ventes d’appartements de luxe à Paris, France (page 4)

Paris 16 - Passy - 4ème étage - 2 pièces - 1 chambre - 47 m2 - Joli appartement en très bon état dans un bel immeuble Art Déco. Il est constitué ainsi : une entrée, un grand salon lumineux avec une cheminée, une chambre avec un grand placard, une cuisine séparée aménagée et une salle de douche avec toilettes. Rénovation soignée, clair, calme. Moulures, parquet - Cave.

A deux pas des Jardins du Ranelagh, dans un ensemble immobilier prestigieux de style Art Déco, édifié entre 1928 et 1931 par Jean Walter (récemment ravalé), superbe duplex de 549 m² Carrez (550.96 m² au sol) bordé par un jardin privatif de 420 m². Cet appartement doté d'un cachet exceptionnel et de très beaux volumes offre le charme et l'esprit d'une demeure familiale. Il est organisé comme un duplex inversé : - au premier niveau : une galerie d'entrée menant à un escalier d'apparat, une mezzanine qui surplombe le séjour magistral, quatre grandes chambres (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), trois salles de bains/douche, un espace SPA avec hammam et sauna, un dressing aménagé ; - en rez-de-jardin, un magnifique salon de 75 m² bénéficiant de 7.30 m de hauteur sous plafond, donnant intégralement sur le jardin, exposé sud ouest, un second salon avec un bureau d'apparat et une cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de douche attenante et une salle de sport équipée, une cuisine dînatoire, une arrière cuisine, une chambre froide et une cave à vin sécurisée. Travaux de très belle facture, matériaux nobles, volumes équilibrés et appréciables. Un ascenseur dessert ce duplex, doté d'une domotique sophistiquée. Un studio attenant (18.27 m²) et un grand double box (29 m²) complètent ce bien exceptionnel. LOI ALUR : 85 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 38.080 €. Mandat simple n°20001. Honoraires agence charge acquéreur 3% TTC, soit 315.000 € - prix de vente 10 500 000 € honoraires exclus - DPE: (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

PARIS 17EME JOUFFROY/TOCQUEVILLE 3/4 PIECES EN TRES BON ETAT Bel immeuble récent au 2ème étage ascenseur; entrée avec rangements, vaste double séjour exposé SUD EST, cuisine équipée avec coin repas, 2 belles chambres avec placard, toilettes indépendants. TRES CLAIR ET CALME - SOLEIL - AUCUNE PERTE DE PLACE EXCELLENT ETAT - A 2 PAS DU MARCHE LEVIS

Place des Ternes, à proximité immédiate des transports et des commerces, au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille, appartement traversant de 85m2 loi Carrez au premier étage par ascenseur en arrière cour. Lumineux grâce à sa double exposition Est / Ouest, cet appartement se distingue par son agencement harmonieux et sa vue dégagée sur un environnement arboré. Son plan modulable comprend une entrée qui dessert un vaste séjour baigné de lumière et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, deux chambres agréables et calmes, une cuisine indépendante et fonctionnelle, une salle de bains et un toilette séparé avec lave-mains. Ce bien bénéficiant du charme de l'ancien avec ses jolies moulures et ses trois cheminées, il peut aussi être reconfiguré pour accueillir une troisième chambre. Une cave en sous-sol complète cet ensemble paisible et verdoyant. Gardienne à demeure et local vélos.

Paris 16e, L'agence Saint Ferdinand vous propose un bien situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien récemment ravalé, aux parties communes élégantes. Un appartement rare d'une surface de 225,41 m² Carrez qui occupe seul son palier. Baigné de lumière, traversant et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour double ouvrant sur un balcon terrasse d'environ 13m² avec vue dégagée, d'une cuisine avec espace repas, équipée. L'espace nuit comprend, cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), ainsi que de deux salles de douche et bains supplémentaires. Calme et lumineux, l'appartement profite d'une distribution idéale pour une vie de famille, il conjugue élégance parisienne et confort contemporain. Une cave compète ce bien. Soumis au statut de la copropriété DPE : E. Pas de procédure en cours. Charges : 1175 €/mois (chauffage eau chaude gardien compris) Prix incluant 3,5% d'honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LOFT/ATELIER D'EXCEPTION AU CŒUR DU VILLAGE FAIDHERBE – 173 M² AVEC PATIO VITRÉ DE 18 M² PARIS 11e – Entre les rues Paul Bert et de Charonne, niché au cœur du très recherché Village Faidherbe, ce bien d'exception vous propose une adresse confidentielle et prisée, à proximité immédiate des stations Faidherbe-Chaligny (L8) et Charonne (L9). Dans un immeuble 1890 de standing, en excellent état et équipé de la fibre, découvrez cet ancien atelier transformé en loft de plain-pied aux prestations haut de gamme, d'une surface totale de 173 m², dont un patio vitré privatif de 18 m² apportant une lumière naturelle remarquable et une atmosphère unique. Caractéristiques du bien : Volumes exceptionnels, grande hauteur sous plafond Double accès indépendant sur rue Une spectaculaire pièce de vie de 50 m² sous verrière Cuisine équipée de qualité Salle de douche avec WC + second WC indépendant Possibilité d'aménagement en 3 à 4 chambres Local aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) Très lumineux, calme absolu, prestations haut de gamme Informations financières : Bail commercial en cours jusqu'au 8 septembre 2025 Loyer mensuel perçu : 10 000 € Faibles charges de copropriété : 176 €/mois Taxe foncière : 1 662 € (2024) Chauffage et eau chaude individuels (électrique) Activités autorisées : Parfait pour des activités ne générant ni nuisance sonore ni olfactive : bureaux, boutique haut de gamme, cabinet médical ou paramédical, professions libérales, galerie, showroom, studio de yoga, salle de sport, etc. La copropriété est très bien tenue, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yvan Guinard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°528999535. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paris XVe - Rue Joseph Liouville, à 4mn à pied du métro COMMERCE (Ligne 8), au cœur d'un quartier recherché du 15ème arrondissement de Paris, nous vous présentons ce charmant deux pièces d'une superficie de 38.65m2 Loi Carrez au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1960 très bien entretenu et sécurisé (gardienne à demeure). Ce bien se compose d'une entrée avec rangements qui dessert un séjour côté rue, une chambre côté cour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et un toilette séparé. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 104 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 680 euros - Eau chaude et chauffage collectifs - Nos honoraires sont consultables sur le site Vaneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 935 euros et1265 euros (prix indexés au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Michaël ZIngraf vous propose: Magnifique appartement refait entièrement à neuf en 2025 d’une surface de 84m2 dans un immeuble moderne de standing. Le bien est au 5ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un salon avec salle à manger, cuisine entièrement équipée ouvert sur le salon, une grande suite parentale avec chambre, salle de bains,dressing, toilette, une autre suite avec chambre, salle de bains, dressing, toilettes, toilettes invité et rangement. Le bien est climatisé et il est vendu meublé. DPE / C Pas de procédure en cours Www.georisques.gouv.fR

Abbesses- Rue Véron Dans le quartier très prisé du 18ème arrondissement, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et de la vie Montmartroise. Situé dans un immeuble ancien bien entretenu, au 3ème étage par escalier, cet appartement lumineux en très bon état de 30,71 m2. Avec un agencement optimal, il se compose d'une entrée, un salon avec un espace nuit et un grand dressing une cuisine séparée aménagée, lumineux et une salle de bain avec toilettes. Idéal primo accédant ou investissement. Copropriété de 20 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

Paris 15, au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois de 1928, cet appartement familial de 123 m² environ possède de nombreux atouts: Traversant, calme et lumineux, il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements sur mesure, une vaste pièce de vie avec 3 espaces distincts, un espace cuisine avec un spacieux îlot central, un espace salle à manger et un espace séjour. On retrouve également 4 chambres de belles taille, incluant une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le parquet d'époque, les moulures ainsi que les touches de bois massifs donnent un véritable aspect chaleureux à ce bien d'exception. une cave en sous-sol est comprise. A voir absolument

À deux pas du Bon Marché, niché au calme de la rue Mayet, cet appartement de 210,65m² loi Carrez, comme une maison rare et confidentielle, bénéficie d’un jardin privatif d'environ 200m² à jouissance exclusive, véritable écrin de verdure en plein cœur de la rive gauche. Ce bien s’articule autour d’une vaste réception avec de larges ouvertures donnant sur le jardin, d’une salle à manger conviviale avec une cuisine tout équipée qui intègre une cave à vin élégamment aménagée. Une suite parentale avec une salle de bains, un dressing et des toilettes. Une belle entrée avec son dressing complètent ce niveau, baigné de lumière et à l’abri de tout vis-à-vis. En cour anglaise, deux chambres supplémentaires profitent d’une agréable lumière naturelle. Une salle de bain, des toilettes indépendantes, un dressing, une buanderie et un local technique. Le bien dispose également d'une salle de cinéma parfaitement équipée. Des toilettes séparées et un débarras. Ce bien en parfait état, décoré avec raffinement et pensé dans les moindres détails, conjugue calme absolu, volumes généreux et prestations haut de gamme. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking sont inclus cette offre d’exception. EXCLUSIVITÉ.

EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE PASSY - Dans un bel immeuble ancien, nous vous proposons un magnifique duplex aux 2 derniers étages, composé ainsi : une entrée avec vestiaire d'invités, une double réception, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et toilettes d'invités. Au dernier étage, trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, toilettes séparées et nombreux dressings. Cet appartement est en excellent état et a conservé tout le charme de l'ancien avec ses cheminées, son parquet et ses moulures. 2 caves complètent ce bien idéalement situé proche du marché Gros, de toutes les commodités et de Saint Jean de Passy.

Très joli appartement idéalement situé rue de Lubeck au sein d'un bel immeuble pierre de taille, entre le Trocadéro et la place Iéna. Ayant fait l'objet d'une belle rénovation, il bénéficie d'un agencement optimisé et se compose ainsi d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et meublée (HSP 3.25m) et d'une agréable et jolie chambre en suite en souplex avec de nombreux rangements. La localisation recherchée et sécurisée, le cachet de la hauteur sous plafond et des moulures, le séjour baigné de lumière, la décoration soignée font de ce charmant deux pièces, un bien idéal tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou encore un bon investissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 991.72 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 990€ - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

ÉPICÉA IMMOBILIER vous propose un appartement de 2 pièces meublé de 29 m², situé au 5ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble typique du 9e arrondissement, à deux pas de la rue des Martyrs. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée (dont lave-linge) donnant sur un balcon filant, d’une chambre avec rangements, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Appartement traversant, lumineux et parfaitement agencé, bénéficiant d’un double vitrage et d’une porte blindée. Bail Code civil (résidence secondaire ou société) en cours jusqu’en mai 2026 – loyer : 1 620 € / mois charges comprises. ➡️ Rentabilité brute : 5,13 % Un placement locatif clé en main, sécurisé par un bail meublé en cours, dans l’un des quartiers les plus recherchés du 9e arrondissement.

Situé dans le quartier dynamique et recherché d'Oberkampf, au sein d'une rue piétonne, ce loft atelier de 196 m² est un véritable joyau immobilier. Installé au 2ème étage d'un immeuble Eiffel, il bénéficie d'un ascenseur et d'un local vélo, offrant ainsi un confort optimal. Une deuxième entrée est possible permettant de séparer l'appartement en deux si souhaité. Ce loft était autrefois une fabrique de jouets, ce qui lui confère un charme industriel unique et une histoire riche. Les rénovations, réalisées par des architectes de renom, ont su préserver l'authenticité du lieu tout en intégrant des éléments modernes et fonctionnels. Il se compose d'un vaste espace de réception de plus de 100 m², desservant une salle à Manger baignée de lumière zénithale, une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses climatisées, dont une avec lumière zénithale, offrant un confort et une intimité optimale. La possibilité de réaménager l'espace pour créer trois ou quatre chambres ou un deuxième appartement ou bureau permet de s'adapter aux différents besoins familiaux. Le quartier d'Oberkampf est réputé pour sa vie de quartier animée et ses nombreux commerces. Vous apprécierez la proximité des commodités, des restaurants, des cafés et des boutiques, tout en profitant d'une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le lycée et collège Charles Péguy est à proximité. L’appartement possède 20% de commercialité ce qui permet d'y excercer sur 39m2 une activité commerciale. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun. Ce que l'on aime : - immeuble Eiffel - calme obsolu - flexibilité pour adapter l'espace à vos besoins - de beaux volumes - des espaces très circulants

L'agence Michaël Zingraf vous propose: Situé rue de Babylone, idéalement placé entre le Bon Marché, La Pagode et les Invalides, appartement en duplex avec un esprit maison bénéficiant de beaucoup de charme et de chaleur, l’ensemble est en très bon état. Le bien fait 148 m² au sol (125,24 m² Loi Carrez). Le bien est situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes,, une deuxième grande chambre, de toilettes invités et d'une buanderie. A l'étage, un bureau en mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes. DPD 212 (D) GES C Honoraires à la charge du vendeur Loi Carrez 125 m² Nombre de lots dans la copropriété 60 Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2480€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VII - Sèvres Babylone / Lutetia. Appartement familial et de réception de 179,47m² loi Carrez au 2ème étage avec balcon d'un immeuble de standing, construit en 1905, avec gardien et ascenseur. Il comprend une entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, trois chambres, une cuisine séparée et deux salles de bains. Son séjour exposé ouest bénéficie d'un balcon au calme d'une rue piétonne. L'appartement est vendu avec deux grandes caves ainsi qu'une chambre de service au 7ème étage de 10,80m² loi Carrez. Cet appartement à rénover pourrait être à usage de profession libérale. Ses volumes généreux et son adresse exceptionnelle en font un bien à visiter rapidement. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,230 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2799€ ~ 3787€ - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538

Unique avec sa vue directe sur l'Arc de Triomphe, un appartement en duplex luxueusement rénové par architecte de 150m² loi Carrez. Il comprend au deuxième étage, une entrée avec vestiaire, un salon avec cheminée, une salle à manger, des toilettes séparées, une cuisine indépendante et une chambre avec sa salle de douche et toilettes. Au troisième et dernier étage, une chambre avec son dressing, sa salle de douche et ses toilettes. Ce bien entièrement climatisé bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,50m, de fenêtres toute hauteur, d'un beau parquet Versailles, d'une rénovation récente et d'une décoration par un grand architecte. Une buanderie ou chambre de service et une cave complètent cette offre. Possibilité de louer une place de parking dans la cour avec borne électrique. Le mobilier Liaigre peut être proposé avec l'appartement.

PROCHE PLACE TROCADERO UN BEAU STUDIO / DEUX petite pièces à loué MEUBLE 23m² février2026 (1100€),situé dans une voie privé très calme et agréable (rue Petrarque).Metro TROCADERO (Lignes 9 et 6 ). Situé au 1er étage surélevé (2em étage) avec ascenseur. Composé d'une entrée ,un beau séjour ,une grande cuisine équipée et une salle d'eau (douche) avec WC .TOUT EN EXELENT ETAT,BIEN AMENAGE TRES BIEN MEUBLE.AU CALME.DPE (D) Pour les visites contact: Nada RAKAR 06 19 61 66 82

Appartement de réception de 230 m², aux derniers étages d'un bel immeuble Haussmannien de grand standing. L'entrée ouvre sur une vaste double réception très ensoleillée, exposée sud et offrant des vues extraordinaires sur la place du Panthéon et l'église. Grandes pièces de réception donnant sur les balcons, une cuisine dinatoire, deux chambres avec salles de bains privatives, un bureau. En duplex, au dernier étage, offrant une vue époustouflante sur Paris et ses monuments, une grande chambre de maître avec deux terrasses et un bureau/home cinéma. Possibilité d'acquérir ou de louer un parking à proximité. Sectorisation Henri IV.