ventes immobilier de luxe à Paris, France

Rue Douai. Dans un bel immeuble en Pierre de Taille, au 3e étage avec ascenseur, appartement familial 5/6 pièces 132,41 m² loi carrez, comprenant une entrée, un séjour, 3 chambres, 2 dressings, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine et un studio attenant. Parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond 2,90 m. Un appartement par étage, gardienne, digicode. Cave en sous sol. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PARIS 16 - KLEBER CHARLES DE GAULLE ETOILES - 4 PIECES Au quatrième étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue, appartement 4 pièces de 89.26 m² loi carrez, agencé comme suit : une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC séparé. L'appartement en étage élevé est baigné de lumière. Appartement entièrement rénové. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot sur 32 Quote-part du budget prévisionnel annuel de 6 540 euros. Pas de procédure en cours Pour toute information, contactez Adrienne ALBERT-ROULHAC au 06 81 26 92 33 aaroulhac@fortisimmo.fr RSAC 833 519 382EI

Fairway Luxury Real Estate vous présente cette maison située avenue Junot à Montmartre, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, une des adresses les plus prisées du marché immobilier parisien. Construit en 1950 par l’architecte Lucien Daboval, ce bien développe 190,26 m² habitables (270,52 m² au sol) et possède deux terrasses, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Montmartre.La maison s'organise sur trois niveaux principaux, accessibles par un bel escalier d’origine, et propose un aménagement familial avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une grande chambre ouvrant directement sur une terrasse arborée, une salle de bains, une cuisine ainsi que des toilettes indépendantes.Le premier étage abrite un séjour avec environ 3,80 m de hauteur sous plafond, qui bénéficie d’une vue dégagée sur les arbres de l’avenue Junot. Une cuisine ouverte prolonge cet espace de réception. Côté cour, une chambre avec salle de bains, rangements et toilettes complète ce niveau.Au deuxième étage, un salon lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud et est accompagné d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.En sous-sol, un espace buanderie et cave viennent compléter l'ensemble. Un garage, accessible directement depuis la rue, est particulièrement rare dans le quartier Montmartre et constitue un atout majeur pour ce type de bien dans le 18ᵉ arrondissement de Paris.Cette maison propose un potentiel d’aménagement important dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région Île-de-France, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de l'atmosphère unique de Montmartre et de l’avenue Junot. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à acheter Paris 18ème, cette propriété est à ne pas manquer.

Fairway Luxury Real Estate vous présente cet élégant duplex de 231 m² habitable, avec balcon, situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’un bel immeuble haussmannien de standing, dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. L'appartement occupant seul le palier, comprend au 5ᵉ étage une entrée menant à un vaste double séjour de 44 m², ouvrant sur un large balcon ensoleillé exposé sud-est, une grande salle à manger, et une cuisine dînatoire indépendante avec espace repas et buanderie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec bureau attenant, dressing et salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une seconde chambre enfant avec sa salle d'eau privative. Au 6ᵉ et dernier étage, accessible par un escalier confortable, vous trouverez un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec toilettes. Une chambre de service de 10 m² peut être incluse dans le prix, sur le même palier, ainsi qu'une grande cave. Les prestations incluent des volumes généreux, le charme haussmannien et un large balcon sans vis-à-vis offrant de magnifiques vues dégagées et ensoleillées. Un bien rare et recherché dans le secteur Pereire / Bayen. Pour ceux intéressés par l'achat d'un Appartement de luxe Paris 17ème, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement familial situé au cœur de l’un des micro-quartiers les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur Tocqueville · Lévis · Monceau. Au 3ᵉ étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille aux parties communes soignées, avec gardien, cet appartement développe 192,60 m² loi Carrez et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,16 mètres. L’entrée distribue une vaste réception de plus de 55 m², comprenant un espace salon et une salle à manger attenante à la cuisine. La partie nuit comprend 4 chambres, deux salles de bains et une buanderie. Traversant, l’appartement bénéficie d’une lumière agréable. Le plan, clair et équilibré, permet une séparation naturelle entre les espaces de réception et les chambres, une configuration particulièrement recherchée pour un appartement familial dans ce secteur. Une cave et une chambre de service de 8,90 m² au 6ᵉ étage (en sus du prix) complètent ce bien. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 17ème est une opportunité à ne pas manquer.

Fairway Luxury Real Estate vous propose à la vente un appartement de 202 m², incluant un espace familial de 180 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien avec concierge, au cœur du 16ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, Île-de-France. Rénovée en 2019 sous la direction d'un architecte, cette propriété allie le charme de l'ancien aux prestations contemporaines de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition Est, l'appartement présente une vue dégagée et peu de vis-à-vis. Avec une hauteur sous plafond de 2,98 m, il conserve les éléments caractéristiques de l'haussmannien tout en offrant un confort moderne. La galerie d’entrée mène à un vaste espace de réception d’environ 55 m², comprenant un séjour et une salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte haut de gamme. Le coin nuit se compose d’une suite parentale ainsi que de deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Inclus dans le prix, un studio indépendant de 21,89 m², entièrement rénové, ajoute une option flexible, parfait pour un bureau ou un espace séparé. Ce bien, sécurisée avec des caves aménagées et des espaces de rangement, est idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Pour les acheteurs en quête d'un appartement de luxe à acheter à Paris 16ème, contactez-nous pour plus de détails.

À la lisière du 2ᵉ et du 10ᵉ arrondissement de Paris, DOLY vous présente, en exclusivité, ce bel appartement traversant de 102 m², situé au 3ᵉ étage sur 6 par ascenseur d'un très bel immeuble avec gardien datant de 1895. Vous serez sans aucun doute séduits par les volumes ( 3m,04 HSP ), la clarté et les codes industriels qui caractérisent cet appartement Il se compose d'un bel espace vie de 45 m² baigné de lumière grâce à ses trois sublimes fenêtres toute hauteur à double battant, ouvrant sur la grande cour de la copropriété. Une cuisine ouverte entièrement équipée et agrémentée d'un ilôt déjeunatoire ajoute de la convivialité à cet espace. Attenant à la pièce de vie, un bureau semi-ouvert et une chambre en second jour délimitée par une verrière atelier ( ces espaces ont été crées par de simples cloisons ouvrables). Un dégagement aménagé d'une buanderie dessert deux chambres sur rue munies de fenêtres en arcade à double battant, une salle de bains, un WC et un dressing Possibilité de créer une grande chambre sur cour en lieu et place de la cuisine. À proximité immédiate des stations Strasbourg–Saint-Denis et Bonne Nouvelle ( L 4, 8, 9). Une cave complète ce bien

À la lisière du 9ᵉ et du 10ᵉ arrondissement de Paris, DOLY vous présente, en exclusivité, ce bel appartement traversant de 102 m², situé au 3ᵉ étage sur 6 par ascenseur d'un très bel immeuble avec gardien datant de 1895. Vous serez sans aucun doute séduits par les volumes ( 3m,04 HSP ), la clarté et les codes industriels qui caractérisent cet appartement Il se compose d'un bel espace vie de 45 m² baigné de lumière grâce à ses trois sublimes fenêtres toute hauteur à double battant, ouvrant sur la grande cour de la copropriété. Une cuisine ouverte entièrement équipée et agrémentée d'un ilôt déjeunatoire ajoute de la convivialité à cet espace. Attenant à la pièce de vie, un bureau semi-ouvert et une chambre en second jour délimitée par une verrière atelier ( ces espaces ont été crées par de simples cloisons ouvrables). Un dégagement aménagé d'une buanderie dessert deux chambres sur rue munies de fenêtres en arcade à double battant, une salle de bains, un WC et un dressing Possibilité de créer une grande chambre sur cour en lieu et place de la cuisine. À proximité immédiate des stations Strasbourg–Saint-Denis et Bonne Nouvelle ( L 4, 8, 9). Une cave complète ce bien

Au coeur du quartier animée de la rue du Faubourg Saint-Denis, DOLY vous présente, en exclusivité, ce bel appartement traversant de 102 m², situé au 3ᵉ étage sur 6 par ascenseur d'un très bel immeuble avec gardien datant de 1895. Vous serez sans aucun doute séduits par les volumes ( 3m,04 HSP ), la clarté et les codes industriels qui caractérisent cet appartement Il se compose d'un bel espace vie de 45 m² baigné de lumière grâce à ses trois sublimes fenêtres toute hauteur à double battant, ouvrant sur la grande cour de la copropriété. Une cuisine ouverte entièrement équipée et agrémentée d'un ilôt déjeunatoire ajoute de la convivialité à cet espace. Attenant à la pièce de vie, un bureau semi-ouvert et une chambre en second jour délimitée par une verrière atelier ( ces espaces ont été crées par de simples cloisons ouvrables). Un dégagement aménagé d'une buanderie dessert deux chambres sur rue munies de fenêtres en arcade à double battant, une salle de bains, un WC et un dressing Possibilité de créer une grande chambre sur cour en lieu et place de la cuisine. À proximité immédiate des stations Strasbourg–Saint-Denis et Bonne Nouvelle ( L 4, 8, 9). Une cave complète ce bien

DOLY • EXCLUSIVITÉ • PARIS 75017 • WAGRAM / PLACE DES TERNES DOLY est fier de vous présenter en exclusivité cet appartement familial et de réception de 167,83 m² loi Carrez, situé en étage élevé 4e/6 étages au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille datant de 1900, avec gardien. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme de l'ancien parfaitement conservé (moulures, beaux volumes, parquet point de hongrie.)f Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste double réception baignée de lumière de 55 m² ouvrant sur des balcons d'une surface totale de 10 m², d'une cuisine dinatoire, de trois grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de trois WC dont un invité. Une chambre de service de 15 m² ainsi qu'une place de parking sont proposées en sus. Idéal pour une résidence principale familiale ou un appartement de réception. Situé à proximité immédiate de l'avenue de Wagram et de la place des Ternes, dans un secteur recherché du 17ᵉ arrondissement, cet appartement bénéficie d'un environnement de standing, à deux pas des commerces, des écoles de qualité et des transports (métros Ternes et Courcelles). À venir visiter rapidement ! 0640568994

75004 – Rue Saint-Antoine Doly vous présente cet appartement familial de 145 m² (139 m² loi Carrez), situé au 3ᵉ étage sur 5 d'un bel immeuble du Marais. À seulement 50 mètres de la place des Vosges, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur du 4ᵉ arrondissement. L'entrée dessert un plan en étoile, agréable et bien distribué. Sur la rue Saint-Antoine, un double séjour lumineux, exposé plein sud, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté cour, au calme, l'appartement propose quatre chambres, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec baignoire. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble, avec notamment une buanderie et un débarras. Deux WC indépendants et deux caves viennent parfaire ce bien. L'installation d'un ascenseur a été votée, prévue début 2027. Un appartement idéal pour une famille, qui réunit emplacement, volume et tranquillité.

PARIS 7 5116 • RUE DE LONGCHAMP DOLY est fier de vous présenter cet appartement de 56 m², situé dans un immeuble du 16ᵉ arrondissement. Cet appartement, entièrement refait par architecte, est un trois-pièces se composant d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour une résidence principale. Situé rue de Longchamp, à proximité immédiate de la très recherchée place de Mexico, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé du 16ᵉ arrondissement, à deux pas des commerces, des transports et d'un environnement résidentiel de standing. À venir visiter rapidement ! 0640568994

Paris 18ᵉ – Rue de Sevestes DOLY vous présente cet appartement situé au 2ᵉ étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, dans la rue de Sevestes. L'appartement se compose d'un séjour sur rue, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Il offre également la possibilité d'être facilement transformé en un beau 2 pièces, avec la création d'un double séjour spacieux et lumineux, selon vos envies. Appartement au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. La localisation est un véritable atout : quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du Sacré-Cœur, des commerces, restaurants et des transports, au cœur de l'authenticité et du charme de Montmartre. Un bien à découvrir sans tarder.

DOLY• PARIS 75004 • RUE DES DEUX PONTS – ÎLE SAINT-LOUIS DOLY est fier de vous présenter cet appartement de 58 m², situé au sein d'un immeuble classé Monument Historique sur l'Île Saint-Louis. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement a été refait intégralement à neuf avec des matériaux de très grande qualité. Il se compose d'un séjour donnant sur une cuisine américaine, tout équipée, deux chambres dont une parentale, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement de prestige ou une résidence principale. L'un des quartiers les plus prestigieux et emblématiques de Paris, au cœur de la Seine et à proximité immédiate des commerces, cafés et monuments parisiens. À venir visiter rapidement ! 0640568994

EXCLUSIVITE. VICTOR HUGO, 8EME ETAGE, TERRASSES, ASCENSEUR, VUES DEGAGEES, SANS VIS A VIS. Découvrez cet Appartement à vendre à Paris, entièrement rénové par un architecte, offrant une ambiance ultra lumineuse, ensoleillée et au calme. Beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, cheminée contemporaine, baies vitrées sur toute la hauteur, parquet de chêne et menuiseries sur mesure. Les prestations sont de qualité. Le vaste espace de réception comprend une cuisine dinatoire équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Traversant Nord Est / Sud Ouest, l'appartement dispose d'une surface habitable de 93m² loi Carrez, ainsi que de terrasses de 8m² et 6m². Excellente isolation, DPE D. Une cave saine est incluse, et un box est disponible en sus pour 50.000€. Situé à Paris dans le département Paris, région Île-de-France, proche des métros Victor Hugo et Charles de Gaulle Etoile, lignes 1, 2, 6 ; RER A et E.

Dans une belle résidence récente et sécurisée, un appartement 2 pièces de 55m² avec balcon sur le jardin. Il est composé d'entrée, séjour avec accès au balcon sud-ouest, chambre, cuisine indépendante, salle de bains et wc indépendants. En annexes, une cave et un parking box sont inclus dans le prix.

Situé dans le charmant Village d’Auteuil, cet appartement de 82 m² à vendre à PARIS vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement paisible sur jardin. Grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Sud-Est, il bénéficie d’un vaste balcon de 9,5 m² accessible depuis le séjour et l’une des chambres, idéal pour profiter du soleil. L'appartement se compose d’un séjour spacieux de 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (modifiable selon vos envies), de deux chambres dont l’une ouvre sur le balcon, d’une salle de bain, d’un dressing (qui était initialement une salle de douche), et d’un WC séparé. Une cave en bon état vient compléter ce bien. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette copropriété de standing est très bien entretenue et dispose d’un gardien, ainsi que d’un local pour vélos et poussettes. Vous aurez également tous les commerces et transports à proximité, avec le Métro 9 et 10 et plusieurs lignes de bus (52, 62, 32, etc.). C’est une occasion parfaite pour ceux qui envisagent l’achat d’appartement à PARIS.

Exclusivité Saint Hilaire Marais. Paris 3ème. Lieu d'exception. Dans un cadre de verdure au calme, ce 2 pièces en rez-de-jardin d'une superficie de 28.75 m² au sol / 27.35 m² Carrez vous séduira par son style moderne et ses prestations de qualité associées à de beaux volumes (2.94m HSP). Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau/wc ainsi que de nombreux rangements. Exposé Ouest avec 3 grandes fenêtres dont 1 porte fenêtre (volets intérieurs bois) donnant sur un vaste jardin entretenu offrant une riche végétation de plantes rares, massifs fleuris, arbres et arbustes. Plan optimisé sans aucune perte d'espace. L'aménagement de ce lieu avec des matériaux choisis et son cadre bucolique en font un havre de paix rare en plein cœur du Marais. Cette propriété représente une opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter PARIS. Contact : Eric Claux

Un appartement comme une maison, au coeur du 7e arrondissement À l'abri des regards, à quelques pas du Champ de Mars et de l'avenue de Suffren, se cache un bien rare : un appartement prolongé par un véritable jardin privé, offrant une qualité de vie exceptionnelle en plein Paris. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes sont fluides, les perspectives ouvertes, et la lumière circule naturellement entre les espaces. Le séjour s'étire vers une élégante véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, qui crée une transition douce entre intérieur et extérieur. À l'abri du tumulte parisien, le jardin arboré de 185 m² devient une extension naturelle de l'appartement. Un espace rare, intime, presque confidentiel, où l'on vit au rythme des saisons. La où l'on vit au rythme des saisons. La cuisine, semi-ouverte et parfaitement intégrée, s'organise autour du séjour dans un esprit convivial. L'espace nuit, au calme absolu, propose deux chambres ouvertes sur le jardin, offrant une atmosphère paisible et lumineuse. Une salle d'eau raffinée et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'ensemble séduit par son équilibre : un plan optimisé, des prestations soignées et une sensation permanente d'espace et de sérénité. Un box et une cave viennent parfaire ce bien. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_33179031)

A proximité immédiate du Jardin du Ranelagh et des commerces de la rue de Passy, au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble datant de 1929 aux parties communes soignées, bel appartement familial et de réception d'une surface au sol de 366,89 m² (365,51 m² Loi Carrez) aux volumes agréables. Ce bien à rafraîchir se compose comme suit: une belle galerie d'entrée desservant un vaste salon avec cheminée, un bureau attenant (5ème chambre possible), une salle à manger, une cuisine séparée et ses offices, un bar, une chambre principale avec son dressing et sa salle de bains, trois autre chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. En annexes, deux chambres de service de 15 m² et 8 m², un débarras situés au 6ème étage et une cave. Possibilité d'acquérir un box pour un voiture en sus du prix. Cet appartement exposé Sud Ouest bénéficie d'une belle luminosité.

Idéalement situé entre la Place Saint-André-des-Arts et Place Saint-Michel, à deux pas de la Seine, au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble ancien de 1750 bien entretenu (accès par escalier d’origine), charmant duplex de 52 m² au sol (36,92 m² Loi Carrez). Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec vues dégagées sur la Place Saint-André-des-Arts, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée sur cour, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre traversante avec deux fenêtres de toit. Appartement en excellent état, au plan agréable, offrant calme, luminosité et un emplacement très recherché. Idéal pied-à-terre ou investissement.

Paris VI Jardin du Luxembourg A deux pas du Jardin du Luxembourg, au sein d'un bel immeuble d'angle en pierre de taille de la fin du XIXe siècle avec ascenseur, Paris Attitude Vente vous propose ce superbe deux pièces, entièrement rénové par architecte et vendu meublé. Situé en étage, cet appartement séduit dès l'entrée par sa distribution optimisée et sa luminosité. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses fenêtres, offre un cadre élégant avec parquet et décoration soignée, prolongée par une cuisine américaine aménagée et équipée. La chambre, disposant de deux fenêtres sur rue, bénéficie d'une belle luminosité et de volumes agréables. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce bien. Chaque détail a été pensé avec exigence, mêlant élégance contemporaine et charme parisien. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche. Visite virtuelle disponibles sur le site de Paris Attitude Vente. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

Triplex d'exception avec terrasse à vendre à Saint-Germain-des-Prés, Paris 6ème - Paris 6e, Saint-Germain-des-Prés - Frais de notaire réduits (2 à 3 %) Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à proximité du Café de Flore et des célèbres Les Deux Magots, cet appartement Paris 6ème à vendre allie élégance intemporelle et modernité. Situé dans une résidence neuve et confidentielle, ce bien rare développe 54 m² (hors terrasse) répartis sur le 3e, 4e et 5e étages, et dispose de deux terrasses privatives, dont une de 11,70 m², offrant une oasis de calme dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. La distribution raffinée se déroule sur trois niveaux : 3e étage : Salle à manger éclairée avec cuisine ouverte complètement aménagée. 4e étage : Chambre élégante avec salle d'eau et WC séparés, plus un balcon de 2,5 m. 5e étage : Séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, offrant une vue dégagée et une ambiance rare au cœur de Saint-Germain. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein Est, garantissant une lumière naturelle dès le matin. Prestations haut de gamme : - Parquet en chêne massif - Finitions raffinées et matériaux de qualité - Volumes parfaitement optimisés - Résidence neuve et intimiste Ce triplex représente une opportunité unique pour un achat appartement Paris 6ème, que ce soit comme pied-à-terre de prestige, résidence secondaire élégante ou investissement rare dans un des secteurs les plus prisés au monde.

À seulement 7 minutes à pied du métro ligne 1, découvrez cet appartement traversant de 152 m² situé au 5e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare à Paris 17e. Seul sur le palier, ce 5 pièces lumineux, baigné de lumière naturelle et doté de deux grands balcons exposés dont un plein sud, invite à un projet de rénovation sur-mesure, idéal pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs ambitieux. Implanté dans un bâtiment construit en 1968, parfaitement entretenu avec ascenseur et toiture récemment rénovés, cet appartement présente un fort potentiel. Sa distribution fluide et ses volumes généreux séduisent d'emblée : une entrée qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste séjour de 46 m² donnant accès à un balcon de 18 m². Vous profiterez ainsi d'un salon baigné de lumière, sans aucun vis-à-vis, et d'une vue tranquille sur la verdoyante Villa des Ternes depuis le second balcon. D'ailleurs l'entrée du parking se fait par celle-ci. Les espaces nuit se composent de trois chambres confortables dont une suite parentale équipée d'une salle de bain privative, d'un dressing et de toilettes séparées. Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent cette configuration offrant la possibilité de créer 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Pour parfaire ce bien, une cave et un grand box au 1er sous-sol, très sécurisé, viennent faciliter le quotidien. La copropriété, composée de 7 lots principaux, a su préserver son calme avec un gardien partagé avec la villa des Ternes attenante. Le quartier des Ternes séduit par son atmosphère élégante et vivante, où se mêlent commerces de qualité, écoles renommées et espaces verts. À proximité immédiate, vous apprécierez l'accès rapide aux transports (métro, RER, tramway, bus) ainsi que la grande ceinture du périphérique, facilitant les déplacements vers l'ensemble de Paris. Le bois de Boulogne, à deux pas, invite à la détente et aux loisirs en plein air. Voilà une occasion unique de concevoir votre futur chez-vous ou votre projet d'investissement dans un environnement privilégié, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Ne tardez pas à saisir cette opportunité exclusive. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière en ligne avec des honoraires de seulement 1,78% pour ce mandat. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Paris 5éme, au coeur du quartier saint Jacques – Métro Port Royal, studio entièrement rénové de 26m² dans l'un des premiers immeubles construit à Paris en 1500, studio au 4éme étage sans ascenseur, traversant, au calme donnant sur une vélorue très calme, lumineux orienté sud est et bénéficiant d’une belle pièce de vie, d’une  cuisine indépendante équipée et d’une salle d’eau avec ses WC sanibroyeur, et de nombreux rangements. Chauffage individuel électrique Bien soumis au statut d'une copropriété de 19 lots sans procédure en cours. Quote-part des charges prévisionnelles annuelles : 420 euros ( 35 euros/mois). L’estimation du coût annuel d’énergie du logement selon le DPE oscille entre 670 € et 960 € au prix des moyens énergies indexées sur les 2021,2022, 2023. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5% du prix net vendeur de 350 000 € inscrit au mandat. Prix honoraires inclus : 367 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le négociateur agit sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 810 606 954. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.