ventes d’hôtels particuliers Centre, France (page 2)

HYPER CENTRE TOURS QUARTIER PRISE HOTEL PARTICULIER XIXè - ENTRE-SOL DEPENDANCE JARDIN PARKINGDécouvrez cet hôtel particulier à vendre situé dans un quartier recherché de Tours, Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Proche des commerces et des écoles, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin, en préservant le caractère authentique de ses éléments comme les boiseries, moulures, cheminées et parquets.Cette demeure vous accueille dans un hall accueillant, qui dessert une vaste enfilade de réception de 50 m² comprenant un salon chaleureux avec une cheminée et une salle à manger. Une cuisine d'appoint pratique est également à votre disposition. L'espace cuisine, de 25 m², est situé en entre-sol, offrant un accès direct au jardin et à une cave.Au premier niveau, l'espace parental dispose d'une grande chambre orientée plein sud avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le deuxième niveau est dédié aux adolescents, avec deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Au troisième niveau, vous trouverez un espace buanderie lingerie et repassage. La dépendance, parfaite pour accueillir des amis ou des enfants, est également idéale pour le télétravail grâce à ses deux bureaux ou chambres au premier niveau. En rez-de-chaussée, un salon télé, une chambre ainsi qu'une salle de bains et WC sont accessibles.Les travaux effectués dans la dépendance reflètent l'élégance et le bon goût de la maison principale. Le jardin, orienté plein sud, vous charmera avec son espace agréable, idéal pour un cadre de vie citadin. Pour le stationnement, vous avez la possibilité de garer votre véhicule soit dans la propriété, soit devant le portail.

Cet ensemble unique s'étend sur plus de 200 m² répartis sur deux niveaux, au sein d'un immeuble bourgeois dont l'architecture préservée confère un charme intemporel. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien à la double destination résidentielle et commerciale offre une visibilité de premier plan dans un cadre haut de gamme, faisant de lui une opportunité rare au cœur de Tours, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Les volumes généreux, alliés à des éléments décoratifs remarquables et à une atmosphère élégante, forment un écrin idéal, prêt à accueillir une activité professionnelle, une vie de famille ou un usage mixte personnalisé. Au rez-de-chaussée de cette petite copropriété, les pièces de réception révèlent toute la noblesse du patrimoine ancien. La belle hauteur sous plafond est mise en valeur par des moulures finement travaillées et des rosaces décoratives, tandis qu'un parquet en point de Hongrie parfaitement conservé structure les perspectives. D'imposantes cheminées ornementales avec miroir trumeau rappellent le caractère bourgeois des lieux, et de grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, offrant une vue directe sur l'extérieur. La seconde partie de ce bien rare présente une ambiance plus contemporaine, avec un plafond voûté en briques apparentes, un éclairage soigné et des espaces cuisine-salle de repos-WC, parfaits pour accueillir la clientèle et le personnel. En complément, un espace d'accueil indépendant avec comptoir permet de recevoir des visiteurs dans un environnement professionnel dédié. Une terrasse à jouissance exclusive prolonge l'expérience, offrant un lieu de convivialité ou un coin détente privilégié. Plusieurs places de stationnement privatives sécurisées accompagnent cet ensemble, un avantage particulièrement recherché en hyper centre. La visibilité premium sur un axe majeur de Tours, ainsi que la proximité immédiate des transports, commerces et parkings publics, renforcent la dimension stratégique et pratique de ce bien. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité et attestation de financement. Bien soumis au statut de la copropriété : 38 lots dont 5 d'habitations. Charges annuelles : 1700 euros. Pas de procédure en cours. DPE en cours. Contact : Yann Gasnier : 06 59 32 38 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Magnifique hôtel particulier à vendre à Orléans avec vue sur la Loire, situé dans le département du Loiret en région Centre. Cet hôtel particulier rare du XIXe siècle en pierres et briques bénéficie d'un environnement calme et privilégié le long des quais de la Loire. Proche du centre historique d'Orléans, des transports en commun et de la gare SNCF, cette propriété de 280 m² offre un salon, une salle à manger, une cuisine lumineuse et 4 chambres avec salles de bains. Une terrasse orientée plein Sud et des dépendances offrent des espaces extérieurs agréables. Le terrain de 3.000 m² comprend un parc à l'anglaise avec vue sur la Loire et un verger, offrant un cadre verdoyant et intime. Contactez Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne pour plus d'informations sur cet hôtel particulier à vendre à Orléans.