ventes d’appartements / penthouses de luxe à Lyon 2ᵉ, France (page 4)

LYON 2 - QUAIS DE SAONE - CELESTINS. Appartement à vendre avec une vue exceptionnelle, situé en retrait du quai de Saône, d'une surface d'environ 132,90 m². Ce bien dispose d'un grand séjour en angle Sud et Ouest, ouvert sur un balcon filant offrant une superbe vue sur la colline de Fourvière. La cuisine est séparée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres d'enfant, un dressing et une salle de douche. La chambre parentale bénéficie de grands placards de rangement ainsi que de sa propre salle de bains. Deux caves viennent compléter ce bien. Ce bien est à acheter à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Il est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,946 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670€ ~ 3630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378

Place Bellecour/ rue du Plat, au cœur de toute l'animation de la Presqu'ile et pourtant parfaitement au calme, cet appartement d'exception de 254 m2 ne vous laissera pas indifférent ! Situé au 3ème étage d'un très bel immeuble du 18ème siècle avec ascenseur, ce bien baigné de lumière grâce à ses différentes expositions incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du contemporain ; ici chaque détail raconte une histoire : moulures raffinées, parquets d'époque, mosaïques, ornements et corniches sculptés, cheminées, boiseries … les volumes sont magnifiques, l'atmosphère y est paisible. Actuellement organisé en 2 lieux de vie distincts (196 m2 + 58 m2), cet appartement bénéficie de 2 entrées indépendantes. Différents scénarios de division sont envisageables (2 portes palières, 3ème possible, 2 compteurs électriques). Projet de division déjà effectué par un expert géomètre si besoin. L'appartement principal se compose d'une grande et élégante entrée faisant office de bibliothèque, d'un dressing, de 3 immenses pièces de réception, d'une cuisine contemporaine vendue toute équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une salle de bain, et de 3 WC. La 2ème partie (58 m2) bénéficie d'une entrée indépendante : elle comprend une pièce de vie, un coin cuisine, 2 chambres, un bureau en mezzanine, une salle d'eau avec WC, un couloir pouvant mener au gd appartement. Cette adresse prestigieuse bénéficie de 2 sorties (place Bellecour et rue du Plat) Professions libérales et activités de bureau autorisées. Parking public (Bellecour) à proximité immédiate. Référence agence : 577

Découvrez ce magnifique appartement de 149 m², situé au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble datant de 1860, offrant tout le charme de l'ancien. Vous serez séduit par une vaste entrée qui vous mène à un séjour lumineux, idéal pour accueillir vos proches. L'appartement comprend trois belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Les prestations de cet appartement sont de qualité : parquet en bois massif, cheminées d'époque, moulures raffinées, ainsi que de nombreux rangements, dont un dressing et une alcôve vitrée. Vous apprécierez également les deux portes palières et les huisseries en double vitrage neuves, garantissant confort et tranquillité. Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, cet appartement est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Prix de vente : 690 000 € Honoraires à la charge du vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété 31 lots dont lots 16 principaux. Montant moyen annuel des charges : 2 540 € Pas de procédure en cours Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1994 euros et 2699 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nous vous proposons cet appartement T4 spacieux de 125m², idéalement situé dans le prisé 2ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Bellecour et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien dont la façade a récemment été entièrement rénovée, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon filant. Il a été entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien (moulures, parquet marqueté exceptionnel, cheminées) à des prestations contemporaines de qualité. La disposition intérieure comprend : un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres au calme donnant sur cour, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes, et de nombreux espaces de rangement. Informations complémentaires : Copropriété de 25 lots d'habitation. Charges trimestrielles : 538 €. Ce bien rare est à découvrir dans nos agences : L'Immobilière des Brotteaux (Lyon 6ᵉ) et l'agence Pierres Dorées (Villefranche-sur-Saône). Vous cherchez un achat Appartement de luxe Lyon 2eme Arrondissement ? Cet appartement est fait pour vous.

Au cœur d’Ainay, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon, je vous présente un appartement de 104 m² qui réunit tout ce que l’on vient chercher ici : du calme, du charme, une vraie qualité de vie et un accès immédiat à la Presqu’île, la Saône et toutes les commodités. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, il offre une atmosphère chaleureuse. L’entrée mène à une cuisine spacieuse avec espace repas, prolongée par une arrière-cuisine très fonctionnelle. Le séjour, confortable et lumineux, s’accompagne d’un bureau qui peut devenir un espace de lecture ou de télétravail selon les besoins. La partie nuit propose deux chambres au calme, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Le charme de l’ancien se retrouve dans les parquets, les cheminées et les moulures, qui donnent à l’ensemble une vraie identité lyonnaise. Une belle cave voûtée de 20 m², un grenier ainsi qu’un local vélos/poussettes complètent l’appartement, ajoutant du confort au quotidien. L’adresse, elle, est exceptionnelle : un environnement paisible, la Saône au bout de la rue, les commerces d’Ainay à deux pas, la gare de Perrache à proximité, et tout ce qui fait la vie lyonnaise accessible à pied. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, prêt à être réinventé selon leurs besoins, dans l’un des quartiers les plus appréciés de la ville. Je reste à votre disposition pour vous le présenter. Prix de vente : 540 000 € Honoraires à la charge du vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété 35 lots dont 10 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 920 € Pas de procédure en cours Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 euros et 2 450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans un magnifique immeuble bourgeois du 19e siècle, cet Appartement de luxe à acheter à LYON offre une superficie traversante de 254 m². Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec un grand salon exposé plein sud, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain, de trois autres chambres, d'une grande salle de bain, d'un salon destiné à la lecture ou au bureau (pouvant servir de 5e chambre), d'un cellier, d'une buanderie et d'un wc invités. L'appartement a su préserver ses ornements d'origine, tout en ayant bénéficié d'un renouvellement des huisseries avec des doubles vitrages élégants en bois. Le chauffage est au gaz. Une cave de 18 m² complète ce bien. Cet appartement est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, et représente une belle opportunité en matière de vente d'Appartement de luxe à LYON.

Le Groupe Mercure Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement de 254 m2 traversant exposé Nord/sud situé au coeur du quartier prisé d'Ainay, à proximité de la basilique, dans un bel immeuble haussmanien bien entretenu. Dès l’entrée, le charme opère : parquets anciens, moulures raffinées, belles boiseries et hauteur sous plafond généreuse, cheminées témoignent du cachet authentique de ce bien d’exception. L’appartement se compose d’une vaste entrée desservant, d’un côté, une cuisine indépendante, une grande salle à manger et un séjour lumineux plein sud donnant sur une agréable cour, et de l’autre, un espace nuit comprenant une magnifique suite parentale et quatre belles chambres, une vaste salle de bain et une buanderie. Particularité rare : le bien dispose de deux portes palières, offrant la possibilité de le diviser en deux logements distincts selon vos projets (résidence principale, investissement ou activité professionnelle autorisées par la copropriété). Une cave complète ce bien. Prix : 1 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 5 160 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 2. CO-EXCLUSIVITE Au coeur de la Presqu'île, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez cet appartement exceptionnel de 219 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1870. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie charme de l'ancien et confort moderne. Le double séjour, inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures, offre d'impressionnants volumes. La cuisine américaine, intégrée à une salle à manger conviviale, est idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend une suite parentale avec deux dressings et salle d'eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle d'eau et WC. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, de belles hauteurs sous plafond, de murs en pierre apparente et d'un parquet parfaitement préservé. Le confort est assuré par le double vitrage, la climatisation et le chauffage au gaz individuel. Une cave complète ce bien situé dans une copropriété aux faibles charges. Ce bien rare, chaleureux et prêt à vivre constitue une opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Lyon. Copropriété: 25 lots. Charges annuelles: 1739 EUR. Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 2308 EUR. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une très belle année 2026 et demeurent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

COEUR PRESQU'ILE - GROLÉE. Appartement de 169 m² - cave - local à vélo.Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois sécurisé par une gardienne, cet élégant appartement de la fin du XIXè siècle allie avec goût l'ancien et le contemporain. De récents travaux de rénovation, incluant le changement des huisseries, l'installation d'une climatisation réversible et la création d'une buanderie, ajoutent un confort indéniable à l'élégance de ce bien.L'entrée, mise en lumière par de grands vitraux anciens, vous accueille dans un espace lumineux et raffiné.Le salon et la salle à manger d’angle avec sa cuisine américaine entièrement équipée offrent une vue imprenable sur l'incontournable basilique de Fourvière.L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d’eau, deux autres chambres ainsi qu'une grande salle de bains. Une buanderie et un espace de rangement complètent cet appartement à acheter à Lyon 2ème.Vous serez séduit par sa localisation : à proximité de tous les commerces de bouche et magasins de luxe de Lyon, ainsi que de tous les transports, bus et métro.Une cave et un local à vélo constituent également des atouts indéniables, tout comme la possibilité d'avoir un parking à proximité.Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 91 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310€ ~ 3140€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

En exclusivité chez Engel & Völkers,Découvrez cet appartement T4 de 133,75 m², idéalement situé au dernier étage sur la célèbre Place Bellecour, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.Cet appartement offre une vue imprenable sur la Basilique de Fourvière, surplombant les arbres. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, les artisans partenaires d'Engel & Völkers sont prêts à aménager cet espace selon vos préférences. Actuellement, il dispose de deux suites parentales indépendantes, d'une cuisine et d'une vaste pièce de vie de 53 m² ornée d'un parquet d'époque, d'une cheminée et de poutres apparentes.Une cave vient compléter ce bien.DPE D 189 KWH / D 38 KG CO2Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1690 €Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1776 € incluant l'eau froide, les charges d'ascenseur et les parties communes.Copropriété de 25 lots.Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du quartier Ainay, cet appartement à vendre de plus de 352 m2, dont 329 m2 loi Carrez, se trouve au premier étage d'un immeuble de standing. Accessible par un ascenseur, il dispose d'un magnifique balcon orienté sud, parfait pour apprécier l'extérieur. L'entrée mène à une salle de réception et à un double séjour spacieux. Le bien comprend quatre chambres, dont une suite parentale de plus de trente m2, ainsi que trois salles de bains et deux WC. Une vaste cuisine avec entrée de service et une bibliothèque, accompagnées de nombreux espaces de rangement, complètent ce bien. Il est également possible de concevoir un appartement avec une entrée indépendante pour créer un second lot. Les caractéristiques d'époque, telles que de superbes cheminées en marbre, des moulures raffinées, un parquet authentique et un plafond de grande hauteur, ont été soigneusement conservées. Une cave voutée de 75 m2, idéale pour la conservation de vins, vient enrichir cette offre. Cet appartement offre le calme d'une maison tout en présentant un potentiel exceptionnel en plein cœur d'Ainay. Une place de stationnement est disponible dans la cour intérieure. Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 18 - Charges annuelles : 3480EUR. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Lyon.

Appartement d’exception – 259 m² – Quartier d’Ainay – Hôtel de Nervo. Au cœur du quartier Ainay prisé, au sein du prestigieux Hôtel de Nervo (XVIIᵉ–XVIIIᵉ siècles), se dévoile un appartement de 259 m², demeure de caractère au cœur de la Presqu’île lyonnaise. Face aux Musées des Tissus et des Arts Décoratifs, à proximité immédiate de la place Gailleton, cet hôtel particulier offre un cadre empreint d’histoire, avec sa cour d’honneur et son remarquable escalier en pierre. Bénéficiant d’une quadruple exposition, l’appartement séduit par ses volumes et son élégance intemporelle. Une entrée en étoile dessert deux salons de réception (45 m² et 38 m²), une vaste cuisine contemporaine aux finitions raffinées agrémentée d’une cheminée ancienne, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressings. Trois autres chambres, deux salles d’eau, une chambre d’appoint ou bureau en mezzanine et une buanderie complètent ce bien d’exception. Rénové avec le soin, l’appartement a su préserver tout le charme de l’ancien : parquets d’époque, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 4 mètres. Une cave voûtée de 40 m² et une place de stationnement en rotation dans la cour intérieure (100 €/mois) viennent parfaire le confort de cette propriété. Situé dans le micro-quartier prisé d’Ainay-Charité, au sein de la Presqu’île, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et de la gare de Lyon-Perrache. Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété 29 lots dont 19 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 2 790 € Pas de procédure en cours Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 860 € par an. Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de Bellecour, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon, cet appartement d’angle de 202 m² offre le charme et les volumes qui font la signature de la Presqu’île. Le salon d’angle, doté de quatre grandes fenêtres, impose immédiatement son élégance et la générosité de ses proportions, parfait pour recevoir ou imaginer un espace de vie d’exception. La salle à manger attenante et la cuisine indépendante prolongent naturellement cet esprit “appartement bourgeois”, offrant un cadre idéal pour repenser les lieux selon vos envies. La partie nuit propose quatre chambres, accompagnées de plusieurs salles d’eau et de bains, permettant de créer une suite parentale, un espace enfants, un bureau ou un lieu de travail indépendant. Tout est modulable. Deux caves et deux greniers complètent ce bien rare, au sein d’une belle copropriété XIXᵉ. Un appartement de caractère, avec un potentiel remarquable, à réinventer au cœur même de Bellecour. Prix de vente : 865 000 € Honoraires charge acquéreurs 4% TTC Prix Net Vendeur : 831 730 € Bien vendu soumis au statut de la copropriété 32 lots dont 10 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1 580 € Pas de procédure en cours Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 euros et 3 680 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Appartement d’exception de 326,77 m² avec vue dégagée sur la place Bellecour. Situé au cœur du très recherché secteur Bellecour, au sein d’un bel immeuble parfaitement entretenu, cet appartement rare de 326,77 m² se distingue par son élégance, sa luminosité et sa configuration exceptionnelle. Il bénéficie d’une vue privilégiée sur l’une des plus belles places d’Europe et d'une agréable luminosité grâce à ses fenêtres de grande hauteur. Dès l’entrée, une vaste pièce de réception avec rangements sur mesure donne le ton : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, prestations de très bonne qualité. L’appartement principal se compose de : - deux suites complètes, chacune avec salle de bains, dressing et toilettes. L’une d’elles dispose également de sa salle de sport privative. - Des toilettes invités. - Une grande cuisine – salle à manger, parfaitement aménagée, prolongée par un cellier. - Un bureau. Une particularité rare : un ensemble indépendant, pouvant constituer un appartement autonome, complète ce bien d’exception et comprend : une cuisine – salle à manger, un salon avec mezzanine (hauteur sous plafond à l'étage : 1,84 m), une chambre avec salle d’eau, une buanderie et des toilettes. L’ensemble de l’appartement est en excellent état, issu d’une rénovation complète réalisée il y a une dizaine d’années avec des matériaux raffinés et un soin tout particulier apporté aux circulations, aux aménagements de menuiserie et à l'intégration de la climatisation. Prix de vente : 2 580 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Possibilité de garage en sus à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 27 Montant moyen annuel des charges : 4 448 €. Pas de procédure en cours. DPE : D/D. Estimation des coûts annuels d’énergie : de 4 080 € à 5590 € (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Bellecour, cet appartement de luxe à acheter à Lyon 2ème offre une superficie spacieuse de 232 m². Avec une belle hauteur sous plafond, des parquets raffinés, des moulures élégantes et des cheminées, cet espace allie le charme de l'ancien au confort moderne. De plus, la possibilité d'acquérir 50 m² supplémentaires (actuellement loués) qui peuvent être reliés à l'appartement fait de cette propriété une opportunité unique. Ne manquez pas la vente d'un appartement de luxe Lyon 2ème, situé dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.