ventes d’hôtels particuliers Centre, France

Superbe hôtel particulier à vendre à TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien, d'une superficie totale de 303 m2 habitables, est en très bon état avec un DPE excellent. Il comprend une entrée élégante, un salon avec cheminée, une salle à manger orientée au Sud sur une cour intérieure, ainsi qu'une cuisine moderne et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, un grand bureau (ou chambre), un dressing et des toilettes séparées. Le second étage dispose de trois chambres, dont une avec salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Au dernier étage, il y a quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol est équipé d'une pièce technique avec chaudière à gaz, d'une lingerie, d'une cave et d'une pièce de rangement. Dans la cour, un studio de travail de 38 m2, avec salle de douche et toilettes indépendantes, est disponible à la location. Cet hôtel particulier à acheter à TOURS possède de belles moulures, des parquets à chevrons, des cheminées et un plafond à caissons dans le dressing. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, et à proximité des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer!

Cet hôtel particulier d'une superficie de 522 m², construit entre 1706 et 1714 et agrandi en 1834, se situe à TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ancienne closerie sur trois niveaux, il offre un parc avec deux dépendances, une piscine et une serre ancienne. Le hall d'entrée majestueux vous plonge dans une autre époque, où vous aurez le choix d'accéder aux salons, à la bibliothèque, de monteraux étages ou de vous diriger discrètement vers la cuisine par une petite porte dérobée. Le rez-de-chaussée, avec sa hauteur sous plafond de 3,50 m, comprend un petit salon avec une cheminée en marbre noir, un grand salon orné de moulures, ainsi qu'une élégante salle à manger. Chaque pièce baigne dans la lumière naturelle, orientée au sud sur le parc, et les parquets sont en bâtons rompus. Au nord, une bibliothèque donne accès à une ancienne chapelle datant de 1714, servant aujourd'hui de salle de détente ou de sport. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir mène à un bureau, une cuisine dinatoire entièrement rénovée, une vaste arrière-cuisine et des toilettes. Vous trouverez également deux toilettes pour les invités à proximité de la bibliothèque. L'escalier majestueux vous mène à un palier avec de nombreux rangements, où un couloir dessert deux suites et trois chambres, chacune avec sa salle de douche et vasque. Les chambres et le couloir sont dotés de parquets. Le deuxième étage, entièrement rénové, dispose d'un palier/salon, de deux chambres, l'une avec une salle de bain ouverte et toilettes séparées, et la seconde avec une salle de douche. Ici, la climatisation réversible et l'isolation de qualité assurent un confort optimal. La décoration et les matériaux utilisés pour la rénovation de cet hôtel particulier en font un cadre de vie agréable et moderne, avec des prises RJ45 installées dans toutes les pièces. La couverture en zinc de la partie 1834 et des dépendances a été refaite, tout comme le conduit de la cheminée principale. L'une des dépendances, ancienne maison de gardien d'environ 100 m², peut être aménagée, tandis que la seconde sert de local pour la machinerie de la piscine et de stockage pour le jardinage. Un appentis est présent pour l'entreposage. La piscine, mesurant 10x6, est équipée d'un liner, d'un rideau électrique et d'une margelle en pierre. Le parc de 4247 m², clos de murs et bien arboré, nous fait perdre l'idée que nous sommes en ville à Saint Cyr sur Loire, à seulement 10 minutes du centre-ville de Tours, avec un accès au tramway à 5 minutes à pied. Un portail manuel permet un accès aisé côté nord de la maison. En résumé, c'est un hôtel particulier à vendre à TOURS, offrant à la fois le charme de la campagne et la proximité de la ville.

À quelques minutes à pied du parc des Prébendes, à 10 minutes de la gare TGV et à 2 kilomètres de l'hôpital, cet hôtel particulier à vendre offre 170 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante dessert un salon avec cheminée et parquet, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, un bureau et un wc. Le premier étage comprend un palier menant à trois chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau, ainsi qu'un dressing et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux anciens studios avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un espace cuisine. Cette propriété possède également un sous-sol avec cave à vin, espace lingerie, atelier et pièce de rangement. Le jardin clos et arboré de 300 m² dispose de trois garages et d'un accès en voiture. Située dans le département Indre-et-Loire, région Centre, proche de toutes les commodités, cet hôtel particulier de luxe à acheter à Tours est à seulement 50 minutes en TGV de Paris-Montparnasse. DPE réalisé le 8/7/2025, avec un montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie compris entre 3990 et 5430 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle propriété du XIXème siècle située à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce charmant Hôtel particulier à vendre se niche au cœur d'un village prisé, à seulement 10 minutes du centre de Tours. Sur un parc clos de 2400 m² arboré de magnifiques arbres anciens, profitez d'une piscine chauffée et de diverses dépendances. L'emplacement de cette propriété familiale est exceptionnel, à proximité des commerces, d'une entrée d'autoroute et de la gare TGV, tout en offrant un cadre paisible et sans nuisance. La maison principale, d'environ 240 m², comprend un hall d'entrée avec un sol en mosaïque ancien et un escalier en chêne, une grande cuisine équipée, ainsi qu'une vaste salle de réception suivie d'un salon de musique dans une charmante verrière. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec cheminée, un grand dressing, une seconde chambre ou bureau, et un espace bien-être avec une salle de bain. Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires et une salle de douche, ainsi qu'un grenier total et de très belles caves. La maison d'amis est également un atout, avec sa chambre, sa salle de douche, ses WC et son accès à la terrasse surplombant la piscine. Le confort est assuré avec des pompes à chaleur et la climatisation à chaque niveau. Ce bien rare, un véritable achat d'Hôtel particulier de luxe à Tours, mérite votre attention.

Dans le bourg historique de Preuilly-sur-Claise, en Indre-et-Loire, cet hôtel particulier est à vendre. Restauré avec soin, il offre cour et jardins. Datant des 17e et 19e siècles, son architecture classique est mise en valeur par une longue façade en pierre de taille, récemment rénovée. L'arrière, avec ses deux ailes en retour, forme un U autour d'une cour pavée, accessible par un escalier en pierre. La façade sur rue comprend une porte d'entrée en bois vernis et vitrée, ornée d'un élégant décor en fer forgé. Une porte cochère permet d'accéder à la cour intérieure, où un bureau reçoit la lumière naturelle. À l'étage, les fenêtres sont doublées de persiennes, tandis que la façade sur cour est enduite, avec des éléments en pierre de taille. La toiture en tuiles plates traditionnelles a été entièrement refaite. Le jardin haut, arboré et discret, ainsi qu'un jardin bas avec des arbres fruitiers et un garage en pierre, complètent l'ensemble. Si vous souhaitez envisager l'achat d'un hôtel particulier de luxe à Preuilly-sur-Claise, cette propriété est à découvrir.

Au coeur de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cet Hôtel particulier à vendre du XIXème siècle d'environ 456m2 a été entièrement rénové. La maison principale est équipée d'un ascenseur reliant le sous-sol au dernier étage. La propriété, s'étendant sur une parcelle de 1375m2, comprend également une dépendance aménagée d'environ 187m2, un garage pour 4 véhicules et un appartement indépendant de plus de 70m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une grande cuisine dînatoire, un salon, une salle à manger et un petit salon. Les volumes sont très agréables. Au 1er étage, il y a 4 suites avec salle de bain, et au 2ème étage, 3 suites avec salle de bains et un salon. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie, un bureau et des caves. Situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, à seulement 1h de Paris en TGV, cet Hôtel particulier de luxe à acheter à Tours est une opportunité rare, idéale pour une maison de famille ou une activité touristique.

Exclusivité - Blois. Sotheby's Realty Val de Loire/Sologne vous invite à découvrir un des plus beaux hôtels particuliers à vendre à Blois, situé dans le quartier prisé des Grouëts. Ce bien d'exception offre 414 m² de surface au sol (313 m² loi Carrez) comprenant un grand vestibule, un double salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un second salon, 9 chambres dont une de plain-pied, 4 salles d'eau, un bureau, et 2 dressings, le tout agrémenté d'un sauna. Vous profiterez de la lumière naturelle grâce à sa double exposition Est/Ouest. Ce bien dispose également de l'air conditionné, de fenêtres en double vitrage, de cheminées, d'un jardin exceptionnel, d'une piscine, d'un double garage et d'un carport. De plus, la possibilité d'acquérir une petite maison de gardien en supplément ajoute à l'attrait de cet achat hôtel particulier à Blois. Situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, ce bien rare mérite votre attention. Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83

HOTEL PARTICULIER QUARTIER JEAN-JAURES HYPER CENTRE DE TOURS APPARTEMENT T2 & COUR PAVEE. AVEC POSSIBILITE DE TRANSFORMATION EN BUREAUX Situé proche de la place Jean-Jaurès à deux pas des commerces et des écoles sans oublier la gare à 7 mn, cet élégant hôtel particulier développe environ 300 m² offrant de très beaux volumes, traité contemporain dans le respect de l'authentique, tout en élégance. Elle s'ouvre sur un porche desservant la demeure ainsi qu'un appartement indépendant de 40 m², au fond de la cour pavée. La demeure s'ouvre sur un hall d'entrée très intimiste où la porte d'entrée se trouve très discrète. Cette demeure vous ouvre ses portes sur une réception en enfilade d'environ 70 m² composée d'un salon avec cheminée cocooning, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un WC lave mains en rez-de-chaussée. Au premier niveau, un large palier dégagement, desservant une suite parentale 45 m² avec grande salle de bains et douche et WC, un bureau de 25 m² et une grande pièce de dressing. Au deuxième niveau, un large palier desservant une suite composée d'une grande chambre et salle de bains et WC ainsi que deux chambres spacieuses et une salle d'eau et un WC sans oublier un grand bureau de 30 m². Le troisième niveau étage des enfants est composé d'un large palier desservant quatre chambres très agréables et une salle d'eau et WC. La demeure vous offre également un entre sol total avec une sortie sur l'extérieur, une chaufferie, une grande pièce de rangement, lingerie ainsi qu'une très belle cave à vin. Ce produit est d'exception et mérite vraiment une visite afin de le découvrir.

HYPER CENTRE DE TOURS - JEAN-JAURES HÔTEL PARTICULIER DE PRESTIGE - CAVE - PARKING Situé en hyper centre de Tours à 5 mn de Jean-Jaurès et à 8 mn à pied de la gare TGV, cette majestueuse demeure va vous combler tant par son élégance tout au long de la visite que par sa distribution idéale pour une famille. Cette demeure XIXè a été entièrement repensée pour le quotidien de chacun avec un soupçon de modernité, sans excès tout en gardant l’identité de l’époque raffinement et élégance. Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur une double réception de 65 m² composée d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée de belle facture et son espace repas, au quart d'étage une lingerie chaufferie, en rez-de-jardin une deuxième cuisine aménagée équipée avec accès sur le patio agrémenté d'une partie couverte idéale pour les soirées d'été, ainsi qu'une salle de réception et espace dégustation de vin en continuité de la cave dans le roc. Les étages sont desservis par un très bel escalier entièrement réhabilité, c’est une merveille. Toutes les chambres des étages sont climatisées. Le premier niveau s'ouvre sur un palier offrant une suite parentale plein Sud baignée par la lumière de 55 m² avec salle de bains et douche ainsi qu'un grand espace réservé au dressing. Sur ce même palier une grande chambre de 18 m² et salle d'eau privée. Le palier du deuxième niveau dessert 3 chambres de 18 à 25 m² toutes agrémentées de salle d'eau privées. Au troisième niveau, étage discret de la demeure offre le clou de la visite, un espace dédié au télétravail, bureau très lumineux au calme du reste de la demeure, ou a une sixième grande chambre agrémentée d'une salle d'eau. L'espace extérieur plein Sud a également été repensé pour que le quotidien soit pratique. Il a été installé une terrasse plein sud végétalisée, et, afin de laisser l’emplacement de 2 véhicules en parking un espace dédié au parking. Cette demeure reste un produit rare dans notre ville.

Situé à 2 heures de Paris, cet élégant hôtel particulier des XVIe et XVIIe siècles, traversant et entre cour et jardin, présente de nombreux éléments remarquables. Il se trouve dans un cadre paisible, au cœur du centre historique préservé de la ville, qui offre toutes les commodités. L'entrée se fait par un superbe portail XVIIe qui mène à une cour d'honneur pavée et végétalisée. La propriété dispose de deux accès distincts, dont l'un est de plain-pied, côté jardin. L'édifice se compose d'un plan en U avec deux ailes et présente des lucarnes à fronton ouvragé ainsi que des sculptures cariatides Renaissance. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste salle basse avec une cheminée monumentale et des niches, ainsi qu'un perron d'accès à l'habitation doté d'une belle ferronnerie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand salon lumineux, une salle à manger avec poêle, un bureau, et plusieurs autres pièces. Le premier étage abrite quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, tandis que le second étage offre un grenier lumineux, parfait pour un dortoir ou une salle de jeux. La propriété comprend également une cour d'honneur, un jardin bien exposé, un garage et des dépendances. Avec plus de 300 m2 de surface habitable, l'hôtel particulier bénéficie de plusieurs commodités modernes telles qu'une chaudière performante et des fenêtres à double vitrage. L'ensemble constitue une propriété de caractère de grande importance patrimoniale, parfaitement adaptée pour un achat Hôtel particulier Indre. De plus, une option d'acquisition d'une parcelle adjacente avec garages et dépendances est également proposée.

Proche de Nogent-le-Rotrou (28) - 2 heures de ParisEn plein cœur du Perche, à quelques kilomètres d’une gare, découvrez cet hôtel particulier à vendre, un magnifique manoir du XVIe siècle entièrement classé Monument Historique. Ce bien d'exception se trouve sur un parc remarquable et comprend de beaux et grands communs organisés autour d’une vaste cour rectangulaire, et a bénéficié d'une restauration parfaite.Le logis principal présente de superbes éléments architecturaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un perron qui dessert un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'une cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée. La première suite dispose d'une entrée indépendante et comprend une chambre avec salle de douche.Au premier étage, vous trouverez une deuxième suite avec une grande chambre équipée d'une cheminée, d'une bibliothèque, d'une salle de douche et d'un dressing, ainsi qu'une troisième chambre. Le deuxième étage abrite un charmant palier-bibliothèque qui dessert une quatrième chambre avec dressing et alcôve pour un lit d'amis. Une troisième suite, chaleureuse et ornée de boiseries, est également présente avec sa salle de douche.Le domaine comprend également trois granges typiques des bâtiments ruraux du Perche. Dans l'une d'elles, se trouve un gîte ou maison d'amis comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une chambre et une salle de douche, ainsi qu'un atelier d'artiste.Les extérieurs offrent un parc paysager d'environ 1,2 hectare. Une splendide allée, bordée de grands arbres, conduit jusqu’à la cour rectangulaire formée par le bâti. Le parc est agrémenté de haies vives, de belles essences, de buis en topiaires, de sous-bois, ainsi qu'un charmant potager avec verger. Une grande mare, qui est en eau durant l'hiver, contribue à la beauté de cet endroit.Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour l'achat d'un hôtel particulier à Nogent-le-Rotrou.

Situé dans le département de l'Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre, cet Hôtel particulier à vendre à La Ferté-Vidame représente une opportunité unique. Niché dans le parc naturel régional du Perche, à environ 120 km à l'ouest de Paris et à proximité de Verneuil-sur-Avre (gare SNCF pour Paris), cette belle demeure construite en 1828 a été soigneusement restaurée tout en préservant son charme d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un élégant escalier en bois, un salon ou salle à manger avec cheminée, un second salon attenant, un bureau et une pièce spacieuse réunissant une cuisine équipée et une salle à manger ouvrant sur le jardin. Le premier étage comprend une grande chambre dotée d'une cheminée et d'un parquet d'origine, ainsi qu'une salle de bains privative, en plus de trois autres chambres avec salle d'eau et WC. Le deuxième étage se compose d'un vaste espace sous une belle charpente ainsi qu'un local technique avec chaufferie, équipé d'un système de chauffage central performant. Deux dépendances historiques situées à l'arrière offrent des possibilités variées, telles qu'un garage et un atelier. Le terrain, d'environ 1 000 m2, se compose d'une cour, d'un jardin, d'une pelouse arborée et d'un petit verger. L'ensemble est habitable immédiatement et demande aucun travaux. Ce bien est proposé au prix de 550 000 €, incluant les honoraires d'agence sur la base d'un prix net vendeur de 525 000 €.

Hôtel particulier en vente à La Ferté-Vidame, Eure-et-Loir (28), au coeur d’une charmante localité riche en histoire. Nichée sur un vaste parc arboré, cette magnifique propriété du XVIIIe siècle conserve de superbes éléments d’époque. La maison offre de généreux volumes, de la lumière et un confort sans pareil. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à quatre grandes pièces de vie ornées de cheminées, de boiseries et de parquet, ainsi qu'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un palier, cinq chambres et cinq cabinets de toilette, avec baignoires. Le second étage abrite d'anciennes chambres de service à réaménager. Le sous-sol est complet. Cette propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante avec salon et trois chambres, ainsi que d'anciennes écuries totalisant plus de 200 m² avec greniers. Le parc de 2,5 hectares est clos de murs, agrémenté de beaux arbres, de jolies allées, d'un verger, d'un potager et d'une serre. Située à seulement 15 minutes de la gare de Verneuil-sur-Avre, qui assure une liaison rapide avec Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un hôtel particulier de luxe à La Ferté-Vidame.

Splendide hôtel particulier en coeur de ville à vendre à LOCHES, Indre-et-Loire (37), Centre. Cette magnifique demeure historique de caractère magnifiquement restaurée au pied des remparts de la cité médiévale est idéale pour une maison de famille ou une maison de vacances. Avec ses 3 chambres/suites, salons, cuisine, et jardins aménagés, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez M. Tony WELLS du Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Vente en exclusivité. Descriptif détaillé de 40 pages disponible sur demande. Hôtel particulier néo-classique construit à la fin du XIXe siècle, avec un parc arboré de 750 m² et une ancienne dépendance utilisée comme garages avec accès indépendant, le tout à proximité du centre historique d’Orléans dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété, en parfait état, s'étend sur 3 niveaux (hors caves) et offre une superficie d'environ 460 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois élégantes réceptions totalisant environ 90 m², comprenant deux salons et une salle à manger. À l'étage, il y a 9 chambres, 3 salles de bains et des toilettes. Les éléments de décoration intérieure sont de grande qualité, avec une entrée traversante ornée d'un sol en mosaïque terrazzo vénitien, un salon décoré de boiseries et de sous-bassements à décors plissés, le tout dans un style néo-gothique. Les cheminées en pierre, les parquets en chêne et les plafonds à la française ajoutent au charme de la maison. C'est indéniablement une demeure de caractère qui offre d'excellentes capacités d'hébergement et de réception. Son jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure garantissant un calme absolu, tout en étant à deux pas du centre historique d’Orléans. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou pour une profession libérale.

À Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cet Hôtel particulier à vendre. Cette maison de maître du début du 20e siècle offre une superficie de 270 m² et un jardin spacieux de 2 000 m². Située sur une position dominante au cœur de la ville, l'exposition ouest du bâtiment lui confère une belle luminosité. L'entrée principale se fait par une cour, assurant une certaine intimité. Le bien se compose d'un corps principal construit selon un plan rectangulaire, accompagné de dépendances servant d'orangerie et d'atelier d'artiste. L'immeuble s'élève sur quatre niveaux, incluant des caves et des combles. Les façades en moellons enduits sont ornées d'éléments architecturaux tels que des pilastres, corniches et bandeaux, ainsi que des chainages d'angle en pierre de tuffeau. La toiture à quatre pans en ardoises, parsemée de fenêtres de toit et de lucarnes, ajoute au cachet de cette propriété. Le jardin, surplombant la maison, renferme un pigeonnier et se révèle uniquement après le portail menant à la cour.

Maison de maître authentique de 1906 à Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette propriété remarquable, située dans une ville dynamique du Perche, offre un cadre idéal avec un accès facile à la gare pour Paris et à tous les commerces à proximité. L'Hôtel particulier, qui a appartenu à une famille d’imprimeurs de renom, se distingue par son parc et ses éléments de charme préservés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec cheminées et une cuisine entièrement aménagée. L'entrée, spacieuse et accueillante, dévoile une magnifique cage d'escalier datant du XIXe siècle, ainsi qu'un double bureau agrémenté de boiseries. Les communications entre les pièces sont particulièrement agréables, mettant en avant les moulures et la belle hauteur sous plafond. Le premier étage comprend un grand palier avec placards, distribuant trois chambres, dont une avec balcon offrant une belle vue sur le parc, ainsi que des douches et bains. Au deuxième étage, un autre palier mène à trois chambres supplémentaires, dont une dispose d'un dressing et d'une vue imprenable sur le parc. Grenier-buanderie. La maison est entièrement accompagnée d'une cave et d'un atelier attenant. Un préau permet l'accès au jardin depuis la cour, et une dépendance est également présente à proximité. Le jardin, qui s'étend sur 2048 m2, est agrémenté d'arbres centenaires. Récent éclairage paysager et aménagement en espace artistique, le parc se compose de plusieurs jardins à explorer, avec de magnifiques rosiers, cèdres et pommiers. La partie supérieure du jardin offre une vue exceptionnelle sur la ville et son château. C'est une occasion rare pour un achat d'Hôtel particulier à Nogent-le-Rotrou.

Cet hôtel particulier à vendre à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre, est situé au cœur du centre historique, à proximité de tous les commerces de caractère. Élevée sur trois niveaux, cette propriété a su préserver son cachet d'époque, avec parquets, moulures et boiseries qui lui confèrent un charme indéniable. Les pièces sont lumineuses et présentent de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un porche d'entrée avec espace de stationnement distribue un espace billard, un bureau et une salle à manger d'été, s'ouvrant sur une cour privative. Le premier étage dévoile les pièces de réception principales : un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine d'époque et deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi que diverses pièces de service. Sous les combles, le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un grenier à aménager selon vos envies. La propriété inclut également un studio indépendant avec une pièce de vie/chambre et salle d'eau, ainsi qu'une cave voûtée et un espace de stockage. DPE : F/E. Prix HAI 540.800 € - Prix hors honoraires : 510.200 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HYPER CENTRE DE TOURS PREBENDES ENTRE-SOL HÔTEL PARTICULIER 300 m² JARDIN Dans un environnement prisé et privilégié de notre ville, cette demeure développe environ 300 m² habitables dont 230 m² et 70 m² d'entre-sol chauffé, carrelé et aménagé. Située à 5 mn des commerces, très proche des écoles, face à notre magnifique Parc des Prébendes. Ses propriétaires ont gardé l'authenticité de la demeure XIXè, volume, hauteur sous plafond à 3.2 m, parquets, moulures, cheminées, tout en apportant un accent de contemporain. Sa distribution est idéale, chacun y trouvera son espace. Elle vous accueille sur un vaste hall d'entrée desservant une réception de plus de 55 m² ouverte sur le jardin, suivi par une cuisine aménagée et équipée coin repas, sans oublier un vestiaire et un wc lave mains. Au premier niveau un palier offrant 2 chambres de 16 m² et leur salle de bains et salle d'eau privatives ainsi qu'un wc lave mains séparé. Au deuxième niveau, un palier un bureau bibliothèque aménagé de 16 m², un dressing, et une chambre de 16 m² et sa salle de bains privative, ainsi qu'un wc lave mains séparé. Au troisième niveau idéal pour les ados, trois chambres de 13 m² et une salle d'eau ainsi qu'un wc. L'entre-sol est carrelé, chauffé divisé en plusieurs pièces de rangement aménagé avec de multiples placards, lingerie aménagée, et pièce de jeux pour les enfants. La visite s’impose !

Hôtel particulier à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Cette grande et élégante maison de famille d'environ 245 m² est située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la cathédrale et du conservatoire. Elle se compose d'une entrée, de réceptions avec cheminées, d'une cuisine aménagée, de six chambres, d'un bureau, de deux salles de bains, d'une salle d’eau, de WC et d'un débarras. Un sous-sol complet abrite une cave à vin, une buanderie et des pièces de rangement. Vous profiterez d'un agréable jardin avec dépendance de 13 m² et un accès indépendant pour les vélos. Le stationnement couvert pour une voiture se trouve en annexe au sein d’un immeuble en copropriété. Cet ensemble séduisant, idéalement situé, conserve de nombreux éléments d’origine. Un véritable coup de cœur ! Prix de vente honoraires inclus : 899 600 €. Prix de vente honoraires exclus : 865 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %). Copropriété (uniquement pour le stationnement) : montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes (hors travaux) : environ 80 €. Nombre de lots principaux : non communiqué. Procédure(s) en cours : non communiqué. Coûts d'énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 910 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.