ventes d’appartements de luxe à Lyon 6ᵉ, France (page 6)

Découvrez ce vaste appartement de 155 m², niché dans le quartier recherché de Monessuy à Caluire-et-Cuire. Situé au 2ème étage d'une résidence calme et verdoyante, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un triple séjour lumineux vous accueille, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon-terrasse orienté à l'Ouest, offrant une vue imprenable sur la Cité internationale, le Rhône, Fourvière et le Parc de la Tête d'Or. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier pratique pour optimiser vos espaces de rangement. La partie nuit se compose de cinq chambres confortables, dont trois bénéficient d'un accès direct à un balcon-terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. Les commodités de la résidence incluent une cave, des places de stationnement libre, ainsi qu'un terrain de tennis et une piscine, offrant un cadre de vie agréable et convivial. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et sécurisé par un digicode, un interphone et la présence de gardiens. À moins de 100 m, une école maternelle et primaire facilite le quotidien des familles. La station de métro de Caluire est accessible en 8 minutes en voiture, tandis que le centre commercial Auchan se situe à seulement 6 minutes. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter d'un environnement paisible et verdoyant, propice aux promenades et aux activités de plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 155 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : urbain - DPE : D - Taxe foncière : 3076 € - Charges de copropriété : 87 €/mois Mentions légales : Ce document est fourni à titre informatif et présente des éléments généraux concernant ce bien. Les informations peuvent évoluer et doivent être confirmées par des contrôles et diagnostics effectués par des professionnels avant toute prise de décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et aux aléas sur ce secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d’un secteur recherché à Lyon 1er, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant T1 bis de 33 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, à seulement 150 mètres du métro Croix Paquet. Cet Appartement à acheter Lyon 1er se compose d’un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel. Une chambre séparée par une verrière ajoute du caractère tout en conservant la luminosité, donnant sur une cour intérieure pour garantir calme et tranquillité, avec une exposition ouest permettant de profiter d’une belle lumière en fin de journée. Vous trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu’une entrée avec rangements. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, situé à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. L'appartement peut être vendu entièrement meublé, sans surcoût.

Exclusivité - Cuire le Haut Limite Croix-Rousse - Dans une copropriété prisée de Cuire-le-Haut, cet appartement familial en dernier étage de 165,09 m² Carrez et 194,09 m² au sol propose un cadre de vie exceptionnel, conçu comme une véritable maison suspendue au-dessus de la ville, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Cuire.L'appartement se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine attenante. Le coin nuit comprend une suite parentale climatisée avec salle de bains, une chambre attenante, ainsi qu'une autre suite avec salle de douche privative.L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 84 m², équipée d'un spa, véritable prolongement de la pièce de vie idéale pour accueillir, aménager différents espaces de détente et profiter d'une vue dégagée en toute intimité.Un escalier intérieur descend vers un niveau inférieur, abritant deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche. Cet espace indépendant est parfait pour des adolescents, des invités, un bureau ou une salle de jeux.Une place de stationnement est incluse avec l'appartement, et un garage double est disponible en sus du prix.Cet appartement à vendre à Caluire-et-Cuire mérite d'être découvert rapidement. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 184. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,824 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540€ et 2130€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le quartier prisé de Lyon 1er, cet appartement spacieux de 244,77 m² (260,33 m² de surface utile) est situé au 1er étage sur entresol, accessible par ascenseur directement au palier. Avec des volumes généreux et des prestations de qualité, cet appartement traversant séduira les acheteurs en quête d'un bien d'exception. L'appartement offre une hauteur sous plafond agréable, un balcon avec vue latérale sur l'Opéra, ainsi qu'une lumière naturelle grâce à son exposition sud qui donne sur le prolongement de la place des Terreaux, et nord sur le Rhône. Il comprend du parquet, un chauffage au gaz et une climatisation dans chaque pièce pour un confort optimal. La vaste pièce de vie de 97 m² regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de quatre chambres. Un bureau/bibliothèque de 34,6 m² avec accès au balcon, un cellier, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent ce bien. De plus, un emplacement de stationnement dans la cour est attribué. Vous serez à proximité immédiate de l'Opéra, des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait un appartement à acheter à Lyon 1er idéal pour les familles ou les professionnels. Ce bien est proposé par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 133. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 300 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2021 : entre 1 620 € et 2 250 €.

À moins de 10 minutes à pied du métro Brotteaux, à 700 mètres de Charpennes et à environ 15 minutes à pied de Gratte-Ciel, ce T4 situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée, à la frontière de Lyon 6. Situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une copropriété de 1998, bien entretenue et de bon standing, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, donnant sur cour intérieure. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De nombreux rangements viennent optimiser les espaces. Un balcon à vivre prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage bois/alu. Un garage en sous-sol est également disponible en supplément. Cet appartement fonctionnel, au calme, est idéal pour une vie de famille ou un investissement pérenne. Les charges de copropriété s'élèvent à 675€ par trimestre et incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. N'hésitez pas à vous renseigner sur l'achat d'un appartement à Villeurbanne.

EXCLUSIVITÉ - JARDIN DES PLANTES - Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 1er, situé Montée des Carmélites. Ce bien, de type Canut, offre une superficie de 121,13 m² Carrez (129,23 m² utiles) et a bénéficié d'une rénovation en 2022. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, exposée à l'Est, avec une cuisine intégrée, ainsi qu'un espace mezzanine idéal pour un bureau. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un grand dressing, tandis que deux autres chambres partagent une seconde salle d'eau. Vous profiterez aussi d'une buanderie et d'une cave. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond de cet appartement Lyon 1er à vendre, ainsi que la qualité des rénovations, vous séduiront. Cet bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 465 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 940 € ~ 2 700 € - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378.

Dernier étage - Appartement d'exception avec terrasse de 87 m² À labri de l'agitation urbaine, au cœur du très recherché quartier République, à quelques pas du 6ᵉ arrondissement de Lyon, la résidence L'Aparté accueille un appartement 5 pièces d'exception, situé au dernier étage, offrant un art de vivre rare en cœur de ville. Développant 106,80 m² habitables, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa configuration traversante, sa luminosité et une distribution des pièces parfaitement pensée. La vaste pièce de vie de plus de 37 m², avec séjour et cuisine ouverte, s'ouvre sur une somptueuse terrasse plein ciel de 87 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, propice aux réceptions comme aux instants de détente en toute intimité. L'espace nuit, soigneusement séparé, propose quatre belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal pour une vie familiale. Pensée comme une parenthèse en cœur de ville, la résidence s'articule autour d'un petit jardin paysager et se distingue par la qualité des prestations proposées : menuiseries aluminium, brise-soleil orientables électriques, parquet dans le séjour et dans les chambres, carrelage grand format, hall sécurisé et stationnements en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports (métros A et B, tramways T1 et T4) et à quelques minutes du parc de la Tête d'Or, ce bien rare conjugue adresse privilégiée, extérieur exceptionnel et élégance contemporaine.

Bonaparte Prestige – Votre conseiller privé Cédric disponible au 06.33.91.18.44. Vous propose de découvrir un appartement rare au sommet d’une adresse recherchée. Situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing, ce bien conjugue volumes généreux, luminosité remarquable et extérieur spectaculaire au cœur d’un quartier vivant. Villeurbanne République — Une adresse centrale et recherchée Au cœur du secteur très prisé de République Villeurbanne, cet appartement bénéficie d’une localisation particulièrement stratégique. À quelques pas de la station Métro A – République Villeurbanne, l’adresse permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon tout en profitant de l’atmosphère dynamique et commerçante de Villeurbanne. Commerces, écoles, transports et lieux de vie animent ce quartier central particulièrement apprécié pour son équilibre entre vitalité urbaine et qualité de vie. Un appartement familial aux volumes élégants Ce superbe appartement de type 5 développe 107 m² habitables parfaitement agencés. La pièce de réception, composée d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 37 m², bénéficie de larges baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Elle s’ouvre sur un espace extérieur exceptionnel : une terrasse panoramique de 87 m². Véritable prolongement de l’appartement, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon extérieur, espace de réception, jardin suspendu ou espace de détente privé. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles de bain, deux WC, ainsi que de nombreux rangements pensés pour le confort quotidien. Un balcon supplémentaire complète les extérieurs. Les hauteurs sous plafond, les matériaux contemporains et les garde-corps vitrés participent à l’élégance architecturale de l’ensemble. Stationnement en sous-sol disponible en sus : 32 300 € Cave disponible en sus : 8 000 € Les privilèges de l’immobilier neuf – Frais d’acquisition réduits (environ 2% au lieu de 8.5% dans l'ancien) – Possibilité de financement via le prêt à taux zéro selon conditions d’éligibilité – Isolation thermique et acoustique renforcée – Bâtiment basse consommation conforme à la réglementation environnementale RE2020 – Charges maîtrisées – Garantie décennale constructeur – Absence de frais d’agence – Possibilité de personnaliser certaines prestations – Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant deux ans selon la commune L’accompagnement Bonaparte Promotion – Plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – Un interlocuteur unique dédié à votre projet – Prix direct promoteur, sans frais d’intermédiation – Recherche personnalisée permettant un gain de temps considérable – Étude de financement confidentielle et offerte – Accès privilégié à plus de 300 résidences neuves en commercialisation dans la région Les appartements familiaux en dernier étage, dotés de terrasses panoramiques de grande dimension à proximité immédiate du métro, demeurent particulièrement rares sur ce secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation privée, votre conseiller Cédric se tient à votre disposition au 06.33.91.18.44.

En exclusivité. Situé sur l'un des plus beaux quais de Saône, au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 77,73 m² carrez offre une vue imprenable depuis sa pièce de vie. Avec sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres, cet espace lumineux garantit un confort de vie au quotidien. L'appartement comprend une spacieuse entrée, une chambre sur cour, une salle de douche, une buanderie, un grand débarras (parfait pour un dressing), un coin bureau et un wc séparé. Sa localisation est idéale, proche de toutes les commodités. Cet appartement est parfait pour un pied à terre dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement entièrement rénové est à vendre. Dans un immeuble bien entretenu, à proximité des Chartreux et de l'hôtel de ville, il combine modernité et confort. La pièce de vie, très lumineuse grâce à son exposition plein sud, offre une ambiance élégante avec un mur central en béton apparent. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se révèle à la fois fonctionnelle et esthétique, idéale pour des moments conviviaux. Le séjour donne accès à un balcon plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit comprend deux chambres donnant sur une cour arborée pour un calme absolu. La salle de douche, aux finitions soignées, est dotée d’une grande douche à l’italienne et d’un espace buanderie. Les toilettes sont indépendantes. Cette offre représente un achat d'appartement à Lyon dans un cadre de vie moderne et apaisant. Un garage est également disponible à la vente au sein de la copropriété.

En exclusivité chez Sotheby’s International Realty, découvrez cet appartement-terrasse exceptionnel à vendre à Lyon, situé au 4ème étage d’un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Avec une vue imprenable sur la Saône et une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, ce bien rare offre une surface généreuse de 180 m². L’appartement comprend un vaste double séjour lumineux avec une cuisine Bulthaup ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres dont une superbe suite parentale, deux salles de bain et deux WC séparés. À l’extérieur, une grande terrasse de 70 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de réception. Un appartement de luxe à acheter à Lyon, alliant charme de l’ancien, volumes spacieux et vue spectaculaire. Garage disponible en supplément.

Exclusivité, Lyon 1er, rue Désirée, proche de la place Louis Pradel et de l'Opéra. L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement T3 spacieux de 87 m² situé au 3ème étage, offrant une vue imprenable sur l'Opéra. Cet appartement dans le département du Rhône séduit par son emplacement central, son potentiel et sa chambre principale dotée d'un grand dressing donnant sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. Le bien comprend un séjour de 23,6 m², une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Commerces et transports en commun sont accessibles au pied de l'immeuble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À visiter rapidement. Agent commercial : Jérémie BOITON (EI) 06.85.15.05.30.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, vous propose cet appartement T5 de 110 m² à vendre à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé au cœur d'une rue calme, à quelques pas du boulevard de la Croix-Rousse, de la mairie et de toutes les commodités, ce bien traversant Sud/Nord saura vous séduire. Installé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové par un architecte et offre une vue panoramique exceptionnelle sur Fourvière et Lyon. Vous serez immédiatement conquis par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. L'appartement comprend également trois chambres avec rangements, un cellier/buanderie et une belle salle de bains. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ses atouts incluent : un emplacement recherché, une vue panoramique sur Fourvière et Lyon, un appartement traversant et une résidence avec ascenseur. Contactez-moi pour une visite au 06 15 48 53 50 ou par mail à elisabeth.pore@guyhoquet.com. Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 2996 euros.

EXCLUSIVITÉ – Quai Saint-VincentAu 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, seul sur le palier, cet appartement familial traversant offre 339 m² (328 m² Carrez) avec des volumes généreux et des prestations anciennes préservées.Un séjour lumineux de 50 m², orienté plein sud, s'ouvre sur un salon télé, fournissant un espace plus intime. Une belle salle à manger attenante à la cuisine complète la partie réception.La partie nuit comprend 4 belles chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain.Le charme de l'ancien se manifeste à travers ses parquets d'Aremberg et en chevron, ses hautes fenêtres, et ses cheminées d'époque dans chaque pièce.Une cave complète ce bien d'exception, rare sur le secteur.Possibilité d'achat d'un grand box (2/3 voitures) à proximité en sus.Bien présenté par Benoit PEETERS, 06.60.56.09.32 benoit.peeters@cesaretbrutus.com RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce: BP-8127Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5222.00 et 7065.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Benoit PEETERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 999 327.

Dans le premier arrondissement de Lyon, classé au patrimoine de l'Unesco, un appartement dans un immeuble de caractère, en lisière du Rhône. L'immeuble d’angle est élevé de cinq étages. Sa façade, sobre et régulière, en pierre claire, reflète une architecture soignée et équilibrée. Depuis les étages, la vue porte sur les berges du fleuve, les péniches amarrées, les promenades arborées, ainsi que sur la Croix-Rousse et la Place Maréchal Lyautey. L’entrée de la résidence, sécurisée par un double visiophone, donne accès à des parties communes bien tenues. Un local à vélos répond aux usages actuels, tandis que l’ascenseur dessert les étages. L'appartement est situé au cinquième et dernier étage de l'immeuble.

Découvrez cet Appartement en vente à LYON, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 180,84 m² Carrez offre un cadre de vie lumineux et élégant, face aux quais de Saône et à la colline de Fourvière. Les grandes fenêtres métalliques, conçues par Jean Prouvé, ouvrent la vue sur les paysages des bords de Saône, combinant Fourvière et la Part-Dieu. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie d’angle, inondée de lumière naturelle, avec une cheminée fonctionnelle. Vous trouverez également un salon TV avec bibliothèque, un bureau, une cuisine équipée et une salle à manger intime, dans un style 'Art déco' raffiné et convivial. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale donnant sur la verdure, chaque chambre bénéficiant d’une vue dégagée. Une salle d’eau supplémentaire complète cet espace. Les prestations incluent un système audio FOCAL intégré, une climatisation discrète, des matériaux et couleurs soigneusement choisis. Le charme de l’ancien (parquets, arches en Noyer, marbres et cheminée) a été préservé et mis en valeur grâce à une rénovation soignée. Un cellier privatif, une grande cave et un grenier viennent s'ajouter au bien, ainsi qu'un box fermé et une place de stationnement extérieure proposés en sus. Pour une opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à LYON, cet appartement est à ne pas manquer.

Avenir Investissement vous propose à la vente un appartement exceptionnel à LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé en plein cœur du centre-ville, à quelques pas de l'Opéra et de l'Hôtel de Ville, cet appartement de 261,18 m² a été entièrement rénové par un architecte, alliant le charme de l'ancien et le style contemporain avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. La pièce de vie principale de 86 m², très lumineuse, constitue un espace convivial pour recevoir vos invités. La cuisine ouverte, bien équipée, ainsi que la buanderie et le cellier, ajoutent une touche de confort à votre quotidien. La suite parentale de 60 m², un véritable havre de paix, offre un bureau privatif et une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et sauna pour des moments de détente. Quatre chambres supplémentaires et une grande salle d'eau enrichissent ce bien aux volumes impressionnants. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare sur le marché de l'immobilier lyonnais. Charme, luminosité et prestations de qualité sont les atouts qui distinguent cet appartement. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 3156 euros. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Situé au premier étage d’un immeuble au cœur du 1er arrondissement, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié en pleine presqu’île, à proximité des commerces, des restaurants et de l'animation du quartier. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses vastes fenêtres et sa hauteur sous plafond, de deux chambres confortables donnant sur cour, d'une salle de bain élégante ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Un bien clé en main, idéal pour un achat Appartement à acheter LYON, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé au coeur des Capucins, entre les pentes animées de la Croix-Rousse et les Terreaux, cet appartement à vendre à Lyon est idéalement intégré dans un quartier dynamique et créatif. Dans un écrin de tranquillité, derrière une traboule qui ferme la nuit, se dévoile un espace de 37 m2 conçu comme un véritable refuge urbain. Avec ses matériaux chaleureux et son ambiance feutrée, il est parfait comme pied-à-terre. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui permet de profiter immédiatement de la douceur de vivre de la ville. Actuellement géré en location meublée de courte durée, il attire une clientèle à la recherche d'expériences uniques. Prix de vente : 220 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 72 lots dont 38 principaux - Montant annuel des charges : 725 EUR - Pas de procédure en cours - Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard : entre 980 EUR et 1 350 EUR. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06.76.28.26.07 f.neuschwander@arlim.com RSAC 513308239

EXCLUSIVITÉ - PART-DIEU. Situé rue Maurice Flandin, au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 58,66 m² est idéalement placé, à proximité immédiate des transports et du pôle commercial et économique de la Part-Dieu. En tant qu'appartement à acheter Lyon 3ème, il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante séparée par une élégante cloison avec verrière, apportant charme et fonctionnalité à l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Une cave en sous-sol et un garage box donnant sur la rue complètent cet appartement Lyon 3ème à vendre, véritable atout dans ce secteur très recherché. Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration fonctionnelle, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif optimal ou un projet d'acquisition patrimoniale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,093.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1070€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bonaparte Prestige – Votre conseiller privé Cédric vous invite à découvrir une adresse d’exception. 15? et dernier étage, vue magistrale, volumes rares : une signature résidentielle au sommet. Lyon 3? — Part-Dieu, panorama sur la ville Situé au cœur du très recherché quartier de La Part-Dieu, au sein d’une résidence contemporaine de standing, cet appartement familial de type 5 domine la ville et offre une vue spectaculaire sur l’ensemble du centre lyonnais. Perché au 15? et dernier étage, il développe 166 m² habitables aux proportions élégantes, baignées d’une lumière naturelle omniprésente. La pièce de réception de 38 m² s’ouvre sur une terrasse de 22 m² exposée plein Sud, donnant sur l’un des jardins paysagers de la résidence. Une respiration végétale rare à cette hauteur, au cœur du deuxième pôle tertiaire français après La Défense. L’espace nuit accueille plusieurs chambres confortables, dont une vaste suite parentale avec salle de bain privative. L’agencement privilégie une séparation fluide entre espaces de réception et sphère intime, conjuguant élégance et fonctionnalité. Deux stationnements en sous-sol complètent ce bien (33 000 € par emplacement). Une centralité stratégique La résidence bénéficie d’une desserte remarquable : métro, tramways, bus et gare TGV de Gare de Lyon-Part-Dieu reliant Paris, Marseille ou Genève en environ deux heures. À quelques minutes à pied seulement : – Centre Commercial Westfield La Part-Dieu – Auditorium de Lyon – Les Halles de Lyon Paul Bocuse Un environnement urbain dynamique, conjuguant affaires, culture et art de vivre. Les privilèges de l’immobilier neuf – Frais d’acquisition réduits – Éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions en vigueur – Isolation thermique et phonique renforcée – Conformité aux normes environnementales RE2020 – Charges maîtrisées – Garantie décennale constructeur – Possibilité de personnalisation des prestations – Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant deux ans selon la commune Un actif patrimonial cohérent, au sein d’un secteur structurellement attractif. L’expertise Bonaparte Promotion – Plus de vingt ans d’expérience en immobilier neuf – Interlocuteur unique dédié – Prix direct promoteur, sans frais d’agence – Accès privilégié à plus de 300 résidences en commercialisation – Étude de financement personnalisée et confidentielle offerte Les biens situés en dernier étage avec vue dominante sur Lyon, au sein de la Part-Dieu, demeurent particulièrement rares. Pour une présentation privée et sur mesure, votre conseiller Cédric se tient à votre disposition au 06.33.91.18.44.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Lyon 3ème, situé dans un magnifique immeuble de style Haussmannien. Ce bien d'exception de 196 m2, entièrement rénové et climatisé, a été conçu avec soin par un architecte d'intérieur renommé. Les matériaux nobles et les finitions de qualité fusionnent le charme de l'ancien avec des aménagements contemporains sur mesure. Profitez d'une vue imprenable sur le quai du Rhône et Fourvière depuis le balcon filant. Le spacieux salon de réception de 40 m2 s'ouvre sur le quai, tandis qu'une grande cuisine dînatoire de 40 m2 est entièrement équipée. Cet appartement comprend également une suite calme dotée de nombreux placards et d'une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une autre suite avec salle d’eau. Un bureau pouvant servir de troisième chambre, une buanderie, deux toilettes, une cave et un grenier complètent ce bien. Un stationnement en location est possible à proximité. Situé près du 6ème arrondissement, de la Presqu'île de Lyon et de la gare de la Part Dieu, cet appartement représente une opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre Lyon 3ème, situé dans un immeuble bourgeois rénové et sécurisé. Avec ses 303 m² en étage élevé, cet espace traversant est baigné de lumière et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement, alliant cachet et modernité, comprend un hall d'entrée, un vestiaire pour les invités, un grand séjour double, une salle à manger indépendante avec balcon filant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec buanderie. Vous y trouverez également deux grandes suites avec salle d'eau et dressing, plus deux autres chambres et une salle d'eau. Au dernier étage, des annexes complémentaires de 55,38 m² Carrez vous attendent, avec notamment un studio lumineux et climatisé de 26,76 m², ainsi que trois combles rénovés. Deux places de parking dans la copropriété sont incluses, avec possibilité de location d'un parking supplémentaire à proximité. Aucun travaux à prévoir dans cette copropriété rénovée et sécurisée, avec un chauffage individuel au gaz et de faibles charges. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Lyon 3ème, contactez Marie-Pierre ANDRILLAT au 06 76 08 61 81. Plus d'informations disponibles sur demande.

À vendre, un bel appartement de 89,27 m² idéalement situé dans le quartier historique et touristique du Vieux Lyon (Saint Jean), au 2ème étage d'un immeuble au caractère exceptionnel. Ce bien se compose d'une première pièce avec salle de douche ouvrant sur une cour intérieure, d'un hall d'entrée avec sanitaires et placards muraux, ainsi que d'une seconde salle de bains. Vous trouverez également une chambre, une cuisine et une spacieuse pièce de vie. L'appartement offre de beaux volumes, une belle hauteur de plafond, de magnifiques boiseries et un parquet chaleureux, tout en étant très lumineux. Pour compléter l'offre, une possibilité de location d'un stationnement dans un parking LPA à proximité est disponible. Le chauffage est au gaz, avec une classe énergie : C et une classe climat : C. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 euros FAI à charge vendeur. Pour un projet d'achat appartement Lyon 5ème, veuillez contacter Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com. Agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533.

Votre Conseiller Privé Cédric, BONAPARTE PROMOTION PRESTIGE. Disponible au 06.33.91.18.44 vous propose: Au cœur du très prisé 4 arrondissement, cet appartement d’exception de 130 m² offre une expérience résidentielle rare. Ses volumes généreux et son séjour lumineux de 50 m2 s’ouvrent sur un rooftop privé de 50 m², un espace exclusif dominant la Croix-Rousse et pensé pour des moments privilégiés. Prestations haut de gamme, trois chambres élégantes, un bureau raffiné : un bien unique, conçu pour une clientèle exigeante recherchant luxe, discrétion et adresse d’exception. 2 stationnements en sous-sol EN SUS à 55 000 € LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre Conseiller Cédric disponible au 06.33.91.18.44