ventes d’appartements de luxe à Paris, France (page 144)

Charmant appartement à vendre à Paris, Paris (75), en Île-de-France. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble du XVIIe siècle, cet appartement calme et agréable donne sur une cour intérieure végétalisée. Il dispose d'un séjour avec une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cave incluse dans cette offre d'achat d'un appartement à acheter à Paris.

Paris XVI - Victor HugoExclusivité - Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien, Engel & Völkers vous propose cet appartement avec balcon d'une superficie totale de 230 m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.Dans une copropriété soigneusement entretenue, ce bien se compose comme suit : une belle galerie d'entrée, un double séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, quatre chambres dont une Master Bedroom, un couloir, deux salles de bains, une salle d'eau, deux WC, un balcon et deux caves.De grands volumes caractérisent cet appartement qui allie modernité et charme de l'ancien grâce à un parquet en chêne en point de Hongrie, des moulures et cheminées en marbre.DPE : D (220 kWh/m²/an)GES : D (42 kgCO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3100 € et 4260 €.Copropriété de 25 lots, charges annuelles de 5200 €.Pas de procédure en cours.Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe quartier représente une vision de l'élégance, presque un art de vivre. Ses magnifiques immeubles rendent hommage à la quintessence du style haussmannien et se situent à proximité de la sublime avenue Foch.À proximité de l'Étoile, des Champs, du Bois de Boulogne, cette zone demeure calme et sereine, mêlant bureaux et résidences. Pour tous, les appartements y sont spacieux et lumineux. Cafés et restaurants sont animés, que ce soit pour le déjeuner ou le dîner. On aime se rassembler sur les terrasses de la place de Mexico, de la Place Victor Hugo, ou savourer un thé dans le magnifique jardin de l'hôtel St James.Ce quartier urbain est également riche en espaces verts. Vous pourrez explorer les rayonnages de l'excellente librairie Lamartine, déguster des frites à la brasserie Stella, ou prendre un poisson en terrasse au Flandrin, avant de vous promener dans les jardins de l'avenue Foch ou sous les charmantes frondaisons des avenues Georges Mandel et Henri Martin, qui au printemps, deviennent un véritable paradis de verdure et de senteurs.À noter que de nombreux transports en commun sont facilement accessibles, notamment les lignes 1, 2, 6 et 9 ainsi que les Bus 52, 63 et 82.De plus, une multitude d'infrastructures scolaires, allant de la crèche aux lycées, se trouvent à quelques minutes de ce bien.

À vendre : Appartement de luxe Paris 1er Arrondissement. Situé sur la Place du Châtelet, cet appartement en duplex de 110m² (105,05m² Carrez) bénéficie d'un cadre calme et lumineux avec vue imprenable. Proche de la Seine et des transports (RER A, B, D et Métros 1, 4, 7, 11, 14), cet appartement se trouve dans un immeuble en pierre du XVIIIe siècle. Au 4e étage, vous trouverez une entrée, une salle à manger aux hauts plafonds, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec W.C. Au 5e étage, un séjour spacieux, un bureau (convertible en chambre) et une salle de bains vous attendent. De plus, deux caves complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 100 euros par trimestre, et la taxe foncière est de 2 286 euros par an. Quartier prisé pour son calme et sa proximité des lieux culturels. Cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 1er Arrondissement est idéale pour ceux en quête d'un espace d'exception dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé dans la Rue du Bac, au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 55,80 m2 LC à rénover entièrement présente un beau potentiel. Il se compose d'une entrée, de deux grandes pièces donnant sur la rue, d'une pièce supplémentaire en second jour, ainsi que d'une salle de douche avec WC. À rénover entièrement, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et possède la particularité rare de disposer de deux portes d'entrée, permettant ainsi d'envisager une division en deux lots indépendants. Cette opportunité d'achat Appartement à Paris est à découvrir dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Exclusivité - Paris 6 - Saint Sulpice / Odéon – Rare. Dans un bel immeuble ancien, situé au 3ème étage, ce sublime studio en parfait état d’une surface de 30,36 m2 offre de magnifiques vues dégagées. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec rangements, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Idéalement situé dans le département Paris et la région Île-de-France, cet Appartement à acheter à Paris bénéficie d'un environnement exceptionnel.

Dans un immeuble ancien de grand standing, idéalement situé au cœur du quartier recherché du Gros Caillou, à deux pas du Champ-de-Mars, cet élégant appartement de 40,5 m² loi Carrez (43 m² au sol) se trouve au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Offrant un calme absolu et une luminosité exceptionnelle, il offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. L’agencement optimisé comprend une entrée, un double séjour lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine indépendante, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une cave saine complète ce bien. L’adresse prestigieuse, l’étage élevé, le charme de l’ancien et la rareté de la vue font de cet appartement une occasion unique dans le secteur de l'immobilier à Paris. Cette propriété est parfaite pour un achat Appartement de luxe à Paris ou une vente Appartement de luxe à Paris.

À vendre dans le Marais, à proximité de la rue des Rosiers, cet appartement à Paris de 75 m² a été rénové avec soin. Situé au cœur du Marais historique, l'immeuble se distingue par sa façade classique en enduit clair et ses garde-corps en fer forgé. Les commerces se trouvent au rez-de-chaussée, tandis qu'un charmant accès aux logements donne sur une cour pavée de grès ancien, ornée de colombages aux teintes vert céladon, des éléments qui rappellent l'héritage architectural du quartier. L'appartement, au deuxième étage, s'étend sur environ 75 m² et arbore des poutres apparentes ainsi que des murs à pans de bois, témoignant de son histoire. La rénovation a su préserver les caractéristiques d'origine tout en intégrant les commodités modernes. L'espace de vie s'articule autour d'une vaste pièce de réception, inondée de lumière grâce à une grande hauteur sous plafond. La cuisine, intégrée au salon, adopte un style contemporain avec ses façades bleu profond et son plan de travail sombre, offrant un contraste harmonieux avec la clarté des murs et la chaleur du bois. Avec deux chambres, cet appartement de luxe à acheter à Paris est idéal pour une jeune famille ou pour aménager un bureau. L'esprit traditionnel parisien s'exprime à travers les menuiseries tout en répondant aux normes thermiques actuelles. Les sols en parquet et la cheminée ajoutent une touche chaleureuse, complétée par une salle d'eau moderne qui finalise l'ensemble de manière élégante.

À proximité du Champ-de-Mars, dans un bel immeuble ancien, au 3e étage avec ascenseur, un appartement lumineux de 140 m2 avec une vue sur la Tour Eiffel, comprenant : un double séjour avec 3 fenêtres et vue sud-ouest sur la Tour Eiffel, un salon ou chambre, une chambre principale sur cour avec salle d’eau, 2 autres chambres avec chacune sa salle d’eau, une cuisine équipée avec îlot central et verrière, ainsi qu'une buanderie. Ce bien dispose également d'une cave et d'une chambre de service au 5e étage. Caractéristiques : parquet, moulures, cheminées et climatisation. Appartement de luxe à acheter Paris 7ème, situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Achat appartement Paris 8ème - À vendre appartement de 186,55 m² Carrez sur l'avenue Montaigne, Paris (75), en Île-de-France. Cet appartement exposé Sud-Ouest bénéficie d'une vue dégagée sur un jardin. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon avec une hauteur sous plafond de 3,4 mètres, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de trois chambres avec leur salle de bains respective, de rangements, d'une buanderie, d'un sauna et d'une cave. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et offre des prestations haut de gamme telles que parquet, moulures, cheminées et climatisation. Une place de parking est disponible en supplément au 1er sous-sol dans cet immeuble en pierre de taille avec service de conciergerie 24h/24h.

À Paris, dans le 17ème arrondissement, découvrez cet Appartement à vendre au dernier étage avec ascenseur, idéalement situé rue de Tocqueville, au cœur d'une copropriété intimiste. Ce bien d'exception, d'une superficie de 120 m² au sol (85 m² Carrez), allie charme ancien et esprit loft. Profitez d'un espace de vie lumineux avec un séjour cathédrale de 41 m², doté de poutres apparentes et de grandes fenêtres. L'agencement optimisé comprend une cuisine ouverte, deux chambres tranquilles, ainsi qu'un espace parental à l'étage supérieur. Vous aurez également la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau. Cette adresse bien desservie par les transports, à proximité du Parc Martin Luther King et des commerces de la rue de Lévis, vous offre un cadre de vie agréable. Le DPE est à E, avec un potentiel d'optimisation énergétique. Un stationnement en location est envisageable à proximité. Pour les amateurs de volumes, de lumière et de vie de quartier, cet Appartement de luxe à acheter dans le 17ème arrondissement est à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Caroline au 0663070663.

À vendre un appartement spacieux situé dans le 17ème arrondissement de Paris, au sein du quartier prisé de Plaine Monceau/Courcelles. Cet appartement de 214 m², exposé sud-ouest, se trouve au troisième étage d'un bel immeuble en pierre de taille construit en 1910, comprenant un gardien. Idéal pour un achat appartement Paris 17ème, ce bien offre un cadre familial et un espace de réception optimal. Il comprend une grande entrée, un double séjour, une salle à manger, quatre chambres, une cuisine équipée, deux salles de bains et des toilettes séparées. De plus, cet appartement Paris 17ème à vendre dispose d'un petit balcon avec une vue dégagée et est vendu avec une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Paris 17ème, dans le département de Paris, en Île-de-France.

À vendre : bel appartement de 2 pièces situé à Place François 1er, dans le 8ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Cet appartement Paris 8ème à vendre, d'une superficie de 39,33 m², se trouve au 7ème étage d'un immeuble contemporain récemment réhabilité, accessible par deux ascenseurs. Il comprend : une entrée, un salon lumineux avec accès à un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides, une petite cuisine équipée, une salle de bains et une chambre. En parfait état, cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris 8ème. Les parties communes et les façades ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète. Idéalement situé à proximité des boutiques de l'avenue Montaigne et des rives de la Seine, vous profiterez de l'animation des Champs-Élysées tout en bénéficiant du calme d'une rue résidentielle bordée de magnifiques hôtels parisiens. Un gardien est présent sur place.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, Polo Properties vous présente un appartement spacieux de 84 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, à proximité de l'avenue Victor Hugo. Ce bien, disponible pour un achat appartement Paris 16ème, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, ainsi que de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Entièrement refait à neuf et climatisé, cet appartement Paris 16ème à vendre est proposé meublé. En supplément, un parking dans l'immeuble et une cave sont également disponibles. Le DPE indique une consommation énergétique de 220 kWh/m²/an, avec une émission de gaz à effet de serre de 47 kg CO²/m²/an. Les coûts annuels d'énergie estimés varient entre 1490 et 2060 €. La copropriété se compose de 81 lots sans procédures en cours, avec des charges annuelles moyennes de 5 480 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement de 135 m² situé dans le 6ème arrondissement de Paris, au cœur de l'Île-de-France, entre la place Saint-Sulpice et l'église Saint-Germain, dans les anciennes écuries d'Henri IV. Ce duplex occupant les 2e et 3e étages se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour arborée, de deux chambres spacieuses, d'un grand bureau, de deux salles de bains et de deux toilettes. Trois caves et deux greniers viennent compléter ce bien exceptionnel. Cet appartement au charme historique et aux volumes généreux est une véritable opportunité. Découvrez cet appartement de luxe à acheter dans le 6ème arrondissement de Paris, une exclusivité Dauphine Rive gauche. Classe énergie : E/B.

À vendre, un appartement d'exception situé dans le 7e arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Cet appartement Paris 7ème à vendre, en duplex de 283 m² au sol (272 m² Carrez), occupe les 3e et 4e étages d'un immeuble de standing avec ascenseur. Rénové avec des prestations haut de gamme, il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un bureau et de trois chambres, chacune avec sa salle de bains. Un toit-terrasse arboré de 135 m², véritable jardin suspendu au-dessus de Paris, offre un cadre rare et intimiste. Une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 7ème dans ce quartier recherché.

Situé dans le triangle d'or, à proximité de l'avenue Montaigne et du Plaza Athénée, cet appartement de 195m2 au 2ème étage avec ascenseur est un bien d'exception. Il dispose d'une grande réception avec 4 mètres de hauteur sous plafond, de 3 chambres, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. Deux places de parking sont également incluses. Entièrement rénové et prêt à emménager, cet appartement offre un cadre de vie sécurisant. Une opportunité unique d'achat d'appartement à Paris 8ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé au troisième étage d'un immeuble sur cour dans une charmante copropriété, cet appartement Paris 9ème à vendre se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle de douche. Profitez d'un cadre de vie calme et lumineux pour votre achat appartement Paris 9ème. Ce bien est idéalement localisé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement de 85 m2 est à vendre. Installé au septième et dernier étage d'un immeuble récent sécurisé avec gardien 24h/24, il offre une vaste entrée, un séjour lumineux orienté à l'ouest, une cuisine séparée et équipée avec accès à un balcon est de 4 m2 donnant sur un jardin avec une vue sur la Tour Eiffel. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et est entièrement climatisé. Les prestations de cette copropriété sont remarquables, avec un jardin et de nombreux services de sécurité et commodités. Une cave est incluse et il est possible d'acheter une place de parking en sous-sol. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe PARIS.

À vendre : appartement d'exception à Paris 8ème, au cœur du Triangle d'Or avenue Montaigne. Situé au quatrième étage d'un immeuble somptueux, ce bien de 345 m², entièrement rénové par l'architecte Moinard Betaille, dispose d'ascenseur et d'une sécurité 24h/24. Cet appartement traversant présente de larges balcons filants et offre des vues imprenables sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Lumineux et climatisé, il se caractérise par de généreux volumes (hauteur sous plafond de 3 mètres). Il comprend une galerie d'entrée, un grand salon avec cheminée et balcon filant orienté ouest, un bureau bibliothèque en enfilade, une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte sur un balcon filant exposé sud-est, ainsi qu'une seconde cuisine séparée entièrement équipée donnant sur les jardins à la française de la copropriété. L'appartement dispose d'une suite de maître avec dressing et deux salles de douche, ainsi que trois chambres en suite, chacune avec salle de douche et dressing. Un parking dans l'immeuble complète cette offre rare et élégante. Ce bien allie le charme de l'ancien à la modernité, avec des prestations de luxe et des matériaux de grande qualité. Cet appartement à acheter dans le 8ème arrondissement de Paris constitue également un investissement idéal.

Appartement à vendre à Paris 16ème Arrondissement, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Situé à Auteuil Sud, proche du métro Exelmans et du collège Jean de La Fontaine, cet appartement lumineux de 95,71 m2 Loi Carrez (96,43 m2 au sol) a été entièrement rénové avec soin. Cet appartement se trouve dans une copropriété sécurisée, bien entretenue, dotée d'ascenseurs et d'un gardien, offrant un cadre de vie agréable et calme, avec une vue sur cour. Desservi au 1er étage d'un immeuble de 9 étages, il comprend une belle entrée avec placard, un salon-salle à manger-cuisine ouverte de 34,6 m2 orienté au Nord-Est, un bureau ou pièce de rangement de 3,82 m2, ainsi que deux grandes chambres (14,77 m2 et 16,4 m2) orientées Sud-Est et Nord-Est. Une des chambres dispose d'une suite parentale, chaque chambre étant équipée d'un dressing aménagé. L'appartement compte également une salle de bain avec toilettes et une salle d'eau (douche) avec un deuxième toilettes et un emplacement pour le lave-linge.Ce bien est complété par une cave de 3,5 m2 et un grand box fermé de 16 m2 en sous-sol, disponible en option au prix de 50.000 € HAI. L'immeuble, construit en 1955, offre des équipements modernes avec parquet neuf, cuisine neuve de la marque MOBALPA, nombreux rangements, double vitrage, volets roulants électriques, et chauffage collectif. La taxe foncière s'élève à 2.216 Euros et les charges de copropriété sont de 336,60 Euros par mois (soit 4.039,24 Euros par an). Le prix de vente est de 872.000 € HAI, incluant la cave mais sans le box. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3,5 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Clarisse Heuschling via le formulaire ci-joint. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec un total de 82 lots. Aucune procédure en cours.

À vendre, dans le très recherché quartier Ternes/Pereire du 17ème arrondissement de Paris, découvrez cet appartement rénové avec soin par un architecte en 2023. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement de 54m² Carrez dispose d'un balcon de 7m² offrant une vue dégagée sur un parc et les toits parisiens, sans vis-à-vis. L'intérieur baigné de lumière comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, une salle de bain chic, des WC séparés, ainsi qu'un grand dressing et de nombreux rangements. Les finitions sont de qualité : parquet en chêne massif, cuisine sur mesure avec plan de travail en granit, système de filtration d'eau intégré, fenêtres récentes et climatisation réversible. Une grande cave complète ce bien d'exception. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vivre. Pour un achat appartement de luxe Paris 17, ce bien est idéal, situé dans un cadre résidentiel paisible à proximité des boutiques, restaurants, écoles et des transports. Le parc Monceau et la promenade du boulevard Pereire ajoutent une touche de verdure à ce cadre de vie privilégié. Copropriété de 743 lots, sans procédures en cours. Charges annuelles moyennes : 3200€. DPE : E (246), GES : E (51). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 720€ et 1040€. Taxe foncière : 1483€. Honoraires à la charge du vendeur.

Engel & Völkers vous présente cet appartement à vendre de 35,45 m², qui se compose d'un salon lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En prime, il dispose de combles de 35 m² au sol (18 m² loi Carrez), à rénover, accessibles pour les visites depuis les parties communes et pouvant être intégrés après travaux. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet appartement se trouve à proximité immédiate du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette, offrant ainsi un cadre de vie agréable et recherché, mêlant nature, culture et ambiance urbaine. Une cave complète ce bien. DPE : F/421, GES : C/13, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 180 et 1 620 euros. La copropriété se compose de 201 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2008 euros. Aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'appartement est proche de tous les transports en commun : lignes de métro, tram et bus, et se trouve dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces, ainsi qu'une école de cinéma dans la cour intérieure, assurant un environnement vivant et sécurisé.

Engel & Völkers vous propose, au cœur du 9ème arrondissement de Paris, un superbe appartement familial de 180 m², situé au 4ème étage avec ascenseur dans la rue de Maubeuge. Ce bien de caractère associe l'élégance intemporelle du style haussmannien – parquet massif d'origine, moulures délicates, cheminées élégantes – à une distribution idéale pour une vie de famille. L'entrée dessert une enfilade de pièces de réception : un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée, toutes traversantes et baignées de lumière grâce à leur exposition sud. Une belle cheminée double face accentue le charme et l'harmonie de ces espaces. L'ensemble s'ouvre sur la rue Maubeuge et offre une vue dégagée, avec en toile de fond un aperçu discret mais saisissant de la Tour Eiffel. Côté nuit, l'appartement propose quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, incluant une suite parentale avec baignoire et douche. Trois des chambres, calmes et donnant sur cour, sont séparées des pièces de réception par un élégant couloir, garantissant une tranquillité optimale. Une pièce bureau attenante à l'une des chambres est facilement transformable en cinquième chambre selon les besoins. Chaque chambre est équipée de fenêtres en double vitrage, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition traversante. Ce bien s'inscrit dans une copropriété de standing. Une cave et un local à vélos complètent cet appartement d'exception. DPE : D/225, GES : D/44, estimation des coûts annuels d'énergie : 3 480 € – 4 750 €. La copropriété compte 36 lots, avec des charges mensuelles moyennes de 542 €. Aucune procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé rue de Maubeuge, au cœur du quartier Rochechouart prisé, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché, connu pour ses commerces de qualité et son authentique esprit parisien. À proximité se trouve le square Montholon, un véritable écrin de verdure offrant un havre de paix rare au centre de Paris. L'appartement est parfaitement desservi par les lignes 2 et 7 du métro et est proche des grands pôles culturels, historiques et artistiques de la capitale. Les gares du Nord, de l'Est et Saint-Lazare garantissent une accessibilité optimale, renforçant l'attractivité de cette adresse d'exception. Entre l'effervescence culturelle du 9ème arrondissement, avec ses théâtres, galeries et restaurants à la mode, et la douceur de vivre du quartier de la Nouvelle Athènes, cet emplacement incarne l'équilibre parfait entre élégance parisienne et art de vivre urbain.

75017 PARIS, dernier étage en duplex avec ascenseur rue de Tocqueville, au cœur d'une copropriété intimiste, cet appartement à vendre à Paris 17eme Arrondissement vous séduira par son charme et sa luminosité. Entre l'effervescence des Batignolles et la douce ambiance commerçante de la rue de Lévis, découvrez un bien d'exception dans le quartier prisé de Tocqueville-Pereire. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien sécurisé, ce duplex atypique de 120 m² au sol (85 m² Carrez) allie caractère, volume et sérénité. À l'entrée, un lumineux séjour cathédrale de 41 m², traversant, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, des poutres apparentes et des fenêtres en enfilade vous accueilleront. Un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir ou se ressourcer. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge cette convivialité avec un aménagement fonctionnel. Deux chambres de plus de 11 m² disposent d'une belle hauteur sous plafond et d'une tranquillité parfaite, sans vis-à-vis. La salle de bain, spacieuse et lumineuse, comprend une baignoire, une douche, un WC indépendant ainsi qu'un débarras à proximité. À l'étage supérieur, un espace parental de 38 m² au sol propose une vaste chambre avec coin bureau et nombreux rangements intégrés. Cette configuration modulable s'adapte aussi bien à une famille qu'à une activité professionnelle. Il est rare à Paris de pouvoir créer une quatrième chambre ou un bureau indépendant tout en maintenant l'harmonie de l'ensemble. Ce bien se distingue par de nombreux atouts : dernier étage garantissant calme absolu, appartement traversant, excellente luminosité, ambiance loft, espaces atypiques, et nombreux rangements sur mesure. Un DPE de catégorie E avec potentiel d'optimisation énergétique est un plus. Parking en location possible à proximité. La localisation est un véritable atout. À moins de 10 minutes à pied, profitez du Parc Martin Luther King et de la Coulée Verte Pereire pour vos balades quotidiennes. Les commerces de bouche de la rue de Lévis, les restaurants branchés des Batignolles et la proximité des écoles réputées enrichissent la qualité de vie. Côté transports, l'adresse est très bien desservie : métro ligne 3 (Wagram 7-9 min à pied), Pereire 6-7 min à pied, ligne 14 (Pont Cardinet 9-11 min à pied), tramway T3b et RER C à quelques minutes. Ce bien unique offre une manière d'habiter Paris autrement, alliant lumière, volumes généreux et vie de quartier. À visiter sans tarder. Pour toute demande d'achat d'appartement à Paris 17eme Arrondissement, contactez Caroline au 0663070663. Nombre de lots dans la copropriété : 11. Montant moyen annuel des charges : 3180€, soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, très bel appartement situé rue des Bois, à deux pas de la Place des Fêtes, dans le 19ème arrondissement de Paris. Niché au quatrième étage sur cour, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une chambre. Calme et lumineux, cet appartement plein de charme est prêt pour des visites. Détails sur la copropriété : 61 lots (Pas de procédure en cours) et charges annuelles de 1100 euros. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 19ème arrondissement. Bien présenté par Agences de France, ayant pour SIREN : 899413603. Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.