ventes immobilier de luxe à Paris, France

En exclusivité Les Beaux Quartiers, au coeur du Paris historique, dominant La Canopée des Halles, un grand 3 pièces de 80,57 m2 Carrez et ses 24 m2 de terrasses. Situé au 5ème étage - avec ascenseur - d'un immeuble de 1986, cet appartement d'angle est composé d'une entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur un large balcon-terrasse (11 m2), d'une salle à manger ou bureau (2ième chambre à l'origine) ouvrant sur une terrasse (13m2) qui offre une vue spectaculaire sur la Canopée et enfin d'une chambre. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé donnant sur l'entrée complètent cet appartement qui reste à magnifier. Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, mais absolument au calme, cet appartement clair et lumineux vous offre de beaux espaces de réception, bénéficie de vues dominantes et de l'agrément de terrasses en plein Paris, au sein d'une copropriété moderne et confortable.

PARIS 14ème - MAISON D'EXCEPTION AVEC JARDIN - QUARTIER ALÉSIA. Rare à Paris. Unique tout simplement. TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir une maison hors du commun. Nichée au coeur du très recherché quartier Alésia, d'une superficie de 190 m2 (157 m2 loi Carrez), cette propriété lumineuse et paisible, exposée plein sud-ouest, est un véritable havre de paix en plein coeur de la capitale/ Une escapade à la campagne en pleine ville. Dès l'entrée, le charme opère : un superbe jardin de 55 m² sans vis-à-vis, baigné de soleil, vous accueille avec une douceur rare. Le calme est absolu, la vue est dégagée, et la sensation d'évasion immédiate. Volumes, lumière, originalité. Agencée sur plusieurs niveaux, cette maison familiale propose une distribution atypique et harmonieuse. Les espaces de vie sont généreux, avec un salon lumineux, une grande cuisine conviviale, parfaite pour les moments de partage, 5 chambres, 3 pièces d'eau et de nombreux espaces de rangements. Chaque recoin révèle une touche d'originalité, une architecture pensée pour le confort et la beauté du quotidien. Un bien confidentiel pour amateurs d'exception. Son exposition sud-ouest et l'absence totale de vis-à-vis offrent une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ici, tout invite à la sérénité : pas un bruit, pas un regard indiscret juste le luxe rare d'une maison unique au coeur de Paris. Une adresse privilégiée du 14ème arrondissement. A quelques pas de la rue d'Alésia, dans une rue discrète, vous profitez d'un environnement résidentiel prisé, vivant et parfaitement desservi. Commerces, transports, écoles, tout est à portée. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement, au calme d’une rue élégante, se trouve un splendide appartement de 78 m² dans un immeuble haussmannien de grand standing, parfaitement entretenu, sécurisé, doté d’un gardien et d’un ascenseur. Situé au deuxième étage, il bénéficie d’une belle luminosité, d’un balcon et d’une place de parking, un atout particulièrement rare à Paris. L’appartement profite de volumes remarquables grâce à une hauteur sous plafond de 3,10 m. Le vaste espace de réception, composé d’un double séjour de 25 m² agrémenté d’une cheminée, se prête idéalement à des moments de convivialité. Une salle à manger de 13 m² complète cet ensemble, ainsi qu’une cuisine indépendante de 8 m². Côté nuit, une grande chambre de 14 m² s’accompagne d’un bureau pouvant aisément servir de deuxième chambre (8 m²). Salle de bains avec WC, WC séparés, débarras. Un balcon filant d’environ 7 m² prolonge agréablement le lieu.

Chemin-Vert - Equinimo Prestige, vous propose à la vente ce loft en duplex de 109 m2 offrant un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation et de réagencement. Il représente une occasion unique de créer un espace à votre image, adapté à vos besoins et envies. Cet appartement, exposé Ouest sur un jardin arboré, est situé au calme dans un bâtiment indépendant 'comme une maison', rue du Chemin Vert entre les métros Chemin Vert et Breguet Sabin. Ce bien se compose: - Au premier niveau d'une entrée, de 3 chambres (11m2, 11m2 et 12m2), d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant - Au second niveau d'un double séjour de 29m2, d'un bureau, d'une cuisine séparée de 10m2, d'une lingerie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant L'appartement dispose notamment de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques.  Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

L’Agence des Enfants Rouges vous propose un loft contemporain de 240m² ( surface au sol avec deux terrasses) réparti sur quatre niveaux, situé au calme absolu, au cœur d’une cour arborée. Ce bien rare se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois salles d’eau, trois chambres, deux salle d'eau/ bain et d’une salle de cinéma privée au sous sol et de plusieurs espaces modulables. Deux terrasses privatives complètent l’ensemble : la première de 26.9 m² attenante à l’espace de vie au rez de chaussée et la seconde de 24 m², accessible depuis la suite parentale avec sa salle d’eau, située au quatrième niveau. Finitions soignées, matériaux haut de gamme, volumes généreux et environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 7ème et dernier étage d'un bel immeuble de style haussmannien, accessible par ascenseur jusqu'au 6ème étage puis par un ultime palier à pied, découvrez cet appartement offrant un magnifique potentiel de rénovation. L'entrée distribue un vaste séjour baigné de lumière de 30m2, agrémenté de deux fenêtres exposées sud-ouest, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un placard avec lavabo pouvant être aménagé en second WC. Un dressing agrémente l'entrée. Une cave vient compléter ce bien. Un bien rare à réinventer au coeur d'une adresse recherchée. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En limite du 7e arrondissement, à proximité immédiate de l'avenue de Saxe et de la place de Breteuil, cet appartement de 60 m² occupe le deuxième étage d'un immeuble de standing en pierre de taille avec ascenseur. Cet appartement conjugue luminosité côté rue, agrémentée de balcon, et tranquillité absolue sur cour pour les deux chambres. Le charme de l'ancien demeure intact avec ses éléments d'époque préservés. La distribution rationnelle comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres au calme, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

VENDU OCCUPE - Résidence privée du Moulin de la Galette à Montmartre. Immopolis, vous propose, ce magnifique duplex très lumineux (plein sud donnant sur la rue Lepic), situé sur l'élégante avenue Junot, au sein de la prestigieuse résidence privée et sécurisée du Moulin de la Galette à Montmartre. Appartement en très bon état, au plan optimisé, d'une superficie loi Carrez de 89.43 m² et 91.51 m² au sol. Ce bien se compose comme suit : Au premier niveau (équivalant deuxième étage), accessible par ascenseur, une pièce de vie lumineuse (SUD) avec salon/salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte. Des rangements. A l'étage supérieur, deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Deux caves complètent ce bien, ainsi qu'un box au sein de la résidence (au -1). Bail locatif en cours (bail vide, date effet du bail avril 2022, loyer CC de 2 322 euros/mois). Un bien rare, alliant charme historique, tranquillité absolue et adresse d'exception. Gardienne à demeure. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble du début du XIXe siècle, récemment réhabilité, cet appartement de 99,5 m² Carrez (107,55 m² au sol) dévoile un esprit maison rare en plein coeur du Marais. La rénovation soignée révèle un lieu au confort contemporain. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, véritable coeur de l'appartement, où les volumes et la circulation ont été pensés pour créer un lieu convivial et fonctionnel. La cuisine ouverte, pensée comme un prolongement naturel de l'espace, compose un ensemble aux lignes épurées. Les niveaux supérieurs accueillent trois chambres, réparties sur les deuxième et troisième étages, permettant une organisation fluide pour une famille ou un espace de travail dédié. Chaque étage bénéficie de sa salle d'eau et de toilettes. L'emplacement privilégié, la luminosité omniprésente et la rénovation complète de l'appartement confèrent à cet appartement un caractère rare au sein d'un quartier vivant, central et prisé, entouré de commerces, écoles, musées et des quais de Seine. Métro : Hotel de ville Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1600 euros et 2230 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 22 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3531 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Proche Marais – Rue de Lancry Situé au premier étage avec ascenseur d’une très belle copropriété en excellent état, cet appartement familial de 88,48 m² (loi Carrez) bénéficie de prestations anciennes de qualité : parquet, moulures, cheminées. Entièrement rénové récemment, il se compose d'une vaste entrée avec rangements desservant un beau séjour de 23 m², une grande cuisine dinatoire ouverte et entièrement équipée, trois chambres (dont une de plus petite taille), un espace bureau, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. L’appartement offre de nombreux rangements et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du Marais et du Canal Saint-Martin. Une cave complète ce bien. Local à vélos dans l’immeuble. Professions libérales autorisées. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À la recherche d'un achat appartement Paris 6ème ? Ne manquez pas cet appartement Paris 6ème à vendre, idéalement situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés. Ce duplex familial, niché aux 5ème et 6ème étages d'un immeuble ancien datant de 1850, dispose d'une surface de 133,66 m² selon la loi Carrez, avec ascenseur et gardien. Le bien, au calme absolu, comprend au premier niveau une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux orienté plein sud offrant une vue dégagée sur les tours de l'église Saint-Sulpice, ainsi que deux chambres, une salle de douche et des toilettes invités. Au second niveau, retrouvez deux chambres avec rangements et une seconde salle de douche accompagnée de toilettes. Un débarras et une cave complètent ce bien. En outre, il est possible d’acquérir en supplément un studio de 14,56 m² en loi Carrez et 18,82 m² au sol, situé au sixième étage, juste en face de l'appartement. Cette offre est à ne pas rater dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Paris 16e, L'agence Saint Ferdinand vous propose un bien situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien récemment ravalé, aux parties communes élégantes. Un appartement rare d'une surface de 225,41 m² Carrez qui occupe seul son palier. Baigné de lumière, traversant et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour double ouvrant sur un balcon terrasse d'environ 13m² avec vue dégagée, d'une cuisine avec espace repas, équipée. L'espace nuit comprend, cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), ainsi que de deux salles de douche et bains supplémentaires. Calme et lumineux, l'appartement profite d'une distribution idéale pour une vie de famille, il conjugue élégance parisienne et confort contemporain. Une cave compète ce bien. Soumis au statut de la copropriété DPE : E. Pas de procédure en cours. Charges : 1175 €/mois (chauffage eau chaude gardien compris) Prix incluant 3,5% d'honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Fairway Luxury Real Estate vous propose ce duplex familial de 105 m², réparti sur les 1er et 2e étages d’un immeuble de 1890, élevé sur 3 niveaux, parfaitement entretenu et ouvrant sur une cour intérieure végétalisée offrant un calme remarquable pour ce secteur du 5e arrondissement. Le premier niveau comprend une entrée, un séjour lumineux sur cour, une cuisine ouverte, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’escalier intérieur, confortable et intégré sans perte d’espace, assure une liaison naturelle entre les deux niveaux. L’étage supérieur abrite deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains et des toilettes séparées. La distribution actuelle se prête aisément à la création de quatre chambres tout en conservant un véritable espace de vie, configuration rare et très recherchée dans le secteur Gobelins Arbalète. L’appartement bénéficie d’une luminosité régulière, d’un environnement parfaitement calme, d’une toiture récemment refaite et d’une copropriété bien tenue avec gardien. Une cave complète ce bien. studio environ 9m² + parking possible en sus. L’adresse se situe au cœur d’un microquartier apprécié pour sa qualité de vie, à quelques minutes de la rue Mouffetard, de la place Georges Moustaki et des commerces de proximité qui structurent le bas du 5e arrondissement. Les établissements scolaires, les transports (métro Gobelins et Censier) et les marchés ouverts renforcent l’attractivité quotidienne du secteur. Secteur de l'école 22 RUE DES LYONNAIS 2025-2026 Ecole maternelle LYONNAIS (22) MAT 22 RUE DES LYONNAIS Secteur commun des écoles 41 RUE DE L'ARBALETE 21 RUE BUFFON 2025-2026 Ecole élémentaire Z.BUFFON(21)/ARBALETE(41) 41 RUE DE L'ARBALETE 21 RUE BUFFON Collège RAYMOND QUENEAU 66 BOULEVARD SAINT-MARCEL Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.