ventes d’appartements / penthouses de luxe à Lyon 6ᵉ, France (page 3)

iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : EXCLUSIVITÉ – LYON 6eCours Franklin Roosevelt – Foch Triangle d’Or – Lyon 6eAppartement de caractère rénové par architecte – 95 m² – T3/T4Vous recherchez un appartement lumineux, élégant et entièrement rénové, au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux de Lyon ?Situé Cours Franklin Roosevelt, à deux pas de l'avenue Foch et du métro, cet appartement de 95 m², repensé par un architecte d’intérieur, allie le charme de l’ancien et le confort contemporain.Installé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, il bénéficie d’une vue dégagée sur les toits et les arbres du cours, sans vis-à-vis, et d’une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante nord/sud.Un bien rare qui offre un cadre de vie élégant, fonctionnel et clé en main, au cœur du très recherché Triangle d’Or lyonnais.Un espace de vie spectaculaire La pièce de vie représente le cœur de l’appartement. Avec plus de 48 m², cet espace ouvert et convivial accueille :- un salon lumineux - une salle à manger élégante - une cuisine semi-ouverte haut de gamme, parfaitement intégréeL’ensemble a été conçu pour offrir volume, circulation fluide et convivialité, tout en conservant le cachet de l’ancien.Un espace nuit confortable et au calmeCôté nuit, l’appartement propose des espaces parfaitement optimisés : - Une suite parentale de 19 m², donnant sur cour pour un calme absolu, comprenant :- dressing aménagé - salle d’eau privative - WC - Une seconde chambre ou bureau (9,5 m²), aménagée dans une belle alcôve avec rangements intégrés.Une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace.- Une troisième chambre peut être facilement envisagée, à moindre coût, en transformant la salle à manger actuelle.Des prestations fonctionnelles et soignéesPensé pour un confort de vie optimal, l’appartement dispose également de : - une buanderie indépendante (4 m²) - de nombreux rangements intégrés - double vitrage sur l’ensemble des fenêtres - chauffage individuel électrique - une cave - un grand grenier aménagéLa copropriété est intimiste et bien entretenue (réfection des parties communes en cours), avec un seul appartement par étage, garantissant calme et tranquillité.Aucun travaux n’est à prévoir.Une adresse prestigieuse au cœur de Lyon 6Vivre Cours Franklin Roosevelt, c’est profiter de l’une des adresses les plus recherchées de Lyon. Au pied de l’immeuble : - commerces de qualité et boutiques emblématiques (dont Bernachon) - restaurants et cafés réputés - métro Foch (ligne A) à 2 minutes à pied - stationnement résidentiel facilitéÀ proximité immédiate : - Parc de la Tête d’Or - Berges du Rhône - Presqu’île - Part-DieuLe quartier bénéficie également de nombreux établissements scolaires réputés : - Lycée du Parc - Lycée Édouard Herriot - écoles et établissements privés à proximitéUn environnement résidentiel, vivant et particulièrement recherché. Les atouts du bien : - Adresse prestigieuse – Cours Franklin Roosevelt - Immeuble haussmannien avec ascenseur - Appartement traversant nord/sud - Vue dégagée sans vis-à-vis - Rénovation complète par architecte - Pièce de vie exceptionnelle de 48 m² - Suite parentale avec dressing et salle d’eau - Buanderie, cave et grand grenier - Petite copropriété calme (1 appartement par étage)Un bien rare dans le Triangle d’Or lyonnaisCet appartement séduira particulièrement : - un couple exigeant, avec ou sans enfant - des actifs souhaitant un pied-à-terre à Lyon - des acquéreurs sensibles au cachet de l’ancien et à la valeur patrimoniale du 6ᵉ arrondissement.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie-Ann Vieilly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 979531027.

Situé dans un splendide immeuble du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité du Parc de la Tête d’Or, cet Appartement d’exception de 262 m² (Carrez) a bénéficié d'une rénovation en 2022 par un architecte de renom. L'alliance des éléments anciens préservés — vitraux, moulures, parquets en point de Hongrie, cheminées — avec le confort moderne crée une ambiance élégante et intemporelle. L'entrée majestueuse, caractérisée par une belle hauteur sous plafond, ouvre sur un vaste séjour de 42 m² et une cuisine haut de gamme de 46 m², prolongée par un cellier/buanderie de 9 m². Ce bien offre près de 90 m² d’espaces de réception lumineux, parfaits pour recevoir. La partie nuit comprend une magnifique suite parentale de 35 m², avec salle de bain et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires, toutes orientées sur cour pour le calme et la tranquillité. Elles partagent une salle de bains, une salle d’eau et de multiples rangements. Une cave et un grenier complètent cette propriété rare, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes. Un appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème, à découvrir sans tarder. Cette annonce est présentée par Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen des charges courantes: 3 000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2 370 € et 3 270 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Exceptionnel appartement à vendre à Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement familial et de réception de 262 mètres carrés Carrez a bénéficié d'une rénovation intégrale de très haute qualité, réalisée par l'architecte David Fleury. Les éléments anciens et les hauteurs sous plafond ont été mis en valeur et harmonieusement associés à des touches contemporaines. L'appartement dispose de trois expositions, d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec un espace culinaire entièrement équipé, ainsi que d'une buanderie/cellier. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle de bain (comprenant douche et baignoire), un élégant dressing et un bureau/chambre pour un enfant en bas âge, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, trois toilettes dont un invité, ainsi que des placards. Inclus également : une cave et un grenier. Une opportunité unique pour un achat appartement Lyon.

SOUS COMPROMIS - Situation unique et exceptionnelle au centre de Lyon, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare se présente comme une véritable maison sur le toit, offrant une vue imprenable sur les bords du Rhône, l'hôtel de ville et la colline de Fourvière. Ce dernier étage d’un immeuble emblématique bénéficie d'une sécurité renforcée et d'un cadre de vie agréable. Magnifique duplex familial contemporain de 303 m2, alliant raffinement et fonctionnalité, avec une terrasse de 72 m2 orientée Sud/Ouest sans vis-à-vis et un large balcon filant. Au 7ème étage (espace nuit), vous trouverez une entrée, une suite parentale de 44 m2 avec salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un grand dressing. Trois autres suites, deux salles d'eau et une salle de bains viennent compléter cet espace. Au 8ème étage (espace réception) : de grands volumes inondés de lumière, un salon d'angle avec cheminée, un bureau spacieux et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est accompagnée d'un espace repas. Un cellier/buanderie attenant est également inclus. En annexe, un garage double et une cave viennent enrichir l'offre. Proche des commodités du quartier animé du 6ème, de la presqu’île de Lyon, des boutiques, des établissements scolaires et du métro. Dossier sur demande : Une exclusivité Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble emblématique de style haussmannien, cet Appartement de luxe à acheter à LYON, Rhône, présente une surface de 196 m² et offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, l’appartement est équipé d’une climatisation intégrale et d’un aménagement sur mesure pensé avec soin. Le salon de réception, lumineux grâce à son exposition ouest, s’ouvre sur un balcon filant qui offre une vue panoramique sur le quai du Rhône et la colline de Fourvière. L’espace culinaire, spacieux et élégamment équipé, incite à la convivialité, agrémenté d'un plafond peint. La partie nuit comprend une somptueuse suite parentale au calme, avec de nombreux placards et dressings sur mesure, ainsi qu'une salle de bains luxueuse comprenant baignoire et douche à l’italienne. Une seconde suite avec salle d’eau attenante et un bureau, pouvant faire office de troisième chambre, complètent cet espace. Une buanderie, deux toilettes indépendants, une cave et un grenier viennent parfaire ce bien. Possibilité de location de stationnement à proximité. Une occasion unique au cœur de Lyon, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville.

À vendre, appartement situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet espace de 67,09 m², complété par un balcon de 3,86 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve MOBALPA, d'un salon en parquet massif exposé à l'ouest, d'une chambre en parquet massif à l'est, ainsi que d'un dégagement. La salle de bains est équipée d'une grande douche, d'une vasque et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sont également présents. L'immeuble est sous vidéo surveillance et offre la possibilité d'un stationnement en location, avec option d'achat par la suite. Une borne de recharge électrique se trouve devant l'immeuble, ainsi qu'une cave et un grenier. Situé dans le secteur prisé du Triangle d'or, ce bien présente un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 16 lots, dont 14 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2047 euros.

FOCH – Lyon 6ème – à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, du métro et des berges du Rhône, cet appartement bénéficie d’une adresse parmi les plus recherchées de la ville. Situé en étage élevé d’un élégant immeuble de caractère, cet appartement à vendre à Lyon développe 175 m² loi Carrez aux volumes remarquables. Dès l’entrée, il séduit par sa pièce de vie spectaculaire de près de 70 m², offrant un espace de réception lumineux où se mêlent salon, salle à manger et espace de réception. La hauteur sous plafond, les ouvertures généreuses et la situation en étage élevé confèrent à l’ensemble un esprit haussmannien et contemporain. La cuisine ouverte, vaste et conviviale, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, prolongée par une buanderie discrète et fonctionnelle. Un dégagement assure une circulation fluide et une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. L’espace nuit accueille quatre chambres au calme, idéalement réparties pour préserver l’intimité de chacun. Trois chambres de 10 m², 12 m² et 15 m² disposent de rangements intégrés, avec l’une bénéficiant d’une salle d’eau privative, pensée comme une véritable suite junior, tandis que les deux autres partagent une salle de bains avec baignoire. La suite parentale, de 24 m² au sol, offre un espace indépendant et préservé, avec sa salle de bains attenante et de nombreux rangements sur mesure. Deux toilettes indépendantes et une grande capacité de rangement garantissent un confort de vie quotidien irréprochable. Le cadre de vie est également exceptionnel : commerces de qualité, restaurants réputés, établissements scolaires et grandes écoles renommées, ainsi que le parc de la Tête d’Or accessible en quelques minutes à pied. Les transports en commun, parmi les plus efficaces de l’agglomération, permettent de rejoindre rapidement l’ensemble de la ville. Ici, tout se vit à pied, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Cave et grenier complètent ce bien, avec un garage sécurisé proposé en sus. Ce bien est présenté par Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

EXCLUSIVITÉ – Boulevard des Belges – Appartement de réception face au Parc de la Tête d’Or.Situé sur le prestigieux Boulevard des Belges, à proximité immédiate de la Porte Dorée, cet appartement de réception de 231 m² Carrez prend place au sein d’un remarquable immeuble du début du siècle avec gardien et accès direct au Parc de la Tête d’Or. Dès l’entrée, ce bien séduit par l’élégance de ses volumes et la richesse de ses éléments anciens remarquablement préservés : magnifiques sols en terrazzo, parquets de chêne, plafonds à caissons, boiseries et larges ouvertures offrant une vue exceptionnelle sur le parc. L’appartement se compose d’une vaste entrée distribuant une spectaculaire salle à manger de réception, un élégant salon en rotonde ainsi qu’un magnifique séjour. Ces pièces de vie, tout comme la suite parentale, bénéficient d’une vue directe et privilégiée sur le Parc de la Tête d’Or. L’espace nuit comprend également deux autres chambres avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les besoins. Grâce à ses deux portes palières et à sa configuration, ce bien offre également la possibilité d’accueillir une profession libérale, permettant de concilier adresse prestigieuse, réception et usage professionnel dans un cadre d’exception. Une possibilité de stationnement dans la cour, une double cave ainsi qu’un grenier complètent ce bien rare. Un garage en location peut également être proposé. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3920€ ~ 5360€ - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049

Situé à Lyon 6, au cœur d'un quartier prisé, cet appartement rare s'implante dans un somptueux Hôtel Particulier du XIXe siècle, à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or. Avec une surface de 206 m², cet espace surélevé allie le confort d'une maison de ville et les privilèges d'un appartement saisissant. Profitez d'un accès exclusif au parc, d'un jardin privatif et de deux garages spacieux. Cet appartement à vendre à Lyon dispose d'un magnifique jardin arboré de 500 m², offrant une vue dégagée. Les espaces de vie, repensés par l'architecte d'intérieur Claude Cartier, incluent un salon lumineux et une salle à manger prolongée par une terrasse. La cuisine indépendante et l'espace dînatoire garantissent des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une suite parentale, une suite junior et une chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, un appartement annexe de 47 m² offre diverses possibilités, complétées par des équipements pratiques. Avec des commerces et des écoles à proximité, cette propriété est synonyme d'élégance et de qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Lyon.

Appartement à vendre à Lyon, dans le 6ème arrondissement, entre Saint-Pothin et les quais du Rhône. Situé dans un élégant immeuble bourgeois, ce bien sécurisé et bien entretenu offre de beaux volumes. Il s'agit d'un appartement de 3 pièces d'une superficie de 120 m2, traversant Sud/Nord. Il se compose d'une vaste entrée, d'une belle chambre avec parquet, cheminée d'époque et plafond haut de 3,35 m, ainsi qu'un grand séjour de 40 m2 avec aperçu sur le Rhône. On trouve également une seconde chambre donnant sur une cour intérieure et une cuisine indépendante meublée. Ce bien dispose d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, avec chauffage individuel au gaz. Des rafraîchissements sont à prévoir, et il est possible de le configurer en 3 chambres. Une cave et un grenier complètent cet appartement charmant, situé dans un quartier très recherché. Informations Loi Alur : copropriété de 10 lots, quote-part des charges annuelles de 1 210 EUR, aucune procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Au 8ème étage d'un remarquable immeuble Art Déco, découvrez ce superbe appartement de 158 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Grâce à sa triple orientation Est, Sud et Ouest, chaque pièce bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée desservant de belles pièces de réception baignées de lumière, prolongées par un agréable balcon. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. L'espace nuit, bien distinct, propose trois grandes chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité. Ce bien rare inclut également une cave. Un véritable atout en cœur de ville : possibilité achat d'une place de parking en sous-sol dans l'immeuble en sus. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, l'appartement a su conserver ses éléments d'origine tels que les parquets et les belles hauteurs sous plafond. En très bon état général, avec double vitrage intégral, il offre un excellent potentiel pour une mise au goût du jour et une personnalisation selon vos envies. Idéalement situé dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, il permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de la Part-Dieu et de la gare SNCF. Chauffage individuel au gaz. DPE : D. Un bien rare à découvrir sans tarder. Brigitte GUY TRONEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 405148727 Référence agence : 451

Niché au cœur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, cet appartement hors du commun est situé au dernier étage d'un hôtel particulier des années 1920, offrant un vaste espace de vie contemporain. Avec près de 190 m² baignés de lumière, cet appartement à vendre à Lyon se compose d'une pièce de vie majestueuse de 70 m², mise en valeur par de belles hauteurs sous plafond et une cheminée. La cuisine de 15 m² est facilement adaptable pour s'ouvrir sur la pièce principale. Ce bien rare propose quatre chambres, dont une suite avec salle de bains et toilettes attenantes. De plus, deux salles d'eau et un second WC viennent compléter cet espace. Rénové il y a environ cinq ans, cet appartement conserve le charme des volumes anciens tout en intégrant des prestations modernes. Cette adresse emblématique du 6e arrondissement représente une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Lyon, alliant cachet historique et confort contemporain, à quelques minutes à pied des commodités, commerces et écoles réputées du secteur. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 9 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 3440 euros. Possibilité d'acquérir également un garage double. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2010 euros et 2770 euros. Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00. Copropriété de 9 lots.

Découvrez un Appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème, situé sur le prestigieux cours Franklin Roosevelt, à quelques pas de la place Maréchal Lyautey. Cet appartement d'exception de 146 m2, traversant et lumineux, se trouve dans un immeuble sécurisé de grand standing construit par RIC. Il offre une belle vue dégagée et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec un espace repas donnant sur la cour, d'un spacieux salon en angle de 44 m2, d'une suite parentale avec salle de bains et wc, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Deux garages fermés ainsi qu'une cave dans la copropriété viennent compléter ce bien rare. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité du métro Foch, de commerces et d'établissements scolaires. Pour plus d'informations, veuillez contacter Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT au 06 76 08 61 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au dernier étage d'un bel immeuble des années 1920 avec des accents Art déco, cet appartement traversant Est-Ouest de 90 mètres carrés a fait l'objet d'une rénovation soignée, mettant en valeur des finitions de qualité. Il comprend une belle entrée, une double réception salon salle à manger climatisée, ouvrant sur un balcon ensoleillé équipé de stores. La cuisine séparée et entièrement équipée contribue à une distribution pratique et confortable. Une grande chambre avec dressing donne sur la cour, accompagnée d'une salle de bain élégante avec fenêtre. Une buanderie et un wc séparé complètent l'agencement. En annexe, un grenier aménagé et une cave sont inclus. Cet Appartement de luxe à acheter à Lyon se trouve à proximité des commerces, des transports, notamment la gare TGV Part-Dieu, ainsi que du Parc de la Tête d'Or et de plusieurs établissements scolaires tels que le lycée du Parc. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre, dans le 6e arrondissement de LYON, cet appartement à rafraîchir de type T1 bis (possibilité de transformation en T2) se situe dans une rue calme. Il comprend une entrée avec un placard penderie, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon filant, une cuisine séparée également dotée d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et comprend une cave en sous-sol. Un parking en sous-sol est également disponible à la vente pour 30 000 euros, au sein de cette belle copropriété avec gardien. L'immeuble est situé sur un terrain HCL, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement familial de 108 m2 situé à Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au sein d'un immeuble dans un cadre calme et verdoyant. Il comprend une entrée, un salon/salle à manger climatisé avec accès à un agréable balcon exposé sud/ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante avec une loggia donnant sur une cour arborée. Un second salon peut également faire office de chambre. La partie nuit offre une suite parentale climatisée avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres spacieuses sur cour. De nombreux placards sont disponibles, et il existe une possibilité de location pour un parking/garage. Le local à vélos et la cave ajoutent encore des atouts à cet appartement. La situation géographique est idéale, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, de la gare Part Dieu et des halles Paul Bocuse. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Lyon 6ème.

À Lyon 6ème, sur l'avenue Foch, un appartement spacieux est disponible à la vente. Situé dans un immeuble ancien datant de 1914, cet appartement de 276 m2 est idéalement placé à proximité du Parc de la Tête d'Or et du métro. Bien que entièrement à rénover, il offre un potentiel remarquable pour un projet personnalisé, avec de beaux volumes traversants Est/Ouest. Il se compose de pièces de vie en enfilade parfaites pour recevoir, ainsi que de cinq chambres, dont trois au calme sur une grande cour verdoyante, et deux salles de bains spacieuses. Le charme de l'ancien est préservé avec des éléments tels que le parquet, les cheminées et la hauteur sous plafond. Ce bien rare se prête parfaitement à l'achat d'un appartement à acheter à Lyon pour une famille à la recherche d'un espace à transformer selon ses souhaits. Infos Loi Alur : 5 lots de copropriété, quote-part des charges annuelles de 8 744 EUR, pas de procédure en cours. Contactez Fanelly BALAY-FORT au 06.76.45.98.78.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du triangle d'or du 6e arrondissement. Ce penthouse de 116 m² en duplex se trouve aux derniers étages d'une copropriété de très bon standing datant de 2003 et offre 100 m² de terrasses, dont une pelousée et arborée, le tout bénéficiant d'une triple exposition. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un séjour d'angle, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, de 2 chambres avec balcon, d'une salle de bain, ainsi que d'une suite parentale avec balcon, salle de douche et dressing aménagé. Equipé d'une buanderie et de deux wc, cet appartement est climatisé et assure le confort d'un immeuble récent avec un accès sécurisé. Un garage double côte à côte avec borne de recharge et une spacieuse cave viennent compléter cet appartement de luxe à acheter à Lyon.

LYON 6 - MARÉCHAL LYAUTEY. À proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, avec ascenseur, venez découvrir cet appartement d'exception de 166,51 m² avec balcon filant et vue exceptionnelle sur le Rhône. La partie jour propose une belle pièce de vie avec cuisine et salle à manger ainsi qu'un salon. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et une salle de bain spacieuse avec douche, une chambre avec sa salle d'eau et, en guise de 3ème chambre, un studio avec un accès direct à l'appartement tout en disposant de sa propre porte d'entrée. Nombreux rangements intégrés. La rénovation de cet appartement a été soigneusement confiée à un architecte de renom, elle présente des matériaux de qualité et des prestations très haut de gamme, incluant notamment domotique et climatisation. Une cave complète ce bien. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,957 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2470€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

EXCLUSIVITÉ - MARECHAL LYAUTEY : Découvrez cet appartement entièrement rénové avec soin, situé en étage élevé, offrant des volumes généreux et une optimisation remarquable de chaque espace. La circulation est fluide et chaque pièce a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, s’ouvre sur un vaste dégagement qui se poursuit avec la cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. L’espace nuit se compose de trois chambres aux proportions harmonieuses ainsi qu’un bureau indépendant avec balcon. Chaque détail reflète la qualité de la rénovation : menuiseries, isolation, revêtements et agencements sur mesure ont été pensés avec exigence. Un bien rare où élégance, confort moderne et optimisation des volumes s'unissent pour offrir un appartement aux prestations d’exception, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d’un cadre de vie raffiné. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,562.50 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1850€ ~ 2570€. N'attendez plus pour envisager cet Appartement de luxe à acheter Lyon 6ème.

EXCLUSIVITÉ - PARC DE LA TÊTE D'OR - 69006 LYONÀ deux pas du Parc de la Tête d’Or et du métro Foch, découvrez cet appartement familial de 237,62 m², récemment rénové, situé dans un immeuble ancien du XIXᵉ siècle. Vous profiterez de parties communes soignées. Seul sur le palier, l'appartement comprend une entrée spacieuse, une cuisine équipée Bulthaup, une buanderie, trois salons dont un salon de réception en angle, ainsi qu’un bureau. L’espace nuit offre quatre chambres (possibilité d’en créer davantage), dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une seconde pièce d’eau complète cet espace. Deux greniers et deux caves viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et du parc. Possibilité d’acquérir en supplément un ou deux garage(s) situé(s) à proximité. Ce bien, un Appartement de luxe Lyon 6ème à vendre, est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649

EN EXCLUSIVITE. Lyon 6ème Les Jardins de Vendôme. Situé en étage élevé d'une résidence de grand standing, cet appartement traversant et climatisé de 74 m2 est parfait pour un achat. Le hall d'entrée dessert de part et d'autre une agréable pièce de vie et une cuisine indépendante équipée, au calme, avec vue sur un jardin arboré et bien entretenu. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau. Chaque pièce est lumineuse et s'ouvre sur deux larges balcons. Les rangements multiples, les boiseries et le parquet ajoutent au charme de ce bien. De plus, il dispose d'une performance énergétique DPE C, grâce à des huisseries et climatisation récentes, ainsi qu'à l'installation de chauffage urbain. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et du parc de la Tête d'Or, cette propriété se trouve dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Copropriété de 132 lots d'habitation, quote-part de charges annuelles 3 828 EUR. Pas de procédure en cours. Contact : ARLIM PRESTIGE Anne-Charlotte Gouy-Perret 06 26 58 02 01.

Brotteaux et quartier La Part Dieu - Situé au 8ème étage avec double ascenseur dans un immeuble emblématique des années 1930, cet appartement de 158,26 m² bénéficie d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur les toits, Fourvière et les monuments de Lyon. Au cœur de ce quartier animé du 6ème arrondissement, cet appartement de luxe à vendre à Lyon 6ème offre un cadre de vie exceptionnel. Le vaste hall mène aux espaces de vie, incluant un salon et une salle à manger orientés à l'Est. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres, deux salles d'eau, un coin buanderie, et de nombreux rangements. Une cave et une place de garage viennent compléter ce bien. Il est à noter que l'immeuble est édifié sur son propre terrain et que des rafraîchissements sont à prévoir. La proximité des transports en commun, de la gare, ainsi qu'une connexion rapide à la navette pour l'aéroport Saint Exupéry représentent de véritables atouts. En option, une place de stationnement (PMR) est disponible dans le garage en sous-sol. De plus, l'immeuble dispose d'un local à vélos. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 3090€ ~ 4190€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lyon 6ème, près du métro Masséna, nous vous proposons un appartement en vente au sein d'un immeuble Art Déco récemment ravalé. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement de 60 m2 est en très bon état et traversant, offrant une vue dégagée et de beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur un séjour orienté plein Sud, accompagné d'une chambre avec des aménagements sur mesure. La cuisine indépendante, spacieuse avec ses 13 m2, peut être transformée en chambre. Vous trouverez également une salle d'eau dotée de lumière naturelle et des toilettes séparées. Cet appartement est équipé de double vitrage et de climatisation. Un espace cave et un local à vélos sont inclus, ainsi qu'un garage fermé en supplément. Cet appartement lumineux, idéalement situé, saura vous séduire. Pour plus d'informations, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49. Informations Loi Alur : 24 lots de copropriété, charges annuelles de 2 510 EUR incluant eau et chauffage, pas de procédure en cours.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 6 - Idéalement situé à proximité de la Place Maréchal Lyautey, au cœur du quartier Foch, cet appartement exceptionnel de 224 m² se trouve au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à vendre allie le charme de l'ancien au confort moderne.Dès l'entrée, une belle galerie de réception d'environ 20 m² annonce les volumes impressionnants de l'appartement. Traversant et lumineux, il s'ouvre sur une grande double réception de près de 80 m², mise en valeur par de larges baies vitrées offrant une vue remarquable sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière et sur le Rhône, créant une ambiance unique et prestigieuse.La cuisine ouverte, entièrement aménagée avec espace dînatoire, prolonge harmonieusement les zones de vie et favorise la convivialité. L'espace nuit, conçu pour un maximum de confort, comprend :- une superbe suite parentale climatisée de 40 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative,- une suite junior avec salle de bains et dressing,- deux chambres supplémentaires (11 m² et 14 m²) partageant une salle de douche.Une buanderie ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien. Ce lieu de vie au charme intemporel, offrant des vues dégagées sur les monuments les plus emblématiques de Lyon, est une adresse rare et recherchée, idéale pour une vie en famille ou des réceptions.Proche de toutes commodités, commerces et écoles, et à l'abri des regards, cet appartement est parfaitement situé. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage fermé, accessible de manière sécurisée dans la cour intérieure de l'immeuble, ajoutant ainsi un complément de confort.Pour toute information, contactez Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.