ventes d’appartements de luxe à Marseille, France (page 8)

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au coeur d'une résidence recherchée, fermée et gardiennée, je mets en vente mon appartement. Nous y vivons en toute tranquillité, entourés de verdure et loin des nuisances urbaines, tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, hôpitaux, médecins, métro, bus. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d'un séjour-salle à manger de 42m2 qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud de 14m2, sans vis-à-vis, permettant de profiter de l'extérieur presque toute l'année. La cuisine entièrement équipée communique avec la pièce de vie grâce à une verrière, apportant clarté et charme. Un espace bureau et télévision a été aménagé dans le prolongement du séjour. Côté nuit, trois chambres exposées nord, dont une suite avec salle de bain et WC privatifs, complètent une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement chaleureux et fonctionnel bénéficie de prestations soignées : parquet, huisseries récentes, volets roulants électriques, climatisation dans le séjour. Une place de parking en sous-sol et une cave sont incluses dans le prix. En résumé, cet appartement familial se distingue par son emplacement central dans le carré d'or, tout en offrant un cadre de vie préservé et agréable. Prix : 642 000 EUR DPE : D Charges : environ 400 EUR/mois, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et du jardin, ainsi que le service du gardien. Taxe foncière : 2883 EUR par an, soit 241 EUR par mois. Je suis le propriétaire-vendeur et commercialise ce bien via mon agence.

Situé dans le quartier prisé de Malmousque, dans le 7ème arrondissement de Marseille, cet appartement spacieux et lumineux en duplex vous séduira par son emplacement à proximité de la mer. Avec une surface de 111,76 m² conformément à la loi Carrez, ce bien rare comprend une pièce de vie traversante, incluant un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse de près de 50 m², exposée sud-ouest et offrant une vue sur la mer. L'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bain, alliant élégance et praticité pour un cadre de vie agréable, à deux pas de tous les commerces et restaurants. Une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Marseille. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence, ainsi qu'une cave pour compléter ce bien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Diane Gourguechon au 0687371296. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Marseille 8eme Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence avec piscine, proche du Parc Borely et des plages, cet appartement de 110 m² Loi Carrez (129 m² habitables), a été entièrement repensé par un architecte. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère paisible, avec un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin privatif, garantissant une intimité appréciable. L'appartement comprend 5 pièces, dont une agréable pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. De plus, une pièce complémentaire de 33 m², parfaite pour un bureau, un dressing, une salle de cinéma ou une salle de sport, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour votre confort, un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Dans un cadre calme et recherché, la résidence dispose également d'une piscine, ajoutant ainsi un atout au cœur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8eme Arrondissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie-Florine Mossé au 0609548295 ou par e-mail à mfmosse@efficity.com.

Dans le très recherché quartier de Périer à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 56 m² représente une belle opportunité d'achat. Situé au 2ème étage d'une résidence calme et arborée, il offre un fort potentiel de réagencement et de rénovation. L'espace comprend une entrée, une cuisine lumineuse ouverte sur un premier balcon exposé sud-ouest, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Un second balcon et une cave privative viennent compléter ce bien. L'exposition sud-ouest garantit une agréable luminosité tout au long de l'après-midi et en soirée. De nombreuses possibilités de transformation sont envisageables, telles que l'ouverture de la cuisine sur le séjour ou la création d'une deuxième chambre. Situé à seulement 1 km de la station de métro Périer, cet appartement est à découvrir sans tarder.

À vendre appartement à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement type 3 de 105 m2, situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, offre une vue panoramique exceptionnelle. Idéalement situé au cœur du recherché 6ème arrondissement, à proximité de la Préfecture, de Vauban et de nombreuses commodités (commerces, métro, axes principaux), cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition traversante, le vaste espace de vie comprend un salon et une salle à manger, prolongés par un balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Marseille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur Notre-Dame de la Garde. Côté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine au design soigné. En excellent état, cet appartement est doté de confort moderne, incluant la climatisation et un élégant parquet. Une cave complète ce bien. Avec une telle vue, une luminosité, et un emplacement central, cet appartement est un véritable coup de cœur. DPE : C. Charges : 105 EUR / mois. Taxe Foncière : 1800 EUR. Visites possibles 7 jours sur 7 avec Mathieu Bruna : 06.27.20.04.76.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au 3ème étage d'une résidence prisée à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet bien, à vendre, bénéficie d'un cadre agréable avec un parc arboré, garantissant un environnement paisible, loin des nuisances sonores. Vous pourrez apprécier une vue sur la Bonne Mère depuis la terrasse attenante à la cuisine. Avec une pièce de vie de plus de 40 m2, cet appartement climatisé comprend 3 chambres, une cuisine séparée, ainsi que 30 m2 de balcons et terrasses. L'appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir, et dispose également d'une place de stationnement en sous-sol, d'une place extérieure et d'une cave accessibles par ascenseur. La copropriété est bien gérée et idéalement située dans le 8ème, à proximité du 9ème, du Vélodrome et des établissements scolaires. Les transports en commun, ainsi que les commerces et services de santé, sont accessibles à pied. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter à Marseille, ce bien mérite votre attention.

LLinares Immobilier vous propose un magnifique appartement T5 de 143 m², situé au 1er étage d'un immeuble intimiste à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe à acheter Marseille 8ème offre une tranquillité inégalée avec un seul appartement par palier. Au sein d'une copropriété confidentielle avec piscine, vous serez immédiatement charmé par la qualité de ses prestations. Sa vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un large balcon filant, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, invite à des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, un dressing indépendant et deux salles de bains finement agencées, assurant ainsi un confort de vie optimal. Vous bénéficierez également d'un accès privilégié à la piscine, d'une place de stationnement privative et d'une cave, des atouts rares. Cet appartement à vendre représente une opportunité unique, alliant élégance et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

1894 L'immobilier et Armelle Joulin vous présentent cet appartement situé dans le quartier prisé de Sainte Anne, dans le 8e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Marseille 8e Arrondissement. D'une superficie de 63m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon, le tout prolongé par un agréable balcon orienté est. L'espace nuit comprend une salle de bains, des WC séparés et deux chambres. L'appartement, qui offre de nombreux rangements, comprend également une cave et est climatisé. Situé au calme, il se trouve au dernier étage d'un petit immeuble dans une résidence familiale, sécurisée et arborée, à proximité immédiate du Parc Borely, de la Place de l'église de Sainte Anne, ainsi que de toutes les commodités (magasins, transports en commun, écoles, collège, lycée, complexes sportifs…). À noter que l'isolation et le ravalement des façades ont été achevés en décembre 2025. Le stationnement est libre au sein de la résidence, avec de nombreux emplacements pour voitures et 2 roues. La taxe foncière s'élève à 1348€/an et les charges de copropriété à 200€/mois, incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le syndic et l'assurance de la copropriété. Ce bien est soumis au règlement de la copropriété. Deux des visuels présents sur cette annonce ont été générés par IA (salon et chambre). Vous souhaitez le visiter? Contactez-moi au 06 86 74 05 26. Contact : Armelle Joulin EI 06.86.74.05.26 - Agent Commercial en Immobilier enregistré au RSAC du greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°83760330700013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 15086.

Appartement T4 à vendre dans le Camas, Marseille 5ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien spacieux de 117,90 m2 LC, dispose d'une terrasse d'environ 40 m2, d'un jardin de 80 m2 et d'une grande cave. Situé dans un immeuble bourgeois bien entretenu, cet appartement traversant, orienté Est et Ouest, est seul sur le palier et conserve tout le charme de l'ancien avec ses plafonds ouvragés, ses cheminées et ses tomettes au sol. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 30 m2 donnant accès au jardin, d'une salle à manger avec cuisine de 25 m2, de deux belles chambres de 20 m2 et 14 m2, d'une salle de bains spacieuse et de toilettes indépendantes. Le séjour et la salle à manger exposés Ouest s'ouvrent sur une jolie terrasse prolongée par un jardin arboré d'environ 120 m2. Le jardin comprend également deux charmantes remises et une petite véranda côté cuisine. Une grande cave de 30 m2, accessible depuis la terrasse, complète ce bien. Les charges de copropriété sont d'environ 125 euros par mois. Pour un achat appartement Marseille 5ème, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des transports, écoles et commerces. Contactez Mme FERRATO au 06 24 18 25 20 pour plus d'informations.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème, idéalement situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, rénové avec des matériaux de qualité, s'étend sur environ 123 m² et dispose d'une agréable terrasse d'environ 11 m². Il se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit inclut une suite parentale avec de nombreux placards, une salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec rangements sur mesure. Une salle de bains spacieuse avec double vasque et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Deux places de stationnement intérieur et une cave sont incluses. Les prestations de cet Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre sont de haute qualité, avec menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, et un système de chauffage et climatisation collective. Les charges annuelles s'élèvent à environ 8000 € et comprennent divers services tels que chauffage, climatisation et entretien de la résidence. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 611 lots d’habitation, et comprend des informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, un superbe appartement situé dans le prisé 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex esprit loft de 135 m² au sol (112 m² Loi Carrez) se trouve sur la Corniche Kennedy, en première ligne face à la mer, offrant une vue panoramique jusqu’aux îles du Frioul.Dès l’entrée, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le niveau principal comprend une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, orientée vers la mer, ainsi qu’une chambre, une salle de bain et une buanderie. La hauteur sous plafond remarquable apporte une sensation d’espace et de caractère.À l’étage, la mezzanine propose un vaste espace pouvant être aménagé en seconde chambre avec dressing, bureau ou espace de vie supplémentaire. De plus, un volume additionnel d’environ 30 m², aujourd'hui exploité en atelier, offre diverses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une chambre indépendante avec salle de bain, ainsi qu'une terrasse avec vue sur la mer (permis déposé et accordé).Ce bien exceptionnel, aux multiples possibilités d’aménagement, bénéficie d’un emplacement privilégié en front de mer et séduira les amateurs d'appartements de luxe à acheter à Marseille 7ème.En option, un appartement T2 indépendant d’environ 30 m² peut être acquis, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités.Une place de stationnement peut être louée à proximité, un atout précieux dans ce secteur.Ce bien est soumis au statut de copropriété, constituée de 3 lots. Le montant moyen annuel des charges courantes s'élève à 1 500 €. Aucune procédure en cours n’est engagée au sein de la copropriété, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.Pour des renseignements complémentaires, contactez Bérénice Ain au +33 6 01 12 86 20 ou Juliette Roux au +33 6 34 38 82 27.

Llinares Immobilier vous propose un appartement T4 traversant de 114m² avec ascenseur, situé dans un immeuble sécurisé de standing, au cœur du Carré d’Or dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème allie élégance, charme et convivialité. Vous serez séduits par un bel espace de vie contemporain, exposé plein sud, doté d’une belle hauteur sous plafond et d’une cheminée, sublimé par un parquet raffiné. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une loggia fermée, apportant luminosité et confort. Vous apprécierez les matériaux haut de gamme et l’architecture de style haussmannien, avec ses larges fenêtres qui l'inondent de lumière naturelle. Le côté nuit comprend deux chambres avec placards, un dressing et une suite parentale avec salle de bains privative, offrant une vue dégagée sur la verdure et un calme absolu. Une cave est incluse. Si vous recherchez un mélange de modernité et d’ancien, de beaux volumes et un emplacement unique à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, cet Appartement de luxe Marseille 8ème est fait pour vous.

AVENUE DU PRADO - 13008 - Dans un secteur très recherché, à 100 m du Rond point du Prado, cet appartement de Type 4/5 de 120 m2 avec 2 extérieurs (un de 15 m2 côté Prado et un de 5 m2 côté intérieur accessible par une chambre) est à vendre. Entièrement refait à neuf par un architecte, il se compose d'une entrée avec bureau, d'une cuisine sur mesure ouverte sur un bel espace salon et salle à manger, ainsi que de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur côté Prado avec une vue dégagée exposée SUD/OUEST, et une vue sur Notre Dame de la Garde. La propriété comprend également une belle chambre parentale avec salle d'eau, une grande pièce dressing et un wc. Côté enfants, deux belles chambres avec salle de bains, un wc et de nombreux rangements. La climatisation réversible par gainable au plafond, ainsi que les beaux volumes et matériaux de qualité apportent beaucoup de charme à cet appartement. Charges : 150 EUR / mois. Taxe foncière : env. 3 300 EUR / an. VIDÉOS DE VISITE SUR DEMANDE. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce est une opportunité pour un achat d'appartement à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité Daniel FEAU. Situé au troisième étage d’un immeuble des années 50 avec ascenseur, signé Fernand Pouillon, cet appartement de 171m² (135m² Loi Carrez) offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et la Bonne Mère. Rénové intégralement en 2025, les espaces ont été astucieusement repensés pour maximiser la lumière naturelle, utilisant des matériaux naturels et des tons neutres. Ce bien dévoile un espace de vie de plus de 85m², permettant ainsi d'apprécier la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde tout au long de la journée. Le sol en pierre naturelle, associé au marbre de la cuisine, ainsi qu'une claustra sur mesure mêlant ferronnerie et verre, offrent une luminosité optimale. L’avancée attenante à la cuisine propose un point de vue exclusif sur l’intégralité du Vieux-Port, jusqu’à l’ombrière de Norman Foster. Côté nuit, deux suites élégantes avec parquet Versailles, salles de bains et loggias fermées apportent confort et intimité. Les prestations de haut standing, comme la climatisation gainée réversible, les interrupteurs Modelec et le marbre italien ajoutent au caractère raffiné de cet appartement. Cet Appartement de luxe à acheter Marseille 2ème se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée dans le secteur de la Batarelle Haute, cet appartement T5/6 en duplex vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon qui s'ouvre sur une cuisine agrandie par une loggia, offrant ainsi une vue imprenable sur Marseille. Vous y trouverez également deux chambres (initialement trois), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre supplémentaire, d'un dressing (qui peut facilement être transformé en chambre) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie pratique et une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'autres usages, viennent compléter cet espace. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal dans toutes les pièces. Les trois balcons vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. De plus, l'accès direct à la colline offre un cadre naturel privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une cave privative vient compléter le bien. Cet appartement bénéficie également d'une situation idéale, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

1894 L'immobilier vous propose cet appartement rénové, de type 3, d'une superficie d'environ 78 m², idéalement situé dans le secteur de Bompard, Marseille, 7ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Caractéristiques principales : - Cuisine ouverte entièrement équipée. - Séjour d'environ 30 m². - 2 chambres, chacune avec son placard intégré. - Belle hauteur sous plafond. - Salle d'eau. - WC séparé. Informations complémentaires : - Charges mensuelles : 100 euros par mois. - Taxe foncière : 900 euros. - Climatisation et convecteur électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15038

Llinares Immobilier vous présente : VENDOME LIFE, un appartement T5 de 94m² situé au sein d’une résidence sécurisée et très prisée, à La Fourragère, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. L’espace de vie baigné de lumière s’ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à un balcon spacieux. La cuisine indépendante, équipée dans un esprit contemporain, offre un accès à une loggia ouverte pour un confort optimal. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres avec placards sur mesure, ainsi qu’une salle de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille. Il est également possible d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque pièce est dotée d’une climatisation réversible. Vous apprécierez l’agencement, le confort et le cadre de vie privilégié qu’offre cette résidence avec parc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins et des axes routiers accessibles à pied. Une cave est incluse dans le prix, avec la possibilité d'acquérir deux places de parking au pied de l'immeuble en supplément. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302- Copropriété : .. lots- Procédures en cours : Aucunes- Charges annuelles : 2852€ (378€/mois : entretien des parties communes, entretien des jardins, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude, cave)- Taxe foncière : 2045 €/an- Honoraires inclus de 4,4 % à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : entre € et € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVENDOME LIFE - Appartement à vendre T5 de 94 m2 - balcons - 13012 MARSEILLE

Llinares Immobilier vous propose un appartement en vente à Marseille 2ème, au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez BUSSOLA, un spacieux duplex T5 de 200 m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité de la place Sadi-Carnot. Ce bien, à l'intérieur d’un îlot protégé, offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire et dynamisme d'un quartier en pleine mutation. La pièce à vivre principale, de 65 m², est lumineuse et traversante. Un salon avec tomettes s’ouvre sur une terrasse de 15 m², à l'abri des regards, créant une ambiance de jardin suspendu. Le séjour se connecte à une belle cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend trois chambres et un bureau, avec deux chambres disposant chacune d'une salle de douche privative et une suite parentale toute équipée. L'immeuble, doté d'un ascenseur, séduit par sa luminosité et son caractère unique. Un cadre de vie alliant espace, sérénité et convivialité idéal pour ceux qui souhaitent faire l’achat d’un appartement à acheter à Marseille 2ème. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Au sein du département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre à Marseille se distingue par son duplex inversé de 60 m², offrant une perspective moderne sur l'habitat côtier. Construit il y a moins de dix ans, il allie une architecture contemporaine à des finitions de qualité. Situé dans le charmant cadre des Goudes, ce bien marie le confort d'une construction actuelle avec le charme d'un authentique port de pêche. Une vaste terrasse de plain-pied prolonge le séjour, offrant une vue imprenable à 180° sur la Méditerranée et sur l'entrée de la rade de Marseille. L'espace extérieur devient ainsi un lieu central pour profiter des paysages marins.À l'intérieur, l'architecture met l'accent sur une circulation fluide et une luminosité abondante. Le niveau supérieur accueille une pièce de réception baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées qui annulent la séparation entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, au design épuré, favorise une ambiance conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres retirées et d'une salle d'eau moderne, où la qualité des matériaux est à l'honneur.L'extérieur se vit comme un jardin suspendu, idéal pour admirer le passage des navires et les couchers de soleil sur Marseille. À proximité du port, des restaurants emblématiques et des sentiers de randonnée, ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle, offrant le confort d'un habitat récent tout en demeurant connecté à la vie marseillaise. Ce duplex inversé incarne une vision moderne de l'immobilier à Marseille, fusionnant harmonieusement architecture et paysages. Un garage, disponible en supplément, complète les atouts de ce bien rare, garantissant un stationnement optimal.CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 600 et 900 euros annuels.Copropriété de 2 lots, dont 2 lots d'habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Llinares Immobilier vous propose de découvrir un exceptionnel appartement T3 de 120m², situé dans le quartier prisé du Vieux-Port à Marseille 1er, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, qui allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée, se trouve dans un immeuble emblématique chargé d'histoire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique qui se dégage, avec des volumes généreux, un parquet élégant et une hauteur sous plafond impressionnante. Le vaste espace de vie, lumineux et accueillant, invite à la convivialité, tandis que le séjour artistiquement aménagé mélange harmonieusement inspirations contemporaines et touches classiques. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon offrant une vue imprenable sur le port et la célèbre Notre-Dame de la Garde. La cuisine, pensée comme un véritable lieu d'échange, est dotée d'un bar idéal pour recevoir. Du côté des nuits, le bien propose des chambres au calme absolu, avec une première salle d’eau élégante et une seconde chambre dotée d'une baignoire îlot au design distinctif. Une pièce secrète, au charme inspiré du Japon, complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Marseille 1er, au cœur d'un des quartiers les plus emblématiques.

Niché au cœur du prisé 6ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur propose une superficie de 167 m². Cet Appartement de luxe Marseille 6ème à vendre se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité ainsi que son potentiel de valorisation. Le premier niveau abrite un vaste salon traversant, une salle à manger, une cuisine inondée de lumière grâce à une large baie vitrée, trois chambres confortables et deux salles d’eau. Les belles hauteurs sous plafond ajoutent une touche de charme à l'ensemble.À l'étage supérieur, une suite indépendante offre une flexibilité d'aménagement, pouvant être transformée en suite parentale ou en espace professionnel, avec un accès direct à une terrasse de plus de 50 m², orientée sud-ouest et offrant une vue époustouflante sur Notre Dame de la Garde. Ce jardin suspendu constitue un atout rare en plein centre de Marseille.Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, créant ainsi un intérieur contemporain tout en préservant son caractère unique. Situé dans une copropriété intimiste de trois lots, cet appartement est bien entretenu, sans travaux collectifs nécessaires.Le chauffage au gaz et une cave complètent les prestations de l'appartement, tandis qu'un garage est disponible en option, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur.Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour envisager un achat Appartement de luxe Marseille 6ème, que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre, ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Bien soumis au statut de copropriété, l'immeuble se compose de 7 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 2 400 €. Aucune procédure en cours n'est engagée au sein de la copropriété, conformément à la loi du 10 juillet 1965.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bérénice Ain, Consultante Immobilier, au 06 01 12 86 20.

Llinares Immobilier vous présente un appartement T3 de 95m² avec balcon, situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre, offre des volumes généreux et une répartition optimisée. Le séjour lumineux de 33m² s'ouvre sur un balcon d'environ 12m², parfait pour profiter de l'extérieur. Deux chambres spacieuses, une cuisine séparée, ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter un agencement équilibré. Une cave et une place de parking ajoutent une valeur considérable à ce bien. C'est l'occasion idéale d'imaginer votre propre projet dans cet espace qui ne demande qu'à être réinventé.

Llinares Immobilier vous propose : LUMA, un trés agréable appartement T3 traversant de 80 m² en première ligne du Vieux-Port, au cœur des célèbres immeubles signés Fernand Pouillon. La rénovation s’inscrit dans la rigueur architecturale de cet ensemble iconique : matériaux bruts, lignes franches et lumière traversante structurent les volumes avec justesse. La pièce de vie réunit une cuisine contemporaine, un espace repas et un salon, largement ouverts sur une terrasse de 12 m² en surplomb du port. La vue rythme le quotidien : les bateaux au premier plan, et en arrière-plan, Notre-Dame de la Garde qui s’impose naturellement dans le paysage. La partie nuit accueille deux chambres lumineuses et une salle d’eau. Les rangements, intégrés, participent à une lecture simple et épurée de l’ensemble. Une cave en sous-sol complète ce bien. Au pied de l’immeuble, commerces, transports et adresses emblématiques du quartier offrent un cadre de vie entièrement accessible à pied. Le Panier et le MUCEM se rejoignent en quelques minutes, tout comme les principaux points d’intérêt du centre-ville. Un bien rare, à la fois lieu de vie privilégié et opportunité d’investissement. Ce bien est un Appartement de luxe à acheter Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet Appartement spacieux de 120m2, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, dans le très prisé 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien met en avant un mélange de charme ancien et de confort moderne. À l'entrée, une grande pièce de réception lumineuse, accompagnée d'une salle à manger, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur le Prado. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et une master avec baignoire. Une cuisine séparée et équipée avec loggia, ainsi qu'une cave et un garage viennent compléter cet Appartement de luxe à acheter à Marseille.

Barnes vous propose en exclusivité un Appartement de luxe à vendre à Marseille 8ème, situé au cœur du très prisé Carré d'Or, sur la prestigieuse rue Paradis. Ce bien rare, implanté au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Avec une superficie généreuse de 152 m2, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, spacieuse et élégante, comprend un séjour avec cuisine ouverte intégrée, créant ainsi un espace de réception convivial et moderne. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'une suite parentale, d'un bureau et d'un dressing, tous conçus pour offrir confort et intimité. À l'extérieur, une grande terrasse de 24 m2 prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée, idéale pour profiter du calme et de la lumière. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent du soin apporté à l'agencement. La proximité immédiate des écoles, commerces, bus et métro ajoute à la praticité de cette adresse. Ce bien est complété par une cave et il est possible d'acquérir en supplément deux box simples fermés en sous-sol avec installation électrique, un véritable atout dans ce secteur. Contact : Brigitte REINA 06 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€.