ventes d’appartements / penthouses de luxe à Marseille, France (page 4)

EXCLUSIVITÉ Superbe appartement familial de 130 m² au cœur du Carré d'Or. Le Groupe FIC vous propose cet appartement de luxe à vendre à Marseille 8ème, entièrement rénové avec soin et bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le très recherché Carré d'Or du 8ème arrondissement. Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour-salle à manger ouvrant sur un agréable balcon-terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, dispose d'une loggia faisant office de buanderie. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont deux ayant accès à un extérieur, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pour un confort optimal, l'appartement est climatisé. Le chauffage est collectif et un box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Ce bien est idéal pour un projet d'achat d'appartement de luxe à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente un appartement à acheter Marseille 8ème, un bien rare à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T4 de 95m2 au caractère unique offre la sensation d'une maison suspendue avec sa spectaculaire terrasse privative et sa vue dégagée sur les collines marseillaises. Avec une surface totale d'environ 209m², cet appartement traversant se distingue par sa luminosité et sa connexion constante avec l'extérieur. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon/cuisine intégré, prolongé par une terrasse pensée comme un jardin suspendu, idéale pour différents aménagements. La partie nuit est bien distincte, comprenant deux chambres avec balcon, une salle de bains et un water-closet, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Ce bien est également équipé d'un cellier, de plusieurs rangements, d'un second water-closet et d'une cave en sous-sol, apportant un confort appréciable. De plus, un projet de véranda a reçu un avis favorable pour son développement, ajoutant une dimension intéressante à ce bien. Un appartement Marseille 8ème à vendre à visiter sans attendre !

Situé au-dessus du Rond-Point du Prado, dans le très recherché 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement spacieux de 120 m² est proposé à la vente. Perché au 6ème étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par une grande pièce de réception lumineuse qui s'ouvre sur une salle à manger attenante. Les volumes se prolongent vers une terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le Prado. L'espace nuit, traversant, se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une master avec baignoire. Une cuisine séparée et équipée, avec loggia, ainsi qu'une cave et un garage viennent compléter ce bien. C'est une belle opportunité pour quiconque souhaite l'achat d'un appartement à Marseille.

À la recherche d'un appartement de luxe à acheter Marseille 8ème ? Découvrez cet appartement 5 pièces de 149 m², situé au sein d'une résidence neuve, calme et sécurisée sur l'avenue du Prado, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de 62 m², offrant un bel espace de vie fonctionnel et lumineux avec un accès direct aux terrasses. L'espace nuit se compose de 4 chambres (13 m², 10 m², 13 m² et 16 m²), ainsi que d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, d'un dressing et de 2 WC indépendants. Des espaces de dégagement et de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses totalisant 66 m², dont une principale d'environ 39 m². Cet appartement, tout juste livré, est à proximité des plages, du Parc Borély, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Contactez-nous pour le visiter.

Découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée, sur l'avenue du Prado, à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement propose un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², offrant un espace de vie simple et efficace, en lien direct avec les extérieurs. La partie nuit comprend 2 chambres (12 m² et 9,4 m²), une salle de bains ainsi que des WC séparés, avec quelques rangements ajoutés pour votre confort. Côté extérieur, vous bénéficierez de 2 jardins privatifs pour une surface totale de 86 m² (30 m² et 55 m²), idéal pour profiter d'un espace en plein air au quotidien. Ce bien neuf se trouve à proximité des commerces, des transports, des écoles et du littoral, ainsi que du Parc Borély. Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème, disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Dans un environnement résidentiel recherché du 9ème arrondissement de Marseille, au coeur du secteur de la Panouse et du Cabot, découvrez cet appartement T4 traversant situé au 4ème étage, avec double exposition Sud et Est, offrant 106,20 m2 Loi Carrez. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement agréable. Il se compose d'un vaste séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing, ainsi que de balcons filants entourant l'appartement sur les expositions sud, est et ouest, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une luminosité tout au long de la journée. La résidence, sécurisée par portail, bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien, avec les commerces, écoles et commodités accessibles rapidement à pied. Bénéficiez de prestations offrant un cachet unique à cet appartement : parquet, grandes ouvertures, appartement traversant et volumes confortables. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus pour 20 000 EUR. Chauffage collectif au sol et eau chaude collective inclus dans les charges. Montant des charges de copropriété : environ 1 300 EUR par trimestre. DPE : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 740 EUR et 2 420 EUR par an. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille dans un secteur vivant et recherché du 9ème arrondissement. Pour ceux qui souhaitent un achat Appartement à acheter Marseille, cet appartement pourrait répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

Llinares Immobilier vous propose un appartement en vente dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T3 en duplex de 77m² en rez-de-jardin bénéficie de 134m² d'extérieurs dans une résidence d'exception, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado. Conçu par un architecte de renom, ce cadre de vie privilégié comprend des équipements tels qu'une piscine intérieure chauffée, un hammam, un sauna et une salle de sport. L'appartement, très lumineux, s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un espace de vie agréable, connecté aux extérieurs grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte allie raffinement et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une salle d'eau au design moderne et des toilettes invités avec buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, donnent sur une large terrasse, ainsi qu'une seconde salle de douche et toilettes pour plus de confort. À l'extérieur, la terrasse couverte de 55m² se prolonge par un jardin intime, idéal pour des moments de détente. Ce bien, avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique, est parfait pour une clientèle à la recherche d'un appartement de luxe à acheter dans le 8ème arrondissement de Marseille. Un box en sous-sol est proposé en supplément (45 000€). Contactez DL/Laurence PINSARD au 06 48 62 18 22 pour plus d'informations. - Copropriété : 43 lots - Charges annuelles : 2472€ (206€/mois) - Taxe foncière : 2841€/an - Honoraires inclus de 3,73% à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 460€ et 680€ - Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 8ème, niché au sein de la très convoitée résidence Prado Parc. Situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un calme absolu et une luminosité exceptionnelle avec de magnifiques espaces extérieurs. En excellent état, cet appartement séduira par son ambiance élégante et apaisante. Chaque volume a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une lumière omniprésente grâce à ses nombreuses ouvertures. Le bien comprend une belle pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que 2 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. L'un des grands atouts de cet appartement Marseille 8ème à vendre réside dans ses deux terrasses, dont une avec une vue mer imprenable, un véritable luxe dans le secteur. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter du climat marseillais dans un cadre calme et privilégié. Bénéficiant d'un emplacement de choix, cet appartement à acheter Marseille 8ème offre un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et plages, tout en étant idéalement situé dans un environnement résidentiel sécurisé et verdoyant de Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Ne tardez pas à découvrir cet appartement.

EXCLUSIVITÉ – Situé au cœur d’un somptueux château du XIXe siècle, riche en histoire et en caractère, cet appartement d’exception vous propose un art de vivre unique, alliant élégance et confort moderne. Niché dans un environnement verdoyant, ce bien séduira les amateurs d'espaces raffinés et tranquilles. Développant une surface d’environ 166 m² en loi Carrez, cet appartement se distingue par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et une luminosité abondante grâce à de larges ouvertures. Chaque espace a été pensé pour offrir une harmonie parfaite entre fonctionnalité et esthétisme. L’espace de vie principal s’ouvre sur une magnifique terrasse de 71 m² exposée Ouest, véritable atout de ce bien. Cet espace extérieur, intime et spacieux, constitue un prolongement naturel de l'appartement, idéal pour recevoir ou se détendre tout en profitant de la tranquillité des lieux. La distribution intérieure est fluide et optimisée : dès l’entrée, un élégant vestibule avec placards sur-mesure accueille les occupants. Il mène à un vaste espace de réception baigné de lumière, comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne parfaitement équipée. Une buanderie discrète complète ce lieu de vie. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, viennent enrichir ce bien. Un dressing et deux salles d’eau, dont une avec toilettes, optimisent l’agencement. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, dont un avec borne de recharge électrique, répondant aux besoins modernes de mobilité durable. Au sein d’une résidence sécurisée de standing, ce bien bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, où le charme de l’ancien a été préservé. Les espaces extérieurs, avec jardins paysagers et aires de stationnement, contribuent à la qualité de vie offerte par cette propriété. Les charges mensuelles, d’environ 210 €, incluent l’eau et l’entretien des parties communes, garantissant un confort de gestion au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots d’habitation : 8 Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial EI inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Contact : Marie-Christine STEFFANETTI +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1320€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293.

Architecture balnéaire typique marseillaise, ce cabanon revisité de 60 m2 ouvert sur sa terrasse prend place au coeur du village préservé de la Madrague de Montredon, à deux pas de la mer. Tout juste rénovée par l'atelier ARCHIK, cette ancienne annexe de restaurant figée dans le temps s'est pliée à une transformation respectueuse de son passé et de son ancrage. Pensé comme la réinterprétation d'un cabanon de plage dans une écriture plus structurée et affirmée, ce lieu empreint d'histoire a bénéficié d'une rénovation contemporaine qui a préservé le caractère du lieu tout en optimisant les volumes avec précision afin de créer un lieu de vie fluide et chaleureux, ouvert sur l'extérieur. Le salon et la cuisine dialoguent dans une même pièce baignée de lumière, largement ouverte par une baie accordéon sur une terrasse de 15 m2 exposée Ouest. Véritable pièce à vivre supplémentaire, traitée avec le même sol en résine minérale crème, elle accueille les fins de journée ensoleillées et les retours de plage dans une atmosphère toute méditerranéenne. Coté nuit, deux chambres dont une très confortable se partagent une salle d'eau aux teintes brunes, toute de terre cuite émaillée vêtue. Signe d'un fort partis pris, tous les murs sont revêtus d'un crépi beige qui contraste avec le Frejo des huisseries sur-mesure. Partout, de jolies pièces de designers ainsi que des oeuvres finement sélectionnées répondent à l'esprit des lieux, cabanon chic. À proximité immédiate de la mer, ce lieu conjugue esprit de village, simplicité architecturale et art de vivre tourné vers l'extérieur.

Cet appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une architecture moderne datant des années 2000. Situé au 4ème étage d'un immeuble élégant combinant le charme de l'ancien et une touche contemporaine, il s'étend sur 65 m², avec une terrasse de 15 m² orientée plein sud. Situé dans le quartier en plein essor de la Major, à proximité de toutes les commodités, cet appartement a été entièrement réaménagé avec soin par la propriétaire actuelle. Le bien se distingue par des volumes optimisés et des matériaux soignés, alliant textures naturelles et éléments contemporains. Grâce à de grandes baies vitrées, la lumière naturelle pénètre généreusement dans l'espace, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'entrée mène à un séjour lumineux, prolongé par la terrasse, qui sert d'espace de vie additionnel aux beaux jours. La cuisine ouverte et en enfilade s'intègre parfaitement dans l'espace, favorisant convivialité et fonctionnalité. Le coin nuit est organisé autour d'un couloir distribuant deux chambres, dont une parentale et une enfant, toutes deux avec des rangements, partageant une salle de bain. Un grand box vient compléter ce bien. Un appartement lumineux et bien pensé pour le quotidien.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose un duplex de type 3 d'environ 95 m² (dont 86 m² en loi Carrez). Ce bien comprend une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour d'environ 60 m², offrant une vue imprenable sur le Vieux Port et doté de hauteurs sous plafond exceptionnelles. Vous trouverez également une salle de bain mixte avec toilettes. À l'étage, 2 chambres avec rangements vous attendent. Situé dans un immeuble de bon standing, cet appartement vous garantit des prestations de qualité (climatisation, poêle à bois, double vitrage). Proche des restaurants, boutiques, entrée d'autoroute et de toutes commodités. Possibilité de garage en location. Appartement à acheter Marseille 7eme Arrondissement. Honoraires à charge vendeur. Contactez Marius Giovansili au 06 56 82 17 65 ou par email à marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15633.

L’office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 292 Avenue du prado 13008 MARSEILLE 8- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au sein de la résidence prisée Prado Verde, édifiée en 2005 et bénéficiant de prestations de qualité (gardien, piscine, parc arboré), découvrez cet appartement de type 3 d’une surface d’environ 94 m², idéalement situé à proximité immédiate de l’ensemble des commodités.Cet appartement traversant, exposé sud-ouest, offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc, dans un environnement calme, sans nuisance sonore.Il se compose :- d’un hall d’entrée,- d’un vaste espace de vie avec salon / salle à manger et cuisine américaine,- d’une terrasse d’environ 27 m², accessible depuis le séjour et la cuisine,- d’un espace nuit comprenant deux chambres,- d’une salle de bain,- d’un WC indépendant,- ainsi que d’un dressing.Le chauffage est collectif et compris dans les charges de copropriété avec une répartition individualisée selon la consommation.À noter :Le bien a subi un sinistre (incendie) en février 2026 et est vendu en l’état. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.Annexes :Possibilité d’acquérir en sus du prix un ou deux box fermés au sein de la résidence, avec accès direct par ascenseur.ME CONTACTER AVANT LES VISITES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : - Mardi 30 juin de 17h30 à 19h00- Mercredi 15 juillet de 12h30 à 14h00- Lundi 27 juillet de 12h30 à 14h00Contact : 06.71.79.14.78- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 04/08/2026 à 13:00 au 05/08/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SEGUIN et associés - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 53530191500026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

EXCLUSIVITÉ — Charmant T3 de 80 m² avec vue dégagée, situé au cœur du quartier emblématique du Panier à Marseille 2ème Arrondissement. À quelques pas du Vieux-Port, cet appartement allie harmonieusement le cachet marseillais, la luminosité et le confort moderne. Niché au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1952, ce bien traversant impressionne dès l'entrée avec ses volumes généreux et sa lumière naturelle souveraine. L'appartement comprend un vaste séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, deux chambres au calme, une cuisine soignée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et de nombreux rangements. Cet emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie marseillaise : cafés du Vieux-Port, ruelles du Panier, commerces de proximité, transports et accès rapides à quelques minutes à pied. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Pour explorer cet appartement de luxe à acheter Marseille 2ème Arrondissement, contactez-nous dès aujourd'hui et organisez une visite privée. Honoraires à charge vendeur. Contact : Mireille Bennarrouche : 06.74.94.57.25 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **Votre bien mérite une estimation précise et locale.** Nous sommes à votre disposition. Contactez-nous au 06.74.94.57.25 Référence agence : 15540

À vendre, un appartement de type 3 situé au 4e étage d'un immeuble des années 50, avec un seul appartement par niveau. Ce bel espace rénové par un professionnel profite d'une double exposition Sud et Ouest et dispose d'un balcon filant qui ouvre sur un vaste séjour salle à manger de 46 m². L'appartement comprend deux chambres : une chambre d'enfants de 9 m² et une chambre parentale avec dressing de 12 m², également dotée d'un balcon orienté au sud. C'est une opportunité d'achat d'un appartement à acheter Marseille 8ème, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Marseille - La Réserve / Appartement spacieux de 201m2, proposant une terrasse de 141m2 agrémentée d'un petit jardin. Profitez d'une vue mer exceptionnelle. Cet appartement comprend 4 chambres, toutes ouvertes sur la terrasse qui entoure le bien. Très lumineux, il nécessitera quelques travaux de rénovation. Un box fermé est inclus dans la vente. La résidence est sécurisée et offre des services comme un gardien, un court de tennis et une piscine. Accès facile à la plage et aux axes de circulation. Ce bien rare est une opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter MARSEILLE dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Carré d'Or Perier/Delibes - Loft exceptionnel de 248 m² Carrez (260 m² au sol), signé par l'architecte renommé André Stern. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de style haussmannien, l'entrée s'ouvre sur un spacieux espace de 128 m², organisé autour d'une verrière hors normes. Comprend un coin bibliothèque cinéma avec cheminée, une cuisine ouverte professionnelle, un espace bureau et un balcon filant de 11 m². Volumes impressionnants. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec grand dressing. Possibilité de créer une 4ème chambre ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m². Accès direct au rooftop de la résidence. Proche de toutes commodités et des axes routiers. Double box fermé en supplément. Réalisation remarquable. Bien unique à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Appartement de luxe à acheter à Marseille.

PRADO. Ce superbe appartement de 130 m2, entièrement rénové par un architecte, offre un cachet unique et des volumes impressionnants. Situé dans un immeuble cossu de la fin du 19e siècle avec quatre copropriétaires, cet appartement, seul sur le palier et traversant Est/Ouest, baigne dans la lumière naturelle. À l'Ouest, une vaste double réception de 52 m2 est agrémentée de quatre porte-fenêtres donnant sur un petit balcon filant. La cuisine indépendante et équipée de 14 m2 complète cet espace de vie. À l'Est, deux grandes chambres (24 et 17 m2) offrent une vue sur des jardins, accompagnées d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. En outre, un coin buanderie et des toilettes séparées viennent finaliser cet ensemble. Une cave de 8 m2 est incluse dans la vente. Prestations de qualité : nombreux rangements, parquet dans chaque pièce, hauteur sous plafond de 3,80 m, chauffage et eau chaude individuels au gaz, climatisation par conduit gainable, et doubles vitrages. Les charges de copropriété s'élèvent à 140 euros par mois, incluant l'eau froide, le syndic, l'assurance et l'électricité des parties communes, tandis que la taxe foncière est d'environ 2500 euros. La toiture a été refaite en 2019. Une option d'acquisition d'un box garage à 50 mètres est également disponible pour 35 000 euros, et une possibilité d'exercice libéral. Situé à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et des hôpitaux, cet appartement est idéalement placé à 450 mètres du rond-point du Prado, des tunnels et des accès autoroutes. Contact : Anne LAFON, 06.10.27.00.14. Agent commercial (E.I) RSAC Marseille 508747656.

Exclusivité - À deux pas de la mer, dans un secteur haut de gamme, magnifique appartement de 55 m² entièrement rénové et encore sous décennale. Espace de vie type loft avec cuisine américaine ouverte sur le salon. Composé de 2 chambres, terrasse de 8,5 m², cave aménagée de 6 m² avec électricité. Vue mer et montagne, situé au 3ᵉ étage, lumineux et calme. Taxe foncière : 1 350 €/an. Proche des commerces et axes routiers. Un bien rare à vendre dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un emplacement idéal pour un achat appartement à acheter à Marseille.

Découvrez cet appartement de type 3 d'une surface de 105 m2, situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, au coeur du prisé 6ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et d'une luminosité remarquable grâce à son exposition traversante. Le vaste espace de vie, lumineux et spacieux, comprend un salon et une salle à manger, prolongés par un balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Marseille. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une agréable terrasse qui dévoile une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. L'appartement est en excellent état, avec des prestations confortables telles que la climatisation et un beau parquet. Une cave complète ce bien. Cet appartement à vendre à Marseille est un véritable coup de cœur, alliant vue, lumière et emplacement privilégié. DPE : C. Charges : 105 EUR / mois. Taxe Foncière : 1800 EUR. Visites possibles 7/7 avec Mathieu Bruna au 06.27.20.04.76.

Marseille – 13009 – Mazargues / Parc National des Calanques – Appartement Type 3 – Terrasse – 57m² loi Carrez - Parking sous-sol1894 L'immobilier vous propose cet appartement de type 3, idéalement situé dans le 9e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du village de Mazargues et du Parc National des Calanques, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.Placé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, la qualité de l'entretien et l'agencement fonctionnel des espaces séduisent immédiatement.La pièce de vie dévoile un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine, créant un espace convivial et baigné de lumière naturelle. L'ensemble se prolonge harmonieusement sur une grande terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'espace nuit, accessible par un hall avec rangements, se compose de deux chambres lumineuses bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace pensé pour le confort du quotidien.Toutes les pièces de cet appartement ouvrent sur l'extérieur, apportant une agréable sensation d'espace et une belle luminosité tout au long de la journée.Possibilité d'acquérir, en sus du prix affiché, une place de parking en sous-sol.Cet appartement est idéal autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité, dans un environnement recherché entre ville, nature et commodités. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Marseille 9eme Arrondissement.Contactez Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Référence agence : 15598

Pointe Rouge - Opportunité d'investissement locatif vendu occupé. Situé à quelques pas de la plage de la Pointe Rouge, cet appartement de 54 m² au sein d'une résidence récente de 2010, représente un excellent choix dans un secteur prisé du littoral marseillais. Vendu occupé avec des locataires en place par le biais d'un bail récent, cet appartement génère un revenu locatif immédiat de 935 EUR hors charges par mois, offrant ainsi une visibilité locative attrayante pour un investissement sécurisé. Le séjour de 25 m² s'ouvre sur une terrasse agréable de 7 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Cet appartement comprend également deux chambres confortables et une distribution parfaitement optimisée. Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage en 2 minutes à pied tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un box fermé est disponible pour un complément de 35 000 EUR. C'est une adresse de choix alliant emplacement de qualité, revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation à long terme. Bien en copropriété, 60 lots. Charges annuelles : 2040 EUR. Foncier : 1432 EUR. DPE : B/A. Contact : Patricia BARADAT 06 09 83 34 84.

1894 - L'Immobilier vous propose cet appartement traversant de type 4, d'une superficie d'environ 100 m² (terrasse fermée incluse), pour une surface Loi Carrez de 80 m². Idéalement situé dans le secteur Joliette, au sein d'une copropriété de bon standing avec ascenseur.Caractéristiques principales :Appartement traversant exposé Sud/Nord. Cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une terrasse fermée. Séjour lumineux d'environ 25 m² donnant également accès à la terrasse. Trois chambres, chacune équipée d'un placard intégré. Une salle de bains et WC indépendants.Informations complémentaires :Box fermé disponible en supplément. Situé au 1er étage sur 3. Taxe foncière : 2 000 euros. Charges de copropriété : 180 euros par mois. Chauffage : climatisation réversible et gaz individuel.Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI : 07 69 21 21 08. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15651.

Superbe appartement traversant situé dans le quartier dynamique du Cours Julien, à Marseille 6ème, Rue Bussy L'indien. Profitez d'une vie au cœur de l'histoire et de la culture marseillaise, dans un cadre lumineux. Au troisième étage d'un immeuble traditionnel, cet appartement offre un espace de vie orienté plein sud, inondé de lumière tout au long de la journée. Complètement rénové avec soin, il marie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le double vitrage assure calme et isolation, tout en vous plongeant dans l'animation du quartier. La disposition des pièces favorise convivialité et vie de famille, avec trois chambres spacieuses et confortables. La cuisine ouverte, décorée avec du travertin, est idéale pour des moments de partage. La salle de bain offre à la fois baignoire et douche à l'italienne. Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat Appartement à acheter à Marseille. Renseignements : charges de 106 EUR par mois, taxe foncière de 1 080 EUR par an. Contactez-nous pour organiser une visite.

Exclusivité - À vendre aux Catalans, Marseille 7ème, appartement de 115 m² avec terrasse et vue mer. Cet appartement de 115 m² (125 m² surface totale) est idéalement situé en première ligne de la célèbre Corniche Kennedy, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Ce bien rare se trouve dans une résidence privée et sécurisée du 7ème arrondissement des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse face à la mer, idéalement exposée au Nord-Ouest pour profiter des couchers de soleil. Son agencement fluide et ses volumes généreux créent un cadre de vie prestigieux. L'intérieur comprend une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres spacieuses et une salle de bains. Un double box sécurisé est également inclus dans la copropriété. Proche des accès à la mer, commerces, écoles réputées et transports en commun, c'est une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Marseille.