ventes d’appartements de luxe à Lyon 6ᵉ, France (page 3)

iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : EXCLUSIVITÉ – LYON 6Cours Franklin Roosevelt – Foch Triangle d’Or – Lyon 6eAppartement rénové par architecte – 95 m² – T3/T4Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux, élégant et parfaitement refait, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ?Ce superbe appartement de 95 m² se trouve Cours Franklin Roosevelt, à proximité immédiate de l'avenue Foch et du métro. Repensé par un architecte d’intérieur, il allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort contemporain.Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, il offre une vue dégagée sur les toits et les arbres, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante nord/sud.Un bien rare qui propose un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel, au cœur du très recherché Triangle d’Or lyonnais.⸻Un espace de vie spectaculaireLa pièce de vie est le cœur de l’appartement. Avec plus de 48 m², cet espace ouvert et convivial comprend :- un salon lumineux- une salle à manger élégante- une cuisine semi-ouverte haut de gamme, parfaitement intégréeL'ensemble a été conçu pour offrir volume, circulation fluide et convivialité, tout en préservant le cachet de l’ancien.⸻Un espace nuit confortable et au calmeCôté nuit, l’appartement propose des espaces optimisés :- Une suite parentale de 19 m², donnant sur cour pour un calme absolu, avec : - dressing aménagé - salle d’eau privative - WC- Une seconde chambre ou bureau (9,5 m²), aménagée dans une belle alcôve avec rangements intégrés.Une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace.- Une troisième chambre peut être facilement envisagée, à moindre coût, en transformant la salle à manger actuelle.⸻Des prestations fonctionnelles et soignéesPensé pour un confort de vie optimal, l’appartement dispose également de :- une buanderie indépendante (4 m²) - de nombreux rangements intégrés - double vitrage sur l’ensemble des fenêtres - chauffage individuel électrique - une cave - un grand grenier aménagéLa copropriété est intimiste et bien entretenue (réfection des parties communes en cours), avec un seul appartement par étage, garantissant calme et tranquillité.Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement.⸻Une adresse prestigieuse au cœur de Lyon 6Vivre Cours Franklin Roosevelt, c’est profiter de l’une des adresses les plus recherchées de Lyon.Au pied de l’immeuble :- commerces de qualité et boutiques emblématiques (dont Bernachon) - restaurants et cafés réputés - métro Foch (ligne A) à 2 minutes à pied - stationnement résidentiel facilitéÀ proximité immédiate :- Parc de la Tête d’Or - Berges du Rhône - Presqu’île - Part-DieuLe quartier bénéficie également de nombreux établissements scolaires renommés :- Lycée du Parc - Lycée Édouard Herriot - écoles et établissements privés à proximitéUn environnement résidentiel, vivant et particulièrement recherché.⸻Les atouts du bien- Adresse prisée – Cours Franklin Roosevelt - Immeuble haussmannien avec ascenseur - Appartement traversant nord/sud - Vue dégagée sans vis-à-vis - Rénovation complète par architecte - Pièce de vie exceptionnelle de 48 m² - Suite parentale avec dressing et salle d’eau - Buanderie, cave et grand grenier - Petite copropriété calme (1 appartement par étage)⸻Un bien rare dans le Triangle d’Or lyonnaisCet appartement séduira particulièrement :- un couple exigeant, avec ou sans enfant - des actifs souhaitant un pied-à-terre de standing à Lyon - des acquéreurs sensibles au cachet de l’ancien et à la valeur patrimoniale du 6ᵉ arrondissement⸻Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement de luxe à acheter à Lyon.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie-Ann Vieilly, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 979531027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un immeuble emblématique de style haussmannien, ce bien d’exception de 196 m² situé à LYON, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie rare, alliant avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, l’appartement bénéficie d’une climatisation intégrale et d’un aménagement sur mesure pensé dans les moindres détails. Le salon de réception, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon filant offrant une vue panoramique sur le quai du Rhône et la colline de Fourvière. La cuisine dînatoire, spacieuse et élégamment équipée, invite à la convivialité. La partie nuit se compose d’une somptueuse suite parentale au calme, dotée de nombreux placards et dressings sur mesure, avec salle de bains comprenant baignoire et douche à l’italienne. Une seconde suite avec salle d’eau attenante ainsi qu’un bureau, pouvant faire office de troisième chambre, complètent l’espace. Une buanderie, deux toilettes indépendants, une cave et un grenier viennent parfaire ce bien. Possibilité de location de stationnement à proximité. Cet Appartement de luxe à acheter à LYON est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITE - VITTON : Situé à Lyon 6ème dans le département du Rhône, cet appartement de 95,7 m² au 7ème étage d'une belle copropriété se trouve à proximité du cours Franklin Roosevelt et du parc de la Tête d'Or. Offrant un cadre de vie lumineux, confortable et élégant, il représente une réelle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Lyon 6ème. À l'entrée, la pièce de vie se révèle comme le cœur de l'appartement, idéale pour recevoir grâce à sa luminosité. Deux chambres spacieuses complètent cet espace harmonieux, avec l'option de créer une troisième chambre selon vos besoins. En outre, l'appartement est équipé d'une salle de bain et d'une cuisine fermée. Trois grands balcons viennent enrichir ce bien, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable en toute saison. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un box en supplément dans la copropriété voisine, ce qui souligne les atouts de cet appartement rare sur le secteur. Certaines photos sont issues d'un home staging. 597,087.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,447.60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480 € ~ 2050 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur FOCH, à proximité du métro et de la Place Maréchal Lyautey, cet appartement spacieux de 157m2 est à vendre à Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Évoluant dans un immeuble à l'architecture haussmannienne avec ascenseur, cet espace lumineux de 84m2 se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine avec salle à manger orientée au Nord, et d'un séjour au Sud agrémenté d'une alcôve et d'un dressing. Le coin nuit comprend trois chambres (une quatrième étant envisageable), dont une suite parentale de 26m2 avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage bois et d'un chauffage au gaz avec chaudière récente. Une cave et un grenier viennent compléter cette offre. Le charme de l'ancien est préservé avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m, des cheminées, des moulures et un parquet en chêne. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 18. Charges annuelles : 2354,00 euros.

Situé dans un emplacement privilégié du 6e arrondissement de LYON, cet appartement de 172 m² habitables avec balcon filant et vues dégagées a été entièrement rénové avec élégance, alliant des éléments anciens remarquables à des touches modernes. Il comprend un vestiaire à l'entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur le balcon, une cuisine Poliform entièrement équipée, une master suite dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC séparés. De plus, une seconde suite avec salle de douche ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé sont inclus, offrant espace de vie et bureau. Le studio dispose d'une entrée privative, permettant une complète autonomie. En outre, l'appartement est pourvu d'une buanderie équipée, d'un WC invités et de nombreux rangements sur mesure. Grâce à des prestations rares sur le marché lyonnais et une luminosité traversante, le confort de cet appartement est indéniable. L'immeuble est en excellent état et situé à proximité de toutes les commodités. Pour un achat Appartement de luxe à acheter LYON, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - FOCH. Cet appartement à vendre se situe idéalement dans le quartier prisé de Foch, à Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Proche des commerces, du métro Foch et des établissements scolaires, cette propriété d’angle de 127,27 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Bénéficiant d’une double exposition Est et Sud, cet appartement offre une luminosité remarquable. Ses volumes spacieux et sa distribution harmonieuse sont des atouts indéniables. Il se compose d’une vaste pièce de vie avec balcon, accompagnée d’une cuisine semi-ouverte équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon, un bureau et un dressing. Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter ce bien. En annexe, deux caves et deux greniers viennent enrichir cette offre. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème présente un fort potentiel, idéal pour une vie de famille dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,967 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760€ ~ 2390€ - Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

Au coeur du quartier des Brotteaux, boulevard des Belges, NOVEA Immobilier vous propose en vente un magnifique appartement de 260 m², situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble art déco sur son propre terrain. Seul appartement du palier, il est composé de 8 pièces, ainsi que d'une cave et d'un grenier. COTE JOUR Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par le cachet, les volumes généreux et l'agencement de ce superbe bien. Un vaste hall dessert le reste de l'appartement et donne sur une salle à manger ainsi qu'un premier salon, entourés d'une majestueuse rotonde, inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres. Un deuxième salon de 17 m² complète cette partie. La cheminée et le parquet à bâtons rompus ajoutent au charme, tout comme les moulures présentes dans chaque pièce. L'entrée mène également à deux couloirs ; le premier, côté Sud, mène à la cuisine, à un bureau pouvant servir de chambre et à un grand dressing. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue une véritable pièce de vie, attenante à un grand espace cellier/buanderie de plus de 9 m². COTE NUIT Le second couloir de l'entrée donne accès à la partie nuit de l'appartement, qui comprend 3 belles chambres. La première mesure 12 m², la deuxième 24 m², et la suite parentale fait 29 m². Chaque chambre bénéficie de rangements, d'un parquet chaleureux et du charme qui caractérise cet appartement. D'autres rangements se trouvent également dans le couloir, qui se termine par une vaste salle de bain entièrement rénovée. LES PLUS Idéalement situé dans un des plus beaux quartiers de Lyon, ce bien vous permettra de profiter d'une proximité immédiate avec le parc de la Tête d'Or, la gare des Brotteaux ainsi que de nombreux commerces et restaurants, tout en étant à deux pas de la Part-Dieu. L'appartement, en étage élevé, est lumineux et dispose de deux portes palières au sein d'une petite copropriété. Il est également possible de bénéficier d'une location de stationnement à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 466 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 05-02-2021. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Fabien GUILLEMIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 829 683 945, RCP GALIAN-SMABTP RCACO-25-032437.

Exclusivité. Situé dans le 6e arrondissement de LYON, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement rénové bénéficie d'une belle adresse. Au sein d'un immeuble avec ascenseur, il offre une disposition traversante est-ouest, comprenant un hall avec rangements, une cuisine séparée et équipée, un double séjour avec deux alcoves adaptées pour un bureau, ainsi qu'un balcon. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bain, un espace buanderie et un wc séparé. Cet Appartement de luxe à vendre à LYON présente une vue dégagée, une luminosité agréable, et conserve de beaux éléments anciens, notamment un parquet Versailles et des boiseries murales. Le chauffage est au gaz et une porte blindée assure la sécurité. La copropriété est élégante et bien entretenue, sans procédures en cours, et dispose d'un espace pour le stationnement des vélos.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe à vendre, situé au 6 Boulevard des Belges, se trouve à proximité de l'entrée des Biches du Parc de la Tête d'Or et de la Rue Tête d'Or avec ses commerces. Occupant l'intégralité du 3ème étage d'un très bel immeuble ancien, cet espace de 202,95 m² comprend une entrée, une cuisine indépendante communicante avec une vaste réception de 71,60 m² (salon, salle à manger et bureau/petit salon ou 5ème chambre), quatre chambres, une salle de bains avec fenêtre (possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains) et deux toilettes. Une chambre de service d'environ 19 m² avec une belle hauteur sous plafond et vue sur le parc complète ce bien. Une cave est également incluse, avec la possibilité d'acheter un garage de 35 m² en supplément, ainsi qu'un appartement de Type 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3,09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 24 lots, dont 7 lots habitation, avec des charges annuelles de 2323 euros.

À LOUER, dans le 6ème arrondissement de Lyon, au sein d'un hôtel particulier, découvrez cet appartement exceptionnel d'une surface totale de 206 m². Accessible par une entrée indépendante depuis le Boulevard des Belges, il s'ouvre sur un jardin spacieux de près de 500 m², agrémenté d'une terrasse surélevée offrant une vue imprenable. Le hall d'entrée dessert un salon et une salle à manger, tous deux donnant sur une terrasse surplombant le parc de la Tête d'Or. La cuisine conviviale est idéale pour partager des repas en toute sérénité. L'appartement comprend également deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche. Au niveau du jardin, un T2 de 47 m² parfait pour accueillir vos invités, ainsi qu'une buanderie et deux grands garages pouvant abriter jusqu'à trois véhicules. Situé dans un quartier recherché à proximité des commerces, restaurants et écoles, cet appartement de luxe à vendre à Lyon 6ème est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, RSAC Lyon n°802 629 824. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre total de lots dans la copropriété : 12. Montant moyen des charges courantes : 1 200 €/an.

Au cœur d'un somptueux Hôtel Particulier du XIX siècle à Lyon, découvrez cet appartement de luxe à vendre, idéalement situé dans le département du Rhône au sein de la région Rhône-Alpes. D'une superficie totale de 206 m², ce rez-de-jardin surélevé vous séduira par son caractère unique. Accessible par une entrée privative, il s'ouvre sur un magnifique jardin d'environ 500 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards, avec une terrasse surélevée offrant une vue dégagée sur le parc de la Tête d'Or. Les espaces de réception, baignés de lumière, comprennent un élégant salon et une salle à manger prolongés par la terrasse. La cuisine indépendante, accompagnée d'un espace dînatoire, permet de profiter pleinement des repas en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et une salle de bains indépendante. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 47 m² offre de multiples possibilités, que ce soit comme chambre d'amis ou espace bureau. Une buanderie complète ce niveau. Ce bien dispose également de deux grands garages pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que d'une cour intérieure, un atout précieux dans ce secteur. Privilege exclusif : un accès privé et direct au Parc de la Tête d'Or, réservé uniquement au propriétaire. À proximité immédiate des commerces, écoles et meilleures adresses de Lyon, cette propriété allie élégance, discrétion et une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le 6ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé dans un magnifique immeuble de style haussmannien, cet espace de 196 m2, entièrement climatisé et récemment rénové, allie élégance et modernité. Profitez d'une vue imprenable sur le quai du Rhône et Fourvière, avec un balcon filant pour admirer le panorama. Le salon de réception spacieux offre une luminosité naturelle, tandis qu'une grande cuisine dînatoire équipée vous permettra de partager des moments conviviaux. Cet appartement comprend une suite au calme avec de nombreux rangements sur mesure et une salle de bain moderne, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. Un bureau convertible en troisième chambre, une buanderie, deux toilettes, une cave et un grenier complètent ce bien d'exception. Possibilité de stationnement en location à proximité. Idéalement situé, à quelques minutes de la Presqu'île de Lyon et avec un accès rapide à la gare de la Part-Dieu, cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement familial à vendre à Lyon 6ème, dans le quartier prisé de Saint-Pothin / Edgar Quinet. Cet appartement de 220 m2, situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco, offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Il se distingue par ses beaux volumes et son ambiance élégante. Vous trouverez une belle entrée avec espace dressing, une triple réception en angle de 56 m2, ainsi qu'une salle à manger accueillante et une cuisine indépendante spacieuse. L'espace nuit se compose d'une suite parentale intime avec bureau et salle de bains, ainsi que de deux autres chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, garantissant autonomie et confort. En outre, une buanderie et une cave voutée sont incluses. Une possibilité de garage en sus au sein de la copropriété vient compléter ce bien immobilier d'exception. Idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter à Lyon dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Fanelly BALAY-FORT au 06.76.45.98.78.

Rare - Situé au cœur de Foch. Adresse prestigieuse pour cet appartement de 90 m2 au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec alcôve, de deux grandes chambres dont une donnant sur cour (possibilité d'une troisième), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un wc indépendant, ainsi que d'une cave et d'un grenier. Rénovation à prévoir, avec le cachet de l'ancien (parquets, cheminée, belle hauteur sous plafond). Possibilité d'installation de climatisation. Situé à proximité du métro Foch et des commerces ainsi que des écoles. Une exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME - 064529O277.

Situé dans un superbe immeuble Bourgeois, cet appartement familial traversant de 160 m2 est à vendre à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Il bénéficie d'une rénovation contemporaine et raffinée, avec un joli balcon filant. La spacieuse pièce de vie de 45 m2 est très agréable, accompagnée d'une salle à manger indépendante sur cour et d'une cuisine entièrement meublée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une grande suite parentale au calme avec vue dégagée, une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et un grand dressing, sans oublier un WC indépendant et une cave. Il est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du métro Foch. Une possibilité de garage en location est également disponible à proximité. Il s'agit d'une exclusivité Majoux-Virieux. Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 O8 61 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptional opportunity dans le secteur prisé de Lyon 6ème, Rhône, en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons un appartement de luxe à acheter Lyon 6ème, offrant une vue dégagée sur le cours Franklin Roosevelt avec une orientation sud. Ce splendide bien de 190 m², situé dans une belle copropriété bourgeoise rénovée et sécurisée, se distingue par sa luminosité et son caractère unique avec parquet d'origine, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un grand salon, d'une spacieuse cuisine donnant sur une cour, d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et de deux WC. Une cave vient compléter cet ensemble. Idéalement situé à proximité des commerces, du métro Foch et d'établissements scolaires. Pour plus d'informations, contactez Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT au 0676O86181. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement familial et de réception à vendre à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien spacieux de 303 m2, situé au sein d'un immeuble bourgeois rénové et sécurisé, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Avec un agencement fonctionnel et lumineux, il comprend une galerie d'accueil, un vestiaire pour les invités, un grand séjour double, une salle à manger indépendante avec balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et meublée avec une buanderie attenante. L'appartement dispose de deux grandes suites avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires, ainsi que trois WC. En outre, le dernier étage comprend des annexes de 55,38 m2 carrez, incluant un studio climatisé et rénové, ainsi que des combles entièrement réaménagés. Ce bien dispose également de deux places de parking dans la copropriété, avec suffisamment d'espace pour une recharge électrique, et la possibilité d'un parking supplémentaire à louer à proximité. La copropriété, rénovée et sécurisée, ne nécessite aucun travaux, et bénéficie de faibles charges ainsi que d'une climatisation partielle. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de contacter Marie-Pierre ANDRILLAT au 06 76 08 61 81.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé dans l'une des plus belles copropriétés, cet appartement traversant de 164 m2 en étage élevé offre une rénovation de grande qualité avec des éléments de charme, tels que de belles hauteurs sous plafond, des cheminées et un parquet élégant. Très lumineux et entièrement climatisé, il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon de 55 m2, d'une salle à manger de 28 m2, ainsi qu'une cuisine à équiper avec les fluides en attente. Vous trouverez également une grande suite avec salle de bains et dressing, une seconde chambre pouvant être convertie en troisième, une salle d'eau, un espace buanderie et un wc indépendant. Ce bien est complété par une cave et un grenier, ainsi que de nombreux rangements. Situé à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Geoffrey Delorme au 06 45 29 02 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LYON 6ème - St Pothin : Au septième et dernier étage d'un immeuble 'PITANCE' de 1961 avec ascenseur, un appartement traversant et climatisé de 71 m2, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. La pièce de vie, orientée ouest, s'ouvre sur un balcon terrasse de 11 m2, prolongeant naturellement l'espace tout en offrant un panorama ouvert sur la ville. La cuisine indépendante orientée est dispose de son propre balcon de 3 m2, apportant clarté et fonctionnalité au quotidien. Deux chambres aux dimensions agréables, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements, dont un aménagé en dressing, viennent compléter ce bien. Un local à vélos au sein de la copropriété ainsi qu'une cave en bon état ajoutent de la valeur à cet appartement. Situé idéalement, il conjugue étage élevé, extérieurs et qualité de vie au cœur du 6ème arrondissement. Idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Lyon. Copropriété de 34 lots. Quote part annuelle des charges : 2.436 Euros. DPE : D/C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Exceptionnel appartement à vendre dans le quartier prisé de Lyon 6ème, département du Rhône, région Rhône-Alpes. Situé sur la Place Puvis de Chavannes, cet appartement familial et de réception de 204 m2, au sein d'un immeuble bourgeois sécurisé datant de 1900, allie charme et caractéristiques de l'ancien. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 62 m2 avec quatre portes-fenêtres donnant sur la place, offrant luminosité et tranquillité, ainsi qu'un balcon filant. La cuisine spacieuse, entièrement meublée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger de 30 m2. Ce bien comprend également cinq chambres, trois salles d’eau, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Son agencement optimal sépare efficacement les espaces jour et nuit. Une cave vient compléter ce bien. Situé à proximité des écoles, des transports (métro Foch) et des commerces, c'est une belle opportunité d'achat Appartement de luxe Lyon 6ème. Informations supplémentaires et photos disponibles sur demande. Exclusivité Majoux-Virieux, Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez dans un appartement d'exception à Lyon 6ème, Rhône-Alpes. Ce duplex contemporain de 303 m², situé au dernier étage d'un immeuble prestigieux, offre une vue imprenable sur le Rhône et la colline de Fourvière. Profitez d'une terrasse de 72 m² orientée Sud/Ouest, sans vis-à-vis, et de vastes volumes baignés de lumière. L'espace nuit comprend une suite parentale de 44 m² avec salle de bain et dressing, ainsi que trois autres suites. L'espace réception dispose d'un salon avec cheminée, d'un bureau spacieux et d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse. Une cuisine équipée et un cellier/buanderie viennent compléter ce bien. Garage double et cave inclus. Cet Appartement de luxe Lyon 6ème est idéalement situé à proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Pour plus d'informations, contactez Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT au 06 76 08 61 81. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Engel & Völkers vous propose en Exclusivité cet appartement à vendre situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Niché à l'angle stratégique du Cours Lafayette et de la rue Bellecombe, cet appartement de 65 m² se trouve dans un immeuble ancien de caractère. L'entrée s'ouvre sur un couloir fonctionnel qui distribue les différents espaces de vie. Vous découvrirez un coin cuisine récemment rénové, alliant modernité et praticité, suivi d'une vaste chambre à coucher avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée décorative. Cette chambre dispose d'une alcôve, parfaite pour aménager un bureau ou un dressing. Une salle de bains astucieusement conçue optimise l'espace et vous profiterez d'un séjour chaleureux, agrémenté d'une seconde alcôve qui peut accueillir un bureau pour le télétravail ou un espace nuit d'appoint. Dans le secteur Lycée du Parc, cet appartement vous offre toutes les commodités à proximité immédiate tout en préservant un calme rare en centre-ville. Une cave et un grenier complètent ce bien. Le DPE est à 291KWH et le GES à 65KG CO2, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1680€ et 2310€. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 507,28€. La copropriété se compose de 34 lots sans aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, cet appartement de 100m² (92m² carrez) est situé dans un immeuble Art déco en étage élevé à Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Rénové par un architecte, il bénéficie d'une isolation thermique avec chauffage au sol et affiche une exposition plein sud, offrant de belles vues dégagées sans vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond de 3,8 mètres et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Il dispose également de deux suites climatisées, dont une en duplex, d'un dressing, d'un espace bureau en mezzanine parfait pour le télétravail, d'une buanderie avec évier et d'un wc séparé. L'immeuble est construit sur son terrain et est idéalement placé à proximité de toutes les commodités, au cœur du quartier le plus prisé du 6ᵉ arrondissement. Cette opportunité est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Lyon.

Au sein d'un bel immeuble ancien, cet appartement séduit immédiatement par son caractère : parquet, moulures et cheminées composent un décor authentique et raffiné. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une atmosphère lumineuse et paisible, idéale pour un projet de transformation. Aujourd'hui organisé autour d'une grande chambre avec alcôve, il offre la possibilité de créer aisément une seconde chambre, permettant d'imaginer une configuration plus familiale ou avec un espace supplémentaire dédié au travail ou aux invités. Chaque pièce peut être repensée pour concevoir un intérieur sur mesure, mêlant charme classique et lignes contemporaines. Un bien au potentiel remarquable, parfait pour ceux qui souhaitent façonner un appartement selon leurs envies. Logement à consommation énergétique excessive : DPE Classe F - 350 kWh/m²/an GES Classe E - 67 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2140 - 2940€ par an. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles moyennes : 1 638€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur du 6ème arrondissement, à deux pas du métro Foch, cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter à Lyon dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

À vendre, Appartement de luxe Lyon 6ème, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de standing soigneusement entretenue (1990). Ce bel appartement de 119,20 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa double exposition Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’espace de vie, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’appartement offre une idéale organisation familiale avec : une élégante suite parentale, deux chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d’eau, un bureau (idéal pour le télétravail) pouvant être transformé en quatrième chambre, un espace buanderie et deux toilettes. Vous profiterez d'une agréable loggia, véritable espace extérieur calme. Cet Appartement de luxe à acheter Lyon 6ème vous assure un cadre de vie serein tout en étant au cœur d’un emplacement stratégique : à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports en commun, de la Presqu’île et des célèbres Halles Paul Bocuse. Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare, situé au sein d’une résidence sécurisée avec interphone et visiophone. Un appartement idéal pour les familles recherchant confort, emplacement premium et qualité de vie. Prix de vente : 595000€ Honoraires à la charge du vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 70 lots dont 23 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 2 760 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 euros et 2 120 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr