ventes d’appartements de luxe à Paris, France (page 231)

EXCLUSIVITÉ Dans le très prisé quartier du Triangle d’Or, à quelques pas du Parc de l'Amitié, découvrez cet élégant appartement familial de 107 m², situé au sein d’une résidence récente et idéalement placé entre le centre-ville et le RER. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour ouvrant sur un agréable petit jardin privatif, véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine séparée permet une organisation pratique et fonctionnelle du quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres donnant toutes sur les espaces extérieurs, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, offrant confort et intimité à toute la famille. Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien recherché. Un emplacement idéal, un extérieur rare et des volumes parfaitement distribués : une chance unique pour une vie familiale sereine au cœur du Triangle d’Or. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,858 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 2630€ ~ 3610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293. Vente Appartement de luxe Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France.

Emplacement privilégié en plein cœur de Rueil-Malmaison dans les Hauts-de-Seine, nous vous proposons cet appartement familial de 162 m² nécessitant des travaux. Il comprend une entrée, un spacieux séjour de 45 m² orienté sud-est, donnant sur une terrasse de 65 m² sans vis-à-vis et un agréable jardin de 110 m². La cuisine est indépendante et vous trouverez quatre chambres, dont une parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains. L'appartement dispose également de deux toilettes indépendants, d'une salle de douche, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Ce bien, rare sur le marché, bénéficie d'une atmosphère calme et chaleureuse, idéale pour une vie familiale. En sous-sol, deux caves ainsi que quatre places de parking sont à votre disposition. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre le RER A ou La Défense. Les écoles publiques et privées se trouvent à proximité immédiate, et le parc du Bois Préau est juste à quelques pas. Cet appartement de luxe à acheter à Rueil-Malmaison est parfait pour une famille désirant un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris.

Découvrez cet appartement atypique de 72 m² Carrez situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété des années 60 à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Grâce à son aménagement modulable, cet espace peut être personnalisé selon vos souhaits. Composé de deux entrées indépendantes, côté rue et côté cour, le bien comprend un séjour avec cuisine ouverte de 31,4 m², deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Idéal pour une pianiste professionnelle, cet appartement bénéficie d'une isolation phonique de haute qualité. Il dispose également d'une terrasse privative de 10 m², orientée sud-ouest, dont l'utilisation sera confirmée par la copropriété lors de la prochaine assemblée générale. La copropriété comprend 23 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1460 €. Le DPE est classé E (315) et le GES B (10 kg). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1380 € et 1900 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé dans le quartier semi-résidentiel de Plaine-Gare à Rueil-Malmaison, proche de Nanterre, cet appartement est à moins de 20 minutes à pied du centre de Rueil-Malmaison, proche des transports en commun avec le RER A 'Nanterre-Ville' à 18 minutes à pied et le bus 158 menant au RER A 'Rueil-Malmaison' en 4 minutes. La Défense est accessible en 28 minutes par le bus 258 direct. Le quartier propose des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable.

Exclusivité. Situé dans une petite copropriété, cet appartement de 106 m² à vendre à Vaucresson saura vous charmer par sa luminosité, ses nombreux espaces extérieurs et sa vue dégagée sur la verdure. Il se compose d'une belle galerie d'entrée, de toilettes indépendants et d'un séjour de 36 m² s'ouvrant de plain-pied sur un balcon de 20 m² menant à un roof top de 106 m², équipé d'un chalet pouvant servir d'atelier, bureau supplémentaire ou salle de jeux/sports. L'espace privé comprend deux chambres, dont une avec dressing et salle de bains attenante, un espace bureau et des rangements. Une cave et un grand emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Contactez Clarissa Blanchet au (+33)6 22 27 75 78. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3060€ ~ 4210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique triplex de 200 m² comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, 3 pièces de réception, situé dans un château de 1870 au cœur du bourg très recherché de Marnes-la-Coquette. Cet appartement rare à trouver sur le marché offre un jardin privé de 620 m² exposé sud-ouest avec un arbre exceptionnel. Avec un accès indépendant par le rez-de-jardin, vous trouverez trois belles chambres donnant sur le jardin, une buanderie, des placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage principal dispose de deux salons avec cheminée et parquet, une salle à manger, une cuisine indépendante et des toilettes-invités. Le dernier niveau propose une chambre avec sa salle de bains et un dressing. Profitez également d'une terrasse aménagée, d'un jardin arboré sud-ouest, de deux places de parking couvertes, d'une place de stationnement, et d'une grande cave. Copropriété sécurisée avec gardien. Contactez Barnes pour plus d'informations. Prix: 1,800,000 € (honoraires agence: 3.5%TTC à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles 8,720 €. Dépenses énergétiques estimées: 3,230€ ~ 4,370€. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

Saint-Maur-des-Fossés - Coeur du quartier de La VarenneL'agence Barnes Val de Marne vous propose à la vente un appartement de 67.25 m² au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCet appartement de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés se trouve dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À Vaucresson, Hauts-de-Seine, profitez de cet appartement à vendre d'une superficie de 48,82 m², situé au dernier étage d'une résidence de haut standing. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, donnant accès à une terrasse de 13 m², exposée sud-est et sans vis-à-vis. Il comprend également un toilette séparé, une chambre et une salle d'eau. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien, idéal pour un achat appartement Vaucresson.

À Vaucresson, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement familial proposé à la vente. Situé dans une résidence de standing, cet Appartement de luxe à acheter à Vaucresson est entouré d'un écrin de verdure. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que ses nombreux espaces de rangement et son cadre paisible. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur un balcon. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, un bureau et trois autres chambres donnant sur un balcon filant. Vous trouverez également une salle d'eau, un dressing et une buanderie. En sous-sol, une cave et un box accessible par ascenseur.

Situé dans le charmant village de Marnes-la-Coquette, au sein du département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre propose un cadre de vie exceptionnel. Ce duplex atypique de 140 m2 en rez-de-jardin se trouve en bordure du parc de Saint-Cloud. Il comprend une belle cuisine équipée, une salle à manger et une double réception avec cheminée, donnant sur une terrasse aménagée et un jardin verdoyant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC séparé. La décoration est raffinée et le bien dispose d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz, et les charges sont faibles. Niché au calme, cet appartement de luxe à acheter à Marnes-la-Coquette se situe à seulement 10 minutes de la gare de Garches.

À vendre, un somptueux appartement situé dans le village recherché de Marnes-la-Coquette, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce duplex spacieux de 128 m², semblable à une maison, se caractérise par son calme absolu et son jardin privatif d'une atmosphère bucolique. Occupant les deux premiers niveaux d'une petite copropriété de caractère, il bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant une véritable sensation de maison de campagne au cœur du village. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa décoration élégante et raffinée. Les beaux volumes du rez-de-chaussée, totalisant 70 m², dévoilent des espaces de vie modulables. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, se fond harmonieusement avec le premier salon destiné à la détente. Un second salon cosy, agrémenté d'une cheminée, s'ajoute au cadre. La salle à manger attenante s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 100 m², exposé plein sud, créant un véritable écrin de verdure ensoleillé. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une décoration soignée. La chambre parentale offre une vue agréable sur le jardin et est dotée d'une verrière sur mesure, donnant accès à une élégante salle de bains. Deux autres belles chambres complètent ce niveau. Ce bien rare allie le charme naturel à un confort moderne, dans un environnement privilégié. Son jardin ensoleillé en fait un havre de paix, séduisant ceux en quête d'un lieu de vie paisible et lumineux, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des espaces verts du Parc de Saint-Cloud. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 240 euros et 4 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Philippine - 07 85 61 67 26 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 800 euros.

Situé à Vaucresson, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet Appartement de luxe à acheter à Vaucresson se trouve dans la résidence de Vaucresson, sur la rue de Garches. Occupant le rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble contemporain, cet appartement lumineux et paisible de 131,47 m² Carrez nécessite quelques rafraîchissements. Il bénéficie d'un excellent agencement et offre une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. L'intérieur comprend une entrée, une spacieuse pièce de réception ouvrant sur un large balcon, une salle à manger, une cuisine séparée avec cellier, un WC séparé, une suite parentale équipée de sa salle de bains, ainsi que deux grandes chambres d'enfants avec salle de douche et WC. De nombreux rangements sont présents, ainsi qu'une cave et un emplacement de parking extérieur. Ce bien rare à la vente se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien, interphone et accès à des installations de tennis. Pour plus d'informations, contactez Delphine Paroux au 06.15.09.35.00, Paris Normandie Transactions, disponible 7 jours sur 7.

Splendide triplex à vendre situé en plein centre-ville de Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine. Cet appartement dispose d'un ascenseur privatif desservant tous les étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour triple avec une cheminée au gaz, donnant accès à un jardin de 300 m² exposé sud-est, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse. L'étage comprend un couloir spacieux desservant quatre chambres (dont une avec salle d'eau) et une salle de bains. Au deuxième étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau. Enfin, au dernier étage, une terrasse de toit de 93 m². Le sous-sol comporte une salle de cinéma, une buanderie, un garage double et une place de parking extérieure. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement à Rueil-Malmaison, Île-de-France.

À la recherche d'un achat appartement Vaucresson ? Découvrez cet appartement à vendre, entièrement rénové en 2021, offrant une surface Carrez de 92 m² ainsi qu'une incroyable terrasse en rooftop de 154 m². Situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placards sur mesure, de toilettes indépendantes, d'un espace buanderie, d'un vaste séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée à l'éthanol, s'ouvrant sur un balcon orienté Est. La cuisine ouverte, entièrement équipée et haut de gamme, dispose également d'un espace dinatoire. La zone nuit, bien distincte des pièces de vie, se compose de deux chambres avec placards sur mesure, d'une grande salle de douche, ainsi que d'un espace de jeu et d'un petit bureau. Un bel escalier conduit à la spectaculaire terrasse sur le toit, exposée sur trois côtés, équipée d'un espace salle à manger sous auvent. Pour compléter ce bien, une cave et un emplacement de parking sont inclus. Pour plus d'informations, contactez Barnes : Clarissa Blanchet au +33 6 22 27 75 78. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 3,600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1900€ et 2610€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé entre le centre-ville et les bords de Seine, cet Appartement à vendre à Rueil-Malmaison offre une superficie de 130,91m² Carrez (174m² au sol) au quatrième et dernier étage d’une résidence tranquille. Il est particulièrement apprécié pour sa grande terrasse de 66m² sans vis-à-vis, accessible depuis une pièce de vie lumineuse avec une cheminée suspendue. Cet appartement comprend également une cuisine dînatoire semi-ouverte et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette indépendant, un dressing et deux spacieuses chambres. À l'étage, vous pourrez profiter d'une mezzanine idéale pour un bureau ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche et toilettes. Un grand box et une vaste cave viennent compléter cet bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2300€ - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293.

À vendre : appartement d'exception à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Situé au cœur de La Varenne Saint Hilaire, dans une résidence récente prisée (2017), cet appartement traversant de plus de 100 m2 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports.Ce bien immobilier se distingue par des atouts remarquables :- Une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse, avec une vue imprenable sur les coteaux de Chennevières.- Une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain incluant douche, baignoire et nombreux rangements.- Une seconde suite avec salle d'eau privative, idéale pour les enfants ou les invités.- Possibilité d'aménager une troisième chambre.- Exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Les prestations de qualité comprennent :- Domotique intégrée et volets roulants électriques.- Chauffage collectif au gaz.- Résidence sécurisée, située au 4ème étage sur 5 avec ascenseur.- Double box motorisé en sous-sol.L'emplacement est idéal dans un quartier vivant et prisé où toutes les commodités sont accessibles à pied, secteur Cazaux / Michelet / Pissaro / Condorcet.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC.

Casavo vous propose en vente cet appartement de 131 m² situé Rue de Garches à Vaucresson, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce bien, à rafraîchir, se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble datant de 1965, au sein d'un parc magnifique de 14 hectares. La sécurité est assurée grâce à un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand double séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage. Deux balcons, orientés Sud-Est, sont accessibles depuis le séjour et l'une des chambres. Un parking en extérieur en sus et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité de la gare (Ligne L), du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'autoroute A13. Les charges de copropriété s'élèvent à 598€ par mois et la taxe foncière est de 936€ par an. Ce bien est proposé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

Appartement à vendre avec locataires en place. Ikory Properties vous propose en exclusivité ce trois pièces d'une surface de 72 m² Carrez, idéalement situé avenue des Chateaupieds à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1998, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie paisible, bénéficiant d'un grand calme et d'un extérieur de 6 m². Son agencement optimisé et sa terrasse vous séduiront, tout comme son emplacement privilégié, à proximité du RER A, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose ainsi : - Une entrée spacieuse avec placard - Un séjour de 23 m² sur parquet ouvrant sur le balcon orienté Sud - Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture - Deux chambres au calme avec placards - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire - Des WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de 250€ et la taxe foncière de 1200€. Loyer actuel hors-charges : 1450€. Rendement annuel brut : 3,90%. Fin de bail : septembre 2031. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare du RER A de Rueil, vous rejoignez Paris en 20 minutes. Le centre-ville est à 10 min, les commerces et les espaces verts comme le parc de Bois-Préau et les bords de Seine sont également à proximité. La résidence, sécurisée avec gardien et accès vigik/digicode, offre un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues. Contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

APPARTEMENT À VENDRE AVEC LOCATAIRE EN PLACEIkory Properties vous propose en exclusivité ce deux pièces d'une surface de 53 m² Carrez, idéalement situé avenue des Chateaupieds à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.En rez de jardin d'un immeuble bien entretenu datant de 1998, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie paisible. Il bénéficie d'un grand calme et d'une belle terrasse de 16m². Son agencement optimisé et sa terrasse vous séduiront, tout comme son emplacement privilégié, à proximité du RER A, dans un environnement calme et verdoyant.L'appartement se compose ainsi :- Une entrée spacieuse avec placard- Un séjour de 22 m² ouvrant sur la terrasse- Une grande cuisine indépendante- Une chambre avec placard- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire- Des WC séparésUne cave et une place de parking complètent ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de 170€ et la taxe foncière de 900€.Loyer actuel hors-charges : 1130€Rendement annuel brut : 4,20%Fin de bail : 05 septembre 2031Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare du RER A de Rueil, vous rejoignez Paris en 20 minutes. Le centre-ville est à 10min, les commerces et les espaces verts comme le parc de Bois-Préau et les bords de Seine sont également à proximité.La résidence, sécurisée avec gardien et accès vigik/digicode, offre un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues.Cette opportunité d'achat d'appartement à Rueil-Malmaison est à découvrir. Contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre avec locataires en place dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ikory Properties vous propose en exclusivité ce trois pièces d'une surface de 70 m² Carrez, situé avenue des Chateaupieds à Rueil-Malmaison. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1998, cet appartement accessible par ascenseur offre un cadre de vie paisible avec un grand calme et un extérieur de 6 m². Son agencement optimisé et sa terrasse vous séduiront, tout comme son emplacement privilégié à proximité du RER A, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour de 22 m² sur parquet ouvrant sur le balcon orienté Sud, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, de deux chambres au calme avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et de WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et les charges mensuelles estimées sont de 250 €, avec une taxe foncière de 1200 €. Loyer actuel hors-charges : 1480 €, rendement annuel brut : 4 %. Fin de bail : juillet 2029 avec des locataires protégés de 65 ans. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare du RER A de Rueil, vous rejoignez Paris en 20 minutes. Le centre-ville est à 10 minutes, ainsi que les commerces et les espaces verts comme le parc de Bois-Préau et les bords de Seine. La résidence, sécurisée avec gardien et accès vigik/digicode, offre un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous au 07 72 51 98 35, Jean-Noël APPERRY, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT À VENDRE AVEC LOCATAIRES EN PLACE Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement de trois pièces d'une surface de 73 m² Carrez, idéalement situé avenue des Chateaupieds à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1998, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie paisible, bénéficiant d'un grand calme ainsi que d'un extérieur de 9 m². Son agencement optimisé et sa terrasse vous séduiront, tout comme son emplacement privilégié, à proximité du RER A, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose ainsi : - Une entrée spacieuse avec placard - Un séjour de 25 m² sur parquet ouvrant sur le balcon - Une grande cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture - Deux chambres au calme avec placards - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire - Des WC séparés Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de 250€ et la taxe foncière de 1200€. Loyer actuel hors-charges : 1480€ Rendement annuel brut : 3,90% Fin de bail : mars 2031. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare du RER A de Rueil, vous rejoignez Paris en 20 minutes. Le centre-ville est à 10 minutes, et les commerces ainsi que les espaces verts comme le parc de Bois-Préau et les bords de Seine sont également à proximité. La résidence, sécurisée avec gardien et accès vigik/digicode, offre un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues. N'attendez plus pour considérer cet appartement à acheter à Rueil-Malmaison. Contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT À VENDRE AVEC LOCATAIRE EN PLACEIkory Properties vous propose en exclusivité ce deux pièces d'une surface de 59 m² Carrez, idéalement situé avenue des Chateaupieds à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.En rez de jardin d'un immeuble bien entretenu datant de 1998, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie paisible. Il bénéficie d'un grand calme et d'une belle terrasse de 12 m².Son agencement optimisé et sa terrasse vous séduiront, tout comme son emplacement privilégié, à proximité du RER A, dans un environnement calme et verdoyant.L'appartement se compose ainsi :- Une entrée spacieuse avec placard- Un séjour de 25 m² ouvrant sur la terrasse ensoleillée- Une grande cuisine indépendante- Une chambre au calme avec dressing- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire- Des WC séparésUne cave et une place de parking complètent ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de 200€ et la taxe foncière de 1000€.Loyer actuel hors-charges : 1200€Rendement annuel brut : 3,80%Fin de bail : 05 septembre 2031Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare du RER A de Rueil, vous rejoignez Paris en 20 minutes. Le centre-ville est à 10 minutes, les commerces et les espaces verts comme le parc de Bois-Préau et les bords de Seine sont également à proximité.La résidence, sécurisée avec gardien et accès vigik/digicode, offre un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Rueil-Malmaison. Contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement avec locataires en placeIkory Properties vous propose en exclusivité cet appartement de trois pièces d'une surface de 70 m² Carrez, idéalement situé avenue des Chateaupieds à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.Au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1998, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie paisible. Il bénéficie d'une grande tranquillité ainsi que d'un extérieur de 6 m².Son agencement optimisé et sa terrasse raviront les futurs acquéreurs, tout comme son emplacement privilégié, à proximité du RER A, dans un environnement calme et verdoyant.L'appartement se compose ainsi :- Une entrée spacieuse avec placard- Un séjour de 22 m² sur parquet ouvrant sur le balcon orienté Sud- Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture- Deux chambres au calme avec placards- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire- Des WC séparésUne cave et une place de parking complètent ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de 250€ et la taxe foncière de 1200€.Loyer actuel hors-charges : 1450€Rendement annuel brut : 4,30%Fin de bail : juin 2029, locataires protégés +65 ansSitué à seulement 10 minutes à pied de la gare du RER A de Rueil, vous rejoignez Paris en 20 minutes. Le centre-ville est à 10 minutes, et vous trouverez les commerces ainsi que les espaces verts comme le parc de Bois-Préau et les bords de Seine à proximité.La résidence, sécurisée avec gardien et accès vigik/digicode, offre un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues.Profitez de cette offre pour un achat appartement à Rueil-Malmaison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Situé sur l'île de la Jatte, ce magnifique rez-de-jardin traversant se distingue par ses terrasses de 50 m² et 25 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure. Avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, cet appartement comprend une entrée menant à une cuisine, une vaste réception, des toilettes d'invités avec lave-mains, et une buanderie. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi que de deux grandes chambres ayant accès à la terrasse de 25 m² et une salle de douche avec toilettes. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une allée piétonne calme et lumineuse, idéal pour les familles. Proche des terrains de tennis de l'île et du parc, il est également sectorisé pour l'école Gorce Franklin à Neuilly-sur-Seine (maternelle et primaire). Accessible en seulement 5 minutes depuis le métro Pont de Levallois et à proximité des commerces de l'île et de la rue Greffulh. En plus, il est possible d'acquérir 2 box en supplément, au prix de 40 000 € chacun.

Raincy centre - Appartement familial de 113m2, plein de caractère À seulement quelques pas de la mairie du Raincy et au cœur d'un environnement recherché, Fortis Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement familial de 113 m² Carrez , situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une magnifique copropriété haussmannienne parfaitement entretenue. Ce bien rare au charme authentique offre tous les codes du style haussmannien : parquet point de Hongrie, moulures, 3 cheminées et une très belle hauteur sous plafond de plus de 3m. Les grandes fenêtres procurent une luminosité remarquable tout au long de la journée, sublimant les volumes généreux et la qualité architecturale du lieu. Appartement traversant, avec triple exposition. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau salon et salle à manger de 38m2 idéal pour recevoir, de deux grandes chambres de presque 20m2 chacune, une cuisine separée, une salle de bains, d'un WC et de nombreux rangements. (possible 3eme chambre) Une grande cave complete ce bien. La copropriété est soignée et composée de propriétaires attentifs à la conservation du patrimoine. Son emplacement privilégié en plein centre-ville permet de profiter pleinement de la vie urbaine : commerces, écoles, marché, services et transports se trouvent à proximité immédiate. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture classique et d'élégance intemporelle. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lots / 8 lots dont 8 à usage d'habitation Quote-part annuelle des charges 3304e Pas de procédures en cours. Contactez Hugo Skliris au 06.62.96.21.46 RSAC 839579067

Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine : Appartement à acheter Rueil-Malmaison proche du centre-ville et du RER. Ce duplex d'exception s'étend sur 173 m² habitables, dont 130,91 m² en loi Carrez, et bénéficie d'une terrasse de 63 m² sans vis-à-vis. Grâce à sa triple exposition et ses grandes baies vitrées, il est baigné de lumière. Le premier niveau comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 56 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un toilette avec lave-mains, ainsi qu'un espace nuit doté de deux chambres avec placards, d'un dressing et d'une grande salle de bain avec douche. Au second niveau, vous découvrirez un bureau et une suite avec salle de douche et toilettes. Ce bien est complété par un grand box en sous-sol et une cave. DPE C, GES A. Les coûts sont estimés pour une utilisation standard entre 1670 et 2300 euros, selon les caractéristiques. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour toute information concernant la vente appartement Rueil-Malmaison, contactez Barnes : Patricia PORQUET au + 33 (0) 6.61.85.65.93.