ventes d’appartements de luxe à Paris, France (page 190)

Vous êtes à la recherche d'un espace atypique et unique à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France ? Découvrez ce Loft à vendre d'une superficie de 216 m² sur une parcelle de 262 m², situé aux portes de Paris et à proximité des métros ligne 4 et 13 ainsi que du tramway T6, dans une rue calme. Ce loft, réhabilité en espace de réception et habitation, offre une vocation mixte avec 63 m² dédiés à un usage commercial et 166 m² à l'habitation, tout en étant organisé autour d'un patio central arboré de 20 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall de 31 m² (accès utilitaires possible), un bureau avec WC (possibilité de réouvrir la vitrine), un salon lumineux avec porte-fenêtre, ainsi qu'une grande pièce maîtresse de 120 m² éclairée par une grande verrière orientée au sud, incluant un espace bar et deux sanitaires. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, un dressing et une salle de bain avec WC. Un sous-sol de 20 m² (avec chaufferie et espace buanderie) complète ce bien. Les nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une mezzanine ou la séparation des pièces côté rue pour une activité commerciale, confèrent un beau potentiel à cet espace. Situé dans un environnement dynamique avec de nombreuses entreprises et bureaux à proximité, ce Loft de luxe à acheter à Montrouge vous invite à imaginer son potentiel. Les charges de copropriété s'élèvent à 418 € par an, soit environ 34 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 64 m2, calme, avec balcon, situé rue de la Vanne, à 900 mètres du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), à 300 mètres des commerces de proximité (Franprix notamment) et à 600 mètres du centre commercial la Vache Noire.Cet appartement se trouve au 1er étage et donne sur le jardin d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23 m2 exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 2 chambres exposées ouest avec accès au balcon. Il est équipé de parquet massif à bâton rompus, de volets roulants et de double vitrage.Une cave de 4 m2 est incluse dans la vente et 2 places de parking en sous-sol sont disponibles en sus (20 KEUR).Les charges de copropriété s'élèvent à 170 EUR par mois. Elles comprennent l'eau froide, l'ascenseur, les services d'un gardien, l'entretien des parties communes et des espaces verts.La taxe foncière est de 1068 EUR par an. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo. C'est une excellente opportunité pour un achat Appartement à Montrouge.

PRESTANT REALTY vous présente en exclusivité dans le quartier Renaudel à Montrouge, un appartement T1 de 35,74 m² (loi Carrez) lumineux. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété soignée datant de 1949, ce bien offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Agencement fonctionnel : - Une entrée accueillante - Un salon-séjour lumineux avec possibilité d’aménager un coin nuit - Une cuisine indépendante équipée - Une salle de bains avec WC À noter : Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Confort et prestations : - Chauffage et eau chaude collectifs (charges maîtrisées) - Une cave pour vos rangements - Un local à vélos sécurisé - Possibilité de louer une place de parking dans la résidence selon disponibilités Proche de tous commerces et parfaitement desservi (bus 68 et 323, métro et tramway Châtillon-Montrouge), cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec potentiel d'optimisation. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 214 285,71 €. Vente appartement Montrouge à vendre.

Dans une belle résidence ancienne soigneusement entretenue, cet appartement de luxe à vendre à Montrouge offre 56,73 m² répartis sur 3 pièces, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin. Idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, il promet calme et un excellent agencement. Vous apprécierez l'accessibilité grâce à trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et ligne 4 (Barbara) à seulement 550 m. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, dont une avec un accès jardin, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique. Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement du jardin. Ce lot, numéro 2, se situe dans une copropriété de 30 lots (aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 1500 euros. Pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Montrouge, veuillez contacter Monika Mamaj au 0686479525 ou à monika.mamaj@cbre.fr.

Découvrez un appartement à vendre à MONTROUGE, Hauts-de-Seine, Île-de-France, qui répond à toutes vos attentes. Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble récent de standing (2003), cet appartement familial a été intégralement refait à neuf en 2023, alliant raffinement et confort moderne. Il bénéficie d'une terrasse plein ciel de 35 m² avec une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger et une cuisine ouverte équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse exposée sud-est. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain (baignoire et douche), ainsi que trois chambres ou bureaux, parfaitement agencés pour garantir tranquillité. Une seconde salle de bain est également présente. L'appartement, lumineux grâce à sa double exposition, crée une atmosphère paisible et élégante. Il est climatisé, dispose d'un double parking, et se trouve dans une résidence sécurisée. Idéalement situé à proximité des transports (M4 Mairie de Montrouge, RER B Laplace), des commerces (centre commercial La Vache Noire) et des écoles, aux portes de Paris, cet appartement de luxe à acheter à MONTROUGE est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter directement au 06 01 25 17 89.

À Montrouge, Hauts-de-Seine, Île-de-France, cet appartement de 2 pièces de 42,93 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, avec jardin privatif. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge), ainsi que la ligne 4 (Barbara) à seulement 550 mètres. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur le jardin, d'une salle de douche et de WC (Lot 1). Pour découvrir cet Appartement à acheter à Montrouge, veuillez contacter Monika Mamaj au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr. La copropriété comprend 30 lots, dont 30 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1 144 euros.

Le réseau éthique DOMINI, représenté par CHRISTIAN GEZGINCI, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 4 pièces à vendre à Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé avenue de la RÉPUBLIQUE dans un immeuble récent de 2022, cet appartement dispose d'une superficie Carrez de 88,22 m2, au 3ème étage avec ascenseur. La disposition intérieure se compose comme suit : un séjour/cuisine lumineux de 41,9 m2 s'ouvrant sur un balcon, une première chambre de 10,87 m2, une deuxième chambre de 13,49 m2, une troisième chambre de 9 m2, une cuisine de 8 m2, une première salle d'eau avec WC de 3,03 m2, une deuxième salle d'eau de 3,08 m2, des WC indépendants de 1,63 m2, et un couloir de 5,25 m2. Une place de parking en amodiation dans un parking sécurisé exploité par Indigo Group est incluse (contrat de 10 ans en cours).Ce bien est proposé avec une cuisine équipée aménagée. Le séjour ainsi que deux chambres sont orientés sur rue, tandis que la 3ème chambre donne sur cour, bénéficiant d'une triple exposition SUD/OUEST/EST : séjour au SUD/EST, 1ère et 2ème chambre à l'EST, et 3ème chambre à l'OUEST.Le DPE est classé C, avec un chauffage collectif au gaz. Les charges courantes prévisionnelles sont d'environ 330€/mois (chauffage et eau chaude inclus), et la taxe foncière s'élève à 1 214€.Idéalement situé à proximité de la station de métro Barbara (Ligne 4), cet appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 16 lots au total, dont 11 d'habitation. Aucune procédure en cours relative à des difficultés de copropriété.PRIX DE VENTE : 790 000 euros honoraires inclus.Prix net vendeur : 780 000 euros. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 1,28% TTC. Consultez nos tarifs sur le site de DOMINI IMMOBILIER. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603.

Situé dans le quartier prisé des Écrivains à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement est idéalement placé à proximité des transports en commun, tels que le métro Barbara (ligne 4) et Châtillon/Montrouge (ligne 13). Ce bien familial de 5 pièces, situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée construite en 2005, offre une vue dégagée et arborée. D'une surface privative de 121 m2, cet appartement récemment rénové présente un plan en étoile inspiré du style haussmannien. Il comprend une entrée élégante, un double séjour lumineux exposé sud/ouest, une cuisine indépendante équipée et une belle chambre parentale avec salle de douche et dressing. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant complètent le tout. La configuration permet de prévoir une 4ème chambre si nécessaire. Les prestations intérieures sont de haute qualité, avec parquet massif, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et domotique. Aucune rénovation n’est à prévoir. L'appartement est aussi équipé d'une cave et d'un emplacement de stationnement en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir une seconde place. En somme, cet Appartement à acheter à Montrouge est une opportunité à ne pas manquer.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente cet appartement de 68m2, avec balcon, situé au 3ème étage avec ascenseur, avenue Henri Ginoux à Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, à seulement 140m du métro Barbara. Ce bien se compose d'un séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée de 26m2 s'ouvrant sur un balcon de 4,50m2 orienté ouest, ainsi que de deux chambres de 10,50m2 et 12m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse dans la vente, et une place de stationnement fermée en sous-sol est disponible en sus pour 30 000 euros. Les charges mensuelles s'élèvent à 151 euros et comprennent notamment l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques, et la taxe foncière est de 1 114 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, y compris le plan et la vidéo de présentation, consultez l'annonce sur le site Equinimo.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée à Montrouge, vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement exceptionnel avec jardin privatif, idéalement situé rue de l’Aqueduc à Gentilly, à la lisière immédiate de Montrouge et à proximité du quartier prisé de la Vache Noire. Au sein d’une résidence récente livrée en 2024, répondant aux normes de basse consommation énergétique (DPE B / GES A), cet appartement de 3 pièces s'étend sur une surface de 56,62 m² Loi Carrez, agrémentée d'une terrasse de 11,9 m² et d'un magnifique jardin privatif orienté plein Sud de 78 m², créant un vrai espace extérieur sécurisé, rare dans la région. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence moderne bien entretenue et sécurisée (digicode, interphone, local vélo, fibre optique), ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et ses prestations contemporaines. L’agencement optimal comprend : - une entrée spacieuse de 7,85 m², facilitant la circulation, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 21,9 m², bénéficiant d'une large baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin, - une première chambre de 11,8 m², - une seconde chambre de 9,7 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis, - une salle d’eau moderne de 5,5 m² avec toilettes. Le jardin, orienté plein Sud, représente un véritable prolongement du séjour, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace extérieur paysager en toute intimité. L’appartement offre des prestations de qualité : double vitrage, excellente isolation thermique et phonique, fibre optique et chauffage collectif urbain, assurant un confort optimal. Un emplacement de stationnement accompagne ce bien. En parfait état, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate de Montrouge, des commerces, des transports et du centre commercial de la Vache Noire, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. Ce bien rare sur le marché constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement exceptionnel avec jardin privatif, idéalement situé rue de l’Aqueduc à Gentilly, à la lisière immédiate de Montrouge et à proximité du quartier recherché de la Vache Noire.Dans une résidence récente et moderne, livrée en 2024 et répondant aux normes de basse consommation énergétique (DPE B / GES A), cet appartement de 3 pièces développe une surface de 56,62 m² Loi Carrez, complétée par une terrasse de 11,9 m² et un jardin privatif plein Sud de 78 m², offrant un véritable espace extérieur sécurisé, rare dans la région.Situé en rez-de-chaussée d’une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et ses prestations contemporaines. L’agencement optimisé comprend :- Une entrée spacieuse de 7,85 m², facilitant la circulation entre les espaces,- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 21,9 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin,- Une première chambre de 11,8 m²,- Une seconde chambre de 9,7 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis,- Une salle d’eau moderne de 5,5 m², avec des finitions soignées.Le jardin, exposé plein Sud et entièrement sécurisé, prolonge le séjour, idéal pour profiter des belles journées, recevoir ou créer un espace extérieur paysager en toute intimité.L’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, isolation thermique et phonique performante, connexion à la fibre optique, et chauffage collectif urbain, assurant un confort optimal et un contrôle des consommations énergétiques.Un emplacement de stationnement vient compléter ce bien.En parfait état et clé en main, cet appartement est idéalement situé à proximité de Montrouge, des commerces, des transports et du centre commercial de la Vache Noire, tout en profitant d’un cadre de vie calme et agréable.Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité pour un achat d’appartement à acheter à Gentilly, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée dans le centre de Montrouge, vous propose en exclusivité un appartement traversant de 102 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à proximité du métro Mairie de Montrouge et de la place Émile-Cresp. Niché au sein d'une copropriété de qualité construite en 1986, appréciée pour sa gestion impeccable, avec la présence d'un gardien et des espaces communs soignés, cet appartement se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. L'entrée conduit à un vaste double séjour de 34 m², exposé plein Sud et prolongé par un balcon, offrant un espace de vie à la fois lumineux et agréable. Au nord, vous trouverez une cuisine séparée de 9,8 m², une chambre de 10 m² ainsi qu'une grande chambre de 25 m², dont les dimensions permettent de créer facilement deux chambres distinctes. Ce bien peut ainsi évoluer pour proposer une configuration allant jusqu'à trois chambres, particulièrement prisée en centre-ville. Une salle de bains avec WC vient compléter cette offre. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'optimiser le potentiel d'agencement du bien. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un projet familial ou un aménagement personnalisé, au cœur de Montrouge. Une double cave accompagne ce bien. Cet appartement répond à tous les critères recherchés : un emplacement central, une résidence de qualité, un étage élevé, une double exposition, un balcon plein Sud et un potentiel d'aménagement remarquable. Diagnostics énergétiques : Consommation énergétique : 153 kWhEP/m²/an (Classe C) Émission de gaz à effet de serre : 21 kg CO₂/m²/an (Classe C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 050 € à 2 780 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements inclus). DPE réalisé le 19 février 2025, valable jusqu'au 18 février 2035. Copropriété : Aucune procédure en cours. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet Appartement de luxe à Montrouge.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine, a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rare situé au pied du métro Mairie de Montrouge et de la Place Émile-Cresp. Niché au sixième étage d’un immeuble de standing construit en 1986, cet appartement séduira par ses volumes et son potentiel exceptionnel.D’une superficie totale de 151 m², issue de la réunification de deux lots, cet espace est aujourd’hui très recherché sur le secteur. Traversant Sud-Nord, il bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une distribution fonctionnelle. Le séjour d’environ 35 m², prolongé par un balcon exposé plein Sud, constitue un véritable espace de réception, complété par une salle à manger attenante (pouvant se transformer en 2 chambres), une cuisine séparée, trois chambres dont une suite avec dressing et balcon privatif, deux salles de bains, deux toilettes indépendants ainsi que de nombreux rangements. Après réaménagement, il est possible de créer jusqu’à cinq chambres, offrant une adaptabilité rare pour une grande famille.Il convient de préciser que des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Afin d’accompagner les acquéreurs dans leur projet, nous disposons au sein de l’agence de devis détaillés permettant d’appréhender concrètement l’ampleur et le coût de ces travaux. Cet appartement présente un potentiel unique, avec la possibilité de le rediviser en deux logements distincts pour un projet d’investissement locatif ou une occupation mixte.Une grande cave double ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement réunit tous les critères d’un bien coup de cœur sur Montrouge : une adresse prisée, une résidence qualitative, de beaux volumes, une luminosité généreuse et un potentiel d’aménagement rare. Diagnostics énergétiques : Consommation énergétique : 153 kWhEP/m²/an (Classe C) Émission de gaz à effet de serre : 21 kg CO₂/m²/an (Classe C) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 050 € et 2 780 € par an.

Dans une résidence moderne BBC (Basse consommation), COLDWELL-BANKER vous propose un magnifique appartement traversant et calme, à Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet Appartement de luxe à acheter à Montrouge offre plus de 200m2 d'espaces intérieurs et extérieurs, incluant terrasses et jardin privatif orienté plein SUD. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/cuisine de 50m2 qui donne sur une superbe terrasse et un jardin privatif. Les espaces nuit se composent de 3 chambres, toutes ouvrant sur une 2ème terrasse, dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec aménagement buanderie, ainsi que de toilettes séparées PMR avec point d'eau. Les prestations sont de qualité et le calme est garanti. Aucuns travaux à prévoir. Double parking boxable inclus et garage pour vélos.

En exclusivité, Coldwell Banker Rive Sud, votre agence de référence à Montrouge, vous propose cet appartement de 135 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Dès l’entrée, le charme opère : 3,10 m de hauteur sous plafond, moulures raffinées, parquet d’origine et une luminosité traversante Est/Sud/Ouest qui met en valeur chaque volume. L’atmosphère est à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. La grande pièce de réception, véritable cœur de l’appartement, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour recevoir avec distinction ou partager des moments plus intimistes. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, complète cet espace baigné de lumière. L’espace nuit propose trois belles chambres aux proportions harmonieuses (possibilité d’une quatrième), un dressing spacieux, de nombreux rangements ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, toutes deux avec toilettes. Une grande cave de 14 m² accompagne ce bien. La copropriété prévoit prochainement la création d’un local à vélos et un stationnement est disponible à proximité. Un bien rare, alliant le charme authentique de l’ancien et le confort contemporain, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Montrouge, idéal pour un achat Appartement de luxe Montrouge.

Découvrez un potentiel exceptionnel avec cet appartement à vendre à Montrouge, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien rare sur le marché comprend 4/5 pièces et s'étend sur 117 m², idéalement placé au 6ème et dernier étage d'une copropriété recherchée. Les atouts majeurs de ce bien : - Exclusivité à l'étage : Une intimité totale, sans voisins de palier. - Terrasse de 20 m² : Idéale pour vos moments de détente en extérieur. - Luminosité optimale : Grâce à sa double exposition Nord/Sud, profitez d'une lumière naturelle tout au long de la journée. - Calme en plein centre : Un environnement paisible à proximité de l'animation urbaine. Pour le confort et l'agencement, cet appartement se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (possibilité d'une 4ème), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. À noter que des travaux de rénovation sont à envisager, offrant la possibilité de redéfinir les volumes pour créer l'appartement de vos rêves avec des prestations haut de gamme.En termes de praticité, les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, facilitant ainsi la gestion. En outre, le bien est complété par un garage sécurisé et deux caves en sous-sol. Profitez d'une vie de quartier privilégiée avec cet appartement à acheter à Montrouge, offrant un accès immédiat à toutes les commodités, à quelques pas : - Transports : Métro Ligne 4 ('Mairie de Montrouge' et 'Barbara') à 5 minutes, Métro Ligne 13 (Châtillon-Montrouge) à 12 minutes, et bus (68, 126, 128) à proximité. - Commodités : Marché de Montrouge et commerces de proximité à 5 minutes, ainsi que cinéma, médiathèque et restaurants tout près, sans oublier le square de la République pour se ressourcer. - Écoles : Sectorisation scolaire d'excellence avec accès facile aux groupes scolaires et collèges.Ne manquez pas cette occasion rare de créer un lieu de vie unique au dernier étage de cet appartement à Montrouge.

Votre agence FREDELION Convention vous propose cet appartement familial de 124 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de Convention, dans un immeuble récent construit en 2021. Situé au premier étage, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre à proximité de la salle de bains principale. L'appartement comprend également un WC séparé. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 12 m² pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave, offrant un confort rare dans le quartier. Deux places de parking sont disponibles en supplément au prix de 50 000. Avec son DPE en classe B, cet appartement allie modernité et confort. Proposé au prix de 2 130 000 FAI (hors parkings), cet Appartement de luxe à vendre à Paris dans le département Paris et la région Île-de-France est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé au cœur du quartier recherché du Port à Ivry-sur-Seine, à proximité de la rue Molière, dans l'ancienne usine Yoplait reconvertie en lofts au début des années 2000, cet appartement Ivry-sur-Seine à vendre offre 145m2 Carrez (336,70 m2 au sol), traversant Ouest-Est, avec terrasse privative, jardin commun et des volumes exceptionnels. Derrière la façade industrielle emblématique de ce quartier, ce loft unique s'inscrit dans un environnement artistique dynamique, peuplé d'ateliers de création et de photographes qui ont investi ces friches industrielles. Ce bien, conçu comme une œuvre d'art, bénéficie d'une généreuse luminosité et d'une disposition astucieuse, alliant habitation et potentiel commercial, caractéristiques de l'Île-de-France et spécialement d'Ivry-sur-Seine.L'entrée conduit à un espace de vie impressionnant de près de 80m2 avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, inondé de lumière par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse privative exposée Ouest, sans vis-à-vis, et prolongée par un jardin collectif. L'architecture intérieure a été pensée pour maximiser les entrées de lumière tout au long de la journée grâce à un puits de lumière et des pavés de verre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première chambre de 9,91 m2, agencée en bureau, des WC dissimulés et des rangements intégrés. À l'étage, un escalier en fer forgé mène à la suite parentale, qui offre une vue sur le séjour, une salle d'eau moderne optimisée et un bureau sur mesure. En contrebas, l’entre-sol aménagé en studio de photographie, avec une possibilité d'aménagement en deux volumes distincts (127,30 m2 et 45,26 m2), peut répondre à divers projets, qu'il s'agisse d'un atelier professionnel ou d'un espace de vie. Il dispose de nombreuses fenêtres et de deux accès distincts. Le lot inclut également deux places de parking en sous-sol. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE : D (192) GES : C (13) Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette occasion d'achat appartement Ivry-sur-Seine est à ne pas manquer.

Découvrez ce loft spacieux et lumineux à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, en Île-de-France, idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et cadre verdoyant. À l'entrée, vous serez conquis par un séjour de 33,6 m² orienté sud-est, baigné de lumière naturelle dès le matin. La cuisine américaine ouverte complète cet espace de vie, parfait pour les moments conviviaux. Ce bien comprend 4 chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un des atouts majeurs de ce loft à vendre est l'accès à un jardin en jouissance commune, garantissant une ambiance paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Ce loft à acheter à Ivry-sur-Seine présente un caractère chaleureux et atypique, propice à un quotidien lumineux et agréable.

EXCLUSIVITÉ - Coldwell-Banker, votre spécialiste immobilier sur Montrouge et le Sud de Paris, vous propose à la vente un appartement à Montrouge, Hauts-de-Seine, en plein cœur de la ville, à seulement 100 mètres du métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et des principaux commerces de l'Avenue de la République. Ce bien en copropriété est situé au calme d'une impasse. Au rez-de-cour, vous découvrirez un salon/salle à manger d'environ 30m² avec cuisine ouverte. Un bel escalier en colimaçon vous mène au 1er étage, où se trouvent deux chambres, dont l'une est accompagnée d'un espace nuit en alcôve, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave et un grenier sont également accessibles au sein de la copropriété, ainsi qu'une place de stationnement. Informations réglementaires : DPE F (378 kWhEP/m².an) GES F (82 kg CO₂/m².an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2000 € et 2770 € (référence 2021). François REY, Agent Commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le N°899336259.

Exceptionnel ! - Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement de 4 pièces d'une surface carrez de 122 m². Il est situé au 2ème et dernier étage dans une des célèbres anciennes usines Bertheau de la Rue Molière à Ivry-sur-Seine. Orienté plein sud, il bénéficie une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux de 47m² avec une cuisine ouverte de 13,5m². - Une suite parentale avec dressing de 18m² avec salle de bains privative - Une seconde chambre avec baignoire - A l'étage un bureau de 9m² - Une terrasse de 21m² sans vis-à-vis - Deux toilettes indépendants - Une cave est à votre disposition pour vos besoins de rangement - Deux places de parking dont une avec borne électrique. Le montant des charges trimestrielles de copropriété est de 536€. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, avec chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 3287 €. Situé dans le quartier recherché d'Ivry-Port, apprécié pour sa proximité avec Paris, sa vie de quartier animée et son cadre urbain en plein renouveau. Le bien bénéficie d'une excellente desserte grâce au RER C ''Ivry-sur-Seine'' à 2min à pied, et au métro Ligne 7 ''Mairie d'Ivry'' à 10min. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16900 euros fixes à la charge du vendeur.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée à Montrouge, vous propose un appartement à vendre de 4 pièces, spacieux avec une surface de 88,32 m², idéalement situé rue Molière, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement se trouve dans un environnement résidentiel recherché au sein des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Au 5ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2000 avec ascenseur, ce bien entièrement rénové bénéficie d'une répartition optimisée. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de plus de 36 m² avec une cuisine ouverte, offrant ainsi un espace de vie agréable. L'espace nuit comprend trois chambres confortables (13,60 m², 10,02 m² et 9,86 m²), une salle de bains, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, un balcon de 4,73 m² et une terrasse de 10,92 m² viennent compléter cet espace de vie, profitant d'une exposition Nord-Sud pour un ensoleillement optimal. Une cave et deux places de parking sont également incluses. L'appartement, en parfait état, est prêt à être habité et offre des prestations de qualité, telles que du double vitrage, des volets roulants électriques, un ascenseur, un digicode, un interphone et une porte blindée. Son emplacement au dernier étage ajoute à sa luminosité et à sa tranquillité. Les charges mensuelles s'élèvent à 220 €. Diagnostics énergétiques : Consommation énergétique : 154 kWhEP/m²/an (Classe C) Émission de gaz à effet de serre : 4 kg CO₂/m²/an (Classe A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 070 € et 1 500 € par an, sur la base des prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et il n'y a aucune procédure en cours.

Saint-Mandé – Villa Carnot / Bois de Vincennes Appartement neuf 4 pièces haut standing – VEFA Livraison prévue 1er trimestre 2028 Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32 Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché à Saint-Mandé, au calme d’une impasse sécurisée à proximité immédiate du Bois de Vincennes, découvrez une adresse confidentielle offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Les commerces, écoles et la ligne 1 du métro permettent de rejoindre rapidement le centre de la capitale tout en bénéficiant d’un quotidien résidentiel serein. La résidence, intimiste, développe une architecture élégante mêlant pierre claire, briques fines et modénatures classiques, parfaitement intégrée au tissu résidentiel de Saint-Mandé. Sécurisée et conçue selon les standards actuels de confort thermique et acoustique, elle propose un cadre de vie durable et qualitatif. Situé au 5? étage, cet appartement 4 pièces d’environ 96 m² offre une pièce de réception avec cuisine ouverte d’environ 38 m² particulièrement lumineuse, prolongée par une terrasse d’environ 13 m² permettant de profiter d’un espace extérieur confortable. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, offrant une organisation idéale pour une résidence familiale principale. Prestations de qualité : parquet bois dans les pièces de vie, carrelage grand format dans les pièces d’eau, volets motorisés, équipements contemporains assurant confort et pérennité. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Prix : 950 000 € Contact direct – Jeremy TCHILINGUIRIAN 06 65 06 38 32

À proximité immédiate des métros L12 et L13 ainsi que des tramways T2 et T3, cet appartement à vendre à Vanves, Hauts-de-Seine, est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à deux pas du lycée Michelet. Dans une résidence moderne de 2024, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 109,17 m² Carrez offre un cadre de vie calme et lumineux. Son double séjour traversant de 53 m² s'ouvre sur deux terrasses d'environ 10 m² chacune avec de belles vues sur la ville. Il dispose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains donnant sur la terrasse, d'une autre suite avec salle d'eau et toilettes, d'une troisième chambre, d'une buanderie, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Une terrasse de 50 m² sur le toit, accessible par un escalier privatif, propose une vue panoramique. Ce bien est complété par une cave et une place de parking réservée. Les prestations proposées sont de très haute qualité, le DPE est noté B. Le système de chauffage est au sol et l'eau chaude est fournie par une pompe à chaleur avec compteurs individuels. Les huisseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques ou de brises-soleil orientables. Hauteur sous plafond de 2,80 mètres. La copropriété se compose de 8 lots d'habitation et les charges annuelles s'élèvent à 4 800 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 810 € et 1 100 €, selon les prix indexés. Aucune procédure en cours n'est signalée. Les honoraires sont à la charge du vendeur et peuvent être consultés sur le site Vaneau.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée dans les biens haut de gamme sur le sud parisien, vous propose en exclusivité cet appartement exceptionnel à vendre à Bagneux, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, à proximité de la station Lucie Aubrac (Ligne 4) et au cœur du nouvel écoquartier Victor-Hugo. Ce quartier moderne, conçu autour d'espaces piétonniers et de commerces à proximité, offre un cadre de vie vert et durable aux portes de Paris. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing livré en 2024, cet appartement de 133,5 m² en duplex impressionne par sa conception unique et ses volumes généreux. Le niveau inférieur abrite la partie nuit, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes séparées, garantissant ainsi une indépendance totale à l'étage supérieur réservé aux espaces de réception. À l'étage, la vaste pièce de vie d'environ 60 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, donne accès à une terrasse exceptionnelle de près de 100 m², orientée plein Sud-Ouest, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. Les prestations haut de gamme comprennent du parquet massif, des menuiseries en bois double vitrage, un chauffage collectif par réseau urbain, ainsi qu'une isolation phonique et thermique performante. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Recevant sa livraison en 2024, cet appartement est assorti de la garantie décennale et de la garantie dommages-ouvrage, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs occupants. Il offre également une excellente performance énergétique : DPE : Classe B Consommation énergétique estimée : entre 761 € et 1 030 € par an (référence DPE du 11/07/2024, valable jusqu’au 10/07/2034). Le bien est soumis à la copropriété, comprenant 12 lots principaux, et aucune procédure n'est en cours. Cet appartement rare, alliant modernité et confort, constitue une opportunité unique pour l'achat d'un bien d'exception à Bagneux. Pour plus de détails sur cette offre, n'hésitez pas à nous contacter.