ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris, France (page 216)

À vendre, cet appartement trois pièces situé à quelques pas du Bon Marché dans le quartier animé de la Rive gauche. Offrant un calme absolu, il se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, agrémenté d'une charmante cour intérieure arborée. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte récemment rénovée, deux chambres dont une donnant sur la cour, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement à acheter est présenté en exclusivité par l'agence Dauphine Rive gauche. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Classe énergie : D/D.

À saisir, appartement à vendre entre la place d'Iéna et la place des États-Unis, au 2e étage d'un prestigieux immeuble en pierre de taille de 1925. Cet élégant appartement de réception de 325 m², entièrement rénové par un architecte, offre une galerie d'entrée qui mène à une triple réception lumineuse avec balcon filant et vues dégagées. La propriété comprend une salle à manger, une cuisine dînatoire, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau et deux autres suites. Avec une belle hauteur sous plafond et climatisation, cet appartement à acheter dispose également d'un appartement de service de 27 m², d'un box et de trois caves, faisant de ce bien un produit rare sur le marché. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement fait partie d'une copropriété de 16 lots, avec des charges annuelles de 21 668 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie : E/D.

EXCLUSIVITÉ – Appartement d’exception à vendre avec vue iconique sur ParisSitué au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Paris de 64 m² offre une vue spectaculaire et dégagée sur la Seine, ses ponts, la Cathédrale Notre-Dame et le Musée du Louvre – un panorama parisien tout simplement unique.Baigné de lumière grâce à son séjour traversant, cet appartement séduit par ses volumes harmonieux et son large balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.L’agencement est parfaitement optimisé et comprend :- un salon lumineux avec accès au balcon- une salle à manger élégante- une cuisine entièrement équipée et aménagée- une chambre confortable- une salle d’eau- un WC indépendantSans aucun vis-à-vis, au calme absolu et bénéficiant d’une luminosité remarquable tout au long de la journée, ce bien réunit prestige, confort et emplacement d’exception. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé RUE DES LOMBARDS, en plein cœur du quartier Saint-Merri, cet appartement à vendre à Paris se trouve à deux pas des Halles. Ce loft de 90 m², se nichant au calme d’une cour intérieure, offre des volumes ouverts présentant de superbes poutres centenaires et des murs en pierre apparente, créant une ambiance chaleureuse et authentique. La vaste réception avec cuisine semi-ouverte favorise la convivialité, alliant élégance brute et charme intemporel. Cet appartement atypique et inspirant est idéalement placé dans un quartier central et vivant tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Il présente un fort potentiel pour la location saisonnière ou meublée, type Airbnb, ce qui en fait un investissement stratégique et rentable. Ce bien est situé dans le département Paris de la région Île-de-France.

Le Kremlin-Bicêtre, Val-de-Marne, Île-de-France. Claire C'Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à vendre situé dans une copropriété récente de 1995, bien entretenue et dotée d'un ascenseur. Ce deux pièces offre une surface pondérée d'environ 60 m², dont 50,28 m² en loi Carrez, et se trouve au 1er étage sur cour, exposé Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux, avec deux portes-fenêtres donnant accès à un balcon de 5 m² et à une vaste terrasse de 20 m², créant un cadre de vie agréable et rare. La chambre, équipée d'une porte-fenêtre, dispose d'un accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante avec fenêtre, une salle de bains rénovée en 2014 avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains, complètent cet agencement. Une cave est incluse. Ce bien est idéalement situé à proximité de l'université de Médecine ainsi que de l'Hôpital Bicêtre et AP-HP.

À vendre, appartement spacieux situé au 5ème étage d'une résidence récente de 2021 à Le Kremlin-Bicetre, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement au calme, exposé sud, dispose d'une grande terrasse de 26 m² sans vis-à-vis. D'une surface de 74 m², il comprend un salon cuisine lumineux de 38 m², deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Les prestations de qualité incluent des fenêtres triple vitrage, des volets roulants électriques, et un chauffage individuel au gaz, assurant de bonnes performances énergétiques (classe B). Un local sécurisé pour vélos et poussettes ainsi qu'une possibilité de place de parking en sous-sol complètent ce bien. Situé rue Pasteur, à seulement 600 m de la porte d’Italie et des transports en commun (Métro Ligne 7, Tram Ligne 14, bus 47). Charges mensuelles de 137€. Pour un achat appartement Le Kremlin-Bicetre, contactez Laurent Midena pour plus d'informations. Visitez cet appartement Le Kremlin-Bicetre à vendre avec Lucane Valorisation, votre spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris et Île-de-France.

94250 Gentilly – En exclusivité. Polo Properties vous propose cet appartement récent, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2020 et conforme aux normes PMR. Baigné de lumière, cet appartement offre un séjour spacieux avec rangements intégrés, ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine indépendante dispose d’un espace garde-manger particulièrement pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Les deux autres chambres bénéficient également d’un accès direct à un second balcon, apportant confort et luminosité. Une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. Une place de stationnement au sein de la résidence est incluse dans le prix. Les résidents profitent également d’équipements appréciables tels qu’un local à vélos, un espace dédié aux poussettes et un parking réservé aux deux-roues motorisés. DPE : B (79 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet de serre : D - 30 kg (CO²/m²/an) Bien soumis au statut de la copropriété. 65 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes des lots: 4075€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frProfitez de cet appartement de luxe à acheter à Gentilly, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France.

Aux derniers étages d’un immeuble de Montrouge, à la lisière de Paris, l’atelier du graveur Edmond Malassis, de 132 m², aux amples volumes. Au sein d’un immeuble en brique du début du 20e s., l’appartement occupe le cinquième et dernier étage et compte une surface d’environ 132 m². Un jardin commun, à l’arrière, apporte une respiration végétale appréciable en centre d’îlot. Une entrée avec des toilettes invités conduit à une cuisine assez grande pour y prendre ses repas. L’organisation intérieure se déploie ensuite de manière théâtrale autour de deux pièces de réception, dont la hauteur sous plafond atteint près de 5,5 m. De vastes verrières occupent la partie supérieure des murs de façade au-dessus de baies vitrées qui s’ouvrent sur un balcon filant, laissant pénétrer une abondante luminosité. L’espace bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, tournée vers le ciel. Les sols sont en parquet à lames droites et l’escalier en bois qui mène à une coursive est richement sculpté par Edmond Malassis, dans un style gothique. La galerie de circulation, située en surplomb, distribue la partie nuit, qui se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes, avec possibilité de créer une salle d’eau dans l’une des chambres. Orientées côté jardin, les pièces de sommeil profitent d’un calme absolu et d’une absence totale de vis-à-vis. Elles conservent certains éléments d’origine, dont deux cheminées en marbre noir. Deux caves accompagnent le bien.

À vendre, un superbe Appartement de luxe à Montrouge, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Situé à seulement 3 minutes du métro Ligne 4, cet appartement traversant de 69 m² se trouve à proximité de la place de la Mairie, offrant une localisation prisée pour un accès rapide à Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Occupant le 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa luminosité et ses volumes équilibrés. La grande pièce de vie de près de 34 m², accompagnée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, constitue un véritable espace de réception chaleureux et convivial. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres confortables d'un peu plus de 11 m² chacune, une salle de bains spacieuse de 5,6 m², ainsi que des WC indépendants. L’ambiance de cet appartement est agréable, favorisant une installation sereine. L'emplacement favorise un cadre de vie pratique et animé, avec des commerces, des écoles, des espaces verts et des restaurants à proximité. Un box est disponible à la vente en supplément. Les charges mensuelles sont maîtrisées (166 €) et le DPE de l'appartement est classé C, garantissant une performance énergétique appréciable. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Les estimations des coûts annuels d'énergie du logement varient entre 890 € et 1260 € par an. Découvrez dès maintenant cet Appartement de luxe à acheter à Montrouge.

Découvrez ce loft à vendre à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, une opportunité unique d'achat. Situé dans une ancienne usine réhabilitée et inscrite à l'inventaire supplémentaire des Monuments historiques, ce loft offre une surface totale de 111 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4 m. L'entrée mène à un vaste espace de vie de près de 70 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à une verrière orientée sud-ouest. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine ouverte abrite une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements, permettant potentiellement la création d'une seconde chambre. Le loft inclut deux places de parking et la copropriété offre un garage à vélo ainsi qu'un jardin partagé. Situé aux portes de Paris, il est à seulement quelques minutes du métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et du RER C, à proximité de toutes les commodités et des espaces verts tels que le parc des Cormailles.

À Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre de 159 m² Carrez (167 m² au sol) qui allie charme et fonctionnalité. Situé en retrait de la rue Bizet, ce loft en duplex s'ouvre sur une cour pavée, offrant un espace lumineux et paisible. L'entrée mène à un niveau dédié au repos, comportant trois chambres spacieuses, une salle de bain, un bureau et un WC indépendant, créant ainsi un lieu harmonieux. À l'étage supérieur, une vaste pièce de vie de 62 m² s'épanouit sous une verrière, inondant l'espace de lumière naturelle. La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée, s'ajoute à l'ambiance chaleureuse de l'étage. Une chambre parentale avec salle d'eau et un espace buanderie avec second WC complètent cet étage. L'appartement est équipé d'un plancher chauffant pour un confort optimal. Située à proximité du métro Porte d'Ivry, cette copropriété au cadre artistique vibrant offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Classe énergie : D. Pour plus d'informations, contactez Balthazar au 07 66 36 29 98. Bien soumis au statut de la copropriété.

Appartement à vendre à IVRY SUR SEINE, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de standing, cet appartement clé en main de 77,47m² avec une terrasse de 16,50m² saura séduire par sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et l'absence de vis-à-vis. Le vaste espace de vie comprend un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La terrasse prolonge le séjour et offre une agréable possibilité de profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, de nombreux rangements, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Les finitions soignées, avec un parquet de qualité et des matériaux contemporains, apportent une douce harmonie à l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant des commodités telles qu'un digicode, un interphone et une place de parking. Le chauffage est électrique et le DPE est classé D. Idéalement située à proximité des transports (métro et RER C Ivry sur Seine), des commerces et de toutes les commodités, cette propriété rare saura attirer les acquéreurs en quête d'un véritable coup de coeur, sans compromis, et d'un appartement prêt à vivre. (Honoraires de 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1618,92 euros.)

À l'abri des regards, en plein cœur d'un environnement urbain dynamique, cet appartement d'exception de 130 m² Carrez (141 m² au sol) offre une architecture singulière, agencée en U autour d'un patio intimiste, véritable noyau de vie. Dès l'entrée, l'espace se révèle vaste et fluide, avec une pièce de vie de 43 m² inondée de lumière naturelle grâce à d'élégantes baies vitrées et des puits de lumière. Les volumes impressionnants, complétés par une bonne hauteur sous plafond, créent une ambiance contemporaine et chaleureuse. Le salon et la salle à manger se connectent harmonieusement à une cuisine ouverte, entièrement aménagée, où des finitions soignées et un sol à motif géométrique affichent un style affirmé. Un poêle à bois, ajoutant réconfort pendant l'hiver, est soutenu par un chauffage classique et une climatisation réversible pour un bien-être optimal. Un espace arrière-cuisine, ainsi qu’une salle de bain et un cabinet de toilettes complètent efficacement ce niveau. À l'étage, deux charmantes chambres d’enfants sous les combles, mesurant 11 m² et 10 m² (14,5 m² au sol), bénéficient de verrières verticales et d'ouvertures de toit pour une douce lumière. En retrait, la suite parentale de 18 m², véritable havre de paix, inclut une chambre avec dressing, un bureau ouvert sur le patio de 23 m² et une salle d'eau. Ce patio, extension naturelle des espaces intérieurs, constitue un écrin de tranquillité sans vis-à-vis, propice à la détente et aux réceptions. Parfaitement entretenu, cet appartement conjugue espaces généreux et aménagement idéal pour une vie familiale, offrant ainsi un cadre de vie esthétique et fonctionnel très demandé. Situé à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, ce bien bénéficie d'un emplacement attractif à proximité immédiate de Paris, à cinq minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) et proche des commerces et infrastructures locales. Bien soumis au statut de la copropriété. Classe Énergie : D / Classe Climat B. Pour plus d'informations, contactez Balthazar au 07 66 36 29 98, Agent Commercial.

Loft d'architecte avec terrasse, balcon et parking à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien atypique, à seulement 8 minutes à pied du métro Pierre-et-Marie-Curie (ligne 7) et à proximité du RER C, se situe dans une copropriété calme et verdoyante. Avec 170 m2 au sol (134,5 m2 Loi Carrez), ce loft se déploie sur trois niveaux, incluant une terrasse privative à l'entrée et un balcon-terrasse de 20 m2 orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une terrasse privative, qui vous amène ensuite à une entrée avec WC indépendant et douche. Ce niveau comprend également une pièce sous verrière, polyvalente, et un studio indépendant de 28 m2 avec séjour, cuisine ouverte, chambre, et salle d'eau avec WC. Le premier étage, accessible par un escalier en béton ciré, abrite le vaste espace de vie principal, lumineux grâce à une hauteur sous plafond de près de 5 mètres. Il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, le tout ayant accès au balcon-terrasse de 20 m2. Au dernier niveau, deux escaliers verticaux mènent aux espaces sous toiture, comprenant une chambre et une seconde pièce adaptable. Les atouts de cet appartement incluent : un excellent état général, des volumes généreux, un double espace extérieur, un studio indépendant, et une place de parking sécurisée. Côté transports, le métro ligne 7 est situé à 8 minutes à pied, le RER C à 5 minutes, ainsi que des arrêts de bus au pied de la copropriété. Un bien rare et lumineux, idéal pour une famille, un couple ou une profession artistique, cet appartement de luxe à vendre à Ivry-sur-Seine offre un cadre de vie unique aux portes de Paris.

Découvrez cet espace unique à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, idéal pour un achat Loft à acheter Montrouge. Situé aux portes de Paris et à proximité des lignes de métro 4 et 13 ainsi que du tramway T6, cet ancien atelier de 216 m2, sur parcelle de 262 m2, a été réhabilité en un lieu de vie et de réception à vocation mixte. L'ensemble est organisé autour d'un patio central arboré de 20 m2 et comprend 5 pièces en rez-de-chaussée, dont un vaste hall de 31 m2, un bureau avec WC (avec possibilité d'ouvrir une vitrine sur la rue), un salon avec porte-fenêtre, ainsi qu'une cuisine aménagée. La pièce maîtresse est une salle de 120 m2, baignée de lumière grâce à une grande verrière orientée sud, avec un espace bar et 2 sanitaires. À l'étage, sous les toits, vous trouverez une chambre avec placard, un dressing et une salle de bain avec WC. Un sous-sol de 20 m2, divisé en 2 parties, vient compléter cet ensemble. Ce Loft à vendre à Montrouge présente un grand potentiel avec la possibilité d'aménager une mezzanine et de créer des espaces de travail ou des chambres. Les pièces donnant sur la rue peuvent également accueillir une activité commerciale. Profitez de l'ambiance conviviale de cet espace fonctionnel et calme, avec des nombreux établissements professionnels à proximité. Le nombre de lots de la copropriété est de 5, le montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) est de 418 €, soit environ 34 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf.931168

Dans le cœur de Montrouge, dans une résidence haut de gamme construite en 2004, cet appartement T3 de 72 m2 est à vendre. Situé au calme et au dernier étage avec ascenseur, il est idéalement proche de la place Jean Jaurès et de toutes les commodités. Le bien se compose d'une entrée parquetée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon-terrasse de plus de 5 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placard. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking en sous-sol. La situation géographique est très avantageuse, offrant une vue agréable sur une cour intérieure paysagée. Pour un achat appartement de luxe à Montrouge, n’hésitez pas à contacter l'agent commercial 3G IMMO, Marie TESSIE, au 0662260404. Honoraires de 3.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (673 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence ancienne bien entretenue à Montrouge, Hauts-de-Seine, cet appartement de 56.73 m² est composé de 3 pièces et se trouve au rez-de-chaussée, offrant un jardin. Situé dans un quartier calme, cet espace dispose d'un excellent plan d'aménagement. L'accès est facilité par trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et ligne 4 (Barbara) à 550 m. Cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée, de deux chambres avec placards dont une donnant sur le jardin, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement du jardin. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Montrouge. Contactez Monika Mamaj au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr pour organiser une visite. Cette copropriété comprend 30 lots, tous en habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1500 euros.

À Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez ce superbe appartement familial à vendre. Situé dans le quartier Boileau, prisé pour sa proximité avec les transports, les commerces et les écoles, cet appartement de 120 m² offre de vastes espaces extérieurs et une exposition plein sud. Profitez d'un cadre de vie lumineux et confortable avec des volumes impressionnants (hauteur sous plafond de 2,80 m), comprenant 3 ou 4 chambres selon vos besoins, ainsi que des prestations haut de gamme incluant la climatisation. Ce bien unique présente de nombreuses possibilités de personnalisation et se trouve au sein d'une résidence élégante de seulement 5 grands appartements, avec parking, bénéficiant d'une construction neuve (RE 2020) pour une livraison prévue fin 2027. Un duplex de 130 m² au dernier étage est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montrouge.

Quartier Mairie de Montrouge - à proximité des commerces, des écoles, des transports (métro ligne 4 à 6 min) Nous vous proposons un appartement familial de 81,31 m2 carrez. Il se compose, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. L'appartement est traversant avec une exposition Est et Ouest. Les grandes fenêtres dans la pièce principale et les chambres apportent une belle luminosité. L'appartement est en bon état. Pas de gros travaux à prévoir. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 251 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 5920 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à MONTROUGE, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce 2 pièces de 42,93 m² au rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce à trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et ligne 4 (Barbara) à seulement 550 mètres. Cet appartement comprend un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche et des WC. Contactez Monika Mamaj pour organiser une visite au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr. La copropriété compte 30 lots, dont 30 réservés à l'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 1144 euros.

MONTROUGE - EXCLUSIVEMENT chez TOIT IMMOBILIER. Découvrez ce spacieux appartement à vendre, situé à proximité immédiate de Paris dans la commune recherchée de Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 85,16 m2 (dont 84,74 m2 loi Carrez), se trouve au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1970. L'environnement arboré de la résidence vous garantit un cadre de vie agréable. Ce bien à rafraîchir possède un agencement optimal pour accueillir une famille. La partie jour comprend une entrée menant à un salon lumineux et à une cuisine séparée, aménagée et équipée, proposant un accès à une terrasse de plus de 10 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque, 2 dressings et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires incluent une luminosité abondante, de nombreux rangements, ainsi qu'une place de parking et une cave privative. Sa localisation est idéale : à proximité des commerces, des transports (métro M4, bus), des écoles, et d'installations sportives. (3,95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 5 200 euros.

Situé dans le prisé 15e arrondissement de Paris, cet appartement exceptionnel est à vendre au sein de la résidence "15ème Merveille" réalisée par Bouygues Immobilier. Lumineux et agrémenté de vastes terrasses, il offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Une offre unique pour un achat Appartement de luxe Paris, dans ce département de Paris en région Île-de-France.

*** SOUS OFFRE *** Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement 3 pièces idéalement situé en hyper centre, rue Marie-Curie, à seulement 200 mètres de la place Émile Cresp, du Beffroi et du métro ligne 4 Mairie de Montrouge, au cœur d’un environnement recherché et dynamique tout en bénéficiant d’un calme particulièrement appréciable. Au sein d’une copropriété de bon standing datant de 1971, cet appartement situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur offre une surface d’environ 69 m² et séduit immédiatement par son potentiel et sa luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une vaste cuisine indépendante d’environ 11 m², d’un séjour d’environ 19 m² prolongé par de larges portes-fenêtres ouvrant sur une superbe terrasse de 12 m² exposée sud-est, véritable prolongement de la pièce de vie, baignée de lumière et au calme. L’espace nuit comprend deux chambres confortables d’environ 12 m² et 10 m², une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. L’appartement, à rénover, offre un fort potentiel de reconfiguration avec la possibilité de créer une cuisine ouverte permettant de développer une pièce de vie de près de 35 m². Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Information d’affichage énergétique : classe ÉNERGIE F indice 339 kWh/m²/an et classe CLIMAT F indice 75 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 860 € et 2 530 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

*** SOUS OFFRE *** Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose cet appartement de trois pièces idéalement situé au départ du boulevard Jean-Jaurès, au pied du métro Mairie de Montrouge, au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue construite dans les années 1980 et bénéficiant de la présence d’un gardien. L’appartement profite d’une vue directe sur le Beffroi et la place Émile Cresp, emplacement emblématique du centre-ville. D’une surface d’environ 59 m², le bien bénéficie d’une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. L’agencement est particulièrement fonctionnel. L’entrée avec rangements dessert un séjour lumineux de plus de 18 m², prolongé par une terrasse d’environ 6 m². Une pièce attenante, actuellement aménagée en salle à manger, peut très facilement retrouver sa fonction de seconde chambre, permettant ainsi de configurer l’appartement en véritable trois pièces. L’espace nuit comprend également une chambre indépendante, une cuisine séparée, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Situé dans une copropriété avec gardien et bénéficiant d’un emplacement central, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et de la place de la Mairie de Montrouge. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraichissement à prévoir. Diagnostic de performance énergétique : consommation énergétique de 264,3 kWhEP/m²/an, classée E, et émissions de gaz à effet de serre de 10,4 kg CO₂/m²/an, classées B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 050 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.