ventes d’appartements de luxe à Paris, France (page 5)

En exclusivité - Saint Germain des Prés, situé au 4ème étage d'un immeuble remarquable desservi par ascenseur, dans une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement avec sa vue dégagée de 132.04m² Loi Carrez incarne l'équilibre parfait entre authenticité de l'ancien et fonctionnalité contemporaine. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond de 3,30 m, parquet d'époque, moulures préservées, et une double exposition baignant chaque pièce de soleil. L'appartement se compose d'un grand salon élégant avec son grand balcon de 8.32 m² , une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire séparée complètent l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres avec dressings dont une est climatisée, une salle de bains et une salle d'eau. Le plan a été réalisé et optimisé par une architecte. L'ensemble est complété par une grande cave, un local à vélos . Cet appartement incarne l'esprit de Saint-Germain-des-Prés : un lieu de vie, de culture, d'élégance intemporelle. Emplacement rare. Copropriété de 82 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7080 euros.

Michaël Zingraf vous propose: Parfait pied-à-terre, à proximité immédiate de la rue Royale et de la place de la Concorde au 3ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble du XVIIIème siècle. Ce magnifique appartement de 117m², entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles vous propose une très belle hauteur sous plafonds de plus de 4m, une exposition sud / sud-ouest pour encore plus de lumière et une parfaitement isolation. L’appartement comprend un grand double séjour de 54 m2 avec une cuisine ouverte Bulthaup ; une grande master suite de 25 m2 comprenant un grand dressing, salle de bains, salle d'eau et toilette ; ainsi qu’une suite invitée donnant sur cour. L’appartement en parfait état profite d’une installation domotique ainsi qu'une cheminée. Ce bien peut être vendu meublé, précisions sur demande. DPE D GES D Pas de procédure en cours. Www.georiques.gouv.fR

Exclusivité. L’agence des Enfants Rouges vous présente un appartement familial d’exception d'une surface de 140m2 lo Carrez, situé dans le quartier des Batignolles. Niché au 4 ème étage avec ascenseur au sein d’un immeuble ancien au charme authentique, ce bien conjugue élégance parisienne et confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux. Cet espace chaleureux accueille un salon convivial, une bibliothèque murale, un coin télévision, ainsi qu’un bel espace salle à manger. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, a été pensée comme un lieu de partage et de vie. Entièrement aménagée, elle s’ouvre naturellement sur le reste de l’appartement tout en conservant son intimité. L’espace nuit se répartit harmonieusement entre plusieurs chambres, dont deux destinées aux enfants, offrant calme et confort. La suite parentale, élégamment aménagée, dispose d’un dressing et d’une salle d’eau avec toilettes privatifs. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles réputées, espaces verts et transports, cet appartement réunit toutes les qualités pour une vie de famille épanouie au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du 17 ème arrondissement . Trois caves complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Germain-des-Prés, dans un bel immeuble de caractère datant du XVIIIe siècle, cet élégant appartement de 143 m² se trouve au 2ᵉ étage et bénéficie d’un balcon filant offrant une belle perspective sur l’environnement typiquement parisien. Ce bien, idéal en pied-à-terre de prestige ou en résidence principale, séduit par les volumes généreux de sa réception, baignée de lumière grâce à ses six portes-fenêtres, prolongée par une grande cuisine indépendante avec cellier attenant. Une chambre principale avec salle d’eau privative, donne sur la mythique rue de Seine. Une seconde chambre et sa salle de douche, un bureau, une buanderie, ainsi que deux toilettes se trouvent côté cour. Une cave complète ce bien. Charme de l’ancien, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue dégagées, espace extérieur, caractérisent cet appartement situé au cœur d’un quartier vivant et historique. 2,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la Montagne Ste Geneviève, à proximité du jardin du Luxembourg, Barnes Panthéon vous propose un appartement traversant de 67,37m2 Carrez entièrement rénové, situé au troisième étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble de pierre de taille bien tenu. Cet appartement à la très belle hauteur sous plafond propose des vues rares sur le jardin de l'école Polytechnique et Saint Etienne du Mont. Il se compose comme suit; une entrée, un grand salon séjour cheminée, une cuisine aménagée, une chambre à la vue dégagée sur monument dans un écrin de verdure, un dressing, une salle d'eau et des toilettes invitées. Une très grande cave complète ce bien. Cet appartement lumineux profite de jolies vues dégagées et offre de beaux volumes. Décoration raffinée, matériaux hauts de gamme, sectorisation Henri IV, calme absolu. Bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,192 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1233€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

Au cœur du Carré des Antiquaires, entre les rues du Bac, de Lille et de Beaune. Cet appartement de deux pièces se trouve au troisième étage par ascenseur d'un immeuble ancien intégralement réhabilité et très bien entretenu. D'une surface de 45,50m² loi Carrez et de 46,50m² au sol, son plan compact comporte une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre dotée d'un dressing, une salle de douche avec des toilettes et un débarras. Ce bien agrémenté d'un parquet massif, de la climatisation et de volets électriques a bénéficié d'une rénovation qualitative au goût contemporain. Pied-à-terre idéal à proximité immédiate de la Seine et du Musée d'Orsay, ce bien est situé dans un des quartiers les plus prisés de la capitale avec ses boutiques, ses antiquaires et de nombreuses terrasses et cafés. Profession libérale possible.

Au cœur de la plaine Monceau, avenue de Wagram. Dans un bel immeuble haussmannien bien entretenu et sécurisé, avec gardien, superbe appartement traversant au charme de l'ancien de 74,67m² loi Carrez. En rez-de-chaussée avec vue sur deux cours, dont une en jouissance privative, il propose une entrée donnant sur un magnifique séjour aux très beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond), une salle à manger (2e chambre possible), une cuisine aménagée, une chambre, un large dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave complète cette offre.

Dans un immeuble 1800, au 2ème étage par escalier, très bel appartement rénové, traversant. Il comprend une entrée, une double réception ayant une jolie vue plein sud sur l'église Saint Germain des Près et une chambre avec salle d'eau/toilettes sur rue également. Sur une très jolie cour pavée, dégagée et très lumineuse à l'arrière, une deuxième chambre avec salle d'eau/toilettes ainsi qu'une cuisine meublée et équipée. Adresse d'exception pour ce bien aux jolies vues de chaque coté, parquets Versailles dans la réception, belle hauteur sous plafond, plan compact, clefs en main. Une cave complète ce bien rare. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,490 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900€ ~ 2610€

Ce charmant appartement de deux pièces d'une superficie de 42m² est situé au premier étage d'une copropriété ancienne avec ascenseur. En plein cœur du quartier Mouffetard, dans une rue très calme et recherchée, il bénéficie d'une exposition sud et d'un plan en étoile sans perte de place. Il est composé d'un séjour disposant d'une alcôve pouvant servir de couchage d'appoint , d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien entièrement refait, équipé d'équipements de qualité et de double vitrage est complété par une cave en sous-sol.

Entre la cathédrale de Notre Dame et le Panthéon, appartement de 108 m² carrez (118 au sol) en duplex offrant des vues exceptionnelles sur les toits de Paris. Véritable havre de paix et de lumière, ce bien atypique et rare est situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien de bon standing. Desservi directement par l'ascenseur, au premier niveau, une vaste pièce de vie, une cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains, donnant sur une terrasse ensoleillée à l'abri des regards et une pièce indépendante accessible par l'extérieur. Enfin, sur le toit, une terrasse avec un panorama sur les plus beaux monuments de Paris. Sectorisation Henri IV.

En exclusivité, au sein d'une copropriété ancienne, le groupe Vaneau vous propose au sixième et dernier étage avec ascenseur un deux pièces de 29.06 m² Carrez. Il comprend une entrée, un séjour doté d'une cheminée avec coin cuisine équipée, une chambre avec vue sur les toits de Paris et une salle de douche avec WC. Refait à neuf, charme de l'ancien, moulures, parquet en chêne massif ; calme et lumineux. Prix honoraires inclus 326 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur- Statut copropriété - 16 lots - Pas de procédure en cours -charges annuelles: 1 270 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 15ème, quartier animé et commerçant, métro ligne 8. Dans un immeuble récent, bien entretenu et sécurisé avec gardien, aux parties communes rénovées, le groupe VANEAU vous propose en rez-de-jardin un lumineux appartement de 4 pièces de 70,40 m² loi Carrez donnant entièrement sur jardin et traversant. Entrée, séjour exposé Sud/Est, cuisine séparée, trois chambres avec vue sur jardin dont deux avec penderie, dressing, salle d'eau, toilettes séparées. Travaux à prévoir. Une cave saine au sous-sol. Fort potentiel d'aménagement. Professions libérales autorisées.

Au cœur du Village d'Auteuil, à deux pas de l'avenue Mozart, l'agence VANEAU vous propose un bel appartement traversant de cinq pièces entièrement rénové d'une superficie de 102,34 m² Carrez. Il se situe au quatrième étage par ascenseur dans un immeuble semi récent bien entretenu gardienné et sécurisé. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une magnifique double réception offrant une belle lumière naturelle, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées. Il bénéficie d'une rénovation de qualité, d'un plan optimal et d'une localisation idéale dans le quartier à proximité immédiate des transports et des commerces. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Une cave complète cette offre. Une possibilité de parking à la location dans un immeuble voisin.

À proximité de la rue Lepic et du Moulin Rouge, au sein d'une avenue paisible. Bel atelier d'artiste en duplex de 117,44m² loi Carrez et 118,90m² au sol au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble Art-déco des années 30. Au calme et lumineux avec sa grande baie vitrée et son orientation plein est. Rénové avec goût, il est agencé comme suit: au premier niveau, une entrée, une cuisine équipée avec verrière, des toilettes invités, une magnifique pièce de vie avec salle à manger et séjour de 50,83m² disposant d'une cheminée fonctionnelle et d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, une galerie avec vue plongeante sur la réception distribue deux chambres confortables, une pièce aménagée en dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Prestations soignées, ambiance chaleureuse et beaux volumes. Une cave complète ce bien. Copropriété de qualité avec digicode, interphone et gardienne.

Dans un immeuble ancien, un appartement de charme, d'une surface de 61,38m² loi Carrez situé au troisième étage. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 34,30m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec une salle de bains. L'appartement est orienté sur cour au calme absolu, parquet au sol, plan compact. Nombreux rangements. Plan optimisé. Une grande cave complète ce bien. Local vélo.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé dans la prisée, rue Saint-Dominique, à deux pas des commerces, des transports et des lieux emblématiques du 7e arrondissement, appartement de 32,70m2 situé au 2ème étage sur cour d'un immeuble des années 1900 avec gardienne. Intégralement sur cour, au calme absolu dans un quartier très animé. L'entrée dispose de rangements intégrés et mène directement à une cuisine indépendante de 4,30m2, entièrement rénovée avec nombreux placards. La pièce de vie de 13,50m2, calme et lumineuse, offre un espace confortable pour un salon et un coin dînatoire. La suite est accolée au séjour, d'une surface totale de 13,30m2 avec sa salle de bains. Appartement refait à neuf, vendu loué jusqu'en 2027, dans une copropriété de grand standing. Idéal pour un investissement locatif. Une cave complète le lot principal. Métro Ligne 8 La Tour-maubourg à 400m. RER C Pont de l'Alma à 750m. DPE: 279 (Indice E) GES: 60 (Indice F) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Julia BONNET - SAS - NoRSAC: 925 162 711, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement familial d'environ 170 m² situé au 7ème étage d'un bel immeuble 1930 avec gardien. L'appartement comprend une galerie d'entrée, une double réception d'angle, une cuisine dînatoire, quatre chambres ouvrant sur deux terrasses, deux salles de bains et des toilettes invités. Une cave complète ce bien. Beaucoup d'atouts pour ce bien baigné de lumière, avec vue dégagée sur l'Ecole Militaire, situé à proximité du parc du Champ de Mars, des commerces et des établissements scolaires réputés. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20

DISTRICT vous propose un appartement de charme, récemment rénové, proche du Quartier Latin. Ce bien séduit par son élégance et sa luminosité. Seul occupant sur le palier du 1er étage d’un bel immeuble ancien, ce trois-pièces traversant de 65m² bénéficie d’un excellent agencement, souligné par des poutres apparentes et un parquet massif d’époque. L’espace de vie central, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L’appartement comprend deux chambres doubles avec rangements intégrés, une superbe salle de bains avec baignoire + douche, ainsi qu’une petite terrasse, idéale pour se détendre ou stationner un vélo. Au calme, tout en étant au cœur de l’effervescence parisienne, ce bien rare profite d’un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les lignes de métro, ainsi que par le RER. Une opportunité unique de vivre dans le cœur historique de Paris, à quelques pas des quais de Seine et de Notre-Dame. Professions libérales possibles.

L'agence Saint Ferdinand Immobilier des Ternes vous présente un appartement familial et de réception, situé a 2 pas du village Saint Ferdinand, dans un immeuble de grand standing avec digicode, interphone et gardienne. Ce bien de 142 m² se trouve au 4e étage avec ascenseur. L'appartement comprend une spacieuse galerie d'entrée, un grand salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Il dispose de trois chambres, salle de douche, salle de bain avec toilettes et un toilettes séparées. Il est équipé de nombreux rangements. Possibilité de faire une quatrième chambre. Deux caves complètent ce bien. Très belle hauteur sous plafond de 3m30 ainsi que tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Proximité immédiate des transports, écoles et des commerces. Commission d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix soit 80 000€. Charges annuelles 6852€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement familial à la décoration raffinée. Il bénéficie d'un plan optimisé. Une grande entrée desservant un vestiaire, une chambre, une salle de douche avec toilettes, une salle à manger (ou une 4ème chambre), un grand salon avec sa terrasse (16,55 m²) de plain pied arborée. Une cuisine dinatoire. Des toilettes séparées, une buanderie, une chambre avec sa salle de douche. Une belle chambre parentale avec sa salle de bain, ses toilettes et son dressing, donnant sur un joli jardin. Il y a dans tout l'appartement de nombreux rangements. Cet appartement est en très bon état. Il se dégage de ce lieu rare une belle ambiance. Ses volumes (HSP : 3 mètres), sa terrasse, son ensoleillement sont des atouts qui sauront vous séduire. Une grande cave blindée (10m²) complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. 3,096,153.85 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,064 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3850€ ~ 5250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr