ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 22)

iad France - Aude De Coniac vous propose : Située en plein centre de Vannes, dans le quartier recherché d’Albert Ier, cette maison de plus de 150 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, proche du port, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un garage ainsi qu'un studio de 20 m² comprenant un séjour avec kitchenette et une salle d’eau. Le premier étage abrite un vaste séjour lumineux, avec parquet et cheminées. Une belle cuisine américaine entièrement équipée s'étend à partir de ce dernier, ainsi qu'un balcon. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, avec trois chambres, une mezzanine aménagée en bureau, une salle d’eau, une salle de bains et divers placards. Les extérieurs se composent d’un jardin arboré, d’un appentis ainsi qu’une terrasse avec jacuzzi. Cette maison combine de nombreux atouts, associant volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement urbain prisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 756600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros. Informations de performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 33. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex exceptionnel de 85 m², en rez-de-jardin face à la mer à Dinard, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. L'espace de réception s'ouvre directement sur un jardin privatif de plain-pied, bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la mer. L'aménagement privilégie la luminosité et la continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, une suite parentale avec coin salon compose actuellement le niveau nuit ; ce volume modulable peut être facilement réaménagé en deux chambres spacieuses selon vos besoins. Idéal comme résidence principale ou secondaire. Ce bien associe confort, prestations soignées et cadre exceptionnel. Les commerces, le marché, les restaurants, le port de plaisance et le Casino Barrière sont accessibles à pied. Plages et promenades littorales se trouvent à quelques minutes. Écoles primaires et structures périscolaires à courte distance, ainsi que espaces verts et sentiers côtiers pour les activités de plein air. Accès routier aisé vers la région ; aéroport Dinard–Pleurtuit–Saint-Malo à environ 10 minutes en voiture, gare de Saint-Malo à environ 20 minutes. Transports en commun et liaisons maritimes saisonnières vers Saint-Malo complètent l'offre de mobilité. Cet Appartement de luxe à acheter à Dinard est une opportunité rare dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Visites sur rendez-vous. Dossier et informations complémentaires sur demande.

À Taulé, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison d'architecte est idéale pour un achat. Située dans un cadre paisible entre la campagne et le littoral de la baie de Morlaix, elle se trouve à quelques minutes de Morlaix et des plages de Carantec. Son architecture soignée combine des lignes contemporaines et des matériaux chaleureux, offrant des volumes lumineux conçus pour un quotidien confortable. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte, inondée de lumière, avec un salon spectaculaire doté d'une hauteur cathédrale et une cuisine moderne avec îlot central, un véritable espace de partage. Les larges baies vitrées s'ouvrent vers la terrasse et le jardin, prolongeant ainsi les espaces de vie. Une arrière-cuisine et un garage attenant complètent ce bien. La maison permet une vie de plain-pied, avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains, ainsi que deux autres chambres confortables. À l'étage, un grand palier ouvert sur le séjour offre un espace supplémentaire pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. Une quatrième chambre avec salle d'eau privative vient renforcer l'indépendance et le confort. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 000 m², créant un véritable écrin de verdure parfait pour profiter des beaux jours. Les terrasses offrent divers espaces pour se détendre ou recevoir. Une maison lumineuse, élégante et parfaitement conçue, qui séduira ceux en quête d'un cadre de vie alliant architecture, confort et nature à proximité du littoral.

Maison des années 30 d'environ 105 m², située à Plougasnou, dans le département du Finistère en Bretagne, à quelques pas de la plage et de l'ambiance vivifiante du bord de mer. Cette propriété bénéficie d'une extension récente qui allie le charme de l'ancien au confort d'un aménagement contemporain, dans un environnement privilégié où l'air marin et la proximité de l'océan rythment le quotidien. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse. Une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau pratique et bien pensé. À l'étage, trois chambres accueillantes, dont une avec vue mer, offrent un cadre reposant. Une salle de bain termine cet espace nuit confortable. Une grande cave permet de stocker le matériel de plage, vélos ou équipements nautiques. Avec ses volumes généreux, sa luminosité, sa rénovation récente et son emplacement recherché en bord de mer, cette maison représente une opportunité rare. Idéale en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, elle permet de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre plage et promenades en front de mer.

Bien située à Plouezoc'h, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison offre une vue impressionnante sur la baie de Morlaix. D'une superficie d'environ 170 m², elle vous propose des espaces de vie lumineux et généreux orientés vers le littoral. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons distincts, dont l'un est convivial avec une cuisine ouverte, tandis que l'autre est un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par de larges ouvertures. La maison dispose également d'une grande suite parentale, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez un vestibule conduisant à quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes offrant une vue sur la mer, complétées par une salle de bain familiale. L'extérieur donne accès à la plage, offrant ainsi un cadre de vie rare. Un garage est également présent, ajoutant au confort global de la propriété. Cette maison séduira par sa position privilégiée et son potentiel exceptionnel. Idéal pour l'achat d'une maison à acheter à Plouezoc'h.

Découvrez cet appartement en vente à Santec, dans le Finistère, en région Bretagne. Situé en première ligne de la mer, cet appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité, mettant en valeur chaque détail. Grâce à ses fenêtres des deux côtés, il est extrêmement lumineux et offre une vue dégagée sur la mer depuis le salon et une des chambres. L'espace de rangement est optimisé avec des éléments encastrés conçus sur mesure. La vente inclut également deux places de parking privées, un cabanon et un accès direct à la plage du Theven, le tout au sein d'une résidence sécurisée. Cet appartement est idéal tant comme résidence principale que secondaire ou pour de la location, face à une forte demande dans la région. Pour toute question ou demande supplémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe de l'Instant Immobilier ROSCOFF. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots, dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Propriété à vendre à Plestin-les-Grèves, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette grande maison, située en plein bourg, s'étend sur une parcelle constructible de plus de 3000 m². Composée de 16 pièces et de 5 chambres, elle offre la possibilité d'en créer davantage dans la partie à rénover. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment dans l'installation électrique et la plomberie. Les fenêtres en double vitrage sont récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace pour une future cuisine, deux salons, un bureau, une salle de bains rénovée, ainsi qu'un accès à une annexe à rénover complètement, comprenant deux grandes pièces avec accès indépendant et un grenier. Le premier étage abrite quatre chambres et une salle de bains, tandis que l'autre aile dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bureau. Au deuxième étage, plusieurs greniers offrent des possibilités d'aménagement. Ce bien immobilier présente un grand potentiel, avec un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et du marché.

iad France - David PRÉVOST vous propose : Maison idéalement située à Port-Haliguen, à quelques pas du port de plaisance, dans le département du Morbihan en Bretagne. Exposée sud, cette grande maison est divisée en deux logements totalement indépendants, chacun avec ses propres compteurs de gaz et d'électricité. La première partie se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, d'un vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse au sud, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une offrant une vue sur le port de Port-Haliguen, ainsi qu'une salle de douche avec WC. De plus, une véranda équipée d'un jacuzzi ajoute une touche agréable à cet espace. La seconde partie comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un salon-séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'un garage et d'un abri de jardin. Cette maison offre un très beau potentiel et bénéficie d'un emplacement recherché à Quiberon. Pour ceux cherchant un achat de maison à Quiberon, cette propriété est à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David PRÉVOST, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844.

Située à SAINT-PIERRE-QUIBERON, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison entièrement rénovée en 2025 se trouve à seulement 7 minutes à pied de la plage côté Baie. Lumineuse et baignée de lumière, elle offre un jardin exposé sud. Le bien se compose d'un grand séjour ouvert sur le jardin, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de douche, d'une salle de bains ainsi que de toilettes à chaque niveau. Vous disposerez également d'un garage et d'une grande cour à l'avant pour stationner deux véhicules, accompagnée d'un abri de jardin. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/air, d'une climatisation, d'un ballon thermodynamique et d'huisseries en alu double vitrage. L'emplacement idéal et les finitions soignées font de cette maison de luxe SAINT-PIERRE-QUIBERON un bien à découvrir rapidement. Les honoraires de 3,23 % TTC sont inclus dans le prix de 620 000 € hors honoraires. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Maison de pêcheur en première ligne avec vue sur la mer à Plouezoc'h, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette authentique maison d'environ 70 m² sur trois niveaux propose un cadre de vie rare. Dès l'entrée, le charme est palpable : un petit sas mène à une élégante porte en bois avec un cadre en fer forgé, ouvrant sur un hall. À gauche, un salon-séjour lumineux invite à la détente, tandis qu'à droite, une cuisine atypique complète l'espace. Un escalier en bois conduit à l'étage intermédiaire où se trouve une salle d'eau avec WC et une vaste chambre d'environ 22 m² disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant espace et vue magnifique. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires offrent à nouveau une vue imprenable sur le littoral, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, une petite terrasse longe la façade pour profiter des embruns et du spectacle des marées. Une opportunité rare pour un achat Maison à Plouezoc'h, alliant charme de l'ancien et localisation exceptionnelle.

À vendre, un superbe appartement de 135 m² situé au dernier étage d'un immeuble de caractère dans le centre de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Proche de la place de la République et du marché, cet appartement lumineux et entièrement rénové offre une vie citadine mêlant charme et confort moderne. Vous serez charmé par ses parquets anciens, ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et ses deux cheminées qui ajoutent une touche d'élégance. Profitez également d'un jardin privatif, un véritable atout en plein cœur de la ville.L'appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon spacieux ainsi qu'une salle à manger idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'une salle d'eau. Un espace sur palier et une cave viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une possibilité de stationnement devant l'immeuble et un local à vélos.Cet appartement incarne le plaisir d'une vie citadine avec son jardin et son emplacement central, à proximité de tous les commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Vannes, un bien à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com. DPE C GES B, charges annuelles : 1332 euros.

Maison à vendre à Fouesnant, dans le département du Finistère en Bretagne, située dans le secteur prisé du Cap Coz, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité du centre nautique. Cette longère en pierre construite en 1793 se trouve au calme, au bout d'une allée tranquille, et propose environ 142 m² de surface habitable sur un jardin paysager de plus de 1 000 m², orienté plein sud. C'est l'endroit idéal pour une résidence principale ou pour des vacances à deux pas de la mer.Au rez-de-chaussée, le vaste séjour lumineux est agrémenté d'une cheminée d'époque, tandis qu'une salle à manger ouverte sur le jardin et une cuisine aménagée avec cellier-buanderie offrent confort et fonctionnalité. La suite parentale, avec terrasse, salle de bain et WC, permet de vivre de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La configuration actuelle permet d'accueillir jusqu'à 11 couchages, ce qui en fait un atout pour une famille ou un projet locatif saisonnier au Cap Coz.À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud est équipée d'un jacuzzi avec douche extérieure attenante, idéale après une journée à la plage. Un garage indépendant d'environ 20 m² complète les équipements, permettant de stocker aisément le matériel de plage ou de jardinage.Concernant le confort énergétique, cette maison dispose d'une pompe à chaleur récente, de panneaux solaires, d'un ballon d'eau chaude solaire et d'une isolation des combles optimisée. Le raccordement à la fibre est également un plus.Les commodités sont accessibles à pied ou à vélo, avec la plage du Cap Coz, les sentiers côtiers, ainsi que les commerces et écoles situés à seulement 2 km. Un arrêt de bus est à 50 mètres, et la gare de Quimper est à 20 minutes.Ce bien est proposé en vente interactive, qui assure transparence et sérénité durant le processus de vente. Le prix affiché est un prix de départ et n'est pas une offre ferme. Une visite préalable est obligatoire pour participer aux offres.

À quelques minutes du centre de Landévant, cet ensemble immobilier rare comprend deux maisons mitoyennes. Elles offrent de nombreuses perspectives, que ce soit pour une maison familiale intergénérationnelle, une résidence principale avec activité d'accueil, ou un investissement locatif. Derrière une façade en pierres, ces habitations indépendantes sont idéales pour une grande famille, un projet d'accueil ou une résidence principale avec un espace pour recevoir. La première maison se compose d'une pièce de vie conviviale, où le salon et la salle à manger se prolongent vers une cuisine ouverte aménagée et équipée, au cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau attenante pour une vie de plain-pied, une buanderie, un WC indépendant et un accès à une terrasse en bois et un jardin. À l'étage, trois chambres entourent un palier qui dessert une salle de bains et un WC indépendant. Un accès au grenier aménagé offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin nuit. La seconde maison propose également une belle organisation. À l'entrée, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée favorise la convivialité. Ce niveau comprend aussi une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative pour recevoir, et un accès à une terrasse en bois et un jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, une chambre avec sa salle d'eau et son WC composent un espace intime parfait pour un adolescent, des invités ou un projet locatif. Landévant bénéficie de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries, pharmacies et médecins. À seulement 20 minutes d'Auray et 30 minutes des plages du Morbihan, cet ensemble est idéal pour un achat de maison à acheter à Landévant. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies de l'année 2021 : entre 1 480 euros et 2 060 euros/an.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille DORVAL RSAC 932 124 266 - Lorient 06 65 13 51 16 Camille Dorval (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 124 266 - LORIENT.

À Brest, Finistère, dans la région Bretagne, découvrez cet appartement à vendre. D'une superficie de 154 m², situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, il se distingue par son emplacement central et son ambiance moderne créée par un architecte. L'entrée, dotée de parquet massif, apporte une touche d'élégance. Les volumes spacieux sont inondés de lumière naturelle grâce à une orientation optimale et de grandes fenêtres. le vaste salon-séjour, à la fois convivial et raffiné, permet une circulation fluide entre les espaces de vie. Le coin salon invite à la détente, tandis que la salle à manger peut accueillir de nombreux convives. Une bibliothèque sur mesure avec verrière offre une séparation subtile sans cloisonner les espaces. La cuisine semi-ouverte allie fonctionnalité et esthétique avec des équipements modernes. Cet appartement comprend également quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. La buanderie complète les commodités. Au cœur de Brest, ce bien rare bénéficie de la proximité de tous les commerces, transports en commun et écoles, permettant des déplacements quotidiens aisés. Un appartement atypique, idéal pour une vie urbaine harmonieuse, offrant un cadre de vie confortable. Copropriété avec charges annuelles de 1847 euros (eau comprise) et pas de procédures en cours.

À Dinard, au coeur de la ville de l'Ecluse, un appartement de 111 m² (113,70 m² utiles) est à vendre. Rénové en 2017 par un architecte d'intérieur, il occupe le 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour de 32 m² avec des portes fenêtres orientées à l'ouest, d'une cuisine équipée en lien avec le séjour, orientée à l'est et dotée d'un petit balcon, ainsi que de 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau italiennes (dont une avec buanderie), et 2 WC indépendants. Vendu avec une cave de 5,5 m² et un placard de palier, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, ses hauteurs sous plafond et une circulation bien pensée. Les matériaux utilisés sont de qualité et s'adaptent à toute décoration. Les fenêtres sont à double vitrage avec des volets. Profitez de la vie dynamique de notre station balnéaire tout au long de l'année, avec les commerces à proximité et la plage de l'Ecluse à seulement 50 mètres. Les charges de copropriété incluent les consommations d'eau chaude et froide (451 euros) ainsi que le chauffage (1525 euros), pour un montant total de 4054 euros par an, soit environ 337 euros par mois. Un parking couvert peut également compléter cet appartement. Pour plus de renseignements, dossier sur demande. Visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, équivalent à 4,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement à vendre se positionne au cœur du centre historique. Occupant l'intégralité du 3ème étage d'un immeuble bourgeois du XIXème siècle, cet espace de vie de près de 182 m² (192 m² au sol) se distingue par son agencement. Il comprend une vaste entrée avec rangements intégrés, un salon accueillant, une bibliothèque, une grande cuisine familiale entièrement équipée, une buanderie, 4 chambres, un dressing, une salle de douche ainsi qu'une salle de bains. De plus, une cave vient compléter ce bien. Extrêmement lumineux, cet appartement présente des vues dégagées et préserve le charme du style haussmannien. Son cachet est accentué par une belle hauteur sous plafond, de superbes moulures, des tomettes, des parquets anciens et des cheminées. L'élégance de l'ancien s'allie ici au confort d'une récente rénovation effectuée par un architecte. Situé à proximité immédiate de la place de la Mairie, de la place Saint Germain et de la gare, cet appartement à acheter à Rennes séduira ceux qui apprécient les biens de caractère et la vie urbaine. Nombre de lots : 30, dont 10 d’habitation. Charges annuelles : 1767€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3690€-5040€ (2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette maison des années 1920, avec extension, est en bon état général. Elle se compose d'un salon séjour spacieux de 40 m2, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, des toilettes, 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est complet et le jardin est clos, offrant une intimité sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz et du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Garage inclus. Idéal pour l'achat d'une maison à Rennes.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale à vendre à Crach, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Construite en 2010 et en excellent état, elle se situe dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 160 m², le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine équipée semi-ouverte, offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud et à la piscine. Ce cadre est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier lumineux offre l'espace pour un bureau et distribue quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, un jardin paysagé d'environ 1500 m² dévoile plusieurs espaces de détente, dont une terrasse orientée vers la piscine. Un garage avec porte motorisée, un atelier et un espace de stationnement clos complètent cette offre. Située dans un secteur recherché, cette maison chaleureuse et spacieuse représente une belle opportunité d'achat à Crach.

À Plouguiel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, une charmante maison est disponible à la vente. Située au cœur du Trégor, elle offre une vue imprenable sur l'estuaire du Jaudy, où les paysages se transforment au fil des marées et des passages de bateaux, créant un spectacle naturel captivant. Cette propriété se trouve à proximité des sentiers du GR 34 et de sites emblématiques tels que le Gouffre de Plougrescant, alliant ainsi charme maritime et tranquillité dans un cadre préservé. La maison d'environ 130 m² habitable présente des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux et une cuisine équipée, tous deux donnant sur l'estuaire, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble, offrant un cadre paisible pour la vie familiale. Érigée sur une parcelle de près de 1 200 m², la maison dispose également d'un grand sous-sol incluant garage, buanderie et atelier, ainsi qu'un appentis pour le rangement. Bien que certains travaux soient à envisager pour optimiser son potentiel, cette propriété présente un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le prix de vente est de 415 960 EUR, honoraires inclus. Pour toute information complémentaire, contactez Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 404 416.

Découvrez cette maison à vendre à Talensac, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Implantée dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété indépendante saura séduire ceux à la recherche d'espace et de luminosité. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes vers Rennes.Établie sur un terrain de 963 m², cette maison dispose d'une distribution fonctionnelle idéale pour une vie de famille. L'entrée vous accueille dans un intérieur lumineux et chaleureux, mettant en avant des éléments en pierres apparentes qui ajoutent du caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour de 27 m² orienté sud-ouest, garantissant une belle luminosité, et une grande cuisine indépendante associée à une arrière-cuisine. Cette dernière permet d'envisager un aménagement moderne et convivial. Une pièce polyvalente peut être facilement aménagée en bureau, salon ou chambre, offrant ainsi une flexibilité dans la distribution des espaces. Ce niveau est complété par une salle de bains et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un second WC, l'ensemble étant en très bon état.À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre verdoyant sans vis-à-vis, et vous profiterez d'une grande terrasse avec une vue agréable sur la campagne, parfaite pour savourer les journées ensoleillées.Côté équipements, cette maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz avec chaudière récente, d'une toiture en ardoises naturelles, d'une VMC et de tout-à-l'égout, assurant confort et pérennité. Un garage fermé vient compléter les atouts de ce bien.Des travaux de rafraîchissement mettront en lumière le potentiel de cette maison, la transformant en un lieu de vie idéal dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands bassins d'emploi. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveau sur le marché. Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Orphéa », une maison d'architecte de 220 m², complétée par un studio indépendant, sur 725 m² de terrain, idéalement située à Surzur, dans le Morbihan en Bretagne. Nichée au sein d'un domaine résidentiel recherché, cette propriété construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié, entre volumes généreux et sérénité. À proximité immédiate de la Presqu'île de Rhuys et de ses plages (10 minutes), et à seulement 15 minutes de Vannes, elle bénéficie d'une excellente localisation. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent proches (médiathèque, pharmacie, boucherie, Intermarché), et le bourg de Surzur est à seulement 1,5 km.DESCRIPTIF : Dès l'entrée, on ressent l'équilibre des espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, bénéficiant d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La décoration intérieure ainsi que plusieurs meubles sur mesure apportent élégance et harmonie. La circulation est fluide entre les différents espaces : salon, séjour, jardin d'hiver et cuisine. Le salon, chaleureux, est agrémenté d'un poêle à bois grand format. Le jardin d'hiver, conçu par l'architecte, constitue un espace de vie unique, en lien direct avec la terrasse et le jardin, exposé plein sud.Accessible par une double porte à galandage, la cuisine Mobalpa est spacieuse, aménagée et équipée. Elle est complétée par une grande arrière-cuisine. Pour une vie de plain-pied confortable, la maison propose également une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.L'étage dessert deux grandes chambres, avec possibilité d'en créer une troisième facilement. L'une des chambres est prévue pour un espace cinéma, tandis que l'autre, spacieuse, peut être transformée en deux chambres distinctes. Ce niveau comprend également une salle de douche et des WC séparés.Le STUDIO INDÉPENDANT est un véritable atout. Il dispose d'un accès direct depuis la maison et d'une entrée indépendante. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle de douche, d'un WC et d'une terrasse. Ce studio est idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire.Le terrain de 725 m², soigneusement aménagé, offre un jardin agréable et entretenu. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose d'un double garage de 45 m².CÔTÉ TECHNIQUE : Maison construite en 2008. Structure en parpaings. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant. Menuiseries en aluminium, double vitrage. Volets roulants électriques. Alarme. Tout-à-l'égout. Portail électrique. Cuve de récupération d'eau de pluie. Taxe foncière : 2 462 euros. Charges énergétiques : 2 256 euros par an. DPE : B.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, je vous invite à me contacter : Emmanuelle RENAULT : 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. Mandat « Orphéa » numéro 441181. Prix de vente : 678.000 euros, honoraires inclus.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose en vente un appartement de luxe à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien rare, présentant une rénovation de haut standing, est situé en plein centre de Saint-Malo, à proximité de la plage et des commodités. Vous profiterez du confort moderne tout en appréciant le charme de l'ancien, avec la façade en pierre de l'ancien Palais de Justice conservée et un intérieur entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure. Les appartements offrent une vue dégagée sur la place Saint Aaron, la cathédrale et l'intramuros, créant des paysages enchanteurs à toute heure. Doté de chauffage par le plafond, de carrelage PORCELANOSA, de parquet en bois contrecollé et d'espaces communs élégamment décorés, chaque détail a été pensé pour votre confort. Au 1er étage surélevé, un spacieux T3bis vous attend, offrant calme et luminosité avec une hauteur sous plafond de 3,17 m. Les plans intérieurs sont personnalisables selon vos souhaits. Frais de notaire classiques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose au coeur du quartier très prisé du ROSAIS à Saint-Malo, cette magnifique propriété offrant une vue panoramique sur la mer. Située à seulement 800 mètres des commodités de SAINT-SERVAN et à 100 mètres de la plage, cette Maison de luxe à acheter SAINT MALO dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvrant sur un vaste dégagement avec placard dessert une pièce de vie exposée est/ouest, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle grâce à son bow-window, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse et un wc indépendant avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec vue sur la mer, une salle de bains et un wc indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une vue mer, et un grenier pouvant être aménagé en chambre. En rez-de-jardin, vous trouverez un salon de plus de 25m² face à la mer, une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant, et plusieurs espaces de rangement. Accès direct au jardin ainsi qu'à l'entrée de la maison. Un garage complète ce bien. Profitez d'un emplacement de choix pour cette maison pleine de charme et d'histoire, véritable havre de paix. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité - Cette maison charmante est idéalement située entre le bourg et la plage de Sainte-Barbe, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée vers la mer. D'une surface d'environ 130 m2 habitables, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée plein sud avec cheminée, d'une cuisine séparée, et de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Une mezzanine aménageable permet la création d'une quatrième chambre ou d'un espace de détente selon vos besoins. Le tout est situé sur un sous-sol complet avec double garage, et un terrain clos et arboré d'environ 900 m2, à quelques minutes des plages grâce à la piste cyclable à proximité. Vous souhaitez réaliser un achat Maison de luxe Plouharnel dans un environnement privilégié ? Contactez dès maintenant l'agence Berg Immobilier pour organiser une visite. Prix net vendeur : 660 000 EUR + honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle de 278 m² située à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien, véritable refuge au confort raffiné, est idéalement situé dans un quartier résidentiel tranquille, à quelques minutes à pied du port, des commerces et des plages. À seulement 17 km de la gare TGV, la localisation est parfaite pour un mode de vie agréable. La maison, conçue pour offrir une vie de plain-pied harmonieuse, s'ouvre sur un jardin paysager zen et des terrasses propices à la détente. La luminosité imprègne chaque espace grâce aux parois vitrées. Le vaste salon avec cheminée et l'espace repas se prolongent par une cuisine moderne et fonctionnelle. Un jardin d'hiver, équipé d'une cuisine d'été, permet de profiter des saisons intermédiaires dans un cadre agréable.L'aile parentale se distingue par une chambre spacieuse, un dressing et une salle de sport avec douche, offrant une vue sur le jardin. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains accueillent vos proches. Les extérieurs, composés d'un patio central, garantissent une intimité privilégiée.Cette propriété se distingue également par ses équipements techniques modernes, incluant la géothermie et des finitions soignées. Une cave à vin sur mesure et des dépendances pour le rangement complètent cette offre unique.Cet ensemble immobilier est une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison de luxe à Binic, où chaque détail a été élaboré avec soin pour offrir une expérience de vie enrichissante sur la côte bretonne. CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : A | Prix des énergies (2021-2023) : entre 2220 euros et 3070 euros par an.Pour plus d'informations, veuillez contacter le 02 96 64 22 62.