ventes d’appartements de luxe à Marseille, France (page 8)

Llinares Immobilier vous invite à découvrir un appartement Marseille 8ème à vendre : le DUPLEX D'AZUR, un magnifique duplex T3 de 87m² alliant élégance et modernité. Situé à proximité de la mer, dans le quartier prisé de la Pointe Rouge, ce bien rare séduit dès l’entrée par sa vaste pièce de vie agrémentée d'une belle verrière, baignant l'espace de lumière naturelle. L’ambiance chaleureuse est renforcée par un poêle à bois et un style loft industriel chic, offrant un cadre convivial. La pièce principale donne sur un patio paisible, parfait pour profiter du calme et des journées ensoleillées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau privative, garantissant ainsi une intimité appréciable. Un garage spacieux de 37m² vient compléter ce bien, offrant aisance de stationnement et de rangement. Cet appartement à acheter Marseille 8ème, lumineux et fonctionnel, constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui aspirent à un cadre de vie privilégié à proximité de la mer, dans le département des Bouches-du-Rhône.

Découvrez cet appartement à acheter dans le 4ème arrondissement de Marseille, situé entre le Palais Longchamps et la place Sébastopol, au cœur d'un immeuble en pierre de taille. Ce duplex de 94m2 a su préserver ses éléments historiques et offre une luminosité et un calme remarquables. Le bien comprend un spacieux espace de vie avec cheminée et une cuisine, le tout prolongé par une terrasse végétalisée de 55m2. À ce même niveau, vous trouverez une chambre dotée d'une salle de bains et d'un dressing ouvrant directement sur la terrasse. À l'étage, un escalier mène à une seconde chambre avec salle de bains ainsi qu'à une buanderie. Ce bien bénéficie également d'un double accès, offrant une certaine indépendance. Deux places de stationnement sont incluses avec le bien. Situé à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et d'un parc, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Philippe MANNI au +33(0)6 69 25 19 75. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 12 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cet appartement spacieux T4 de 127m², situé dans la résidence Le Goya, au sein du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement climatisé, cet appartement Marseille 8ème à vendre allie confort et qualité de vie dans un cadre paisible, à proximité des commodités. À votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, ouvrant sur un premier balcon idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée, dispose également d'un second balcon, favorisant la convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres avec nombreux rangements, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux wc indépendants, offrant un aménagement fonctionnel pour la vie quotidienne. Ce bien est complété par un stationnement collectif sécurisé. En parfait état, cet appartement à acheter Marseille 8ème est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant praticité et confort. Produit rare sur le marché, à visiter sans tarder !

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous propose à la vente un appartement traversant de standing avec terrasse, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence livrée en septembre 2024. Situation et contexte : Idéalement situé à proximité des accès directs à l'autoroute, cet appartement se trouve à quelques pas des plages, des commerces, des écoles et du métro M2. Description intérieure : Au sein d'une copropriété moderne livrée en 2024, ce bien de 122 m² offre des prestations de qualité, avec parquet, nombreux rangements équipés et un chauffage gainable avec climatisation intégrée. Vous aurez la liberté de personnaliser votre espace en installant la cuisine de votre choix. Coin nuit : L'espace nuit comprend une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres qui partagent une salle de bain. Avantages extérieurs : Au 8ème et dernier étage, vous bénéficierez d'une grande terrasse de 32 m² exposée ouest, offrant une vue panoramique dégagée et idéal pour profiter du soleil. Prestations complémentaires : L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de climatisation performant. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort et accessibilité, idéal pour une famille. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Frais de notaire réduits. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 4727. À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33642593680 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété dans un ensemble de 24 lots, sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité ce superbe appartement rénové par un architecte, offrant des volumes impressionnants. Situé au 5ème étage sur 6, cet appartement résulte de la fusion de deux logements, permettant de profiter d'une vue exceptionnelle sur la rade sud. Organisé actuellement en type 2/3, il peut facilement se transformer en type 4 à moindre coût. L'espace de réception dépasse 60 m² et s'ouvre sur la mer et les extérieurs, complété par une cuisine entièrement aménagée. Vous trouverez également une grande suite parentale avec dressing, un espace bureau et une salle d'eau. La propriété dispose de deux caves en sous-sol et offre la possibilité d'un box fermé dans la résidence. Pour le confort, un chauffage par pompe à chaleur individuelle, un ascenseur et une terrasse collective sont présents. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette annonce constitue une réelle opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter Marseille.

Dans le secteur animé de Castellane à Marseille, Bouches-du-Rhône, découvrez cet Appartement de luxe à vendre. Situé au premier étage d'un superbe immeuble bourgeois datant de la fin du XIXème siècle, cet appartement d'artiste de 106 m² se distingue par son caractère unique. Entièrement rénové en 2011 par l'architecte Alain AGAZAR, chaque détail a été méticuleusement pensé, alliant charme d'origine et modernité. Les cheminées en marbre, les volets intérieurs en bois, et les superbes moulures sont mis en valeur par un parquet massif inspiré du musée Grobet-Labadié. Cet Appartement de luxe Marseille à vendre est traversant et agrémenté d'œuvres d'art grand format, offrant une entrée saisissante avec son papier peint audacieux. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition ouest, possède un balcon filant avec une vue dégagée sur les jardins environnants. La cuisine séparée, équipée d'une crédence en verre, communique également avec le balcon. Les deux chambres, chacune avec leur propre style, partagent une salle d'eau audacieuse ornée de mosaïques Bisazza et de carrelage élégant. Une chambre de service et une grande cave complètent ce bien exceptionnel. Un véritable Appartement de luxe à acheter à Marseille, marqué par une forte personnalité.

Llinares Immobilier vous présente un Appartement de luxe Marseille 6ème à vendre : LE DISTINGUÉ, un magnifique appartement T7 en triplex de 250m², situé en plein cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, niché dans un immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle, allie harmonieusement le charme d'une époque passée et une esthétique contemporaine. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le salon de réception, orné d'un parquet en marqueterie et d'un plafond décoré, qui évoquent un héritage préservé.L'espace de vie principal, quant à lui, combine une salle à manger et une cuisine moderne, créant une atmosphère chaleureuse grâce aux moulures anciennes, à une cheminée élégante et à des lignes épurées. Ce volume lumineux s'ouvre sur une terrasse à ciel ouvert, un véritable patio méditerranéen idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, de deux salles d'eau et d'un wc séparé, offrant un cadre intime propice au confort quotidien. Le niveau inférieur, d'une surface de plus de 100 m², constitue un espace modulable qui peut servir de salle de réception, d'appartement indépendant ou d'extension selon vos besoins. Ce niveau est équipé d'une cuisine intégrée, d'un espace nuit, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie, créant ainsi un univers de vie autonome.Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des institutions éducatives de renom, cet Appartement de luxe Marseille 6ème incarne l'élégance, la modernité et l'unicité.

FIDUCIA IMMOBILIER vous propose cet appartement à vendre situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété bien entretenue, idéalement placé dans le 1er arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 136 m² sur un niveau, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin d'environ 110 m² exposé Est/Ouest. Il comprend une entrée de près de 9 m², une salle à manger, une cuisine séparée avec accès à l'extérieur, ainsi qu'un salon qui mène à un couloir avec rangement accessible à trois spacieuses chambres mesurant entre 15 et 20 m², et une salle de bain. Des commodités supplémentaires incluent un WC, une salle d'eau, et des placards intégrés. Cette propriété bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,70 m. Charges de copropriété : 120 EUR, Taxe foncière : 2362 EUR. Contactez FIDUCIA IMMOBILIER, Christophe Brun, inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807.

Barnes vous présente cet appartement à vendre à Marseille 8ème, situé dans une résidence récente, sécurisée et au calme. Niché au deuxième étage, cet appartement de 73 m² comprend un spacieux espace de vie de 35 m² donnant sur une agréable terrasse de 15 m², entourée de verdure. Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que de prestations de qualité et d'une climatisation réversible. Idéalement positionné dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8ème arrondissement, vous serez à proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun. Ce bien inclut également un garage en rez-de-chaussée et un emplacement de parking. Si vous envisagez un achat appartement Marseille 8ème ou un appartement à acheter Marseille 8ème, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Brigitte Reina : +33(0)6 49 55 43 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1351€ ~ 1829€. Situation : Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier de Marseille 6e vous propose en exclusivité cet appartement de type T5 à vendre, idéalement situé dans le quartier du Palais de Justice à Marseille 6eme Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité du Parc de la Colline Puget et à seulement 5 minutes à pied du Vieux-Port, il bénéficie d'un accès facile aux commodités, transports en commun et axes autoroutiers. Ce bien, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois bien entretenu, offre environ 125 m² de surface (loi Carrez) et se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec un espace repas en enfilade ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les volumes généreux, les moulures et les cheminées d'époque s'allient à des prestations modernes comme le système de climatisation réversible gainable. La partie nuit comprend trois chambres de 17 m², 14 m² et 10 m², chacune avec accès à des balconnets, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'une chambre de bonne. Cet Appartement de luxe Marseille 6eme Arrondissement à vendre représente une opportunité rare d'habiter au cœur de cette grande ville, alliant charme ancien et modernité.

Situé dans le quartier historique de Vauban à Marseille, cet appartement de 73 m2 habitables est à vendre. Rénové en 2023, il allie confort et charme avec des matériaux naturels et des couleurs douces. Vous serez séduit par sa terrasse intime de 12 m2 et son ambiance cosy. En entrant par une entrée indépendante, une baie vitrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse. La cuisine est élégante, avec une crédence en Zelliges blanc cassé. Le salon bénéficie d'une double hauteur, tandis qu'une mezzanine offre un espace nuit d'appoint. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont l'une est prolongée par une véranda. Les chambres profitent d'un aménagement fonctionnel et d'une salle d'eau raffinée. C'est une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LLinares immobilier vous propose un appartement T4 de 110m2 (95m2 carrez) à vendre dans le quartier prisé de Montredon, Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien traversant est situé à proximité de la mer, de commerces, du parc Pastré, d'écoles et de transports. Vous serez charmé par la terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour profiter de ce cadre exceptionnel. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante avec loggia. La partie nuit comprend trois chambres confortables avec rangements. Une cave est incluse et le stationnement est facile. Un bien à découvrir rapidement pour ceux en quête de tranquillité et de panoramas marins. Contactez Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78 pour plus d'informations.

T5 Duplex avec terrasse en Roof Top. Livraison immédiate !!! A vendre au coeur du village des Accates un superbe appartement T5 duplex de 125,30 m2 avec plusieurs terrasses dont une de 55,30 m2 en Roof-top, dans une résidence neuve haut de gamme, située dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs du Tennis Park. Descriptif du bien : Séjour / Cuisine de 40 m2, ouvrant sur une première terrasse de 10,70 m2. 1 Suite parentale au RdC avec sa salle d'eau. 3 Chambres dont une avec une terrasse de 8 m2, 1 salle d'eau et 1 salle de bain en RdJ. 2 WC séparés Les + de cet appartement : > Prestations haut de gamme et équipements modernes > Résidence intimiste à l'esprit "maison de ville" > Cadre naturel préservé et espaces verts paysagers > Proximité immédiate des commerces, écoles et transports > Exposition idéale, offrant une belle luminosité toute la journée. EXCLU : 2 ans d'accès offerts au Tennis Park pour vous et les membres de votre famille (tennis & piscine).

À vendre à Marseille 08, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet exceptionnel duplex en dernier étage de 170 m² offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les quartiers sud de Marseille. Située entre Bagatelle et la plage, cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée avec deux portails, composée de seulement 5 lots. Ce duplex rare dispose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une terrasse face à la mer, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi que d'un cellier avec lavabo et rangements. La suite parentale comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes privatifs. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau (l'une avec douche, l'autre avec baignoire) et WC, garantissant calme et intimité. Ces chambres s'ouvrent sur une agréable terrasse, tandis qu'un bureau avec garde-corps vitré offre une vue imprenable sur la pièce de vie, idéal pour le télétravail ou la détente. Les prestations sont de qualité avec un parquet dans les pièces de réception et les chambres, du carrelage dans les pièces d'eau, une climatisation réversible dans tout l'appartement, ainsi que du double vitrage. Avec 2 places de parking incluses avec l'appartement, cette petite copropriété assure intimité et tranquillité. Des travaux en cours n'entraîneront aucune charge pour les futurs acquéreurs. Prix : 1 890 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Mandat 51.DPE CLASSE B - Estimation des coûts annuels entre 1010 euros et 1420 euros par an selon les tarifs de 2021, 2022, 2023. Charges de copropriété annuelles 3980 euros.

L'Office Immobilier de Marseille 7e vous propose à la vente un superbe loft en duplex de type 3/4, situé dans le quartier prisé de Samatan. Vous pouvez consulter l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6009-AFO. Situation et contexte : Cet appartement est situé Rue Samatan, au cœur du 7e arrondissement, bénéficiant d'une proximité immédiate avec tous les commerces, écoles et cafés d'Endoume et de la Place Saint-Eugène. Il se trouve à quelques minutes à pied de la plage des Catalans et du port du Vallon des Auffes. Description intérieure : Vous serez séduit par les volumes de cet appartement atypique de 118,71 m² Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant de 1962. Il dispose d'un espace de vie convivial et spacieux réparti sur deux niveaux. L'entrée se situe au niveau supérieur, où se trouvent également l'espace nuit avec deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en troisième chambre. Le niveau inférieur comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, doté de sept mètres de hauteur sous plafond et d'une belle luminosité. Prestations complémentaires : Un parking privatif dans un garage sécurisé à proximité de l'appartement est également disponible à l'achat. Profitez d'un cadre calme tout en étant à quelques pas des animations du quartier et de la mer. À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°911904332 Référence annonce : 6009-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur de 4.61%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours. Environ 1 584 € de charges annuelles de copropriété.

Cet immeuble typique marseillais du début du XXème siècle, situé sur le boulevard Longchamp dans un environnement paisible et verdoyant, abrite au 3ème étage avec ascenseur un agréable appartement traversant de 81 m2. Rénové en 2015, cet appartement a su préserver son plan d'origine tout en intégrant des éléments contemporains. Les pièces de vie, orientées vers le Sud, sont lumineuses grâce à une enfilade de trois fenêtres qui mettent en valeur les volumes. Le parquet en bois clair et les murs immaculés créent une ambiance chaleureuse. Le salon, autour d'une cheminée ornée de miroirs, et la salle à manger, qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire, offrent une vue plaisante sur l'extérieur. La cuisine dinatoire, élégament décorée de gris, est complétée par une arrière-cuisine. La chambre principale, spacieuse, dispose de deux grandes fenêtres s'ouvrant sur un cœur d'îlot calme et verdoyant, ainsi qu'un large dressing. Une salle d'eau aux tonalités grises et une cave viennent enrichir cet appartement. Pour votre projet d'achat Appartement à acheter Marseille, ce bien représente un choix de qualité.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement traversant est situé dans le quartier prisé de la Préfecture, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. Proche de la gare Saint Charles et du Vieux Port, il se trouve dans un immeuble bourgeois de standing. Cet appartement de type deux/trois pièces, au premier étage, allie confort et caractère. Vous découvrirez une entrée menant à une pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, où se conjuguent parquet, moulures, tomettes et cheminée. La cuisine américaine, intégrée au séjour, crée un espace convivial aux volumes généreux. Une véranda prolonge cette zone et donne accès à une terrasse privative, à l'abri des regards et offrant un cadre paisible en plein centre-ville. L'espace nuit comprend une grande chambre (possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires), un dressing, une buanderie, et une salle de bains. Une mezzanine peut également servir d'espace nuit d'appoint ou de rangement. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking disponibles à proximité. Pour plus d'informations, contactez Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour plus de détails.

À vendre dans le prestigieux quartier du Carré d’Or à Marseille, cet appartement de 108 m² situé dans une résidence avec concierge est une occasion à saisir pour un achat appartement MARSEILLE. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet espace de vie lumineux comprend un séjour élégant, agrémenté d'un parquet massif et de bibliothèques sur mesure, ouvrant sur une terrasse. La cuisine semi-ouverte, équipée de matériaux de qualité, donne sur un balcon fonctionnel. Ce bien traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre et d'une salle de bain indépendante. L'appartement est entièrement climatisé (système gainable avec airzone) et équipé de double vitrage, volets électriques et chauffage au sol. Une cave est incluse dans cette offre. De plus, il est possible de louer un box dans la résidence avec accès direct. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter MARSEILLE, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose en vente cet appartement Marseille 12ème, un bien agréable de 83m², situé au 1er étage d'une maison individuelle au fond d'une impasse. Ce cadre de vie paisible et lumineux bénéficie d'une belle exposition ainsi que d'un environnement calme, proche du secteur d'Allauch. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cheminée et d'une salle à manger, suivis d'une cuisine indépendante de 19m². L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin privatif de 150m², d'un garage, ainsi que d'une possibilité de stationnement à l'intérieur de la propriété. Une cave vient compléter ces prestations. Situé à proximité du lycée Yves Montand et des commerces, cet appartement Marseille 12ème à vendre est à découvrir sans tarder dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. - Copropriété : 2 lots - Taxe foncière : 1511€/an - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basées sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2520€ et 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement spacieux situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble neuf dans le quartier d'affaires dynamique de la Joliette, à Marseille, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 80 m² bénéficie d'une terrasse de 52 m² et est orienté sur l'angle du bâtiment. La conception des espaces a été soigneusement pensée pour maximiser les volumes et créer une connexion harmonieuse avec l'extérieur. La disposition des pièces permet une circulation fluide, chaque espace s'ouvrant sur la terrasse. L'entrée, dotée d'un couloir, conduit à un salon séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine équipée, ainsi qu'à deux chambres en suite, comprenant une salle d'eau et une salle de bain. Une place de stationnement est également disponible en supplément. Situé à proximité des transports, des axes routiers, des écoles, de commerces et des Terrasses du Port. Classe énergie : B / Classe climat : A. Montant moyen annuel des dépenses d'énergie estimé entre 500 et 730 euros. La copropriété comprend 40 lots, tous à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 328 euros.

À vendre à MARSEILLE, 8ème arrondissement, Madrague de Montredon, appartement duplex penthouse en dernier étage avec vue mer, 3 chambres et rooftop. Ce bien de 133 m² est situé à 5 minutes à pied des plages, dans un cadre de vie villageois. Profitez d'une pièce de vie traversante avec terrasse sur les montagnes du Parc des Calanques d'un côté et véranda avec vue mer de l'autre. L'espace lumineux comprend séjour, cuisine américaine et 2 chambres avec salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain donne accès au rooftop offrant une vue panoramique sur Marseille et la mer. Double garage inclus. Achat appartement MARSEILLE, vente appartement MARSEILLE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Bouches-du-Rhône

Exclusivité - Opportunité à saisir pour un achat appartement Marseille 8ème, emplacement privilégié à proximité du rond-point du Prado, à quelques minutes du centre-ville et des commodités : commerces, transports, métro, et axes autoroutiers. Cet appartement Marseille 8ème à vendre est un bien de standing situé au dernier étage d'un bel immeuble semi-récent avec ascenseur. Exposé sud-ouest, il est baigné de lumière et offre une vue dégagée. En bon état général avec des matériaux de qualité, quelques mises à jour sont à prévoir. Son agencement et ses volumes généreux en font une propriété rare, garantissant un grand confort de vie. Il se compose d'un hall d'entrée menant à un double séjour d'environ 50 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et récemment rénovée, ainsi que de deux espaces nuit. Le premier comprend deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau et un water-closet invité. Le second espace dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un water-closet individuel. L'ensemble s'ouvre sur un large balcon circulaire. Les grandes baies vitrées illuminent toutes les pièces. Les caractéristiques incluent du double vitrage, la climatisation, un parquet massif marqueté et une porte blindée. Deux caves au sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément trois garages fermés en sous-sol. Bien en copropriété, procédure en cours : NC. Montant de la commission incluse de 30 000 € à la charge de l'acquéreur. Charges prévisionnelles annuelles : 5 252 €. Taxe foncière : 5 778 €. Nombre de lots : 41. Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 860 €. Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 560 €. Mandat de vente n°296. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Marseille vous propose en exclusivité cet appartement à vendre dans le 11ème Arrondissement de Marseille, département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe duplex avec terrasse de 80 m² est idéalement situé dans une copropriété moderne construite en 2021, à proximité des commodités et du tramway. Avec une superficie de 90 m² et une triple exposition, ce bien offre des matériaux de qualité. La cuisine est entièrement équipée et dispose de deux salles d'eau avec douches à l'italienne. La partie nuit comprend trois chambres, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins. Profitez d'une terrasse végétalisée de 80 m² avec vue panoramique sur les collines. En complément, un box en sous-sol assure accessibilité et sécurité. Pour plus d'informations, comptez sur M-OI Marseille 11e Arrondissement pour la référence et les détails en ligne. Agent commercial Michaël COLOMBO - +33625142932. Les charges annuelles en copropriété s'élèvent à environ 3 240 €.

Cet appartement Marseille 9ème à vendre de type 2, entièrement réaménagé par un architecte, se trouve dans une résidence sécurisée d’un immeuble de trois étages sans ascenseur, construit en 1977, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Situé en rez-de-jardin traversant, cet élégant bien allie confort et fonctionnalité. Avec une superficie d’environ 69 m² en loi Carrez, il est accompagné d’une magnifique terrasse plein sud de près de 46 m², créant un espace extérieur intime et convivial.L’entrée, dotée d’un vestiaire, mène à une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon et une salle à manger. Cet espace est prolongé par une cuisine ouverte moderne, agrémentée d’une élégante presqu’île. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés et des rangements de haute qualité. Une loggia attenante sert de buanderie, offrant une solution discrète et fonctionnelle pour le quotidien.Le coin nuit se compose d’une chambre spacieuse exposée sud, qui donne un accès direct à la terrasse. Cette chambre est équipée d’un meuble bas mural au design soigné. Un dégagement, optimisé par des placards coulissants sur mesure, conduit à une salle de bain. Cette dernière est pourvue d’une baignoire avec balnéothérapie, d’une vasque sur un meuble en menuiserie artisanale ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une loggia attenante à la salle de bain procure un espace de rangement supplémentaire, tandis que les toilettes sont séparées.Les prestations de cet appartement sont de haute qualité.Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative en extérieur sont incluses. La résidence dispose également de places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs.Les charges annuelles s’élèvent à environ 3 588 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, le portail électrique de la résidence et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est d’environ 1 209 €.Ce bien est soumis au statut de la copropriété et compte 91 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com.Agent commercial ''EI'' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 588 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 €.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un immeuble aux charmantes architectures des années 40, cet appartement traversant de 114 m2, au 2ème étage avec ascenseur, présente des balcons filants. Rénové en 2022, il allie matériaux nobles et finitions modernes. La spacieuse entrée en marbre aux veinures grises, blanches et dorées est mise en valeur par un plafonnier Gervasoni. Le parquet en chêne d'origine contribue à l'élégance des pièces. À l'ouest, un vaste salon-salle à manger ouvre sur une cuisine moderne équipée d'un plan de travail en granit, idéale pour des moments conviviaux grâce à son îlot central. À l'est, la suite parentale arbore un papier peint aux nuances de bleu et comprend une salle d'eau au carrelage bleu, avec des détails dorés et une robinetterie noire. Deux autres chambres, aux teintes douces de rose et de vert, partagent une salle de bains en Zelliges blanc et vert, dotée de vasques en pierre naturelle. Ce bien rare est complété par de nombreux rangements intégrés, une chambre de service en sous-sol et une cave. Un appartement de caractère au cœur du Carré d'Or.