ventes d’hôtels particuliers à Nogent-le-Rotrou, France

Ancien hôtel particulier à vendre, situé en plein cœur de Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, à 1 h 30 de Paris et proche des villes du Mans, Chartres et Alençon. Cette propriété s'étend sur plusieurs bâtiments historiques et offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'un jardin paysager, d'une grande cour et d'une orangerie. La demeure combine le charme du passé avec une rénovation soignée, alliant poutres apparentes, sols en tomettes et matériaux de qualité pour un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Le corps principal, datant de 1550, enrichi par une extension du XVIIe siècle, présente d'amples volumes lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger spacieuse, un grand salon, une cuisine fonctionnelle en pierre et en bois, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie, créant une ambiance conviviale. Au premier étage, une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains assure intimité et confort, tandis qu'une chambre supplémentaire complète cet étage. Le deuxième étage abrite trois chambres et une salle d'eau. L'ensemble conserve des éléments d'époque remarquables, tels que l'escalier en pierre et la cheminée en faïence, qui soulignent l'authenticité de l'architecture. Un gîte de 45 m², conçu comme une petite chaumière avec sa charpente apparente, ses poutres, ses tomettes et ses pierres, comprend un salon, une cuisine aménagée, un espace nuit, une salle d'eau et une terrasse. Les extérieurs offrent un jardin paysager, une vaste cour pour le stationnement et une orangerie, renforçant le caractère unique de la propriété. Idéalement située, cette demeure garantit un accès facile à toutes les commodités, services et commerces de Nogent-le-Rotrou. Cette propriété se distingue par son histoire, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation, présentant une rare opportunité d'achat d'un hôtel particulier à Nogent-le-Rotrou. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi entre 3 790 euros et 5 190 euros. Contact : Romane BLIN au 06.87.61.30.66 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître authentique datant de 1906 à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Située dans une ville phare du Perche, avec une gare pour Paris et tous les commerces accessibles à pied, cette unique maison a appartenu à une grande famille d’imprimeurs et conserve de nombreux éléments de charme. Au rez-de-chaussée, cet hôtel particulier offre un spacieux double espace de vie avec cheminées et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable entrée avec une magnifique cage d'escalier d'époque XIXe. Le premier étage comprend un grand palier avec trois chambres, dont une avec balcon et vue sur le parc, ainsi qu'une douche et une baignoire. Le deuxième étage propose trois autres chambres, dont une avec dressing, accompagnées d'une douche. Une cave sous toute la maison et un atelier attenant sont également présents. Le parc de 2048 m2, récemment aménagé, est agrémenté d'arbres centenaires et de plusieurs jardins, offrant de superbes vues sur la ville et le château. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un hôtel particulier de luxe à Nogent-le-Rotrou, vrai témoignage du patrimoine historique.

À Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cet Hôtel particulier à vendre. Cette maison de maître du début du 20e siècle offre une superficie de 270 m² et un jardin spacieux de 2 000 m². Située sur une position dominante au cœur de la ville, l'exposition ouest du bâtiment lui confère une belle luminosité. L'entrée principale se fait par une cour, assurant une certaine intimité. Le bien se compose d'un corps principal construit selon un plan rectangulaire, accompagné de dépendances servant d'orangerie et d'atelier d'artiste. L'immeuble s'élève sur quatre niveaux, incluant des caves et des combles. Les façades en moellons enduits sont ornées d'éléments architecturaux tels que des pilastres, corniches et bandeaux, ainsi que des chainages d'angle en pierre de tuffeau. La toiture à quatre pans en ardoises, parsemée de fenêtres de toit et de lucarnes, ajoute au cachet de cette propriété. Le jardin, surplombant la maison, renferme un pigeonnier et se révèle uniquement après le portail menant à la cour.