ventes d’appartements de luxe à Paris, France (page 2)

Rue du Faubourg Saint-Honoré, à proximité du Parc Monceau, aux 3ème et 4ème étages d'un bel immeuble du XVIIIème siècle, l'Agence des Enfants Rouges vous propose en exclusivité ce duplex de charme de 65,57 m² Carrez et 75 m² au sol, alliant caractère et modernité. Au 1er niveau se trouvent une entrée avec placards, un grand WC, un vaste séjour et une cuisine équipée. Le séjour traversant offre une très belle luminosité grâce à ses 3 grandes fenêtres orientées sud-ouest et nord-est. Vous apprécierez également ses volumes généreux (hauteur sous plafond de 3 m), ainsi que ses poutres et sa grande cheminée. À l'étage se trouvent un large espace ouvert avec cheminée, une salle de bains et un studio indépendant accessible depuis le palier ou directement depuis l'appartement. Appartement très modulable grâce à ses 3 lots de copropriété distincts et ses 3 portes palières permettant notamment la mise en location du studio indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rue Rodier dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement au 2ème étage sans ascenseur au calme sur cour arborée et lumineuse comprend une entrée , un séjour , une chambre, salle d'eau avec wc et cuisine. Fenêtres double vitrage, parquet prévoir quelques travaux (attestation de non DPE cause radiateurs ôtés )

Au coeur du 6e arrondissement, ce duplex atypique de 49m² (39,03m² Carrez) niché au dernier étage séduit par son charme unique et ses volumes singuliers. La pièce de vie baignée de lumière profite d'une verrière et dévoile de superbes poutres en bois et d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres toute hauteur, offrant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine fonctionnelle, ouverte et bien agencée s'intègre parfaitement à la pièce de vie où une cheminée s'est imposée. Côté nuit une chambre bénéficie de nombreux rangements et d'une salle d'eau. Une mezzanine ouverte complète l'espace et peut accueillir un coin nuit ou bureau. Cet appartement séduit par son caractère atypique, son atmosphère unique et profite de la hauteur sous plafond. Un atelier d'artiste, qui séduira les amoureux d'espaces atypiques Métros ligne 4 : Odéon et Saint Michel RER B : Saint Michel CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur l'année 2021: entre 900 euros et 1 270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Pierre 07 63 92 19 75 Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 969 euros. Marie-Pierre CASULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 218 316 - Paris.

AUTEUIL/ EXELMANS Idéalement situé au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, Moriss immobilier a le plaisir de vous présenter ce studio de 31m2, d'une surface de 27m2 et 4m2 d'exterieur en jouissance exclusive. Il se compose comme suit: une entrée, une belle pièce à vivre, une cuisine et une salle d'eau. vous bénéficiez d'une courette en jouissance exclusive ! Une cave en sous-sol complète ce bien. IDEAL INVESTISSEUR/ PRIMO ACCEDENT/ COURETTE EN JOUISSANCE/ RARE

Rue de Seine, à l'angle de la rue des Beaux-Arts, situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, charmant appartement au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Bénéficiant d'une vue agréable, il se compose d'une pièce principale avec deux grandes fenêtres donnant sur la rue de Seine, d'une chambre (également avec une vue sur la rue de Seine), d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.

Appartement familial de 115,27m² loi Carrez au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien. Il comprend 2 chambres (3 selon la configuration), une salle d'eau, une salle de bains, un salon, une salle à manger et une cuisine qui donnent sur une jolie cour. L'appartement est vendu avec une cave et une chambre de service au 7ème étage (8m²). Ce bien à rafraichir bénéficie de nombreux atouts : belle hauteur sous plafond, moulures, parquets point de Hongrie, cheminées. Son environnement de verdure de l'avenue de Breteuil, la proximité d'écoles, ses nombreux commerces de bouche et de lignes de transport, font de ce bien un lieu idéal pour les familles. Profession libérale autorisée. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1970€ ~ 2710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis LAURENT - Agent commercial - EI - RSAC

Le groupe Saint Ferdinand vous propose, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent de bon standing, un appartement de 76.10m² carrez, en bon état, composé d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Emplacement de parking en sus. Sectorisation scolaire : Pierre de Ronsard. Montant des charges prévisionnelles annuelles 4.333 €. DPE D - Nombre de lots NC. Honoraires d'agence forfaitaires de 35.000€ inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Entre le jardin du Luxembourg et le village Mouffetard, au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, appartement familial ensoleillé et calme. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour sur rue, d'une cuisine équipée, de quatre vraies chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Les vues dégagées, la lumière et la localisation sont les principales qualités de ce bien familial rare à la vente Sectorisation collège Pierre Alviset. S'ajoutent deux caves.

Loft d'exception avec PATIO - Paris 18ème - 190,07 m2 Le cabinet BR IMMOBILIER vous présente cet appartement sur cour de 158,78 m2 Carrez, sublimé par un PATIO privatif de 31,29m2 Carrez, conçu comme un véritable jardin. Entièrement refait à neuf par l'atelier d'architecture JMCA, ce loft saura vous séduire par sa modernité, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle ainsi que son calme absolu. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie (58,74m2), avec une cuisine américaine s'organisant autour d'un magnifique ilot central, qui offre un prolongement vers une buanderie. Vous trouverez également un espace bureau en mezzanine. L'espace nuit se décline en quatre chambres spacieuses et confortables, toutes organisées autour du patio. Vous trouverez des salles d'eau contemporaines attenantes à chaque chambre, ainsi qu'une salle de bain élégante, et trois wc séparés. Plusieurs espaces dressing vous sont également dédiés. - Climatisation réversible - Chauffage électrique performant à modules rayonnants - Charges de copropriété : 1 400 EUR / trimestre - DPE C Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce loft est entouré de commerces de proximité, établissements scolaires et transports, offrant un quotidien pratique et agréable. Vous profiterez ainsi de l'animation du quartier tout en retrouvant la quiétude de votre logement d'exception. Le cabinet reste à votre disposition pour toute demande d'information ainsi que pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Situé au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 50 avec gardienne, cet appartement en parfait état de 92,42 m2 loi Carrez offre des vues entièrement dégagées sur les monuments, la verdure et le ciel. Il comprend : une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine attenante séparée par une verrière, une première chambre avec salle de bains et toilettes, une deuxième chambre avec salle de douche, une buanderie, des toilettes séparées. Plan parfaitement optimisé et nombreux rangements. Appartement climatisé. Une cave complète ce bien. Local vélo dans l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 58 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1624€ ~ 2197€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes vous propose un appartement de 147m², seul sur le palier, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing 1911. Il comprend une entrée, un double-séjour avec cuisine ouverte et office attenant, une chambre de maître avec salle de douche et toilettes, deux autres chambres dont l'une avec salle d'eau, une salle de bains, un bureau (ou 4ème chambre), des toilettes séparées, un vestiaire, de nombreux rangements. Ce bien bénéficie de nombreux atouts : belle hauteur sous plafond, bon plan avec chambre parentale séparée de l'espace enfants, rénovation contemporaine de qualité. Son environnement de verdure de l'avenue de Breteuil, la proximité d'écoles réputées (école primaire Jeannine Manuel, Lennen Bilingual School, lycée Duruy...), ses nombreux commerces de bouche et de lignes de transport, font de ce bien un lieu idéal pour les familles. Une double cave en annexe. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,140 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3930€

Appartement familial de 165m² situé au 2ème étage d'un bel immeuble 1930, avec gardien. L'appartement comprend une galerie d'entrée, une double-réception d'angle, une cuisine dînatoire, trois chambres, deux salles de bains, une salle de douche, un bureau ou quatrième chambre, un dressing, une buanderie, des toilettes-invités et des toilettes-partie nuit. Une cave en annexe. Beaucoup d'atouts pour ce bien baigné de lumière, avec vue dégagée sur l'Ecole Militaire, de beaux volumes (3m de hauteur sous plafond), situé à proximité de la verdure du Champ de Mars, de tous commerces et d'établissements scolaires réputés. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3100€ ~ 4250€

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS REGNIER NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 17 (75017)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Paris 17ème, rue Jouffroy d’Abbans, à l’angle de l’avenue de Wagram, dans un immeuble édifié en 1900, appartement d’une surface de 209 m², situé au deuxième étage avec ascenseur.Le bien se compose d’une galerie d’entrée avec placards, d’un triple séjour donnant sur la rue avec balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger, d’une salle de bains, d’un dégagement desservant un WC indépendant, ainsi que trois chambres, chacune équipée d’une salle d’eau, dont une avec WC. (croquis en dernière photo).Possibilité 4 chambres.Une cave au sous-sol.Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, compris dans les charges.Parquet, moulures, cheminées conservés.Gardien dans l’immeuble.Des travaux de rénovation sont à prévoir.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.73.96.35.44- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS REGNIER NOTAIRES - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 78810575700033- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans une copropriété récente 1967 - se situe au 5eétage avec ascenseur , un ravissant appartement de 67,67m² comprenant entrée - lingerie - salle de bains - wc invités - chambre ou salle à manger - salon vue Tour Eiffel, chambre avec salle d'eau - cuisine américaine équipée dans le couloir face salle à manger. Une cave complète le bien. Nombre de copropriétaires : 42 Possibilité de louer 3.000 euros/mois avec charges DPE E/E - charges mensuelles 233 euros - emmanuelle.barnier@cbre.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Au cœur des Abbesses. Cet appartement de 36,26m² au sol (dont 21,36m² loi Carrez) est situé au sixième et dernier étage avec ascenseur au sein d'un immeuble ancien bien entretenu. Ce bien comporte un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux espaces nuits fermés avec rangements et Velux ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cet appartement traversant est à la fois calme et lumineux (triple exposition). Il bénéficie de vues dégagées sur les toits de Paris. Plan très efficace sans perte de place. Rare. EXCLUSIVITÉ.

A quelques minutes à pied de la place du Trocadéro, dans un bel immeuble en pierre de paris. Au 4ème étage avec ascenseur, Moriss Immobilier est heureux de vous présenter ce très bel appartement traversant d'une surface de 146m2 carrez exposé plein Sud. Le bien est composé comme suit : Une entrée, un double séjour très lumineux avec une vue complètement dégagée, d'une surface de 54m2. Une cuisine dinatoire, entièrement équipée et aménagée d'une surface de 21m2. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux autres chambres de 13 et 11m2. Une deuxième salle d'eau avec WC. Un deuxième WC indépendant. L'appartement a entièrement été rénové par architecte avec des matériaux de qualité. Il possède tout le charme de l'ancien : Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminée. Très agréable, calme et baigné de lumière. 2 caves complètent ce bien. (Métro Boissière)

En exclusivité. L'agence Saint Ferdinand des Ternes vous propose. Situé au cœur du village Saint Ferdinand, dans un immeuble récent des années 1959 avec gardien et interphone. une bel appartement de 98m² traversant avec vue dégagée, au 3ème étage avec ascenseur. Composé : D'une belle entrée avec vestiaire, un séjour exposé Sud/Ouest, une salle à manger, une cuisine équipée sur jardin, une salle de douche, un toilette séparé, deux chambres sur jardin, des rangements et une cave complète ce bien. Possibilité de créer une troisième chambre. Possibilité d'acquérir un box en sus. Local à vélos dans l'immeuble. Ce bien est calme et ensoleillé. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Charges annuelles 4956€, Honoraire d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels : entre 1730€ et 2380€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Dans un bel immeuble en Pierre de Taille de standing avec gardien, au quatrième étage avec ascenseur, appartement de cinq pièces d'une surface de 150.35m2 loi Carrez rénové intégralement par architecte, offrant de belles prestations, climatisation, belle hauteur sous plafond, moulures, parquet chêne .... Il comprend : une entrée donnant sur une double réception, une vaste cuisine dinatoire équipée, un dégagement avec rangements, trois chambres, trois salles d'eaux et deux toilettes. Un débarras sur le palier et une grande cave complètent le bien.

Superbe appartement en duplex de 398 m² au sein d'un immeuble prestigieux, agrémenté d'un jardin privatif de 120 m². Au premier niveau, l'espace nuit propose trois suites élégantes, chacune avec sa salle de bains privative. Au second niveau, un séjour cathédrale spectaculaire s'élève sous 6 mètres de hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Ce vaste espace, à la fois lumineux et convivial, constitue le coeur de l'appartement. Une quatrième suite ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante, parfaitement équipée, complètent ce bien. Trois parkings complètent ce bien. Un lieu rare et prestigieux, où volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme s'harmonisent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec l'Agence DAVID MATTON IMMOBILIER PASSY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- SAINT PHILIPPE DU ROULE- Dans un bel immeuble d'angle datant du XIX eme Siècle, se situe au cinquième et dernier étage accessible par ascenseur et (1/2 étage à pied) un appartement avec tout le charme de l'ancien ( parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminées) a une superficie de 123,27 m2 LC et de 127.25m2 au sol. Cet appartement seul sur le palier se compose, d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger (51m2) qui offre une vue très dégagée grâce à ses fenêtres et à sa triple exposition, d'une cuisine, de trois chambres , une salle de bains, et toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Plan modulable de plusieurs façons. A rafraîchir. Un gardien à demeure et local à vélo. Profession libérale acceptée dans le règlement de copropriété. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission de 3% à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66