ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris, France (page 109)

À Paris, dans le 16ᵉ arrondissement, à proximité de la renommée Place Victor Hugo, découvrez cet appartement familial exceptionnel de 142 m². Situé dans un immeuble en pierre de taille de qualité avec ascenseur et gardienne, ce bien rare est idéal pour un projet d'achat d'appartement de luxe à Paris. Niché au premier étage, il se distingue par ses volumes spacieux, son charme parisien et son potentiel d'aménagement. La pièce de vie de 42 m², orientée Sud-Ouest, est inondée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, créant un cadre agréable pour la vie de famille. La cuisine dinatoire indépendante est parfaite pour les repas en famille, tandis que l'espace nuit propose deux grandes chambres avec possibilité d'en ajouter une troisième. L'appartement inclut également une salle d'eau indépendante et une vaste salle de bains avec dressing. En outre, une grande cave en sous-sol complète ce bien. La localisation offre un accès à un excellent environnement scolaire, notamment le Lycée Janson-de-Sailly, ainsi que la proximité d'établissements privés réputés. Bien que cet appartement nécessite des travaux de rénovation, il constitue une occasion unique pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement de luxe à vendre à Paris, permettant de personnaliser les espaces selon vos préférences dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Île-de-France.

A proximité immédiate de la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le boulevard Raspail, Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty vous propose un programme neuf de prestige, le Pavillon Raspail, sous la signature du promoteur Quartus Résidentiel et des architectes de renom Lacaton & Vassal. Pensée comme un village préservé, l’ancienne maternité Lelong est réhabilitée en une résidence conjuguant élégance, sérénité, art de vivre et durabilité, au sein d’un environnement végétalisé. Situé rue Boissonade, le programme propose 82 appartements d’exception, du studio au 5 pièces ou plus. La surélévation contemporaine, légère et transparente accueille des appartements s’ouvrant sur de véritables espaces extérieurs : jardins d’hiver, balcons ou terrasses. Dans un cadre privilégié, ils offrent des vues époustouflantes sur Paris et ses monuments. Situé au 7ème et dernier étage, charmant 2 pièces traversant (Est - Ouest) de 53,2 m² bénéficiant de 18,5 m² de surfaces extérieures offrant de belles vues dégagées sur Paris et ses monuments (Val-de-Grâce). Cet appartement se compose actuellement de 2 pièces comprenant 1 chambre. Plan modulable. Notre équipe est à votre entière disposition pour vous recevoir dans nos bureaux afin de vous présenter le projet dans son ensemble (plans, visuels, grille tarifaire, etc.). Vente en VEFA (frais de notaires réduits). Livraison au 4ème trimestre 2028. Eligible au Prêt à Taux Zéro + et au dispositif Jeanbrun. Bâtiment certifié norme HQE (Haute Qualité Environnementale). Accès PMR. Livraison : 4ème trimestre 2028 Prix : 1 010 000 €

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 12ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Avec une surface de 90,2 m² (loi Carrez), cet appartement familial se trouve idéalement boulevard Diderot, à proximité de la station Reuilly-Diderot (ligne 1). Profitez d'un emplacement central, entouré de commerces, d'écoles et de transports, offrant une qualité de vie remarquable. Niché au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien lumineux propose une vue dégagée sans vis-à-vis. La copropriété est actuellement en rénovation, ajoutant ainsi une belle valorisation à cet appartement. Agencé de manière optimale, il comprend un vaste espace de vie d'environ 35 m², trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace dédié au télétravail. Un débarras compléte le tout, idéal pour le rangement. Aucune rénovation n'est à prévoir dans cet appartement. Prix de vente : 850 000 € FAI. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre à Paris 16ᵉ, proche de Passy Plaza, cet appartement familial de 120 m² avec parking et cave est une belle opportunité. Situé au cœur du quartier prisé de Passy, dans un immeuble de standing des années 1960 avec ascenseur, ce bien se trouve à l'abri du bruit, en retrait de la rue. Goldwelling vous propose cet appartement d'environ 119,68 m² loi Carrez, au 2ᵉ étage. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur la pièce principale), de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux WC séparés. Avec un plan fonctionnel et équilibré, cet appartement dispose d'un excellent potentiel de rénovation. Sa configuration familiale, son calme et sa localisation en plein cœur de Passy en font une opportunité rare dans le secteur. En complément, une cave d'environ 7 m² et un grand emplacement de stationnement en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, des sols, des fenêtres, de la cuisine et des pièces d'eau. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 520 € et 3 470 €. Ce bien est soumis au statut de copropriété (309 lots) avec des charges annuelles prévisionnelles de 5 180 € (432 € par mois, incluant eau chaude et chauffage). La taxe foncière s'élève à 2 161 €. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 1 390 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 2,96 % du prix net vendeur de 1 350 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° sont disponibles sur le site de l’Agence.

Situé dans le quartier prisé de Lamarck, au cœur du 18ème arrondissement à Paris, cet appartement de 53 m² se trouve au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier des années 1930. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et la lumière apportée par son exposition sud-ouest. Le séjour, aux volumes agréablement distribués, est agrémenté d'une élégante ouverture en arabesque qui sépare l'espace salon de la salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, offre un style coloré et chaleureux. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre avec des rangements intégrés et d'une seconde pièce parfaite pour un bureau ou un dressing, dotée de jolies cloisons vitrées. Une salle de bains avec WC complète ce bien. En outre, une cave et un débarras sur le palier sont disponibles. L'adresse profite d'un cadre de vie agréable, à proximité de l'atmosphère unique de Montmartre, avec ses rues calmes, ses commerces de bouche, cafés et boutiques indépendantes. Les stations de métro et les lignes de bus à proximité facilitent les déplacements vers le centre de Paris. Cet appartement à vendre représente une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est idéalement situé dans une rue calme, à proximité des commerces de la rue de Sèvres, au fond d'une charmante cour arborée. Ce duplex en rez-de-chaussée et premier étage se distingue par ses deux entrées indépendantes, une à chaque niveau. Au premier étage, accessible par un escalier, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine américaine et coin repas. Un escalier intérieur vous conduit au rez-de-chaussée, où se situent une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien nécessite des travaux, notamment d'isolation pour améliorer sa performance énergétique, actuellement classée G au DPE. Grâce à sa configuration, cet appartement offre également la possibilité d'un usage mixte, combinant activité professionnelle en rez-de-chaussée et habitation au premier étage. Ne manquez pas cette possibilité d'achat d'un appartement à acheter à Paris.

iad France - Pauline Bach vous propose: Au deuxième étage d’un bel immeuble haussmanien de l’avenue Georges Mandel, cet appartement de 287 m² propose un plan équilibré, pensé pour une vie familiale confortable et des réceptions d'envergure. Une galerie d'entrée distribue les pièces de réception. Le salon, la salle à manger et la cuisine dînatoire s'organisent harmonieusement autour d'elle, portés par une double exposition sud-ouest / nord-est et une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. La partie nuit, volontairement préservée des espaces de réception, s’ouvre sur la suite parentale avec dressing et salle de bains, prolongée par un bureau attenant, discret et optimisé. Un large couloir, rythmé par des bibliothèques sur mesure, structure ensuite la circulation vers les chambres des enfants. Il s’ouvre sur un espace en bow-window, véritable point de respiration, qui distribue d'un côté deux chambres et une salle de douche et de l'autre une dernière chambre et sa salle de bains bénéficiant d’une séparation naturelle avec le reste de l’appartement et offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée pour recevoir, ou préserver l’autonomie d’un membre de la famille. Un appartement de service entièrement rénové de 25 m², accessible par ascenseur au dernier étage, peut être acquis en complément au prix de 300 000 €. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement à proximité immédiate. L’adresse, à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché du 16e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 996.67€ par mois (soit 11960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baigné de lumière, cet appartement situé au deuxième étage d'une belle copropriété bien entretenue dans le 15ème arrondissement de Paris, rue Lecourbe. Au calme absolu, cet espace de 123 m² Carrez propose une exposition sud avec une vue dégagée sur des arbres, apportant une agréable luminosité. La surface comprend un double séjour qui s'ouvre sur un balcon plein sud de 7,3 m² et une cuisine séparée aménagée. La partie nuit inclut quatre chambres, avec de nombreux rangements. Deux salles d'eau sont présentes, dont une salle de bain et une salle de douche, accompagnées de deux toilettes séparées pour un confort optimal. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose de deux caves et d'un parking (qui est en sus du prix du bien), accessibles facilement. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une installation collective. Localisation du bien dans le 15ème arrondissement de Paris permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Dans un rayon de 100 mètres, vous trouverez des commerces variés, tels que des épiceries et des restaurants et un grand supermarché. La proximité des parc Georges-Brassens et André Citroen, et de la coulée verte offre des espaces verts pour se promener. Côté éducation, les écoles élémentaires Maurice d'Ocagne et Beaugrenelle se trouvent à proximité, ainsi que l'hopital Pompidou. Les transports sont également accessibles avec les station de métro Lourmel (ligne 8) à 8 minutes et Porte de Versailles (ligne 12) à 12 minutes et le RER C à 10 minutes Le bien est soumis au statut de copropriété. Sorti de terre en 1976, l'immeuble bénéficie d'un bon état des parties communes et d'un couple de gardiens. De gros travaux de copropriété ont été faits récemment. Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 300 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre, un appartement de 141,35 m² situé quai Louis-Blériot, dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cette copropriété de standing des années 30 dispose d'un immeuble élégant côté quai. Au 4ème étage, cet appartement familial est climatisé et en très bon état général. Il offre une vue dégagée sur la Seine et bénéficie d'un ensoleillement idéal grâce à son exposition est. L'espace comprend une entrée, une double réception avec deux balcons, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Vous trouverez trois chambres spacieuses avec de nombreux rangements intégrés et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Un troisième balcon, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, des toilettes séparées et un petit bureau pouvant être transformé en dressing ou en deuxième salle de bains complètent ce bien. Une cave est incluse, et un box est disponible en supplément pour 60 000 €. Possibilité de location d'un parking. Cette annonce correspond à un achat d'appartement de luxe à Paris.

À vendre, un appartement familial situé à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Cet appartement de 97,90 m² se trouve au 1er étage d'un bel immeuble ancien dans une voie privée sécurisée, avec ascenseur menant directement au palier où l'appartement est le seul présent. Il comprend une entrée, trois belles pièces exposées sud-ouest donnant sur la voie privée, une vaste chambre sur cour, cuisine séparée, salle de bains, dressing et toilettes séparées. Bien qu'à rénover entièrement, des plans d'architecte sont disponibles sur demande pour transformer cet espace en un appartement de luxe à acheter à Paris, incluant une double réception avec cuisine ouverte et trois belles chambres. Une cave complète ce bien.

Dans un bel immeuble ancien situé dans une voie privée sécurisée à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement de 70,90 m² Loi Carrez (79,30 m² au sol) est illuminé et bien agencé. Au 6ème et dernier étage accessible par ascenseur, il comprend une entrée, une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et accès à deux balconnets, ainsi que deux chambres, chacune avec accès à un balconnet. La propriété dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Paris.

GROS CAILLOU - CHAMP DE MARS - PARIS (7ème) Vue sur la Tour Eiffel. Dans une copropriété de 1910 de très grand standing, cet appartement familial en rez-de-chaussée est en parfait état. Avec une superficie de 200,88m² au sol et 196,85m² Carrez, il est orienté OUEST-EST avec une hauteur sous plafond de 3,40m. Les espaces sont optimisés et aucun travaux n'est à prévoir. Il répond aux normes PMR. Cet appartement à vendre à Paris comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, une salle à manger, un séjour, une chambre ou bureau, trois suites, deux salles d'eau, une salle de bains, un dressing, une buanderie, quatre WC (dont un pour les invités), ainsi que des placards et de la menuiserie sur mesure. Calme, lumineux et ensoleillé, il offre une atmosphère intimiste, idéale pour la vie de famille. Une double cave de 20m² complète ce bien. Une activité libérale mixte est autorisée. L'immeuble dispose d'un emplacement pour les vélos et d'une gardienne à demeure. Il est parfaitement entretenu et sécurisé. La réfection de la cour a été votée et payée. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 3 900 € et les charges mensuelles de copropriété sont de 808,46 €. Les commerces, transports et écoles de qualité sont à proximité. Visite sur RDV 7 jours sur 7. Pour plus d'informations, contactez DE LA COUR AU JARDIN Cécile Tournois.

Paris IX - Situé à proximité immédiate de l'avenue Trudaine et des commerces de la rue des Martyrs, cet appartement à vendre est implanté au sein d'un immeuble ancien de 1860, parfaitement entretenu avec un gardien à demeure. D'une surface de 116,61 m2 (113,30 m2 loi Carrez), il se trouve au premier étage accessible par un escalier. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette pour invités. Ce bien traversant, lumineux et calme est idéal pour une grande famille, mettant en avant le charme de l'ancien avec ses moulures, ses cheminées et son parquet en point de Hongrie. En annexe, une grande cave en sous-sol. Appartement de luxe à acheter PARIS, département Paris, région Île-de-France.

Paris IX - À proximité immédiate de l'avenue Trudaine et des commerces de la rue des Martyrs, situé au RDC d'un immeuble ancien de 1860, bien entretenu avec gardien. Ce spacieux studio de 30,16 m² (28,38 m² loi Carrez) se compose d'une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond de 4m et deux grandes fenêtres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un vaste dressing pouvant être transformé en cuisine. Profession libérale possible. Une cave en sous-sol accompagne le bien. Ce bien représente une opportunité pour un achat Appartement à acheter PARIS.

À vendre : appartement au 5ème étage, au calme, exposé sud, avec une terrasse de 26m² sans vis-à-vis, situé dans une résidence récente de 2021 aux prestations de qualité. Cet appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris comprend une surface de 74m² ainsi qu'une terrasse de 26m². Les charges mensuelles s'élèvent à 137 euros. Vous trouverez un parquet en chêne massif brut, des fenêtres à triples vitrages, des volets roulants électriques, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz, offrant des performances énergétiques notées B. L'espace de vie se compose d'un salon-cuisine de 38m², de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing (5 mètres de linéaires de placards), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un local à vélos et poussettes sécurisé est également à votre disposition, ainsi qu'une possibilité de place de parking en sous-sol. Proche de la Porte d'Italie et desservi par le métro (lignes 7 et 14), le tram et le bus 47, ce bien est idéalement situé. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement Paris 13ème à vendre, veuillez contacter Laurent Midena. Lucane Valorisation, spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris et en Île-de-France.

À proximité du Champ de Mars, de l'École Militaire et du métro La Motte Picquet, cet appartement Paris 7ème à vendre, d'une superficie de 108 m², se situe au cinquième étage d'un immeuble en pierre de taille, accessible par ascenseur. En excellent état, il offre une exposition sur rue et cour, garantissant une belle luminosité et un plan intérieur optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 34 m², d'une cuisine équipée, de trois charmantes chambres, d'une salle de bains, d'un dressing, ainsi que de toilettes séparées. Une cave est également incluse dans l'offre. Deux chambres de service, au prix de 45 000€ et 50 000€, sont indissociables de la vente. Un emplacement de parking à proximité, également indissociable, est proposé au tarif de 50 000€. C'est une véritable opportunité pour un achat appartement Paris 7ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé idéalement au pied des marches du Sacré-Cœur et à proximité d'une placette arborée typiquement montmartroise, cet exceptionnel Loft très lumineux de 117,98 m² (113,64 Carrez) se trouve dans un immeuble qui s'élève telle une proue sur la colline. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie de plus de 40 m², où les volumes et l'espace, inondés de lumière grâce aux multiples verrières verticales, incarnent l'esprit de ce bien. Ce Loft, alliant contemporain et caractère traditionnel montmartrois, révèle une dimension intérieure-extérieure unique. Il bénéficie d'un confort étudié avec une très belle surface, dont 12 m² de plancher en dalles de verre face à la cheminée entourée de miroirs. Par un escalier en béton, vous accédez à un espace dinatoire comprenant une salle à manger avec verrières et un plafond en verre qui accentue la hauteur sous plafond de plus de 4,5 mètres. La cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À gauche de l'entrée, la partie nuit se compose d'un grand bureau facilement transformable en seconde chambre, d'un dressing et de la chambre principale de plus de 20 m², dotée d'une salle d'eau transformée en dressing supplémentaire. Ce Loft, aux multiples facettes, dispose également d'une belle salle de bains avec toilettes sur la droite de l'entrée. Unique et lumineux, il inclut une cave et fait partie d'une copropriété dans le département de Paris, en Île-de-France. Accès facile par le Métro : M2 Anvers, L12 Abbesses ou Lamarck-Caulaincourt. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Paris, contactez Fabrice au +33 786757132. Cette copropriété comprend 25 lots, dont 24 sont des habitations, avec des charges annuelles s'élevant à 3812 euros.

À proximité du Parc Montsouris, sur l'Avenue Reille, cet agréable appartement 3 pièces traversant de 63,70 m2 (Loi Carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur, vous charmera. Il comprend une entrée ouverte sur un séjour orienté ouest avec accès à un balcon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une donnant sur cour avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un w.c. indépendant. Vous serez impressionné par la qualité de ses prestations : parquet, moulures, cheminée et fenêtres double vitrage, qui ajoutent au charme et au confort de ce logement. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter à Paris est proche des transports (Tram T3a Montsouris, RER B Cité Universitaire, Métro Glacière Ligne 6, Bus 21, 62). Vendu avec une cave. Nicolas BACHELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 653 319 - Paris.

Dans un immeuble en pierre de taille ravalé de grand standing, cet appartement de 256 m², au sixième étage, se compose d'une triple réception de 115 m² donnant sur un large balcon terrasse de 20 m², d'une cuisine équipée, de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche et wc, d'une buanderie et de toilettes. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, de parquet, de moulures et de cheminées, préservant le charme de l'ancien. Vue dégagée avec une perspective imprenable sur l'Arc de Triomphe. Avec une cave. Vente Appartement de luxe Paris 17ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Au 1er étage d’un immeuble semi-récent construit en 1955, cet appartement de 77 m² Carrez, situé à Paris 15ème, est à vendre. Il dispose d'une agréable terrasse de 119 m² orientée plein Ouest.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, menant à un salon/salle à manger. Il comprend également une chambre en suite avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bains.Un potentiel d’aménagement supplémentaire se présente avec la possibilité de créer une véranda de 25 m², pour laquelle les accords de la copropriété et de la mairie sont déjà obtenus.Des suggestions d’aménagement de la terrasse fournies par un cabinet d'architectes paysagistes sont disponibles sur demande.Avec des volumes agréables et des prestations de qualité, cet appartement à acheter dans le Paris 15ème dispose d’un cachet indéniable.Une cave complète ce bien. De plus, une place de parking est disponible en sus au prix de 25 000€.Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 390. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 123 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ ~ 1810€. Antoine DUCHAUSSOY - Agent commercial - EI - RSAC 952060929

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Dans le quartier Montsouris, au coeur du 14ème arrondissement, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir un bien exceptionnel. Une cour pavée confidentielle, le calme absolu et au fond un bien d'environ 88 m² (loi Carrez), surface au sol 93m2 : une ancienne fabrique d'encre datant de 1860, transformée avec du caractère. Un air de campagne en plein coeur de Paris donnant sur des espaces végétalisés, à l'abri des regards. Dès l'entrée, l'ambiance est donnée : les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle créent une atmosphère séduisante. La spacieuse pièce de vie et de réception, conviviale et chaleureuse, s'anime autour d'une cheminée fonctionnelle, tandis que la cuisine séparée, aménagée et équipée, prend naturellement le relais dans son prolongement. Quelques marches plus haut : une salle de bains, un wc séparé puis une grande chambre en mezzanine qui peut se fermer entièrement offrant l'intimité recherchée. Cet appartement est un bien qui s'adapte et se réinvente. L'espace actuel peut être facilement modulable selon vos besoins : seconde chambre, bureau. Petit plus : une surface aménageable supplémentaire de 20 M2. Ici, tout évolue selon votre mode de vie, comme il en a toujours été ainsi depuis plus d'un siècle. A l'extérieur, un espace vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une place de stationnement est disponible à la location et l’appartement intègre un espace dédié pour vélo, scooter ou moto. Commerces, transports et espaces verts comme le célèbre parc Montsouris sont à portée de pas. Ce bien unique, chargé d'âme, est à découvrir pour un achat Appartement de luxe PARIS.

À vendre : appartement Paris 6ème, idéalement situé rue Séguier, dans le 6ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce duplex de charme, d'une surface de 97,81 m² loi Carrez (112,39 m² au sol), se trouve aux derniers étages d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur. Ce bien se distingue par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec dressing, desservant un espace nuit incluant une spacieuse chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche et toilettes. À l'étage supérieur, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale traversant, comprenant un espace salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes invités. Un escalier vous mène également à des combles, offrant un espace de rangement supplémentaire. Deux caves viennent compléter ce bien exceptionnel. Ce vrai dernier étage, bénéficiant d'un ascenseur, allie le charme de l'ancien à de magnifiques volumes. Ce bien rare est parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale, séduisant les amateurs de lieux de caractère et d'espaces atypiques. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,960 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données de 2021) : entre 1670€ et 2270€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Jérôme LE SIDANER, Agent commercial, EI, RSAC.

Au cœur du quartier très prisé de l’Avenue Niel, à quelques pas du marché Poncelet et des plus belles adresses du 17ème arrondissement, cet appartement de 310 m² à la fois de réception et familial incarne parfaitement l’élégance parisienne. Situé au 5ème étage d’un immeuble haussmannien de prestige, ce bien rare vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes spectaculaires avec 3,20 m de hauteur sous plafond et ses vues dégagées sur les toits de Paris, l’Arc de Triomphe et la Tour Eiffel. Seul au 5ème étage, il bénéficie d’un aménagement idéal, distinguant harmonieusement les espaces de réception des espaces privés : une galerie d’entrée mène à un grand salon, un petit salon intimiste et une vaste salle à manger, l’ensemble étant baigné de lumière grâce à des balcons typiquement parisiens. Une grande cuisine dînatoire indépendante et entièrement équipée, une lingerie et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressings et salle de bains équipée d’un sauna, ainsi que quatre autres chambres et trois salles d’eau. Calme, lumière omniprésente et volumes majestueux font de cet appartement une propriété rare sur le marché. Une cave est incluse avec le bien. En supplément, une chambre de service de 10 m² au 7ème étage au prix de 130 000 € HAI, ainsi que deux emplacements de parking au prix de 120 000 € HAI pour les deux lots.

À vendre, appartement ensoleillé de deux pièces situé rue Jacob dans le 6ème arrondissement de Paris. Ce bien immobilier, en excellent état, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement Paris 6ème. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet appartement à acheter Paris 6ème, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : Appartement de luxe Paris 15ème, situé à proximité de l'Ecole Militaire et du Champ-de-Mars. Cet appartement traversant de 89 m² se trouve au deuxième étage d'un élégant immeuble ancien en pierre de taille, avec ascenseur et gardienne. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour avec cheminée lumineux de 33 m², prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cet espace. Le DPE est classé D/D. L'appartement est vendu avec une cave, et une chambre de service est également disponible en supplément. Situé à 70 mètres du métro La Motte-Picquet, cet appartement représente une opportunité unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.