ventes d’appartements de luxe à Paris, France (page 32)

Situé entre la place Victor Hugo et la porte Dauphine, cet appartement en vente dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en Île-de-France, vous offre un cadre de vie privilégié. Au 5ème étage d’un immeuble de bon standing, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d’un double séjour de 33 m² s’ouvrant sur un balcon de 5 m², de 2 chambres, d’un bureau, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que de 2 WC indépendants. Une cave complète également ce bien. Il est possible d’acquérir un parking dans l’immeuble pour 40 000 €. La localisation est idéale, avec de nombreux commerces à proximité, ainsi qu’une offre scolaire de premier plan. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment la ligne 2 à la station Porte Dauphine, et la proximité du bois de Boulogne est un atout indéniable pour profiter d’espaces de détente et de loisirs.

À vendre, un appartement de luxe situé boulevard Flandrin dans le 16ème arrondissement de Paris. Cet espace traversant se trouve au 4ème étage d'un immeuble semi-récent et bénéficie d'une terrasse et d'un balcon. En parfait état, cet appartement dispose d'un plan optimal. Il comprend une galerie d'entrée, un double séjour lumineux de 35 m² avec terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, deux chambres avec balcon, une salle de bains avec douche, un dressing et un toilette d'invités. Une place de parking au 3ème sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. De plus, une chambre de service de 16.26 m² (11 m² Loi Carrez) est disponible à l'achat pour 120 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter Paris 16ème, situé dans le département de Paris en région Île-de-France.

À vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement rare offre une vue imprenable sur toute la ville. Situé au 21ème étage d'un immeuble des années 70, bien entretenu et d'un bon standing, cet appartement de 2 pièces est en bon état et présente un plan optimisé. Il comprend une entrée avec placards, des toilettes indépendants, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de douche spacieuse avec espace machine et un grand dressing. En complément, une cave et un emplacement de parking sont inclus. Cette propriété, calme et lumineuse, se trouve à proximité de toutes les commodités. Chaque pièce, ainsi que la terrasse, offre une vue dégagée sur Paris. Prix : 490 000 euros HAI, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 471 000 euros net vendeur. Pour ceux en quête d'un appartement à acheter Paris 15ème, cette offre est faite pour vous. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villaret Immobilier vous présente, dans le 7ème arrondissement de Paris, un magnifique appartement à vendre de 174 m², situé au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien récemment ravalé. Ce bien, seul sur son palier, comprend de grandes pièces de vie lumineuses comprenant un séjour et une salle à manger donnant sur la rue, ainsi qu'une cuisine dînatoire conviviale avec office et buanderie. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. Il est possible de créer facilement une quatrième chambre. Baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est, cet appartement Paris 7ème à vendre se distingue par son agencement fluide, ses beaux volumes et le charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond. En bon état général, il offre un cadre de vie élégant et chaleureux avec de nombreux rangements, ainsi que deux caves pour compléter ce bien. En option, une chambre de service au 7ème étage (9,03 m² Carrez / 10,18 m² au sol) et une double place de parking sont également disponibles. Les professions libérales sont autorisées, offrant de belles opportunités pour un achat appartement Paris 7ème.

PASSY - ALBONI : Dans un magnifique immeuble haussmannien, Consultants Immobilier vous propose cet appartement familial et de réception à vendre, entièrement refait à neuf et meublé sur mesure par un architecte de renom. Cet appartement à acheter à Paris 16ème se compose d'une galerie d'entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, menant à une double réception ainsi qu'à une grande cuisine dînatoire contemporaine. L'espace privé inclut une suite parentale avec salle de bains, douche, toilettes et deux dressings, ainsi que deux autres suites avec salle de bains, douche et dressings, sans oublier une buanderie. Une grande cave de 15 m² et deux studios, rénovés avec vue sur la Tour Eiffel et accessibles par l'ascenseur principal, complètent ce bien exceptionnel, idéalement situé à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, à proximité des commerces, des transports et des écoles prestigieuses. Ce bien offre un plan parfait et des prestations luxueuses de grand standing. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.

À vendre : appartement 4 pièces de 78 m² situé dans le 17ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Ce bien lumineux et bien agencé comprend un séjour spacieux et une cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux au quotidien. Surplombant le jardin de la copropriété, cet appartement Paris 17ème à vendre offre des chambres orientées au calme avec un ensoleillement optimal, garantissant intimité et confort. Grâce à son emplacement, vous bénéficiez d'un environnement commerçant et de connexions de transport faciles, idéales pour vos trajets quotidiens. De plus, l'appartement est seul sur le palier, sans voisin direct, pour un maximum de tranquillité. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Pour l'achat d'un appartement Paris 17ème, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet, Connexion Immobilier peut estimer gratuitement la valeur de votre bien.

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement lumineux de 3 pièces à vendre dans le 11ème Arrondissement de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Cet appartement, vendu occupé avec locataire en place, dispose d'une superficie de 46,3 m² donnant entièrement sur cour. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble, il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Cet appartement offre de belles prestations, lumineux et entièrement au calme, situé à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants, à 300 mètres à pied de la station de métro ligne 4 'LEDRU ROLLIN'. INFORMATIONS INVESTISSEURS: Loyer annuel hors charges : 15 750€, Charges trimestrielles : 420€, Taxe Foncière : 551€, Rendement AEM : 3.35 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fairway Luxury Real Estate vous présente cet élégant appartement traversant de 82,13 m², idéalement situé au 5ᵉ étage d’un immeuble ancien de 1921 récemment ravalé, dans le 17ème arrondissement de Paris, Île-de-France. À vendre, cet appartement de luxe à Paris 17ème est en parfait état et offre un plan harmonieux ainsi qu'une distribution rationnelle. L’entrée dessert une réception lumineuse, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu’un espace nuit distinct comportant une chambre parentale, une chambre enfant, une salle de bains et un cabinet de toilette indépendant. Avec ses vues dégagées et sa belle luminosité, il dispose également d'une hauteur sous plafond de 2,65 m. La copropriété, bien entretenue, a récemment bénéficié d'un ravalement. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Une cave complète ce bien. Cet appartement de luxe à acheter Paris 17ème bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la Ligne 14, la Ligne 13, le RER C et le tramway, facilitant l’accès rapide au centre de Paris, à Saint-Lazare, à La Défense, et aux grands pôles d'activité de l'ouest parisien. Le secteur, très dynamique, évolue avec l’installation du Tribunal et l’extension de la Ligne 14, intégrant une transformation durable. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des nouveaux aménagements du quartier, cet appartement combine accessibilité, potentiel d’évolution et confort de vie.

APPARTEMENT À ACHETER PARIS 5ÈME - JARDIN DES PLANTES / ST MARCEL -My Home Connexion vous propose en exclusivité un magnifique appartement familial à vendre dans le 5ème arrondissement de Paris. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1992, ce bien de 132 m² (128.45 m² carrez + 8 m² de balcons et loggia) se trouve dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces de la rue Geoffroy Saint Hilaire et à quelques pas du métro St Marcel.L'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante semi-ouverte avec espace dinatoire, un toilette avec lave-mains, et un grand séjour/salle à manger exposé ouest donnant sur la verdure. Vous pourrez profiter d'un balcon et d'une loggia dinatoire sans aucun vis-à-vis. En outre, le dégagement mène à 5 chambres, y compris une suite parentale spacieuse avec salle de bain, dressing et balcon, ainsi qu'une salle d'eau, un second wc indépendant, plusieurs rangements et un espace buanderie. Une cave en sous-sol complète ce bien, et il est possible d'acquérir une place de parking en sus.Cette vente d'appartement à Paris 5ème inclut 12 lots principaux et présente des charges de 374€ par mois, comprenant une gardienne, l'eau froide, le syndic professionnel, l'assurance de l'immeuble, etc. Aucune procédure en cours, et l'immeuble ainsi que l'appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.5 CHAMBRES - EN TRÈS BON ÉTAT - CALME ET LUMINEUX - PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS - CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR EN SAVOIR PLUS !Prix de vente : 1.590.000 euros, incluant 3% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 1.544.000 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la vente, cet appartement d'exception situé dans une copropriété emblématique d'ateliers d'artiste dans le 14ème arrondissement de Paris, à proximité de Denfert Rochereau, offre un cadre unique. Avec une superficie de 75 m2 (71,02 m2 Carrez), il marie harmonieusement le cachet de l'ancien et un esprit contemporain. Dès l'entrée, le lieu séduit par son béton ciré au sol, son plafond de verre, ses poutres apparentes et sa verrière. La cuisine dinatoire, au charme indéniable, communique avec un salon cosy. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un dressing, le tout sous une belle hauteur sous plafond et avec une éclairage naturel abondant grâce à la verrière zénithale. Ce bien rare à vendre représente une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe à Paris. Avec des charges annuelles s'élevant à 1360 euros et une classe énergie G, ce bien est idéalement desservi par les lignes de métro 4 et 6 ainsi que le RER B à Denfert Rochereau. Contactez Julien au 07 60 34 15 93 pour plus d'informations.

Situé au 6e étage par ascenseur d’une copropriété de l’année 1932 gardiennée et très bien entretenue, cet appartement à vendre à Paris 16ème, d'une superficie de 76 m², a été entièrement rénové. Il se compose d’un double séjour de 37 m² ouvrant sur un balcon au calme, d'une cuisine ouverte, d’une spacieuse chambre de 16 m², d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Son aspect traversant offre une belle luminosité à l'appartement. De plus, un local à vélos est disponible dans la copropriété et une cave complète ce bien. Pour un achat d'appartement à Paris 16ème, n'hésitez pas à contacter Barnes : Inès MAATAR au +33 6 68 87 72 67. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement familier situé au 5ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur, dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement Paris 17ème à vendre est traversant et bénéficie d'une double exposition. Unique sur le palier, il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux sur rue avec parquet au sol, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 3 chambres, d'un bureau pouvant servir de 4ème chambre ou de dressing, de 2 salles d'eau, de 2 WC séparés et de 2 caves en sous-sol. Fonctionnel et idéal pour une famille, ce bien comprend également un local pour vélos et poussettes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 17ème !

À proximité du Pont Neuf, au cœur de l'animation parisienne de Saint Germain Des Prés, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme sur une cour pavée d'un immeuble ancien bien entretenu. Situé au premier étage, ce deux pièces présente un agencement fonctionnel et accueillant. L'appartement est en excellent état et vendu meublé. Il se compose comme suit : - Un séjour de 22,23 m² - Une chambre de 13,36 m² - Une salle de bains de 5,85 m² - Une cuisine de 4,64 m². La surface Carrez est de 40,91 m², avec une surface totale utile de 46,08 m². La salle de bains, qui possède une fenêtre, est exclue du calcul Carrez. Chauffé par électricité, l'appartement sera classé en E dès le 1er janvier 2026 (vérifiable sur le site de l'Ademe). L'accès se fait depuis la cour pavée par un escalier sécurisé ne desservant que trois lots d'habitation. Ce bien représente une opportunité pour un achat Appartement à acheter PARIS dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé dans une petite rue particulièrement calme à Paris 7ème, à proximité immédiate du Bon Marché, cet appartement Paris 7ème à vendre de 62,04 m² loi Carrez se trouve au premier étage d’un immeuble ancien, accessible par escalier. Il a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité. Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie en angle avec des volumes équilibrés, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Avec sa distribution optimisée et ses belles prestations, cet appartement est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 7ème, offrant un cadre de vie élégant dans un emplacement recherché. Ce bien est situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

Cet appartement Paris 6ème à vendre est idéalement situé au cœur du prestigieux quartier de la Monnaie, à proximité de Saint-Germain-des-Prés. D'une superficie de 68,18 m² selon la loi Carrez, il se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble d'époque dont les parties communes ont récemment bénéficié d'une rénovation.Baigné de lumière grâce à son séjour orienté plein ouest sur rue, cet appartement traversant séduira par son vaste espace de vie de plus de 25 m², rehaussé par une hauteur sous plafond de près de 2,90 m ainsi que de magnifiques poutres apparentes qui ajoutent du caractère et de la chaleur à l'ensemble.L'appartement comprend deux chambres (une sur rue et l'autre sur cour), un séjour lumineux favorisant la convivialité, une cuisine attenante soigneusement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Son agencement traversant permet une ventilation naturelle optimale et une luminosité constante durant toute la journée.Le charme de l'ancien, avec ses volumes généreux et ses éléments architecturaux mis en valeur, se combine ici avec le potentiel d'un aménagement contemporain, invitant à concevoir un espace de vie élégant, confortable et personnalisé.Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche, cet appartement constitue une belle opportunité pour un achat appartement Paris 6ème, que ce soit comme pied-à-terre de caractère ou résidence principale de premier choix. Prix : 1,095,000 € (honoraires d’agence non inclus, 4.57% TTC à la charge de l’acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 111. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,018 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : 1300 € ~ 1770 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial : Peter LAWSON - EI - RSAC 795 281 864.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 15ème, proposé en exclusivité par Villaret Immobilier. Ce studio de 33,02 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue avec gardienne, présente un agencement optimal et un fort potentiel d’évolution, envisageable en deux pièces. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposé Ouest avec vue dégagée, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants. Profitez d’un cadre de vie calme et confortable au quotidien. Une cave est également incluse. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 15ème.

À vendre, appartement Paris 8ème idéalement situé dans le quartier de la Madeleine, au sein d'un superbe immeuble datant de 1860. Cet appartement de 63,89 m² se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 43 m² comprenant un espace salon et un espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée sur mesure. Vous trouverez également deux chambres disposant de nombreux rangements, une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement à acheter Paris 8ème est parfait pour profiter du dynamisme de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Loi ALUR : Mandat n° 20 478 – Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3 000 € / an. Aucune procédure en cours (articles 29-1 A / 29-1 de la loi n° 65-557, article L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur : http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre Paris 17ème, situé dans un immeuble en pierre de taille de standing. Saint Ferdinand Immobilier vous présente ce bien traversant de 211 m2, idéalement agencé avec une galerie d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine équipée, cinq belles chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, accompagnées de trois WC. Ce logement se distingue par ses volumes spacieux et le charme de l'ancien, offrant un cadre calme et lumineux. Les professions libérales sont autorisées au sein de la copropriété. Deux caves viennent compléter cette offre rare. Vous recherchez un achat d'appartement Paris 17ème ? Les honoraires de l'agence sont de 4% inclus, à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots : 35. Estimation des coûts annuels entre 4172€ et 5644€. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 8ème ? Ne manquez pas cette opportunité unique de vente appartement Paris 8ème. Idéalement situé au cœur du Faubourg Saint-Honoré, cet appartement d'angle de 115 m² est niché dans un écrin de verdure, offrant un calme absolu. Imaginé par un architecte de renom, l'immeuble comprend sept appartements. Cet espace lumineux dispose d'une vaste réception de 63 m² avec une cuisine à aménager, s'ouvrant sur une terrasse de 19 m² orientée Sud-est. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec salle de bains. En complément, une buanderie, des toilettes invités et une cave viennent enrichir ce bien d'exception. Saisissez ce rare appartement Paris 8ème à vendre, alliant raffinement, modernité et performances environnementales, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 110 m², situé au 4e étage d’un immeuble en pierres de taille bien entretenu avec ascenseur, au pied du parc Monceau et du métro Courcelles. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris se compose de quatre pièces : un vaste séjour de 31 m², une cuisine indépendante, 3 chambres dont deux sur cour, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et des toilettes séparées. Traversant et lumineux, il bénéficie de vues arborées côté rue et du calme côté cour. L’appartement dispose du double vitrage, d’une excellente isolation phonique, d’un digicode, d’un interphone, de la présence d’un gardien ainsi qu’une cave en sous-sol. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie parisienne, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles renommées et des allées du parc Monceau. Cet appartement de luxe à acheter Paris 17ème représente une belle opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, à proximité du Palais Royal et du Louvre, cet appartement de 24 m² a été entièrement rénové avec soin par un architecte. Au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur, il offre le charme du vieux Paris allié au confort moderne : chauffage au sol, climatisation et rangements intégrés. L'appartement se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée par une cloison vitrée, d'une salle d’eau, et de WC indépendants. Chaque espace a été pensé pour optimiser les volumes et la circulation. Deux balcons exposés ouest offrent une vue dégagée sur les toits de Paris. Un bien rare, atypique, idéal pour un pied-à-terre. Une cave complète ce bien. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 1er est une opportunité unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé dans l'une des avenues les plus prestigieuses du 16ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre de 86,53 m² se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble semi-récent de standing avec gardienne. Idéal pour un achat appartement Paris 16ème, ce bien dispose d'un plan remarquablement modulable, actuellement configuré en deux chambres et de spacieux espaces de réception, facilement adaptables à un style de vie sur mesure. Un balcon prolonge la pièce principale, offrant une vue dégagée, notamment sur la célèbre Tour Eiffel. Grâce à son exposition plein sud, cet appartement Paris 16ème à vendre bénéficie d'une luminosité optimale, mettant en valeur les volumes et l'atmosphère du lieu. C'est une opportunité rare dans une adresse recherchée, parfaite pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre d'exception. Une cave complète cet appartement à acheter Paris 16ème.

Au quatrième étage par ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille de 1905, cet appartement familial et de réception de 252,07m² loi Carrez offre de magnifiques volumes dans un esprit haussmannien préservé. Dès l’entrée, une majestueuse galerie distribue les espaces et crée une perspective remarquable. Le séjour, de plus de 50m², bénéficie d’une vue dégagée et verdoyante, offrant une luminosité constante. Moulures, cheminées, marbre d'origine aux décors soignés et hauteur sous plafond soulignent le caractère authentique de l’ensemble. Une salle à manger attenante prolonge les réceptions. La cuisine indépendante de 26,79m² permet un véritable espace dînatoire, confortable et fonctionnel. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois premières chambres au calme sur cour dont deux avec salle de douche privative et une suite parentale avec salle de bains et dressing. Les circulations sont fluides et la distribution particulièrement équilibrée. Deux toilettes invités complètent le plan. Traversant, lumineux et doté de beaux volumes, cet appartement séduit par son cachet d’origine, son adresse recherchée et ses vues ouvertes sur un environnement arboré. Situé dans le 16e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés, cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème est une opportunité à ne pas manquer. L'appartement est climatisé. Une chambre de service et deux caves complètent cette offre. Le bien se trouve dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris, au cœur de Saint Germain des Près. En passant sous le porche d'un immeuble ancien, vous accédez à une cour intérieure charmante, où la pierre claire et les plantes grimpantes créent une atmosphère paisible. Ce studio de 31,10 m² Loi Carrez, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur vitré, offre un espace lumineux orienté plein sud, agrémenté de deux fenêtres à double vitrage. Le parquet, la hauteur sous plafond d'environ 2,60 m et les rangements intégrés apportent chaleur et fonctionnalité au lieu. La cuisine séparée, complètement équipée, est idéale pour cuisiner sans perturber la pièce principale. La salle d’eau dispose d’un velux électrique qui laisse entrer la lumière, avec des WC intégrés et une machine à laver pour votre quotidien. L’appartement fonctionne entièrement à l’électricité et se trouve dans une copropriété calme, sans procédures en cours. En complément, une cave de 5 m² au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement Paris 6ème, alliant intimité et luminosité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ à 1120€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement traversant et lumineux de 3 pièces, VENDU OCCUPÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE, d'une superficie de 50,2 m² donnant entièrement sur cour. Situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble, cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Cet appartement offre de belles prestations, lumineux et entièrement au calme, situé à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants, à 300 m à pied de la station de métro ligne 4 'LEDRU ROLLIN'. INFORMATIONS INVESTISSEURS: Loyer annuel hors charges : 16 652€ Charges trimestrielles : 578€ Taxe Foncière : 635€ Rendement AEM : 3.30 % Pour un achat Appartement de luxe Paris 11eme Arrondissement, ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant se positionner sur ce secteur dynamique du département de Paris, en région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr