ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris 6ᵉ, France (page 20)

EXCLUSIVITE. Situé au 5ème étage par l'ascenseur de l'immeuble construit en 1925 par l'architecte Pol Abraham, un appartement familial de 248,52 m2 loi Carrez comprenant une galerie d'entrée, un vaste séjour avec son balcon terrasse, une salle à manger, une belle cuisine Bultaup, une chambre de Maître avec sa salle de bain Boffi et son dressing, 3 chambres, une salle d'eau, 2 toilettes. Une cave et un débarras complètent ce bien recherché. Cet appartement vous séduira par sa situation recherchée, son étage élevé, ses volumes, son ensoleillement, sa clarté et sa vue dégagée.

En exclusivité, Découvrez un appartement rare, situé dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Paris 7ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cet appartement de luxe Paris 7ème à vendre est niché au 1er étage d'un immeuble de très haut standing, accessible par un ascenseur. La copropriété se distingue par sa qualité exceptionnelle et son entretien impeccable. Cette adresse symbolise l'alliance parfaite entre patrimoine, prestige et élégance parisienne. Une occasion unique pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien rare dans un quartier historique au rayonnement international.

Dans la célèbre rue de Verneuil, cet appartement de caractère à l'esprit maison, qui a appartenu à Karl Lagerfeld, est à vendre. Il dispose de sa propre entrée sur rue, d'une exposition sud et a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et la climatisation. Ce bien comprend une entrée sur rue avec un magnifique escalier, un toilette invités et un vestiaire. À l'étage, vous trouverez un grand séjour avec une cuisine ouverte, une chambre en suite avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Une cave est incluse, de même qu'un droit de stationnement réservé dans la cour de l'immeuble. Cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris constitue une opportunité unique pour un futur acheteur. Ne manquez pas cette vente d'appartement Paris 7ème, idéalement situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

RUE DE LILLE / Au 1er étage sur cour, cet appartement rénové offre un cadre de vie paisible. Avec une surface totale de 57,13 m² au sol (56,58 m² loi Carrez), il comprend un double séjour, une cuisine équipée, deux chambres, et une salle d’eau avec toilettes séparées. L'ensemble a été entièrement refait à neuf avec des prestations contemporaines et un agencement optimisé. Cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre vous séduira par son emplacement privilégié, son calme total sur cour, et la qualité de sa rénovation, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé rue de Grenelle, entre Saint-Germain-des-Prés et le Bon Marché, cet appartement Paris 7ème à vendre de 73,28 m² Carrez (81,00 m² au sol) avec plus de 3,10 m de hauteur sous plafond se trouve dans l’un des hôtels particuliers les plus remarquables du 7e arrondissement, dont la façade est classée monument historique.L’entrée distribue toutes les pièces, permettant une circulation fluide. La pièce de vie, en rotonde, possède trois fenêtres orientées sud-ouest, offrant une belle lumière naturelle et un calme appréciable. Le séjour est prolongé par une cuisine indépendante et une buanderie avec WC.Côté nuit, vous trouverez un grand dressing, une chambre spacieuse avec cheminée et un accès direct à la salle de bains. Cet appartement lumineux est traversant et a conservé ses éléments d’origine : parquets, moulures, cheminées.Cet hôtel particulier du XVIIIe siècle dispose d'une architecture remarquable avec une façade classée et des parties communes bien entretenues. Ce bien rare se situe au cœur de la rive gauche, parfait pour un achat appartement Paris 7ème.À proximité des commerces de la rue du Bac, du Bon Marché, ainsi que des cafés et galeries de Saint-Germain, l'accès aux transports est rapide, tout en préservant le calme et l'élégance du quartier. Un emplacement très recherché, entre le 6e et le 7e.Cet appartement de caractère est idéal en résidence principale ou en pied-à-terre.Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour découvrir cet appartement à acheter Paris 7ème.

Nous vous proposons à la vente cet appartement situé rue de Lille, au cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Ce charmant bien, rénové, offre une superficie de 40,23 m² loi Carrez et se trouve en rez-de-cour d'un immeuble de standing datant de 1900. Il comprend une entrée menant à un séjour lumineux, composé d'un espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, donnant sur une belle cour au calme. Vous y trouverez également une spacieuse chambre de 14,07 m² Carrez, avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un bureau/espace nuit. L'appartement bénéficie de beaux volumes et d'éléments de charme comme le parquet, les moulures, une cheminée et une belle hauteur sous plafond. Sa localisation recherchée en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial dans un quartier très prisé de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,578 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650€ et 890€.

Nous vous présentons un appartement Paris 7ème à vendre dans une rue calme et très recherchée du 7ème arrondissement. Ce spacieux appartement traversant de 60.62 m² carrez (61.58 m² au sol) est accessible au 4ème étage par escaliers. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle de douche, de WC séparés, d'une chambre, d'un bureau ou chambre enfant, et d'un séjour lumineux de 27.95 m². La double exposition Est/Ouest permet une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement convient parfaitement pour un premier achat de résidence principale ou comme pied-à-terre. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 33. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,768 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1790€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615.

EXCLUSIVITÉSitué rue de Grenelle, à proximité du Musée Maillol dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de 23m² est à vendre. Il s'agit d'un charmant studio traversant et ensoleillé, situé au 4ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, offrant des vues dégagées. L'appartement Paris 7ème à vendre comprend une entrée, une cuisine ouverte avec coin repas qui donne sur la pièce principale, ainsi qu'un espace nuit avec placards. Une salle de douches avec WC s'ouvre sur la cour. Bien situé, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix : 360 000 € (honoraires inclus à 6% TTC charge acquéreur). DPE : E (coût de l’énergie entre 500 et 710 €/an au 01/01/2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une rue calme et très prisée du 7ᵉ arrondissement de Paris, longeant la cour d’honneur de l’Hôtel de Vaudreuil, découvrez cet appartement de luxe à vendre dans une résidence de standing avec gardien, piscine et salle de sport. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant d’une superficie de 100,42 m² loi Carrez offre une belle hauteur sous plafond de 2,94 m et un fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres spacieuses dont une suite avec sa salle de bains et toilettes, d’un dressing, ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking au sein de la copropriété. Mandat n°22067. - Honoraires à la charge de l’acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 479 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 940 €/an - DPE D – Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, au cœur d'une résidence prestigieuse offrant des services de qualité tels que conciergerie, piscine et salle de sport. Cet appartement lumineux et calme, donnant sur la cour d'honneur de l'hôtel de Vaudreuil, présente une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et de petits espaces extérieurs. Actuellement à rénover, il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un grand bureau, d'une suite avec salle de bains, d'un dressing et de toilettes invités. Vous aurez également la possibilité de créer un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et deux suites complètes. Ce bien immobilier, situé dans le département Paris en région Île-de-France, représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème.

EXCLUSIVITÉ, un bien d'exception à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris. Ce charmant duplex clé en main de 73 m², idéal pour un achat appartement Paris 7ème, dispose d'un balcon exposé plein sud et se compose comme suit : Au 5ème étage (accès privatif par ascenseur), une entrée desservant une chambre parentale, une seconde chambre, une salle de douche et des WC séparés. Au 6ème étage, un espace de vie lumineux bénéficiant d'une triple exposition, comprenant une cuisine ouverte avec coin dînatoire, ainsi qu'un salon avec cheminée ouvrant sur un extérieur offrant de magnifiques vues dégagées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Paris 7ème à vendre, situé dans le département Paris en région Île-de-France.

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre dans le quartier prisé de Saint-Thomas d’Aquin, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble du début du XIXe siècle, à Paris 7ème. Ce charmant studio, à rafraîchir, bénéficie d'une surface au sol de 25,37 m2 et d'un agencement légèrement mansardé. Bien entretenu et au calme absolu, cet appartement est parfait comme pied-à-terre de charme. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée côté rue, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec wc sanibroyeur et de tommettes anciennes ajoutant au cachet du lieu, sans oublier les nombreux rangements disponibles. Pour les intéressés, il y a également la possibilité d'acquérir un studio adjacent sur cour de 13,34 m2 en sus, avec ouverture possible. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, ce bien est un excellent choix pour un achat appartement Paris 7ème. Loi Alur : Mandat n°22180 - Honoraires agence à la charge du vendeur - Prix de vente 399 000 € honoraires inclus - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1236 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification disponibles sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Dans le 7ème arrondissement de Paris, à proximité de Saint Thomas d'Aquin, cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre vous séduira par son emplacement privilégié. Situé au premier étage d'une copropriété de standing avec gardien, cet appartement lumineux de 53 m² (52,72 m² loi Carrez) offre une vue dégagée et un calme absolu sur jardin. Il comprend un séjour spacieux de 23 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement. Un large balcon vient compléter ce bien d'exception. L'appartement est vendu avec une cave et il est possible d'acheter un emplacement de parking dans l'immeuble. Idéalement desservi par le métro Vaneau, cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ – À vendre, duplex à acheter Paris 7ème, situé dans une agréable copropriété à proximité de la rue des Saints-Pères et de la maison de Serge Gainsbourg. Ce duplex Paris 7ème à vendre se déploie sur deux niveaux et comprend un coin buanderie, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre au dernier étage avec un WC séparé et une salle de bain. Ce bien, situé dans le département de Paris, en Île-de-France, nécessite des travaux de rénovation pour maximiser son potentiel et profiter de sa luminosité et de son calme.

En vente, cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème se situe au cœur de la Rive Gauche, dans un élégant immeuble ancien. D'une superficie de 49,35 m² carrez, il se trouve au 4ᵉ étage accessible par un escalier, offrant à la fois charme et tranquillité. À l'entrée, vous découvrirez un beau séjour lumineux, conçu en un agréable espace salon/salle à manger, idéal pour recevoir vos invités. La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement la pièce principale et crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La partie nuit comprend une chambre confortable, au calme, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes attenantes, soigneusement optimisée. Ce bien se distingue par son emplacement recherché dans le département Paris et en région Île-de-France, sa distribution fluide et son charme typiquement parisien, faisant de cet appartement une opportunité idéale en tant que pied-à-terre ou résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 6 lots. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 820€ et 1120€.

Rue du Bac, entre la rue de Grenelle et le boulevard Saint-Germain, un appartement de 46 m² rénové avec des matériaux nobles, aux finitions soignées. La façade de l’édifice du début du 19e s., sobre et couverte d’un enduit clair, adopte les codes classiques de la symétrie. Les parties communes sont parfaitement entretenues et bénéficient d’un ascenseur. Situé au troisième étage, l’appartement, orienté à l’ouest, donne sur une cour. La porte d’entrée s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 20 m², où les poutres apparentes, les menuiseries anciennes associées au sol en tomettes ainsi qu’à un plancher de chêne patiné apportent au lieu un cachet indéniable. Une cuisine semi-ouverte sur un salon est entièrement équipée. Son plan de travail est en travertin, tandis que la crédence est un miroir vieilli, les façades des meubles sont en chêne. Une chambre spacieuse est divisée en deux zones distinctes par une tête de lit fixe. D’un côté un grand lit double de 180 cm de large fait face à la fenêtre, et, de l’autre se trouve un espace bureau avec une vaste penderie sur tout un pan de mur. Une salle de bains est attenante. Le sol, les parois d’une ample douche et le lavabo sont en résine imitant un marbre gris. Une buanderie indépendante, équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, est également incluse. Enfin, des toilettes séparées disposent d’une fenêtre qui donne sur une petite cour. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques de dernière génération.

Situé au premier étage d’un élégant immeuble du XVIIIe siècle parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie de vues agréables sur un jardin paisible. Il se compose d’un vaste salon agrémenté d’une belle cheminée en pierre, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d’une chambre disposant de sa salle de bains et d’un dressing. Doté d’un superbe parquet Versailles et d’une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, ce bien de caractère incarne tout le charme d’un pied-à-terre idéal au cœur du Carré des Antiquaires. Offrant un calme absolu, il profite d’une double exposition : plein sud pour la chambre et la salle à manger, et ouest pour le salon.

A deux pas de la rue de la chaise, dans un immeuble ancien charmant aux belles parties communes. Un appartement de 103m2 loi Carrez (107m2 au sol) noble de 3 pièces avec un espace de réception de 44m2 et 3,70m de HSP, orienté sud-ouest, offrant de très beaux volumes et des éléments de caractère : parquet Versailles, cheminées, fresques et grandes fenêtres avec leur balcon en fers forgés. La partie nuit donne suite à la partie double réception : sans vis-à-vis, sur cour et orientée sud-est. Ce bien est complété par une terrasse de 13m2 et une cave. Une remise, indissociable, complète cette vente avec un espace de 28 m2 et une HSP de 3,80 m : pour 150,000 euros. Un prix total de 2,950,000 euros.

Au cœur du quartier prisé de la rue du Bac et de la rue de Verneuil, dans le prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris, cet Appartement à vendre représente une opportunité unique pour un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. Situé dans un bel immeuble du XVIIIᵉ siècle, cet appartement charme par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dans l'un des quartiers les plus élégants de la capitale, il offre un cadre exceptionnel, à proximité des galeries d'art, des commerces de bouche renommés, des cafés historiques de Saint-Germain-des-Prés et des quais de Seine. L'agencement est harmonieux et fonctionnel, avec une entrée qui dessert une cuisine aménagée pour un usage quotidien confortable. Le salon, lumineux, bénéficie d'une belle lumière naturelle, mettant en avant les matériaux d'origine et les poutres apparentes, témoins du caractère historique de l'endroit. La chambre confortable est accompagnée d'une salle de bains avec baignoire, offrant un espace agréable. Ce bien allie avec succès charme de l'ancien et confort contemporain, des éléments très recherchés dans ce secteur emblématique de la Rive Gauche. Cette adresse séduira les amateurs de la vie parisienne, entre élégance, histoire et qualité de vie. Prix de vente : 595 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots principaux. Charges annuelles : 1856 €. Classe énergétique : E. Montant des frais annuels d'énergie : entre 1060 € et 1460 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au cœur du quartier Vavin / Notre-Dame-des-Champs, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, des commerces et des transports, cet appartement de trois pièces est à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris. Au troisième étage d'un bel immeuble ancien récemment rénové, cet espace de 58 m² offre tout le charme de l'ancien avec des prestations préservées : cheminée, moulures et parquets anciens. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres aux beaux volumes et d'espaces de vie fonctionnels, cet appartement se distingue par son calme et sa luminosité, offrant un cadre de vie recherché dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. Une cave vient compléter ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à acheter dans le 14ème arrondissement, ce bien représente une opportunité rare. Loi ALUR : 27 lots dans la copropriété, quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 504 euros. Prix de vente : 870 000 € honoraires inclus. DPE : D. Aucune procédure en cours.

Situé dans le quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, cet appartement à rénover est proposé à la vente. Occupant le 4ème étage d'une copropriété de standing datant de 1650, cet immeuble chargé d'histoire abrite un bien classé aux Monuments Historiques. Le logement, donnant sur une belle cour arborée et fleurie, présente une surface de 30.08m² selon la loi Carrez et 50.98m² au sol. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie en angle dotée de nombreuses fenêtres, pouvant accueillir un espace salon avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les généreux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.80m et la bonne luminosité, due à sa double exposition, ajoutent à l'attrait de cet appartement. Ce bien, alliant le charme de l'ancien à un fort potentiel, constitue un excellent investissement patrimonial ou un pied-à-terre au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen des charges courantes : 946 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2630€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Rue du Bac, Saint-Germain-des-Prés / Carré des Antiquaires Engel & Völkers vous propose, au troisième et dernier étage d'un très bel ancien hôtel particulier aux parties communes classées, un élégant appartement de réception de 147,57 m² idéalement situé au cœur du Carré des Antiquaires, à proximité immédiate des commerces et galeries de la rue du Bac et de Saint-Germain-des-Prés. Baigné de lumière, ce bien entièrement climatisé aux beaux volumes s'ouvre sur un vaste séjour de réception de 68 m² exposé plein ouest, offrant un cadre de vie rare et raffiné. Il comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Une chambre de service et une cave complètent ce bien de caractère. Immeuble avec gardien. DPE : E/305; GES : E/64 Copropriété de 35 lots dont 15 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes : 2 912 € Honoraires de transaction 5,17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2.900.000 € Situé rue de l'Université, dans le cœur historique du 7ème arrondissement, le bien bénéficie d'une adresse d'exception à quelques pas de Saint-Germain-des-Prés, du Carré des Antiquaires et de la rue du Bac. Le quartier concentre des galeries d'art, des boutiques de prestige et des restaurants gastronomiques, tout en conservant un caractère résidentiel calme et préservé. Accès aisé aux transports (métros rue du Bac et Saint-Germain-des-Prés) et à toutes les commodités haut de gamme.

À quelques pas du Jardin de l’Observatoire, dans un superbe immeuble haussmannien en excellent état, nous vous proposons un appartement à vendre dans le 5ème arrondissement de Paris. Ce bien, entièrement rénové, allie élégance et prestations haut de gamme, idéal pour un achat appartement Paris 5ème. Situé dans un quartier prisé pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés (Sévigné, Lavoisier, l'Alsacienne), cet appartement séduira les familles en quête d'espace et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez charmé par le parquet en point de Hongrie, les moulures délicates, les cheminées d'époque et la belle hauteur sous plafond, qui se marient harmonieusement avec des équipements modernes et une rénovation contemporaine soigneusement conçue. L'appartement, d'une superficie de 198 m2 carrez, se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux, parfaits pour les moments en famille ou pour recevoir. Vous y trouverez également une vaste cuisine moderne, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, trois chambres spacieuses avec leur salle d'eau attenante, une suite parentale avec dressing, une salle de bains élégante et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie et trois toilettes. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fluidité et esthétisme, équilibrant harmonieusement authenticité et modernité. Ce bien d'exception, situé dans un environnement privilégié, assure une qualité de vie rare au cœur de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. La copropriété est parfaitement entretenue, sans aucune procédure en cours, et dispose d'un gardien à demeure, d'une cave et d'un local à vélo.

Cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris est idéalement situé au cœur du quartier des Antiquaires, dans un superbe immeuble haussmannien bien entretenu avec gardien. Il dispose d'une grande terrasse calme et ensoleillée de 32m². Avec une surface d’environ 160m² et une hauteur sous plafond de 3,06 mètres, l'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine avec accès à la terrasse en jouissance exclusive, d'une chambre principale avec dressing, salle de bains attenante et toilettes, ainsi que de deux autres chambres avec leurs propres salles de bains et douches, et des toilettes pour les invités. Accédez à une grande chambre en cour anglaise via l'escalier de la terrasse ou l'escalier intérieur, qui comprend également une salle de bains, un salon familial, une buanderie et des toilettes. L'ensemble de l'appartement, en parfait état, a su préserver de beaux éléments anciens tels que le parquet, les moulures et les cheminées. C'est une réelle opportunité pour un achat appartement Paris 7ème.

EXCLUSIVITÉ - Rare - Situé au cœur du 7ème arrondissement, rue des Saints Pères, au 4ème et dernier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, cet élégant duplex est à vendre. Il se compose de 6 pièces et dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. L'appartement atypique, d'une superficie de 122 m² (loi Carrez) et 153 m² au sol, accessible par ascenseur, se présente comme suit : - Au 5ème et dernier étage, un espace de réception lumineux, avec poutres apparentes, comprenant une cuisine, un bar et une salle à manger, le tout ouvert sur le salon. Ce dernier est équipé d'une cheminée fonctionnelle et s'ouvre par une grande baie vitrée sur une terrasse de 10 m², aménagée et sans vis-à-vis. - L'accès au 4ème étage se fait par un escalier design depuis le salon. Un palier distribue 4 chambres, dont une petite avec kitchenette et sortie indépendante, ainsi que 2 salles de bain/douche avec WC. À ce niveau, une salle de bain/buanderie de 7 m² complète l'appartement. De plus, vous bénéficierez de 2 caves en sous-sol. La rénovation de 2026 a su marier le charme de l'ancien à un style contemporain. La cuisine est entièrement neuve et équipée. L'emplacement est privilégié, offrant un calme absolu tout en étant idéalement situé près des commerces, cafés, restaurants, antiquaires et adresses emblématiques de Saint Germain des Près. DPE = D Chauffage par chaudière/ballon gaz - climatisation. Copropriété de 7 lots. Prix : 2 750 000€ dont 3,5% d'honoraires à la charge des acquéreurs. Contactez-moi pour renseignements et visites ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr." Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.