ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris, France (page 135)

Situé dans une impasse paisible, au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 1990, cet appartement de 62 m² se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Est donnant sur une première terrasse de 16 m², d'une cuisine séparée, meublée et équipée avec verrière, d'une chambre ouverte sur une seconde terrasse de 10 m², d'une salle de douche, de toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements. Professions libérales autorisées. Proximité des transports (métros Mirabeau, Javel et RER C), du Centre commercial Beaugrenelle et de la Maison de la Radio. Une cave bétonnée complète cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Dans un magnifique immeuble haussmannien de standing, avec gardienne à demeure, ce superbe appartement Paris 16ème à vendre est idéalement situé à proximité de la place du Trocadéro et de l’avenue Georges Mandel. Avec ses 220 m² au quatrième étage, cet appartement familial et de réception offre des volumes impressionnants et une lumière abondante grâce à son orientation sud-est.Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il s'ouvre sur une galerie d’entrée menant à des espaces de vie remarquables, comprenant un vaste double séjour inondé de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant sur des balcons tout le long de la façade, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’une family room idéale comme salon TV ou espace de vie familial.L’espace nuit se compose d’une élégante suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de trois chambres, dont une en suite avec sa salle de douche. Une salle de bains indépendante, des toilettes invités, une buanderie et de nombreux rangements sur mesure viennent compléter ce bien d’exception.Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, l’appartement est entièrement climatisé et a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité, intégrant un système audio tout en préservant le charme de l’ancien.Une grande cave complète ce bien rare, et un box à proximité peut être proposé en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6 000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2860€ et 3900€ - Jean-Baptiste CHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 792 792 749

Dans le 9e arrondissement de Paris, rue tranquille du quartier Trudaine-Maubeuge, cet Appartement en vente totalise 73,02 m² (71,14 m² Carrez) et a été rénové avec soin par l'architecte Marion Mailaender. À l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle et la hauteur sous plafond de 3,30 mètres du salon. Ce dernier est organisé autour d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Le niveau comprend également une chambre et une buanderie. En descendant par un escalier intérieur, vous découvrirez une seconde chambre baignée de lumière, ainsi qu'un bureau, un dressing sur mesure et une salle de bains. Ce bien, au caractère unique, bénéficie d'une entrée indépendante et de prestations de qualité, le tout dans un cadre calme. Une cave est incluse, et le bien est soumis au régime de copropriété. Métro Anvers ou Poissonnière (lignes 2 et 7). Pour ceux intéressés par un Appartement de luxe à acheter à Paris, n'hésitez pas à contacter Prune au +33 6 72 07 40 95. Copropriété de 10 lots, charges annuelles : 2134 euros. Prune SARTOR (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Dans le XIXe arrondissement de Paris, un emplacement privilégié à proximité de trois points d'intérêt significatifs. Le parc de la Villette, avec sa Grande Halle, est à deux pas des quais du Canal de l'Ourcq et des bassins de la Villette. Vers l'est, vous trouverez le majestueux parc des Buttes-Chaumont, parfait pour des moments de détente. La sortie de Paris est également facile, rendant vos escapades hors de la capitale accessibles. Nous sommes précisément situés sur l'avenue de Flandre, une ancienne voie commerçante qui a su évoluer tout en conservant son charme. C'est au cœur de cette avenue, à proximité du parc de la Villette (métro Corentin Cariou), qu'une offre rare vous attend, proposée par l'Agence [.VOUS.]. Ce deux-pièces de 34 m2, situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, bénéficie d'une rénovation récente soignée, intégrant des détails élégants comme les encadrements de portes arrondis. L'ancien côtoie avec harmonie un style contemporain sans en faire trop. Cet appartement traversant, avec une façade sur une cour calme apportant la lumière du matin, et une cour arrière, fleurie et sans vis-à-vis, garantit tranquillité et clarté. Le séjour spacieux invite à la détente, tandis que la cuisine, pratique et simplement agencée, complète cet espace. La chambre, spacieuse et lumineuse, est équipée de nombreux rangements et offre un calme inestimable pour une résidence au cœur de Paris. La salle de bain s'ajoute à cet ensemble fonctionnel, témoignage d'un appartement pensé pour être habitable, où chaque détail a son importance. Situé dans un secteur dynamique et verdoyant, cet appartement à acheter à Paris combine le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Situé dans le très recherché quartier de l’OCDE à Paris 16ème, cet appartement de luxe à vendre se trouve à proximité immédiate de la Chaussée de la Muette, des commerces de la rue de Passy, des écoles réputées et des transports. Au sein d’un bel immeuble haussmannien sécurisé par digicode, interphone et gardienne, cet appartement familial et de réception conserve le charme de l’ancien. Traversant, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il comprend une galerie d’entrée, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre, une cuisine équipée, trois belles chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau avec possibilité d’en créer une seconde, un dressing, des toilettes séparées et deux caves en sous-sol. Avec parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, cet appartement est calme, clair, ensoleillé, avec une exposition sud-ouest, le tout dans un emplacement premium, faisant de cet appartement de luxe à acheter à Paris 16ème une opportunité unique.

Situé rue de Condé dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se trouve au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XIXe siècle bien entretenu. Avec une superficie de 170 m², cet espace a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il comprend une entrée menant à un séjour lumineux avec des vues dégagées sur une charmante place et sur cour, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, quatre chambres chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un salon TV. Cet appartement spacieux et traversant se distingue par ses beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3.1 m, et une décoration contemporaine. Une grande cave vient compléter ce bien. En option, il est également possible d'acheter une chambre de service de 5 m², équipée d'un point d'eau et offrant une jolie vue sur l'église Saint-Sulpice, au cinquième étage avec ascenseur.

Exclusivité à Paris 8ème, au sein du Triangle d'Or - Appartement exceptionnel rénové et meublé, situé au 5ème étage avec balcons - 3 suites - Parking.Dans l'un des immeubles haussmanniens les plus élégants et sécurisés du 8ème arrondissement, cet appartement d'exception, avec une surface de 319 m² (315 m² Carrez), est entièrement rénové et meublé par un architecte renommé, alliant style contemporain et matériaux de grande qualité.Ce bien fait partie d'une offre unique pour un achat Appartement de luxe Paris 8ème, offrant un concept clé en main. L'agencement se retrouve autour d'une bibliothèque centrale inspirée des librairies parisiennes, qui structure l'espace tout en proposant une interprétation moderne de l'appartement parisien traditionnel.L’appartement se distingue par sa luminosité remarquable et est entièrement climatisé. Il se compose d’une galerie d’entrée, d'un grand salon qui s'ouvre sur une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'un second petit salon avec cave à vin, ainsi que de trois suites, chacune dotée de son dressing et de sa salle de bains.Chaque pièce principale dispose de fenêtres avec balcons, offrant une vue sur la tour Eiffel depuis le séjour et la chambre parentale.Ce bien rare inclut également une cave et un parking sécurisé en sous-sol, accessible par ascenseur.La copropriété de grand standing bénéficie d'un service de gardiennage et de sécurité disponible 24h/24 et 7j/7, tout en jouissant d'une localisation exceptionnelle, garantissant un accès direct à l'avenue Montaigne.

À Paris, dans le 4ème arrondissement, près du métro Saint Paul, nous vous proposons cet appartement à vendre. Situé au 2ème étage, ce spacieux 3/4 pièces bénéficie d'une double exposition sur rue et cour. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il propose de beaux volumes avec des poutres et colombages qui ajoutent un charme certain. Ce bien comprend une entrée, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, des WC séparés, ainsi qu'un grand espace de réception avec une cuisine ouverte et une salle à manger/salon dotée d'une cheminée fonctionnelle. Vous y trouverez également une grande chambre parentale avec un beau linéaire de rangements et une seconde chambre derrière une verrière, facilement agrandie. Une verrière en hauteur apporte de la lumière aux WC et à la salle d'eau. Coup de cœur garanti ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, présent depuis 1980, possède quatre agences dans les quartiers les plus prisés de Paris, notamment dans le Marais historique près du musée Carnavalet et au cœur de Saint-Germain-des-Prés. Nous vous offrons un service personnalisé grâce à un conseiller expert dédié à votre projet, afin de vous accompagner dans l'achat de cet appartement à acheter à Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1850,0 €, indexé à l'année 2023 (abonnements compris).

Situé près du Parc Monceau, dans un quartier prisé de Paris 8ème, cet appartement de 286 m², en vente, se trouve au deuxième étage d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille. Ce bien familial et de réception a su conserver ses éléments décoratifs d'origine, tels que le parquet, les moulures et les cheminées. Avec une hauteur sous plafond de 3,42 mètres, il offre des volumes spacieux et agréables. L'entrée s'ouvre sur une galerie, menant à une quadruple réception composée d'un grand salon, d'un petit salon, d'un bureau et d'une salle à manger, le tout donnant sur un balcon filant. La cuisine dinatoire est accompagnée d'une buanderie, et côté cour, vous découvrirez une suite principale avec salle de bains, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douches et deux toilettes. Ce bien dispose également d'une cave. N'hésitez pas à envisager l'achat d'un appartement de luxe dans le 8ème arrondissement de Paris.

Paris 16ᵉ – Village d’AuteuilDans le très prisé Village d’Auteuil, cet appartement de 80 m² en duplex, entièrement rénové, est prolongé par une terrasse paysagée de plain-pied de 20 m². Situé à l’avant-dernier étage, cet appartement bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, permettant une belle luminosité tout au long de la journée. Au niveau principal, vous découvrirez un élégant séjour avec cheminée, ouvert par de larges baies vitrées sur une belle terrasse arborée. La salle à manger s’intègre parfaitement à une cuisine américaine entièrement équipée, offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre en suite avec un extérieur privatif de 4 m², des dressings sur mesure et une salle de douche. Il existe également la possibilité d’aménager une seconde chambre. Une cave vient compléter ce bien, avec la présence d’un gardien dans l’immeuble. Possibilité d'acquérir le mobilier et une place de parking dans l’immeuble (en sus). Proche des écoles, commerces et transports. Ce bien représente une opportunité d’achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris.

PARIS 12ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIERDécouvrez cet appartement d'exception dans le quartier prisé de Reuilly-Diderot. TOIT IMMOBILIER vous propose un duplex de 73.5 m² (loi Carrez) situé aux 3ème et 4ème étages d'une copropriété entièrement réhabilitée, modernisée et sécurisée. Ce bien incarne l'art de vivre à PARIS dans toute sa splendeur.Au niveau réception, vous entrerez dans une belle pièce à vivre qui intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. Un wc séparé avec lave-mains et rangement vient compléter élégamment cet étage.L'escalier en fer noir vous mène vers l'espace nuit, un cocon tranquille. Un palier spacieux, idéal pour un bureau, dessert deux chambres avec dressings intégrés et une salle d'eau tendance à double vasque, alliant design et praticité.À quelques marches se trouve une terrasse partiellement végétalisée, un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur Paris. Un espace rare pour profiter du ciel parisien en toute intimité.Le quartier Reuilly-Diderot propose une vie de quartier agréable avec de nombreux commerces, transports (M1, M8, bus), ainsi que la place de la Nation, Bercy et la gare de Lyon à proximité. Les familles apprécieront le riche tissu scolaire avec plusieurs établissements voisins, dont l'école Boulle, ainsi que les espaces verts alentour.Ce duplex avec terrasse est une opportunité rare sur le marché, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie au cœur de PARIS. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 80 euros.

À vendre, dans un immeuble ancien de charme à Paris 7ème, cet appartement familial de 200m² est idéalement situé à proximité de la rue du Bac, du Bon Marché et du Carré des Antiquaires. Au troisième étage accessible par ascenseur, il offre une galerie d'entrée, une double réception spacieuse de 60m², une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, et des toilettes pour les invités. Cet appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement présente une vue dégagée et des chambres au calme. Deux caves viennent compléter ce bien, faisant de cette propriété une opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 7ème.

À vendre, Appartement situé dans le 1er arrondissement de Paris, au cœur de la Banque de France, rue Coquillière. Cet appartement au 3ème étage avec ascenseur se trouve dans un état impeccable, alliant confort et charme de l'ancien. Orienté vers une cour calme et dégagée, il offre des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3m20,des poutres apparentes et un parquet ancien. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi que des WC séparés. Rénovations effectuées récemment en 2025.Parfait en tant que pied-à-terre ou pour un investissement dans un quartier animé et historique. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec 3 lots au total et une quote-part du budget prévisionnel annuel de 1425. Cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 1er est présentée par Meghan O'Reilly, agent commercial, RSAC 2024AC00463.

À Paris 7ème, dans le quartier du Gros Caillou, cet appartement de deux chambres est proposé à la vente. Situé au deuxième étage d'un immeuble Art déco en pierre de taille avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux à rénover offre une superficie de 85 m² et un plan fonctionnel. Vous y trouverez une entrée, un large double séjour avec cheminée de 31 m², une cuisine indépendante, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Vendu avec une cave, cet appartement est idéalement situé à proximité des Invalides, du Champ-de-Mars et des quais de Seine, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe Paris 7ème, proche des commerces de bouche réputés, des établissements scolaires de renom et du métro. Une belle adresse au cœur d'un quartier prisé, alliant charme parisien et proximité avec les monuments emblématiques de la capitale.

Institut de France - Dans un élégant immeuble du XVIIIe siècle, face à l'Institut de France, cet appartement à vendre de 98.76 m² loi Carrez est une rare opportunité. Situé au 2e étage avec ascenseur et baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'un vaste salon offrant une vue exceptionnelle sur la Seine et les monuments parisiens, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de deux suites avec salles d'eau. Les cheminées et la belle hauteur sous plafond ajoutent au charme de cet espace harmonieux. Une adresse prisée sur la Rive Gauche, cet appartement de luxe à acheter à Paris se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété élégante construite en 1851 avec gardien, cet appartement type Loft de 106,06 m² Carrez (110,37 m² au sol) a été rénové par un architecte. Il se compose d'un vaste séjour traversant exposé Sud-Ouest/Nord-Est, d'une cuisine-salle à manger en contrebas sous une verrière, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une deuxième chambre accessible par un escalier en demi-étage, ainsi que de nombreux rangements et toilettes séparées. L'ensemble est en parfait état, bénéficiant de matériaux de qualité et d'une décoration soignée. La verrière privative est dotée de vitres sans tain et l'étanchéité du toit de la chambre a été refaite récemment. Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer un parking dans l'immeuble adjacent. Pour un achat Loft de luxe Paris 11ème, cette propriété représente une opportunité unique dans le département de Paris, en Île-de-France.

Situé au cœur du quartier le plus emblématique de Paris, à deux pas du Palais-Royal, de la Fondation Pinault et de la Place des Victoires, cet appartement est à vendre à Paris dans le département Paris, région Île-de-France. Installé au 2ème étage avec ascenseur d'un superbe immeuble ancien parfaitement entretenu, il bénéficie d'une cour pavée et d'une atmosphère intimiste. Donnant entièrement sur cour, cet appartement profite d'un calme exceptionnel ainsi que d'un agréable balcon prolongeant les espaces de vie. À rénover, il propose une toile idéale pour un projet sur mesure, permettant de créer un vaste double séjour avec une grande chambre ou deux chambres selon vos envies, avec la possibilité d'ajouter une salle de bains. Les volumes, la douce luminosité et le charme authentique de l'ancien offrent une base élégante à personnaliser. Avec son adresse exceptionnelle et le potentiel de transformation, ce bien dispose d'une dimension patrimoniale incontestable. Un appartement de caractère, rare sur le secteur, parfait pour une clientèle à la recherche d'un lieu à aménager dans l'un des environnements les plus recherchés de la capitale. Prix de vente : 1 030 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité - Situé idéalement à proximité des Champs-Elysées, cet appartement de 42,53 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble récent de standing avec gardien. Il comprend une entrée avec des placards, un grand salon avec un espace chambre, une cuisine équipée ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'appartement est en parfait état et offre un calme absolu en donnant sur une cour arborée. Un emplacement de parking est disponible en supplément (40k). Découvrez cet appartement de luxe à acheter dans le 8ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Dans le quartier prisé de Paris 7ème, à proximité immédiate de la Tour Eiffel, cet appartement Paris 7ème à vendre se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de haut standing. D'une superficie d'environ 67 m² loi Carrez, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis et bénéficie de vues dégagées, incluant une vue sur la Tour Eiffel ainsi que sur l'Église Orthodoxe. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, il dispose d'un balcon d'environ 14 m², parfait pour profiter de l'extérieur. L'agencement optimisé comprend une entrée, un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un gardien. Une cave est incluse dans la vente. Un parking en sous-sol est disponible en supplément. DPE : D (248) – GES : D (43). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 270 € et 1 770 €. La copropriété compte 299 lots avec des charges annuelles moyennes de 4 640 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Actuellement, aucune procédure n'est en cours. C'est une opportunité unique pour un achat appartement Paris 7ème.

Au cœur de Montmartre, à proximité des Abbesses, nous vous présentons un appartement à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Situé dans un bel immeuble du XIXème siècle, cet appartement de 103,19 m² Carrez est entièrement rénové avec goût en 2021. Lumineux et plein de caractère, il se compose d'un vaste séjour/cuisine avec poutres, tomettes, parquet et cheminée, exposé sud et agrémenté de quatre fenêtres. Vous trouverez également une suite de plus de 20 m² avec salle de bains et toilettes, une chambre de 14 m² avec rangements, une chambre de 10 m² avec salle de douche et des toilettes invités séparées. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien exceptionnel. Ce bien rare à la vente offre un cadre de vie idéal.

Paris - 20ème arrondissement, rue Alphonse Penaud, dans une petite copropriété idéalement placée à proximité des transports et des commerces. L'immobilier Sans Vis-à-Vis vous propose un bel appartement traversant en rez-de-jardin de 5 pièces d'une superficie de 107,89 m2. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour/salle à manger de 44,60 m2 (possibilité de rétablir la 4ème chambre selon le plan d'origine), d'une cuisine équipée de 12,20 m2, de 3 chambres de 10,58 m2, 11,75 m2 et 14,05 m2, dont une dispose de sa salle d'eau et WC de 3,09 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC et espace buanderie de 7,5 m2. Ce bien comprend également un jardin de 40,81 m2, une cave de 25 m2 et une place de parking en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Appartement en bon état général, avec double vitrage, volets roulants électriques et parquet massif. Professions libérales autorisées. Pour plus d'informations ou une demande de visite, vous pouvez contacter Mylène au 07 77 72 35 87.

À vendre, un appartement spacieux situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cet appartement de style penthouse, seul sur le palier, est idéalement situé dans une rue résidentielle calme entre le village de Passy et la place du Trocadéro, à proximité des commerces et des écoles réputées. Avec une surface loi Carrez de 220,97 m² (240 m² au sol), il occupe les derniers étages de l'immeuble. Au 5ème étage, vous trouverez un double séjour avec balcons donnant sur les jardins, une cuisine équipée, deux chambres, deux espaces bains, deux toilettes et un dressing. Le 6ème étage comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, deux espaces bains, des toilettes et un dressing. De plus, cet appartement à acheter à Paris offre un accès exclusif à un rooftop plein ciel de 68 m². Une cave est également incluse, et un parking est possible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Paris.

À deux pas de l'avenue Foch et de l'avenue Malakoff, immeuble haussmannien de belle facture, parties communes de standing, 1er étage, appartement d'angle, familial et de réception, de type parquet-moulures-cheminées, de 174 m² bénéficiant d'une double exposition (sud et ouest), d'une vue dégagée, de beaux volumes et d'une bonne distribution. Galerie d'entrée, double réception, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, salle de bains avec toilettes, salle de douche, toilettes séparées. Cave. Exclusivité Breteuil. Diagnostics en cours de réalisation.

Hosman vous propose à la vente ce très beau 4 pièces d'une surface de 97.0 m2 Carrez (surface totale 98m2), situé Rue de l'Aqueduc à Paris 10ème. L'appartement est situé au 2ème d'un immeuble Haussmannien. Dans une belle copropriété l'appartement dispose du charme de l'ancien avec parquet moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose : D'un double séjour de 40 m2, exposé Sud Est D'un balcon de 10 m2 rattaché au séjour. De 2 chambres avec rangements dont une chambre avec un bureau en alcôve. D'une cuisine séparée et équipée. D'une salle de bain de bain équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Toilettes séparées. Une cave de 6 m2 complète ce bien. Un local à vélo / poussette est également présent au rez de chaussée de l'immeuble. Situé dans le quartier Saint Vincent de Paul, l'appartement est à proximité directe du Canal Saint-Martin et au cœur de l'écosystème parisien. Quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (Lignes 2 et 7). Le système de chauffage est individuel au gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre. La taxe foncière est de 1000 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 24 750 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce superbe appartement familial de 214 m², situé dans le très prisé quartier résidentiel d'Auteuil. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien de caractère se trouve au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien et ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes et son élégance. Il s'ouvre sur une vaste galerie desservant un double séjour lumineux, une spacieuse salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, attenante aux espaces de réception, offrant un cadre de vie raffiné et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées et un espace buanderie, garantissant confort et intimité pour une vie familiale harmonieuse. Parquet en point de Hongrie, cheminée et moulures soulignent le charme de l'ancien, sublimé par une rénovation soignée et des prestations haut de gamme. Les volumes et la hauteur sous plafond renforcent l'élégance du lieu. Une cave complète ce bien d'exception. Ce bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 103 lots Charges annuelles moyennes : 7 800 € Procédure en cours : non DPE : C (126 kWh/m²/an) – GES : C (22 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 150 € et 2 908 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur du quartier d'Auteuil, dans le 16? arrondissement, l'emplacement offre un cadre résidentiel élégant et recherché de l'ouest parisien. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles réputées et du bois de Boulogne, il conjugue calme, verdure et praticité au quotidien.