ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 29)

Superbe appartement à vendre à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien de 4 pièces, d'une superficie de 98 m², est idéalement situé face au port dans une résidence sécurisée datant de 2024. Il comprend trois chambres, dont deux spacieuses offrant une vue exceptionnelle sur le port, ainsi qu'un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé. La cuisine américaine est entièrement équipée et deux belles salles d'eau viennent compléter cet ensemble. Une terrasse/patio de plus de 20 m² orientée vers la mer permet une circulation agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Ce bien dispose également d'un parking privatif sécurisé et d'une cave. C'est une occasion unique sur le marché pour un achat d'appartement à Perros-Guirec. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix de 620 000 € hors honoraires. La copropriété compte 46 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 936 € et 1267 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété de charme à la campagne – Luxe, espace et sérénité à deux pas de l'océan Présentée par HORSE IMMO Découvrez cette superbe propriété de standing, un véritable havre de paix niché au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement 2 minutes de la plage, 20 minutes de Vannes, et 45 minutes de Nantes. Répartie en trois habitations indépendantes (230 m², 75 m² et 113 m² – soit un total de 418 m²), entièrement rénovées en 2013, cette demeure conjugue avec élégance authenticité rurale et confort contemporain. Avec 12 pièces dont 9 chambres spacieuses, elle se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'accueil ou touristique. La maison principale, exposée plein sud-est, bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Sa toiture en ardoises lui confère charme et durabilité. À l'extérieur, un jardin paysager calme et verdoyant vous invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée est un véritable lieu de vie, parfait pour les repas conviviaux. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année, complété par un double vitrage performant pour une isolation optimale. L'assainissement est conforme aux normes actuelles. Un atout rare : la propriété dispose d'une dépendance abritant 3 boxes à chevaux, idéale pour les amateurs d'équitation ou d'activités en lien avec la nature. Située dans un cadre calme et bucolique avec une vue dégagée, cette propriété bénéficie également de la proximité de nombreuses commodités : crèche, écoles, collège, médecin, commerces, restaurants. - Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Arnaud Monfort vous propose : MORGAT – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – CUISINE DESIGN – TERRAIN 627 m². Située à Morgat, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la presqu’île, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette maison élégante et entièrement rénovée offre un niveau de confort remarquable. Son atout rare : un ascenseur reliant le sous-sol au rez-de-chaussée, idéal pour le quotidien. Un rez-de-chaussée lumineux et contemporain avec un salon-séjour spacieux, ambiance moderne et chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée dernier cri, matériaux qualitatifs, électroménager intégré, grand îlot convivial, et accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie. La suite parentale est de plain-pied avec une salle de bain complète (douche et baignoire). L'étage est parfaitement adapté à la vie familiale avec quatre chambres lumineuses et deux salles de bain avec WC permettant confort et indépendance pour chacun. Le sous-sol complet est pensé pour la vie à Morgat avec un ascenseur reliant le sous-sol au rez-de-chaussée, une pièce retour de plage avec douche, buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge), porte de garage électrique et des espaces de rangement fonctionnels. Confort et prestations : isolation extérieure offrant un excellent confort thermique, système de ventilation moderne, maison raccordée au tout-à-l’égout, matériaux qualitatifs et décoration soignée, terrain soigné de 627 m². Les points forts : situation à Morgat, proche plage et commerces, isolation extérieure performante, ascenseur du sous-sol au rez-de-chaussée, suite parentale en rez-de-chaussée, cuisine haut de gamme, cinq chambres et trois salles de bain, pièce retour de plage avec douche, tout-à-l’égout, porte de garage électrique. Maison clé en main, prestations modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Vente Maison de luxe Crozon.

Découvrez cette maison familiale idéalement située en centre-ville de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec ses neuf pièces, elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort et volumes généreux. Cette maison, à vendre, dispose d'un jardin paysager de 947m² comprenant une partie constructible, un atout rare en zone urbaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère et ses proportions. Un vaste bureau lumineux donne sur une terrasse surplombant le jardin, créant un espace propice au travail ou à la détente. La grande buanderie avec accès direct au jardin et la chaufferie avec rangements accentuent la fonctionnalité de ce niveau. Au premier étage, un hall distribue un double séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, favorisant une atmosphère conviviale. La cuisine, spacieuse, se prête aisément aux repas en famille tout en offrant un accès direct au jardin. Une suite parentale complète cet étage. Le second niveau comprend quatre chambres confortables, idéales pour le repos. La lumière naturelle y est omniprésente, apportant une sensation de sérénité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée sur le jardin arboré, véritable écrin de verdure en centre-ville. La partie constructible propose des possibilités d'aménagement intéressantes. Un garage fermé, rare en centre-ville, accueille deux véhicules et permet un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement au second étage, tels que des peintures et la modernisation d'une salle d'eau, révèleront le plein potentiel de cette maison à acheter à Vannes. Une propriété rare, alliant emplacement de choix, volumes généreux, luminosité et potentiel d'évolution, prête à accueillir une nouvelle famille.

À vendre à Lesneven, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette propriété d'exception de 316 m² habitables dispose d'une piscine couverte et est édifiée sur un terrain paysager de 3 069 m². Située dans une impasse tranquille, elle offre un cadre de vie incomparable, à proximité du centre animé de Lesneven et à seulement 20 minutes de Brest. L'aéroport de Brest Guipavas se trouve à 21 km et la gare SNCF à 33 km. Cette maison de plain-pied conjugue élégance, confort et qualité de vie grâce à son architecture moderne. Les 316 m² habitables comprennent une pièce de vie de 100 m², une suite parentale, un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 15 m². Une seconde cuisine d'été et un espace détente avec piscine et jacuzzi complètent cette offre. Un garage de 80 m² et un double carport sont également inclus. Cette propriété est une occasion rare d'acquérir un bien offrant à la fois modernité et tranquillité, à quelques pas des pôles économiques de Brest.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER vous propose un cadre de vie agréable avec cette élégante maison familiale en granit, au cœur du quartier Sainte-Thérèse à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès rapide aux axes Rennes et Brest, ainsi qu'à la gare et au centre-ville. À proximité immédiate d'un parc, des écoles et de nombreux commerces accessibles à pied, elle répond aux attentes des acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement pratique et résidentiel. Avec environ 225 m² habitables, cette maison dispose de volumes généreux, parfaits pour accueillir la vie de famille. L'entrée spacieuse distribue harmonieusement les divers espaces, incluant une chambre avec salle d'eau privative, un bureau avec accès au jardin et à la terrasse, ainsi qu'une pièce unique avec un four à pain, apportant un charme distinctif à l'ensemble. L'appartement T2 indépendant constitue également un atout considérable, offrant la possibilité d'un revenu locatif ou d'un espace autonome pour un proche. La pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, sert de cœur à cette demeure accueillante. Le dernier étage, dédié à l'espace nuit, comprend trois chambres supplémentaires et un espace polyvalent. Cette maison familiale à Saint-Brieuc est une véritable opportunité pour celles et ceux en quête d'un achat de maison de prestige, alliant confort, espace et qualité de vie.

Réf. 4784 : belle maison à acheter à DINAN, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d’un ancien bourg breton riche en histoire, cette maison se trouve dans un cadre patrimonial exceptionnel, à proximité de vestiges gallo-romains qui marquent l'identité de la région. À seulement quinze kilomètres d'une célèbre cité médiévale et à vingt minutes des plages de la Côte d’Émeraude, cette propriété offre un équilibre rare entre la vie de bourg, la campagne environnante et le littoral. Les grands axes permettent de rejoindre facilement Rennes en un peu plus d’une heure, facilitant une connexion rapide vers Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, ce qui assure un confort de vie quotidien apprécié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dallée de pierres anciennes donne le ton, avec un salon principal lumineux (environ 42 m²) doté de moulures et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger (environ 20 m²) attenante à une cuisine moderne et fonctionnelle (15 m²). À l'étage, un palier dessert quatre chambres (entre 16 et 19 m²), et une salle de bains spacieuse (14 m²). Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres autour d'un palier central, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Un vaste grenier d'environ 49 m² est également présent, avec potentiel d'aménagement. En termes de dépendances, un local commercial permet une activité professionnelle indépendante et la propriété comprend également un garage, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², cette maison dispose d'une cour au nord, d'un jardin structuré et d'un verger offrant une dimension nourricière. Un bien exceptionnel pour un achat maison DINAN.

À Ploeren, dans le département du Morbihan, en Bretagne, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose une maison à vendre située dans un cadre calme et serein, en lisière de forêt. Cette spacieuse maison d'environ 162 m² habitables est édifiée sur un terrain d'environ 830 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie avec vue sur la verdure, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec dressings et salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un double garage. À l'étage, la maison comprend trois belles chambres, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse bien exposée qui surplombe une piscine chauffée (3,5 x 8 m) et un jacuzzi. Cette maison bien entretenue vous séduira par son environnement alliant nature et proximité du bourg de Ploeren. Si vous êtes en quête d'un achat maison Ploeren, cette propriété pourrait bien correspondre à vos attentes.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LONGÈRE & LUMIÈREDans un hameau prisé du secteur d'Hillion, cette longère en pierre entièrement rénovée se trouve à seulement 5 minutes du bourg et des plages d'Hillion, 15 minutes de Saint-Brieuc et de sa gare TGV, ainsi qu'à proximité de la zone commerciale de Langueux. Ce bien, situé dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, offre un cadre champêtre proche du littoral et des commodités.Cette maison à acheter à Hillion, dotée d'un jardin exposé plein sud et d'une piscine, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Rénovée avec soin, elle propose des espaces de vie lumineux et confortables.Le rez-de-chaussée comprend un premier salon chaleureux, avec un sauna et un insert double face à bois, qui communique avec le salon-séjour principal, spacieux et éclairé par un puits de lumière. Ce dernier dispose d'une baie vitrée donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin, créant ainsi une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée vient parfaitement compléter cet espace.La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, favorisant une vie de plain-pied très appréciée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau aménageable en chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé sont présents.Au-dessus du garage se trouvent deux pièces supplémentaires qui peuvent servir de stockage, d'atelier ou d'espace pour une activité artistique.À l'extérieur, le jardin exposé plein sud et la piscine sont des atouts majeurs, complétés par deux carports : l'un pour un véhicule et l'autre adapté pour un camping-car, ainsi qu'un abri de jardin avec le local technique de la piscine.La propriété est également dotée de panneaux solaires pour optimiser la performance énergétique et réduire les consommations. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques caloporteurs, et la rénovation est de qualité. Cette maison de luxe à vendre à Hillion, proche des plages, offre un cadre de vie agréable entre mer et ville.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2210 EUR et 3060 EUR.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 599 000 EUR Honoraires inclus 577 072 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Pour estimer, vendre ou acheter une maison, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Maison à vendre à Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère, en Bretagne, à deux pas de la plage du Kerou, dans un cadre paisible avec accès privatif à la plage. Cette maison se caractérise par sa luminosité et son vaste séjour donnant sur une terrasse aménagée. Elle comprend une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une grande chambre avec dressing, une salle de douche et un wc. À l'étage, un palier/bureau spacieux dessert deux chambres agréables, une salle de douche, un wc et un espace de rangement. Le sous-sol total offre un espace polyvalent supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un jardin/terrasse clos et aménagé, avec un abri pour ranger kayaks, surfs ou canoës, ainsi qu'un parking adapté pour voitures et semi-rigide. Une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Clohars-Carnoët.

Située au cœur du port emblématique de Saint-Goustan, à proximité du centre-ville d'Auray dans le Morbihan, cette propriété rare est proposée en exclusivité par Nestenn. Elle comprend une maison principale avec une pièce de vie spacieuse dotée d'un insert et de larges ouvertures sur le jardin, une cuisine dinatoire s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une mezzanine et une salle de bains. Un atout majeur de cette maison est son double garage équipé d'une borne de recharge électrique, auquel s'ajoute un garage simple. De plus, une maisonnette individuelle attenante à la propriété offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir des invités ou pour une activité locative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Auray.

Découvrez cette maison à vendre à Pouldreuzic, dans le Finistère, en Bretagne. Située dans un hameau paisible, cette belle maison bigoudène entièrement rénovée saura vous charmer par sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Exposée plein sud, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 70 m² comprenant une cuisine semi-ouverte, un salon lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin et le verger, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois. Ce niveau se complète par une chambre, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC indépendants et un cellier-buanderie avec accès extérieur. À l'étage, un large palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, un agrandissement d'environ 100 m², hors d'eau hors d'air, est déjà relié à l'habitation et prêt à être aménagé selon vos envies, offrant un potentiel rare dans le secteur. Deux garages attenants ajoutent à l'attrait de cette propriété. Le terrain de plus de 4 000 m² comprend une partie close avec pelouse et verger, ainsi qu'un espace plus ouvert. Vous trouverez également une dépendance avec un garage fermé et un espace ouvert, ainsi qu'une seconde dépendance parfaite pour un camping-car ou un bateau. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du jardin et de la tranquillité des lieux. Proche de toutes commodités, à seulement 5 minutes des plages et à 1 km des commerces, cette maison constitue un achat idéal alliant calme, authenticité et proximité des services.

En exclusivité, Villadici vous invite à découvrir cette maison remarquable à TREGUNC, dans le département du Finistère en région Bretagne. Idéale pour un achat, cette maison d'architecte construite en 2021 est située à l'entrée d'un hameau tranquille, avec un chemin d'accès menant directement à une belle plage de sable fin. S'étendant sur environ 170 m² habitables, la propriété dispose de beaux volumes, d'une luminosité incroyable et de prestations de haute qualité, le tout sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 450 m², comprenant garage, dépendances et deux espaces bien-être. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 70 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée. Une buanderie, un wc avec lave-mains, et un accès à un garage complètent cet espace. L'autre aile de la maison abrite une buanderie, une chambre avec salle d’eau, et une superbe suite parentale avec accès terrasse et spa. L'étage, accessible par un escalier, offre une mezzanine lumineuse avec une petite vue mer, une chambre avec terrasse, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Le jardin clos et paysagé inclut également une dépendance pour le sauna. Située à seulement 500 m de la plage, proche du ramassage scolaire, et à quelques kilomètres du bourg de TREGUNC et des commerces, cette maison allie confort, architecte contemporain et proximité du littoral. Un bien rare à découvrir pour ceux intéressés par la vente de maisons à TREGUNC.

Située dans une impasse au calme, à deux pas de la plage, cette maison en pierre construite en 1972 bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Roscoff, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Implantée sur un terrain de près de 1000m2, la propriété offre une belle vue mer. Elle présente un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de réinvention complète, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. La maison est entièrement à repenser, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien sur mesure. Cette maison à vendre à Roscoff est un bien rare, idéal pour les amateurs de projets dans un environnement privilégié. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein centre de Roscoff, découvrez cette maison bourgeoise en pierre, typique du Roscoff historique, pleine de charme et d'authenticité. Située sur une parcelle de 345m2, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. À seulement quelques pas des commerces et du port, elle offre un cadre de vie unique, alliant emplacement privilégié et tranquillité. Ses atouts incluent une façade en pierre traditionnelle au cachet unique, une surface à repenser et à imaginer selon vos envies, ainsi qu'un jardin clos de murs en pierre, intime et ensoleillé, planté de fruitiers. Cette propriété représente une occasion rare au centre-ville pour créer votre résidence principale, secondaire ou un investissement de caractère au cœur du vieux Roscoff. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et envisager votre futur projet.

Découvrez cette maison à vendre à Carantec, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bien, anciennement la résidence d'un peintre local, se déploie sur un terrain de 761 m² au fond d'une impasse paisible, à proximité du bourg. Avec une dépendance attenante de 30 m² et un garage indépendant de 12 m², cette propriété offre de multiples possibilités. La façade en pierres de parement et la toiture en ardoises des Monts d’Arrée confèrent un charme indéniable à cette construction néo-bretonne de 1975. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition. Ce dernier offre un aperçu sur le Port de Roscoff et l'île de Ti Saozon, une cheminée monumentale et une belle hauteur sous plafond. À l'étage, un bel escalier en chêne mène à un grand palier qui dessert trois chambres avec vue mer et une salle de bains. La cave semi-enterrée d'environ 70 m² abrite la chaudière au fioul. Le jardin, sans vis-à-vis, est arboré et bénéficie d'une exposition sud. Des travaux de rénovation significatifs sont à prévoir, ce qui en fait un bien parfait pour un aquéreur souhaitant personnaliser son espace de vie.

À vendre à Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère en Bretagne, cette villa familiale se situe à seulement 350 mètres de la plage, dans le pittoresque village de Kersolf. Avec une superficie de 133 m² (agrandie de 54 m²), cette villa lumineuse et fonctionnelle est idéale pour des séjours en famille ou des projets locatifs. Elle est vendue meublée et offre des espaces variés au rez-de-jardin : un salon avec cheminée insert, une véranda avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna, et cuisine ouverte sur le salon et la piscine. Vous bénéficierez également d'une salle à manger, d'une salle de jeux, d'une chambre double, et d'une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, la villa dispose de plusieurs chambres et de salles de bain. Le jardin clos et arboré comprend une cuisine d'été et un barbecue. Avec un prix de 495 000 euros, cette villa de luxe à acheter à Moëlan-sur-Mer mérite votre attention. Les avantages incluent l'accès facile à la plage et un environnement paisible, parfait pour profiter de la vie bretonne.

iad France - Chrystelle Augendre vous propose : En plein cœur de Saint-Servan, découvrez cette maison alliant élégance contemporaine et calme absolu, avec un terrain clos de murs en pierre (possibilité de division, terrain constructible). À proximité de tous commerces, écoles et plages, notamment la solidor et la plage des fours à chaux accessibles en 10 minutes à pied. Si vous recherchez une maison familiale ultra lumineuse où chacun peut trouver sa place, cette propriété est faite pour vous. Vous aurez la possibilité de vivre de plain-pied grâce aux deux suites parentales situées au rez-de-chaussée, d'accueillir des invités avec les trois chambres à l'étage (possibilité d'une quatrième), et de profiter en famille d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, sans oublier un vaste jardin orienté plein Ouest. Une belle entrée pratique avec placard intégré complète l'ensemble. Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (carreaux de ciment, parquet contrecollé en chêne massif), offre des espaces de vie remarquables. Elle bénéficie d'un DPE C témoignant d'une consommation énergétique maîtrisée, pensée pour un quotidien facile. Située dans le quartier prisé de Saint-Servan, vous serez à deux pas de tout. Le mot d'ordre ? Posez vos valises et profitez de cette maison de luxe à acheter à Saint-Malo. Pour organiser une visite de cette propriété d’exception, contactez-moi. Confrères, consœurs, n'hésitez pas, je suis ouverte au partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

APPARTEMENT AVEC GARAGE À VENDRE - Hyper-centre de Vannes, Morbihan, BretagneDécouvrez cet appartement exceptionnel, véritable actif patrimonial alliant confort et élégance.Situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien de seulement trois copropriétaires, cet appartement se distingue par ses volumes remarquables, sa hauteur sous plafond impressionnante et sa luminosité traversante. Dès votre arrivée, l'élégance est palpable.Le charme de l'ancien est préservé avec des parquets anciens, des moulures raffinées, des boiseries travaillées et des cheminées d'époque, offrant ainsi un supplément d'âme qui sublime le confort contemporain.Le salon-séjour de 46 m² constitue un espace de réception généreux, chaleureux et idéal pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un espace repas convivial, pensée à la fois pour le quotidien et les moments partagés.L'espace nuit est intelligemment agencé avec quatre chambres, assurant calme et intimité. Deux salles d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble de manière cohérente et efficace.Les prestations annexes ajoutent une touche exceptionnelle au bien : - Garage fermé motorisé avec prise Green'Up, à proximité immédiate - Cave - Greniers - De nombreux rangements et placards intégrésProfitez d'un niveau de confort rare en plein cœur de la ville, proche du port, des commerces et des établissements scolaires. Tout est accessible à pied, incarnant ainsi le lifestyle vannetais dans sa version premium.C'est une opportunité rare sur le marché qui allie une élégance intemporelle à des exigences modernes. Pour plus d'informations, contactez Anne CURUNET au 06 72 40 55 57. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (660 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET, inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Briac-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, maison en pierre d'environ 160 m² dont 150 m² habitables, à vendre. Située au cœur du village, à proximité des commerces et des plages, cette maison comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace buanderie et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand espace divisible avec salle de bain privative. Le jardin, orienté sud-ouest, est à l'abri des regards, offrant un cadre agréable. Ce bien au caractère unique, alliant charme et confort contemporain, est idéal pour ceux en quête d'un achat de maison à Saint-Briac-sur-Mer. Le grand garage vient compléter cette offre. DPE : 82 (Indice C), GES : 16 (Indice C). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au +33663068258.

Découvrez cette maison à acheter à Plougasnou, située au cœur d'un hameau en bord de mer, dans le Finistère, en Bretagne. Cet ancien petit hôtel de famille, niché au lieu-dit Saint-Samson, offre une vue imprenable sur la baie de Morlaix et bénéficie d'un fort potentiel touristique. À proximité, vous trouverez des restaurants de qualité qui sont régulièrement recommandés par des guides gastronomiques tels que Michelin et Gault et Millau. Cette vente maison à Plougasnou se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de réception, suivie d'un espace de vie de 80 m² avec accès à une terrasse surplombant la mer, une cuisine professionnelle, une buanderie, un local technique, et un bloc sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite. - À l'étage, vous trouverez 11 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et de sanitaires individuels, ainsi qu'une lingerie. L'ensemble est prêt à être exploité pour une activité de chambres d'hôtes, avec ou sans service de restauration. En complément, un appartement indépendant en duplex de 75 m², à rafraîchir, peut enrichir l'offre hôtelière ou servir de logement pour le personnel. Un terrain constructible de 1244 m² vient parfaire ce bien. Le chauffage au gaz, récent (moins de 5 ans), assure un confort optimal.

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cet appartement de Type 2 de 32,31 m² au sein de la résidence de standing Le Cipriani, édifiée en 2019, en plein centre-ville de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux grâce à ses grandes ouvertures se compose d'une pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre séparée de 9 m² avec salle d'eau attenante. Résidence récente sécurisée, conforme aux normes actuelles, offrant confort et tranquillité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Charges annuelles de copropriété : 484 euros. Un bien clé en main, sans travaux, à visiter rapidement ! Prix FAI : 213 270 euros dont 6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 264 lots - dont 107 lots habitation. Charges annuelles : 484 euros.

Nouvelle opportunité chez KARACTERRE® : à moins de 5 km du centre-ville de Vitré et sa gare TGV, découvrez cette spacieuse maison de 210 m2 habitables, nichée au fond d'une allée paisible d'un petit hameau, sur un jardin paysager de plus de 3000 m2, sans vis-à-vis. Cette maison récente (2008) s'inspire de l'architecture d'une longère tout en intégrant des éléments contemporains : une luminosité optimale, des performances énergétiques élevées, une isolation efficace et des matériaux de qualité. Pratique, elle est conçue pour vivre de plain-pied, avec un espace parental au rez-de-chaussée, comportant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un bureau pouvant servir de chambre. Le salon, avec sa charpente apparente et ses larges baies vitrées orientées plein sud, offre un confort moderne avec une belle hauteur sous plafond, tandis que la salle à manger s'ouvre sur la terrasse. La cuisine, rénovée en 2023 par l'atelier MW, mise sur des couleurs élégantes et des matériaux raffinés, dont une crédence en zellige marocain. Un grand arrière-cuisine/buanderie avec de nombreux rangements facilite l'accès au garage spacieux. À l'extérieur, vous disposez d'un garage motorisé, d'un double carport, d'un atelier indépendant et d'un kiosque. Au sud, une grande terrasse en pierre bleue de Chine, un solarium et un jardin paysager avec de nombreuses espèces florales et fruitiers, piscinable, complètent l'ensemble. Avec un DPE performant en B/A (80/2), cette propriété bénéficie de fenêtres en double vitrage mixte bois/alu, d'équipements de production d'énergies renouvelables et d'une isolation efficace de 50 cm sous rampant. Un bien rare et plein de caractère, avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Réf 907. Contact : Yvon ROUZIC - RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811, intervenant dans toute la région Bretagne et le département Ille-et-Vilaine. Découvrez nos offres telles que Maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers et manoirs, sur notre site Karacterre immobilier. Assainissement collectif. DPE B (80 kWh/m²) et GES A (2 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 € à 1 100 €/an - année de référence 2021. Taxe Foncière : 2 121 €. Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Rouzic Yvon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 638 799 RSAC RENNES RCP 101MAII230144.

À Saint-Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa d'architecte exceptionnelle de plus de 410 m², dont environ 300 m² habitables, vous invite à découvrir une offre rare. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue panoramique sur un jardin paysagé. Cette propriété se distingue par ses matériaux de qualité, sa décoration soignée et une ambiance intemporelle. Elle s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse dispose de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse et une piscine. Vous y trouverez également une cuisine sur mesure, une salle à manger, un salon, une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. Le premier étage abrite un espace détente/TV, trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale. Au rez-de-jardin, deux chambres avec salles d'eau privatives, un espace SPA avec hammam et sauna, une salle de sport, une grande cave à vin et une buanderie. L'extérieur offre plusieurs espaces lounge et une piscine chauffée. Un garage fermé et des carports complètent cette propriété. Ce bien unique, situé au calme et à proximité de Rennes, ainsi que de tous les commerces et écoles, représente une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Grégoire.

Située dans le secteur prisé de Lambézellec à Brest, cette spacieuse maison d'habitation dans le Finistère en Bretagne, offre de grands volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC indépendant, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un débarras, une salle d'eau et trois chambres. À l'étage, le dégagement mène à une grande salle de jeux, un autre WC indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres supplémentaires. Le sous-sol complet comprend un garage et un vide sanitaire pour un espace de rangement additionnel. À l'extérieur, un jardin d'environ 800 m² et une terrasse vous attendent pour profiter des beaux jours. Cette maison, parfaite pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale avec des espaces dédiés aux loisirs ou au télétravail, est une opportunité à découvrir pour un achat de maison à Brest.