ventes d’appartements de luxe à Paris, France (page 30)

Au cœur du Marais, dans l'une des rues les plus recherchées du 4ᵉ arrondissement, cet appartement de 45 m² situé au troisième étage d'un immeuble ancien de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié. Accessible par un bel escalier en bois, il bénéficie d'une vue dégagée sur une vaste cour intérieure, garantissant calme et luminosité en plein centre de Paris. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le charme de l'ancien avec poutres apparentes, parquet, volumes au confort contemporain. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Les espaces ont été optimisés avec soin et aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est vendu clé en main, avec l'ensemble du mobilier et des équipements tels que présentés sur les photos, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, galeries, restaurants et lieux emblématiques du Marais, ainsi que des stations de métro Saint-Paul, Bastille et Chemin Vert. Chauffage individuel électrique, double vitrage, copropriété bien entretenue. Un bien rare, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème, ou comme pied-à-terre parisien dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, dans le département de Paris en Île-de-France.

Situé à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe, dans une rue calme près des commerces, cet appartement est proposé en vente. Rénové en 2022, il se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'une belle copropriété. Avec une surface de 46,5m2, il comprend une entrée avec dressing, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), un water-closet indépendant, un espace bureau, ainsi qu'une chambre en suite sur cour (sans vis-à-vis) avec dressing et salle d'eau attenante. Cet appartement est en parfait état. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe PARIS dans le département Paris, en région Île-de-France.

Dans un bel immeuble de 1902 situé face au cimetière de Montmartre et sa verdure, un appartement de 44 m² Carrez avec deux balcons de 2 m². Ce bien, très lumineux en raison de son exposition sud, est situé au 3e étage avec ascenseur, offrant une vue agréable sur le jardin du cimetière et la rue. Il est complété par une grande cave de 7 m². L'entrée se fait par un couloir en marbre qui mène au salon avec cuisine à l'américaine, salle de bain et WC. L'accès à la chambre se fait par le salon et de nombreux rangements sont disponibles (placards, bibliothèques, niches). Rénové et décoré par un architecte d'intérieur, cet appartement est proposé entièrement meublé et équipé. Les prestations sont soignées : mosaïques de marbre, parquet en chêne massif, colonnes en marbre, et éclairages nocturnes. La toiture et la cour feront également l'objet d'une rénovation complète (travaux votés et payés). Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter dans le 18ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Dans le quartier Convention, découvrez cet appartement à vendre à Paris, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble moderne. Avec ses trois chambres et une vue imprenable sur la tour Eiffel, cet appartement offre une superficie d'environ 90 m². Rénové avec soin, il se distingue par la clarté de ses volumes et la sobriété de ses lignes. La vaste salle de séjour, revêtue de parquet massif, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, tout comme deux des chambres. La cuisine, moderne et fonctionnelle, partage la même vue panoramique. En outre, sous la baie vitrée du salon, des bassins de l’ancien réservoir de Grenelle feront bientôt l’objet d’une végétalisation, offrant un espace vert paisible. La partie nuit, bien délimitée, comprend également une salle d’eau intégrée et une salle de bains principale. L'appartement dispose d'un garage et d'une cave, tandis que l'immeuble est équipé d'un système de sécurité moderne. Profitez de cette opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France.

Parc Monceau / Boulevard de CourcellesEn exclusivité, Courcelles Immobilier vous propose un magnifique appartement 2 pièces meublé de 34,11 m², situé au 6 et dernier étage avec ascenseur d'une très belle copropriété, face au Parc Monceau. Entièrement rénové par architecte, ce bien offre des prestations haut de gamme et un agencement optimisé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux équipé d'un grand canapé d'angle et d'une TV grand format, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre avec rangements intégrés ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez la qualité des matériaux, les nombreux rangements et le caractère clé-en-main de cet appartement à vendre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, dans le département Paris, Île-de-France.

Situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement est à vendre. Niché au 4e et dernier étage d’un immeuble du XVIIIe siècle sans ascenseur, il offre une surface de 65 m2 Carrez (78 m2 au sol) avec une hauteur sous plafond de 4 m. Vous apprécierez la vue dégagée sur la verdure et les monuments emblématiques comme le clocher de l’église Saint-Germain-des-Prés et le Temple de l’Amitié. Ce bien, au calme absolu, comprend : un salon – salle à manger – cuisine ouverte, deux chambres, un dressing agrémenté d’un œil-de-bœuf, ainsi qu’une salle de bains. Les tomettes, poutres apparentes et cheminée apportent un charme indéniable à cet appartement. C'est une occasion idéale pour un achat d'appartement de luxe à Paris 6ème.

Situé au cœur de l’Île Saint-Louis dans le 4ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre d'une superficie de 112,45 m² loi Carrez se trouve au 3ème étage d'une copropriété élégante du XVIIᵉ siècle avec ascenseur. Cet appartement Paris 4ème à vendre bénéficie d'une belle exposition Est, offrant lumière, ensoleillement et calme, ainsi qu'une vue agréable sur la Seine. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse réception de 44 m² avec cheminée, d'une salle à manger (pouvant être transformée en chambre), d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, de toilettes séparées, ainsi que d'une cave. La répartition des espaces est idéale, et le plan est particulièrement harmonieux. Ce bien généreux dégage une atmosphere séduisante et offre un cadre de vie élégant et chaleureux. Il y a également la possibilité de créer 4 chambres. Cet appartement à acheter Paris 4ème constitue une opportunité rare dans le département de Paris, en Île-de-France.

Cet appartement situé au 6ème étage d’un immeuble récent, d'une superficie d’environ 130 m², a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. L’entrée dessert un vaste espace de vie lumineux grâce à ses larges baies vitrées, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. L’espace nuit, entièrement climatisé, se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, d’une seconde chambre, d’une salle de douche indépendante et de toilettes séparées. Initialement configuré en trois chambres, cet appartement permet facilement la création d’une troisième chambre. Un dressing supplémentaire avec un espace buanderie complète l’aménagement, et de nombreux rangements optimisent chaque espace. Une cave est également incluse dans ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété et représente un choix incontournable pour quiconque envisage l'achat d'un appartement de luxe dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Appartement à vendre Paris 16ème - Situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble construit en 1928, cet appartement de 120 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un cabinet de toilette. Une cave complète ce bien à rafraîchir, offrant de grandes fenêtres donnant sur le jardin de la résidence. Les professions libérales sont autorisées. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Ce bien représente une belle opportunité dans le cadre d'un achat appartement Paris 16ème.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 6ème ? Découvrez ce superbe appartement duplex de 116 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing datant de la fin du 18ème siècle, à Paris dans le département 75, en région Île-de-France. Ce bien rare est composé, au premier niveau, d'une entrée, d'un spacieux salon/salle à manger de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre principale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de toilettes invités. Le deuxième niveau comprend une seconde chambre en suite avec salle de bains et WC, un vaste dressing, un débarras et un espace buanderie. Profitez d'une localisation très recherchée et d'une situation en penthouse, tout en bénéficiant d'un appartement lumineux et calme. Le plan optimise l'espace sans perte de place, mariant le confort moderne au charme de l'ancien : parquet au sol, cheminée fonctionnelle, belles poutres apparentes… Un bien plein de charme, à ne pas manquer pour votre projet de vente appartement Paris 6ème. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2351.7€ ~ 2720€.

Immopolis vous propose en exclusivité ce charmant appartement à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet appartement de 2 pièces d'environ 34 m², situé au 4ème étage d'un immeuble ancien en très bon état, séduit par son cachet avec parquet et cheminées. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une belle chambre donnant sur une cour calme, et d'une salle de bains avec WC. Copropriété de 41 lots, dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Paris, cette propriété est une belle opportunité.

Situé au cœur du très prisé Village de Passy dans le département de Paris, cet appartement à vendre est un bien d'exception. Au sein d’un immeuble de bon standing avec gardienne et ascenseur, cet appartement de 3 pièces se distingue par son plan optimal, sa luminosité et son calme. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, exposée ouest, sur un jardin tranquille, d’une cuisine dinatoire, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre bénéficie d’un emplacement d’exception, d’un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'une proximité immédiate avec les commerces, transports et établissements scolaires.

À vendre, dans le 17ème arrondissement de Paris, un bel appartement idéalement situé près de Cardinet, rue de Rome. Cet appartement Paris 17ème à vendre est en rez-de-chaussée sur une cour calme et lumineuse. Il se compose d'un spacieux double séjour avec cuisine américaine d'environ 40 m², ouvrant sur une terrasse d'environ 25 m². On y trouve également 2 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat appartement Paris 17ème.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 14ème, situé dans le quartier animé de Raymond Losserand. Au 4e étage d'une copropriété de 1920, bien entretenue et récemment rénovée, cet appartement lumineux de 40 m2 bénéficie d'une double exposition et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau récemment rénovée avec toilettes. Le quartier est bien desservi, avec de nombreux commerces et transports à proximité. Ce bien inclut également une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à saisir cette opportunité de vente appartement Paris 14ème, dans le département Paris en Île-de-France.

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** BEAUX VOLUMES - CALME ** Nous vous proposons cet appartement à vendre à PARIS, idéalement situé à proximité du métro Saint Placide, au sein d'un immeuble ancien. Cet appartement allie charme de l’ancien et prestations de qualité, avec une belle hauteur sous plafond de 3m10 et du parquet. Son plan est parfaitement optimisé, et il bénéficie d'un calme absolu, donnant entièrement sur cour, exposé OUEST, en plein cœur d'un quartier animé.D'une superficie de 55,28 m² loi Carrez, il se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un grand séjour, une cuisine (possibilité ouverte), une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien...................................................Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation.Charges annuelles : 1452 euros.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 110 m², situé au 4e étage d’un immeuble en pierres de taille bien entretenu avec ascenseur, au pied du parc Monceau et du métro Courcelles, dans le département Paris, région Île-de-France. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien en parfait état se compose de quatre pièces : un vaste séjour de 31 m², une cuisine indépendante, 3 chambres dont deux sur cour, une salle de bains avec WC, une salle d’eau et des toilettes séparées. Traversant et lumineux, il bénéficie de vues arborées côté rue et du calme côté cour. L’appartement dispose du double vitrage, d’une excellente isolation phonique, d’un digicode, d’un interphone, de la présence d’un gardien ainsi que d’une cave en sous-sol. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie parisienne, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles renommées et des allées du parc Monceau. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe Paris 8ème, cet appartement est idéalement situé et en parfait état.

Au dernier étage d'un immeuble discret du XIXe siècle, à proximité de la Manufacture des Gobelins, cet appartement en duplex d'une surface totale de 182,08 m² (116,37 m² Carrez) est à vendre à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Avec deux terrasses totalisant 30 m², cette propriété bénéficie d'une surélévation architecturale récente.L'accès se fait par un escalier privatif depuis le deuxième étage, menant à un vaste séjour cathédrale de 37 m², caractérisé par une hauteur sous plafond impressionnante. Les matériaux utilisés, tels que les murs en pierre, une cheminée en pierre et des touches de métal, donnent une forte identité à cet espace.La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse principale et l'espace repas, sous une verrière qui maximise la lumière naturelle. Ce niveau comprend également une chambre confortable.À l'étage supérieur, vous trouverez une deuxième chambre mansardée attenante à un bureau, offrant la possibilité d'une troisième chambre dans un cadre intimiste.Les deux terrasses accessibles de plain-pied sont de réels atouts. La première de 22 m² prolonge le séjour et la cuisine, idéale pour des moments de détente, tandis que la seconde, plus intime, offre un coin parfait pour la lecture.Situé dans un quartier prisé, cet appartement offre un environnement urbain dynamique, à proximité des commerces, des établissements scolaires de renom, des transports et des jardins.Ce bien se distingue par son agencement vertical atypique, ses volumes impressionnants, son ouverture sur l'extérieur et son adresse confidentielle, rare sur le marché. Métro : Les Gobelins (ligne 7)Classe énergie D / Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2860 euros et 3920 euros par an.Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARISCopropriété de 10 lots - dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 2826 euros.

Paris 14 eme– Quartier Petit-Montrouge Appartement neuf haut standing – VEFA Livraison prévue 4eme trimestre 2026 Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32 Au cœur du quartier recherché du Petit-Montrouge, à proximité immédiate de la place d’Alésia, découvrez une adresse confidentielle offrant un cadre de vie résidentiel privilégié, entre commerces de qualité, établissements réputés et accès direct au métro ligne 4 permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. La résidence Villa d’Alésia, composée de seulement dix logements, développe une architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement parisien. Les façades soignées, la qualité des matériaux et la sécurisation des accès renforcent le caractère exclusif et patrimonial de cette réalisation. Ce T4 d’exception propose des volumes particulièrement généreux et une distribution pensée pour le confort quotidien. Le séjour de 33 m², la salle à manger de 24 m² et la cuisine indépendante de 12 m² composent un espace de réception lumineux et fluide. Un espace wellness de 32 m² ainsi qu’une salle de jeux complètent l’ensemble, offrant un niveau de prestations rarement proposé sur le secteur. Trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bain assurent intimité et confort. Les terrasses et le patio, totalisant 41 m², prolongent naturellement les espaces de vie, avec possibilité d’intégrer un spa de nage. L’ensemble a été conçu pour offrir une qualité de vie durable, associant prestations haut de gamme, luminosité et organisation intérieure optimisée, dans l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés du sud parisien. Contact direct – Jeremy TCHILINGUIRIAN 06 65 06 38 32

Situé rue du Temple, entre la rue Rambuteau et le BHV, BARNES vous propose cet appartement rénové en 2022, au deuxième étage d'un immeuble de bonne facture du XIXème siècle. Cet appartement de 78,25 m² Loi Carrez (80 m² au sol) se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin dinatoire, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'un espace buanderie avec WC, et de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Entre cour et jardins, exposé principalement Sud/Est, vous profiterez d'un appartement au calme absolu, avec une belle hauteur sous plafond avoisinant les 3,20 m et de grandes fenêtres dans toutes les pièces, offrant une clarté continue. Une cave et un débarras complètent cette offre. Cet Appartement de luxe à acheter dans le 4ème arrondissement de Paris est une opportunité à ne pas manquer. Exclusivité - Médéric de Rivoyre - +33(6)62174404 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689

Situé au rue de Vaugirard, face au Sénat et au Jardin du Luxembourg, au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble parisien du XIXᵉ siècle avec gardien et parties communes soignées, appartement d’environ 230 m² bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour et d’une salle à manger donnant sur la vue, et comprend 8 pièces dont 5 chambres, avec une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi que plusieurs salles d’eau. L’appartement conserve le charme de l’ancien avec parquet et moulures et dispose d’équipements de confort tels que climatisation, alarme et interphone. En bon état général, il peut être conservé tel quel ou repensé selon les besoins. Un appartement indépendant à l’arrière d’environ 50 m², composé de deux pièces avec sa propre entrée, peut être séparé et offre différentes possibilités d’usage. À proximité immédiate des commerces, des cafés et des transports du quartier Luxembourg / Saint-Germain-des-Prés.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 6ème, situé au cœur de Saint-Germain des Prés, dans une rue calme du Pont de Lodi. Dans un bel immeuble du 19ème siècle réhabilité, cet appartement d'environ 128 m² en duplex est accessible par ascenseur et offre de belles parties communes. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux séjour de 35 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une grande chambre avec dressing et salle de bains. Le deuxième niveau est composé de deux chambres supplémentaires avec une salle de bains. Cet appartement Paris 6ème à vendre est traversant et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle avec des vues dégagées. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Paris 6ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Le groupe Vaneau vous propose un appartement à acheter Paris 17ème, situé au deuxième étage d'une copropriété charmante et bien entretenue, avec gardienne. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de la Place des Ternes et du Marché Poncelet, facilitant l'accès à de nombreux commerces et restaurants. Cet appartement Paris 17ème à vendre, au style typiquement parisien, a été rénové avec soin. Il comprend une vaste pièce de vie séjour/salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre avec rangements sur mesure, une deuxième chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une cave complète le tout. LOI ALUR : 26 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1 176 euros. Prix hors honoraires : 845 192 euros. Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : E (322 kWh/m²/an) / E (69 kgCO₂/m²/an). Aucune procédure en cours selon les articles de la loi n°65-557. Détail de notre tarification sur : http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Découvrez ce bien rare à vendre situé dans la célèbre rue Campagne Première à PARIS, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce charmant appartement dispose d'une surface de 108 m² (106 m² Carrez) avec une terrasse de 4 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est baignée de lumière grâce à une grande verrière en façade et une verrière zénithale. La cuisine, attenante à la pièce principale, offre un accès direct à l'extérieur. À l'étage, une vaste mezzanine à personnaliser surplombe l'espace de vie. La localisation dans une impasse tranquille ajoute à la rareté de cette propriété. Une cave complète l'ensemble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Environnement calme, volumes généreux et luminosité exceptionnelle font de cet appartement un projet d'achat idéal. Contactez Julien au 07 60 34 15 93 pour plus d'informations.

Dans un immeuble en pierre de taille du début du XIXe siècle, au sein du quartier Monnaie dans le 6ème arrondissement de Paris, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex offre une superficie de 128,35 m² (superficie Carrez de 111,85 m²). L'exposition optimale garantit une lumière naturelle abondante, tout en offrant de superbes vues sur les toits et les monuments parisiens. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre principale avec dressing, d'une salle de bains et de deux toilettes, dont une pour les invités. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes complètent cet espace. Les poutres apparentes et les boiseries anciennes ajoutent une touche d'élégance classique à cet appartement. Une cave est également incluse dans cette offre. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 54, et le montant moyen des charges courantes s'élève à 2,310 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de 2023, est compris entre 2,620 € et 3,600 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Charlotte NEBBOT, agent commercial (EI), RSAC 841 754 930 pour organiser votre visite.

Situé au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu, ce studio de 24,13 m² se trouve avenue Gambetta, dans un secteur recherché du 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces et des transports. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce principale, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec toilette. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable en cœur de ville. Ce bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation, générant un loyer mensuel de 672 € hors charges (+ 50 € de charges), ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Date d'effet du bail : 15/04/2024. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage individuel électrique. Eau chaude sanitaire individuelle type cumulus électrique. Copropriété incluant 41 lots d’habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2013 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : D (248 kWh/m²/an). EGES : E (7 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce constitue une opportunité d'achat d'Appartement à acheter Paris 20ème.