ventes d’appartements de luxe à Lyon 2ᵉ, France (page 2)

Le Groupe Mercure Immobilier vous présente cet appartement de prestige à vendre, situé au cœur du 2ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 254 m2, traversant et exposé Nord/Sud, se trouve dans un bel immeuble haussmannien soigneusement entretenu, à deux pas de la basilique d'Ainay. Dès l’entrée, vous serez séduit par des parquets anciens, des moulures élégantes, de belles boiseries et une hauteur sous plafond généreuse, ainsi que des cheminées qui évoquent le cachet de cet appartement exceptionnel. L'agencement comprend une vaste entrée menant à une cuisine indépendante, une grande salle à manger et un lumineux séjour orienté plein sud, donnant sur une cour agréable. L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale, de quatre belles chambres, d'une vaste salle de bain et d'une buanderie. Un atout rare, ce bien possède deux portes palières, permettant la possibilité de diviser l'appartement en deux logements distincts, selon vos besoins (résidence principale, investissement ou activité professionnelle autorisée par la copropriété). Une cave complète cette offre. Le prix est fixé à 1 395 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 5 160 € par an. Ces montants sont indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement spacieux de 149 m², situé au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble construit en 1860, qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Vous serez conquis par la vaste entrée qui mène à un séjour lumineux, parfait pour recevoir vos invités. Ce bien comprend trois grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées, offrant un cadre de vie fonctionnel. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec son parquet en bois massif, ses cheminées d'époque et ses moulures raffinées, ainsi que de nombreux rangements, dont un dressing et une alcôve vitrée. Pour votre confort, l'appartement est équipé de deux portes palières et de nouvelles huisseries en double vitrage. Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, cet Appartement de luxe à acheter Lyon 2ème est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 749 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété de 31 lots, dont 16 principaux. Montant moyen annuel des charges : 2 540 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 994 euros et 2 699 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé à proximité de Bellecour, au cœur d'un quartier prisé de Lyon 2ème, cet appartement d'angle de 202 m² allie charme et volumes appréciables, caractéristiques de la Presqu’île. Le salon, avec ses quatre grandes fenêtres, se distingue par son élégance et ses proportions généreuses, offrant un cadre idéal pour recevoir ou envisager un espace de vie exceptionnel. La salle à manger attenante et la cuisine indépendante prolongent cette atmosphère typique d'un appartement bourgeois, permettant d'adapter les lieux selon vos envies. La partie nuit comprend quatre chambres, accompagnées de plusieurs salles d’eau et de bains, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un espace pour les enfants ou un bureau. Deux caves et deux greniers viennent compléter ce bien rare, situé dans une copropriété du XIXe siècle. Un appartement de caractère, avec un potentiel immense, à redéfinir en plein cœur de Lyon 2ème. Prix de vente : 865 000 € Honoraires charge acquéreur 4% TTC. Prix Net Vendeur : 831 730 €. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 32 lots dont 10 lots principaux. Montant annuel des charges : 1 580 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 euros et 3 680 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Ainay, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 2ème, je vous propose un appartement à vendre de 104 m². Ce bien réunit calme, charme et une qualité de vie appréciable, tout en offrant un accès immédiat à la Presqu'île, à la Saône et à toutes les commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement dégage une atmosphère chaleureuse. L'entrée ouvre sur une cuisine spacieuse avec un espace repas, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le séjour, lumineux et confortable, dispose d'un bureau pouvant être aménagé en espace de lecture ou en télétravail selon vos besoins. La partie nuit se compose de deux chambres au calme, d'une salle de bains avec double vasque et de toilettes séparées. Les parquets, cheminées et moulures illustrent le charme de l'ancien, donnant ainsi à l'ensemble une vraie identité lyonnaise. Une cave, un grenier ainsi qu'un local à vélos/poussettes complètent cet appartement, procurant encore plus de confort au quotidien. L'emplacement est exceptionnel : un environnement paisible, la Saône au bout de la rue, les commerces d'Ainay à proximité, la gare de Perrache accessible à pied et tout ce qui fait la vie lyonnaise à portée de main. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie agréable à acheter à Lyon 2ème, prêt à être réinventé selon leurs besoins, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Je reste à votre disposition pour une visite. Prix de vente : 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété de Rhône, Rhône-Alpes. 35 lots dont 10 principaux. Montant moyen annuel des charges : 920 € Pas de procédure en cours Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 euros et 2 450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de prestige à vendre à Lyon 2ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre une superficie de 326,77 m² et se situe sur la magnifique place Bellecour. Au sein d'un immeuble soigné, l'appartement se distingue par son élégance et sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception avec de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend deux suites complètes avec salle de bains, dressing et toilettes, dont une avec salle de sport privative, des toilettes invités, une grande cuisine-salle à manger parfaitement aménagée avec cellier, ainsi qu'un bureau. Une particularité intéressante : un espace indépendant, pouvant servir d'appartement autonome, est également inclus, composé d'une cuisine-salle à manger, d'un salon avec mezzanine, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes. Rénové il y a une dizaine d'années avec des matériaux de qualité, ce bien est en excellent état. Le prix de vente s'élève à 2 580 000 €. Des frais d'agence sont à la charge du vendeur. Possibilité d'un garage à proximité. L'appartement est soumis au statut de la copropriété avec 27 lots, et les charges annuelles s'élèvent en moyenne à 4 448 €. Aucun litige en cours. DPE : D/D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 080 € et 5 590 €, selon les indices de janvier 2021. Retrouvez les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant appartement de 65,98 m² à rénover, idéal pour un achat à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'une vaste entrée/salle à manger, menant à un salon de 15,67 m² muni d'une cheminée et de deux fenêtres orientées sud sur la rue Franklin. Un dégagement, en continuité de l'entrée, dessert deux chambres donnant sur la rue ainsi qu'une cuisine donnant sur la cour. La cuisine donne également accès à une salle de bains et des toilettes. Une réorganisation du plan de l'appartement permettra d'optimiser l'espace de manière significative. Ce bien comprend également une cave et un grenier, ainsi qu'un emplacement pour vélos dans la cour de l'immeuble. Situé dans une adresse centrale, ce bien offre toutes les commodités à proximité immédiate. Prix de vente : 370 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur pour 5 % ; prix hors honoraires : 352 380 €. Bien vendu sous le statut de la copropriété, comprenant 15 lots principaux. Le montant moyen annuel des provisions sur charges s'élève à 1 225 €. Un processus en cours est à noter. Classe énergie : F, Classe climat : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 720 € et 2 360 € par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas de la place des Célestins, cet appartement à vendre Lyon 2ème se situe au cœur du « carré d’or » de la presqu’île, au sein d’une belle copropriété entièrement rénovée et sécurisée. Ce superbe appartement de 136 m² a été modernisé tout en préservant le charme de l'ancien avec ses parquets, cheminées et sa grande hauteur sous plafond de 4,10 mètres. Les espaces sont généreux et bien agencés, avec une cuisine moderne meublée et équipée. La pièce de vie de 41 m² comprend un salon, une salle à manger et un espace bureau. L'appartement offre également une chambre avec un grand dressing, une seconde chambre agencée avec un dressing bureau et une agréable mezzanine. La salle de bains est spacieuse, et une buanderie avec espace de stockage en mezzanine de 11,66 m² est également incluse (hors surface Carrez). Les commodités sont à proximité, ainsi que les établissements scolaires et le métro Bellecour. Pour un achat appartement Lyon 2ème, cette offre est une exclusivité de Majoux-Virieux Immobilier. Pour plus d'informations, contactez Marie-Pierre ANDRILLAT au 06 76 08 61 81. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Explorez cet appartement élégant et climatisé au cœur de la presqu'île de Lyon, dans un immeuble rénové datant de 1860. Avec une surface utile de 53 m², il se distingue par ses volumes spacieux et son charme incontestable. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine équipée orientée à l'Ouest. La chambre indépendante est dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Conçu par un architecte, ce bien offre des finitions de haut niveau et une harmonie entre l'ancien et le moderne. En outre, l'immeuble inclut une salle de sport et un local à vélos. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement constitue une option parfaite pour un achat dans la catégorie Appartement à vendre Lyon. Infos Loi Alur : copropriété de 11 lots, quote-part charges annuelles 612 EUR, pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Violaine PRENOT au 06.42.71.91.11.

À Lyon, dans le 2ème arrondissement au Quai Tilsitt - Bellecour, découvrez cet appartement d'exception offrant une vue dégagée sur la Saône et la basilique de Fourvière. Rénové avec soin, ce bien unique et de caractère présente des volumes généreux et une élégance indéniable. Le séjour spacieux de 50 m² se distingue par sa belle hauteur sous plafond, son parquet Aremberg, ses boiseries et sa cheminée d'époque. Une vaste cuisine entièrement équipée, avec salle à manger, s'ouvre sur un charmant patio intérieur. L'appartement comprend deux magnifiques suites avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu'une troisième chambre autonome, idéale pour un studio indépendant, disposant de sa propre cuisine et salle d’eau. Entièrement climatisé, ce bien séduit par son emplacement privilégié et sa vue imprenable. En complément, une cave, un grenier et un local à vélos sont inclus. Parfait pour un achat d'appartement de luxe à Lyon. Infos Loi Alur : copropriété de 29 lots, charges annuelles de 3 260 EUR, pas de procédure en cours. Pour visiter, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

EXCLUSIVITÉ - Quai Tilsitt - Cet appartement d'angle rare sans vis-à-vis est situé en étage élevé et offre une vue dégagée sur la Saône, une place arborée et les toits d'Ainay. Il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, lui conférant une luminosité exceptionnelle. L'espace se compose d'un hall central en pierre de Bourgogne, évitant les couloirs et assurant une circulation optimale. L'appartement inclut de vastes pièces de réception, un salon de 40m², une salle à manger de 31m² et une cuisine spacieuse de plus de 20m². Deux chambres avec salle de bains et salle de douche, une troisième chambre et deux bureaux complètent ce niveau. Un escalier intérieur donne accès à des combles aménagées d'environ 31m², également accessibles de façon indépendante par les parties communes. Vous aurez l'opportunité d'exploiter tout le potentiel de cet appartement à acheter Lyon 2ème en effectuant quelques travaux de rafraichissement. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,219 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4620€ ~ 6320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

LYON 2, AINAY, bel emplacement pour cet appartement T3 traversant de 77.41 m2 habitables, parquet, cheminée. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cuisine américaine, de 2 chambres, charme de l'ancien, lumineux au 5ème étage avec ascenseur. Pas de procédure en cours - 13 lots - montant des charges annuelles : 936 euros. Ce bien constitue un excellent choix pour l'achat d'un appartement à acheter à Lyon. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre écoute pour plus de renseignements et pour vous accompagner sur votre projet immobilier complet //04//78//47//57//51.

LYON 2 – Quai Tilsit / Rue du Plat – Vue imprenable sur FourvièreSitué dans une copropriété de standing dans le département du Rhône, cet Appartement de luxe à vendre à LYON a été entièrement repensé et rénové par l’architecte lyonnais Magnin du Sauzey. Il allie avec finesse le charme de l'ancien et le confort moderne.Avec une distribution fluide et des volumes généreux, le bien s'ouvre côté Saône sur un vaste séjour lumineux, rehaussé par un parquet en chêne d’Aremberg, une belle hauteur sous plafond et une vue spectaculaire sur la Basilique de Fourvière et le Vieux Lyon.La cuisine haut de gamme, pensée comme un véritable laboratoire, donne sur une salle à manger chaleureuse, décorée d'une mosaïque d’époque au sol et d'une cheminée en marbre.L’appartement propose deux suites spacieuses côté Saône, chacune équipée d’un dressing et d'une salle de bains privative.Une troisième suite indépendante, située côté cour, constitue un atout supplémentaire, idéale pour une activité libérale, un bureau en télétravail ou un projet locatif.Atout rare en cœur de ville : un patio aménagé à ciel ouvert de 15 m², offrant un véritable espace extérieur privé.L’appartement est entièrement climatisé. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien d’exception.

À proximité de la place des Jacobins, dans un immeuble sécurisé, situé en étage élevé et offrant une belle luminosité, cet appartement spacieux de 32.08m² est à vendre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec toilettes. Cet appartement est idéal pour un achat à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 21 lots, dont 21 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 900 euros. Valérie FAYOLLE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre, appartement situé dans le quartier des Jacobins, au cœur de la presqu'île de Lyon 2ème, dans une résidence sécurisée. Cet appartement meublé se compose d'une entrée menant à une salle de bain, une pièce principale spacieuse et une cuisine semi-ouverte. Ce bien est idéal pour un achat appartement Lyon 2ème. Il est proposé par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 23 lots. Les charges courantes s'élèvent à un montant moyen de 914 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 650€ et 890€, en fonction des tarifs de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un appartement Lyon 2ème à vendre dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Lyon, dans le département du Rhône, cette propriété exceptionnelle est un appartement à vendre au sein d'un majestueux immeuble bourgeois du 19e siècle. D'une superficie de 254 m², cet appartement familial traversant offre une entrée spacieuse, une double réception comprenant un vaste salon orienté plein sud et une salle à manger. La cuisine équipée est semi-ouverte, tandis qu'une suite parentale avec salle de bain, trois chambres supplémentaires, une grande salle de bain, ainsi qu'un salon lecture/bureau (pouvant servir de cinquième chambre) viennent compléter cet espace. Un cellier, une buanderie et des toilettes invités ajoutent au confort de cet appartement. Les ornements d'origine ont été préservés et les huisseries ont été remplacées par de doubles vitrages en bois élégants, garantissant une isolation optimale. Le chauffage est au gaz. Une cave de 18 m² accompagne ce bien. C'est une opportunité rare pour un achat appartement à Lyon.

Découvrez cette opportunité d'achat appartement Lyon 2ème, un charmant T2 bis avec un fort potentiel de valorisation, situé dans un immeuble du XIXème siècle. Avec une surface de 13 m², la cuisine baigne dans la lumière naturelle grâce à ses fenêtres donnant sur la cour intérieure. Le salon, agrémenté d'une alcôve, offre une mezzanine de 7 m², parfaite pour un coin nuit ou bureau.Situé rue de Condé, en plein cœur du quartier d’Ainay, cet appartement à vendre Lyon 2ème bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de la place Ampère, de la place Carnot, ainsi que des commerces, des écoles et des quais de Saône.Les atouts de ce bien incluent :- Le cachet de l'immeuble (cheminée, hauteur sous plafond)- Un fort potentiel de rénovation- Un secteur recherché au cœur du quartier d'AinayNotez que la taxe foncière est de 650 € par an, le chauffage est individuel électrique et des travaux sont à prévoir. Le bien est soumis au statut de copropriété, sans procédures en cours.Consommation énergétique : 309 kWhEP/m2.an (classe E), émissions de CO2 : 10 kg/m2.an (classe B). Prix de vente : 321 500 € TTC.Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement Lyon 2ème à acheter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se trouve un Appartement de luxe à vendre. Situé dans la presqu'île, à proximité de la célèbre place Bellecour, cet appartement spacieux de plus de 120 m², donnant sur cour, est niché dans un immeuble du 18e siècle. Ce bâtiment, érigé sur quatre niveaux, arbore des ornements caractéristiques de l'époque, avec une façade néoclassique richement décorée de colonnades élancées et de baies de fenêtres entourées de moulures raffinées. L'accès principal se fait par une majestueuse porte cochère à double battant, surmontée d'une arcade en bossage et sécurisée par un interphone. Une allée charretière mène à une vaste cour intérieure pavée. Un accès secondaire, également sécurisé par un interphone, donne sur une montée desservie par un ascenseur. Un gardien est présent pour garantir la tranquillité des lieux.

Exclusivité ! Découvrez cet appartement spacieux de 105 m², situé au sein d'une copropriété de bon standing, au calme, en plein cœur d'Ainay, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À proximité de tous les transports (métro, gare) et commodités (écoles, commerces), cet Appartement de luxe à acheter à Lyon se compose d'un salon offrant une vue sur la Basilique d'Ainay, d'une salle à manger communicante, et d'une alcôve actuellement utilisée comme chambre d'appoint, qui peut être transformée en cuisine ouverte (arrivées d'eau à proximité). Vous trouverez également une grande chambre parentale donnant sur cour, une salle de bain, une cuisine, un WC séparé et un grand dressing. En optant pour une cuisine ouverte dans l'alcôve, il est possible de créer une deuxième grande chambre. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement, et les éléments anciens tels que cheminées, parquets et boiseries ont été soigneusement conservés. Toutes les fenêtres ont été remplacées et sont équipées de double vitrage, offrant un très beau potentiel pour une réorganisation selon vos besoins. Une cave et un grenier complètent ce bien. Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 15 - Charges annuelles : 1200 EUR. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour des informations complémentaires et pour vous assister dans votre projet immobilier.

À vendre : Appartement de 201m² situé sur la Place Carnot dans le 2ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce bien immobilier exceptionnel est parfait pour les professions libérales. Profitez d'une vue plein sud et d'un accès direct aux commodités telles que la gare TGV, le TCL, le métro, le tram et les bus. Cet appartement spacieux comprend 7 pièces dont un bureau d'angle lumineux, une grande salle de réunion, et 4 pièces supplémentaires. Un espace de projection au 6ème étage, accessible par ascenseur privé, offre une polyvalence supplémentaire avec douche, toilettes et mezzanine. Le quartier animé est riche en commerces, restaurants et services. Bien que des finitions de qualité soient présentes, un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet appartement. Découvrez cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Lyon 2ème. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À saisir, superbe appartement à vendre à Lyon 2ème, situé au sein d'un immeuble prestigieux au 2ème étage. Avec ses 305.12 m², cet appartement lumineux offre une vue dégagée et se compose de 8 pièces, incluant un grand salon, une salle à manger, un bureau, 5 chambres, une salle de bain, 2 salles de douche, une vaste cuisine et une buanderie. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, et dispose d'une entrée principale ainsi que d'une entrée de service, avec une option pour le diviser en deux lots. Le charme de l'ancien est conservé avec des parquets Versailles en excellent état, des cheminées dans presque toutes les pièces, une belle hauteur sous plafond, de magnifiques boiseries, et des plafonds à la française et à caissons. Ce bien est complété par un garage double en enfilade dans la cour en supplément, ainsi qu'une cave et un grenier. De plus, il est possible de louer une place de parking dans la cour. Pour une visite privée ou pour plus d'informations concernant cet achat appartement Lyon 2ème, veuillez contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à prendre contact.