vente d’hôtel particulier à Chinon, France

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir dans le centre de Loudun, petite ville du nord de la Vienne (86), cet authentique et discret hôtel particulier des XVIe, XVIIIe et XIXe siècles, avec son jardin clos d'environ 400 m². La demeure se situe dans une rue calme à deux pas du centre-ville, avec tous les commerces et services accessibles à pied (boulangerie, supérette, restaurants, etc.).Les corps de bâtiments adoptent un plan en « L » doté d'une tour d'escalier à la rencontre des deux ailes côté jardin. L'ensemble est à rénover entièrement, mais présente une belle authenticité avec de beaux éléments de décors anciens. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée traversante donnant accès au jardin - départ de l'escalier à vis - deux pièces de réception de part et d'autre du hall d'entrée avec cheminées, dallage ou carreaux de ciment et poutres apparentes - wc - salle d'eau - salon et salle à manger en enfilade ouvrant sur le jardin, sur parquet, cheminée - cuisine - escalier secondaire - entrée secondaire donnant sur une rue adjacente - chambre - bureau Au premier étage : Accessible par l'escalier à vis : - 2 belles chambres avec cheminées XVIIIe, tomettes et poutres apparentes. - une salle de bains - une chambre Accessible par l'escalier secondaire : - palier - 2 chambres dont une avec salle de bain et l'autre avec un coin d'eau. Au deuxième étage, accessible par l'escalier à vis : - trois grandes pièces en combles aménageables sur tomettes. Vous trouverez également 2 caves voûtées sous la demeure. Le jardin clos de murs offre environ 400 m² de verdure, agrémenté d'une dépendance, idéale pour entreposer et pouvant servir d'espace dinatoire en été. Dossier détaillé sur demande. CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 13 040 € - 17 690 € (année de référence 2021) Logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété vous est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir cet hôtel particulier à vendre à Loudun, situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Au cœur de Loudun, cet hôtel particulier offre un jardin clos de murs, à proximité immédiate des commerces et dans une rue calme, garantissant à la fois tranquillité et commodités. D'une superficie d'environ 263 m², cette maison dispose d'un grand porche qui s'ouvre sur une charmante cour/jardin, avec un plan en L. Bien que la maison ait subi des transformations au XIXe siècle, elle conserve des éléments d'origine tels que les cheminées du rez-de-chaussée et les arcades en plein cintre côté cour. Entièrement rénovée, elle propose des prestations de qualité, incluant 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et de spacieux espaces de réception au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau sur deux niveaux qui pourrait convenir à une activité libérale ou être transformé en gîte indépendant. Le jardin, entièrement clos, est très privé et comprend un spa, une douche extérieure ainsi que quelques remises. Cet ensemble de caractère est idéal pour une grande famille. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640 € - 3630 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021). Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Dossier détaillé sur demande. Prix avec honoraires d'agence : 359 073 € Prix hors honoraires d'agence : 341 000 € Honoraires d'agence 5,3 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Saumur, situé dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien historique, qui comprend un logis, une ancienne école et une piscine, se trouve dans une rue calme dotée d'une architecture remarquable. L'entrée se fait par un portail en fer forgé qui s'ouvre sur une cour arborée, entourant le logis et l'école. Cette propriété, située près des remparts et du chemin de ronde du centre historique, a été le lieu de vie d'une grande famille locale ayant joué un rôle dans la défense de la ville. Aujourd'hui transformé, le site a servi d'école depuis 1890 et conserve encore des éléments de son riche passé. Deux gîtes touristiques complètent cette offre, faisant de cet Hôtel particulier un bien d'exception à acheter à Saumur.

Située dans une ville touristique du Saumurois, cette propriété historique, correspondant à l'achat d'un hôtel particulier à Saumur, date des 17e et 19e siècles. L'entrée se fait par un grand portail en chêne, encadré de pilastres, menant à une cour orientée au nord-ouest. Le logis principal, construit au 17e siècle, est en pierre de tuffeau sur trois niveaux, avec une toiture en ardoise. Les façades présentent des sections en pierre calcaire et sont accentuées par des chaînages d'angles et des encadrements de fenêtres. Une tour quadrangulaire, surmontée d'un toit à trois pans doté de lucarnes, met en avant un escalier monumental. À l'est, un corps de bâtiment en falun, construit au 19e siècle, est également couvert d'ardoises, tandis qu'à l'ouest, une élévation en retour d'équerre complète l'habitation principale. Des dépendances, comprenant un atelier, un garage sur deux niveaux et quatre remises, entourent la cour. De plus, la propriété inclut un ensemble de caves. Ce bien est idéal pour un projet de vente d'hôtel particulier à Saumur dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.