ventes d’appartements de luxe à Paris 2ᵉ, France (page 3)

Découvrez cet appartement de 62 m² situé au cinquième étage d'un immeuble ancien bien entretenu, au cœur du 2ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France. Ce bien, calme et ensoleillé grâce à son exposition ouest, est en excellent état et climatisé. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon lumineux avec trois fenêtres offrant un balcon filant, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une belle chambre donnant sur une cour ravalée, idéale pour créer une seconde chambre. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. Une cave est également incluse dans cette offre. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'Appartement de luxe Paris 2ème.

Au sixième et dernier étage, sans ascenseur, d'une jolie copropriété avec gardienne, typique du vieux Paris, Villaret Immobilier vous propose cet appartement Paris 2ème à vendre en duplex de 58 m2 de surface pondérée (45 m2 Carrez / 70m2 au sol). Ce bien, traversant et baigné de lumière, offre au premier niveau une grande pièce de vie de plus de 29 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale sur cour avec sa salle d'eau. Une seconde salle d'eau et un wc complètent ce premier niveau. Les combles ont été aménagés en une seconde grande chambre de plus de 20 m2 au sol. Cet appartement saura séduire par son charme atypique et son emplacement idéal au cœur de Paris. Le quartier du Marais est à deux pas, tout comme les lieux de sorties et les commerces de la rue Montorgueil. Ce duplex est une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 2ème, qu'il s'agisse d'un pied à terre ou d'un premier achat. Situé dans le département de Paris en Île-de-France, ce bien est à ne pas manquer.

À vendre, cet appartement de 3 pièces situé rue Greneta dans le 2ème arrondissement de Paris, à proximité du Marché de Montorgueil et de la rue Etienne Marcel. Niché au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement Paris 2ème à vendre possède une superficie de 49,11 m² selon la loi Carrez (50,86 m² au sol). Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous serez séduit par son aménagement, sa vue dégagée sur les toits de Paris, son ensoleillement et son calme. L'appartement est en très bon état général et une cave vient compléter le bien. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 2ème, c'est une opportunité à ne pas manquer. DPE : D - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 950 et 1 320 euros - Montant des charges annuelles de copropriété : 1938,45 euros - Nombre de lots dans la copropriété : 31. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. VANEAU, acteur majeur de l'immobilier haut de gamme à Paris et dans la région Île-de-France depuis 1972.

À proximité immédiate du Palais Royal, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, cet appartement à vendre à Paris se trouve au 4e étage avec ascenseur. Avec une superficie de 135 m², il offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Il comprend une vaste pièce de réception de 45 m² exposée plein Est, trois chambres dont une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, une cuisine semi-ouverte (qui peut être transformée en quatrième chambre), une salle de douche, deux toilettes séparées et de nombreux rangements. Le confort de vie et le charme de cet appartement en font un choix idéal pour une famille ou pour un pied-à-terre de prestige, situé à deux pas des Grands Boulevards, de l'Opéra et des commerces du centre de Paris. Cette vente appartement à Paris inclut 12 lots dans la copropriété sans procédures en cours. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Vente appartement Paris 2ème. Situé au cœur du 2e arrondissement, cet appartement Paris 2ème à vendre de 110 m² se trouve au 2e étage avec ascenseur. Il dispose d'un balcon filant et d'une impressionnante hauteur sous plafond de 3,60 m, récemment rénové par un architecte. L'appartement comprend : - Une entrée - Une cuisine ouverte et équipée - Un séjour/salle à manger donnant sur le balcon - Deux chambres - Un WC séparé - Une salle de douche Une cave accompagne ce bien. Il est possible d'acheter cet appartement à Paris 2ème avec son mobilier, moyennant un coût supplémentaire. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement aux beaux volumes, orné de parquet, de moulures et d'une cheminée à l’éthanol, est idéalement situé dans un quartier animé et recherché du département Paris, en Île-de-France.

Appartement à vendre à Paris 2ème – Dernier étage – Vue dégagée – Quartier Montorgueil / Sentier. Situé à proximité de la Rue Montorgueil, dans le secteur prisé de Réaumur-Sébastopol / Étienne Marcel / Sentier, cet appartement au 7ème et dernier étage offre une vue dégagée sur les toits de Paris, tout en bénéficiant d'un calme rare en hypercentre. D'une superficie d'environ 60 m², il se distingue par : son emplacement privilégié au cœur du quartier Montorgueil, sa luminosité exceptionnelle, et son potentiel d’aménagement en véritable 3 pièces. Cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que comme pied-à-terre. La distribution modulable permet d'optimiser l'espace, avec un séjour lumineux, deux chambres et un espace bureau/réception. L'immeuble est sécurisé et a été récemment valorisé avec des travaux de toiture, de menuiseries et de ravalement des façades. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants et transports (Métro Sentier, Étienne Marcel, Réaumur-Sébastopol), ainsi que la vie culturelle et économique du centre de Paris. Bien rare à la vente dans le quartier Montorgueil / Sentier, présentant un fort potentiel patrimonial dans l'un des micro-marchés les plus dynamiques de la capitale. Visites sur rendez-vous. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 670 675 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 et 2730.00 €. Informations sur les risques : géorisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christophe LEJEUNE, Agent commercial RSAC 518 042 890 Paris, RCP Hiscox HSXIN320043620A.

Au sein d'un quartier animé du 2ème arrondissement de Paris, cette vente d'appartement Paris 2ème vous propose un bien rare. Situé au 4ème étage d'un élégant immeuble Art déco récemment rénové, cet appartement familial de caractère s'étend sur 137 m². En outre, deux studios contigus de 25 m² chacun sont inclus, offrant des options supplémentaires intéressantes. Ce bien traversant, accessible par ascenseur, se distingue par ses magnifiques volumes, une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, et une exposition plein Sud qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine parfaite pour recevoir, de trois grandes chambres et de deux salles de bains. Les deux studios, chacun avec une entrée indépendante, sont équipés d'une kitchenette et d'une salle de douche, et leur commercialité représente un atout précieux.Cet appartement Paris 2ème à vendre est modulable, permettant de transformer facilement la configuration de trois à cinq chambres, ce qui en fait une option idéale pour une famille en quête de confort, de calme et d'espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant moyen des charges annuelles s'élève à 7,028 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 2ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À VENDRE PARIS 1ER - PLACE DES VICTOIRES / PALAIS ROYAL - Au cœur du prisé 1er arrondissement, sur la renommée Place des Victoires, à proximité des jardins du Palais Royal et de la Banque de France, se trouve un bien d'une rareté exceptionnelle. Situé au 4ème étage d'un immeuble classé aux Monuments Historiques, cet appartement de 70 m2 incarne l'élégance patrimoniale parisienne. L'adresse privilégiée offre une vue dégagée sur la Place des Victoires, avec une luminosité remarquable. Ce bien d'angle comprend une magnifique pièce de réception de 28 m2, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine raffinée bénéficiant de vues admirables. La chambre spacieuse est conçue comme une suite élégante avec salle de bain, WC et rangements intégrés. Chaque espace allie le charme historique à un cadre de vie moderne. Une cave complète ce bien. Ce n'est pas seulement un appartement, mais une rareté sur ce secteur très recherché. Appartement à vendre avec vue imprenable sur une adresse recherchée. Proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Vidéo de présentation disponible sur demande.

SENTIER - BONNE NOUVELLE : Situé dans une rue piétonne, au 3ᵉ étage par escalier d'un bel immeuble de 1890 récemment ravalé (2024), cet appartement traversant est à la fois calme et lumineux. Vous serez accueilli dans une belle entrée offrant une vue dégagée sur le Passage du Caire, mettant en avant le caractère du lieu. Le séjour et la cuisine ouverte bénéficient d'une double exposition sur cour, assurant une lumière généreuse tout au long de la journée et un environnement paisible. Chacune des trois grandes chambres, de 15 à 19 m², s'ouvre sur un balconnet avec de agréables vues dégagées. L'appartement comprend également une salle de bains avec WC (possibilité de créer un WC séparé) ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement. Une cave complète ce bien. L'ensemble est en très bon état, conservant tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, poêle prussien dans le séjour et cheminée dans chaque chambre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La façade et la toiture ont bénéficié de travaux récents avec ravalement et réfection réalisés en 2024, garantissant la sérénité pour les futurs propriétaires. Profitez de nombreux commerces de proximité, cafés et restaurants. Le métro Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) est à 150 mètres. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 601874 ). Découvrez ce magnifique Appartement de luxe à acheter dans le 2eme Arrondissement de Paris, au sein du département Paris et de la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 2ème, niché à l'angle de la rue d'Aboukir et de la rue Montmartre, au cœur du 2ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce loft exceptionnel, situé au premier étage avec ascenseur, offre des prestations haut de gamme dans un quartier prisé. Caractéristiques Principales : • Surface généreuse avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, offrant un volume impressionnant. • Entrée avec toilettes invités et placards intégrés. • Vaste pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine ouverte haut de gamme donnant sur un séjour spacieux. • Arrière-cuisine pratique et discrète. • Parquet au sol et matériaux de très grande qualité. • Une chambre au même niveau avec sa salle de bain élégante, conçue avec des matériaux raffinés. • En mezzanine, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou espace détente, avec des poutres apparentes apportant charme et caractère. Les Atouts : • Bien rare dans le quartier. • Luminosité exceptionnelle. • Idéal en pied-à-terre. • Proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie parisiens. Une opportunité d'achat appartement Paris 2ème qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, prête à accueillir vos projets de vie.

Situé à proximité immédiate de la Place des Victoires et du jardin du Palais Royal, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle en pierre de taille, cet appartement familial de 111 m² allie charme de l'ancien et modernité. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Le plan est modulable, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Une grande cave en parfait état vient compléter cette offre rare dans un quartier très prisé de la Capitale. N'attendez plus pour réaliser votre achat Appartement de luxe à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du jardin du Palais Royal, cet appartement Paris 2ème à vendre est idéal pour un achat appartement Paris 2ème. Au 2ᵉ étage d'un bel immeuble ancien soigneusement entretenu, ce studio de 24 m² (23,28 m² loi Carrez) allie charme et qualité de rénovation. Entièrement repensé, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses trois fenêtres, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une salle de bains avec WC. De nombreux rangements ont été intelligemment intégrés. Le charme de l'ancien est préservé avec des poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et de généreux volumes qui offrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce bien constitue un excellent pied-à-terre ou un investissement de qualité, dans un secteur central et prisé, à proximité des commerces, des transports et de l'animation du quartier Montorgueil. Loi ALUR : Montant des charges : 100 euros par mois. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 20 lots principaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À Paris 2ème, une occasion unique se présente avec cet appartement exceptionnel de 98,7 m², bénéficiant d'une autorisation de la Mairie de Paris pour une exploitation légale en meublé touristique toute l'année. Ce bien rare peut intéresser tant un acquéreur privé à la recherche d'un pied-à-terre de caractère qu'un investisseur avisé en quête d'un actif à fort rendement locatif. L'appartement, qui peut être loué sans contrainte légale, comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine Leicht avec îlot central, et un grand séjour lumineux. Une pièce secrète polyvalente de 6 m² offre des possibilités d'aménagement variées. Avec des matériaux et finitions haut de gamme, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à exploiter. La propriété a un rendement optimisé, ayant généré un chiffre d'affaires 2,5 fois supérieur à la valeur locative classique. Avec une rentabilité régulière entre 6 à 8 %, c'est un investissement idéal. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter Paris 2ème, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : Appartement 107 m² à Montorgueil, Paris (75), Île-de-France. Engel & Völkers vous propose cet appartement au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Composé de 3 chambres, d'un grand séjour de 29 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec douche et baignoire, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Situé proche des commerces et des lieux de vie, cet appartement est une opportunité rare dans le secteur pour un achat Appartement de luxe Paris. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. DPE : C/174, GES : C/6, Charges annuelles : environ 4 440 €.

Situé idéalement rue Montmartre, côté Montorgueil, cet appartement de 50,59 m² (50,45 m² Carrez) se trouve au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu dans le département Paris, en région Île-de-France. Entièrement sur cour, il offre un cadre calme et agréable. La spacieuse pièce de vie de 26 m² possède une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et comprend un espace salon ainsi qu'un coin nuit harmonieux. Une salle de bains lumineuse et généreuse accompagne cet espace. La cuisine ouverte, pensée pour être fonctionnelle, s'intègre parfaitement. Une pièce supplémentaire de 7 m² vient compléter le tout : elle peut faire office de bureau, d'espace invité, de dressing ou de chambre d'enfant, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Entre l'élégance de la place des Victoires, l'animation de Montorgueil et la tranquillité du jardin du Palais Royal, cet emplacement allie vie de quartier, commerces de qualité et charme parisien. Bien soumis au statut de copropriété. Proximité des stations de métro Bourse, Sentier et Réaumur Sébastopol (lignes 3 et 4). Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76. Copropriété comprenant 22 lots, dont 20 à usage d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1241 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.

Situé près de la Place des Victoires, en toute tranquillité au sein d'une cour, ce duplex rénové par un architecte d'intérieur de 153,37 m2 (106,10 m2 Carrez) vous charmera par ses volumes et sa luminosité. Ce bien se trouve au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. À l'entrée, la vaste pièce de vie bénéficie de nombreuses fenêtres, apportant une clarté remarquable à l'espace qui met en avant le séjour et la cuisine ouverte. Les briques rouges apparentes, le parquet en chêne massif et la cheminée à gaz créent une ambiance chaleureuse. Côté nuit, le premier niveau dispose d'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale en open space avec tous les conforts nécessaires : chambre sous verrières, salle de douche avec toilettes et double vasque, baignoire contemporaine, ainsi que plusieurs dressings intégrés. Un bien rare dans le quartier, à proximité du Sentier, tout en conservant le calme d'une cour préservée. Une cave vient compléter cet appartement à vendre à Paris. Métro Bourse (ligne 3) Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 (4.08 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Copropriété de 65 lots, dont 38 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4500 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - Paris.

À quelques pas de la place Vendôme, Engel & Völkers vous propose un appartement à vendre de 52 m² à rafraîchir, situé au sein de l'ancien Hôtel Mirabeau, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris. Ce bien, au troisième étage accessible par un bel ascenseur ancien, est orienté sud-ouest et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,30 m. Offrant un plan fluide sans perte d'espace, il comprend un salon, une cuisine indépendante avec fenêtre, une chambre, ainsi qu'une salle de bain et des WC avec fenêtre.Les éléments d'époque tels que le parquet point de Hongrie, les moulures et les cheminées en marbre sont autant de caractéristiques qui pourront être mises en valeur dans une future décoration raffinée. La copropriété, de grande qualité, dispose de parties communes exceptionnelles et d'un gardien à demeure. Le chauffage est assuré par le CPCU et une option pour un profession libérale est possible, ainsi qu'un parking disponible en sus.Cette offre est très rare dans l'un des plus beaux immeubles de la rue de la Paix et mérite d'être découverte rapidement. DPE : E/277, GES : E/25. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 140 € et 1 620 €. La copropriété comprend 96 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3 412 € et une taxe foncière de 1 749 € pour l'année 2025. Aucune procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La place Vendôme, conçue selon les plans de Jules-Hardouin Mansart à la fin du XVIIIe siècle, est l'une des cinq places royales de Paris et un chef-d'œuvre de l'architecture classique. Depuis 1815, elle abrite les maisons de joaillerie, d'horlogerie et de mode les plus prestigieuses, faisant de cet endroit l'épicentre de l'élégance parisienne. L'ancien Hôtel Mirabeau, transformé en immeuble d'habitation de haut standing, conserve tout son charme avec sa porte en fer forgé et son hall d'entrée impressionnant.

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble Art-Déco, cet appartement Paris 2ème à vendre de 187 m² allie confort et luminosité dans le quartier prisé de Bourse. Orienté sud, il comprend une entrée avec rangements, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes séparées. Avec une belle hauteur sous plafond de 3 m, ce bien rare est complété par deux studios commerciaux attenants, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat appartement Paris 2ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Barnes le Marais vous propose en Exclusivité cet appartement à acheter Paris 2ème, situé au quatrième et dernier étage, d'une superficie totale de 139 m² (83,69 m² Loi Carrez), idéalement placé entre Montorgueil et Sentier. Cet appartement Paris 2ème à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une terrasse privative de 8 m². Vous y trouverez également deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes, un bureau et une salle de douche supplémentaire. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement dispose de la climatisation. Vous serez immédiatement séduit par sa localisation au cœur du quartier Montorgueil, son calme, son charme de l'ancien, ses magnifiques volumes et son aménagement optimal, sans oublier la terrasse offrant une vue dégagée, véritable espace de vie à l'abri des regards. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2030€.

Découvrez cet appartement à vendre situé rue d'Aboukir, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le 2ème arrondissement de Paris, département de Paris, en région Île-de-France. Barnes Le Marais vous invite à envisager l'achat d'un Appartement de luxe Paris 2ème, rénové en 2021, offrant 90 m² Loi Carrez (101,24 m² au total) avec de magnifiques volumes (3.8 m de hauteur sous plafond). Cet espace se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour traversant, d'une chambre avec salle de bains, et d'une chambre d'appoint ou dressing en mezzanine, complété par un débarras sur le palier. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et d'une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres cintrées. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,252 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2570€ - Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689.

Dans un immeuble du XVIIIe siècle doté d’un ascenseur, au sein du Paris 2ème, se trouve un superbe appartement entièrement rénové et conçu par un architecte d’intérieur. Ce bien comprend une entrée avec placards et buanderie, un vaste salon avec environ 4 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte complètement équipée, agrémentée d’un cellier. À ce niveau, vous trouverez également une grande chambre avec salle de bains et toilettes. Un escalier intérieur mène à une pièce supplémentaire, pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d’appoint.Situé à seulement 400 mètres des Jardins du Palais-Royal, de la Galerie Vivienne et de la Place des Victoires, cet appartement de luxe à vendre propose un cadre de vie exceptionnel, alliant charme parisien et dynamisme de quartier. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de commerces, restaurants, passages couverts et transports.Un quartier vivant, central et authentique, parfait pour profiter pleinement de la vie parisienne à pied.

Situé dans le 2ème arrondissement de Paris, à proximité de l'Opéra Garnier, cet appartement Paris 2ème à vendre est niché au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XIXème siècle avec gardienne. Avec une superficie de 80m², il dispose d'une terrasse plein sud de 6.34m². L'agencement comprend une galerie d'entrée, une pièce de vie spacieuse intégrant séjour et salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une grande chambre, une salle de douche, un dressing, et un WC séparé. Son emplacement, son calme, sa luminosité et la qualité de la copropriété en font un bien d'exception idéal pour un achat appartement Paris 2ème. Le plan est modulable pour s'adapter à vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,800 €/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement de deux pièces idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble rénové, sans travaux à prévoir, dans le quartier dynamique du 2ème arrondissement de Paris. Cet appartement Paris 2ème à vendre offre une superficie de 46,90m² selon la loi Carrez. En excellent état, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour de 26m² baigné de lumière grâce à son exposition ouest et ses volumes généreux avec 2,90m de hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, une chambre calme donnant sur cour, une salle de douche moderne et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Le plan de cet appartement à acheter Paris 2ème est optimisé, sans perte de place. Local à vélo disponible. Une opportunité rare en Île-de-France.

Dans le Vieux Paris, dans un secteur calme et proche de la rue Montorgueil, un grand studio de plus de 33 m² à vendre. Situé dans un immeuble ancien, probablement édifié au 17e siècle, de nombreux éléments d’origine sont encore visibles. Les parties communes, entretenues avec soin, dévoilent des murs en pierre apparente et des colombages, et un accès sécurisé par Vigik ainsi qu'un sas avec interphone garantissent la tranquillité des lieux. Le studio, en très bon état et situé au premier étage, développe une superficie de 33,25 m². Son volume est éclairé par deux hautes baies. La pièce principale de 26,65 m² intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle d’eau, habillée de marbre, comprend un lavabo, une vaste douche et des toilettes. Une penderie aménagée dans l’entrée complète les espaces de rangement. Appartement à acheter à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Engel & Völkers vous propose cet appartement remarquable, idéalement situé à proximité de la place Vendôme, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Niché au sein d'un hôtel prestigieux datant de 1867, cet appartement se trouve dans une rue prisée de la capitale, entouré des maisons emblématiques de haute joaillerie. Vous serez accueilli par un hall majestueux et des parties communes élégantes, reflet de l'histoire de cet immeuble d'exception. La copropriété dispose d'un gardien à demeure. Situé au sixième étage, accessible par ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et est complètement au calme. Il comprend une entrée qui distribue toutes les pièces : un salon-séjour, une cuisine, un WC séparé, et une chambre en suite avec une salle de bain confortable. Particulièrement lumineux, cet appartement sera parfait comme résidence principale ou pied-à-terre parisien. Son agencement modulable et fonctionnel vous permettra de créer un espace de vie agréable. DPE : G /629, GES : G/99. Les coûts annuels estimés pour l'énergie se situent entre 1880€ et 2610€. La copropriété comprend 187 lots avec des charges annuelles moyennes de 1980€. Aucun procès en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans l'une des rues les plus recherchées de Paris, cet appartement se distingue par son emplacement privilégié, à deux pas de l'Opéra et face à la place Vendôme. Au cœur du raffinement parisien, cette rue est depuis Napoléon l'artère centrale d'un quartier réputé pour ses maisons de renom, ses palaces et ses restaurants étoilés. À proximité des Tuileries et des musées, cet appartement vous offre la possibilité de vivre au centre de Paris, à proximité de l'histoire et de l'élégance.