dans cette belle région.

Réalisez votre rêve au bord de l'eau ! L'agence ESPACE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en première ligne sur la Presqu'île du Cabellou, cette maison offrant une superbe vue sur la mer et un accès direct à une plage de sable fin depuis la propriété. Imaginez-vous réveiller chaque matin au son des vagues, respirer l'air marin et profiter de la tranquillité de cet endroit. Nichée sur une parcelle de terrain close de 2 501 m², elle révèle un cadre de vie exceptionnel et paisible, se distinguant par sa belle architecture, alliant modernité et charme local. Avec une surface habitable de 177 m² répartie sur deux niveaux à rafraîchir et aménager à votre goût, cette maison comprend une entrée, un salon-séjour avec un poêle à granulés, une cuisine indépendante, cinq chambres, quatre salles de bains/salles de douche, une pièce de rangement, un garage et une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, d'un garage indépendant offrant un espace de rangement supplémentaire et d'un parking. Pour plus de détails, rencontrons-nous afin de vous permettre d'en découvrir davantage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à vendre à Concarneau, située dans l'un des endroits les plus prisés du Finistère. Découvrez-la avec l'agence ESPACE IMMOBILIER, spécialiste des belles maisons en Finistère-Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)] (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement deux kilomètres des plages de Trégunc, cette propriété en pierre reflète l'authenticité de l'art de vivre Breton et invite à la sérénité. Le vaste jardin de 4 320 m², ponctué de pommiers et de figuiers, et les bâtisses en pierre témoignent d'une histoire riche. La maison principale s'ouvre sur un salon avec cheminée, un petit salon, une cuisine aménagée, une salle de douche, ainsi que des espaces pratiques comme une buanderie et plusieurs caves. À l'étage, un dégagement, deux chambres, une chambre d'amis, une salle de douche et un grenier complètent cet espace familial. Une maison en pierre attenante comprend un salon et deux chambres, dont une en mezzanine, ajoutant au charme de l'ensemble. Une maisonnette à rénover, un garage, un puits décoratif, un second puits à restaurer ainsi qu'un espace de stationnement viennent parfaire le caractère unique de ce bien. Idéal pour ceux en quête de discrétion, de charme et d'un équilibre parfait entre campagne préservée et bord de mer. Ce bien est proposé en vente Maison de luxe TREGUNC et est une exclusivité de l'agence ESPACE IMMOBILIER, spécialiste des belles maisons en Finistère et en Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison exceptionnelle disponible à la vente à PLOUGASTEL DAOULAS, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette propriété de 310 m² environ habitable est idéale pour un achat de maison de luxe à PLOUGASTEL DAOULAS. Avec ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la mer, elle offre un cadre de vie unique, calme et paisible, à seulement 10 minutes du centre de Plougastel-Daoulas et de toutes les commodités. Les principaux atouts de cette demeure comprennent : - De vastes pièces lumineuses adaptées à une vie de famille ou à des réceptions. - 5 chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille et vos amis. - Une véranda chauffée pour profiter du panorama en toute saison. - Un gîte attenant, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir. - Une dépendance qui peut être aménagée selon vos besoins. - Un grand garage/hangar pour le rangement et vos véhicules. - Un SPA vous permettant de profiter de moments de détente face à la mer. Cette maison à acheter à PLOUGASTEL DAOULAS garantit un confort optimal avec un chauffage au fuel et un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Sur un terrain de 2500 m² environ, cette propriété constitue un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare, offrant une vue panoramique dégagée et un environnement serein, tout en restant proche des services et commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial CABA et associée, SELARL vous proposent : Maison à vendre - LARMOR BADEN (56870) - LARMOR-BADEN — Maison familiale lumineuse, au calme, entre bourg et plages. Découvrez cette maison de 2004 offrant de magnifiques volumes et un environnement boisé sans vis-à-vis. Idéale pour une vie de famille, elle se situe au fond d’une impasse, à seulement 1 km du bourg et 2 km des plages. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec hall, un salon-séjour traversant baigné de lumière, une cuisine séparée, un cellier, un garage attenant, une première chambre, un bureau, un dressing, un WC et une salle d’eau. À l’étage, une belle mezzanine distribue quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin clos de 547 m², arboré et préservé, offre un véritable cocon de tranquillité pour profiter de repas en extérieur, des jeux d’enfants ou simplement se détendre sans vis-à-vis. Points forts : volumes généreux, vie de plain-pied, cellier et garage pratiques, environnement verdoyant et calme, plage et bourg à pied. Une maison facile à vivre toute l’année, parfaite pour accueillir votre projet de famille à Larmor-Baden. Maison de luxe LARMOR BADEN à vendre, à découvrir sans tarder ! Visites : Sur rendez-vous. Contact : 02.97.69.30.64 - Annonce de l’étude CABA et associée, SELARL - Notaires à Séné - N° SIRET : 84387981800022 - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

EXCLUSIVITÉ - VUE MER - PROCHE DU PORT KERROC'H, DE LA PLAGE ET DES COMMERCESDans un quartier privilégié de PLOEMEUR, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à acheter, entièrement rénovée avec soin. Ce bien allie charme et modernité, sans travaux à prévoir, idéal pour une installation immédiate.Les caractéristiques de cette maison incluent :Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un espace sport, une buanderie et un grand garage carrelé.À l'étage : une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec WC, une grande chambre dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing.Au dernier niveau : deux chambres, un espace détente modulable (idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire) et une seconde salle de bain indépendante.Les atouts de ce bien :- Emplacement rare avec vue mer- Accès piéton aux plages, au port et aux commerces- Maison rénovée, prête à emménager- Grands volumes et qualités de construction supérieures.Une opportunité rare sur le marché de PLOEMEUR. Contactez-nous pour planifier une visite.

BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - PLOUDALMÉZEAUHôtel particulier en vente avec 5 chambres au cœur du bourg de Ploudalmézeau.Cette magnifique maison bourgeoise de 182 m2 illustre élégance et art de vivre. Entièrement rénovée, elle combine charme architectural, qualité des prestations et polyvalence d’usage.Actuellement exploitée comme une maison hôtelière, ce bien peut aisément continuer dans cette activité ou se transformer en une demeure familiale pleine de caractère, selon les souhaits de ses futurs propriétaires.Derrière sa façade bourgeoise, vous découvrirez un intérieur esthétique où chaque détail a été soigneusement élaboré. Une décoration raffinée souligne les volumes et la luminosité naturelle, tout en offrant un confort contemporain indéniable.Les espaces, élégants et harmonieux, permettent une exploitation hôtelière de qualité ou une redistribution fluide pour un usage résidentiel. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour l'accueil ou la vie quotidienne.Rare sur le marché, cette propriété attirera : * les porteurs de projets hôteliers ou de chambres d'hôtes,* les passionnés de demeures bourgeoises rénovées,* les acheteurs en quête d'un bien exceptionnel au sein d'une commune dynamique.Situation privilégiée en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services.Si ce bien vous intéresse, contactez votre agence Beniguet Immobilier pour plus de détails !Thomas ULVOAS, votre conseiller chez Beniguet Immobilier.02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Nichée au calme d'un petit hameau prisé à proximité de Larmor-Baden, cette maison est à vendre à quelques minutes à pied de la plage de sable de Locmiquel, dans le Golfe du Morbihan. Parfaite pour un pied-à-terre en Bretagne, cette maison de pêcheur rénovée dispose de deux terrasses et se trouve dans une impasse. Elle se compose d'une ancienne maison en pierre exposée plein sud, très bien équipée et en excellent état, offrant de plain-pied une grande pièce à vivre avec double baie vitrée ouvrant sur la cour-terrasse aménagée, un espace de vie à l'abri des regards, une cuisine ouverte aménagée-équipée, un espace déjeuner ainsi qu'un salon avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse salle d'eau avec double vasque et toilettes, ainsi qu'une buanderie chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux véritables chambres, dont l'une possède un placard penderie et s'ouvre sur une grande terrasse aménagée, tandis que l'autre est dotée d'une mezzanine avec un escalier en métal sur mesure pour un couchage supplémentaire. Un second toilette avec lave-mains est également présent, avec la possibilité d'ajouter une douche. Dotée d'une rénovation récente de qualité, cette maison affiche un bardage en zinc, des huisseries en double vitrage et un carrelage moderne. Elle est chauffée électriquement. À l'extérieur, un appentis abrite les vélos, le matériel de plage, les planches et les kayaks de mer, ainsi qu'un point d'eau. De la terrasse haute, vous profiterez d'une petite vue sur le Golfe du Morbihan. Proche des sentiers côtiers et des promenades au bord de la mer, cette propriété représente une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

À Pont-l'Abbé, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Située en plein cœur de la ville, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et diverses commodités, tout en étant installée dans une zone résidentielle paisible. Cette longère du début du XXᵉ siècle a bénéficié d'une rénovation de qualité, achevée en 2024, garantissant luminosité et confort moderne. Elle se distingue par son ambiance champêtre au sein de la ville, sa vue agréable sur le jardin et son exposition favorable au Sud et à l'Est. Les plages ne sont qu'à une dizaine de minutes. D'une superficie d'environ 160 m², la maison offre la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce polyvalente, une salle d'eau, une chaufferie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour cathédrale avec poêle à bois et accès direct au jardin. À l'étage, accessible par un bel escalier, se trouvent une chambre double et une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Une dépendance habitable de 30 m² est également incluse, nécessitant quelques travaux d'aménagement. Elle comprend une cheminée en pierre, une chambre et une salle d'eau. Le garage de 40 m² assure un stationnement sécurisé. Cette maison de luxe à acheter à Pont-l'Abbé est une occasion rare, combinant charme ancien, rénovations récentes et un emplacement privilégié.

Nichée au calme au fond d'une impasse, cette propriété à vendre à Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, séduira les familles par ses espaces généreux et sa localisation idéale, à seulement 10 minutes à pied de la plage, 200 mètres des commerces et à 5 minutes du port de Perros-Guirec. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux en enfilade, d'un bureau potentiel, d'une salle de bain et de toilettes. Le sous-sol total abrite un bureau, un grand garage et un espace de stockage. Cette propriété Louannec à vendre offre environ 160 m² habitables sur un terrain de 985 m². Les atouts de ce bien incluent un environnement calme et résidentiel, une bonne luminosité, un potentiel d'aménagement considérable, et la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Louannec est une commune prisée, proche de Perros-Guirec et du littoral, parfaite pour un achat propriété Louannec, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

EXCLUSIVITÉ SBI, À VENDRE, TRÉGUEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison contemporaine de 2008 est située à seulement 1,5 km du bourg et de Brézillet, sur un terrain clos de 650 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un WC avec lave-mains, une pièce de vie spacieuse de 46 m² avec un accès à la terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une arrière-cuisine, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, et un garage. À l'étage, la mezzanine dispose d'un espace bureau, d'une salle de bains avec WC, et de 2 chambres. Ce bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. La maison est en parfait état, offre de belles prestations et se situe dans un quartier calme et ensoleillé.

EXCLUSIVITE. Située au fond d'une impasse, à quelques pas des plages et des commerces accessibles à pied, cette charmante maison des années 50, soigneusement rénovée, séduit dès les premiers instants par son cachet, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Une cuisine indépendante conviviale, un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le charme se poursuit avec un joli palier à l'ancienne et un plancher en bois couvrant l'ensemble de l'étage. Celui-ci dessert quatre chambres, dont une actuellement utilisée en grenier (à finaliser selon vos envies), ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste au charme ancien, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Un bien rare offrant calme, lumière et authenticité. Parfait pour une résidence principale ou secondaire. Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Quiberon ? Contactez l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 550 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE ET TRANQUILITE. Située dans le quartier prisé de Saint-Michel à Saint-Brieuc, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, alliant ainsi praticité et sérénité. Construite en 1963, cette habitation familiale se distingue par son allure classique et ses espaces optimisés pour le confort familial. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa belle orientation, offre une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, assure confort et fonctionnalité, tandis qu'une pièce supplémentaire, adaptable en bureau, répond aux exigences contemporaines. À l'étage, quatre chambres bien agencées profitent d'une belle luminosité, accompagnées d'une salle de bain pratique. Le dernier niveau abrite une suite parentale spacieuse, un véritable espace intime avec salle d'eau attenante pour préserver calme et indépendance. Le jardin, grand et verdoyant, constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur convoité au cœur de la ville, idéal pour la détente, les loisirs ou le jardinage. Un sous-sol complet inclut une buanderie, un atelier, et un garage spacieux de près de 30 m2, ajoutant une dimension fonctionnelle à cette maison. Capitale des Côtes-d'Armor, Saint-Brieuc charme par son patrimoine architectural, ses infrastructures modernes, et sa proximité immédiate avec l'une des plus belles baies de Bretagne. La ville garantit une qualité de vie exceptionnelle entre dynamisme urbain et paysages maritimes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1530 EUR et 2120 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 384 763 EUR Honoraires inclus, 370 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier, pour toutes vos transactions en Bretagne.

Offrez-vous l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Vannes, située à quelques pas du Port dans un quartier résidentiel paisible et prisé. L'agence immobilière AIM vous présente cette magnifique maison familiale offrant 6 chambres et un cadre de vie exceptionnel. Accessible à pied, vous trouverez à proximité le port de plaisance, des commerces, des restaurants, des écoles et les sentiers côtiers du Golfe du Morbihan.Cette maison a été entièrement rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité pour garantir confort, performance énergétique et durabilité :- Excellente isolation thermique et phonique grâce à une pompe à chaleur et à la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année - Six chambres, dont deux suites parentales situées au rez-de-chaussée - Une vaste pièce de vie, baignée de lumière, idéale pour la vie de famille - Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée - Un second salon-bibliothèque pouvant être transformé en bureau - Une piscine chauffée, exposée parfaitement pour un ensoleillement idéal et rénovée en 2025 - Un jardin paysager clos, parfait pour des moments de détente en famille Pour un confort supplémentaire, vous disposerez d'un carport, d'un sous-sol et d'un abri de jardin. De plus, une borne électrique pour votre véhicule est déjà installée. Avec son emplacement de choix, la qualité de sa rénovation et ses hautes performances en isolation, cette maison à vendre à Vannes est idéale pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire dans le Golfe du Morbihan. Un bien exceptionnel sur le marché immobilier de Vannes.

À Ploemeur, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, disponible à la vente. Tucked away behind the beach and tamaris trees, this property offers a peaceful retreat where the sound of the sea adds to its charm. Avec un terrain de près de 1000 m2, la maison se compose d'un séjour lumineux aux grands volumes, offrant une vue mer apaisante. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité durant les soirées d'hiver, tandis que la cuisine ouverte favorise les moments en famille. Les baies vitrées orientées plein sud offrent un accès direct à la terrasse et au jardin paysagé. Ce niveau comprend également une chambre ou un bureau, parfait pour une vie de plain-pied. L'étage propose quatre belles chambres et deux salles d'eau, dont une avec balnéo, ainsi que des espaces de rangement. Mes coups de cœur pour ce bien incluent son emplacement avec vue mer, ses beaux volumes, sa luminosité, sa tranquillité sans vis-à-vis et son grand jardin familial. En outre, un espace privatif au rez-de-chaussée est idéal pour une profession libérale ou une chambre d'hôte. Rénovée en 2021, cette maison dispose de bonnes performances énergétiques, d'un garage, d'un sous-sol, d'une cave, d'un grand parking privatif et d'un terrain piscinable. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Aurélie SYREYS, spécialiste des maisons dans le Morbihan.

iad France - Amélie Pichon vous propose : Situé au cœur des remparts de Saint-Malo, à moins de 100 mètres de la mer, cet appartement de 109 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié alliant confort, caractère et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, une cuisine fermée, équipée et aménagée, ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec placard, d’un second WC et d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Deux caves complètent ce bien, dont l’une est aménagée en bureau et l’autre en buanderie, offrant des espaces supplémentaires de rangement et de travail. Ce bien rare constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie intra-muros, à proximité immédiate des commerces, des plages et du charme historique de Saint-Malo. Cette annonce concerne quatre lots dans une copropriété de six lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur s'élève à 100€ (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881.

Cette maison remarquable et familiale, entièrement rénovée, est située dans un cadre apaisant, à proximité des sentiers côtiers et du charmant port de Brigneau. Avec une superficie d'environ 160 m2, cette maison néo-bretonne comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux de 75 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec une salle d'eau privative, sans oublier un espace buanderie avec cellier et toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine adaptable en espace de loisirs ou en bureau, quatre chambres, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage avec une grande hauteur, apte à accueillir voitures et camping-car, d'une piscine avec solarium, d'une terrasse orientée au sud et d'un terrain de pétanque, le tout sur un terrain de 3000 m2. Cette maison se distingue par sa luminosité et sa rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 780 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à MOELAN-SUR-MER ou sa vente, contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

Découvrez cette chaleureuse maison construite en 1962, d'une superficie habitable de 203 m² sur un terrain de 962 m², située à Larmor-Baden dans le Morbihan, en Bretagne. À seulement 100 mètres de la mer et de l'Île de Berder, cette propriété offre une vue imprenable sur l'Île aux Moines. Au premier étage, vous serez accueilli par un beau salon-séjour avec parquet ancien, apportant un charme authentique à l'espace. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et donnent accès à une terrasse conviviale. La cuisine indépendante de 12 m², entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au deuxième étage, vous découvrirez une pièce de vie de 76 m² avec une belle hauteur sous plafond, accompagnée de deux autres pièces, dont une chambre. Enfin, le rez-de-jardin propose plusieurs pièces, y compris une chambre de 14 m², ainsi qu'un garage de 22 m². Cette maison saura vous séduire par son emplacement d'exception donnant sur le Golfe du Morbihan, son cachet et son atmosphère préservée. Référence agence : 5433.