ventes d’appartements de luxe à Paris, France (page 255)

Parc Heller — Appartement familial de 166,90 m² Carrez en rez-de-jardin et sans vis-à-vis, accompagné d'environ 1000 m² de jardin donnant directement sur le parc. Un extérieur exceptionnel. Situé au calme dans une résidence de standing avec gardien (construction 2000, ravalement 2019), cet appartement bénéficie d'une proximité avec la nature tout en étant proche de la ville. L'entrée distribue les différents espaces et mène à un double séjour de 44 m², exposé sud-ouest et largement ouvert sur le jardin, favorisant une agréable continuité intérieur-extérieur. La cuisine semi-ouverte complète ce cadre lumineux et convivial. L'agencement se compose de deux espaces nuit distincts, offrant une véritable indépendance au quotidien. La suite parentale d'environ 20 m² dispose d'une terrasse privative avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le second espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec vue sur le jardin, une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes. Une buanderie et de nombreux rangements intégrés facilitent la vie quotidienne. Le jardin privatif, en lisière du parc Heller et entretenu par la copropriété, prolonge les espaces sans contrainte d'entretien. Une cave et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. À 5 minutes à pied du RER B, des bus, des crèches, des écoles et des commerces. À 10 minutes à pied du cœur de ville. Accès rapide à Orly, Massy-TGV et au plateau de Saclay. Nombre de lots de la copropriété : 371, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3913€ soit 326€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf.946676.

Charmant appartement en duplex avec sous-sol, d'une superficie de 150m², situé à Colombes dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce bien, édifié sur un terrain de 299m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une double réception avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon sous véranda, le tout donnant sur un agréable jardin bien orienté. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. Le sous-sol comprend une buanderie, de nombreux rangements, une pièce de jeux et une cave à vins, avec un garage de 20m² complétant ce bien de qualité. L'appartement se distingue par la qualité de ses rénovations et son agencement fonctionnel. Les gares de La Garenne Colombes et des Vallées (ligne L pour Saint Lazare) ainsi que le tramway T2 pour La Défense sont accessibles à 15 minutes à pied. À proximité, l'école Marcel Pagnol se trouve à 5 minutes et l'Institution Jeanne d'Arc à 15 minutes. Ce bien rare présente une opportunité intéressante pour un achat appartement de luxe Colombes. Pour plus d'informations, contactez le 0676127859.

Environnement privilégié pour cet appartement en duplex aux volumes spacieux, situé au deuxième et dernier étage d'un hôtel particulier dans le quartier Brancas. Ce bien, entièrement rénové dans un esprit contemporain, se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour lumineux offrant une vue dominante et dégagée, d'une belle cuisine dinatoire, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing aménagé, ainsi que de 2 salles de bains et 1 salle d'eau, complété par un cellier/buanderie. Deux emplacements de parking sont inclus. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, avec un accès direct au parc de Saint-Cloud et à un calme absolu. Ce bien est situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,51 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 053 000 €.

EXCLUSIVITÉ AGENCE PRINCIPALE ? En lisière de la forêt de Fausses-Reposes, au coeur d'une résidence de standing récemment ravalée et parfaitement entretenue, cet appartement d'exception séduit par son environnement verdoyant et sa décoration soignée. Il offre un vaste espace de réception, composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, sublimés par un parquet en chêne massif (avec possibilité d'aménager une quatrième chambre), le tout s'ouvrant sur un balcon-terrasse de 20 m², à l'abri de tout vis-à-vis. Une spacieuse cuisine dinatoire complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux dressings ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 8000 euros.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sèvres, au coeur du secteur Brancas, cet appartement en rez-de-jardin s'étend sur 134,05 m2 Carrez et se situe au sein d'une demeure historique au charme unique. Un accès privatif mène à un jardin clos de 450 m2, offrant un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Ce bien, chargé d'histoire, présente des volumes inspirants avec des ouvertures sur le jardin. Actuellement à repenser entièrement, l'appartement s'organise autour d'un salon lumineux, accessible par une porte-fenêtre, permettant à la lumière du sud-est de pénétrer dans les pièces. Une grande chambre avec un bow-window bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur. Un dégagement distribue la cuisine, la salle de bain, les WC et plusieurs espaces à réinventer conformément aux besoins d'une vie de famille. Le jardin est un élément central, reliant diverses dépendances qui offrent des possibilités intéressantes. Un chalet indépendant à deux niveaux, accessible depuis le jardin, propose un espace à imaginer selon vos envies. De plus, un second bâtiment accueille deux chambres supplémentaires et une salle de douche commune, permettant des usages variés tels que chambre d'amis ou bureau professionnel. Cet appartement à vendre à Sèvres nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité de révéler son potentiel et de redonner au jardin son éclat d'origine. Rare sur le marché, cet appartement avec jardin et dépendances représente une occasion unique au sein de l'un des secteurs les plus prisés des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Bien soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 800 euros et 3 840 euros. Les risques associés à ce bien sont renseignés sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Matthieu: 06 13 81 26 54 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation.

Sèvres - Appartement 3 pièces lumineux à vendre. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 1979, cet appartement traversant comprend un double-séjour de 22m2 avec accès à un balcon de 8m2, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC. Le plan en étoile optimise l'espace sans pertes. Il est baigné de lumière et se trouve à proximité des écoles et des commerces. Les copropriétaires de l'immeuble ont accès à un grand jardin. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble. Ce bien est proposé par un professionnel de l'immobilier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité rare avec cet appartement à vendre à Sèvres, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Proposé par l'agence Abriculteurs, ce bien immobilier se distingue par un service exceptionnel comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts, cet appartement traversant offre des vues dégagées et verdoyantes sans vis-à-vis. D'une surface de 128 m², il dispose de 6 pièces, comprenant une élégante triple pièce de vie de 59 m² qui maximise la lumière naturelle grâce à sa configuration. La pièce à vivre est agrémentée d'un balcon, tandis qu'une cuisine moderne et ouverte crée un espace convivial. Cet appartement comprend trois grandes chambres et offre la flexibilité de transformer une configuration en quatre chambres, tout en préservant l'espace de séjour. L'agencement bien pensé inclut : une entrée avec rangements, un coin nuit séparé avec deux belles chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, et une troisième chambre avec salle de douche pour plus d'indépendance. Une cave saine complète ce bien. Emplacement stratégique, à proximité des écoles renommées, des commerces et des transports, avec la Gare Sèvres – Ville d’Avray à seulement 6 minutes à pied. Les plus de cet appartement incluent une triple exposition, une luminosité naturelle abondante, un environnement calme et verdoyant, ainsi que des performances énergétiques appréciables. Le prix de vente est de 744 231 € TTC, hors honoraires. Une possibilité d'acquisition d'un box en sus est également disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne.

Derrière une façade discrète du très prisé quartier Brancas à Sèvres, ce triplex de 269,95 m² Carrez prend place au coeur d'une villa chargée d'histoire dont il occupe les volumes les plus nobles. Un lieu à part, à l'abri des regards, pensé pour une vie de famille généreuse, où chaque niveau raconte une atmosphère. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes respirent et l'on devine immédiatement tout le potentiel d'un lieu qui ne demande qu'à être transmis. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres profitant d'une vue sur la verdure, une salle de bain avec dressing, une vaste buanderie avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un premier espace nuit idéal pour enfants, invités ou vie indépendante. L'escalier, véritable colonne vertébrale de l'appartement, mène au premier étage dédié à la vie de famille. La cuisine s'ouvre naturellement sur la salle à manger, prolongée par un salon plus intime. Dans son prolongement, un bureau en enfilade conduit à une pièce rare : un ancien salon de musique, parfaitement conservé. Boiseries, volumes, vitraux, l'âme du lieu est intacte. Cet espace de réception, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, évoque les heures où des musiciens venaient y donner des concerts privés. Aujourd'hui encore, il impose une atmosphère singulière, propice à recevoir autant qu'à rêver. A mi-niveau, une chambre confidentielle, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble avec discrétion. Le dernier étage dévoile trois chambres aux volumes généreux. Deux d'entre elles, ouvertes sur plusieurs expositions, offrent une sensation presque inattendue, rappelant l'esprit de petites tours, avec une lumière qui évolue au fil de la journée et des vues dégagées sur la rive gauche de Sèvres. L'ensemble nécessite un léger rafraîchissement, laissant toute liberté d'écriture à ceux qui souhaitent façonner un lieu à leur image, sans jamais dénaturer son caractère. Un bien rare, pensé pour une famille en quête d'espace, de lumière et d'un cadre de vie chargé d'histoire, à proximité immédiate de la section internationale de Sèvres. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 7 940 euros et 10 790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact: Matthieu 06 13 81 26 54 Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation.

À vendre, appartement familial de 153 m² situé au premier et dernier étage d'une petite résidence récente de standing à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien comprend un grand séjour de 56 m², une salle à manger, une cuisine dinatoire, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche/w.-c. Vous disposerez également d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un balcon-terrasse de 33 m², un double box et un emplacement extérieur viennent compléter cet appartement à acheter à Rueil-Malmaison, qui se trouve à proximité de la future ligne de métro 15.

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de rapport entièrement rénové, niché au cœur de Drancy. Composé de 8 logements, dont une maison individuelle, ce bien se distingue par sa modernité et sa luminosité éclatante. Chaque appartement a été soigneusement conçu pour offrir un confort optimal, baigné de lumière naturelle et agrémenté de finitions contemporaines qui séduiront les plus exigeants. Les résidents bénéficieront d'un stationnement privé sur la parcelle, facilitant leur quotidien, ainsi que d'une cave individuelle pour un rangement optimal. L'absence de vis-à-vis assure une intimité précieuse, renforçant l'attrait de ce bien d'exception. Situé à quelques minutes à pied du RER Le Bourget et à proximité immédiate de l'A86, cet immeuble jouit d'une localisation stratégique dans un quartier paisible, prisé par les familles et les professionnels. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 500 m² - Terrain : 630 m² - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon ECS - Taxe foncière : 10 033 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement requises pour toute transaction (servitudes, règles d'urbanisme, documents cadastraux). Notre équipe met tout en œuvre pour maintenir ces éléments actualisés, tout en rappelant que les données publiques et réglementaires peuvent évoluer dans le temps. Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur, en apportant des précisions sur le parcours d'achat et en aidant à orienter les démarches administratives usuelles. Si vous souhaitez des informations complémentaires, une clarification sur les pièces à réunir ou un accompagnement dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, situé au sein d’une petite copropriété de 6 lots dans le quartier prisé de La Petite Garenne. Profitez d'un accès rapide à pied au tramway T2 vers La Défense et à la gare de La Garenne Colombes (ligne L) qui dessert Saint-Lazare. Avec une superficie de 185m², cet appartement se distingue par ses volumes impressionnants et ses finitions de qualité. À l'entrée, vous trouverez un espace fonctionnel avec vestiaire, débarras et cave. À l'étage, un vaste séjour lumineux de 80m² vous attend, intégrant une cuisine moderne, un coin salle à manger s'ouvrant sur une terrasse agréable, ainsi qu'un salon spacieux et un espace bureau. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire Balnéo et douche), en plus de deux autres chambres offrant une salle de douche communicante. Une mezzanine ajoute encore des possibilités d'aménagement, sans oublier le garage. Cet appartement Colombes à vendre est idéal pour une vie de famille ou pour ceux en quête d'un bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : 06.76.12.78.59

Situé dans une belle copropriété récente de 2021, cet agréable deux-pièces de 46,44 m² loi Carrez, avec un jardin de 71,5 m², est en parfait état et offre un plan optimal ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,15 m. L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Idéal comme résidence principale, premier achat ou investissement, il bénéficie également d'une garantie décennale et d'excellentes performances énergétiques, garantissant confort et tranquillité.Niché au cœur d'un nouveau quartier en plein développement dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, il se trouve dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de la gare Le Stade et des commerces. Vous profiterez d'une tranquillité, d'une sécurité et d'un accès rapide à Paris et aux transports.Un complexe commercial est en cours de développement à proximité, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. Un parking complète ce bien rare.Copropriété de 270 lots, dont 270 lots d'habitation. Charges annuelles : 1831 euros.

Situé au 4e étage d'une résidence de standing de 2015 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces se distingue par son agencement fonctionnel et ses bonnes performances énergétiques (Classe C). Un espace de vie lumineux et ouvert : La pièce de réception se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Cette pièce bénéficie d'une exposition Sud-Est et s'ouvre sur un grand balcon. Côté nuit : de beaux volumes L'espace nuit, bien séparé, offre un confort rare pour les familles : Deux grandes chambres de plus de 13 m², dont l'une dispose de rangements intégrés. Une troisième chambre bénéficiant d'un accès à un second balcon. Une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement dispose de parquet et de double vitrage. Une place de parking en sous-sol est disponible à la vente en sus du prix. Un environnement idéal pour les familles Au cœur du quartier du Petit Colombes, l'emplacement permet une vie quotidienne simplifiée : Scolarité : Écoles Simone Veil et Nirasne à moins de 150 m. Crèches et maternelles à proximité immédiate (500 m). Transports & Loisirs : Accès rapide au Tramway T2 et à plusieurs espaces verts, dont le square Florence Arthaud à 150 m, Médiathèque... À noter : - Taxe foncière : 1189 €/ an - Charges courantes annuelles : 3 180 € / an (chauffage inclus) - Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges - État du bien : en très bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 87 (C) Estimation des émissions (kg CO₂/m².an) : 11 (C) Coût de l'énergie: min: 520€ max : 740€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 399 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

iad France - Thomas Dugole vous propose : RUEIL-MALMAISON – Quartier de l'Arsenal, Résidence Le Montevecchio.Au cœur du quartier prisé de l'Arsenal, à proximité de la Place Line Renaud, du restaurant Claude et de la fameuse Halle Biltoki, découvrez cet appartement d'exception signé Verrachia, promoteur reconnu pour l'excellence de ses réalisations et la qualité de ses finitions.Au sein de la résidence Le Montevecchio, livrée en 2021, ce duplex de 117 m² vous séduira par son aménagement. En entrant, vous apprécierez la hauteur sous plafond généreuse du vaste séjour, ainsi que les matériaux sélectionnés avec soin. Il dispose de deux terrasses et d'un jardin exposé Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Le bien s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif au rez-de-chaussée, avec une seconde terrasse à l'étage, offrant des espaces extérieurs sécurisés et au calme au sein de la résidence. La distribution de l'appartement a été pensée pour un confort de vie optimal : au rez-de-chaussée, un vaste séjour et salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, accompagnés d'une cuisine ouverte avec îlot central pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, un espace buanderie, un grand placard de rangement et un WC.À l'étage, un palier avec rangement dessert trois chambres ; une avec terrasse intime et une autre avec dressing. Une salle de bain et un WC complètent cet étage. La copropriété fermée et sécurisée propose des prestations de qualité, incluant chauffage géothermique au sol, ascenseur, digicode et interphone, ainsi qu'un local vélos et poussettes.Le tout est complété par une cave et deux places de parking côte à côte en sous-sol avec bornes de recharge. À horizon 2030, la future station de métro ligne 15, située à seulement 500 m, assure une valorisation certaine de ce bien.Ce duplex unique, dans un quartier recherché, est pensé pour durer. N'attendez plus pour le visiter ! Contactez-moi pour recevoir la vidéo de présentation de cette vente d'appartement de luxe à Rueil-Malmaison et discuter de votre projet d'achat.

Appartement en vente à Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au 1er étage d'une résidence récente, cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Le chauffage est électrique et individuel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1590 €. Prix : 297 000,00 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Colombes.

À Le Perreux-sur-Marne, dans un cadre privilégié, calme et recherché. Proche des commerces, des écoles et des transports (Bus, RER A et E). Cet appartement de luxe à vendre se compose :- d'un beau séjour/cuisine de plus de 48m2,- d'une chambre parentale avec dressing et salle de bain,- de deux chambres,- d'une salle de douche,- et d'un balcon ainsi qu'une grande terrasse de 49m2.Deux places de parking sont disponibles à la vente, au prix de 15 000€ chacune.Pour plus d'informations, merci de nous contacter directement. Référence interne : 94PERRESEPIA41

À Le Perreux-sur-Marne, dans un cadre privilégié, calme et recherché. Proche des commerces, des écoles et des transports (Bus, RER A et E). Cet appartement à vendre se compose : - d'un beau séjour/cuisine de plus de 24m2, - d'une chambre, - d'une salle de douche de plus de 5m2, - d'un jardin avec terrasse de plus de 28m2. Un parking en supplément au prix de 15 000€. Pour davantage d'informations, merci de nous contacter directement. Référence interne : 94PERRESEPIA02.

iad France - Eric BELANGEON vous propose : EN EXCLUSIVITE : Magnifique Appartement 3-4 pièces de 87m² avec JARDIN, TERRASSE, BALCON et DOUBLE BOX ! Situé à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement est à vendre dans un secteur résidentiel, calme et recherché, tout en étant proche des commerces (5 min de Super U), de la Gare (Bus Ligne 360 en 7 min, 17 min à pied) et d'une école à 10 min. Il se trouve au 1er étage d’une résidence moderne de standing, construite en 2023, répondant aux dernières normes en vigueur (RT 2012, visiophone, digicode, vidéosurveillance...). Entièrement NEUF, cet appartement est agencé avec goût et dispose de matériaux de grande qualité. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition plein Sud et se compose de : - Une entrée, - Une pièce de vie confortable et ensoleillée donnant sur une belle Terrasse-balcon de 11m2 sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, - Une cuisine sur mesure ouverte sur le salon, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, agréable pour recevoir, donnant accès à un jardin d’environ 120m² avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, - Une spacieuse chambre parentale de 13m², donnant sur le jardin, équipée d'une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et sèche-serviettes, agrémentée d'un vaste dressing de 10m² aménagé sur mesure (qui peut être retransformé en troisième chambre), - Une deuxième chambre avec placard et un aménagement bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, - Une salle de bains équipée et aménagée avec un espace buanderie, - Un WC séparé. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Garches inclut également un Double BOX avec porte automatique, permettant le stationnement de deux grands véhicules ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. Ce bien rare sur le marché vous offre le confort d’une maison et un cadre de vie familial des plus agréables. NB : Possibilité d'achat 'clés en mains', mobilier inclus ! Ne manquez pas la chance de visiter cet appartement de luxe à Garches, qui saura vous séduire par ses prestations, sa luminosité, son confort et son emplacement idéal. Conseiller disponible 24/7 au 06.85.21.77.02 La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 292.67€ (soit 3512€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Eric BELANGEON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041.

94000 CRETEIL - POINTE DU LAC - 2 PIECES MODERNE AVEC BALCON CAVE & GARAGE - FAIBLES CHARGES - Métro 8 A 5 MINS - DPE C Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette nouvelle opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement. Au premier étage avec ascenseur dans un immeuble des années 2000, cet appartement d'une superficie carrez de 41m2 se compose comme suit : - une entrée dégagée avec rangements - un espace séjour aménagée d'environ 20m2 - une cuisine aménagée avec fenêtre - une chambre d'environ 10,5m2 - une salle de bain - un wc séparé - un balcon d'environ 5m2 Excellent état général Un cellier/cave et un garage intérieur complètent cet appartement Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ***** Les + qui nous font craquer ***** - métro 8 Pointe du Lac à 5 minutes - parc des Sarrazins à 2 minutes - commerces de proximité et restaurants à 2 minutes - lac de Créteil à 2 minutes - centre commercial Créteil Soleil à 2 minutes - D1 et accès A86/A4 à proximité Charges générales : 148€/mois Taxe foncière : 1 405€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magnifique appartement à vendre à Garches, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, offrant une superficie de 244 m² habitables dans le prestigieux Manoir de Buzenval. Ce bien se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste réception de 42 m² avec cheminée, d'un petit salon de 20 m², d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 78 m² exposée sud-ouest, d'une cuisine avec cellier, ainsi qu'une chambre et sa salle de bains sur ce premier niveau. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec salle de bains, une suite parentale avec de nombreux rangements et sa salle de bains, ainsi qu'un bureau qui peut servir de dressing. Le second étage abrite une chambre additionnelle et une salle de douche. La tourelle, accessible, offre une vue imprenable sur Paris, y compris la tour Eiffel et La Défense. Situé au calme, cet appartement est proche des écoles, du Paris Country Club et des lignes de bus vers Paris et La Défense. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner à cet appartement son éclat d'antan. Un box et une cave sont également disponibles en option.

Opportunité d'achat d’un appartement à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé dans un quartier paisible à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement de 130,45 m² Carrez est situé dans un immeuble semi-récent avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle de douche/WC, une salle de bains, ainsi qu'un toilette invité. Un couloir avec rangements dessert les chambres, offrant un coin jour et un coin nuit bien distincts. Cet appartement Garches à vendre est traversant, calme, lumineux et entouré de verdure. Il est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur, ainsi qu'un grand local à vélos et une aire de jeux dans la résidence. La copropriété se compose de 212 lots d'habitation, avec des charges annuelles (comprenant le chauffage et l'eau chaude) s'élevant à 7800 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie varie entre 2320 euros et 3190 euros (prix indexés au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours n'est engagée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement spacieux situé à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce 4 pièces de 85 m2 est implanté au 5ème et dernier étage d'une nouvelle résidence BBC de standing. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte sur une grande terrasse de 90 m2, de 3 chambres et d'une salle de bains. Les photos présentées sont non contractuelles et illustrent des options d'aménagement. Bénéficiez de frais de notaire réduits et de charges faibles. Pour plus de détails, plans et informations, contactez le 0663240881.

En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne, découvrez cet appartement à acheter Le Perreux-sur-Marne. Situé dans le secteur du Pont de Bry, ce bien en rez-de-jardin se trouve dans une résidence de standing, à deux pas des commerces et des Bords de Marne. Cet appartement Le Perreux-sur-Marne à vendre se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre des prestations de qualité. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 1,560 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'année 2021, est de 1206€.

Découvrez cet appartement spacieux à Villemomble, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Cet achat d'appartement vous séduira par son fort potentiel. Le bien s'ouvre sur une entrée menant à un double séjour lumineux, une cuisine indépendante et des WC séparés. Une véranda donnant sur le jardin complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres agréables de différentes superficies, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'entresol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, donnant une surface totale d'environ 35m2. Le terrain de 450m2 permet un stationnement dans le jardin et offre la possibilité d'ajouter d'autres emplacements. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et proche des écoles et des espaces verts. En prenant en compte l'emplacement recherché et le potentiel de l'appartement, ce bien représente une belle opportunité d'acquisition. Le prix de vente est fixé à 380.000 € TTC.

L'Agence de l'Empereur vous propose cet élégant duplex de 130 m2 situé à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien, construit en 2024, dispose d'une belle réception avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 248 m2. La cuisine, très haut de gamme, est en open space avec la pièce à vivre, offrant un accès direct à l'extérieur, et forme une surface agréable de plus de 46 m2. Vous trouverez à ce niveau une suite parentale avec salle de douche, un grand dressing, ainsi qu'une seconde chambre actuellement aménagée en bureau. À l'étage, un dégagement en mezzanine fait office de bureau ou d'espace de loisirs, complété par deux chambres et une salle de bains. La disposition des pièces est fluide et fonctionnelle, permettant de créer des espaces distincts pour enfants et parents, si souhaité. La décoration contemporaine inclut parquets uniformes, peinture soignée, belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle abondante. Pratique, cet appartement dispose également d'une buanderie. L'immeuble offre divers services tels qu'un espace de coworking, une salle de sport et un atelier de menuiserie. En complément, profitez d'une cave et de deux places de stationnement en sous-sol. Ce quartier est prisé pour ses excellentes écoles publiques et privées à proximité (Georges Sand, Charles Péguy, Jules Verne, Passy, etc.), des commerces à proximité et un accès rapide au bois de Saint Cucufa. Un excellent réseau de bus permet de rejoindre le RER A ainsi que tout l'ouest parisien. Cet Appartement de luxe à acheter à Rueil-Malmaison représente une opportunité idéale pour vivre comme dans une maison.