ventes d’appartements de luxe à Marseille, France (page 17)

Appartement 3 pièces avec terrasse à vendre à Aix-en-Provence, quartier République, à seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau. Premium Immobilier Provence vous propose cet appartement de charme, idéalement situé au centre-ville d'Aix-en-Provence. D'une superficie d'environ 80 m², cet appartement de type 3 se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble prestigieux. Il dispose d'un séjour spacieux de 46 m², baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Nord, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Ce bien récent offre des prestations de qualité telles qu'une climatisation réversible, un double vitrage et des volets roulants électriques. Vous apprécierez sa terrasse de 11 m² avec vue dégagée. Une place de parking peut être louée à proximité pour 115 euros par mois. Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Acheter un appartement 3 pièces à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité intéressante dans un marché immobilier dynamique et en pleine expansion, attirant une population aisée.

A vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de La Torse, un appartement de luxe. Ce bien d'une superficie de 104 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable avec parc arboré et piscine. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa luminosité et ses volumes spacieux. Le séjour donne sur une belle terrasse d'angle orientée Sud-Est, idéale pour profiter de la vue sur la pinède et la piscine. La cuisine indépendante est équipée et dispose d'un accès extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec vue sur la rivière de la Torse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un garage fermé et une cave complètent cette offre exceptionnelle. Un léger rafraîchissement de cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence mettra en valeur son véritable potentiel. Rare sur le marché, cet bien allie élégance, tranquillité et accès rapide au centre-ville. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 653 627 €. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement T5 de 150 m², avec une belle terrasse de 60 m² exposée Sud, situé au dernier étage d'une résidence récente datant de 2023. Les détails concernant l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6596-PAN. Situation et contexte : Cet appartement se trouve dans le quartier de St Mitre, à proximité des commerces, d'écoles et des axes routiers. La gare TGV d'Aix-en-Provence est à seulement 15 minutes en voiture et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. L'environnement est calme et résidentiel. Description intérieure : L'appartement de 150 m², construit en 2023, se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de 72 m² avec un coin cuisine ouvert, équipée d'électroménager MIELE et LIEBHERR (valeur facture supérieure à 50 000 €). De grandes baies vitrées offrent un accès direct sur la terrasse. Il est doté d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique, avec des finitions et matériaux de qualité. Partie nuit : L'appartement comprend 4 chambres avec dressing intégré, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Toutes les chambres bénéficient d'un éclairage naturel conséquent. Avantages extérieurs : La terrasse de 60 m² exposée Sud est équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour les repas en extérieur et la détente. Prestations complémentaires : Le bien est équipé d'un ascenseur, d'un garage box électrifié avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure. Il est également possible d'acquérir un second box électrifié en sus du prix. À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°508793577 Référence annonce : 6596-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 26 lots, sans procédure en cours, et environ 1 596 € de charges annuelles de copropriété.

À 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un cadre verdoyant et paisible, l'Immobilière Pelletier Savon vous propose en exclusivité la vente d'un appartement de type 4 entièrement rénové, offrant des prestations modernes et de qualité. Cet Appartement de luxe à vendre est situé dans une résidence familiale bien entretenue et comprend une pièce à vivre climatisée, lumineuse, avec cuisine américaine, s'ouvrant sur un balcon agréable avec vue sur le parc intérieur. Un espace de réception avec grands placards de rangement, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et une seconde chambre complètent l'ensemble. Ce bien est vendu avec une cave privative et un stationnement libre, avec un garage disponible en supplément. Un appartement clé en mains, prêt à accueillir vos valises, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans une résidence récente et de bon standing (2011), calme et entourée de verdure, cet appartement spacieux de type 4 d'une superficie de 97,86 m² Loi Carrez est à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il dispose d'une grande terrasse de 22 m² offrant une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. L'entrée conduit à une pièce de vie agréable de 40 m² avec cuisine américaine, où les larges baies vitrées ouvrent sur l'extérieur, rendant la terrasse parfaite pour des repas ou des moments de détente. Cet appartement traversant Est/Ouest est lumineux tout au long de la journée. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bain privative, accompagnée de deux autres chambres avec une salle d'eau. Un WC indépendant complète cet ensemble. Les prestations sont de qualité : garage fermé en sous-sol et place de parking privative extérieure. L'environnement est résidentiel, verdoyant et paisible, avec un accès rapide aux transports, commerces, écoles et grands axes. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence, tout en restant proche du centre-ville. Ce bien est soumis au statut de la copropriété - nombre total de lots : 180 - charges annuelles votées : 4558 EUR - procédure en cours. Proposé par l'agence Bec Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de prestige à Aix-en-Provence. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet Appartement spacieux à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une copropriété récente de bon standing, à deux pas du centre-ville, cette propriété offre 123 m² de surface habitable, en rez-de-chaussée surélevé, avec un confort de vie rare en milieu urbain. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC et lave-mains, menant à un séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine rénovée. Une chambre exposée Sud avec salle d'eau privative donne sur l'une des deux grandes terrasses totalisant 50 m², parfaites pour profiter d'une vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Le coin nuit à l'Est propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau entièrement rénovée et un second WC. Parmi les prestations appréciables, on trouve la climatisation réversible, un portail électrique, un local à vélos, et des travaux récents dans les salles d'eau, WC et cuisine. Côté stationnement et rangements, deux garages, deux caves et un parking visiteur viennent compléter cette offre. Cet appartement familial est agréable à vivre et doté de tout le confort nécessaire. N'attendez pas pour le découvrir ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix hors honoraires : 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 855.00 et 1158.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 891 305 880, RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308.

Bel appartement à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, cet appartement offre une surface de près de 200 m². Il bénéficie d'espaces extérieurs agréables avec une terrasse et un jardin de plus de 280 m², offrant une vue dégagée et un accès direct à la piscine. Le bien se compose d'une entrée avec WC invités, d'un grand salon attenant à la salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante avec coin repas. À l'Est, un dégagement mène à un cellier, une buanderie, un dressing et une chambre d'appoint avec salle d'eau. À l'Ouest, vous découvrirez une bibliothèque, un bureau, une chambre donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Un double garage de 32,46 m² en sous-sol, une cave de 18 m² et deux places de parking sous abri viennent compléter ce bien. Prix hors honoraires : 1 800 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.9%. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT.

AIX EN PROVENCEÀ 10 minutes à pied du centre historique, cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de bon standing datant de 1972, qui comprend quatre appartements dans un quartier paisible, à proximité des universités et du Parc Jourdan.D'une superficie de 139.60 m² carrez, cet appartement se compose de 6 pièces, avec 29.02 m² de balcons. L'agencement comprend un hall d’entrée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et deux toilettes séparés, ainsi que de nombreux placards.Des portes-fenêtres permettent d’accéder aux balcons exposés sud et ouest, offrant une vue dégagée sur les toits d’Aix-en-Provence et les collines environnantes. L’appartement est lumineux et agréable, idéal pour y vivre.Le chauffage collectif au gaz est central, avec un montant de charges de 1188.00 euros par trimestre. La taxe foncière s'élève à 2059.00 euros. En plus, une grande cave de 15.50 m² au niveau – 1 et un garage de 20.52 m² sont inclus dans la vente. Vous pourrez vous installer immédiatement et éventuellement moderniser l'appartement avec quelques travaux.C'est une belle opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente, référence 6542-ASA, un appartement traversant de 4 pièces d'environ 107 m², situé au 6e et dernier étage de la Résidence Le Gauguin, avec terrasse. Cette propriété se trouve à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Le bien est localisé Chemin Brunet, dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.Ce logement lumineux dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une belle entrée, un séjour exposé sud s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif et de climatisations réversibles.La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, qui intègrent des rangements, dont l'une est climatisée. Il est également possible d'aménager un espace bureau ou une troisième chambre.Profitez de l'exposition sud et de la vaste terrasse accessible depuis le séjour, offrant une vue dégagée sur la ville d'Aix-en-Provence et l'œuvre de Vasarely, sans nuisances sonores.Ce bien comprend également un garage de plus de 30 m² avec mezzanine, une place de parking privative, une cave en sous-sol, ainsi qu'un ascenseur dans la résidence. La copropriété est sécurisée, bien entretenue et dispose d'un gardien sur place.Le prix de vente comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% inclus dans le prix affiché. Le DPE est disponible dans l'onglet des informations énergétiques. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le logement est soumis au statut de la copropriété, constituée de 71 lots, avec environ 6 600 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente un appartement de prestige à vendre, idéalement situé en plein cœur de la ville. Cette propriété se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez découvrir l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6680-NFI. Emplacement privilégié Dans un quartier résidentiel très apprécié, à quelques pas du Parc Jourdan et du quartier Mazarin, cet appartement profite d'un emplacement d'exception alliant tranquillité et dynamisme urbain. Commodités, établissements scolaires et transports se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Intérieur contemporain et lumineux Avec une superficie de 83 m², cet appartement entièrement rénové attire par ses volumes amples et sa luminosité naturelle. L'espace de vie, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement équipée. Le coin nuit compte trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, pensées pour garantir calme et intimité. Les finitions soignées apportent une touche raffinée, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Espaces extérieurs paisibles Une charmante terrasse prolonge le séjour, offrant un espace de détente paisible, tandis qu'un balcon côté nuit vient compléter les extérieurs. Les vues dégagées et verdoyantes ajoutent au charme de ce bien. Caractéristiques exceptionnelles • Résidence avec ascenseur • Climatisation réversible • Cuisine moderne entièrement équipée • Double vitrage garantissant confort thermique et acoustique • Cave comprise À votre disposition : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°754031334 Référence annonce : 6680-NFI Le prix indiqué inclut des honoraires à la charge de l'acheteur de 3.71% déjà intégrés au prix affiché. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 49 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 2 064 €.

L’office notarial DAVID NOTAIRES, SCP, vous propose à la vente un appartement à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve au 7 Allée Rufinus (13100) dans une rue à sens unique menant à la rue Emmanuel Signoret et au boulevard Aristide Briand, offrant un accès immédiat aux transports en commun et aux commerces tout en restant dans un environnement calme et résidentiel, très recherché. Le parking Signoret à proximité constitue une solution de stationnement pratique pour les visiteurs. L’immeuble, construit au début des années 1990, est bien entretenu et sécurisé, avec ascenseur, digicode et interphone. La copropriété inclut également des caves et des stationnements en sous-sol. L'appartement est situé au troisième et dernier étage, accessible par l’ascenseur privatif, et dispose d'une superficie de 117 m² (loi Carrez). Il se compose d'un séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein Sud de 25 m², de deux chambres (11 et 14 m²), d'une cuisine indépendante, de deux salles d’eau (dont une avec WC), d'un WC séparé, d'une climatisation, ainsi que d'une grande cave éclairée et d'un emplacement de parking fermé en sous-sol. En option, une place de parking supplémentaire peut être acquise au sein du parking Signoret. Les visites sont sur demande. Contactez-nous au 04.42.17.34.58 pour plus d'informations. Le bien est présenté en Immo-interactif à partir de 730 000 euros, avec des offres suivantes pouvant être proposées par multiples de 3 000 euros, du 19/05/2026 à 18:00 au 20/05/2026 à 18:00 sur le site Immo-interactif®.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Situé au sein de l'hôtel Ricard de Brégançon (1670) conçu par l'architecte Rambot, cet appartement de 3 pièces (61m2) à AIX EN PROVENCE vous séduira par son charme et sa situation privilégiée. Doté d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 27m2, de deux chambres et d'une salle de bains, cet appartement est idéal pour un agréable pied à terre dans les Bouches-du-Rhône. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, vous profiterez de magnifiques parties communes avec une statue monumentale en pierre, d'un grand escalier baroque et de gypseries allégoriques. La vente de cet appartement à AIX EN PROVENCE s'accompagne d'une cave en sous-sol. Prix net vendeur : 423.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 17.000 euros TTC (soit 4,02% TTC). Prix avec honoraires : 440.000 euros. Pour plus d'informations, contactez Marc Fabre au +33 (0) 6 11 43 31 31 ou par email à fabre@fabreimmo.com, ou Fanny Imbault au +33 (0)6.60.52.79.54 à imbault@fabreimmo.com. Charges annuelles : 150 euros.

Exclusivité ! À Aix-en-Provence, dans le secteur St Jérôme près du centre-ville, à proximité de l'hôtel du Roy René et du quartier Mazarin, découvrez cet appartement familial d'une superficie de 120.26 m². Entièrement rénové en 2020, cet appartement offre de beaux volumes et se compose d'une large entrée avec placards aménagés, d'un espace de réception lumineux d'environ 55 m² avec quatre grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée en bois et pierre. L'espace nuit comprend une grande salle de bain avec WC, un espace dressing, une chambre parentale avec placard et bureau, ainsi que trois chambres d'enfants de taille similaire avec un agencement identique. Une seconde salle d'eau et un WC viennent compléter cet ensemble. Parmi les dépendances, vous trouverez une studette de 10.59 m², une buanderie séparée, un WC, une cave, et un garage avec portail électrifié, équipé d'une borne électrique et d'un point d'eau. Une place de stationnement privative est également incluse. Les charges sont faibles, à seulement 75 euros par mois, et aucune procédure n'est en cours. L'emplacement est idéal, avec écoles et commerces à proximité. Ce bien dispose de caractéristiques recherchées, telles qu'un parquet en chêne, une hauteur sous plafond de trois mètres dans toutes les pièces et une luminosité traversante exceptionnelle. Possibilité d'achat d'un appartement de luxe à Aix-en-Provence, meublé. Prix hors honoraires : 1.045.000 EUR. Honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur. À visiter ! Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 Agent commercial www.agenceaixenprovence.com Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 EUR. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT - T3 - 74 M2 - TERRASSE - JARDIN - 2 PARKING - PISCINE - 618 000€Situé à AIX EN PROVENCE dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de luxe à vendre se trouve dans une résidence neuve de grand standing, au sein d’un domaine paysagé de 3 hectares. Un cadre exceptionnel où la nature rencontre l’architecture contemporaine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.Dès l’entrée, cet appartement révèle de beaux volumes éclairés par la lumière naturelle. L’espace de vie s’articule autour d’une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, conçue pour favoriser la convivialité. Cette pièce s’ouvre sur une agréable terrasse, prolongée par un jardin privatif, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.L’espace nuit est pensé pour le confort de ses occupants, comprenant deux chambres et une salle d’eau, créant ainsi une atmosphère intime et raffinée.Le domaine met également à disposition une piscine remarquable, un véritable lieu de détente. Cette majestueuse piscine de 14 x 20 mètres est accompagnée d’un pool house élégant, offrant des cabines privatives, parfaite pour des moments de convivialité.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence reste à proximité des commerces et des commodités, un écrin de confort moderne en plein cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.2 places de parking privatives complètent ce bien. Prix : 618 000€ (Dont honoraires charge vendeur).Jean Michel BOUCABEIL : 06 63 67 05 90 L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 440 €. Pas de procédure en cours.

Au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre est un duplex de 150 m² comprenant 4 pièces, avec terrasses et box. Situé à quelques minutes du centre, ce bien d'exception est niché à l'étage d'une copropriété intimiste et sécurisée, profitant d'une exposition plein sud et ouest.L'entrée dévoile des volumes généreux avec un vaste séjour lumineux, une hauteur sous plafond remarquable, et un accès à une terrasse de 30 m² offrant une vue splendide. La cuisine indépendante allie élégance et praticité, prolongée par une arrière-cuisine incluant une buanderie. Une chambre d’amis avec salle de bains et terrasse privative complète cet espace.À l'étage, la master room inondée de lumière dispose d'une terrasse tropezienne privative, avec salle de bains et dressing sur mesure. Une seconde chambre d’amis avec terrasse accompagne une mezzanine vitrée qui peut servir de bureau ou d'atelier.Ce bien d'exception est agrémenté d'un garage double fermé, d'une cave, et de prestations de qualité telles que sol en travertin, cuisine en marbre, escalier en verre, et climatisation réversible.Venez découvrir cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, un lieu où chaque détail est pensé pour un art de vivre privilégié. Charges de 350€/mois et taxe foncière de 2 250€. Prix: 1 650 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Contact: Florence COURANT/ 06 09 08 04 98, L'Agence de Prestige Côté Sud Aix en Provence.

AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT - T4 - 97 M2 - TERRASSE - JARDIN - 3 PARKINGS - 783 000€À proximité immédiate des commerces et de l'animation du centre, cet appartement se trouve au sein d'une résidence neuve de grande qualité, située dans un magnifique domaine paysagé de 3 hectares. Un cadre rare où la nature et l'architecture moderne se rencontrent pour offrir un quotidien paisible et privilégié.Dès l'entrée, l'appartement dévoile de beaux volumes baignés de lumière. L'espace de vie s'articule autour d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et le partage. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, un véritable écrin de verdure pour profiter des journées en toute intimité.L'espace nuit a été conçu pour le confort de tous ses occupants. Il se compose de trois chambres, dont une élégante Master Room avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et raffiné. Les deux autres chambres disposent d'une salle de bain, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir.Nichée au cœur de ce domaine paysager d'exception, la résidence offre un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commerces et des commodités, pour un art de vivre alliant praticité et sérénité.Ce bien rare allie confort moderne et nature pour créer un cadre de vie privilégié.Trois places de parking privatives complètent ce bien.Prix : 783 000€ (Dont honoraires charge vendeur)Jean Michel BOUCABEIL : 06 63 67 05 90L'Agence de prestige Côté Sud Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 820 €. Pas de procédure en cours.

Situé au sud du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement à vendre de 104 m² se trouve dans un immeuble récent au sein d'une résidence privative sécurisée, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se distingue par une terrasse impressionnante de 180 m² offrant une vue panoramique sur la ville et la montagne Sainte-Victoire. L'extérieur est le véritable cœur de cet appartement unique, avec une terrasse qui prolonge naturellement le salon et la suite parentale. Dès l'entrée, une atmosphère calme et chaleureuse se dégage. Un couloir avec de nombreux rangements mène à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et un salon dont la baie vitrée s'ouvre sur la terrasse. L'aile sud, dédiée au repos, comprend trois chambres confortables, dont une suite bénéficiant d'une ouverture privée sur l'extérieur, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne, alliant esthétisme et fonctionnalité. Chaque pièce est dotée de prestations contemporaines de qualité, assurant un confort de vie optimal. Ce bien clé en main est complété par une cave et un double parking en sous-sol. Idéalement localisé, il permet un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu'aux établissements scolaires de la maternelle à l'université.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1280 et 1800 euros. Copropriété de 160 lots, dont 100 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4460 euros.

Situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, à proximité de la place des Prêcheurs et du centre historique, cet appartement de 140 m² dispose de 6 pièces spacieuses et bien agencées. Idéal pour une vie familiale épanouie, cette propriété, intégrée dans un immeuble avec ascenseur, se distingue par sa luminosité et son agencement pratique.L'entrée ouvre sur un vaste séjour orienté plein sud, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et climatisé. Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d'un élégant sol en marbre, est prolongé par un long balcon. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, offre un sol en béton ciré et donne accès à un deuxième extérieur plus intimiste. L'espace nuit se compose de cinq chambres bien disposées, dont une chambre parentale dotée d'un dressing. Les sols en béton ciré dans les chambres et la cuisine apportent une touche contemporaine à l'ensemble. En outre, une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent ce bien.Les extérieurs, comprenant deux balcons, offrent un cadre de vie agréable tout en préservant un certain calme en milieu urbain. Ce quartier recherché permet un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports, garantissant un quotidien pratique au sein d'un environnement animé et chargé d'histoire. Deux caves viennent renforcer l'utilité de ce bien, tandis qu'un box fermé ainsi qu'une place de stationnement, disponibles à la location avec bail transférable, représentent un atout rare dans ce secteur central.Cet appartement constitue une offre exceptionnelle pour un achat appartement de luxe Aix-en-Provence, alliant volumes généreux, lumière et emplacement privilégié. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1210 euros par an. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 3500 euros.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier Brunet, cet appartement spacieux de 91 m2 est situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 1990. Il comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un grand séjour (possibilité d'une 3e chambre), une cuisine équipée facilement modulable, avec vue sud, un cellier, deux chambres orientées au nord, des placards, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Les pièces au sud donnent sur une terrasse panoramique de 21 m2 avec vue sur la ville d'Aix et les montagnes environnantes. L'appartement dispose également d'une cave de 4 m2 et d'un box fermé, ajoutant ainsi un confort supplémentaire. La résidence possède des places de parking pour les visiteurs. La copropriété est constituée de 56 lots principaux et il n'y a pas de procédures en cours. Le chauffage est électrique, complété par une climatisation réversible installée en 2020. La façade a été rénovée en 2022 et la motorisation des ascenseurs a été mise à jour en 2025. Le double vitrage a été remplacé en 2020. La taxe foncière s'élève à 1645 euros. La fibre optique est installée, les stores et les bannes sont électriques, et la porte d'entrée est blindée. Ce bien est bien desservi par les transports en commun vers le centre-ville et les grands axes routiers sont facilement accessibles. Les charges annuelles pour 2025 sont de 2246 euros, fonds travaux inclus. L'appartement est en très bon état général mais nécessite une remise à jour selon vos goûts. Le prix de vente est fixé à 498 750 euros, honoraires d'agence inclus, prenant en compte que les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour tous les renseignements relatifs aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.gouv.fr.

À quelques pas du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans une charmante copropriété de caractère, cet appartement en rez-de-chaussée, datant des années 1930, s'étend sur 103 m². Il dispose d'un agréable jardin privatif d'environ 80 m², orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter du climat agréable de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un grand dégagement menant à trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains avec WC. La hauteur sous plafond de 2,80 m apporte de beaux volumes au bien, conférant un charme authentique.En annexe, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'une cave, d'un garage spacieux et d'une place de stationnement extérieure.Ce bien représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, alliant cachet ancien, fonctionnalité et proximité des commodités et du centre historique.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.36 % TTC. Prix hors honoraires : 574 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 351 224 068, RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479.

Découvrez cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre, situé dans un château du XVIIIe siècle au coeur d'un domaine préservé à Puyricard, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce somptueux bien de 157 m² allie charme historique, volumes généreux et prestations haut de gamme. Il comprend deux chambres, un vaste salon lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, une cheminée ancienne et des parquets massifs, le tout bénéficiant d'une restauration de qualité respectant l'authenticité des lieux. Parfait pour un achat appartement AIX EN PROVENCE, que ce soit pour une résidence principale élégante, une demeure secondaire de charme ou un investissement patrimonial de prestige.

Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité du Cours Mirabeau et de toutes les commodités, cet Appartement T2 de 58 m² se distingue par son charme et sa belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un vaste salon avec cheminée, une grande chambre également dotée d'une cheminée, une salle de bain et une cuisine équipée. Très lumineux, cet Appartement est idéal comme pied-à-terre et est proposé à un prix compétitif pour un achat d'Appartement à acheter à Aix-en-Provence. Charges annuelles de 1038 EUR pour 5 lots, sans procédure en cours. Mandat No 2077. Pour plus d'informations, contactez Hélène au 06.20.338.682 ou visitez www.dustudioauchateau.com.

Exclusivité à moins de 10 minutes d'Aix-en-Provence, dans une copropriété sécurisée et intimiste, découvrez cet appartement d'exception de 160 m² conformité loi carrez, aux prestations haut de gamme. Il dispose d'un ascenseur intérieur privatif et offre des volumes spacieux pour un confort de vie inégalé.L'entrée de ce bien donne le ton avec des finitions particulièrement soignées. La suite parentale exceptionnelle comprend une immense chambre qui s'ouvre sur une magnifique terrasse, accompagnée de deux dressings et d'une salle de bains complète, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Un espace buanderie, un WC et un vestiaire complètent ce premier niveau.À l'étage, accessible par un ascenseur privé, l'espace de réception de 64 m² se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, le tout menant à une terrasse de 31 m² offrant une vue panoramique. Un bureau ou salon TV en mezzanine enrichit cet espace en offrant une surface supplémentaire.Ce bien rare sur le secteur bénéficie de prestations techniques de haut niveau, notamment un système de plancher chauffant et rafraîchissant. Trois garages et une double cave viennent compléter ce bien unique.Un appartement aux volumes étonnants et à l'architecture intérieure élégante, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié à Aix-en-Provence.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8 % TTC, prix hors honoraires : 1 140 000 €. Contactez Julien BOISSET (EI) au 06 52 01 01 16 ou Valentin HUC-DEBAT de L'Agence d'Aix-en-Provence au 04 42 21 09 59. Honoraires inclus : 4.82 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 140 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 840.00 €. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Agent commercial Julien BOISSET, RSAC 891 305 880, RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308.

À Aix en Provence, à seulement 5 minutes du centre, cet appartement de 63 m² en deuxième étage comprend 2 chambres et une salle de bain. Complètement rénové d'un ancien hôtel particulier, il offre de superbes volumes et des prestations haut de gamme. Profitez également d'un grand parc de 3 800 m² avec parking, au sein d'une copropriété de 6 lots. Cet appartement de luxe à acheter à Aix en Provence est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de qualité de 108 m² est idéalement situé sur les hauteurs de la ville, à seulement six minutes à pied du centre historique. Localisé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse de plus de 10 m², avec une vue dégagée sur la nature et les toits aixois, garantissant une intimité sans vis-à-vis. L'espace dinatoire, pouvant également servir de bureau, est adjacent à une cuisine indépendante équipée et aménagée, bénéficiant de son propre balcon donnant sur un espace végétal. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune ayant une vue sur la nature et le parc de la résidence, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. La tranquillité règne tout en étant à proximité de la place Bellegarde et de l'entrée du centre historique. Situé dans le quartier prisé de la Violette, cet appartement présente des caractéristiques remarquables et un box fermé de plus de 20 m² permettant de garer deux véhicules, ainsi qu'une place de stationnement devant le box et un stationnement libre dans la résidence. Une grande cave privative saine avec ouverture sur l'extérieur complète les prestations de ce bien. À seulement 20 minutes de la gare TGV et 28 minutes de l'aéroport de Marseille Provence. Bien soumis à la copropriété, aucune procédure en cours. Charges mensuelles d'environ 326€.