vente d’appartement de luxe à Venelles, France

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement spacieux de 4 pièces avec un agréable balcon, situé à la Torse, dans la résidence le Parc Cézanne. Ce bien se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous pouvez consulter l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6637-AUS. Cet appartement, situé à proximité de commerces, d'écoles et de transports en commun, est accessible en seulement 15 minutes de la gare d'Aix-en-Provence et à moins de 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble construit en 1977 avec ascenseur, ce logement d'environ 90 m² dispose d'une belle distribution. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux orienté sud/ouest donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi que de rangements pratiques. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent lui apporter une touche personnelle. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Le balcon constitue un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. En complément, un box fermé en sous-sol, une cave et une place privative en extérieur sont inclus. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un ascenseur. À votre service : Audrey SALA - +33757907469. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°88922840. Référence annonce : 6637-AUS. Le DPE est accessible dans l'onglet des informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur, d'un montant de 4.88%. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, faisant partie d'une copropriété de 150 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 3 696 €.

À quelques minutes au nord du centre d’Aix-en-Provence, sur la commune de Puyricard et à proximité de tous commerces, cet appartement de 158 m² Loi Carrez se situe au deuxième étage d’un élégant château du XVIIIème siècle. Il représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Aix-en-Provence. Le parc de 1,8 hectare offre un cadre paisible et agréable avec de magnifiques espaces extérieurs. Récemment rénové, cet appartement propose des prestations modernes tout en préservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'un salon lumineux avec cheminée orienté sud et ouest, d'une salle à manger (ou bureau), de deux suites et d'une lingerie. La hauteur sous plafond de 3,50 m accentue les volumes, tandis que les sols en parquet massif ajoutent une touche d'élégance. Ce bien est complété par un garage et une place de parking privative. Entre ville et campagne, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence offre un cadre de vie exceptionnel et fonctionnel. Nombre de lots : 20.

L'agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence est ravie de vous proposer à la vente un appartement 4 pièces exceptionnel au caractère unique, situé dans le village de Puyricard, à seulement quelques minutes à pied des commerces au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce rez-de-jardin d’environ 216 m² est niché au sein d’un château historique entouré d’un parc paysager d’un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Cette propriété à vendre se distingue par un salon majestueux de style 18ème siècle, une vaste cuisine familiale, trois chambres élégantes et deux salles de bain. Les grands volumes et les détails d’époque créent une atmosphère à la fois authentique et sophistiquée.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif avec un atelier, un abri et un four à pain ancien, parfait pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal. De plus, l’accès au parc commun du château, un garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien d’exception.Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence allie histoire, élégance et potentiel, le tout dans un environnement privilégié.Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John TaylorDes informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un environnement campagnard agréable et proche de toutes les commodités, se trouve un appartement d'exception d'une superficie de 158 m² (Loi Carrez). Situé au deuxième étage d'un charmant château du 18ème siècle, il surplombe un parc de 1,8 hectare, agrémenté d'arbres centenaires, d'un portail, d'un bassin ancien et d'un espace de stationnement pour les invités. L’espace de vie, lumineux avec des plafonds de 3,60 m, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon orienté plein sud avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine spacieuse ouverte sur un balcon à l'ouest, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit dispose de deux suites, chacune dotée d'une salle de bains, de toilettes et d'un dressing. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement optimise l’espace de rangement tout en conservant de larges dégagements. Un garage fermé et un débarras de 38,72 m² viennent compléter cet appartement unique. La copropriété est constituée de 20 lots, dont 10 appartements et parkings, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 650 €, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€. Cet Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, appartement d'exception situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement T3 de 81 m² (Lois Carrez) se trouve au dernier étage d'une résidence prisée, sécurisée et bien entretenue, dotée de piscine et de courts de tennis. Rénové en 2024, il propose une luminosité et des volumes impressionnants. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Profitez d'une terrasse d'environ 12 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la ville et la chaîne de l’Étoile. L'appartement dispose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle de douche contemporaine et de toilettes séparées. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare sur le marché est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement ou un pied-à-terre de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence.

Situé à proximité du centre d'Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes en voiture, cet appartement à vendre offre un cadre de vie privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au premier étage d'une copropriété sécurisée de six lots, cet appartement de deux chambres dispose d'une surface de 77,6 m² Loi Carrez et d'un balcon de 9,7 m² orienté sud, offrant une vue agréable sur les jardins et les platanes. De plus, un spacieux jardin privé de 48,5 m² complète ce bien. Rénové avec des matériaux de qualité, il allie confort moderne et élégance, avec des prestations soignées telles que la climatisation, un parquet en chêne massif et du travertin dans les parties communes. Des places de stationnement sont également disponibles dans la résidence. Pour un projet d'achat appartement Aix-en-Provence, cet espace représente une belle opportunité.

Exclusivité !!! Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2022, cet appartement en rez-de-jardin se trouve à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie calme et privilégié, il est à proximité immédiate du centre-ville. D’une superficie habitable de 70,35 m², il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, s'ouvrant sur de magnifiques extérieurs. L'espace nuit comprend des chambres confortables ainsi qu’une salle de bain soignée. L’appartement est doté d'une climatisation intégrale pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 18,18 m² prolongée par un jardin privatif de 80,21 m², un vrai plus pour la détente et les repas en plein air. Un double garage complète ce bien, apportant un confort de stationnement appréciable. Cet appartement représente une opportunité unique d'achat à Aix-en-Provence.

Situé dans un parc privé à proximité du centre d'Aix-en-Provence (à seulement 5 minutes en voiture), cet appartement à acheter Aix-en-Provence de 76m2 en Loi Carrez se trouve au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble au calme. Avec trois chambres lumineuses, cet appartement offre de charmantes vues sur le jardin, ainsi qu'un ancien pigeonnier aménagé en chambre. Les prestations incluent la climatisation, un parquet en chêne massif et du revêtement en pierre et travertin dans les parties communes. La résidence sécurisée dispose également de places de stationnement. C'est une opportunité rare pour un achat appartement Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente un appartement à vendre d'une surface de 231m², idéalement situé au nord d'Aix-en-Provence, dans le secteur de Célony, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Ce bien spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse de 130m², sans vis-à-vis et exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, un grand plateau traversant de 110m² dispose de grandes baies vitrées et d'une hauteur sous plafond impressionnante. Il comprend une cuisine séparée par une verrière, des toilettes et un espace de rangement. Un escalier métallique mène à l'étage où se trouvent deux volumes vitrés : une grande pièce de 31m² ainsi que deux autres pièces de 25m² et 13m², avec des toilettes et une seconde zone de stockage. Ce bien unique offre plusieurs possibilités d'aménagement, idéal pour une activité professionnelle ou pour créer une habitation. Quatre places de stationnement sécurisées ajoutent au confort de cet appartement. Une belle opportunité à découvrir dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Signature Célony est une résidence confidentielle de 20 logements seulement, située à Célony, au 1275 route d'Avignon, dans un environnement résidentiel recherché à l'ouest d'Aix-en-Provence, à moins de 10 minutes du centre-ville. Pensée comme une adresse d'exception, la résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et élégants. Les volumes généreux et les agencements soignés répondent aux exigences d'un confort contemporain durable. Certains logements bénéficient de jardins privatifs, véritables havres de verdure, tandis que d'autres s'ouvrent sur des terrasses, idéales pour profiter du climat provençal en toute intimité. La résidence se distingue par la qualité de ses prestations, notamment son système de chauffage et de rafraîchissement triple service, garantissant un confort thermique optimal en toute saison, avec une excellente performance énergétique. Entièrement clôturée et sécurisée, Signature Célony offre à ses résidents un cadre de vie serein et préservé. Les stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce dispositif, assurant praticité et tranquillité au quotidien, tout en valorisant les espaces paysagers extérieurs. Alliance réussie entre élégance architecturale, prestations haut de gamme et emplacement stratégique, Signature Célony incarne un art de vivre raffiné, entre calme résidentiel et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Une adresse rare, pensée pour ceux qui recherchent confort, sécurité et qualité de vie. Une résidence parfaitement connectée : Accès routier immédiat Accès autoroutier en 5 minutes Gare d'Aix-centre à 10 min - Aix TGV à 15 min Aéroport Marseille-Provence à 30 min Arrêt "Célony Écoles" à 100 m (Bus lignes 13 et 22) Commodités et cadre de vie d'exception Écoles à deux pas, dans le coeur villageois de Célony Collèges et lycées à moins de 15 minutes Commerces de proximité à pied, grandes surfaces à 10 minutes Accès facile aux principaux équipements culturels et sportifs : Stade Maurice David, Provence Rugby, Z5 Zidane, la Rotonde, Cours Mirabeau. Vivre à Célony, c'est choisir une adresse alliant le raffinement aixois et la douceur d'un quartier préservé, entre tradition et modernité. Les atouts du programme - Résidence intimiste et sécurisée - Architecture provençale contemporaine - Prestations haut de gamme - Espaces extérieurs pour tous les logements - Stationnements privatifs Pour toute information, vous pouvez également nous contacter au : 04 87 93 10 10

Situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de 62,3 m2 Loi Carrez vous séduira par son standing exceptionnel. Niché dans un parc privé à seulement 5 minutes du centre-ville, cet immeuble a été entièrement restauré avec des finitions haut de gamme par un architecte de renom. Au dernier étage, LE PLATANE se compose de deux chambres et d'un spacieux séjour climatisé. Vous apprécierez la salle de bains de qualité, le parquet en chêne massif et la vue dégagée sur des platanes centenaires. Le salon, orienté au sud, profite d'une luminosité abondante grâce à de grandes ouvertures qui mettent en valeur les menuiseries soigneusement restaurées, tout en conservant le charme du 19ème siècle. Les parties communes, revêtues de sols en pierre et en travertin, ajoutent à l'élégance de ce bien rare. Ce bien unique, chargé d'histoire, représente une opportunité à saisir pour l'achat d'un appartement à Aix-en-Provence. Un parking ouvert est également disponible à l'intérieur de la propriété. La copropriété comprend seulement 6 appartements.

Situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de 58,9 m² en Loi Carrez est idéalement placé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Au premier étage, il comprend deux chambres et offre une belle vue sur le parc à l'avant, ainsi qu'un spacieux jardin privé de 48,5 m² à l'arrière. Rénové avec des matériaux nobles et luxueux, cet appartement allie confort moderne et élégance intemporelle. Les prestations comprennent la climatisation, un parquet en chêne massif et un sol en pierre et travertin dans les parties communes. Pour ceux intéressés par un achat appartement Aix-en-Provence, vous bénéficierez également de places de stationnement dans cette résidence sécurisée. Nombre de lots : 6.

Dans le nord d'Aix-en-Provence, dans la recherchée résidence sécurisée les Hauts du Brunet, profitez de cet appartement T3 d'environ 83 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Situé au 1er étage, il dispose d’une triple exposition et d’une vue dégagée. Agencement :• Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse • Cuisine ouverte entièrement équipée • Deux chambres confortables • Salle d’eau contemporaine • Toilettes séparées • Rangements intégrés La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet d'apprécier un environnement paisible. Les atouts :• Résidence sécurisée avec piscine et tennis • Triple exposition – luminosité optimale • Appartement entièrement rénové • Stationnement libre dans la résidence • Secteur prisé au nord d'Aix-en-Provence Cet appartement à vendre à Aix-en-Provence est parfait en tant que résidence principale ou pour un investissement.

Casavo vous présente en vente cet appartement d'exception situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques minutes à pied du centre-ville. Niché au premier étage, cet appartement a été entièrement restauré par un architecte local reconnu, alliant élégance intemporelle et modernité dans un cadre intimiste. D'une superficie de 60m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 54m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La rénovation a sublimé l'architecture d'origine avec des matériaux de grande qualité, comme des parquets en chêne clair et des corniches d'époque, conférant à cet appartement un charme unique. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Située dans un parc privé, cette résidence confidentielle est composée de seulement six appartements, préservant ainsi son caractère exclusif. Il s'agit d'un bien rare sur le marché aixois, à découvrir rapidement. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cet appartement situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2ème et dernier étage, ce bien d'exception, entièrement réhabilité par un architecte local de renom, allie élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 80,7 m², il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres (dont une dans un ancien pigeonnier), ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La rénovation a sublimé l'architecture d'origine avec des matériaux haut de gamme : parquets en chêne clair, corniches d'époque, et hauteurs sous plafonds, conférant à cet appartement un charme unique. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements, préservant ainsi son caractère exclusif. Un bien rare sur le marché d'Aix-en-Provence à vendre, à découvrir rapidement. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cet appartement d'exception situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville. Situé au 1er étage sur 2, cet appartement de luxe Aix-en-Provence à vendre a été entièrement restauré par un architecte local de renom, alliant élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 80m², il dispose d'une belle pièce de vie traversante, offrant d'un côté une terrasse de 10m² avec vue plongeante et de l'autre un jardin privatif de 52m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et d'un toilette séparé. La rénovation soignée met en valeur l'architecture d'origine avec des matériaux de qualité, tels que des parquets en chêne clair et des corniches d'époque, conférant à cet appartement un charme unique. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements, préservant ainsi son caractère exclusif. Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cet appartement situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques minutes à pied du centre-ville. Au 2ème et dernier étage, cet appartement, entièrement restauré par un architecte local de renom, conjugue élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 62.3m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que deux salles d'eau et d'un toilette séparé. L'architecture d'origine a été sublimée par une rénovation soignée avec des matériaux de qualité : parquets en chêne clair, corniches d'époque et hauteurs sous plafonds, conférant à cet appartement un charme unique. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements, préservant ainsi son caractère exclusif. Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Partners Immobilier vous propose cet appartement en vente à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la résidence sécurisée Les Trois Moulins, à seulement 750 m du centre-ville, cet appartement T4 de 92 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec rangements et coin buanderie, d’une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’un salon-séjour lumineux exposé sud, ouvrant sur une loggia de 6 m². L’espace nuit comprend trois chambres, dont une belle chambre parentale avec rangements. Une salle d’eau indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace. L’appartement est doté d’une climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année. Une place de stationnement privative est incluse, avec des places visiteurs disponibles dans la résidence. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Llinares Immobilier vous présente un bien d'exception : DUPL'AIX, un superbe appartement T5 en duplex de 118 m² avec deux terrasses, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme, à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à acheter à Aix-en-Provence, se trouve dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville. L'accès aux espaces de vie se fait via un escalier privatif depuis le palier d'entrée, conférant une atmosphère de maison. Le salon/séjour, lumineux et orienté vers l'extérieur, offre de magnifiques vues sur la verdure environnante et s'ouvre sur une première terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, est conçue pour le confort. À ce niveau, des toilettes invités sont également présentes. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et trois autres chambres qui partagent une seconde salle de douche avec wc. Accessible depuis ce niveau, une deuxième terrasse permet de profiter d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, face à un panorama verdoyant. Ce bien dispose de belles prestations (baies vitrées en aluminium, brises soleil orientables, portes intérieures en bois massif, carrelage de qualité, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur), dans un environnement enchanteur. En supplément du prix (70 000€), trois places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre est une rare opportunité sur le marché, à visiter rapidement !

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un parc privé à seulement 5 minutes en voiture du cœur de la ville, cet appartement de 54,9 m2 Loi Carrez dispose de deux chambres et d'un jardin privé de 76 m2 ouvert sur un bel espace extérieur. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un séjour spacieux et a été restauré selon des normes de qualité élevées, tout en préservant son histoire locale. Les prestations couvrent la climatisation, un parquet en chêne massif et un sol en pierre et travertin dans les parties communes. De plus, la résidence sécurisée offre des places de stationnement. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat Appartement de luxe Aix-en-Provence.

AIX-EN-PROVENCE – SECTEUR LYCÉE PAUL CEZANNESitué dans un petit immeuble agréable à vivre, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence est un bien climatisé de quatre pièces, entièrement repensé par un architecte reconnu.D'une superficie de 75 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un balcon qui abrite un espace salle à manger, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, de deux à trois chambres dotées de placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Un bureau indépendant de 16 m² vient compléter ce bien, parfait pour une activité professionnelle ou du télétravail.En outre, deux caves et deux places de parking extérieures sont incluses dans l'offre.Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie agréable dans le département des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LLINARES Immobilier vous propose : CARDINALE, un appartement T3 de 70m², situé au cœur du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe à vendre se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, courts de tennis et belles terrasses. Il comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur de magnifiques terrasses, parfaites pour profiter des belles journées, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains et des rangements optimisés. Les volumes généreux et l’agencement harmonieux offrent un cadre de vie agréable et convivial. La résidence, prisée et bien entretenue, jouit d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles, transports et du centre-ville. DL/Contact Margaux THOME 06 85 62 69 51 - Copropriété : 28 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 4800€ (400€/mois : ascenseur, eau froide, chauffage, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 1729€/an - Honoraires inclus 3,4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 640€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement de luxe à acheter Aix-en-Provence - T3 de 70 m2 - 13090 AIX EN PROVENCE

Découvrez cet appartement d'environ 107m², idéalement situé dans le Quartier de La Violette, au calme, à proximité de l'hôpital d'Aix-en-Provence, au premier étage d'une belle résidence sécurisée et bien entretenue, entourée d'un parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de réception qui dessert un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud et offrant une vue dégagée. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain. Ce bien est complété par un garage et une cave avec accès direct, pour un confort au quotidien. Les volets roulants sont équipés d'une centralisation pour l'ouverture et la fermeture. Un emplacement exceptionnel, situé dans un quartier prisé, cet appartement permet un accès à pied au centre-ville, à ses commerces et aux écoles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les deux premières photos sont non contractuelles. Bien soumis au statut de la copropriété - 63 lots, 53 copropriétaires - Montant annuel des charges : 300€/mois, incluant le chauffage et l'eau chaude au gaz - Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1635€ ~ 2214€.

Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est un bien unique qui allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. D'une superficie de 85 m² Loi Carrez, avec 24 m² de mezzanines, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe à Aix-en-Provence. Le hall d'entrée, avec ses poutres d'origine et son design moderne, marque l'entrée d'un intérieur à la fois authentique et contemporain. La pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'ouvertures sur une cour intérieure paisible, offre un espace chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un espace dînatoire et salon harmonieux, ajoutent au caractère de ce bien immobilier. Une salle d'eau spacieuse, une chambre indépendante avec un couchage d'appoint en mezzanine, ainsi qu'un escalier en ferronnerie menant à une seconde chambre en mezzanine complètent l'ensemble. Avec de nombreux rangements et une cave, cet appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence est rare tant par son emplacement que par la qualité de sa rénovation. Une place de stationnement dans la cour est également disponible en location.