ventes d’appartements / penthouses de luxe à Lyon 2ᵉ, France (page 2)

Centralym vous propose cet élégant appartement familial de 5 pièces, idéalement situé dans le quartier animé de Confluence à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2000 équipée d’un visiophone et d’un ascenseur, cet espace de 116,72 m² Loi Carrez (122,89 m² au sol) allie tranquillité et commodités à proximité (écoles, commerces, tramway/métro, gare SNCF de Perrache). Exposé Est/Ouest, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 52 m² comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte avec son plan de travail en pierre, offrant un cadre convivial. Cet espace s’ouvre sur deux extérieurs : une terrasse intime de 17 m² à l'Est, et une grande terrasse de 41 m² à l'Ouest, idéale pour vos barbecues. L'espace nuit est séparé et propose trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse Ouest. Pour votre quotidien, vous bénéficierez de nombreux rangements sur mesure, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Ce bien rare se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements récents : • Climatisation réversible (pompe à chaleur de 2020) réglable par pièce et chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2019). • Volets électriques. • Fibre optique et prises RJ45 dans chaque pièce. • Système domotique (volets, chauffage, climatisation). Les atouts de cet appartement incluent : • Le dernier étage, offrant calme et lumière. • Les 58 m² de terrasses aménageables en plein cœur de Lyon. • Les volumes généreux aux finitions soignées. • L'emplacement combinant calme résidentiel et vie de quartier. • En sus, pour 25 000€, un grand garage fermé de 23 m² en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations, contactez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Situé sur la Place Bellecour, au cœur du 2e arrondissement de Lyon, cet appartement de 226m² Carrez avec balcons se trouve au 3e étage, accessible par ascenseur, d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien conserve tous les atouts de l'ancien, tels que les parquets d'époque, les cheminées, les placards à la lyonnaise et une belle hauteur sous plafond, lui conférant un cachet indéniable. Orienté plein sud avec trois fenêtres donnant sur la Place Bellecour, l'espace jour se compose d'un vestibule et d'une pièce de réception aux volumes impressionnants, avec accès à un balcon filant, ainsi qu'une chambre actuellement utilisée comme bureau. Cette zone inclut également une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de manière contemporaine. L'espace nuit est bien distinct et comprend deux suites confortables, au calme sur cour, dont l'une dispose d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau, ainsi qu'un balcon. L'adresse prestigieuse, le cachet, la copropriété bourgeoise de haut standing et la proximité avec toutes les commodités sont les principaux atouts de cet appartement à vendre à Lyon. De plus, une cave et un grenier complètent cette offre, ainsi qu'un garage double sécurisé à proximité, disponible en supplément. Les travaux de ravalement des façades débuteront prochainement, étant d'ores et déjà votés et payés par les propriétaires. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970 euros et 5410 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Copropriété de 16 lots, dont 14 lots habités. Charges annuelles : 2844 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Bien rare - Situé dans le prestigieux quartier Grôlée, à quelques pas de la Basilique Saint-Bonaventure, dans le deuxième arrondissement de Lyon, cet appartement de 89m² Carrez se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois en parfait état. Dès l'entrée, la rénovation met en valeur les différents espaces qui invitent au calme et à la détente. Les éléments d'époque, tels que les parquets, les cheminées et les ouvrants à petits carreaux, ont été soigneusement restaurés et subtilement associés à une vision contemporaine, ajoutant au cachet de ce lieu. L'espace de vie se compose d'une pièce à vivre généreusement éclairée, intégrant un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. On y trouve également un bureau, une entrée menant à un espace buanderie et un toilette individuel. La zone nuit se compose d'une spacieuse chambre parentale avec dressing attenant, d'une chambre d'enfant et d'une salle de bains japonaise comprenant douche et baignoire. Son emplacement prestigieux, sa rénovation de qualité et ses caractéristiques remarquables dans une copropriété bourgeoise bien entretenue, tout en étant proche de toutes commodités, font de cet appartement de luxe à acheter à Lyon une opportunité exceptionnelle. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots dont des lots d'habitation. Charges annuelles : 1992 euros. Aucune procédure en cours dans la copropriété.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1450 euros et 2030 euros.Contact : Hugo - 06 22 50 16 78Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 1992 euros.Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 2e arrondissement, au cœur du quartier Grolée, cet appartement de 130 m² se situe au troisième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété bourgeoise. Ce bien séduira par l'équilibre entre le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine bien maîtrisée. Traversant, lumineux et particulièrement calme, il offre des volumes généreux et une distribution fluide, idéale pour un quotidien agréable et fonctionnel.Les pièces de vie, baignées de lumière, révèlent de belles prestations et une ambiance raffinée, tandis que la climatisation assure un confort optimal. Actuellement composé de deux chambres, cet appartement permet également la création d'une troisième chambre selon les besoins des futurs propriétaires.L'emplacement constitue l'un de ses atouts majeurs : un environnement haut de gamme, dynamique et prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville.Une cave et un grenier complètent ce bien aux prestations rares, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre pour une clientèle en quête d'un emplacement d'exception, d'une copropriété de caractère et d'un appartement élégant prêt à vivre.Bien soumis au statut de la copropriété : 128 lots dont 46 d'habitation. Charges annuelles : 2000 euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1860 euros et 2570 euros par an.Pour un achat d'Appartement de luxe à acheter à LYON, contactez Hugo au 06 22 50 16 78. Copropriété de 128 lots - dont 46 lots d'habitation.

Lyon 2ème - Quai Tilsitt / Bellecour. Au coeur de la Presqu'île, à proximité immédiate de la place Bellecour, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre offrant une vue dégagée sur la Saône et la basilique de Fourvière. Ce bien rare a été rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. Les volumes spacieux, les finitions raffinées et le caractère unique de cet espace en font un choix privilégié pour un achat d'appartement de luxe à Lyon. La vaste pièce de réception de plus de 50 m2 affiche une belle hauteur sous plafond et conserve les éléments d'origine tels que le parquet d'Aremberg, les boiseries d'époque, la cheminée et les moulures. La cuisine entièrement équipée donne sur une salle à manger charmante, prolongée par un patio intérieur, véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. L'espace nuit se compose de deux suites avec dressing sur mesure et salle de bains privative. Une troisième chambre indépendante, équipée de sa propre cuisine et salle d'eau, peut servir de logement autonome pour la famille ou les invités. Climatisé, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère souhaitant acquérir un appartement de luxe à Lyon dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. En plus, il comprend une cave, un grenier et un local à vélos. Infos Loi Alur : copropriété de 29 lots, quote-part charges annuelles 3 260 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

À Lyon 2ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cet appartement à vendre. Situé au 16ème étage, cet appartement de 3 pièces se trouve dans une résidence sécurisée et arborée au cœur du quartier prisé de Confluence. Avec le tramway T1 et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, ainsi que des commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts, le cadre de vie est agréable et dynamique. L'entrée fonctionnelle, équipée d'un placard, mène à une grande pièce de vie lumineuse de 31 m², prolongée par une loggia. La cuisine est séparée pour plus de confort. La partie nuit comprend deux chambres avec placard, dont une dispose d'une salle d'eau, offrant la possibilité d'une suite parentale. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon 2ème Arrondissement, avec un agencement parfaitement optimisé, sans perte d'espace. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 71 83 57 40, disponible 7 jours sur 7.

Situé au cœur du quartier très prisé d'Ainay, cet appartement à vendre à Lyon 2ème se trouve dans un bel immeuble de caractère, soigneusement entretenu. Implanté au 2ᵉ étage sur entresol, il offre un potentiel de rénovation remarquable. Cet appartement traversant Nord/Sud bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée et d'une configuration qui permet de multiples aménagements. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Lyon 2ème, permettant de concevoir un élégant T2 ou T3 selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Ce bien est présenté par Cosme FEROLDI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°910 529 403. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé au cœur d'un des emplacements les plus prisés de la ville, ce duplex toit-terrasse d'environ 200 m² se distingue par son interprétation moderne du loft d'architecte, alliant volumes généreux, lumière abondante et matériaux raffinés. Conçu par les architectes Jean-Yves Arrivetz et Sébastien Belle, cet appartement unique évoque l'esthétique des lofts new-yorkais. Dès l'entrée, les perspectives impressionnantes et les plus de 80 m² d'espaces de réception illuminés par la lumière naturelle captivent les visiteurs. Les plafonds en béton brut, l'escalier en métal et bois massif, ainsi que les panneaux suspendus confèrent une atmosphère architecturale exceptionnelle. Offrant trois chambres, un vaste dressing sur mesure et une cave à vin climatisée intégrée, chaque aspect a été pensé pour marier confort, fonctionnalité et design contemporain. Les prestations techniques haut de gamme, avec un chauffage par le sol, témoignent de l'attention portée au bien-être quotidien des occupants. Les espaces extérieurs, avec plus de 115 m² de terrasses et balcons, enrichissent l'expérience de vie en centre-ville, tandis qu'un jacuzzi extérieur offre une touche d'exclusivité. Niché dans une réalisation emblématique alliant patrimoine lyonnais et architecture moderne, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché, associant confidentialité et qualité de vie au cœur de la Presqu'île. Avec un parking pour jusqu'à quatre véhicules inclus, cette propriété rare séduira les amateurs d'architecture et de lieux de vie exceptionnels.

Découvrez cet Appartement à vendre à Lyon 2eme Arrondissement, Rhône-Alpes. Ce magnifique appartement 5 pièces en duplex est situé dans une résidence sécurisée et arborée, en plein cœur du quartier prisé de Confluence. À proximité immédiate du tramway et de plusieurs lignes de bus, il est entouré de commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Au niveau principal, vous bénéficierez d'une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine, ainsi qu'une agréable terrasse baignée de lumière, une buanderie, une suite avec chambre et salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Lyon 2eme Arrondissement, idéal pour un cadre de vie dynamique.

Découvrez un appartement d'exception à vendre à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé sur la renommée Place des Jacobins, ce duplex au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien s'étend sur une surface utile de 280 m², conçue par Denis VELON du Cabinet Rémi TESSIER et EDEN ARCHITECTES. Cet espace reflète un véritable havre de paix, avec des finitions en sycomore ondé qui s’harmonisent avec le parquet en pointe de Hongrie. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre près de 100 m², agrémentée de dix portes-fenêtres qui donnent accès à un balcon avec une belle vue. Au premier niveau, vous trouverez un espace bar idéal pour recevoir, une arrière cuisine semi-professionnelle, une cheminée au gaz, un bureau-bibliothèque, ainsi qu'une master suite de 46 m². À l'étage, une junior suite de 28 m² et deux chambres partageant une salle d’eau, un espace télé et une bibliothèque complètent l'ensemble. Deux caves privatives viennent s’ajouter à ce bien, et un parking intérieur est disponible à l'achat à proximité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 2ème.

Découvrez cet appartement d'exception situé au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet ancien entrepôt industriel, magnifiquement aménagé par un architecte, offre un espace de vie de plus de 120 m² réparti sur deux niveaux, baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées orientées sur trois expositions. À proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles, cet emplacement est véritablement privilégié. Avec trois chambres spacieuses et une suite parentale de 38 m², cet appartement répond à toutes vos attentes en matière de confort. Une belle cave et deux places de stationnement sécurisées viennent s'ajouter à cet ensemble. Pour un achat d'appartement de luxe à LYON 2EME ARRONDISSEMENT, n'attendez plus pour visiter ce bien unique, véritable opportunité sur le marché.

À proximité immédiate de la place Bellecour, dans un environnement privilégié, ce bel appartement rénové conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, tout en offrant une vue dégagée sur le Rhône. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de réception, baignée de lumière grâce à son exposition est, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée et un salon bénéficiant d’une vue apaisante sur le Rhône. L’espace nuit, orienté sur cour, offre un calme rare en cœur de ville avec deux chambres confortables, une salle de douche raffinée et des toilettes indépendantes. Parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond, volets intérieurs bois et prestations soignées soulignent le caractère authentique et élégant de ce bien. Un grenier complète l’appartement. Possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 70 000 €. Prix de vente : 610 000 € (honoraires charge vendeur) Bien vendu soumis au statut de la copropriété 46 lots dont 25 lots principaux Montant moyen trimestriel des charges : 400 € Pas de procédure en cours Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1700€ par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022,2023 conformément à l'arrêté du 31 mars en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la presqu’île de Lyon, à deux pas de la célèbre place Bellecour, un grand appartement dans un immeuble du 19e s. en pierre de taille. Implanté à l’angle de deux rues, l’immeuble en pierre de taille édifié au 19e s. sur cinq niveaux bénéficie d’une exposition sud-est. L'édifice présente les principaux codes des constructions cossues du siècle dernier ; l'élégante façade se caractérise par de nombreux ornements typiques de l’architecture de l’époque : corniches, frontons, balcons et garde-corps en ferronnerie. L’accès au bâtiment s'effectue par deux portes que sécurisent digicode, interphone et visiophone. Les parties communes sont entretenues avec soin. Chaque palier, hormis le dernier, débouche sur un appartement unique, portant à seulement six le nombre de biens dans la copropriété. Un ascenseur dessert chaque étage.

Sur la Presqu’île de Lyon, à deux pas de la célèbre place Bellecour, un appartement de plus de 120 m², sur cour, dans un immeuble du 18e s.. L'immeuble, haut de quatre niveaux, bénéficie des ornements typiques du 18e s. avec sa façade au raffinement néoclassique marquée par des colonnades élancées et des baies de fenêtre encadrées de fines moulures. L'accès principal se fait par une imposante porte cochère à deux battants, surmontée d'une arcade en bossage et sécurisée par un premier interphone. De là, une allée charretière conduit à une grande cour intérieure pavée. Un second accès est assuré par une porte vitrée également équipée d’un interphone, qui mène à une montée secondaire desservie par un ascenseur. Un gardien veille à la quiétude des lieux.

Dans le deuxième arrondissement de Lyon, quartier d'Ainay, un appartement de 260 m² dans un hôtel particulier des 17e et 18e s.. Au sein de l’hôtel de Nervo, hôtel particulier comptant parmi les édifices les plus emblématiques du patrimoine lyonnais, demeure chargée d’histoire qui vit naître Hélène de Montgeroult, pianiste et compositrice de renom du 18e s., l’appartement prend place dans un immeuble élevé de quatre étages. Le portail en fer forgé ouvre sur la cour d’honneur pavée, tandis que des terrasses orientées à l’est et au sud, prolongent les espaces. La façade classique, aux lignes sobres et ordonnancées, affirme une élégance intemporelle. La porte d’entrée à panneaux moulurés franchie, se tient une large envolée d’escalier en pierre, autour d’un pilier cylindrique et d’un arc de pierre, surmontée d’une rampe en fer forgé aux lignes sobres. L’ensemble, soigneusement entretenu, est gratifié de prestations adaptées à la vie contemporaine : interphone, local à vélos et poussettes, ainsi qu’une place de stationnement en rotation dans la cour.

À Lyon, dans le 2ème arrondissement, au cœur de la presqu'île, découvrez cet appartement à vendre, offrant 4 pièces pour une superficie de 97 m2. Cet espace comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Deux toilettes, un dressing et une buanderie complètent cet ensemble. Rénové avec soin et climatisé, cet appartement saura séduire les amateurs de la Presqu'île. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 5 lots principaux, avec des charges annuelles s'élevant à 2640 EUR. DPE : C et A. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'un appartement de luxe à Lyon, contactez Arlim Presqu'île - JF Moustelou au 0695353636. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lyon, dans le 2ème arrondissement, secteur Bellecour, cet appartement familial de 330 m2, situé au dernier étage d'un immeuble datant de 1790 et inscrit aux monuments historiques, a bénéficié d'une rénovation complète de qualité. Idéalement localisé au cœur de Lyon, il profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique sur la Place Bellecour. En entrant, vous serez séduit par des volumes généreux et une décoration à la fois sobre et élégante. Le vaste hall mène aux pièces de vie exposées à l'est où la vue est mise en valeur par cinq grandes fenêtres. La cuisine équipée haut de gamme BOFFI est spacieuse et conviviale, tandis qu'un grand séjour avec cheminée en marbre de Carrare et parquet Versailles complète l'ensemble. Vous trouverez également un second salon traversant de 56 m2, idéal pour recevoir. L'appartement compte une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que quatre autres chambres disposant de salles de douche ou de bains. Chaque pièce possède des rangements intégrés. En plus de la climatisation, cet appartement propose des prestations de confort incluant une buanderie, un système d'alarme et deux portes palières. Une cave et un grenier sont également disponibles. Découvrez cet appartement à acheter à Lyon, alliant charme de l'ancien et modernité dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : Exclusivité - LYON 2 – quartier AINAY – DUPLEX AUX DERNIERS ÉTAGES AVEC ASCENSEUR – 212 M²Découvrez un bien rare en vente, occupant les derniers étages avec ascenseur d’un élégant immeuble ancien, à quelques pas de la place Bellecour, au cœur de la Presqu'île lyonnaise.Développant 212 m² Carrez, ce duplex séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité traversante et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’il offre dans un cadre privilégié.Dès l’entrée, le charme est présent. Les parquets anciens, les belles hauteurs sous plafond, et la lumière omniprésente rappellent le prestige des appartements de la Presqu'île.Situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages, cet appartement bénéficie d’une double exposition Est/Ouest et d’une vue dégagée, un atout particulièrement apprécié en plein centre-ville. Le niveau principal de 163 m² propose de vastes espaces de réception, plusieurs chambres et une distribution harmonieuse, idéale pour une famille. À l’étage supérieur, près de 50 m² supplémentaires ouvrent la voie à de nombreux projets : suite parentale, espace pour enfants, appartement indépendant ou bureau.Une rénovation permettra de sublimer ce bien et d’associer le cachet de l’ancien aux standards de confort contemporains.Les atouts du bien :* Duplex de 212 m² Carrez* Derniers étages avec ascenseur* Double exposition Est/Ouest* Vue dégagée* Parquets anciens* Belle hauteur sous plafond* Cave* Fibre optique* Chauffage individuel gaz* Résidence sécuriséeUne adresse emblématique à Lyon, à proximité de la place Bellecour, des métros A et D, ainsi que des commerces et services accessibles à pied.Ce bien est parfait pour ceux souhaitant réaliser l’achat d’un appartement à acheter à Lyon, avec des espaces de vie et un emplacement exceptionnels.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

Lyon - Quartier Bellecour - Découvrez cet appartement à acheter Lyon 2ème, plein de charme, situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages avec vue sur le Rhône, offrant une surface d'environ 91,94 m². Ce bien comprend un spacieux hall d'entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger menant à un séjour où se dévoile une belle vue sur le Rhône. Deux chambres, orientées sur cour, bénéficient d'un ensoleillement agréable en soirée, accompagnées d'une salle de douche. Un grenier vient compléter cette offre. Un box fermé dans la cour est également disponible à la vente séparément, au prix de 70 000 € HAI. Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, et représente une excellente opportunité dans le cadre de la vente appartement Lyon 2ème. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240€ ~ 1700€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé au cœur du quartier Grolée dans le 2e arrondissement, un des secteurs les plus prisés du Rhône. Cet appartement de 130 m² situé au troisième étage d’une copropriété bourgeoise allie le charme de l’ancien et une belle rénovation contemporaine. Lumineux et calme, cet espace de vie traversant offre des volumes généreux, parfaitement adaptés à un quotidien confortable. Actuellement composé de deux chambres, il offre également la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Son emplacement exceptionnel vous place à proximité des commerces, restaurants et transports du centre-ville, ajoutant à l'attrait de l'achat d'un appartement de luxe à Lyon. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien d’exception, idéal tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre, dans un cadre de vie élégant et fonctionnel. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 128 lots, dont 46 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles de 2000 euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Pour plus d'informations, contactez Hugo au 06 22 50 16 78.

L’office notarial SELARL 1629 NOTAIRES, SELARL vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Rue Sala 69002 LYON 2- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vente en IMMO-INTERACTIF - LYON 2 - rue Sala - Appartement traversant de 127.73 m2- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -La copropriété est bien entretenue (mise aux normes ascenseur, parties communes rénovées en 2017, ravalement voté en 2025 en cours de paiement)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Le processus Immo-Interactif créé par les Notaires de France est un système d'appel d'offres se déroulant en ligne sur internet.Les offres seront déposées à la hausse sur le site Immo-Interactif par les candidats préalablement agréés par l'office notarial.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vousContact : 06.58.41.67.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 410 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.- Réception des offres du 30/06/2026 à 13:00 au 01/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL 1629 NOTAIRES - Notaires à Lyon 1er Arrondissement - N° SIRET : 31584377100017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Lyon 2ème, proche du métro Cordeliers, découvrez cet appartement de 95 m2 situé dans un élégant immeuble bourgeois construit en 1860. Ce bien, ayant su conserver le charme de l'ancien tout en offrant des prestations contemporaines, offre une vue imprenable sur les quais du Rhône. Il comprend une entrée menant à un espace de réception paré de parquet, un salon, et une cuisine équipée qui s'ouvre sur un balcon filant, orienté à l'Est. L'appartement dispose de deux suites, chacune avec sa salle d'eau moderne, ainsi qu'une buanderie. Entièrement rénové par un architecte, il est également climatisé. L'immeuble propose des services supplémentaires, tels qu'une salle de sport et un local à vélos. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement est une opportunité à considérer pour un achat Appartement de luxe Lyon. Les frais de notaire sont réduits. Informations Loi Alur : la copropriété se compose de 11 lots, avec une quote-part de charges annuelles de 2 520 EUR, sans procédure en cours. Contact : Violaine PRENOT au 06.42.71.91.11.

Lyon 2ème Coeur Presqu'île / Cordeliers. Dans un bel immeuble bourgeois récemment rénové, en étage élevé avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest de 3 pièces, véritable coup de coeur. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, il allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec parquet d'origine et cheminée d'époque, sa cuisine entièrement équipée avec espace repas, ainsi que ses deux chambres en parquet, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Une adresse prisée en centre-ville, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Frais de notaire réduits. Local à vélos et salle de fitness. Infos Loi Alur : copropriété de 11 lots, quote-part charges annuelles 1 608 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49. Appartement à vendre Lyon, Rhône, Rhône-Alpes.

Au coeur de la Presqu'île, à proximité du métro Cordeliers, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Entièrement rénové et climatisé, ce bien de caractère de 100 m2 au sol (72 m2 Loi Carrez) se distingue par la qualité de ses prestations, son calme et sa luminosité traversante Est/Ouest. La pièce de vie de 41 m2 offre un espace convivial et chaleureux composé d'un séjour et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à une superbe verrière, cet espace constitue le coeur de l'appartement. L'espace nuit comprend deux chambres de 20 m2 et 22 m2, chacune dotée de son dressing sur-mesure et de sa salle d'eau contemporaine. Une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-mains viennent compléter ce bien parfaitement agencé. Les résidents bénéficient également d'une salle de sport et d'un local à vélos au sein de la copropriété. Un appartement à acheter à Lyon, alliant charme, confort et prestations de qualité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région Rhône-Alpes. Frais de notaire réduits. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote-part charges annuelles 2 412 EUR. Pour une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

EXCLUSIVITÉ - CONFLUENCE. Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Un bien d'exception où l'espace se combine harmonieusement avec la lumière, offrant une vue panoramique sur la Confluence, la Saône et les collines lyonnaises.Situé au cœur d'un quartier dynamique et prisé, cet appartement de 123,43 m² Carrez se distingue par son agencement spacieux et son orientation plein sud. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et contemporaine, accentuée par de beaux volumes et une luminosité remarquable.Le salon-salle à manger, lumineux et ouvert, s'étend sur deux terrasses couvertes orientées plein sud, profitant d'une vue dégagée. La cuisine équipée, fonctionnelle et en prolongement de l'espace de vie, offre un cadre convivial.C'est un lieu de vie idéal pour savourer le soleil et les panoramas, alliant modernité et sérénité.Pour la partie nuit, trois chambres aux dimensions harmonieuses garantissent confort et intimité, de nombreuses solutions de rangement sont également présentes. Une salle d'eau et une salle de bain viennent compléter cet espace dédié au bien-être.Un garage double en sous-sol, dans le même immeuble, est également proposé, assurant un espace sécurisé pour deux véhicules avec rangement supplémentaire. Un local à vélos est disponible, parfait pour vos déplacements urbains.Les charges incluent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif avec répartiteurs.Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, proche des transports, commerces et espaces verts.Ce bien est proposé par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen des charges courantes : 2 884 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 490€ et 2 070€ - Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.