ventes d’appartements / penthouses de luxe à Lyon 2ᵉ, France (page 5)

Situé dans le très recherché quartier Université, sur une belle place offrant une vue sur le Rhône, ce superbe appartement de caractère se trouve au 2ᵉ étage d’un bel immeuble ancien. D’une superficie généreuse de 200 m², il séduit par ses volumes, sa luminosité et ses éléments d’époque soigneusement conservés. Il se compose d’un vaste séjour, d’un salon élégant, d’une grande cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de douche et de deux toilettes. Le charme de l’ancien est pleinement au rendez-vous avec un beau parquet, de magnifiques cheminées, des boiseries raffinées et un balcon idéal pour profiter de la vue et de l’environnement. Une cave et un grenier complètent ce bien rare, offrant des espaces de rangement appréciables. Un appartement d’exception, alliant emplacement privilégié, cachet et confort, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 1.180.000 € Honoraires à la charge du vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété 14 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 4.268 € Pas de procédure en cours Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et 3280 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Sonia Davin vous propose : Appartement familial de caractère - 130m2 utiles - 3 chambres - dernier étage - Vieux Lyon - rue Saint-JeanAu cœur du Vieux Lyon, rue Saint-Jean, découvrez cet appartement familial de 111m2 carrez (130m2 utiles) avec 3 chambres, situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble historique. Cet espace unique allie le charme de l’ancien à un cadre de vie moderne.Choisir cet appartement, c’est opter pour un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, à seulement 5 minutes à pied de la Presqu’île, dans un environnement vivant et entièrement piéton.Dès l’entrée, le caractère se révèle : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, pensée pour la vie de famille, se compose d’un espace convivial avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, formant le cœur du logement. Une buanderie/cellier attenante à la cuisine complète cet espace, offrant un véritable confort fonctionnel au quotidien. Une mezzanine aménagée en bureau termine l’ensemble, idéale pour le télétravail ou pour un moment de lecture au calme.L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d’eau, garantissant un vrai confort de vie. De nombreux rangements intégrés optimisent l’espace.Les prestations techniques assurent un confort moderne avec une chaudière gaz à condensation récente et des huisseries récentes.Le Vieux Lyon offre un cadre de vie unique, proche d’un véritable esprit de village en plein centre-ville : commerces, artisans, cafés, restaurants et richesse culturelle font de ce quartier un lieu vivant. La sectorisation scolaire y est particulièrement attractive, avec de nombreux établissements accessibles à proximité immédiate, tels que Les Lazaristes (200 m), Sainte-Marie Lyon (1 km), l’école Jean Gerson (400 m) et les établissements Jean Moulin accessibles rapidement.Un appartement rare, idéal pour une famille cherchant un bien unique dans un secteur historique et privilégié de Lyon.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel. La présente annonce immobilière vise un lot dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Davin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875.

Situé rue Montesquieu dans le très prisé 7ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement Lyon 7ème à vendre de 66,62 m² vous propose un cadre de vie raffiné. Vous serez à proximité immédiate des transports et des commodités, dans une résidence contemporaine regroupant seulement 12 logements, à l'architecture soigneusement pensée. La pièce de vie lumineuse de 24,34 m² intègre un séjour cuisine, s'ouvrant sur une loggia de 4,35 m², parfait pour prolonger votre espace de vie. L’appartement comprend également un coin nuit constitué de deux chambres qui partagent une salle de bain. Les matériaux choisis sont de haute qualité : carrelage dans les espaces de vie, parquet stratifié dans les chambres, faïence dans les salles de bain jusqu'au plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte d'entrée sécurisée et visiophone. En plus, vous disposerez d’une cave et d’un local à vélos au sein de la résidence. Pour un achat appartement Lyon 7ème, vous bénéficiez d'avantages tels que des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), ainsi que le respect des dernières normes de construction. Pour les primo-accédants, un Prêt à Taux Zéro est également possible. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement à acheter Lyon 7ème, idéal pour un premier achat, situé dans un environnement animé et convivial. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12.

Rue Montesquieu - Dans le très prisé 7ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur du Rhône et de la région Rhône-Alpes, cet appartement de 61,79 m² est parfait pour un achat appartement Lyon 7ème. À proximité immédiate des transports et des commodités, il se situe au sein d'une résidence contemporaine et intimiste composée de seulement 12 logements, caractérisée par une architecture soignée qui évoque les lignes lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² comprend un séjour cuisine lumineux, s'ouvrant sur une loggia de 9,72 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement Lyon 7ème à vendre dispose de deux chambres qui partagent une salle de bain moderne. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés : sols en carrelage dans les espaces de vie, parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée et visiophone. Un local à vélos au sein de la résidence complète ce bien. Parmi les nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), conformité avec les récentes normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Découvrez cet appartement à acheter Lyon 7ème, situé dans un environnement animé et convivial, idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12.

Situé rue Montesquieu, cet appartement à vendre à Lyon 7ème se trouve dans un quartier très prisé de la ville, à proximité immédiate des transports et des commodités. Avec une superficie de 65,80 m², cet appartement Lyon 7ème à vendre est au sein d'une résidence contemporaine et intimiste de seulement 12 logements, présentant une architecture inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie spacieuse de 24,34 m², comprenant un séjour cuisine lumineux, s'ouvre sur une loggia de 4,35 m², prolongement idéal de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres qui partagent une salle de bain élégante. Des matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés, notamment des sols en carrelage dans les pièces de vie et du parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond et des rangements optimisés sont présents. L'appartement est également équipé de brise-soleil orientables, d'une porte palière sécurisée et d'un visiophone. Une cave et un local à vélos viennent compléter l'ensemble. Parmi les avantages, on note des frais de notaire réduits, des garanties complètes, le respect des dernières normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Lyon 7ème, idéal pour un premier achat, au cœur d’un environnement convivial. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12.

Situé rue Montesquieu dans le prisé 7ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement Lyon 7ème à vendre de 61,49 m² est idéal pour un premier achat. Proche des transports et des commodités, il se trouve au sein d'une résidence contemporaine et intimiste de seulement 12 logements, avec une architecture inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² comprend un séjour cuisine lumineux, open sur une loggia/terrasse de 17,63 m², permettant d'étendre l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres qui partagent une salle de bain. Les matériaux utilisés sont de haute qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, salles de bain habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée et visiophone. Un local à vélos complète l'ensemble. Cet appartement à acheter Lyon 7ème présente de nombreux atouts : frais de notaire réduits, garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), respect des dernières normes de construction, et pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. N'attendez plus pour découvrir cet appartement au sein d'un environnement animé et convivial. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12.

Rue Montesquieu - À vendre, cet appartement de 61,49 m² est idéalement situé dans le très prisé 7ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des transports et des commodités, il offre un cadre de vie raffiné au sein d'une résidence contemporaine qui ne comprend que 12 logements, au design soigneusement inspiré des lignes Lyonnaises.L'appartement Lyon 7ème à vendre dispose d'une pièce de vie de 24,34 m², se composant d'un séjour cuisine lumineux, prolongé par une loggia de 9,72 m², permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire. La partie nuit se compose de deux chambres qui partagent une salle de bain. Les matériaux choisis sont d'une qualité supérieure : sols en carrelage dans les espaces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains décorées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte d'entrée sécurisée, visiophone. Une cave ainsi qu'un local à vélos dans la résidence viennent compléter ce bien. Ce bien présente de nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complettes (décennale, biennale et parfait achèvement), le respect des dernières normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Lyon 7ème, situé au cœur d'un environnement animé et convivial, parfait pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12.

RUE MONTESQUIEU - Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 7ème, situé dans le prisé 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des transports et des commodités. Avec ses 86,68 m², cet appartement Lyon 7ème à vendre offre un cadre de vie raffiné au sein d'une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, alliant architecture soignée et style lyonnais.La pièce de vie de 24,99 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse en bois et un jardin de 54,16 m², véritable extension de l’espace de vie.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bain.Les matériaux ont été choisis avec soin : sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains revêtues de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone.Une cave et un local à vélo complètent l'ensemble.De nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), conformité aux dernières normes de construction, et pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro.N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Lyon 7ème et découvrir ce bien au cœur d’un environnement animé et convivial, idéal pour une vie de famille. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12

Je vous propose, dans le 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 3 pièces d'environ 75 m², situé au sein d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur, entièrement remis au goût du jour. Installé au 1er étage sur 6, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et surtout par son vaste extérieur de 35 m² orienté plein sud. Cette terrasse, au calme et tournée vers un espace arboré, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments de détente ou de réception. Le séjour, traversant et lumineux, de 25 m², s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, offrant confort et tranquillité. Une climatisation réversible assure un bien-être optimal en toute saison (dans une seule chambre). Les volumes, la qualité des prestations ainsi que l'environnement paisible prennent toute leur dimension lors d'une visite. Possibilité d'acquérir le bien avec tout ou partie du mobilier pour une installation rapide. Ses atouts : Environnement calme et agréable, belle luminosité grâce à une double exposition, proximité immédiate des quais du Rhône, transports (T1 et métro B) accessibles à pied, séjour et chambre exposés sud avec climatisation, cuisine équipée fonctionnelle, espace cellier avec emplacement machine à laver, terrasse spacieuse de 35 m² sans vis-à-vis, copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. En complément : un garage fermé de 13 m² ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien. Un appartement qui ne laisse pas indifférent et mérite toute votre attention lors d'une visite. Copropriété : Pas de procédure en cours, charges : 135 euros/mois. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Venez découvrir cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Lyon, situé dans un quartier calme. DPE : C, prix de vente : 390 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 448469. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 88 lots, charges annuelles payées par le vendeur : 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 1 - Quais de Saône - Quai PêcherieDécouvrez cet appartement familial, situé idéalement sur les quais de Saône, offrant une vue imprenable sur la colline de Fourvière.La galerie d'entrée dessert des pièces à vivre spacieuses et lumineuses, toutes orientées sur le quai. Le salon, avec ses grandes fenêtres, permet de profiter de la vue sur la Saône ; la salle à manger se trouve à proximité ainsi qu'une cuisine équipée.La partie nuit est orientée sur cour, garantissant calme et sérénité. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains et une buanderie complètent cet espace.Cet appartement combine le charme de la vie sur les quais avec la tranquillité d'un espace familial. Une place de parking est disponible dans l'immeuble au prix supplémentaire de 30 000 €.Ce bien est en vente : un appartement de luxe à acheter à Lyon 1er. Présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME - 06 09 22 74 15 - agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 39 - Montant moyen des charges courantes : 4,099 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2240 € ~ 3050 €.

EXCLUSIVITÉ - LYON 5 - QUAI PIERRE SCIZE - À deux minutes à pied de la Passerelle de l’Homme de la Roche, avec un accès rapide à la Croix-Rousse et au Quai Saint-Vincent, découvrez cet appartement à vendre à Lyon 5ᵉ de 122,41 m² Carrez et 138,28 m² utiles. Rénové en 2017 par un architecte avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie contemporain, apaisé et particulièrement soigné. Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages, ce bien bénéficie d’une vue dégagée sur la Saône et la colline de la Croix-Rousse. La pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies à galandage, s’ouvre sur le paysage. La cuisine fonctionnelle s’intègre harmonieusement à l’espace de réception, où le salon s’organise autour d’une cheminée. À l’étage, une mezzanine dessert une chambre avec salle de douche privative. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains. Un bien rare Quai Pierre Scize, idéal pour ceux qui recherchent un appartement rénové à Lyon 5ᵉ, avec vue, emplacement central et prestations de qualité. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,134.58 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1680€ ~ 2272€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

À Lyon 7ème Arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, je vous propose en vente un magnifique appartement de 78m2. Situé idéalement Rue Saint-Jérôme, cet appartement comprend une vaste pièce de vie double et traversante (avec possibilité de créer une troisième chambre), deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et un hall d'entrée spacieux. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme au sein d'un immeuble sécurisé, à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun. Une cave est incluse avec le bien, et il est également possible d'acquérir un garage dans la résidence voisine. Prix : 346 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et discuter de votre projet, contactez-moi au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Frédéric LAMPIN, agent commercial enregistré au RSAC LYON sous le numéro 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Sainte-Foy-lès-Lyon – Situé dans un domaine paisible et verdoyant, cet appartement rénové de 143 m² se trouve au dernier étage et offre une vue imprenable sur Lyon. Il dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante, s'ouvrant sur un balcon. Les espaces nocturnes, bien distincts, comprennent une suite parentale avec balcon, salle d’eau, dressing et bureau, ainsi qu’un second espace avec deux chambres et une salle de bains. Ce bien rare à la vente comprend également une cave, un garage et une place de stationnement. L'emplacement privilégié, la vue et la rénovation soignée font de cet appartement un véritable bien d'exception à vendre. Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Sainte-Foy-lès-Lyon, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,996.49 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pauline SAUNIER disponible au 06.38.05.82.49. Vous propose de découvrir une adresse confidentielle au cœur du 7 arrondissement de Lyon. Un appartement familial neuf, aux volumes élégants, au sein d’une résidence contemporaine en cours de réalisation, située à proximité immédiate des berges du Rhône. Lyon 7 — Élégance contemporaine à proximité des quais Claude Bernard. Situé à quelques pas du très recherché Quai Claude Bernard, cet appartement de cinq pièces prendra place dans une résidence contemporaine aux prestations soignées, actuellement en cours de construction. Cette adresse conjugue harmonieusement la vitalité du centre-ville avec la douceur de vivre des quais, très prisés pour leurs promenades et leur qualité de vie. Un appartement familial aux volumes lumineux avec sa GRANDE TERRASSE de 22 m2 parfaitement exposée au Sud, donnant sur le jardin intérieur de la résidence. Pensé pour offrir confort et élégance, cet appartement proposera un vaste espace de réception composé d’un séjour spacieux prolongé par une terrasse idéalement orientée plein sud. Les larges ouvertures vitrées favoriseront une luminosité naturelle généreuse et offriront un accès direct à cet espace extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie. La partie nuit accueillera quatre chambres confortables, permettant d’imaginer un cadre de vie idéal pour une famille ou l’aménagement d’un bureau dédié au télétravail. L’appartement bénéficiera également d’équipements conçus pour un confort quotidien optimal : La résidence, actuellement en cours de réalisation, proposera des prestations de standing conformes aux dernières normes environnementales : L’emplacement permet de rejoindre facilement commerces, établissements scolaires et transports en commun, assurant un quotidien particulièrement fluide. Les privilèges de l’immobilier neuf : – Frais d’acquisition réduits (environ 2,5 %) contre environ 8,5 % dans l’ancien – Isolation thermique et phonique renforcée – Charges de copropriété optimisées – Bâtiment basse consommation conforme aux normes RT2012 / RE2020 – Garantie décennale constructeur – Éligibilité au prêt à taux zéro pouvant financer jusqu’à 50 % du projet selon conditions Stationnement en sous-sol disponible à partir de 28 000 € Cave disponible : 4 000 € L’accompagnement Bonaparte Promotion – Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf – Une recherche personnalisée et objective permettant un gain de temps considérable – Prix direct promoteur, sans frais d’intermédiaire – Une étude de financement gratuite et sans engagement Les appartements familiaux neufs situés à proximité immédiate des quais du Rhône dans le 7? arrondissement constituent des opportunités particulièrement recherchées. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une présentation personnalisée de ce bien, Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06.38.05.82.49

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06.38.05.82.49, vous propose : UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE située à 50 mètres de la PLACE SAINT LOUIS !!! Et à SEULEMENT 450 mètres du METRO B PLACE JEAN MACÉ !!! Ce GRAND Type 5 (4 chambres) de 98 m2 en DUPLEX au 5eme et DERNIER ETAGE avec sa GRANDE TERRASSE PLEIN CIEL de 15 m2 !!!! Au cœur du très recherché 7eme arrondissement de Lyon, découvrez une résidence neuve à taille humaine idéalement située rue de la Thibaudière, dans un secteur central particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les principaux pôles lyonnais. METRO B et lignes de bus c5, c12, c14, gare part dieu rapidement accessible, Bellecour à quelques minutes, commerces de proximité, restaurants quais du Rhône, accès rapide périphérique et axes autoroutiers lyonnais. Un emplacement particulièrement recherché offrant un quotidien extrêmement pratique avec tout accessible rapidement, aussi bien pour les déplacements professionnels que pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. Une résidence NEUVE faisant suite à la surélévation d'un petit immeuble déjà existant. Architecture contemporaine et élégante parfaitement intégrée à son environnement urbain.. Du studio au grand appartement familial de Type 5, les logements ont été pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité avec de beaux espaces extérieurs pour la majorité des appartements : balcons et/ou GRANDES TERRASSES PLEIN CIEL !!! Les appartements bénéficient de BELLES pièces de vie lumineuses grâce à de grandes ouvertures permettant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Cuisine ouverte sur séjour, volumes optimisés, très peu de perte d'espace et prestations modernes pensées pour le confort du quotidien. La résidence profite d'un environnement vivant et dynamique avec de nombreux commerces, cafés, restaurants et services accessibles directement à pied tout en bénéficiant d'une véritable ambiance de quartier lyonnaise particulièrement recherchée. Un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits : 2,5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !! PTZ : Financez jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt !! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie constructeur 10 ans Pas de frais d'agence Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 20 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! Une étude de financement GRATUITE ! Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06.38.05.82.49

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible 06.38.05.82.49, vous propose : UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE située à 50 mètres de la PLACE SAINT LOUIS !!! Et à SEULEMENT 450 mètres du METRO B PLACE JEAN MACÉ !!! Ce GRAND Type 4 (3 chambres) de 86 m2 en DUPLEX au 5eme et DERNIER ETAGE avec sa TRES GRANDE TERRASSE PLEIN CIEL de 26 m2 !!!! Au cœur du très recherché 7eme arrondissement de Lyon, découvrez une résidence neuve à taille humaine idéalement située rue de la Thibaudière, dans un secteur central particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les principaux pôles lyonnais. METRO B et lignes de bus c5, c12, c14, gare part dieu rapidement accessible, Bellecour à quelques minutes, commerces de proximité, restaurants quais du Rhône, accès rapide périphérique et axes autoroutiers lyonnais. Un emplacement particulièrement recherché offrant un quotidien extrêmement pratique avec tout accessible rapidement, aussi bien pour les déplacements professionnels que pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. Une résidence NEUVE faisant suite à la surélévation d'un petit immeuble déjà existant. Architecture contemporaine et élégante parfaitement intégrée à son environnement urbain.. Du studio au grand appartement familial de Type 5, les logements ont été pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité avec de beaux espaces extérieurs pour la majorité des appartements : balcons et/ou GRANDES TERRASSES PLEIN CIEL !!! Les appartements bénéficient de BELLES pièces de vie lumineuses grâce à de grandes ouvertures permettant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Cuisine ouverte sur séjour, volumes optimisés, très peu de perte d'espace et prestations modernes pensées pour le confort du quotidien. La résidence profite d'un environnement vivant et dynamique avec de nombreux commerces, cafés, restaurants et services accessibles directement à pied tout en bénéficiant d'une véritable ambiance de quartier lyonnaise particulièrement recherchée. Un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits : 2,5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !! PTZ : Financez jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt !! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie constructeur 10 ans Pas de frais d'agence Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 20 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! Une étude de financement GRATUITE ! Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible 06.38.05.82.49

À vendre, dans le 9ème arrondissement de Lyon, au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement en duplex de type T4, d'une superficie de 73,24 m² Carrez (83 m² utiles). Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé sur le Quai Pierre Scize, à proximité de la passerelle et des commerces. Au 1er niveau, vous trouverez une belle pièce de vie de 39 m², baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale avec dressing, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres pour enfants profitent d'une belle hauteur sous plafond et sont éclairées par de larges vélux. Le prix de vente est de 415 000 €, frais d'agence inclus. Ce bien, en parfait état et avec un agencement optimal, vous séduira par sa luminosité et son calme, sans vis-à-vis. Contactez Antoine Lépine pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Lyon, dans le 5ème arrondissement à Saint-Irénée, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 7ème et dernier étage, traversant est-ouest, il offre une vue imprenable dans un environnement calme et arboré. Entièrement rénové il y a 3 ans, ce 3 pièces de 97 m2 bénéficie d'espaces bien pensés pour un confort optimal. La pièce de vie orientée à l'est de 38 m2 est agrémentée de 3 doubles baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon de 12 m2. À l'ouest, vous trouverez une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un espace nuit comprenant 2 chambres de 12 m2, 2 salles d'eau et des toilettes séparées. Ce bien inclut également une cave en sous-sol, un garage fermé et une place de stationnement extérieur. Prix de vente : 617 000 EUR HAI (hors garage et place de stationnement) en sus. Garage à 25 800 EUR HAI, place de stationnement à 14 500 EUR HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété avec 296 lots, dont 197 principaux. Montant annuel moyen des charges : environ 4000 EUR. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D; classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 EUR et 2640 EUR. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez ARLIM PRESTIGE, Frédérique Neuschwander au 06.76.28.26.07 ou Jean François Moustelou au 06.95.35.36.36.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité un Appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 61,31 m2 se compose de 3 pièces, incluant une loggia et une cave, et est idéalement situé dans le quartier de Saint-Just/Trion, à proximité des transports en commun (funiculaire Saint-Just, métro Gorge de Loup, réseau TCL), des établissements scolaires et des commerces. Niché au sein d'une résidence de standing, cet appartement se trouve dans un bâtiment en arrière-cour, offrant un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, créant ainsi un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le logement comprend un salon-séjour avec cuisine de 33 m2, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien vous permettra d'exprimer vos envies d'aménagement et de personnalisation. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite ! Agent commercial (EI) : Pascal GARNIER 06 09 03 83 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un environnement résidentiel apprécié du 5ème arrondissement, cet appartement en dernier étage se situe dans une résidence construite en 2020, bien entretenue et sécurisée. Avec une surface de 161,7 m² Carrez, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs, totalisant plus de 200 m². Terrasse, balcon et espaces abrités sous pergolas prolongent naturellement les pièces de vie, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Une petite piscine complète l'ensemble. La pièce de vie d'environ 50 m² inclut séjour, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert et lumineux, bénéficiant de plusieurs expositions et d'un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux suites avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Un bureau, un espace lecture, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'organisation de l'appartement. Situé à proximité de la rue du Commandant Charcot, le bien permet un accès rapide aux grands axes et au centre de Lyon, tout en restant proche des commerces et de la vie de quartier du Point du Jour. Un box fermé et électrifié est disponible en supplément. Pour des renseignements ou pour organiser une visite : Jessica Nachmansohn - 06 43 29 63 01 - jessica@avenir-investissement.fr. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

L’office notarial SARL PERROT & associé, SCP vous propose :Duplex à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 12 Montée du Chemin Neuf 69005 LYON 5- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Type 4 en duplex de 122,31 m² loi Carrez (127,98 m² au sol), bénéficiant d’un magnifique jardin privatif paysagé d’environ 100 m².Ce bien rare se compose comme suit :Au troisième et dernier étage :Une entrée,Un superbe séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres offrant une vue panoramique et dominante sur Lyon, avec un espace bureau / salon TV,Une salle à manger agrémentée d’un puits de lumière,Une salle d’eau avec WC,Une vaste cuisine ouvrant, par une porte-fenêtre, sur le jardin clos de murs avec terrasse,Une suite parentale comprenant une chambre avec vue imprenable sur Lyon, une salle d’eau avec WC, un dressing ainsi qu’une buanderie.Au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur en colimaçon ainsi que par un accès extérieur :Une grande chambre avec salle d’eau donnant accès à une terrasse partagée.Situé dans un très bel immeuble de caractère, cet appartement séduit par le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, cheminées, plafonds à la française…Possibilité d’acquérir un garage double à proximité immédiate du bien, en supplément, au prix fixe de 40 000 €.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visite sur demandeContact : 06.11.40.35.78- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 580 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 30/06/2026 à 14:00 au 01/07/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL PERROT & associé - Notaires à Lyon 2e Arrondissement - N° SIRET : 77984396000021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé au cœur du quartier historique de Saint Georges, cet appartement de 119 m2 récemment rénové par un architecte et un décorateur se trouve au 1er et 2e étage. Traversant et lumineux, il comprend une grande cuisine dînatoire équipée avec des appareils haut de gamme (BOFFI, MIELE, LEMA), une arrière cuisine, ainsi qu'un salon/salle à manger de 42 m2 et un second salon TV/bibliothèque. Le 1er niveau abrite également une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, offrant un calme absolu. De nombreux dressings et rangements sont à disposition, ainsi qu'un débarras et une cave en annexe. Cette rénovation allie le charme du Vieux Lyon à un design contemporain raffiné. L'emplacement est privilégié dans le secteur tranquille du Vieux Lyon, à proximité des écoles, du métro, d'un parking LPA et du quartier d'Ainay. Cette propriété représente une rare opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Lyon dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé sur les hauteurs de Fourvière, cet appartement à vendre à LYON combine le charme d'un site historique classé au patrimoine lyonnais et le confort d'une réhabilitation moderne de haute qualité. Offrant un cadre de vie exceptionnel, il se distingue par ses vues magnifiques sur la ville. Ce bien lumineux comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle d'eau. De nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond ajoutent à son attrait. La rénovation a été effectuée par un architecte, créant un environnement agréable mêlant confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à LYON dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, cet appartement à vendre de 138 m² en duplex vous séduira par ses prestations de qualité. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à 87 m² de terrasse. Au deuxième niveau, l'appartement comprend 4 suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et d’une seconde terrasse de 15 m². Profitez d'un emplacement exceptionnel, proche des commodités et des transports. Ce bien rare sur le marché offre une qualité de vie inégalée. Programme neuf, livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027, le chantier a déjà commencé. Pour un achat Appartement de luxe à Lyon, n’attendez plus pour me contacter.

Situé au 2e étage d'un immeuble d'époque Renaissance, cet appartement de 105 m² est idéalement localisé sur la place Benoît Crépu, dans le quartier Saint-Georges, au coeur du Vieux Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Alliant charme historique et modernité, cet espace dispose de poutres apparentes, de tomettes d'origine et d'une cheminée ancienne, offrant un cadre élégant. La hauteur sous plafond met en valeur les pièces, qui comprennent trois chambres au cachet unique. Une salle d'eau moderne complète cet ensemble, apportant tout le confort nécessaire. La localisation est parfaite, à proximité des commerces et des transports en commun (métro ligne D), tout en étant à l'abri du bruit dans un environnement chargé d’histoire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2730 euros. Contact : Nina - 06 63 64 85 63. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1776 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.