ventes d’appartements de luxe à Paris, France (page 86)

Dans le 17ème arrondissement de Paris, Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé entre la porte Maillot et l'avenue des Ternes. Niché au cœur d'un quartier dynamique, mêlant ambiance de village et élégance résidentielle, cet appartement haussmannien lumineux offre une vue dégagée sur la promenade Pereire. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1898, ce bien se distingue par sa spacieuse galerie menant à un vaste double séjour de plus de 40 m², une suite parentale avec salle d'eau, et deux chambres confortables. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine équipée et des toilettes séparées. Le charme de l'ancien est présent avec un parquet point de Hongrie, des moulures, des cheminées dans chaque pièce et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Une grande cave saine et un local à vélos sont également inclus. La promenade Pereire, située à proximité, offre un cadre agréable avec ses allées fleuries. À seulement 200 mètres, la station Porte Maillot (métro ligne 1, RER C et RER E) assure un accès direct aux principaux pôles parisiens et au quartier d'affaires de la Défense, faisant de cet appartement un choix idéal pour un achat dans le 17ème arrondissement de Paris. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots dans la copropriété : 31, charges annuelles : 6172€ soit 514€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Renseignements sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de 100 m² situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, à proximité de la Seine et du Champ de Mars. Ce bien rénové se trouve au 5ème et 6ème étage avec ascenseur. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un double séjour avec balcon filant, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une cuisine aménagée et de toilettes invités. À l'étage, accessible par un bel escalier, vous trouverez une chambre parentale avec espace bureau/dressing, une salle de douche avec toilettes, une chambre d'enfant, une salle de bains avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Deux caves accompagnent ce bien. Cette vente d'appartement Paris 7ème combine le charme de l'ancien et le confort moderne, avec un plan compact, une situation au dernier étage, un balcon filant, la climatisation, des matériaux de qualité, ainsi qu'une orientation Sud offrant des vues dégagées. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,208 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 € à 2670 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Cette opportunité constitue un excellent achat appartement Paris 7ème.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 18ème ? Ne manquez pas cet appartement à vendre situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, cet appartement de 43,49 m² (loi Carrez) se trouve au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu datant de 1880. Il comprend un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon filant, une cuisine ouverte et équipée, une chambre calme donnant sur une vaste cour, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéalement situé dans le département Paris, en Île-de-France, cet appartement est à proximité des transports, cafés et commerces typiques de Montmartre.

Découvrez cet appartement Paris 7ème à vendre, idéalement situé dans un ancien hôtel particulier à proximité de Saint-Germain-des-Prés, entre la rue Saint-Guillaume et la rue des Saints-Pères. Avec une superficie de 109 m², cet appartement profite d'un environnement apaisant avec vue sur des jardins intérieurs, créant une atmosphère sereine. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. La récente rénovation, réalisée avec soin, offre un potentiel décoratif captivant. De plus, un espace sécurisé pour les vélos est à disposition dans la cour. Situé dans un quartier calme et recherché du département Paris, en région Île-de-France, c'est une véritable opportunité pour un achat appartement Paris 7ème.

EXCLUSIVITÉ. À vendre appartement Paris 16ème. Situé dans le quartier Victor Hugo, cet appartement plein ouest de deux chambres se trouve au deuxième étage. Consultants immobilier vous propose ce bien lumineux et climatisé, offrant une superficie de 72,92 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon de 47 m² avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. Un rafraîchissement est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, situé au cœur du quartier dynamique de Bercy, à seulement 5 minutes du métro Cour Saint-Emilion (Ligne 14). Ce duplex atypique de 54m² Loi Carrez (58m² au sol) séduit par son agencement optimisé et son ambiance calme. Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant de 6m² est parfait pour le télétravail. À l'étage, profitez d'un espace de vie lumineux de 25m² avec une cuisine ouverte conviviale. La chambre orientée Ouest donne sur une cour tranquille et une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre d'enfant. Les avantages incluent un appartement traversant offrant une clarté exceptionnelle, un calme absolu sans vis-à-vis, et un stationnement libre pour les résidents. Charges annuelles : 1800€, chauffage : 1720€, très bon état sans travaux à prévoir. Prix de vente : 499.000 € TTC. Ce bien a retenu votre intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite en ligne.

À Paris 7ème, dans le département de Paris en région Île-de-France, cet Appartement d'exception de 85 m² est proposé à la vente. Situé dans une copropriété récente et sécurisée, ce bien bénéficie d'un cadre calme avec vue sur jardin. L'appartement, bien agencé, se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé plein sud de 30 m² et d'une cuisine. La zone nuit comprend deux chambres, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes, ainsi que des toilettes invités et des rangements intégrés. Deux caves sécurisées viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking avec chargeur électrique pour 60 000€. Accessibilité PMR et professions libérales autorisées. DPE : C (235 kWh/m²/an) ; CO2 : A (4 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 890 et 1 250 euros. Charges annuelles moyennes : 2 800 euros, sans procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe Paris 7ème à vendre.

À vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, appartement familial ensoleillé situé dans le quartier Jeanine Manuel. Cet appartement Paris 15ème à vendre est idéalement placé sur une agréable place arborée, non loin de l'école bilingue Jeanine Manuel, des commerces et des espaces verts. Localisé au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille de standing, cet appartement bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. D'une superficie de 96 m², il se trouve en parfait état et conserve le charme de son époque.Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 28 m² plein sud, d'une cuisine équipée de 10 m², de trois chambres au calme, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements sont également présents dans ce bien. La vente de cet appartement Paris 15ème est une opportunité à ne pas manquer pour les familles, avec écoles, commerces et transports à proximité immédiate. De plus, il est vendu avec une cave.

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche, entre élégance historique et vie parisienne animée, cet appartement Paris 7ème à vendre se compose de 2 pièces sur 46,01 m² Carrez au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes et une atmosphère apaisante. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, combine fonctionnalité et esthétisme, tandis qu'un espace buanderie et un toilette séparé viennent compléter cet ensemble bien agencé.La chambre, au calme, dispose de rangements sur mesure et d'une salle d’eau attenante, réalisée avec des matériaux de qualité dans un esprit élégant et contemporain.Idéal en pied-à-terre, en résidence principale ou pour un investissement locatif haut de gamme, cet appartement à acheter Paris 7ème est un bien rare qui allie charme, confort et adresse d’exception, à proximité des galeries, librairies et cafés emblématiques du 7e arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,336 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 890€ ~ 1250€.

Vendôme Exclusive Properties vous propose à la vente un appartement au cœur du Marais, entre le Boulevard du Temple et le Cirque d'Hiver, d'une superficie de 130 m2. Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement est bien entretenu, doté de parties communes soignées et accessible par ascenseur. Profondément lumineux grâce à sa triple exposition sud des pièces de vie, il offre une atmosphère paisible et raffinée dans un quartier recherché et animé. Ancien cabinet médical, cet espace dispose d'un plan modulable avec deux entrées indépendantes, envisageant des possibilités tant d'habitation que professionnelles, idéalement pour des professions libérales. Avec une belle hauteur sous plafond, du parquet et une cheminée d'époque, il respire l'élégance intemporelle tout en présentant un potentiel de transformation. Une cave spacieuse d'environ 20 m2 complète ce bien. La copropriété est soignée, offrant une adresse de choix et un lieu à réinventer selon vos envies, à deux pas du Marais, de Bastille et des lignes de métro 8, 9 et 5. Ce bien est une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris, proposé au prix de 1 295 000 euros, honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.

À proximité de Saint-Germain des Prés, dans un cadre calme, découvrez cet appartement Paris 6ème à vendre. Ce superbe duplex familial est situé aux derniers étages d’un immeuble ancien de standing, bien entretenu, avec ascenseur et gardien sur place. D’une superficie de 133,66m² loi Carrez, ce bien rare séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité et son charme. Au cinquième étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un vaste double séjour lumineux offrant une vue dégagée sur l’église Saint-Sulpice, deux premières chambres, une salle de douche et des toilettes invités. Un escalier intérieur conduit au sixième et dernier étage, où se situent deux grandes chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu’une seconde salle de douche avec des toilettes. Cet appartement d’exception combine un emplacement privilégié, le calme, le charme de l’ancien, et un fort potentiel d’aménagement, ce qui en fait un bien familial rare dans ce quartier recherché. Un débarras et une cave complètent cette offre. En option, il est possible d’acquérir un studio indépendant de 14,56m² loi Carrez et 18,82m² au sol, situé au même étage que l’appartement, au prix de 250.000 euros. Exclusivité.

Immopolis vous propose, en exclusivité, cet appartement à vendre à PARIS. Ce bien de 52.72 m² Carrez, situé au dernier étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne, se distingue par sa luminosité et son plan optimal. L'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger prolongés par un balcon filant, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Il est possible d'aménager un double séjour de 21 m² en abattant une cloison. Le cadre de vie est calme et agréable, idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS. Deux caves complètent cette propriété. Localisé au croisement Championnet / Vauvenargues, vous trouverez à proximité immédiate commerces, transports et toutes les commodités. La copropriété compte 45 lots, dont 23 réservés au logement. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1740 euros.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 4ème, situé dans une maison historique du XIVème siècle, la Maison à l'enseigne du Faucheur. Ce studio de 15,50m2, au 4ème étage avec ascenseur, est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte et d'une salle de douche avec wc, le tout au calme sur cour. Opportunité rare dans le département Paris, en région Île-de-France.

À proximité du Champ de Mars et de l’École Militaire, cet appartement Paris 7ème à vendre, situé dans un immeuble en pierre de taille de très bon standing, offre une superficie de 208,52 m² Carrez. Son agencement remarquable et sa luminosité en font un bien d'exception. Vous découvrirez une vaste entrée qui mène à un double living exposé plein sud de 50 m², créant une atmosphère élégante et accueillante, ainsi qu'une salle à manger. L'espace nuit, bien séparé, comprend quatre chambres, dont trois suites avec salle de bains et toilettes. Avec ses 2,95 m de hauteur sous plafond, cet appartement à acheter Paris 7ème dégage un charme indéniable et une sensation d'espace. La vue dégagée sur la verdure, les prestations soignées, ainsi que le calme et l'élégance de ce bien font de cette offre une opportunité rare sur le marché. Situé à proximité des trois campus de l’École Jeannine Manuel et de nombreuses écoles réputées, ainsi que des commerces et des transports du quartier, ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement Paris 7ème. Une cave complète cet appartement. DPE D.

À vendre, appartement Paris 10ème idéalement situé rue d'Hauteville, à la frontière entre le 10e et le 9e arrondissement. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement traversant de 164,26m² loi Carrez (166,59m² au sol) comprend trois chambres et dispose d'un large balcon filant. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée menant à un séjour exposé à l'ouest de 37m², ouvert sur le balcon, ainsi qu'à une spacieuse cuisine dinatoire. Un bureau, qui peut aussi servir de troisième chambre, complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez une superbe chambre en suite, au calme, donnant sur une vaste cour, avec sa propre salle de douche, toilettes et dressing. Deux autres chambres sont également à disposition, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et des toilettes invités. Cet appartement de réception en parfait état offre des prestations de qualité, des volumes généreux (2,90m de hauteur sous plafond) et de nombreux rangements sur mesure. Son plan optimisé par un architecte, sa luminosité et son emplacement central, proche des commerces et des transports, en font un bien d'exception. La copropriété est bien entretenue, avec des façades récemment ravalées. Une grande cave saine complète cette offre, et vous avez également la possibilité de louer un parking dans l'immeuble adjacent. Cet appartement Paris 10ème à vendre est une exclusivité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - AUTEUIL - JEAN BAPTISTE SAY - Appartement à vendre Paris 16ème, traversant, au calme, lumineux et ensoleillé donnant sur un jardin, sans vis-à-vis. Il se compose comme suit : une galerie d'entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, un grand séjour, une salle à manger (pouvant servir de 4ème chambre), une cuisine dînatoire entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, 2 grands dressings et une cave. Ce bien est idéalement situé dans le secteur JB SAY. Un parking dans l'immeuble pour 2 voitures est proposé en option. Cette vente appartement Paris 16ème est une occasion à ne pas manquer pour qui souhaite réaliser un achat appartement Paris 16ème.

Nous vous proposons à la vente un appartement familial spacieux situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing construit en 1860, dans le 9ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Paris 9ème dispose d'une superficie de 177,26 m² en loi Carrez, baigné de lumière grâce à un superbe bow window et offrant une hauteur sous plafond de 3,20 m. Il se compose d'une entrée menant à un triple séjour, une cuisine dinatoire/salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes, dont un indépendant. Une des chambres est équipée d'une kitchenette et d'une salle de douche avec wc, ce qui permet de l'isoler comme un studio. En supplément, une cave saine est incluse et une place de parking dans la cour est disponible à la location par la copropriété pour 90€ par mois. Ce bien familial, sectorisé Collège Condorcet, conviendra parfaitement à ceux recherchant un appartement Paris 9ème à vendre, mêlant charme de l'ancien et fonctionnalité.

Dans le quartier prisé de Lévis - Legendre, cet appartement familial au charme atypique se présente comme une véritable oasis de vie. Pour un achat appartement Paris 17ème, cet espace de 102,25 m² loi Carrez (107,21 m² au sol) dispose de trois niveaux soigneusement agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une chambre avec sa salle de douche et toilettes, un dressing, ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse de 12,58 m² orientée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage abrite une lumineuse cuisine sous verrière ouverte sur une salle à manger, un vaste séjour cathédral avec une hauteur sous plafond de 3,70 m, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparés. En souplex, un espace bureau, une zone de stockage ou une salle de jeux offre des possibilités supplémentaires. Ce bien calme, lumineux et fonctionnel se distingue par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Il s'agit d'un appartement Paris 17ème à vendre, rare sur le marché, dans un quartier animé et recherché, à deux pas de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires de qualité et des transports en commun. Ce bien exclusif représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, dans le quartier prisé de Paris 16ème, cet appartement de prestige est situé au 2ème étage d'un superbe immeuble haussmannien. Offrant une superficie de 390 m² (380 m² Carrez), ce bien comprend une belle galerie d'entrée, un vaste salon de 72 m², une salle de billard, ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 35 m². Vous disposerez de deux grandes suites, chacune dotée d'une salle de bains complète et d'un grand dressing. La cuisine est magnifiquement équipée avec un sol en pierre de Bourgogne, accompagnée d'un office, d'une lingerie, de toilettes et d'un vestiaire pour les invités. Ce bien est complété par deux caves, une chambre de service de 8 m², et un emplacement de parking à proximité. L'appartement est vendu meublé avec des pièces de designers tels que Christian Liaigre et Philippe Hurel, et se trouve en parfait état, avec des hauteurs sous plafond de 3,80 mètres. Il peut être aménagé pour 3 ou 4 chambres. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cette propriété fait partie d'une copropriété de 16 lots principaux, avec des charges annuelles de 14.000 €. Le prix, honoraires inclus, est de 7.596.154 €, avec un coût additionnel de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les géorisques de ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. DPE en cours.

À proximité de la rue du Cherche-Midi, cet appartement Paris 6ème à vendre se situe au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille réhabilité en 2019, offrant un cadre de vie élégant. D'une surface de 38,42 m² (Loi Carrez), ce deux pièces est en excellent état général. Le plan est optimisé avec un agréable séjour orienté Sud-Ouest donnant sur un jardin intérieur, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, une belle chambre avec rangements intégrés sur cour orientée Sud-Est, ainsi qu'une salle de douche avec fenêtre, un espace buanderie, et des toilettes séparées accessibles depuis le séjour. Les pièces bénéficient de vues dégagées, d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Les parties communes sont modernes et de bon standing, tout en conservant le cachet ancien de la façade. Le DPE est excellent, classé C. De plus, une cave d'environ 7 m², électrifiée, saine et sécurisée est incluse. La localisation idéale, la situation dans une belle copropriété réhabilitée, et l'état général de cet appartement à acheter Paris 6ème, en font un bien rare sur le marché. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Prix de vente : 665,000 € (honoraires d'agence non inclus - 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur) - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Charges courantes : 1,050 €/an - Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 390€ et 570€.

Situé entre la célèbre Place des Vosges et la place de la Bastille, cet appartement à vendre Paris 11ème est niché au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille. Il offre une superficie généreuse de 170 m² comprenant une entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Ce bien rare dispose également de nombreux rangements et nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur ses beaux volumes et le charme de l'ancien. Une cave vient compléter cet appartement. De plus, une chambre de service de 9,51 m² au 6ème étage est disponible à la location, ainsi qu'un parking boxé à 100 mètres. Aucun litige en cours au sein de la copropriété. Le prix de vente est de 1,750,000 € hors honoraires d'agence, qui s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 32 lots, avec des charges courantes d'environ 5,360 €/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement familial de 165m² au 2ème étage d'un magnifique immeuble des années 1930, avec gardien. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Paris 7ème, se compose d'une galerie d'entrée, d'une double-réception d'angle, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une salle de douche, d'un bureau ou quatrième chambre, d'un dressing, d'une buanderie, ainsi que de toilettes pour les invités et des toilettes dans la partie nuit. Une cave complète ce bien. Cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement est lumineux et offre une vue dégagée sur l'École Militaire, tout en bénéficiant de volumes impressionnants (3m de hauteur sous plafond). Situé à proximité de la verdure du Champ de Mars, vous trouverez également tous les commerces nécessaires et des établissements scolaires réputés à proximité. La propriété est soumise au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 20. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9 200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3 100 € et 4 250 €.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 16ème, situé dans le prestigieux quartier du Village de Passy. Au quatrième étage d'un immeuble Art déco de haut standing avec ascenseur, ce bien offre des volumes généreux et est en excellent état. Rénové avec soin, il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine américaine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de deux toilettes séparées. La belle hauteur sous plafond et les prestations de l'immeuble, telles qu'un service de conciergerie et une salle de sport, renforcent l'attrait de cet appartement familial. Une cave est incluse. Profitez de la proximité des meilleures écoles, du marché de Passy et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème dans le département Paris et la région Île-de-France.

À proximité immédiate de la Place des Vosges, au cœur du quartier du Marais, cet appartement de 138,46 m² au sol (89,26 m² loi Carrez) se trouve au dernier étage d'un immeuble du XVIII siècle. Entièrement rénové, il allie caractère historique et confort contemporain. Cet Appartement de luxe à acheter à PARIS séduit par son plan traversant, sa luminosité naturelle et ses poutres apparentes qui rappellent l'authenticité du bâti ancien. Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fluide. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau élégante et deux toilettes indépendantes complètent cet espace. Des combles aménagées offrent un espace polyvalent pouvant accueillir une chambre d'enfants ou un coin lecture. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des galeries d'art, commerces, restaurants et espaces verts emblématiques du Marais. Métro Chemin Vert, Saint-Paul. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1640 euros et 2260 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3372 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Situé à proximité du parc Monceau et de Saint-Philippe du Roule, cet appartement à rénover de 248,33 m² Carrez, avec des balcons totalisant 7,24 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble haussmannien avec gardienne à demeure dans le département de Paris, région Île-de-France. Seul sur le palier, il offre deux accès indépendants, ainsi qu'une entrée de service, permettant une flexibilité d'aménagement. Traversant et exposé plein Sud, cet espace bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement, entièrement à repenser, dispose d'un plan en L et de nombreuses arrivées d'eau, offrant des possibilités de transformation et d'organisation des volumes. Les éléments caractéristiques, tels que la hauteur sous plafond de 3,50 m, les moulures, cheminées et parquets d'époque, ajoutent une touche d'élégance classique. Les pièces de vie s'ouvrent sur trois balcons idéalement exposés pour profiter de l'extérieur. Une vaste cave de 46 m² complète cette propriété soumise à la copropriété. Un box peut être acquis en sus dans l'immeuble. Métro Saint-Philippe-du-Roule, Courcelles ou Miromesnil (lignes 2, 9 et 13). Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 (4,03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 43 lots - dont 41 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 11 934 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.