ventes d’appartements de luxe à Paris, France (page 131)

À vendre Appartement de luxe PARIS, dans le quartier animé du Marais, situé au 4ème étage. Cet appartement d'angle de 80 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition est/ouest, ce qui lui confère une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon d'angle, d'une chambre, ainsi que d'une salle à manger pouvant servir de seconde chambre. La vaste salle de bain/douche ajoute au confort de cet espace. L'agencement est modulable, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous apprécierez les parquets, les moulures et la cheminée qui apportent du cachet à cet appartement. Le ravalement a été voté. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Villaret Immobilier vous présente un appartement d’angle spacieux, sur trois niveaux, d’une superficie Carrez de 207 m². Ce bien est composé de quatre chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante et un wc séparé. Le premier étage est dédié aux chambres, avec quatre chambres dont une équipée d'une salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec wc et un wc indépendant. Au niveau inférieur, une grande pièce de 64 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, séjour additionnel ou suite pour invités. Grâce à ses nombreuses fenêtres, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Idéal pour une famille ou une profession libérale. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet Appartement de luxe Paris 3ème est à vendre.

Situé dans le 7ème arrondissement de Paris, sur la rue Cler près des commerces de la rue Saint Dominique, cet Appartement à vendre bénéficie d'une orientation exceptionnelle. Niché aux derniers étages d'un immeuble sécurisé avec gardienne, ce Duplex de 115 m² est agrémenté d'une terrasse panoramique de 153 m² offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et les Invalides. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de douche et deux toilettes séparées. Au dernier étage, un vaste salon-salle à manger ouvre sur la terrasse. Equipé de confort moderne tel que la climatisation, des volets électriques, du double vitrage et un système de sécurité avancé. Une cave et un parking sont également inclus. Pour l'acheteur à la recherche d'un Appartement de luxe à acheter à Paris, ce bien rare est un choix idéal.

À vendre, appartement de 62,05 m² Carrez situé au 7e étage (ascenseur jusqu'au 6e) dans le quartier Télégraphe à Paris, Paris (75), en Île-de-France. Ce bien, entièrement repensé par un architecte décorateur, allie élégance, matériaux de qualité et fonctionnalité. Chaque espace est conçu pour optimiser circulation, lumière et intimité. L'appartement se compose d'un espace de vie de 22 m² se déroulant en trois zones : séjour avec banquette sur mesure, cuisine moderne avec îlot central, et un espace extérieur de près de 4 m². Un couloir mène à une salle d'eau avec douche, et une pièce bureau/chambre d'appoint d'environ 7 m². La chambre principale, dotée d'une estrade, a un balcon idéal pour y mettre une table, avec salle de bain attenante. Un bien unique, pensé pour une expérience de vie en hauteur. Métro : Télégraphe. Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles de 226 euros. Les dépenses d'énergie annuelles sont estimées entre 2750 et 3770 euros. Pour plus d'informations, contactez Véronique FAURE au 06 10 70 68 89, RSAC : 793 153 248 Paris.

Exceptionnel et rare. Situé dans l'un des plus beaux immeubles de l'avenue Raymond Poincaré, cet appartement à vendre Paris 16ème d'environ 370 m2 est entièrement entouré de balcons. Il se distingue par un spectaculaire salon avec 6 mètres de hauteur sous plafond. Ce bien comprend une entrée, un grand salon, un petit salon, une vaste salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres dont une suite complète. En outre, au 6e étage, accessible par un escalier intérieur, se trouve un appartement de deux pièces d'environ 60 m2 avec 40 m2 de terrasses, offrant calme et intimité. En annexe, une grande cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème.

Foch-Saint-James. Immeuble en pierre de taille d'exception, situé à Paris dans le département de Paris, région Île-de-France, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles renommées. Au 2ème étage, cet appartement familial et de réception de 292 m² est agrémenté d'un balcon filant et offre de beaux volumes ainsi qu'une luminosité optimale grâce à sa vue dégagée et son exposition au nord-ouest. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une triple réception, d'un salon, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'un bureau, de trois chambres en suite avec salle d'eau et toilettes, d'une lingerie, de deux autres chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bains et de toilettes invités. Ce bien est un Appartement de luxe Paris à vendre, idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Appartement de luxe Paris. Une cave complète également ce bien.

À Paris, dans le 8ème arrondissement, au cœur du secteur prisé des Champs-Élysées, un élégant appartement est proposé à la vente. Situé dans la très convoitée Cité Odiot, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, grâce à un vaste square arboré qui offre un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. L'agence Engel & Völkers vous présente un appartement entièrement rénové, climatisé, et de type deux-pièces de 30 m², situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de standing, avec des parties communes à paraître fraîchement rénovées en 2024-2025. Bien que le bien soit actuellement en rénovation complète, une configuration personnalisée est envisageable. Il est équipé de prestations haut de gamme et de rangements intégrés sur mesure, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement ou un pied-à-terre. D'autres appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont également disponibles à la vente dans ce programme. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 16 lots, avec des charges trimestrielles moyennes de 640 euros. Le DPE est classé C (151 kWh/m²/an) et le GES A (4 kg CO₂/m²/an), avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 520 euros et 740 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris.

À vendre, cet appartement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, Paris (75), Île-de-France, propose un cadre de vie exceptionnel au sein d'un immeuble de standing de style paquebot, conçu par l'architecte Kevork Arsenian. Occupant des terrains historiques de Rainier III de Monaco et de la Fondation américaine pour la pensée et l'art français, cet appartement Paris 16ème à vendre se distingue par son fort potentiel. Traversant et lumineux, il dispose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de près de 3 mètres. L'agencement comprend une entrée, un double séjour, une chambre principale, un bureau spacieux (potentiellement transformable en chambre supplémentaire), un dressing, une cuisine dinatoire, et une salle de bains complète avec baignoire et douche. De deux balcons, vous pourrez admirer des vues verdoyantes, l'un sur le Bois de Boulogne et l'autre sur le jardin privé de la copropriété. Un box et une cave viennent compléter ce bien. La résidence est particulièrement sécurisée, avec un gardiennage jour et nuit, et propose divers services qui contribuent à un véritable art de vivre. Prix de vente : 1 625 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Nombre de lots principaux : 741. Charges annuelles : 9 220 €. Classe énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 560 € et 2 140 €. Pour ceux en quête d'un achat appartement Paris 16ème, ne manquez pas cette opportunité.

Situé dans le 17ème arrondissement de Paris, à deux pas du parc Monceau et du lycée Carnot, cet appartement de quatre pièces d'une superficie de 82m² se trouve au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, doté de belles parties communes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'un toilette. Cet appartement saura vous séduire par son calme, sa luminosité et sa vue dégagée. Bien rare à découvrir. Une cave est incluse dans la vente. En option, une chambre de service de 9m² au 6ème étage est proposée à 113 000€. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement à Paris 17ème.

EXCLUSIVITE. Situé au septième et dernier étage d'un immeuble art déco, cet appartement Paris 15ème à vendre se compose de deux pièces en parfait état. Il offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Cet appartement lumineux et ensoleillé bénéficie d'un plan compact et se trouve à proximité des commerces, des transports et de plusieurs espaces verts. Une opportunité unique pour un achat appartement Paris 15ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

À proximité de la place de l’Étoile, sur l’une des avenues les plus prestigieuses de Paris 16ème, se trouve un penthouse d’exception – une des résidences les plus vastes et rares actuellement à la vente dans ce secteur. Ce bien d’exception, étant un appartement à acheter Paris 16ème, occupe les derniers étages d’un immeuble contemporain de grand standing, offrant plus de 500 m² d’espaces raffinés et deux immenses terrasses panoramiques avec des vues spectaculaires sur la Tour Eiffel, l’Arc de Triomphe et les toits de Paris, dans un cadre d’intimité absolue. Un ascenseur privatif mène à de somptueux volumes de réception, une salle à manger élégante et une cuisine contemporaine avec des finitions de haute qualité. Quatre suites, chacune avec salle de bains et dressing, ainsi que plusieurs parkings complètent cette offre. Dominant tout Paris, cet appartement Paris 16ème à vendre incarne la quintessence du luxe parisien – une adresse rare, des vues imprenables et un raffinement total. Prix de vente : 9 000 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Charges annuelles : 75 000€. Nombre de lots principaux : environ 80 lots. DPE : F. Montants des frais annuels énergétiques : entre 10 190 € et 13 840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement Paris 8ème à vendre, situé au sein d'une prestigieuse copropriété haussmannienne avec gardienne. Au quatrième étage avec ascenseur, cet espace de 78,6m² selon la loi Carrez bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité de la Madeleine, du Palais de l’Élysée et de l'ambassade des États-Unis. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien promet calme et luminosité, parfait pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 8ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Paris 75008, dans le quartier prisé des Champs-Élysées, se trouve un appartement exceptionnel à vendre au sein du programme « Les Jardins de Friedland », situé dans la très recherchée Cité Odiot, à proximité immédiate de l'avenue des Champs-Élysées. Ce cadre de vie unique offre un véritable écrin de verdure avec son vaste square arboré, garantissant un havre de paix sécurisé, à l'abri de l'agitation urbaine. L'agence Engel & Völkers vous propose cet appartement entièrement refait à neuf et climatisé, un charmant deux-pièces de 69 m² sur le 1er étage d'un immeuble ancien de standing dont les parties communes ont été entièrement rénovées en 2024-2025. Actuellement en rénovation complète, ce bien peut être configuré selon vos besoins et est doté d'équipements haut de gamme ainsi que de rangements intégrés sur mesure. Ce produit rare dans le secteur est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. D'autres appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont également disponibles à l'achat dans ce programme. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 16 lots, avec des charges trimestrielles moyennes de 640 €. Pas de procédure en cours. DPE : D (190 kWh/m²/an) - GES : B (6 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 120 € et 1 550 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce secteur prisé du 8ème arrondissement est à proximité du Triangle d'Or, célèbre pour ses grandes enseignes, ses boutiques et ses restaurants de renom. Plusieurs stations de taxi et la station de métro George V sont à deux pas.

À vendre, appartement situé à Porte de Passy, Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Ce bien rénové mesure 163,55 m² et se trouve au premier étage. Il comprend un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains. L'appartement est lumineux, offre une vue dégagée et dispose d'un balcon avec une belle hauteur sous plafond. Une cave est également incluse. Possibilité d'achat d'un emplacement de parking dans l'immeuble. Ce magnifique appartement de luxe à acheter à Paris est une véritable opportunité.

Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien, cet appartement à vendre à Paris 16ème offre une vue dégagée sur la Seine et la tour Eiffel. D'une superficie de 162 m², il comprend un double séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Idéalement placé à proximité de la rue de Passy et des jardins du Trocadéro, cet appartement à acheter Paris 16ème, avec ses beaux volumes, a su conserver le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété.

À vendre, dans le 5ème arrondissement de Paris, Barnes Panthéon vous présente un appartement Paris 5ème à vendre en duplex, idéalement situé à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg. Cet appartement spacieux, offrant entre 5 à 6 chambres, se distingue par son ambiance paisible et ses vues dégagées. S'étendant sur une surface de 208 m² loi Carrez, ce bien traversant dispose de deux balcons filants de 14 m² chacun. À l'entrée, vous découvrirez à gauche une vaste pièce de vie de 43 m² agrémentée d'une cheminée d'origine aux motifs géométriques, donnant sur le balcon filant exposé à l'ouest avec une vue dégagée sur le jardin de l'institut des jeunes sourds. À droite, vous trouverez une cuisine ouverte, meublée et équipée, un cellier, ainsi qu'une salle de sport qui pourrait également servir de chambre ou de bureau. Un élégant escalier d'architecte vous mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres desservant le balcon filant du deuxième étage, deux salles de bains dont une avec toilettes, une quatrième chambre, une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant. Cet appartement, entièrement rénové avec soin, présente de grandes qualités architecturales, avec des volumes généreux et des matériaux de qualité qui lui confèrent une ambiance zen et conviviale. Très lumineux et calme, il est idéalement placé au cœur de toutes les commodités telles que les transports en commun, les commerces, ainsi que les prestigieux lycées Lavoisier, l'école Alsacienne et le collège Sévigné.Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 10,828 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3148€ ~ 4261€. Véronique DEJEAN, Agent commercial, EI, RSAC 835019274.

À vendre : Appartement de luxe Paris 15ème. Situé dans un bel immeuble de standing avec gardien, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement familial de 138 m² offre une entrée, un double séjour avec balcon, trois chambres, une grande cuisine dînatoire meublée et équipée, deux salles d'eau, un office et des toilettes séparées. Une cave et une chambre de service de plus de 8 m² viennent compléter ce bien. Un emplacement de parking est disponible en sus au prix de 28.000 €. Appartement en bon état, idéalement localisé près de Montparnasse, avec commerces, transports et écoles à proximité. Lumineux avec des vues dégagées, il dispose d'une belle hauteur sous plafond, de parquet et de cheminées. Prix : 2.000.000 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 29. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4.992 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.664 € et 4.959 €.

À vendre, dans le 75, situé à Paris en Île-de-France, cet appartement de 49,80 m² Carrez se trouve au cœur d'un immeuble haussmannien de 1880, proche du Jardin du Luxembourg. Ce duplex, entièrement rénové, offre une ambiance cosy grâce à des matériaux naturels et des teintes douces. On y découvre un salon agrémenté d'une cheminée en marbre, ainsi que des poutres en bois qui ajoutent une touche contemporaine au lieu. À l'entrée, une volée d'escaliers mène à des espaces harmonieux, dont un coin salon et une cuisine dinatoire. La terrasse attenante, à l'abri des regards, prolonge l'espace extérieur. Un ingénieux espace nuit a été aménagé sous la pente de l'escalier, optimisant ainsi chaque mètre carré. À l'étage supérieur, la chambre bénéficie d'une fenêtre de toit, parfaite pour se détendre en contemplant le ciel. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : C. Les coûts énergétiques annuels varient entre 480 et 680 euros. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Métro : Saint-Placide (ligne 4) et Notre Dame des Champs (ligne 12). Contactez Marie-Pierre au 07 63 92 19 75 (RSAC : 809 218 316 Paris). Copropriété de 26 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1880 euros.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 9ème, idéalement situé dans une cité privée proche de tous les commerces. Ce duplex familial se trouve aux deux derniers étages d'une copropriété bien entretenue et offre une superficie de 147,15 m² loi Carrez et 169,87 m² au sol. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie traversante de près de 60 m², trois chambres dont une sous les toits, une cuisine indépendante, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. Le plan modulable de cet appartement à vendre Paris 9ème vous permettra d'aménager l'espace selon vos envies. Son emplacement central, son environnement privilégié (voie semi-privée), ses vues dégagées et sa luminosité en font un bien à fort potentiel. Une cave vient compléter cette offre dans le département Paris, en Île-de-France.

Paris 8ème - Faubourg Saint-Honoré - Exclusivité - Magnifique duplex à vendre avec vues panoramiques sur ParisBarnes Biens d'Exception vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de plus de 250 m² carrez (403.67 m² surface totale), situé aux derniers étages et agrémenté de 145 m² de terrasses et balcons répartis sur trois niveaux, offrant des panoramas inégalés sur les monuments emblématiques de la capitale.Idéalement localisé au Faubourg Saint-Honoré, à proximité des galeries d'art, des enseignes prestigieuses et de l'Hôtel Bristol, cet appartement bénéficie du calme et de la sécurité que prodigue la proximité du Palais de l'Élysée.Accessible directement par un ascenseur, l'appartement présente un agencement optimal avec :• Un premier niveau comprenant une master bedroom donnant sur une terrasse avec jacuzzi, ainsi que deux suites avec balcons respectifs. Une buanderie est également présente.• Un deuxième niveau dédié à la réception, comprenant un salon, un bureau, une salle à manger, une cuisine, une véranda, des baies vitrées et deux terrasses arborées.• Au rooftop, un troisième niveau avec une terrasse végétalisée offrant une vue panoramique sur Paris et équipée d'une piscine.La luminosité, les volumes généreux, ainsi que la rénovation alliant esthétique, confort et art de vivre (climatisation, domotique, sécurité) sont complétés par des espaces extérieurs et des vues exceptionnelles sur la tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Ce duplex représente l'une des propriétés les plus rares de la capitale.Un studio de 40 m², trois places de parking en sous-sol et trois caves viennent enrichir ces prestations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 69 - Montant moyen des charges courantes : 14,732 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2450€ ~ 3370€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Edmond TRAN - Agent commercial - EI - RSAC 842 044 844.

Situé à proximité immédiate du marché Saint-Quentin, sur le boulevard Magenta, cet appartement à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris est un bien familial de 110,86m² selon la loi Carrez. Niché au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement Paris 10ème bénéficie d'une double exposition est-ouest. L'entrée mène à une vaste pièce de vie, deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Traversant et lumineux, il promet un cadre de vie agréable au cœur de Paris. Une cave accompagne également ce bien, une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 10ème.

Appartement traversant en vente situé au premier étage sans ascenseur, rue d'Hauteville à Paris, dans le 10ème arrondissement. Ce bien dispose d'une surface Carrez de 123 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Exposé Est, l'appartement se compose de six pièces (plan disponible cf. photos). La copropriété est bien entretenue, le ravalement de façade ayant été effectué récemment. DPE D.Il est possible de créer deux lots distincts grâce aux deux entrées existantes. L'agencement inclut également une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz individuel. La taxe foncière annuelle est de 2619 € et les charges de copropriété s'élèvent à 870 € tous les trois mois.Concernant les transports, vous trouverez la station Bonne Nouvelle avec les lignes 8 et 9 à 2 minutes ainsi que Poissonnière, ligne 7, à 8 minutes.Ce quartier animé entre Bonne-Nouvelle et Poissonnière regorge de cafés, restaurants et petites rues typiques. Il est également proche des meilleures écoles, telles que l'école élémentaire Martel (~250 m), le Collège/Lycée Lamartine, et le Lycée Edgar Poe. Pour les promenades, le canal Saint-Martin est accessible en 10 minutes, ainsi que le square Montholon à 400 m. Le secteur Faubourg-Poissonnière est parfait pour se balader.Les professions libérales sont acceptées.Hosman réinvente l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 23 380 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre : Appartement familial dans le 16ème arrondissement de Paris, secteur La Muette/Suchet. Situé au sixième étage d'un immeuble en pierre de taille récemment en cours de ravalement, cet appartement de 114 m² offre une vue panoramique dégagée et un large balcon. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec accès au balcon, une grande cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, deux chambres spacieuses avec salle de bains et toilettes attenantes, un bureau, ainsi qu'une troisième chambre avec douche et lave-mains. Des toilettes invités complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir. Ce bien est vendu avec une cave et il est possible d'acquérir une place de parking en supplément pour 60 000 €, accessible par ascenseur. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris est idéal pour les familles.

Engel & Völkers vous propose un magnifique appartement en duplex situé dans un immeuble sécurisé d'une voie semi-privée, au cœur du Paris Haussmannien. À proximité immédiate de l'Opéra et de la Trinité, ce bien de 147 m² (169 m² au sol) se trouve aux 5ème et 6ème étages, accessible par ascenseur, d'un immeuble récemment rénové. La luminosité et les vues dégagées vous séduiront dès l'entrée. Celle-ci, spacieuse, donne sur un vaste espace de vie de plus de 61 m², traversant et baigné de lumière grâce à quatre fenêtres, menant à un long balcon filant. Le séjour spacieux bénéficie d'une exposition Nord-Sud, permettant une variété de configurations, allant de la salle à manger au bureau. À côté, une cuisine dinatoire orientée Ouest vient compléter cet étage, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing, un toilette invités et une salle de bain spacieuse comprenant baignoire, douche et toilette. L'accès à un espace supplémentaire de 41 m² au sol et 20 m² loi Carrez se fait par un escalier large et confortable. Cet espace, agrémenté de nombreuses fenêtres de toit, comprend une chambre, un toilette et des rangements. L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage et d'une chaudière à gaz récente, et il est possible d'y aménager une quatrième chambre. Le balcon filant, sur plus de 16 mètres, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur Paris. DPE : E /251, GES : E/55, estimation des coûts annuels d'énergie : 3190 € - 4350 €. En tant que vente d'appartement de luxe à Paris, cet emplacement central, facilement accessible par divers moyens de transport (bus, RER et métros), et à proximité de marques et de services prisés, en fait une opportunité à ne pas manquer. De plus, le quartier bénéficie de réputées sectorisations scolaires telles que le collège Condorcet.

Nous vous proposons à la vente un appartement familial à Paris 7ème, situé dans une résidence de grand standing des années 1970, gardiennée et sécurisée. Cet appartement Paris 7ème à vendre, d'une superficie de 163,5 m², a été entièrement rénové et bénéficie d'un excellent plan en étoile. La partie jour, orientée sur la rue, comprend une belle entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle et équipée, un double salon spacieux et une salle à manger (possibilité d'une chambre). La partie nuit, calme et ensoleillée, donne sur le jardin : elle se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'une autre salle de douche et de toilettes séparés. De nombreux rangements sont disponibles. Une cave spacieuse complète ce bien. Toutes les activités professionnelles sont autorisées. De plus, deux places de parking sont proposées en option. Cet appartement à acheter Paris 7ème est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 212. Montant moyen des charges courantes : 8 876 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2 197,60 € et 2 550 €.