ventes d’appartements de luxe à Paris, France (page 247)

À Choisy-le-Roi, dans le quartier calme et résidentiel des Gondoles sud, cet appartement en duplex de 140 m² se trouve dans une ancienne cartonnerie réhabilitée en copropriété intimiste. Baigné de lumière, il se distingue par son architecture industrielle, ses volumes généreux et ses finitions contemporaines.L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et une structure métallique apparente qui souligne l'authenticité des lieux. Les murs en pierre et les fenêtres en hublot apportent une identité forte et une atmosphère inspirante à cet espace harmonieux où cohabitent salon et salle à manger. La cuisine entièrement aménagée et équipée séduit par ses lignes contemporaines, son îlot central convivial et ses matériaux choisis avec soin. Véritable pièce maîtresse, elle incarne un équilibre parfait entre fonctionnalité, design et qualité architecturale.À l'étage, accessible par un escalier en métal aux lignes épurées, se trouvent deux chambres, dont une dotée d'un dressing optimisé dissimulé derrière une armoire. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à une verrière zénithale. La salle de bains se distingue par ses finitions soignées, sa baignoire propice à la détente et sa douche à l'italienne spacieuse. Ce niveau allie intimité, luminosité et qualité des matériaux dans une atmosphère contemporaine et chaleureuse.La copropriété de taille humaine offre également un agréable espace extérieur partagé, idéal pour profiter des belles journées. Une place de stationnement privative complète ce bien.Localisé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des berges de Seine, cet appartement représente une remarquable opportunité d'achat d'un bien unique aux portes de Paris. RER : C à 10 minutes à piedÉcoles : 8 minutes à piedCommodités : 2 minutes à piedCLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 330 euros et 3 200 euros (abonnement inclus).Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 25 lots - dont 11 lots d'habitation.

Situé dans le quartier calme et recherché des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, cet ancien bâtiment industriel réhabilité propose un loft en duplex de 160 m², alliant une esthétique contemporaine et des caractéristiques architecturales remarquables. Avec des volumes impressionnants, sa pièce de vie de 76 m² se démarque par sa verrière d'atelier qui inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse pour des moments de convivialité. La cuisine design, fonctionnelle et esthétiquement harmonieuse, s'ouvre sur une terrasse de 15 m², prolongeant l'espace intérieur vers l'extérieur idéal pour profiter des jours ensoleillés. Le rez-de-chaussée offre deux chambres avec des dressing intégrés, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière propose diverses possibilités d'aménagement selon vos envies. Ce loft dispose également d'une place de parking couverte et d'un emplacement pour moto. À proximité des commerces, du RER C et des écoles, cet Appartement à acheter à Choisy-le-Roi représente une opportunité rare dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

iad France - Virginie Zanghi vous propose en exclusivité un appartement d'exception de 140m² à Saint-Cloud, situé Quai de Seine. Au 4ᵉ étage d’une résidence de standing, cet appartement rare marie lumière, espace et élégance. À l'entrée, vous serez charmé par l'agencement parfait de cet espace de vie. Le vaste séjour lumineux de plus de 56 m² est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, promet des moments conviviaux. Deux univers distincts s'offrent à vous : d'un côté, l'espace parents avec une suite parentale comprenant une chambre, un grand dressing, une salle d’eau et un WC séparé, de l'autre, l'espace enfants avec deux chambres dotées de dressings, une salle de bain, un bureau indépendant, une buanderie et un WC séparé. Le balcon, orienté vers la Seine et la Tour Eiffel, vous permettra de profiter de doux levers de soleil. L'appartement assure un équilibre parfait entre les espaces de vie et de nuit, avec de nombreux rangements intégrés. La résidence est sécurisée avec gardien et offre tout le confort moderne : fibre optique, ascenseur, digicode, interphone et porte blindée. Un box et une place de parking sont également inclus, ainsi que deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement combine art de vivre citadin et sérénité. Une opportunité rare d'achat d'appartement de luxe à Saint-Cloud. L'annonce concerne 5 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total, avec des procédures en cours mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 604,67 € (soit 7 256 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 146, classe CLIMAT C indice 23. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Zanghi, mandataire indépendant en immobilier.

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente ce bateau aux allures de house boat d’environ 120 m², idéalement situé à Saint-Cloud. Dans ce cadre privilégié avec vue sur la Défense, le bateau se déploie sur deux niveaux : À l’étage supérieur, l’entrée débouche sur une grande pièce de vie donnant de plein pied sur la terrasse face à la Seine, avec salon, cuisine ouverte et salle à manger ; ainsi qu’une chambre pouvant faire office de bureau en fonction de vos besoins. Le niveau inférieur comprend une première chambre et son espace bureau, avec salle de douche/buanderie attenante, ainsi qu’une suite parentale avec baignoire. Les espaces extérieurs présentent près de 80 m² de terrasse répartis à l’avant et à l’arrière du bateau sur le quai, permettant de profiter pleinement des beaux jours sur la Seine (terrasse à l’arrière, terrasse circulant tout autour du bateau et ponton bateau). Ne passez pas à côté de ce charmant bateau alliant confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et de la capitale. Tramway T2 à 5 min à pieds, rejoingez la Défense en moins de 20 min. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

APPARTEMENT AVEC TERRASSE. PARFAIT ÉTAT. Situé dans une copropriété avec gardien dans les jardins, cet appartement, en excellent état, vous offre plus de 21 m² d'extérieur. D'une superficie de 101,89 m² Carrez, il se compose d'une entrée, d'une vaste réception avec des baies vitrées donnant sur une terrasse, d'une belle cuisine récente, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, d'une seconde chambre et d'une salle de douche. Ce bien comprend également une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Les frais sont à la charge du vendeur. Vous recherchez un appartement de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt ? N'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 156. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,960 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1460€ ~ 1980€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668, Hauts-de-Seine, Île-de-France.

Exclusivité. Situé sur l'esplanade de La Défense dans un immeuble aux parties communes soignées, cet appartement de 112m² se trouve au 6e étage avec ascenseur et offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sur la Tour Eiffel et les tours de La Défense. Il comprend : - Une entrée, - Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon, - Une suite parentale avec salle de douche, - Deux chambres, - Une salle de bains, - Un toilette séparé.Ce bien de luxe est vendu loué, avec une cave en annexe. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Courbevoie dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

À vendre : Appartement de 85,10 m² loi Carrez situé à Courbevoie, face au Parc des Bruyères, dans un immeuble très bien entretenu avec gardien. Cet appartement, au 10ème et dernier étage avec ascenseur, est en parfait état et bénéficie de balcons/terrasses offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Cet appartement est lumineux et ensoleillé grâce à sa double exposition. Il est vendu avec une cave et un emplacement de parking dans l'immeuble. Balcon/Terrasse côté séjour de 11,66 m² et côté chambres de 7,86 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Courbevoie dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - COURBEVOIE (92400) – Situé au 11ème étage d'un immeuble moderne avec gardien, cet appartement familial de 163,05 m² (loi Carrez) et 167 m² au sol offre des volumes généreux ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur La Défense et Paris. Lumineux grâce à son emplacement élevé et ses larges ouvertures, cet appartement est idéal pour une famille et se compose de : une grande entrée avec pièce penderie, un séjour double spectaculaire de 37 m², une cuisine indépendante spacieuse, 4 chambres dont une suite parentale, 2 dressings, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 toilettes. L'agencement fonctionnel permet de bien séparer l'espace de réception et l'espace nuit. Parmi les atouts de ce bien, on note l'étage élevé, la vue dégagée sur Paris et La Défense, ainsi que le lumineux espace de vie avec une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements intégrés. Un emplacement de parking complète cette offre. DPE : D / D. L'appartement est situé dans un environnement pratique, proche des transports (La Défense, métro ligne 1, RER A, tram T2, accès direct à Saint Lazare en 10 minutes), des commerces et des écoles. Un bien rare par sa surface, sa vue exceptionnelle et son étage élevé, parfait pour une famille cherchant à acheter un appartement à COURBEVOIE.

À vendre, appartement en duplex situé à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien immobilier en étage élevé, orienté plein ouest, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de douche et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, une salle de douche, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'une magnifique terrasse de 38 m², d'un bel ensoleillement ainsi que de volumes généreux. La cuisine est récente et l'appartement est doté d'un double box en sous-sol. Pour un achat Appartement de luxe Courbevoie, contactez Frédéric Rousseau au 06 67 87 87 00.

À Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre au sein de la Résidence Les Gémeaux, une copropriété sécurisée avec gardien, à proximité des commerces et des transports. L'Immobilier Sans Vis-à-Vis vous propose un appartement de 4 pièces de 89m2 situé au 5ème étage, comprenant : - Une entrée - Une cuisine séparée de 8m2 (possibilité d'ouvrir sur le séjour) - Un espace séjour/salle à manger (séjour de 18m2 et salle à manger de 13m2/possibilité de créer une 3ème chambre) - Un dégagement avec placard et débarras - Deux chambres de 12m2 et 14m2 avec placard - Une salle de bain - WC séparé Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Charges : 550 EUR/mois incluant chauffage, eau chaude et froide, gardiennage et entretien des communs. Cet appartement dispose d'un beau potentiel avec des possibilités de réagencement. Pour l'achat d'un appartement à Courbevoie, contactez Mylène EBERLIN au 07 77 72 35 87 ou par email à m.eberlin@sansvisavis.com.

À COURBEVOIE, Hauts-de-Seine, découvrez cet Appartement à vendre au sein d'une ancienne manufacture LU réhabilitée avec soin. Ce loft en dernier étage développe une surface de 74.4 m² carrez (112 m² au sol) dans une petite copropriété intimiste de 8 logements. Situé dans une rue calme et peu passante, il offre une atmosphère paisible à seulement 300 mètres de la gare de Courbevoie, des commerces de proximité et des écoles. Ce bien entièrement rénové allie confort moderne et charme de l'ancien. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un poêle à granulés. La cuisine ouverte, contemporaine, a été pensée pour allier design et fonctionnalité. Au premier niveau se trouve une chambre avec rangements intégrés et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage en mezzanine, accessible par un escalier intérieur, se trouve une seconde chambre avec un dressing et un coin bureau. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation en 2020 avec des équipements performants : climatisation réversible, volets solaires, isolation renforcée garantissant un DPE C. Une place de parking couverte et une grande cave de 13,6m² complètent ce bien. Proche des transports, établissements scolaires et commerces, cet Appartement de luxe à acheter à COURBEVOIE assure un quotidien fluide et pratique, sans compromis sur la tranquillité. La rénovation contemporaine met en valeur le caractère industriel de l'ancien, conférant à ce lieu un charme atypique. Ce bien, soumis au régime de la copropriété, comprend 32 lots dont 8 d'habitation, sans procédures en cours. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 168 euros et 1 580 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contact : Sophie YON - 06 18 36 65 84 - EI - Agent Commercial - RSAC : 837 580 166 Nanterre. Copropriété de 32 lots avec charges annuelles de 2400 euros.

À proximité de La Défense, découvrez cet appartement d'environ 86 m2, situé en étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée (US possible), trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave ainsi qu'un double emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement est en bon état général et offre un agencement fonctionnel, séparant clairement les espaces de vie et de nuit pour plus de confort. La résidence bénéficie d'un environnement agréable, avec un parc arboré et des jeux pour enfants au pied de la copropriété, parfait pour les familles. Tous les commerces et services de La Défense sont accessibles à pied en seulement 5 à 10 minutes, tout comme les transports (RER, métro, tramway, train, bus). Une supérette se trouve à 2 minutes de la résidence. Charges de copropriété : 450 EUR / mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi qu'un gardien. Ce bien est proposé dans le cadre de la vente d'un Appartement à acheter à Courbevoie, par SANSVISAVIS.COM l'immobilier avec vue dégagée. Votre contact : Mylene EBERLIN 07 77 72 35 87.

À Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, Equinimo s'associe à l'agence Regencia pour vous proposer en vente un duplex familial spacieux de 109,25 m2 (loi Carrez) avec 27,70 m2 d'extérieurs. Situé aux 9e et 10e étages d'un immeuble récent avec ascenseur, ce duplex à vendre est traversant, lumineux et calme. Il présente un agencement idéal pour une famille, permettant de profiter d'une vie intérieure et extérieure grâce à deux terrasses bien exposées. Au 9e étage, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC séparé, un vaste espace de vie de 34,76 m2 comprenant un salon, une salle à manger avec accès à la terrasse principale de 20,50 m2, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 10,89 m2. Au 10e étage, le palier distribue trois chambres (14,02 m2, 14,10 m2 et 12,72 m2), une salle de bain, une salle d'eau avec WC, et une seconde terrasse de 5,20 m2. Les volumes sont optimisés et l'appartement est en excellent état, offrant de nombreux rangements. Idéalement situé dans un quartier prisé de Courbevoie, à proximité des écoles, des commerces, des espaces verts et des transports (gare de Courbevoie, tramway T2, métro ligne 1 accessibles en quelques minutes). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Pour plus d'informations, le plan et la vidéo de présentation de ce duplex à acheter à Courbevoie sont disponibles sur le site d'Equinimo.

EXCLUSIVITE - 4 pièces dans le quartier très recherché de Bécon, découvrez cet appartement familial traversant de 88 m2, situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Cet Appartement à vendre à Courbevoie se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux (35,21m2) ouvrant sur une agréable terrasse (7m2) exposée sud-est avec vue sur le parc et la Défense au loin, d'une cuisine aménagée (8,87m2) avec accès balcon (9,57m2), ainsi que de deux chambres avec placards (11,14 et 9,55m2) donnant également sur le balcon (possibilité d'aménager une troisième chambre). Vous trouverez aussi deux salles d'eau (2 et 4m2), offrant un confort appréciable pour la vie familiale. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une bonne luminosité et d'un environnement particulièrement calme, avec la présence d'un parc arboré au pied de la résidence. Idéalement situé, vous profitez de la gare de Bécon à seulement 8 minutes à pied, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans l'un des secteurs les plus prisés de Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Charges de copropriété : 395 EUR / mois (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide). Ce bien vous est présenté par SANSVISAVIS.COM l'immobilier avec vue dégagée. Votre contact Arnaud JOREL 07 60 20 10 10

À COURBEVOIE, dans le quartier privilégié du Faubourg de l'Arche, découvrez un appartement de luxe à vendre au sein de la résidence Koya. Ce programme immobilier allie parfaitement tranquillité résidentielle et commodités urbaines, faisant de Courbevoie un pôle dynamique accueillant des entreprises internationales et des établissements d'enseignement supérieur. Située à proximité de La Défense, cette résidence neuve représente un choix d'investissement et de vie particulièrement judicieux.Cet appartement spacieux de 83m2 comprend un séjour lumineux de 31m2 avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et deux WC. La pièce de vie s'étend sur une grande terrasse de 11m2, idéale pour des moments de partage. Les prestations sont de haute qualité, assurant un confort au quotidien. Un parking en sous-sol et des locaux à vélos complètent ce bien.Vous aurez la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts avant sa livraison prévue pour le 3ème trimestre 2028. Grâce à l'excellente desserte en transports, ce bien bénéficie d'une attractivité durable. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter à COURBEVOIE, cet bien saura répondre à vos attentes. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.Christina DEL GOBBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 851 246 - NANTERRE.

Opportunité d' achat d'un appartement à Courbevoie, Hauts-de-Seine. Dès l’entrée, une galerie distribue harmonieusement l’ensemble des volumes et révèle une belle double réception de 35m2 baignée de lumière avec une vue dégagée. Cheminée sculptée, parquet ancien et moulures témoignent du charme authentique de l’ancien et du potentiel de ce bien. La cuisine est indépendante et de bonne taille. Les chambres aux grands volumes se partagent une salle d’eau avec fenêtre et des placards pour le rangement. Entièrement à rénover, cet appartement offrira à ses futurs propriétaires l’opportunité rare de créer un intérieur à leur image, en sublimant son cachet d’origine. Une grande cave de 20m2 complète ce bien. Situé à proximité des gares, des commerces et des établissements scolaires réputés, il représente une adresse de choix pour un projet familial ambitieux dans un environnement privilégié. Prestations & Atouts : - Proche de toutes les commodités - Des volumes généreux - Cachet de l’ancien - Immeuble de standing - Écoles Théophile Gautier et Lycée Montalembert à quelques mètres. CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT E. Montant moyen estimé de dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 entre 2640 euros et 3620 euros. Contactez Sarah au 0663875790, RCS 513 355 172.

À Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons un appartement à acheter d'une superficie de 176 m², situé dans un immeuble de grand standing édifié dans les années 2000. Ce duplex traversant, entièrement rénové, est entouré de 62,86 m² de terrasse offrant une vue dégagée sur la Défense sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée menant à un vaste double séjour cathédrale orienté au sud, agrémenté d'une terrasse baignée de lumière. La cuisine dînatoire est entièrement aménagée, tandis que la suite parentale dispose d'une salle de bains et d'un dressing. Les toilettes sont séparées et de nombreux rangements sont disponibles. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement inclut également 2 caves et 2 emplacements de parking. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un appartement de luxe à Courbevoie.

À COURBEVOIE, au coeur de Bécon Village, découvrez cet appartement de 56 m² Carrez, comprenant une terrasse donnant sur un jardin privatif d'environ 100 m². Rénové avec un esprit contemporain, ce bien vous séduira par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité. Le séjour spacieux de 27 m² s'ouvre sur un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. En plus de l'espace de vie, l'appartement dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de nombreux rangements. La chambre de 11 m², orientée vers l'extérieur, assure calme et sérénité. Situé dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, cet Appartement de luxe à acheter COURBEVOIE allie confort et commodités, avec des transports (gare de Bécon-les-Bruyères à 400 m) et des commerces à proximité. Cette opportunité rassemble l'attrait d'un appartement rénové de qualité et l'accessibilité d'un jardin privatif. Classe Énergie : D / Classe climat D. Pour plus d'informations, contactez Audrey LUCHEZ au 07 61 08 21 49.

EXCLUSIVITE - Ce bel immeuble ART-DECO, construit en 1937, a été entièrement rénové tout en préservant le style d'origine. Il se situe dans un emplacement exceptionnel offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. L'ensemble est constitué de 7 appartements loués, de 52 à 122 m² habitables avec balcons, totalisant une surface habitable de 554 m² et une surface utile de 800 m², ainsi que 8 caves et 14 places de parking en sous-sol. Cet appartement est à vendre dans un état de présentation remarquable. Une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement très lumineux de 2 pièces de 50,7 m² situé au 4ème et dernière étage, sans ascenseur. Un immeuble très bien entretenu avec rénovation de la cage d'escalier faite récemment en copropriété à Courbevoie. À cinq minutes à pied, du centre-ville et de tous les commerces. L'appartement dispose d'un parquet en chaîne avec une très belle hauteur sous plafond. L'espace salle à manger et salon (environ 14m2), bénéfice de grandes fenêtres à double vitrage qui laissent entrer la lumière. L'espace nuit propose une grande chambre indépendante avec en enfilade un espace bureau (ou chambre enfant), et une cheminée décorative. La cuisine, refaite récemment, est séparée et équipée, offrant plusieurs rangements ainsi qu'un coin repas. La salle de bains possède avec fenêtre, meuble vasque et toilettes. L'appartement dispose également d'un espace de rangement supplémentaire permettant un agencement fonctionnel. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate, la gare de Courbevoie (ligne L) se trouve à environ 7 minutes à pied. Les lignes de bus 275 et 176 desservent le quartier. Plusieurs commerces de proximité sont accessibles dans un rayon de 500 mètres, ainsi qu'un supermarché. Le quartier compte également plusieurs écoles (école élémentaire Albert Camus à 300 m, collège Georges Seurat à 550 m). Plusieurs espaces verts comme le parc de Bécon et le square Henri Regnault sont situés rapidement accessibles à pied. Des établissements sportifs (salle de sport, gymnases) sont présents dans le quartier. Les + du bien : - Appartement traversant et plein de charme - Chambre indépendante et espace bureau - Cave - Très bon état - Syndicat bénévole À noter : - Taxe foncière : 370 € / an - Charges courantes trimestre : 324€ - Chauffage individuel au gaz - Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : non communiqué - Appartement n° non communiqué Quote part : non communiqué - Cave n° non communiqué : Quote part non communiqué - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 379 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 83 (F) Coût estimatif annuel des dépenses énergétiques : entre 1 720€ et 2 370€ par an Logement à consommation énergétique excessive, selon la réglementation, le seuil de 330 kWh/m²/an devra être atteint avant le 1er janvier 2028, correspondant à la classe E. Prix de vente : 326 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

Situé rue Jean Jacques ROUSSEAU dans la ville de Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement propose un cadre de vie agréable à proximité de Paris, avec les quais de la Seine et le bois de Boulogne à deux pas. Vous découvrirez un appartement de 116 m² LC, comprenant un triple séjour et 3 chambres, situé au 6ème et dernier étage. Deux terrasses de 18 m² chacune entourent ce bien traversant, offrant une vue dégagée à 180 degrés sur Paris, sans vis-à-vis. Le plan disponible dans les photos vous permettra de visualiser la configuration de l'appartement. Ce bien dispose également d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau et d'un second toilette séparé. Il est vendu avec une cave et un double stationnement boxé pour deux voitures côte à côte. Cette adresse, bien desservie, combine tranquillité résidentielle et accès pratique aux transports. Les transports à proximité incluent le tramway T2 reliant La Défense à Issy, ainsi que les lignes L et U du Transilien. Le nombre de lots dans la copropriété est de 490, et le montant moyen de la quote-part annuelle des charges s'élève à 5244 €, soit 437 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat d'un appartement de luxe à Suresnes, contactez Manuela SALEMOS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de Paris) au 06 09 95 07 94 (réf. 602143).

Quartier République - Dans une petite copropriété au calme, nous vous proposons un appartement à vendre à Suresnes, Hauts-de-Seine, Île-de-France, d'une surface de 64m2 entièrement rénové par un architecte, offrant un véritable esprit maison. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée s'ouvre de plain-pied sur une terrasse intimiste de 11m2, rare en cœur de ville, avec accès au jardin de la copropriété. L'espace nuit comprend une suite parentale et une seconde chambre disposant d'une salle d'eau privative et d'une entrée indépendante, idéale pour des invités ou une activité professionnelle, ainsi qu'une salle de bain. Cette rénovation sur mesure, avec ses finitions soignées et ses nombreux rangements, est complétée par une cave et des charges faibles. L'appartement est situé à proximité immédiate des transports, notamment la ligne L - Val d’or à 600 m et le T2 les Coteaux à 400 m.

Cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Installé dans un immeuble bien entretenu, ce duplex de 174 m² habitables et 123 m² Loi Carrez se trouve au troisième et dernier étage, accessible par un escalier. Il comprend une entrée, un vaste double salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 m, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. L'appartement propose également un coin bureau, une bibliothèque, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage en mezzanine, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une chambre d'appoint ou bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sont disponibles, et le mode de chauffage est économique et chaleureux avec un poêle à pellets, une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Un débarras de stockage pour le poêle est également présent sur le palier, ainsi qu'une cave.

À la recherche d'un achat appartement SURESNES ? Ne manquez pas ce duplex d'exception situé aux derniers étages, à deux pas de Paris et du bois de Boulogne, en plein cœur de Suresnes. Cet appartement SURESNES à vendre se compose d'un spacieux séjour cathédrale de 78 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle. Il offre également une suite parentale, deux chambres, un dressing et la climatisation réversible. Profitez d'un esprit de maison en centre-ville, alliant élégance et confort rare. Localisé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Classe énergie : D/B.

Dans une résidence BBC de haut standing, calme et pavillonnaire, cet appartement à vendre se situe à Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, mairie et centre-ville, ainsi que du Bois de Boulogne et d'un espace co-living. Le tramway T2 Belvédère, situé à 800m, permet de rejoindre Paris en 15 minutes et La Défense en 8 minutes. Ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 2ème étage, s'étend sur environ 94,3 m². Il dispose d'un séjour/cuisine prolongé par un balcon ainsi que de deux chambres donnant sur un second balcon. Vous y trouverez également une troisième chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une salle de bains avec WC. Un parking vient compléter ce bien. Aucune perte d'espace n'est à déplorer et vous bénéficierez de matériaux de qualité dans ce charmant appartement. Possibilité d'aménagement selon vos désirs. Logement conforme aux normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR et éligible PTZ. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le 06 63 16 05 05.