ventes d’appartements de luxe à Paris, France (page 187)

Ce spacieux appartement de 142 m2, situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment à l'architecture contemporaine et de caractère industriel, est à vendre à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Bordé d'une magnifique terrasse de plus de 40 m2 et d'un balcon, cet appartement se trouve dans le quartier dynamique et en développement d'Ivry-Port.Partiellement conçu par l'architecte Cyril Duprey, ce bien allie éléments graphiques et minimalisme, lui conférant une identité unique. Avec ses allures de loft, l'intérieur impressionne par ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa lumière traversante d'Est en Ouest. Le vaste séjour en béton ciré blanc cassé, réchauffé par un poêle en métal, se prolonge sur les terrasses en bois exotique. La cuisine, aux lignes graphiques et aux tons sombres, s'intègre parfaitement à cet espace épuré, enrichi par une lumière zénithale.La partie nuit comprend deux chambres, dont une dispose de sa propre salle de douche. Un couloir optimisé en rangements mène à la deuxième salle de bain. Les volumes permettent d'y envisager une mezzanine. Une buanderie et un espace de stockage viennent compléter ce bien, qui inclut également une place de parking au sous-sol. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Ivry-sur-Seine.

MONTROUGE - Porte de ParisImmopolis vous propose, à seulement une minute de la capitale, cet appartement familial de 77m², situé au 10ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 70.Ce bien se présente comme un plateau brut, prêt à accueillir un projet d'aménagement sur mesure. Il se distingue grâce à son grand séjour de 28,5m² et son balcon filant de 10m². Exposé plein sud, il est baigné de lumière du matin jusqu'au soir, sans aucun vis-à-vis.Près de Paris, proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied de la Mairie et de sa station de métro (Ligne 4).Copropriété parfaitement entretenue, gardien à demeure, une cave et une place de parking complètent le bien.Bien rare à fort potentiel, idéal pour un achat Appartement de luxe MONTROUGE. Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3204 euros.

Immobilier.notaires® et l’office notarial GAILLOT et associé, SELARL vous présentent : Appartement à vendre à MONTROUGE (92120) - Bel appartement familial traversant, situé avenue de la République, au cœur du quartier des écrivains, le plus prisé de Montrouge, à proximité des commerces, des écoles et à 5 minutes à pied de la station de métro Barbara (ligne 4). Ce bien se trouve au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 97,58 m2, il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un vaste séjour double avec accès à un balcon de 3,40 m2, ainsi que d'un grand couloir disposant de 2 immenses placards, menant à 3 chambres, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC séparé. Son agencement est idéal pour une vie de famille. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Les charges mensuelles d'environ 488€ incluent l'eau et le chauffage collectifs. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comportant 57 lots, sans procédure en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de visites, veuillez contacter Monsieur Bernard au 06 80 82 18 33. - Visites sur rendez-vous. Contact : 06.64.41.61.78 - Annonce de l’étude GAILLOT et associé, SELARL - Notaires à Paris 15e Arrondissement - N° SIRET : 82385956600015 - Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cet appartement familial d'exception à Montrouge, situé dans le recherché quartier des Écrivains, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien rare, en vente, se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée datant de 2005, offrant un cadre de vie agréable à proximité des transports en commun (métro Barbara et Châtillon/Montrouge) et de toutes les commodités. Avec ses 121 m², cet appartement comprend un double séjour lumineux exposé sud/ouest, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de douche et deux autres chambres. Les prestations intérieures de qualité incluent un parquet massif, des huisseries double vitrage et une excellente isolation. En plus, une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Montrouge.

MONTROUGE - Porte de ParisImmopolis vous propose, à seulement une minute de la capitale, cet appartement familial de 77m², situé au 10ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 70.Ce bien se présente comme un plateau brut, prêt à accueillir un projet d'aménagement sur mesure. Il se distingue par son grand séjour de 28,5m² et son balcon filant de 10m². Exposé plein sud, il est inondé de lumière du matin jusqu'au soir, et sans aucun vis-à-vis.Aux portes de Paris, proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied de la Mairie et de sa station de métro (Ligne 4).Copropriété parfaitement entretenue, avec gardien à demeure, une cave et une place de parking complètent ce bien.Bien rare à fort potentiel, idéal pour un achat Appartement à Montrouge. Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3204 euros.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter MONTROUGE, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Au sein d'une résidence ancienne bien entretenue, cet élégant 3 pièces se trouve au 4ème étage avec ascenseur et offre une vue dégagée, tout en étant calme et lumineux. L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à trois lignes de métro : la ligne 13 et 15 (Châtillon Montrouge), ainsi que la ligne 4 (Barbara) située à seulement 550 m. Ce bien traversant comprend un salon avec cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle de douche, et un WC séparé. Le chauffage est individuel et électrique. Pour toute demande de visite de cet Appartement de luxe MONTROUGE à vendre, contactez Monika Mamaj au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr.

Découvrez cet appartement familial bien agencé à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé à proximité des nombreux commerces, restaurants, écoles et transports (métro ligne 4 à 8 minutes, tram T3a à 10 minutes de Paris), cet appartement de 60,80 m² en loi Carrez, soit 65 m² en surface pondérée, dispose d'un balcon spacieux. Il se compose d'une entrée en étoile, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le balcon de 11,60 m², accessible depuis le séjour et les chambres, vous invite à profiter de repas en extérieur. Une cave complète ce bien, avec également la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Grâce à son exposition sud-est et à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante. La vue est dégagée et arborée, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cet immeuble de 2005 possède un ravalement de façade récent et est très bien entretenu. La copropriété comprend 60 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1800 euros. C'est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à Montrouge.

Découvrez cet appartement à vendre à MONTROUGE, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce 2 pièces de 42,93 m², en rez-de-chaussée, est niché dans une résidence calme et bien entretenue, agrémenté d'un jardin privatif. Très bien desservi par les transports en commun, il est proche de trois lignes de métro : les lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et la ligne 4 (Barbara) à seulement 550 m. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre donnant sur le jardin, une salle de douche et des WC. Contactez Monika Mamaj pour organiser une visite au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr. Cette copropriété comprend 30 lots, tous à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1144 euros.

Dans une belle résidence ancienne soigneusement entretenue, cet appartement de luxe à vendre à Montrouge offre 56,73 m² répartis sur 3 pièces, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin. Idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, il promet calme et un excellent agencement. Vous apprécierez l'accessibilité grâce à trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et ligne 4 (Barbara) à seulement 550 m. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, dont une avec un accès jardin, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique. Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement du jardin. Ce lot, numéro 2, se situe dans une copropriété de 30 lots (aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 1500 euros. Pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Montrouge, veuillez contacter Monika Mamaj au 0686479525 ou à monika.mamaj@cbre.fr.

Vente appartement Paris 2ème (limite 1er) - Situé à proximité du Palais-Royal, cet appartement traversant de 5 pièces, incluant 3 chambres, offre une superficie de 102,26 m² selon la Loi Carrez. Il se situe au 4ème étage d'un bel immeuble du XVIIIème siècle, avec ascenseur voté à la charge du vendeur. Profitez de vues dégagées sur la rue et les toits, avec une orientation principale Sud garantissant une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres. Les parquets en point de Hongrie et les cheminées ajoutent du charme à cet appartement à acheter Paris. Pour plus d'informations, consultez notre site d'agence.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine, a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rare situé au pied du métro Mairie de Montrouge et de la Place Émile-Cresp. Niché au sixième étage d’un immeuble de standing construit en 1986, cet appartement séduira par ses volumes et son potentiel exceptionnel.D’une superficie totale de 151 m², issue de la réunification de deux lots, cet espace est aujourd’hui très recherché sur le secteur. Traversant Sud-Nord, il bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une distribution fonctionnelle. Le séjour d’environ 35 m², prolongé par un balcon exposé plein Sud, constitue un véritable espace de réception, complété par une salle à manger attenante (pouvant se transformer en 2 chambres), une cuisine séparée, trois chambres dont une suite avec dressing et balcon privatif, deux salles de bains, deux toilettes indépendants ainsi que de nombreux rangements. Après réaménagement, il est possible de créer jusqu’à cinq chambres, offrant une adaptabilité rare pour une grande famille.Il convient de préciser que des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Afin d’accompagner les acquéreurs dans leur projet, nous disposons au sein de l’agence de devis détaillés permettant d’appréhender concrètement l’ampleur et le coût de ces travaux. Cet appartement présente un potentiel unique, avec la possibilité de le rediviser en deux logements distincts pour un projet d’investissement locatif ou une occupation mixte.Une grande cave double ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement réunit tous les critères d’un bien coup de cœur sur Montrouge : une adresse prisée, une résidence qualitative, de beaux volumes, une luminosité généreuse et un potentiel d’aménagement rare. Diagnostics énergétiques : Consommation énergétique : 153 kWhEP/m²/an (Classe C) Émission de gaz à effet de serre : 21 kg CO₂/m²/an (Classe C) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 050 € et 2 780 € par an.

Casavo vous propose en vente un Loft à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, Île-de-France, d'une surface de 144 m² carrez (189 m² au sol) situé Rue Victor Hugo. Ce bien s'inscrit dans une copropriété d'un ancien bâtiment industriel au deuxième étage, accessible par ascenseur, où se côtoient artistes et familles. Le loft offre une double affectation. Il comprend une grande pièce de vie de 89 m², entièrement décloisonnée, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, permettant un aménagement selon vos envies. Cette pièce est inondée de lumière grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées. La cuisine américaine, entièrement aménagée, est ouverte sur la pièce, favorisant ainsi la convivialité. On y trouve également une belle chambre de 16 m² avec un espace de dégagement menant à un toilette individuel et à une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux escaliers distincts donnent accès à deux grandes mezzanines, offrant quatre espaces pouvant être transformés en chambres d’enfants ou en bureaux selon vos besoins. De plus, un espace extérieur en bout de coursive permettra de profiter de repas en extérieur dès l’apparition des beaux jours. Ne manquez pas cette occasion unique pour les amateurs d'espaces atypiques et de volumes hors normes. Le métro (ligne 7) Pierre et Marie Curie se trouve à 8 minutes à pied, et le RER C à 12 minutes. De nombreux commerces sont accessibles au bout de la rue. Deux places de parking fermées complètent cet ensemble. Charges de copropriété : 1900 € par an Taxe foncière : 2830 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

À 200m du métro M4 Mairie de Montrouge, COLDWELL-BANKER Rive SUD, votre spécialiste de l'immobilier à Montrouge et le sud de Paris, vous propose en exclusivité un bien rare à transformer en appartement d'exception. Ce duplex traversant EST/OUEST se distingue par son emplacement idéal et le charme de l'ancien rénové, avec parquet, cheminée et moulures. Il offre une surface de plus de 120 m2 sur 2 niveaux, complétés par de vastes combles à aménager ou à ouvrir en toit terrasse selon votre projet. Un box de 17m2 vient également compléter ce bien. Vente Appartement de luxe Montrouge à découvrir rapidement ! Aucune procédure en cours au terme des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. François REY (EI), Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259.

Situé à proximité du métro et des commerces, ce magnifique loft de 205 m² avec un extérieur de 65 m², entièrement réhabilité par un architecte, propose un cadre de vie exceptionnel où le design contemporain se marie à la lumière naturelle et aux grands volumes. Profondément lumineux grâce à de larges baies vitrées et une hauteur sous plafond remarquable, cet espace s'articule autour de superbes réceptions s'ouvrant sur un extérieur intime. La distribution des pièces a été conçue avec soin, assurant une nette distinction entre l'espace de vie et l'espace nuit, garantissant confort et intimité. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte est idéal pour recevoir, tandis que la partie nuit se compose de plusieurs chambres aux volumes généreux, dont une élégante suite parentale. Chaque détail, des matériaux aux finitions, témoigne d'un travail architectural de grande qualité. Ce loft à vendre à Ivry-sur-Seine dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, est un lieu rare, inspirant et convivial, où l'esprit loft s'allie à un art de vivre moderne.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence immobilière spécialisée à Montrouge, vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un appartement de luxe Montrouge à vendre. Ce bien, situé aux Portes de Montrouge, se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Idéalement placé dans une rue calme, il est à seulement 7 minutes à pied de la place de la Mairie et du métro ligne 4, offrant ainsi un accès facile à Paris et ses environs. Avec une superficie de 97,05 m², cet appartement traversant dispose d'une triple exposition. Il se compose d'une double réception lumineuse de 29,55 m² orientée au Nord et ouvrant sur une belle terrasse de 35 m². Côté rue, vous trouverez une cuisine dînatoire indépendante de 10,54 m², ainsi que deux chambres de 14 m² et 10 m², toutes deux exposées au Sud. Un couloir mène à un espace nuit comprenant une troisième chambre de 15 m² orientée à l'Ouest, une salle de bains avec hammam, et un toilette séparé. À cela s'ajoute une grande cave de 33,2 m² au sous-sol, complétant cette offre d'appartement de luxe à acheter Montrouge. Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CC. Pour l'affichage énergétique, l'appartement est classé ENERGIE E avec un indice de 250 et CLIMAT E avec un indice de 54, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1550€ et 2160€ par an. Sandrine BLANCHARD (EI), agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le n°501546485.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose cet appartement familial de 112 m², situé Avenue de la Marne, au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.L’appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et un plan fonctionnel. L’entrée ouvre sur un espace de vie d’environ 36 m², comprenant un séjour et une salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte, ce qui crée une atmosphère conviviale.La partie nuit dispose de quatre chambres allant de 9 m² à 16 m², incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un bureau d’environ 6 m² est également présent, parfait pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce bien.Le parquet en chevrons et les volumes généreux confèrent à cet appartement une élégance contemporaine. La séparation des espaces jour et nuit est idéale pour la vie en famille.Une cave et une place de parking sont incluses dans cette offre très recherchée.Cet appartement à vendre à Montrouge bénéficie d'une adresse de choix : commerces, écoles, espaces verts et transports (Ligne 4, Ligne 13, Tram T6) sont à proximité, tout en garantissant un environnement calme et résidentiel.Honoraires à la charge du vendeur.Diagnostics énergétiques :Classe énergie : D (219 kWh/m²/an)Classe climat : D (47 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 870 € et 2 580 € (référence prix de l’énergie au 01/01/2021).

Exceptionnel ! - Hosman vous propose en vente cet appartement spacieux de 4 pièces d'une surface Carrez de 129 m². Situé au 2ème et dernier étage d'une des célèbres anciennes usines Bertheau de la Rue Molière à Ivry-sur-Seine, il bénéficie d'une orientation plein sud, gage d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.L'appartement se compose d'une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une seconde chambre avec baignoire, ainsi que d'un bureau de 10m² pouvant être utilisé comme chambre à l'étage. Vous profiterez également d'une terrasse de 21m² sans vis-à-vis, de deux toilettes indépendants et d'une cave pour vos besoins de rangement. De plus, deux places de parking, dont une avec borne électrique, sont à disposition.Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 536€. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, alimentés par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 3287€.Idéalement situé dans le quartier prisé d'Ivry-Port, vous apprécierez la proximité immédiate avec Paris, la vie de quartier dynamique et le cadre urbain en pleine transformation. Ce bien profite d'une excellente desserte : RER C ''Ivry-sur-Seine'' à 2 minutes à pied et métro Ligne 7 ''Mairie d'Ivry'' à 10 minutes.Enfin, Hosman se distingue par un service immobilier innovant et transparent, avec des frais d'agence fixes de 19900 euros à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement de luxe à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.

Casavo vous propose à la vente cet appartement au calme absolu, situé à Charenton-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cet appartement familial se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur. Sa localisation idéale permet un accès immédiat aux métros (ligne 8, métro Liberté) ainsi qu'aux commerces et services, facilitant ainsi votre quotidien. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, qui inclut une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et s'ouvre sur un balcon offrant une vue agréable sur un espace de verdure, garantissant un calme absolu à l'écart de l'agitation urbaine. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre salle de bain, offrant un confort optimal. Le coin nuit dispose également d'une salle de bain individuelle, d'un espace buanderie, ainsi que d'un grand placard de rangement, assurant une vie pratique et fonctionnelle. Idéal pour les familles, plusieurs écoles maternelles et primaires se situent à proximité, telles que l'Ecole Valmy ou Champs des Alouettes. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking, des atouts précieux dans cette zone. Charges de copropriété : 250€ par mois. Taxe foncière : N/C€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Si vous êtes intéressé par cet Appartement de luxe à acheter à Charenton-le-Pont, retrouvez plus d'informations sur le site de Casavo.

MALAKOFF - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER. Situé au cœur de la commune prisée de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous propose cet agréable 3 pièces d'une superficie de 60m² (loi Carrez), au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1930 totalement réhabilitée, modernisée et sécurisée. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Vous serez séduit par le parquet ancien et les moulures aux murs et au plafond. L'entrée donne accès aux différents espaces de vie. Côté jour, découvrez une pièce de vie sur cour et une cuisine séparée à aménager selon vos envies. La partie nuit se compose de 2 chambres en enfilade, d'une salle de bains moderne (emplacement pour machine à laver et sèche-serviette) et de WC séparés. Il est possible d'agencer cet appartement selon vos besoins : ouvrir les deux chambres communicantes pour créer une grande pièce de vie, transformant ainsi le salon actuel en belle chambre. Une cave privative complète ce bien. La situation géographique est idéale, vous permettant de profiter de tous les atouts de la ville : commerces, écoles (sectorisation lycée Michelet), transports (M13, bus), théâtre, et un marché trois fois par semaine. Ce bien est un véritable coup de cœur. Copropriété de 44 lots, dont 22 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 987,5 euros.

MALAKOFF - APPARTEMENT À VENDRE chez TOIT IMMOBILIERSitué en centre-ville de la commune prisée de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous propose ce 3 pièces d'une superficie de 53 m² (loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1930 entièrement réhabilitée, modernisée et sécurisée. Ce bien représente une savante alliance entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine.La partie jour offre une spacieuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée à aménager selon vos envies. Côté nuit, l'appartement disposition 2 chambres (en enfilade), une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez un parquet ancien, du double vitrage et une cave privative. L'emplacement est idéal, vous permettant de bénéficier de l'ensemble des commodités du cœur de ville : commerces, écoles (secteur du lycée Michelet), transports (M13, bus), théâtre, et un marché trois fois par semaine.Copropriété de 44 lots, dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 987,5 euros.

MALAKOFF - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER. Situé au cœur de cette commune prisée des Hauts-de-Seine, TOIT IMMOBILIER vous propose cet agréable 3 pièces d’une superficie de 60m² (loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété des années 1930 entièrement rénovée et sécurisée. Ce bien allie charme de l’ancien et rénovation moderne, avec parquet ancien et moulures qui vous séduiront. L’entrée mène aux différents espaces à vivre. Côté jour, découvrez une pièce de vie sur cour ainsi qu’une cuisine séparée aménagée. La partie nuit se compose de 2 chambres en enfilade, d’une salle de bains moderne (avec emplacement pour machine à laver et sèche-serviette) et de WC séparés. La configuration de cet appartement permet d’agencer les espaces selon vos envies, notamment en ouvrant les 2 chambres pour créer une spacieuse pièce de vie. Une cave privative complète ce bien. La localisation est idéale, vous offrant l'accès à de nombreux commerces, écoles (sectorisation lycée Michelet), transports (M13, bus), théâtre et un marché présent 3 fois par semaine. Appartement de luxe à acheter MALAKOFF. Copropriété de 44 lots, dont 22 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 987,5 euros.

À Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre de 107 m², entièrement rénové et situé dans un immeuble semi-récent avec ascenseur sécurisé. L'agence Barnes Val de Marne vous invite à explorer ce bien de qualité qui se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, ainsi que de deux grandes chambres (possibilité d'aménager une troisième). Une des chambres dispose d'une salle de bain et d'un dressing, complétées par une seconde salle de bain et des toilettes séparées. Une cave est également incluse. En option, un box en sous-sol peut être acquis. Honoraires à la charge du vendeur. Les charges courantes s'élèvent en moyenne à 6,360 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les tarifs de 2024, se situe entre 980€ et 1360€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la Mairie de Saint-Mandé et du Bois de Vincennes, à seulement 7 minutes du métro Saint-Mandé (ligne 1), le Groupe VANEAU vous propose à la vente un appartement Saint-Mandé de 4 pièces, situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété récente. D'une superficie de 76,26 m2 selon la Loi Carrez et en bon état, cet appartement est orienté sur une rue piétonne et une cour. Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux de 20,8 m2 exposé plein sud avec accès à un spacieux balcon, une cuisine indépendante dinatoire, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Il est possible de relier l'une des chambres avec le séjour pour créer un espace de réception de 30 m2. Une cave complète ce bien. En option, une place de parking en sous-sol est disponible pour 30 000 euros. La copropriété de standing dispose des services d'un gardien et d'un local à vélos, et est parfaitement entretenue. Située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France, cette offre constitue une belle opportunité pour un achat appartement à Saint-Mandé. DPE : D - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 870 € et 1 210 € par an. Nombre de lots dans la copropriété : 149. Montant des charges annuelles de copropriété : 3933 euros - Tantièmes : 181/10.000e des parties communes générales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, appartement à Ivry-sur-Seine dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Ce loft de 110,95 m² (loi Carrez), entièrement rénové par un architecte, est situé au 1er étage d'un bâtiment industriel classé au sein d'une ancienne manufacture. L'entrée ouvre sur un couloir qui mène à une grande cuisine contemporaine, installée sous mezzanine et ouverte sur une vaste pièce de vie avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Une large verrière exposée sud-ouest assure une luminosité exceptionnelle et un cadre dégagé, sans vis-à-vis. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine ouverte abrite une spacieuse chambre avec de nombreux rangements et une salle de douche avec toilettes. Il est à noter que la configuration du loft permet de créer facilement une deuxième chambre selon vos besoins. Atouts : luminosité optimale, absence de vis-à-vis, beaux volumes, garage à vélo, jardin partagé et jouissance de 2 places de parking extérieures. Bon diagnostic énergétique en D. Les transports en commun sont à proximité, avec le métro ligne 7 à la station Maire d'Ivry et le RER C à Ivry-sur-Seine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94 % TTC maximum inclus dans le prix affiché. Mandat de vente n°0388 Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose un appartement à acheter à Saint-Mandé, Val-de-Marne, Île-de-France, situé à seulement trois minutes du métro. Cet appartement, à vendre, se trouve au deuxième étage d'un bel immeuble ancien et offre 51 m² parfaitement agencés. Il comprend une entrée, un grand séjour de 22 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Il existe également la possibilité de créer une seconde chambre. Une cave complète ce bien, situé dans un quartier paisible et agréable aux portes de Paris.