ventes d’appartements de luxe à Paris, France (page 9)

Dans un immeuble remarquable avec gardienne et ascenseur situé à une adresse prestigieuse et très recherchée, ce splendide appartement de réception de 163.40m² Carrez bénéficie d'un balcon de 11.51m² et d'une magnifique vue tour Eiffel. Il comprend une entrée, une somptueuse pièce de vie ouverte sur le balcon, une première chambre sur le balcon, une très belle cuisine équipée et sa salle à manger attenante, une vaste chambre avec son espace bureau et qui offre une vue sur la tour Eiffel, deux salles de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Possibilité de recréer une troisième chambre. Une cave et un débarras complètent cette offre rare.

Situé aux derniers étages d'un bel immeuble 1890, appartement de 101 m² habitables (122 m² au sol). Il se compose au premier niveau d'un grand salon cathédrale (4,45 m HSP), d'une cuisine et d'une buanderie. Aux étages supérieurs, distribués par un escalier intérieur, se trouvent une grande chambre avec une salle de bains, un bureau et une deuxième chambre avec une salle de douche. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vue arborée sans vis à vis, belle luminosité, beaux volumes, plan fonctionnel avec de belles prestations (climatisation) à proximité des transports, des commerces et des espaces verts. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1092€ ~ 1478€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EPICEA IMMOBILIER vous propose un charmant studio aménagé en deux pièces, vendu occupé dans le cadre d'un bail meublé en cours jusqu'en août 2026. Loyer actuel : 1 470 € par mois charges comprises, soit une rentabilité brute d'environ 3,8 %. Situé au 2ᵉ étage sur cour d'un immeuble ancien du Haut-Marais, l'appartement est calme et lumineux. Il comprend un séjour avec cheminée et parquet, une cuisine équipée, un coin nuit séparé par verrière et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Double vitrage, porte blindée, immeuble sécurisé. Emplacement recherché : rue de Bretagne, Marché des Enfants Rouges, Carreau du Temple. Métro Filles du Calvaire / Temple. Investissement patrimonial de qualité dans un secteur très prisé.

Au sein d'une jolie copropriété avec une grande cour pavée, appartement deux pièces de 48,05m² Carrez au troisième et dernier étage par escalier. Ce bien au charme ancien préservé comprend une entrée avec jolies tomettes au sol, une cuisine séparée disposant d'une fenêtre, un agréable salon avec parquet ancien, exposé à l'est à la vue dégagée, arborée et sans vis à vis, une chambre avec de nombreux rangements intégrés, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous serez séduits par sa vue dégagé, sa luminosité et le charme de l'ancien préservé.

PARIS XIV. LIMITE PARIS VI. VAVIN / RUE CAMPAGNE PREMIÈRE. APPARTEMENT FAMILIAL ATELIER D’ARTISTE EN ÉTAGE ÉLEVÉ. PLAN PARFAIT. EXCLUSIVITÉ CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS. À deux pas de l’École Alsacienne, au quatrième étage, desservi par un ascenseur, d’un immeuble 1860 en pierre de taille : Appartement traversant d’une superficie de 156 m² Carrez bénéficiant de volumes rares avec ses 4 m de hauteur sous plafond et d’une luminosité exceptionnelle. Ce bien, situé dans une rue calme, très recherchée, comprend : Une entrée, une réception et un atelier avec verrière et quatre mètres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles de bains dont une avec douche, deux toilettes séparées. Nombreux espaces de rangements. Atypique et débordant de charme, ce bien est vendu avec une cave. Possibilité chambre de service en sus 100.000 euros CONSULTANT IMMOBILIER PARIS

Dans une rue prisée et confidentielle en plein cœur du quartier de Saint-Thomas d’Aquin, duplex de 154,21 m² loi Carrez situé aux deux derniers étages (4ème et 5ème) d’un immeuble début XIXème. Accessible par un ascenseur privatif ou par escalier, ce bien rare séduit par son ensoleillement, son caractère atypique, son charme et sa vue imprenable sur les toits de Paris. Il comprend actuellement au premier niveau : une cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon, deux chambres avec chacune leur salle de douche, des toilettes séparées. Au niveau supérieur : une vaste suite ouvrant sur un balcon, salle de bains et douche, dressing et toilettes. Cet appartement que des travaux de rénovation sublimeront offre de nombreuses possibilités d’aménagements. Climatisation dans l'appartement. Nombreux rangements. Une grande double cave en annexe. Possibilité d'acquérir en supplément du prix une ou deux places de parking à proximité immédiate de l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé avenue Trudaine, place Lino Ventura, au troisième étage d’un bel immeuble en pierre de taille, ce magnifique appartement traversant de 122,14m²loi Carrez, vous séduira par son cachet, ses beaux volumes (2,90m de hauteur sous plafond) et son emplacement exceptionnel. Seul à l'étage, il comporte une entrée desservant un vaste double séjour de 46,43m² baigné de lumière, exposé plein sud, avec une cuisine ouverte équipée. L’espace nuit comprend trois chambres au calme sur cour, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, un espace buanderie et des toilettes séparées. Charme de l’ancien préservé: parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées fonctionnelles. Une grande cave complète ce bien. Idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre parisien. EXCLUSIVITÉ.

En plein cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, au sein de la très prisée résidence du Beaupassage, bel appartement de 94 m² loi Carrez situé au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble réhabilité récemment. Entièrement rénové et offrant de beaux volumes (2m90 de hauteur sous plafond), il comprend : une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une suite avec dressing, salle de bains douche et toilettes, des toilettes séparées, une buanderie. Ce bien confortablement aménagé et idéal pour un pied-à-terre vous séduira par son emplacement exceptionnel, proche des commerces de la rue du Bac et du Bon Marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,889 €/an

EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché Ve arrondissement de la capitale, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing avec gardien, bel appartement traversant de 72.82 m². L'entrée ouvre sur un spacieux double séjour lumineux et exposé ouest, une cuisine séparée, une chambre au calme sur cour (deuxième chambre possible), une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien idéalement situé à quelques pas du Jardin des plantes, des commerces et transports. Rare à la vente.

À la lisière de Port-Royal, du 14ᵉ arrondissement et à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et du Val-de-Grâce, BARNES PANTHEON vous présente un 4 pièces de 75 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. Ce bien d'angle, baigné de lumière, bénéficie de superbes vues dégagées. Il se compose d’une entrée, d’un séjour d’angle, d’une cuisine indépendante semi-ouverte et de trois pièces modulables, offrant la possibilité d’aménager deux ou trois chambres. En bon état général, cet appartement séduit par son plan rationnel, son excellente luminosité et son emplacement recherché, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,864 €/an

Paris 8e. Palais de l'Elysée. Élégante maison de ville de 70m2 Carrez, combles et sous-sol en sus de 25m2, et jardin de 25m2. Composée d'une chambre (possibilité d'en ajouter une seconde), elle bénéficie d'un emplacement au calme absolu au sein d'une copropriété bien entretenue et se compose comme suit : Rdc: séjour / salle à manger avec cuisine séparée (27,4m2) / possibilité de cuisine ouverte 1er étage: salon (22 m2) avec bibliothèque sur mesure / possibilité de seconde chambre 2e étage : chambre (14m2) avec salle de bain et toilettes (7m2) / cloison non porteuse Dernier étage : combles / rangements Sous-sol : rangements, buanderie, toilettes invités Le Jardin, lot individuel, en jouissance exclusive, donne sur l'avant de la maison. Les éléments anciens ont été préservés (parquet massif, tomettes, poutres apparentes). Les fenêtres sont en simple vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz individuel (chaudière remplacée en 2019). Chambre avec climatisation réversible (remplacée en 2023). Local à bicyclettes, accès de l'immeuble protégé par code, interphone et vidéo surveillance. Possibilité de louer un parking en face. Surface carrez 69,25m2. Hors Carrez: sous-sol et combles 25m2, jardin 25,2m2 soit une surface totale pondérée de 86m2 Pas de procédure en cours.

À quelques pas des commerces de la chaussée de la Muette, dans l’un des quartiers les plus recherchés du 16e arrondissement au coeur de l'OCDE, l'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose ce bel appartement de 153 m² situé dans un immeuble semi-récent offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère sereine. L'appartement est doté de 4 balcons (superficie 7m2). L'espace jour : Une galerie d'entrée mène à une double réception comprenant un salon et une salle à manger, donnant sur un balcon avec vue dégagée sur un jardin arboré et enfin, une cuisine spacieuse indépendante, aménagée et équipée. L’espace nuit propose trois chambres. Une première chambre avec sa salle d'eau attenante. Une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains complète. Enfin, une troisième chambre, idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou d’amis. Une cave complète ce bien. Une place de parking en supplément du prix, rue Alberic Magnard au prix de 100 000€. Ravalement en cours à la charge des vendeurs. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Un stationnement à proximité est proposé en supplément. Le nombre de lots dans la copropriété est de 27. Les charges annuelles moyennes s’élèvent à 9 600 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement lumineux, de quatre pièces et seul à l'étage en bon état, d'une superficie de 113 m² loi Carrez (116 m² au sol), se situe au troisième étage par ascenseur d'un immeuble ancien aux parties communes parfaitement entretenues. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec water closets et toilettes invitées. Son plan en étoile sans perte de place, ses deux chambres spacieuses, ses amples espaces de vie et sa triple exposition (Est, Ouest et Sud) sont les principaux atouts de ce bien idéalement placé. Une grande cave voutée au sous sol. Soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2570€ ~ 3540€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

À proximité du Parc Monceau, dans un élégant immeuble en pierre de taille avec gardien, cet appartement familial de 181 m² environ, situé en étage élevé, comprend une galerie d'entrée, une double réception, une cuisine dinatoire de 18 m², une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi que trois chambres d'enfants avec salle de bain complète et deux WC indépendants. Doté de parquets, moulures et cheminées, cet appartement en bon état général se distingue par une hauteur sous plafond de 3,45 mètres, offrant de beaux volumes. Idéal pour un achat appartement Paris 8ème, il est parfaitement situé près des commerces et des écoles. Une cave vient compléter ce bien qui constitue une opportunité intéressante pour un projet de vente appartement Paris 8ème.

Au cœur du quartier des Ternes. L'agence Saint Ferdinand vous propose, dans un bel immeuble pierre de taille avec interphone et digicode. Un appartement en parfait état, traversant de 66.50M² situé au 2ème étage sans ascenseur. Composé d'une entrée, un double séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un toilette, et une cave. Charme de l'ancien. Lumineux et exposition Est. Idéalement situé proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Charges trimestrielles 774.20€, Nombre de lots : 14, Commission d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels : entre 1420€ et 1950€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

VENTE APPARTEMENT/ TROCADERO / PLACE COSTA RICA / SECTORISATION DES ECOLES Idéalement situé, dans une petite rue au calme, à proximité immédiate de la place du Trocadéro, Moriss Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 79m2 au 1 er étage en bon état général au sein d'un bel immeuble bien entretenu. Il se compose comme suit: une entrée avec placard, un salon-séjour , deux chambres, une cuisine équipée une salle de bains avec un douche et un wc séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien, local vélo poussette à disposition. RARE SUR LE SECTEUR / LYCEE SAINT-LOUIS DE GONZAGUE / INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS / TROCADERO /

Exclusivité. Dans un immeuble de bon standing datant de 1912 avec gardien, en pierre et brique, au 4ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant alliant le charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec accès au balcon ,d'une cuisine équipée, d'une suite parentale au calme avec salle de douche, des toilettes indépendantes. Possibilité d’aménager une deuxième chambre Une cave complète ce bien Ses atouts : - Copropriété saine et sécurisée ( gardien) - Charme de l’ancien préservé ( parquet, moulures et cheminées ) - Étage élevé, belle luminosité - Traversant - Bon état général À proximité immédiates des commerces et du marché de l'avenue de Versailles, à 200 m du métro Porte de Saint-Cloud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, au premier étage par ascenseur d'une copropriété de bon standing datant de 1920 avec gardien, nous vous présentons cet appartement 2/3 pièces d'une surface de 47 m². Son plan est idéal et s'articule de la manière suivante : l'entrée avec rangements dessert en étoile un spacieux double séjour avec cheminée, une chambre et sa salle de douche, une cuisine meublée et équipée et des toilettes séparées. Configuration avec deux chambres envisageable. Le bien bénéficie de volumes généreux (hauteur sous plafond 2,80 m) et du calme absolu, donnant sur deux agréables cours arborées. Nombreux travaux de copropriété récemment réalisés. Une cave en sous-sol complète cette offre pouvant correspondre à tous types de projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220€ ~ 1700€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

A deux pas des Invalides, de l'Ecole Militaire et de la rue Cler, le groupe Vaneau vous présente cet appartement de 34.61 m² loi Carrez et 35.46 m² au sol, situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1858 sécurisé par digicode et interphone. Donnant entièrement sur une jolie et vaste cour, au calme, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec rangements et salle d'eau attenante. Une cave complète ce bien en parfait état, habitable immédiatement. Cet appartement était précédemment loué meublé 1475 € charges comprises. Loi ALUR : Mandat N° 21395 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 17 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 1920 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

PARIS 17EME BOULEVARD PEREIRE PROX PLACE PEREIRE 7 PIECES (4/5 CHAMBRES) + BALCON Trés bel immeuble pierre de taille ravalé avec gardien au 2ème étage asc; galerie d'entrée, double réception de 40m² plein sud sur le boulevard sans vis à vis, salle à manger, grande cuisine dinatoire, 4 belles chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 toilettes, lingerie et nombreux rangements VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS PLEIN SUD - CLAIR ET CALME - CHARME- CARACTERE- 3 METRES DE HAUTEUR SOUS PLAFOND BON PLAN - POSS. 5 EME CHAMBRE