vente d’hôtel particulier à Candes-Saint-Martin, France

À la recherche d'un hôtel particulier à acheter à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire ? Ce magnifique hôtel particulier, construit à la fin du XVIIIᵉ siècle, a été conçu pour accueillir des réceptions de prestige et se distingue par son allure néo-classique, typique de l'époque Directoire. Situé au cœur du centre historique de Saumur et en bordure de Loire, il offre une vue imprenable sur la ville.Derrière une façade pleine de caractère, vous découvrirez des espaces de réception spacieux, parfaits pour recevoir avec raffinement. Un hall d'entrée majestueux mène à un enfilade de quatre pièces lumineuses, comprenant salons, salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine et une salle de billard. Les étages accueillent neuf chambres, dont cinq suites somptueusement rénovées, pour la plupart dotées de salles de bains privatives. Un studio indépendant est également présent, idéal pour recevoir des invités ou pour développer une activité d'accueil. Les greniers et anciennes écuries ajoutent un potentiel d'aménagement considérable. La cuisine spacieuse se transforme en un véritable espace de vie, idéal pour les passionnés de gastronomie, à deux pas du célèbre marché hebdomadaire de Saumur. À l'extérieur, des cours et jardins charmants entourent la propriété, offrant des espaces intimes pour se détendre tout en admirant l'architecture exceptionnelle de cet hôtel particulier à vendre.Idéalement situé, à proximité des restaurants, boutiques et quais de Loire, ce bien immobilier bénéficie d'une tranquillité rare. Ville d'Art et d'Histoire, Saumur séduit par son riche patrimoine, son château emblématique, ses vignobles célèbres et son art de vivre. Elle propose toutes les commodités d'une ville dynamique, y compris des établissements scolaires, des infrastructures culturelles, un marché réputé, et une excellente accessibilité, à seulement 1 h 30 de Paris en TGV. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux désireux d'acquérir un hôtel particulier à Saumur.

Située dans un emplacement privilégié au cœur du centre historique de Saumur, cette prestigieuse demeure néoclassique de 1799 est construite en tuffeau, pierre caractéristique de la région, et conserve tout les éléments d'époque, notamment des cheminées en marbre, un élégant escalier en chêne, de hauts plafonds et des pièces de réception symétriques aux proportions harmonieuses. D'une superficie d'environ 375 mètres carrés, la résidence s'articule autour d'un hall d'entrée majestueux et comprend une bibliothèque, un grand salon, une salle à manger, un salon de musique ou boudoir, une cuisine, des bureaux séparés, une salle de télévision, une buanderie, deux caves, sept chambres et cinq salles de bains. Conçues à la fois pour la vie de famille et les réceptions, les pièces de réception principales s’enchaînent harmonieusement, tandis que quatre suites particulièrement spacieuses disposent actuellement de salles de bains attenantes. La propriété offre de nombreuses possibilités d’agrandissement de l’espace de vie, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires dans les ailes d’angle du deuxième étage et les importantes dépendances du jardin, sous réserve d’obtenir les permis nécessaires. Rareté au cœur de la vieille ville, la propriété dispose d’un exceptionnel jardin clos d’environ 800 m². Encadré par une allée de tilleuls matures, le terrain comprend des parterres de fleurs à la française, une terrasse, un garage, des bâtiments de rangement et une structure de jardin indépendante comprenant un jardin d’hiver et trois pièces offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La disposition rectangulaire du jardin permettrait facilement d’accueillir une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Idéale aussi bien comme résidence familiale privée, élégante maison d'hôtes ou projet hôtelier de charme, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une demeure historique de grande envergure dans l'une des villes les plus prisées de la Vallée de la Loire. Saumur se trouve au cœur de la Vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, réputée pour son patrimoine architectural, ses vignobles célèbres, ses traditions équestres et sa qualité de vie exceptionnelle. La ville abrite le Cadre Noir, de renommée internationale, et est entourée de certains des châteaux, abbayes historiques et domaines viticoles les plus importants de France. La ville offre un large éventail de commodités accessibles à pied, notamment des écoles, des établissements de santé, des commerces, des restaurants, des marchés et des installations sportives. Des liaisons ferroviaires directes permettent de rejoindre facilement Paris, tandis que la région est bien desservie par un réseau autoroutier et des aéroports desservant des destinations nationales et internationales.

Dans le centre de Saumur, un logis avec son école et sa piscine. Depuis une rue calme à l’architecture remarquable, ancienne voie des blanchisseurs, un portail en fer forgé ouvre sur une cour plantée, autour de laquelle s'organisent le logis et l'ancienne école. La propriété est adossée aux remparts et au chemin de ronde du centre historique. Au fil des siècles, elle a été le siège d'une grande famille locale, dont les membres furent anoblis et contribuèrent à la défense de la cité lors de la Fronde. Les périodes fastes du commerce, renforcées par des alliances et mariages avantageux, ont laissé à l'édifice un riche décor peint, encore visible aujourd'hui. Le site fut vendu à la municipalité en 1890 pour devenir l'école Jules Ferry, avec des logements pour les professeurs, des classes et un réfectoire. Il fonctionna d'abord comme école pour filles, puis pour garçons, avant de jouer un rôle dans la vie des syndicats. Chaque année, lors des Journées du patrimoine, le bâtiment est mis en lumière et demeure un lieu emblématique de l’histoire ouvrière de la ville. Deux gîtes touristiques ont été aménagés aux côtés du bâtiment principal.

Dans une ville touristique du Saumurois, un hôtel particulier daté du 17e s. au 19e s. . Depuis une ruelle du centre-ville, un important portail en chêne, encadré de deux pilastres et doublé d'un accès piéton, ouvre sur une cour orientée au nord-ouest. Le logis principal, édifié au du 17e s. est élevé en pierre de tuffeau sur trois niveaux et coiffé d'une toiture en ardoise. Les façades, partiellement enduites, laissent apparaitre la pierre calcaire aux chaînages d'angles et aux encadrement des baies. En saillie, une tour quadrangulaire surmontée d'un toit à trois pans percé de lucarnes signale la présence d'un escalier monumental. À l'est, l'édifice est prolongé par un corps de bâtiment élevé en falun au 19e s., avec une toiture en ardoise et rythmé par trois lucarnes à fronton triangulaire, tandis qu'à l'ouest, une élévation en retour d'équerre achève l'habitation principale. Des dépendances s'organisent autour de la cour, composées d'un atelier, d'un garage élevé de deux niveaux et de quatre remises. Enfin, la propriété comprend un ensemble de caves.

Réf. 4858 : hôtel particulier, idéal pour activité de gîte. Situé entre Saumur et Poitiers, cet élégant hôtel particulier prend place au cœur d’une ville historique à taille humaine, appréciée pour son patrimoine, son calme et sa qualité de vie. Ici, le quotidien se veut simple et agréable : marchés hebdomadaires, commerces de proximité, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, services essentiels et accès aux soins permettent de profiter d’un cadre de vie pratique sans renoncer à la sérénité. La ville séduit par son authenticité, ses paysages, son architecture chargée d’histoire et son atmosphère paisible, idéale pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet de vie loin de l’agitation des grandes métropoles. À proximité de pôles plus importants comme Saumur, Poitiers, Niort ou Angers, cette adresse offre un équilibre rare entre accessibilité, charme patrimonial et douceur de vivre. Derrière un remarquable portail d’époque électrifié, cette propriété de caractère dévoile un univers rare, chargé d’histoire et parfaitement réinventé pour le confort contemporain. Cette élégante demeure, dont les premières fondations remontent au XVe siècle et les extensions au XVIIe siècle, fut autrefois un ancien relais de poste. Aujourd’hui exploitée en chambres d’hôtes, elle conjugue avec justesse authenticité, raffinement et potentiel d’exploitation. Dès l’entrée, une superbe terrasse pavée de pierres du Portugal donne le ton : charme, singularité et art de vivre. Chaque espace révèle des détails uniques, comme cet ancien confessionnal transformé en toilettes, témoignant du caractère atypique et précieux des lieux. La propriété s’ouvre également sur une dépendance indépendante entièrement meublée, actuellement exploitée en location saisonnière, offrant un revenu complémentaire immédiat ou une parfaite maison d’amis. À l’intérieur, plusieurs accès desservent une maison pensée avec fluidité et confort : chauffage au sol, cuisine haut de gamme suréquipée avec piano, de cuisson Lacanche, double réfrigération, garde-manger inclu dans les meubles constituant la cuisine, et espace très confortable pour le petit-déjeuner ou réunion. Les pièces de réception s’enchaînent avec élégance : boudoir intime aux volets intérieurs du XVe siècle, salon-salle à manger-bibliothèque aux dimensions remarquables avec cheminée fonctionnelle et pièce secrète, chambre de plain-pied avec salle d’eau et accès indépendant au jardin. L’escalier monumental, classé et logé dans sa tour d’origine, dessert les étages avec une ampleur exceptionnelle pour son époque, révélant le prestige historique de la bâtisse. À l’étage, plusieurs suites lumineuses offrent parquet ancien, cheminées, dressings généreux et salles d’eau privatives. Sous les toits, un spectaculaire grenier de 98 m² à la charpente en coque de bateau inversée laisse entrevoir un potentiel d’aménagement rare. À l’extérieur, le jardin clos de près de 1 000 m², fleuri de rosiers, complète cet ensemble exceptionnel, prolongé par une lingerie indépendante et spacieuse, trois caves remarquables, dont une cave voûtée et une cave à vin en profondeur, un double garage ainsi que de nombreux équipements techniques. Une demeure unique, où patrimoine, élégance et potentiel se rencontrent avec évidence. Dépendances : Cette dépendance indépendante, aménagée dans une ancienne grange entièrement rénovée, constitue un espace de vie autonome, actuellement exploité en chambre d’hôtes. Elle peut également convenir à une maison d’amis, un logement familial indépendant ou un projet locatif. La propriété peut être vendue meublée. La restauration a privilégié des matériaux sobres et de qualité, avec une attention portée au confort et à la fonctionnalité. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité aux pièces de vie. La cuisine, aménagée et équipée, comprend notamment un piano de cuisson et deux fours. Le salon-séjour associe pierre apparente et matériaux contemporains dans un ensemble simple et chaleureux. À l’étage, entièrement parqueté, se trouvent une chambre principale, une seconde pièce pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble dispose du double vitrage, d’une bonne isolation et d’un chauffage électrique récent, offrant un logement immédiatement habitable et sans travaux à prévoir. Le terrain d’environ 1.000 m² s’organise autour de la maison et participe pleinement à la qualité de l’ensemble. Bien exposé et soigneusement entretenu, il offre différents espaces extérieurs agréables à vivre au quotidien. Le jardin mêle arbres d’ornement, massifs fleuris et nombreux rosiers, avec un aménagement paysager structuré sans être excessif. Plusieurs espaces ont été créés, dont une cour d’accueil, une terrasse adaptée aux repas et moments de détente, ainsi qu’un chemin longeant les anciens remparts de la ville, apportant un caractère particulier à la propriété. L’extérieur permet également plusieurs accès directs à la maison, facilitant les circulations. Enfin, la cour gravillonnée dessert deux garages avec accès direct à l’intérieur de la bâtisse, apportant un confort pratique au quotidien. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 CPI 8601 2021 000 000 008 - CCI de la Vienne Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Une occasion unique de vivre dans un monument historique exceptionnel, transformé en une demeure superbement confortable. Un couvent construit au Moyen Âge pour accueillir les moines de la magnifique église gothique voisine, à la lisière d'une jolie ville historique de la vallée de la Loire. Toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied, mais vous vous sentez comme à la campagne grâce à la vue sur la campagne paisible, accessible en quelques minutes à pied depuis la maison. Toutes les caractéristiques architecturales d'origine importantes ont été soigneusement préservées, notamment les cheminées monumentales en pierre, l'escalier en pierre, les fenêtres à meneaux, les magnifiques poutres du toit et du plafond, une partie du cloître, les caves à vin et le remarquable puits en pierre sculptée. Les plafonds exceptionnellement hauts créent des pièces spacieuses et aérées qui restent fraîches en plein été, mais le chauffage au sol sophistiqué maintient la maison très chaude pendant les mois d'hiver. Au rez-de-chaussée se trouvent une série de grandes pièces de réception majestueuses : cuisine, salon, couloir et salle à manger. De grandes fenêtres donnent soit sur les jardins à la française à l'ouest, soit sur le cloître à l'est. Au premier étage, il y a 5 chambres et 4 salles de bains. Au sommet du remarquable escalier du XVIe siècle se trouve l'un des « joyaux » de la propriété, un immense grenier magnifiquement restauré, qui a été utilisé comme atelier de peintre. Posséder un monument historique classé en France est à la fois un privilège et une occasion unique de devenir le gardien du riche patrimoine culturel du pays. Ces propriétés exceptionnelles offrent un caractère architectural sans pareil. Vivre dans un monument historique, c'est vivre dans l'histoire. Cette ville pittoresque, située à seulement 15 minutes en voiture de l'abbaye royale de Fontevraud, au cœur de la vallée de la Loire et de grands centres culturels tels que Saumur, Chinon et Poitiers, offre une combinaison rare de tranquillité rurale et d'accès facile aux commodités modernes, notamment les commerces, les écoles, les services, les soins de santé et les transports. Paris est accessible en 55 minutes en TGV depuis Tours et les aéroports internationaux se trouvent à moins d'une heure de route. Cette région est exceptionnellement riche en événements culturels, en restaurants gastronomiques, en marchés alimentaires et en marchés d'antiquités colorés et proposant des produits irréprochables tout au long de l'année.

CHINON L'élégance intemporelle d'une maison de maître À quelques pas du cœur historique de Chinon, cette remarquable maison de maître dévoile toute l'élégance des belles demeures tourangelles. Derrière sa façade de caractère, le charme opère dès les premiers instants. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les éléments architecturaux d'origine parquets anciens, cheminées en marbre, moulures raffinées et hauteurs sous plafond composent un intérieur où authenticité et raffinement se répondent avec harmonie. Développant près de 220 m² habitables, la propriété offre de belles pièces de réception, quatre chambres, un bureau et des espaces pensés pour une vie de famille aussi agréable que conviviale. Le jardin clos et arboré d'environ 900 m², véritable écrin de verdure, préserve calme et intimité tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Cette demeure séduira les amateurs de patrimoine, les esthètes en quête d'un lieu chargé d'histoire ainsi que ceux qui recherchent une résidence familiale où le charme de l'ancien s'allie au confort d'aujourd'hui. Une propriété rare, confidentielle et intemporelle, au cœur de l'une des plus belles cités de Touraine.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cet hôtel particulier à vendre dans le centre de Loudun, situé dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison de 263 m² environ bénéficie d'un jardin clos de murs et se trouve à proximité des commerces, dans une rue calme. Le grand porche d'entrée donne sur une jolie cour/jardin, la maison ayant été remodelée au XIXe siècle tout en conservant des éléments architecturaux originaux, tels que les cheminées et les arcades en plein cintre. Rénovée avec soin, elle propose 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et de vastes espaces de réception au rez-de-chaussée. Un bureau sur deux niveaux offre des possibilités d'aménagement pour une profession libérale ou en gîte indépendant. Le jardin est très privatif et comprend un spa, une douche extérieure et plusieurs remises. Ce bien de caractère est idéal pour une grande famille. Pour plus d'informations, un dossier détaillé peut être demandé. Prix avec honoraires d'agence : 359 073 €. Prix hors honoraires d'agence : 341 000 €. Honoraires d'agence de 5,3 % TTC à la charge de l'acquéreur.