ventes d’appartements de luxe à Paris, France (page 186)

À Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement à vendre combine le charme du centre-ville et la tranquillité. Situé à seulement 3 minutes du RER et à proximité immédiate des commerces, cet appartement lumineux a été entièrement rénové et se trouve au dernier étage d'une petite copropriété. D'une surface au sol de 86 m² (51 m² loi Carrez), il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement mène à deux chambres, une salle de douche en pierres de travertin avec un coin buanderie et des toilettes séparées. Un escalier conduit à un espace nuit supplémentaire avec rangements, offrant 17 m² supplémentaires au sol. Ce bien, au cadre de vie confortable et au charme indéniable, est idéal pour un achat appartement Saint-Germain-en-Laye. Bien en copropriété: 13 lots d'habitation Charges: 2900 € / an Taxe foncière: 1093 € Honoraires à la charge des acquéreurs: 4% TTC, soit 590 000 € net. Votre contact BARNES: Aurélie GIARD (+33)6 03 51 06 58 590,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.07% TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1080€.

Situé RUE DES LOMBARDS, en plein cœur du quartier Saint-Merri, cet appartement à vendre à Paris se trouve à deux pas des Halles. Ce loft de 90 m², se nichant au calme d’une cour intérieure, offre des volumes ouverts présentant de superbes poutres centenaires et des murs en pierre apparente, créant une ambiance chaleureuse et authentique. La vaste réception avec cuisine semi-ouverte favorise la convivialité, alliant élégance brute et charme intemporel. Cet appartement atypique et inspirant est idéalement placé dans un quartier central et vivant tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Il présente un fort potentiel pour la location saisonnière ou meublée, type Airbnb, ce qui en fait un investissement stratégique et rentable. Ce bien est situé dans le département Paris de la région Île-de-France.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente ce bien de 99m2 avec terrasses, situé avenue du Repos à 100m du métro Le Kremlin-Bicêtre. L'appartement, traversant et lumineux, se compose d'un séjour-salle à manger de 33,50m2 avec terrasse, d'une cuisine séparée et aménagée de 9,50m2, de trois chambres de 9,50m2 et 12,50m2 avec terrasse et 11,50m2, d'une salle d'eau, d'une buanderie (possible salle de bains) et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie de parquet massif, de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse dans la vente. Une grande place de stationnement en sous-sol est en vente en sus au prix de 25 000 euros. Les charges, de 289 euros par mois, incluent notamment l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes et du jardin partagé. L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Découvrez cet appartement en vente à LE KREMLIN BICETRE, Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France. Ce duplex de 88 m² Carrez occupe les deux derniers étages d'un immeuble contemporain construit en 2015. Accessible par ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux et apaisant, combinant le confort d'un habitat récent à l’esprit d’une maison. Au dernier niveau, la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 41 m² orientée plein Est, idéale pour profiter des matins et fins de journées paisibles. La cuisine aménagée complète cet espace de vie convivial. L'étage inférieur comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Avec des prestations de qualité comme la climatisation réversible et un diagnostic énergétique exemplaire (C), cet appartement est conçu pour un confort durable. Situé au cœur de LE KREMLIN BICETRE, à proximité des commerces, écoles et transports (métro ligne 7), cet appartement de luxe LE KREMLIN BICETRE à vendre représente une opportunité intéressante. N'hésitez pas à contacter Balthazar au 07 66 36 29 98 pour plus d'informations.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose cet appartement lumineux de 65m², situé à Montrouge Est, dans un immeuble ancien des années 1948, au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement comprend un espace nuit avec deux belles chambres de 10 et 11m², une salle de douche de 4m² ainsi qu'un toilette séparé. Un long couloir mène au salon/salle à manger/cuisine traversant de 32m². Ce bien est entièrement clé en main et dispose d'un aménagement fonctionnel.Une cave en sous-sol et une possibilité de parking à 100m de l'appartement complètent cette offre.Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours aux termes des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 49. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1500 € et 2080 € par an. Pour l'achat d'un appartement à Montrouge, contactez Bertrand ROUSSEL, votre directeur d'agence chez Coldwell Banker Rive Sud.

À vendre : appartement de 74m² situé dans une résidence récente de 2021 à Le Kremlin-Bicetre, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien est implanté au 5ème étage et dispose de belles baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 26m² exposée sud et sans vis-à-vis. Cet appartement moderne présente des prestations de qualité, avec un parquet en chêne massif, des fenêtres triples vitrages aux normes actuelles et des volets roulants électriques. Il comprend un salon cuisine de 38m², deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing (5m de linéaires de placards), une salle de bains et des toilettes séparées. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Profitez également d'une place de parking en sous-sol. Charges mensuelles de 137€. Idéalement localisé à seulement 10 minutes à pied de la Porte d’Italie, avec accès facile au métro et au tramway. Pour l'achat d'un appartement à Le Kremlin-Bicetre, contactez Laurent Midena, Agent Immobilier Exclusif Paris pour tout complément d’information.

À vendre à Gentilly, Val-de-Marne, cet appartement de luxe est une offre exceptionnelle. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble sécurisé construit en 2020, cet appartement neuf répond aux normes PMR. Il se compose d'un séjour lumineux avec rangements, qui s'ouvre sur un balcon, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec espace garde-manger. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite avec salle de douches, tandis que les deux autres ont accès à un second balcon. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. En option, une place de parking dans la résidence est disponible. L'immeuble offre également un local à vélos, un espace pour poussettes, et un parking pour motos. Le DPE est classé B (79 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont de type D - 30 kg (CO²/m²/an). Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 65 lots, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 4075€. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

COLDWELL-BANKER Rive Sud, votre agence spécialisée dans les biens remarquables, vous propose cet appartement atypique en duplex traversant, offrant un charme et une vue exceptionnelle, idéalement situé aux portes de PARIS et MONTROUGE, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien avec un grand jardin partagé au sud, cet appartement de plus de 130 m² dispose d'un potentiel remarquable. Il est également proche des transports (métro 4 Mairie de Montrouge) et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie prisé. Le premier niveau dévoile un double espace de 55 m², inondé de lumière grâce à ses grandes verrières nord et à des hauteurs sous plafond de 5.40 m. Le balcon filant offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel ainsi que la tour Montparnasse. On y trouve une entrée séparée, un espace dinatoire de 15 m², un débarras et des toilettes. Un majestueux escalier mène à l'étage supérieur où se situent trois belles chambres ou bureaux, dont deux avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes. Son exposition traversante, ses volumes rares et ses éléments anciens préservés en font un bien clairement atypique, à aménager en résidence privée ou en espaces de bureaux. La copropriété offre également un jardin commun arboré, garantissant calme et convivialité. Deux caves complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges trimestrielles de 855.69 €. Aucune procédure en cours aux termes des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 88. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3200 € et 4380 € par an.

À proximité de Paris, ce loft à usage mixte est situé au cœur d'un ancien site industriel réhabilité et reconverti en habitations et ateliers d'artistes depuis 2001. Adossé à l'allée principale, au sein d'une cour arborée et sécurisée, il permet un aménagement libre. En rez-de-jardin, cet espace anciennement utilisé comme atelier d'accordeurs-facteurs de piano est parfaitement isolé acoustiquement et s'étend sur 130 m² répartis sur 2 niveaux. Le premier niveau de 107 m², entièrement en parquet chêne, est libre d'aménagement et peut accueillir un espace de vie ou de travail. Des sanitaires et un coin cuisine y sont également présents. Une mezzanine de 23 m² est prévue pour créer une chambre parentale ou un bureau, et peut être facilement démontée pour bénéficier d'une hauteur sous plafond de près de 5 mètres. Ce volume est également isolé phoniquement grâce à son ancienne activité musicale. À l'extérieur, une terrasse de 23 m², orientée sud-ouest, offre un espace de vie supplémentaire donnant sur un jardin central partagé par trois copropriétaires. Ce verdoyant espace ainsi que l'isolation thermique du loft assurent un confort optimal en été. Une étude technique a été réalisée pour doubler les ouvertures en façade, et des droits à construire supplémentaires sont disponibles. Ce loft dispose également d'une place de stationnement. C'est une belle opportunité pour un achat Loft de luxe IVRY SUR SEINE dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Situé à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cet appartement à vendre s'inscrit dans une réhabilitation emblématique d'une ancienne coopérative laitière. Occupant le premier et dernier étage, ce duplex de 155 m² (162 m² au sol) offre des surfaces lumineuses et ouvertes, propices à la vie familiale moderne. À l'entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte de 40 m² s'étend vers un spacieux séjour de 41 m², et un poêle à bois apporte chaleur et convivialité. Le premier niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, deux autres chambres aux volumes mansardés ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien. L'architecture intérieure met en avant des volumes décloisonnés, agrémentés de nombreuses ouvertures, créant une atmosphère agréable. Ce loft se distingue également par son jardin paysager partagé, un véritable havre de paix en milieu urbain. Proche des transports et des commodités, cet appartement de luxe à acheter à Ivry-sur-Seine est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant authenticité et modernité.