ventes d’appartements de luxe à Paris, France (page 3)

Cet appartement ensoleillé, de cinq pièces entièrement rénové de 171 m² (loi Carrez), se situe au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble ancien. Il comprend une entrée, un séjour en angle, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale, deux chambres, deux salles de bains, toilettes invités et une buanderie. Ses balcons, sa vue, sa luminosité et sa double exposition (Sud et Est) sont les principaux atouts de ce bien idéalement placé à deux pas de Saint-Germain-des-Prés et du Bon Marché. Soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,612 €/an - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

EXCLUSIVITE PARISEARCH RUE DE SEVRES - BON MARCHE - Produit rare Dans un très bel immeuble ancien, récemment ravalé, aux belles parties communes, un appartement familial et de réception situé au 2ème étage (seul à l'étage) avec ascenseur, d'une superficie de 174 m2. Il se compose d'une entrée, un séjour et une salle à manger sur rue avec une une cuisine dinatoire avec un office, une buanderie, une suite parentale avec sa salle de bains, 2 chambres et une salle d'eau et 2 wc. Possibilité de créer une 4ème chambre à la place de la cuisine et installer la cuisine dans la salle à manger. (voir plan) Exposé Sud Est. Excellent plan sans perte de place. Tout le charme de l'ancien, parquet , moulures et cheminées. Belle hauteur sous plafond. Bon état.Nombreux rangements. Local à vélos. Une double cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix une chambre de service entièrement rénovée de 9,03m2 LC et 10,18m2 au sol (DPE F). Possibilité aussi d'acquérir une double place de parking. Gardienne dans l'immeuble.PROFESSION LIBERALE possible. A quelques pas du Bon Marché, proche du Jardin du Luxembourg, des commerces et des lycées Victor Duruy, Stanislas, et l'Ecole Alsacienne. Métros à proximité. La commission de 4% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

PARIS XVI. LA MUETTE. APPARTEMENT FAMILIAL PLEIN OUEST AVEC UN LARGE BALCON. BEL ANCIEN. Au deuxième étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille haussmannien, de standing : Appartement en bon état d'une superficie de 162 m² bénéficiant d'un large balcon et d'une double exposition. Il comprend une galerie d'entrée, une double réception de 39 m² prolongée par le large balcon, une grande salle à manger, une cuisine attenante, trois chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains avec toilettes, des toilettes séparées. Nombreux rangements. Grand calme, double exposition, charme de l'ancien préservé avec parquet, moulures et cheminées, Vendu avec une cave. Possibilité d'un parking en plus du prix. À proximité immédiate des écoles et transports CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Paris 17 - Batignolles - Appartement familial 3 chambres Au cœur des Batignolles, appartement de 115 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété haussmannienne, comprenant un séjour avec balcon filant, une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres sur cour, une salle de bains et des toilettes séparées. Les charmes de l’ancien ont été préservés : parquet, moulures et cheminée. Deux caves complètent l’ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,514 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au quatrième étage d'un immeuble à l'architecture classique parisienne des années 30, doté de belles parties communes, un appartement en excellent état ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité effectuée par le propriétaire des lieux. La triple réception de 86 m² offre une flexibilité idéale pour recevoir et personnaliser plusieurs espaces de vie. La suite de maître, dotée d'un balcon, est accessible par un couloir aménagé avec des rangements et des penderies, et complétée par une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. L'autre partie de l'appartement, orientée vers la cour, est dédiée aux enfants avec deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Une cuisine de qualité, à laquelle on accède à gauche de l'entrée, ainsi que des commodités pour les invités complètent l'ensemble. Une cave avec accès direct par ascenseur de service. Cette copropriété bénéficie d'un attrait indéniable pour des acquéreurs à la recherche d'une résidence de grand standing bénéficiant d'un emplacement calme au centre de Paris. En option: un grand box (environs 25m2) équipé d’une borne de recharge électrique, avec accès direct à l’appartement par ascenseur de service 3,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 85m² situé au 4ème étage d'un immeuble en pièce de taille récemment rénové. Cet espace lumineux et chaleureux comprend trois chambres et un espace bureau attenant à la chambre parentale, idéal pour le télétravail. Le salon, d'une superficie de plus de 30m², est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent une touche d'authenticité et de charme à cet appartement. Situé dans un quartier commerçant, proche de la rue Cadet, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : boutiques, restaurants, cafés et transports en commun. L'appartement situé sur cour est très calme et bénéficie de l'accès à un local vélo. Ce que l'on aime : - localisation dans quartier commerçant - ambiance cosy - luminosité - calme - espace nuit enfants séparé de l'espace jour - présence d'un local vélo Pas de procédure en cours

PARIS XV. LOURMEL. APPARTEMENT QUATRE CHAMBRES AVEC BALCONS. EXCELLENT PLAN. VUES DÉGAGÉES EN ÉTAGE ÉLEVÉ. Au septième étage d'un immeuble récent de standing, bien entretenu avec gardien, Appartement familial disposant d'un très bon plan avec une superficie de 159,40 m² loi Carrez. Ce bien, qui sera à rénover, bénéficie de deux balcons et comprend : une entrée, un grand séjour et une salle à manger - 51 m² de réception – prolongés par le balcon, une cuisine séparée, quatre chambres au calme, une salle de bains, deux salles de douche, trois toilettes indépendantes, nombreux rangements. Possibilité de créer une cinquième chambre. Vendu avec deux caves. Idéal pour une famille, cet appartement bénéficie également d'une seconde entrée offrant la possibilité de faire un studio ou un deux-pièces indépendants. Usage mixte possible : habitation et profession libérale. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Un double emplacement de parking intérieur est disponible en option. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

À proximité immédiate de Nation, au calme dans une résidence bien entretenue, studio lumineux avec jardinet privatif de 10 m2. Cet appartement se compose d'une entrée desservant la pièce de vie donnant sur un bel espace extérieur aménageable, une kitchenette ouverte ainsi qu'une salle de bains avec ses toilettes. Travaux légers à prévoir, idéal investissement. Contact Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86 245,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 627€ ~ 849€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du quartier BNF et de son emblématique bibliothèque François Mitterrand, cet appartement situé au quatrième étage avec ascenseur d'une surface de 57,51 m² loi carrez offre un ensoleillement total et un calme absolu. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, d'une chambre (possibilité deux chambres), d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un grand dressing. Ce bien se distingue par son charme incontestable, sa double exposition et ses vues arborées. Une cave s'ajoute à cette offre recherchée.

PARIS 16EME MARCHE D'AUTEUIL CHARMANT 5 PIECES D'ANGLE AVEC POSSIBILITE D'ACHETER 1 CHAMBRE DE SERVICE DE 13M² Bel immeuble pierre de taille avec gardien au 5ème étage ascenseur; entrée, vaste triple séjour d'angle sans vis à vis et ensoleillé, cuisine toute équipée avec coin repas, 2 chambres, salle de bain, toilettes et nombreux placards Une cave complète ce bien POSSIBILITE DOUBLE SEJOUR DE 35M² ET 3 CHAMBRES BELLE VUE DEGAGEE - TRES CLAIR ET CALME - ENSOLEILLE CHARME ET CARACTERE - BEAUX VOLUMES A 2 MINUTES DU MARCHE D'AUTEUIL - SECTORISATION JB SAY POSSIBILITE CHAMBRE DE SERVICE

Au cœur du quartier historique du Marais, de la rue des Rosiers, dans un immeuble ancien du milieu du XVIIème siècle, le groupe vous propose un charmant studio doté d'une hauteur sous plafond de 2,90m² avec des poutres apparentes. Il se compose d'un séjour avec mezzanine, d'un coin cuisine, d'une salle de douche avec toilettes. Calme et lumineux, ce bien est en très bon état. Loi ALUR : DPE : D - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 440 € et 630 € - Nombre de lots dans la copropriété : 23 - Montant des charges annuelles de copropriété : 693 euros - Tantièmes : 33/1000emes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 50 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Cet appartement de trois/quatre pièces, d'une superficie de 96 m², rénové et jamais habité, se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de très grand standing du quai d'Orsay. Remis à neuf avec des matériaux de qualité par un architecte, il bénéficie d'un agencement optimisé sans perte de place. Vous profiterez d'une spacieuse réception de 50 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée), de deux chambres confortables avec chacune sa salle de douche et ses toilettes, d'un dressing et de water closets invités. Sa localisation exceptionnelle dans un quartier recherché, sa rénovation de qualité, son vaste espace de vie, sa hauteur sous plafond, son système de climatisation dans toutes les pièces, sont les atouts majeurs de ce bien soigné dans tous ses détails. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,427,619 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1580€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

RARE - A proximité immédiate du Panthéon et du Jardin du Luxembourg, superbe appartement familial et de réception situé au quatrième étage desservi par un ascenseur, d'une superficie de 187m² loi Carrez (194m² habitable). Seul à l'étage et doté de deux entrées, il se compose comme suit: un vaste double séjour, une cuisine dînatoire, une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes séparées, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de sport (4ème chambre possible), un bureau, une buanderie et des toilettes invités. L'agencement actuel de l'appartement offre un espace parents et un espace enfants bien distincts. Son plan, modulable, permet également la création d'un studio indépendant. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses seize fenêtres et sa triple exposition. Ses volumes (HSP de 3,20m) et sa rénovation de grande qualité alliant le charme de l'ancien et une décoration contemporaine sont les autres atouts de ce lieu d'exception. Une cave et deux débarras viennent en complément. Sectorisation Henri IV.

Situé dans un bel immeuble en pierre de taille, cet élégant appartement familial et de réception de 137,45m² loi Carrez (141,15m² au sol) séduit par son charme et son agencement traversant. Il s'ouvre sur une vaste entrée menant à une agréable cuisine salle à manger très conviviale, avec parquet et cheminée. Le séjour, chaleureux et intimiste, offre une vue paisible sur la cour végétalisée de l'immeuble. Côté nuit, trois belles chambres dont une suite parentale, isolée avec salle de douche et dressing, assurent confort et intimité. Une salle de bains avec espace buanderie, deux toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble. Le cachet de l’ancien est préservé avec un magnifique parquet d’époque en point de Hongrie, des moulures et une cheminée. Les volumes généreux (3m de hauteur sous plafond et plus) confèrent à ce bien une atmosphère unique. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d’une sectorisation Condorcet prisée. Une cave vient compléter ce bien d’exception.

Situé au deuxième étage, desservi par ascenseur, d’un immeuble Art Déco des années 1930 avec gardienne, cet élégant appartement de 125 m², entièrement rénové et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, se compose comme suit : Une vaste entrée ouvre sur un double séjour réunissant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine indépendante, séparée par une verrière au charme contemporain. L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante, ainsi qu’une seconde salle de bains. Le plan, particulièrement bien conçu, propose de nombreux rangements intégrés. En annexe, une cave et une chambre de service de près de 9 m² viennent compléter ce bien de caractère. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 66 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,486 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2750€ - Alexis LAURENT - Agent commercial - EI - RSAC

7 PIÈCES // 4 CHAMBRES // 188M2 // 75017 // BD MALESHERBES BIEN À USAGE MIXTE : BUREAU (100M2 MAXIMUM)/HABITATION PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES PAR LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ Au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, dans un immeuble pierre de taille de grand standing avec gardien, DOLY vous présente cet appartement de 7 pièces d'une surface Carrez de 185 m2. Il se compose d'une entrée desservant une triple réception ouverte sur un balcon filant de 5,50 m2 bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses trois grandes fenêtres et son exposition EST. Un espace nuit traversant exposé ouest sur grande cour dessert 4 chambres dont une avec balcon et une master avec dressing et salle de bain. Une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau, une buanderie et deux WC séparés. L'appartement est séparé en deux par une cloison ( VOIR PLAN ): bureaux ( côté boulevard ) appartement ( côté cour ). Il est en parfait état. POSSIBILITÉ DE L'AMÉNAGER EN GRAND DOUBLE SEJOUR TRAVERSANT EST-OUEST AVEC SALLE À MANGER ( n° 1,2,4 sur le plan ) ET CUISINE ATTENANTE + 4 CHAMBRES ( n° 3,5,6,7 sur le plan ) Des photos de projection sont disponibles sur demande Parquet chêne en pointe de Hongrie, moulures, 5 cheminées en marbre. Hauteur sous plafond de 3,35 m.** L'ensemble est en bon état et les diagnostics sont bons. Double cave saine de 21 m2, équipée de rayonnages d'archives. Possibilité de parking en sus. Transports à proximité : Tram T3, Bus, Métro Wagram (Ligne 3) et RER C / Pereire-Levallois.

Exclusivité - Idéalement situé au coeur du Quartier Latin, bel appartement d'une superficie de 77m² loi Carrez, au deuxième étage desservi par un ascenseur. Il se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un balcon, d'un espace bureau, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien en très bon état bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées. Une cave complète l'offre.

Situé au 5ème étage d'une copropriété récente de grand standing, appartement de 130 m² Carrez, bénéficiant d'un environnement calme et arboré avec de jolies vues sur deux hôtels Particuliers XVIIIème. Il se compose d’une entrée, d’une vaste réception ouverte sur un large balcon, d'un bureau (ou 3ème chambre), d’une chambre avec salle de bains, d’une deuxième chambre, d’une salle de bains, d'une cuisine et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Jouissance d'une salle de sport et d'une grande piscine dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking au 1er sous-sol. Lieu unique, au calme et dans la verdure, à proximité de la rue de Sèvres et du Bon Marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 168 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,190 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040.18€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble de l'année 1967, ce grand studio de 32.78 m² entièrement rénové se compose en l'état : d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 21m ², d'une cuisine semi-ouverte équipée et meublée, d'une salle d'eau avec son espace buanderie et d'un cabinet de toilettes indépendant. Ce bien, par son étage élevé et son exposition Sud, bénéficie d'une très belle luminosité. Idéalement situé à proximité des commerces et transports (arrêts Mirabeau et Eglise d'Auteuil à 6 min à pieds). Une cave complète ce bien. Un parking dans l'immeuble est disponible en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 113 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1150€ - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Au coeur du 16ème arrondissement, Anna Sherbinina Global Realty vous présente cet hôtel particulier rare dans Paris, aux fabuleux volumes et au luxe opulent doté d’un vaste jardin paysager de plus de 1500 m². La discrète grille d’entrée et son élégante allée arborée ne laissent en rien présager du caractère grandiose de la bâtisse en pierre de taille dont chaque niveau est desservi par un large ascenseur prévu pour 6 personnes. L’élégant perron au raffinement d’antan ouvre sur une majestueuse galerie d’entrée, prélude d’une symphonie à la gloire d’un certain art de vivre. Elle dessert une triple réception, dont la distribution est corrélée aux habitudes de vie de la grande bourgeoisie, salon d’apparat, petit salon et salle à manger de réception. Au même niveau, se trouvent une salle à manger d'appoint, et une cuisine professionnelle (rôtisserie à la broche, monte-plat, etc) ouvrant sur une vaste terrasse digne des réceptions estivales les plus élégantes, facilitant la circulation pour le service. Au 1er étage se déploient deux immenses suites avec chacune leur salle de bains et dressing, donnant accès sur une majestueuse terrasse surplombant le jardin sans vis à vis. Le 2ème étage offre quant à lui, 4 belles chambres au style manoir avec chacune sa salle de bains. En rez de jardin, une piscine intérieure dotée d’une nage à contre courant ouvre sur un espace extérieur aménagé pour les chaises longues. Une salle de musique, une chambre froide, une blanchisserie, un garage fermé pouvant accueillir 3 voitures, 2 chambres du personnel agrémentées de leur cabinet de toilettes et d'une cuisine indépendante viennent compléter ce niveau. Le demeure bénéficie de deux accès indépendants et sécurisés.