ventes d’appartements / penthouses de luxe Luxembourg (page 4)

Contact direct : Mme LEJEUNE Tanaïs au +352 661 484 115 ou par email à t.lejeune@barnes-international.com. BARNES Luxembourg vous propose un appartement exceptionnel de 125 m² situé en rez-de-jardin, au sein du nouveau quartier piétonnier de Limpertsberg. Ce bien se trouve dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Luxembourg, offrant un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commerces, écoles, transports et infrastructures du centre-ville. Dans une copropriété intimiste de seulement 9 unités construite en 2020, cet appartement bénéficie d'une architecture moderne à ossature bois et d'excellentes performances énergétiques (classe AA). Avec son exposition Sud-Ouest et ses larges fenêtres, il profite d'une luminosité naturelle généreuse et d'une vue dégagée sur un jardin privatif. Les espaces de vie contemporains et chaleureux réunissent matériaux nobles et équipements sur mesure. Le séjour/cuisine de plus de 50 m² s'ouvre sur une vaste terrasse de 48 m² et un jardin de 341 m², créant un cadre de vie privilégié. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain d'inspiration japonaise. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'un emplacement de parking en option à 70 000 €, situé à proximité. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Luxembourg, cette propriété mérite votre attention. La résidence est proche des transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville et aux écoles internationales. Disponibilité à convenir.

Dans le quartier prisé de Merl/Belair, cet appartement magnifiquement rénové est proposé à la vente. Situé dans une résidence des années 80 bien entretenue, il se trouve à proximité de tous commerces et de nombreuses écoles. Cet appartement traversant, lumineux et chaleureux, dispose de deux balcons pour profiter pleinement du soleil. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement d'angle offre une surface habitable de 150 m2, comprenant : un hall d'accueil avec placards intégrés, un vaste séjour de 53 m2 avec cheminée ouvrant sur un balcon de 4 m2 côté rue, une terrasse de 14 m2 orientée au west à l'arrière de la résidence, une cuisine séparée de 15 m2, un hall de nuit, et trois chambres avec dressings intégrés. Il dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche et de WC séparés. Au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez un garage box, un emplacement privé extérieur, une cave et une buanderie commune. Situé face au CHL, cet appartement est l'endroit idéal pour une vie de famille citadine, avec des enfants autonomes grâce aux transports en commun et aux nombreuses infrastructures. Vous apprécierez sa luminosité et ses rénovations récentes, notamment la cheminée. Avec une vue dégagée sur la verdure environnante, ce bien d'exception offre des volumes généreux et un confort de vie optimal. La résidence, construite en 1978, est une copropriété de 10 propriétaires, et l'appartement représente 13,5% de la copropriété. Le syndic est Agesim, avec chauffage au gaz. Le pass énergétique est noté E/E. Les rénovations récentes incluent la façade en 2020, le hall d'entrée, et la chaudière de 2008. Les charges s'élèvent à 450€/mois incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des communs. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Luxembourg.

Superbe duplex à vendre à Strassen, Luxembourg. Situé dans une résidence soignée construite en 2001, ce duplex inversé offre environ ±100 m² habitables pour une surface totale d'environ ±157 m². Entièrement rénové avec soin en 2022, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre paisible.Dès l'entrée, le niveau nuit propose une atmosphère chaleureuse et emplie d'intimité, comprenant : un hall spacieux d'environ ±9,5 m², trois chambres d'environ ±12 m², ±12 m² et ±8 m², ainsi qu'une salle de douche d'environ ±3 m².À l'étage supérieur, la pièce de vie est le véritable coeur de l'appartement : un living spectaculaire d'environ ±42,5 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne et entièrement équipée d'environ ±10,5 m², ainsi qu'une seconde salle de bain d'environ ±4 m² pour un confort supplémentaire au quotidien.L'appartement dispose aussi d'un extérieur rare, avec une très grande terrasse d'environ ±28 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Un balcon d'environ ±6,5 m² vient compléter ces espaces extérieurs.Parmi les espaces complémentaires, vous trouverez deux débarras d'environ ±6 m² et ±16 m² pour un rangement pratique, une cave privative d'environ ±5,5 m², ainsi qu'un emplacement de parking intérieur pour garantir confort et sécurité.Idéalement situé dans une rue très calme, ce duplex reste proche de toutes les commodités. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Strassen, alliant sérénité et élégance.

LES TRAVAUX ONT DÉBUTÉ – ACHÈVEMENT PRÉVU T1 2028. Cet appartement d'exception, reconverti en coliving haut de gamme, comprend 6 chambres avec salle de bain privative. D'une surface généreuse de 224,75 m², il a été intelligemment repensé pour une exploitation en colocation premium, garantissant à la fois l'intimité de chaque résident et la convivialité des espaces partagés. --- Les atouts de ce modèle pour l'investisseur : - Rendement optimisé : la location chambre par chambre maximise les revenus locatifs, avec un rendement annoncé de ±6,5 %. - Vacance minimisée : une forte attractivité auprès d'une clientèle qualifiée et internationale assure une occupation quasi permanente. - Emplacement stratégique : situé à Bonnevoie, un quartier en plein essor prisé par les jeunes actifs et les expatriés. --- Les avantages spécifiques du grand format : 1 bien, 6 revenus. Ce bien se distingue par sa configuration rare sur le marché : un appartement spacieux reconverti en 6 suites indépendantes, offrant à l'investisseur un levier de rendement exceptionnel dans un seul ticket d'investissement. --- Une architecture contemporaine dans un cadre urbain recherché. Située rue de Houffalize, la résidence Aurora allie lignes modernes, finitions soignées et fonctionnalité. C'est une adresse de choix pour ceux qui souhaitent conjuguer rentabilité, standing et emplacement stratégique dans la capitale luxembourgeoise. --- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence BARNES Luxembourg. Sous toutes réserves. Les images sont non contractuelles. Les surfaces indiquées en tête d'annonce sont des surfaces utiles. Les prix incluent la TVA de 17 %. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

L’agence Meier Muckensturm, active sur le marché immobilier depuis 2011, vous propose un bien exceptionnel situé dans l'une des adresses les plus prisées de Luxembourg-ville : un appartement raffiné de trois chambres, au quatrième étage de la résidence Monterey Palace, boulevard Joseph II. Idéalement localisé en plein centre de la capitale, à proximité immédiate des institutions européennes, des boutiques haut de gamme, des meilleures écoles et du parc municipal, cet appartement de luxe à vendre combine avec élégance vie urbaine et sérénité. Son emplacement exceptionnel en fait également une opportunité parfaite pour un usage mixte, tant résidentiel que professionnel, et conviendra parfaitement à des professions libérales en quête d'une adresse prestigieuse pour installer leur activité. D'une superficie habitable d'environ 132,6 m², l’appartement s’ouvre sur une belle pièce de réception baignée de lumière. La cuisine indépendante, fonctionnelle et discrète, se prête autant à un usage familial que professionnel. Les trois chambres offrent de beaux volumes et peuvent, selon les besoins, être aménagées en bureaux ou espaces de travail. Une salle de bains élégante ainsi qu’un WC séparé complètent l'ensemble. Le tout est prolongé par un agréable balcon de 8,7 m² avec vue dégagée, idéal pour des moments de détente en plein cœur de la ville. Situé au quatrième étage avec ascenseur, ce bien propose des prestations de qualité au sein d'une résidence sécurisée. Deux caves privatives assurent un rangement optimal, et une place de parking intérieure ajoute au confort quotidien. Le prix de vente est fixé à 1.571.000 euros. Contactez Julien Schubnel au +352 691 243 390 ou par email à julien@meiermuckensturm.lu pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez une occasion rare d'acheter un appartement à rénover, situé dans le charmant quartier de Dommeldange à Luxembourg. Cet appartement spacieux, construit en janvier 1973, offre un potentiel énorme pour réaliser votre projet immobilier, avec une superficie habitable totale de 113,29 m² et une surface construite de 142,87 m².Situé sur la rue Comte Joseph de Ferraris, cet appartement est libre de toute occupation. Perché au 8ème étage d'un immeuble de 8 appartements, il offre des vues imprenables sur les environs. Les amateurs de calme apprécieront la tranquillité de l'emplacement tout en étant proches de commodités essentielles telles que commerces, transports en commun, et gares. De plus, la présence de bois à proximité renforce l'ambiance sereine de la campagne.Idéal pour les investisseurs souhaitant moderniser un espace ancien, cet appartement présente de nombreux atouts : un garage avec porte automatisée, un balcon spacieux pour profiter des belles vues, et une cuisine équipée. Avec une orientation à l'ouest, chaque jour est illuminé par de superbes couchers de soleil. Les résidents bénéficieront également d'un parking résidentiel et d'un ascenseur pratique.Composé de 4 pièces au total, incluant 3 chambres confortables, 1 salle de bain et 1 WC, cet appartement représente une toile vierge qui n'attend qu'à être transformée en un espace moderne et élégant. Situé dans le Grand Duché de Luxembourg, province de Centre, cet appartement constitue une opportunité d'achat à ne pas manquer.

Découvrez cet Appartement à acheter à Luxembourg, niché au dernier étage d'une résidence moderne à Neudorf. Ce duplex neuf en VEFA offre une surface utile de 119,27 m² et se distingue par un agencement intelligent, alliant confort et potentiel. L'espace de vie, incluant un séjour avec cuisine ouverte, profite d'une luminosité optimale et s'ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter de l'extérieur. L'appartement comprend deux chambres et deux salles de douche, avec une distribution fonctionnelle adaptée au quotidien. À l'étage supérieur, des volumes généreux offrent la possibilité d'aménager une suite parentale, un bureau ou un espace de détente selon vos envies. Une cave privative est également incluse. Deux emplacements de parking intérieurs sont disponibles à l'achat pour 60 000 EUR TTC chacun (TVA 3 %). Une occasion unique pour ceux en quête d'un Appartement de luxe à vendre à Luxembourg, alliant emplacement stratégique et potentiel de valorisation.

Ce magnifique duplex (App. L.3.1) situé à Neudorf offre une surface utile de 138,17 m², idéalement conçu pour vous assurer un confort moderne. Doté de trois chambres spacieuses, il convient parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche de leur nouveau chez-soi. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation acoustique et thermique optimale. L'intérieur raffiné de ce duplex est complété par un système de ventilation double flux et un accès facile grâce à un ascenseur. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée pour satisfaire vos besoins culinaires. De plus, une buanderie commune est à disposition des résidents, ajoutant à la praticité de ce bien. Ce duplex saura vous séduire par sa fonctionnalité et son esthétisme, le tout dans le quartier recherché de Neudorf à Luxembourg. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC (TVA 3 %) par emplacement. Prix affiché incluant TVA 3% (sous réserve d’agrément). Cet Appartement de luxe à acheter à Luxembourg représente une occasion unique.

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence neuve à l'architecture contemporaine et raffinée, au 26 Route d’Arlon à Mamer, cet appartement (L.25) de 119,59 m² se distingue par ses volumes généreux, ses terrasses panoramiques et ses finitions de qualité. Véritable penthouse au cœur d’un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie alliant lumière, espace et élégance, à seulement quelques minutes du centre de Luxembourg. Livré clé en main au troisième trimestre 2027, ce bien se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte (non comprise dans le prix de vente), de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains élégantes et d’un WC séparé. L’agencement intérieur a été pensé dans un esprit de fluidité et de confort, avec des espaces de vie ouverts et lumineux. L’appartement bénéficie de deux terrasses spectaculaires — l’une de 34,21 m², l’autre de 58,88 m² — offrant des vues dégagées et un véritable prolongement des espaces intérieurs. Ces terrasses, orientées pour capter la lumière tout au long de la journée, créent un cadre idéal pour des moments de détente ou des réceptions en toute intimité. De larges baies vitrées en aluminium à triple vitrage assurent une luminosité naturelle exceptionnelle et un confort thermique optimal. Les finitions intérieures, entièrement personnalisables selon le cahier des charges, permettent de choisir entre parquet et carrelage. L’appartement est équipé de raffstores électriques, d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un système de ventilation performant, garantissant une classe énergétique A+ et une isolation thermique A+. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 45 000 EUR TTC 3 %. Une cave privative complète ce bien, au sein d’un immeuble doté d’un ascenseur et d’un vidéophone. Alliance parfaite entre design architectural, confort absolu et performance énergétique, cet appartement à vendre à Mamer représente une opportunité rare d’acquérir un bien de qualité dans une résidence neuve où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable.

Opportunité rare : Vente du BLOC B avec deux maisons bi-familiales en VEFA. RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, présente un projet autorisé avec contrat de construction, comprenant une maison bi-familiale en FUTURE CONSTRUCTION, située à Hagen. Ce bien immobilier est dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville de Luxembourg, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Chaque maison dispose d'un jardin privé, d'un garage intérieur et d'un emplacement de parking couvert à l'extérieur. Le prix de vente est assujetti à une TVA de 17 %. La construction en BOIS MASSIF sera réalisée par ForumHomes 'holzius', garantissant une expérience résidentielle unique à Luxembourg. Nous attachons une grande importance à l'écologie et à la durabilité, ce qui fait de nos maisons une référence dans ce domaine. Les habitations en bois massif sont conçues avec des panneaux de madriers massifs, offrant une résistance structurelle remarquable. Les photos sont indicatives et non contractuelles, et les honoraires d'agence sont à la charge du ou des vendeur(s). RE/MAX, votre partenaire de confiance pour l'achat d'un Appartement à Hagen, vous accompagne de manière professionnelle dans toutes vos transactions immobilières.

BARNES propose un appartement à vendre de 192 m² habitables, situé au 19ᵉ étage de l’Infinity Living, la plus haute tour résidentielle du Luxembourg, au cœur du quartier de Kirchberg. Ce bien comprend 4 chambres et bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès direct au tramway et au centre commercial Infinity Shopping, à proximité immédiate des institutions européennes et de la Cour de justice de l’Union européenne. L'appartement est idéalement implanté en angle, profitant de plusieurs expositions qui assurent une luminosité constante. Les larges baies vitrées offrent des vues dégagées sur le centre-ville de Luxembourg. La distribution intérieure, facilitée par deux entrées indépendantes, permet une séparation claire entre les espaces de réception et la partie nuit. L’espace de vie comprend un séjour traversant et une cuisine semi-ouverte contemporaine, prolongée par une loggia panoramique. La hauteur sous plafond de 2,90 m renforce le confort. La suite parentale dispose d’un dressing sur mesure, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que d’un accès à une seconde loggia privative. Trois autres chambres avec rangements intégrés complètent l’espace nuit, partagées par deux salles de bains supplémentaires. Ce bien inclut un garage fermé, un emplacement de parking intérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que deux caves privatives. La résidence Infinity comprend 150 appartements et offre de nombreuses commodités, notamment un accès à la galerie Infinity Shopping avec restaurants, gym et autres services. C’est une opportunité pour tout achat d’appartement de luxe à acheter à Luxembourg.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Eisenborn, Grevenmacher, au Luxembourg. Ce duplex moderne, construit en 2020, offre une classe énergétique A grâce à sa pompe à chaleur et à son chauffage au sol, garantissant des coûts d'énergie minimaux. Avec un espace de vie spacieux de 165 m², il allie tranquillité de la campagne et accès rapide aux transports. Profitez d'un jardin privé et de deux terrasses pour vos moments de détente. Cet appartement est un choix idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un appartement de luxe à acheter à Eisenborn, alliant qualité et confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique !

Votre agence Meier Muckensturm vous propose à la vente cet appartement spacieux de 109,77 m2, situé au 10 rue Victor Ferrant, à la limite de Limpertsberg et en face de la forêt de Bambesch. Ce bien immobilier offre l'opportunité de vivre dans un quartier calme et verdoyant. L'espace de vie comprend un large hall d'entrée menant à un confortable salon/séjour avec accès à une loggia, ainsi qu'une cuisine contemporaine séparée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains avec baignoire et douche. En annexes, vous disposerez d'une buanderie commune, d'une cave et d'un parking privatif intérieur, avec possibilité d'acquérir une seconde place de parking en supplément. Disponibilité à convenir. Cet appartement de luxe à vendre à Luxembourg est idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, proche de toutes les commodités (bus, supermarché, école et centre-ville). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent immobilier Christophe CHOUSSY par email : christophe@meiermuckensturm.lu ou au 661 727 300.

**LES TRAVAUX ONT DÉBUTÉ – ACHÈVEMENT PRÉVU T1 2028** Découvrez cet appartement spacieux et lumineux à vendre à Luxembourg. D’une surface généreuse de 224,75 m², cet appartement comprend trois chambres, chacune bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et de volumes soigneusement conçus pour un confort de vie optimal. Répartition des espaces : • Entrée : 3,70 m² • Salon : 27,77 m² • Cuisine / Salle à manger : 38,52 m² • Circulation : 9,07 m² • Dégagement : 3,95 m² • Chambre 1 : 18,54 m² • Dressing : 8,39 m² • Salle de bain : 6,30 m² • Chambre 2 : 21,30 m² • Dressing : 9,39 m² • Salle de bain : 7,98 m² • Chambre 3 / Espace Hobby : 35,42 m² • WC séparé : 2,98 m² • Débarras : 2,01 m² • Circulation secondaire : 9,39 m² • Cour privative : 15,60 m² ⸻Confort moderne et performance énergétique L’appartement comprend des fenêtres à triple vitrage, un système de ventilation double flux et des volets électriques. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie sain, silencieux et respectueux de l'environnement. ⸻Un emplacement prisé au cœur de Bonnevoie Le quartier de Bonnevoie, situé au sud-est de la capitale, est en pleine évolution. Autrefois populaire, il attire désormais une clientèle cosmopolite composée de familles et de jeunes actifs, grâce à son ambiance conviviale, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec la Gare Centrale, le centre-ville et la Cloche d’Or. Les espaces verts environnants, comme la Vallée de l’Alzette et le parc du Château d’Eau Kaltreis, offrent un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les promenades ou la détente. ⸻Une architecture contemporaine dans un cadre urbain recherché Située rue de Houffalize, la résidence Aurora s’intègre avec élégance dans son environnement, alliant lignes contemporaines, finitions soignées et fonctionnalité. Elle constitue une adresse idéale pour ceux qui recherchent un bien rare alliant standing, confort et emplacement stratégique. ⸻Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence BARNES Luxembourg. Sous toutes réserves. Les images sont non contractuelles. Les surfaces indiquées en tête d'annonce sont les surfaces utiles. Les prix s'entendent avec la TVA mixte 3%/17% (soumis à l'accord de l'AED). Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

Penthouse exceptionnel au cœur de Luxembourg, offrant une vue imprenable et un calme absolu. Vous rêvez d’acheter un appartement à Luxembourg qui allie tranquillité et confort ? Ce magnifique penthouse est fait pour vous. Doté d'une surface habitable de +/- 130 m² et d'une vaste terrasse de +/- 116 m², ce bien rare est à découvrir sans tarder. Vous bénéficierez également d'un grand garage privatif avec porte télécommandée pour 2 voitures, d'un espace de stockage/cave, d'une cave individuelle et d'une place de parking intérieure. Profitez d’un ensoleillement optimal grâce à une terrasse accessible depuis toutes les chambres, créant un véritable espace extérieur à votre mesure. L’agencement du penthouse comprend : un hall d’entrée spacieux de +/- 18 m² avec armoire encastrée, un grand salon lumineux de +/- 40 m² avec une cheminée élégante, une cuisine équipée fonctionnelle de +/- 16 m², un WC indépendant dans le hall de +/- 1,5 m², une chambre principale de +/- 15 m² avec salle de douche privative, une deuxième chambre confortable de +/- 13 m², une salle de bains moderne de +/- 5 m² et une troisième chambre lumineuse de +/- 16 m². Classé à usage mixte, cet immeuble permet également d’exercer une profession libérale. Un bien rare à vendre qui saura séduire les amateurs de confort et de lumière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Luxembourg.

Nouveau projet à Bonnevoie – Résidence AuroraBARNES Luxembourg vous invite à découvrir un appartement exceptionnel à Luxembourg, au cœur du quartier prisé de Bonnevoie. Ce projet résidentiel se compose de plusieurs unités, dont des appartements et un duplex, conçus avec des matériaux de qualité et intégrant des technologies modernes pour garantir un confort optimal et des performances énergétiques avantageuses. L’appartement propose des équipements récents tels que des fenêtres à triple vitrage et un système de ventilation performant. Le quartier de Bonnevoie, en plein développement, attire de nombreuses familles et jeunes professionnels grâce à son atmosphère conviviale et sa proximité avec la Gare Centrale et le centre-ville. La résidence Aurora, située rue de Houffalize, se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions soignées, ce qui en fait un bien recherché pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter à Luxembourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence BARNES Luxembourg. Sous toutes réserves. Les images sont non contractuelles et les surfaces indiquées sont les surfaces utiles. Les prix incluent la TVA mixte 3%/17% et les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet Appartement à vendre à Betzdorf, Grevenmacher, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. La Résidence KIAN associe élégance architecturale et confort moderne. Composée de seulement quatre unités résidentielles, elle offre un cadre de vie privilégié répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. À ce jour, tous les appartements de la résidence ont trouvé preneur, à l'exception d'un seul bien : un penthouse duplex occupant tout le dernier étage. Accessible par ascenseur privatif, ce penthouse représente la dernière opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive. Avec ses 134 m² habitables et une terrasse spectaculaire de 126 m², il offre des prestations de qualité, un confort optimal et une luminosité remarquable. Les espaces ont été conçus pour maximiser le bien-être, en harmonie avec l'environnement naturel. Sa situation stratégique, à seulement 600 mètres de la gare de Roodt-sur-Syre et à proximité des grands axes vers Kirchberg et Luxembourg-Ville, en fait une adresse convoitée pour les jeunes actifs, les familles et les investisseurs à la recherche d'un Appartement de luxe à acheter à Betzdorf. Dans un marché immobilier où l'offre se raréfie, cette dernière unité disponible à la Résidence KIAN représente une occasion unique.*** Prix TVA 3% (sous réserve d’acceptation du dossier), parking et caves inclus.*** Pour plus d'infos, rendez-vous sur www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Découvrez le projet Place Verte – Naturellement chez soi, un ensemble résidentiel moderne situé au cœur de Kleinbettingen, commune de Steinfort. Ce développement propose 27 appartements lumineux, allant du rez-de-jardin 1 chambre aux penthouses 4 chambres, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les logements se caractérisent par des finitions soignées, des espaces optimisés et des équipements modernes, respectant les normes actuelles. Le projet bénéficie d’une classe énergétique A+/A et d’une isolation acoustique performante, avec des jardins privatifs pour certains appartements. Idéalement situé à proximité de la gare CFL de Kleinbettingen, cet ensemble résidentiel allie confort et mobilité. Pour toute information sur l'achat d'un appartement à Kleinbettingen, contactez Felice Capraro Immobilière.

Nouveau lotissement d'appartements à vendre à Olm, Capellen. L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose deux magnifiques maisons bi-familiales sur des terrains de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca, chacune composée de deux duplex avec des finitions haut de gamme. Devenez propriétaire à Olm dès aujourd'hui avec un lancement des travaux garanti à la signature du premier duplex, sécurisé par une clause d'achèvement. Profitez aussi d'une compensation de loyer offerte par le promoteur. Ces appartements sont situés dans le quartier calme de la Cité Kurt, offrant un cadre de vie agréable. Les plans, le nombre de pièces et l'aménagement intérieur sont entièrement personnalisables pour répondre aux désirs et besoins de chaque acquéreur. Le projet immobilier (VEFA) est couvert par une assurance décennale et biennale. Chaque duplex exposé Sud-Ouest comprend : - Un duplex en rez-de-chaussée de environ 165m² avec un grand séjour/cuisine, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau, un bureau avec accès indépendant, et un jardin privatif. - Un duplex au premier étage d'environ 138m² avec séjour/cuisine menant à une terrasse spacieuse, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche privative, ainsi que 2 toilettes séparées. Les logements incluent un garage privatif pour deux voitures, une place de parking extérieure et une cave. Vous bénéficierez d'une architecture moderne, d'intérieurs lumineux et fonctionnels, ainsi que d'une construction de qualité supérieure. L'emplacement est idéal, combinant tranquillité résidentielle et proximité des commodités telles que des crèches, des écoles, le centre de Capellen et plusieurs supermarchés. Prix affiché TVA 3 % : 1.099.000 € pour le duplex en rez-de-chaussée et 1.149.000 € pour celui du premier étage. Le prix inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable à la résidence principale, sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Pour plus d'informations, plans, CPE, ou pour organiser un rendez-vous, contactez Jonathan Clesse à l'adresse mail : Jonathan.clesse@fcimmo.lu ou par téléphone : +352 691 387 739.

Nous vous proposons à la vente cet appartement exceptionnel occupant l'intégralité du 3ème étage d'une petite copropriété dans le quartier recherché de Belair. Accessible directement par ascenseur, cet espace bien agencé comprend de nombreux rangements et offre une superficie d'environ 280 m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec des espaces distincts pour le salon et la salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte, ainsi que d'une suite parentale dotée d'un grand dressing, d'une salle de bain et d'un bureau attenant. Il comprend également deux chambres chacune avec sa salle de douche, une chambre d'amis et une buanderie. Grâce à ses grandes baies vitrées triple vitrage, cet appartement est lumineux et se trouve à seulement 10 minutes à pied du Centre Ville. Un garage spacieux pour deux voitures avec espace de rangement complète l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Luxembourg.

BARNES vous propose un penthouse unique situé au 5ᵉ et dernier étage, s'étendant sur 173,72 m² cadastrale et accompagné de 139,18 m² de terrasses, au sein du projet SKILL à Howald, 11 rue des Scillas. Cette propriété est parfaitement localisée sur la nouvelle ligne de tram reliant Luxembourg-Ville à la Cloche d’Or. L'entrée mène à un hall avec espace vestiaire, débouchant sur un vaste espace de réception d'environ 70 m², incluant un séjour, une salle à manger et un espace pour la cuisine. Grâce à de grandes baies vitrées, cet espace est inondé de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse principale de 64 m². La partie nuit comprend une suite parentale de 23,83 m² avec un dressing et une salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres de 16,71 m², chacune avec sa salle de douche en suite. Cet espace est également doté d'une terrasse, portant la superficie extérieure de la partie nuit à près de 75 m². Le projet SKILL se distingue par ses qualités exceptionnelles, notamment une hauteur sous plafond de 3,15 m, un environnement calme et résidentiel, ainsi qu'un cadre naturel privilégié en bordure du bois In Der Schleid. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du tram et de la gare de Howald, et le bâtiment adopte une approche durable avec un système de chauffage et de rafraîchissement géothermique. La résidence est encore en construction, avec une disponibilité prévue pour mars 2027. Le prix avec TVA à 3% est de 2 335 704 €, et une place de parking est disponible pour 65 000 € TTC. Cette opportunité pour un achat d'appartement à Howald mérite votre attention.

Découvrez cet Appartement à vendre à Bettange-sur-Mess, dans la région de Capellen, au Luxembourg. Situé au dernier étage d’une résidence confidentielle avec ascenseur, ce penthouse d'exception offre élégance, volumes spacieux et une vue imprenable sur la campagne. Dès votre arrivée, vous apprécierez la qualité des matériaux, la luminosité et l’atmosphère sereine de ce lieu soigneusement conçu. Le parquet en point de Hongrie et les finitions raffinées témoignent d'un sens du style intemporel. La pièce de réception, vaste et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de plus de 70 m², offrant un panorama à couper le souffle — un cadre idyllique à renouveler au fil des saisons. L’intérieur harmonieux allie charme et modernité, avec une cuisine séparée entièrement équipée, jouxtant un espace repas lumineux. Avec 163 m² habitables (hors terrasse, garage et cave), le penthouse comprend un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, une chambre à coucher, une suite parentale avec salle de bain, et bien plus. Au sous-sol, vous disposerez de quatre garages fermés et de trois emplacements de stationnement. Ce bien rare combine espace, qualité des finitions et un emplacement privilégié. Profitez de toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Vente Appartement Bettange-sur-Mess.

Le projet bénéficie d'une garantie d'achèvement fournie par la banque, effective dès la signature du premier compromis. Appartement à vendre à Olm ! Découvrez ce superbe duplex situé dans la Cité KURT, dans un quartier résidentiel des plus calmes (zone 30). Nous vous proposons à la vente ce magnifique duplex de 138,39 m², avec ascenseur privatif desservant tous les étages, une belle terrasse de 30,35 m² au 2ème étage, idéale pour un jacuzzi. Ce spacieux duplex à l'architecture contemporaine fait partie d'une maison bi-familiale en état de futur achèvement (VEFA), offrant l'avantage d'apporter des modifications intérieures personnalisées.La maison d'architecte présente un design contemporain et lumineux, construite avec des matériaux de qualité, et classée énergétique A-B. Profitez d'un confort de vie optimal grâce à ses triples vitrages, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol, VMC, panneaux solaires, porte de sécurité, vidéophone et finitions de premier choix.Le duplex se compose comme suit :Au 1er étage (environ 58,15 m²) : - Hall d'entrée avec ascenseur privatif - Première chambre de 13,64 m² - Deuxième chambre de 13,78 m² - Salle de bain et douche de 6,43 m² - WC séparé - Débarras Au 2ème étage (environ 80,24 m²) : - Hall de nuit avec accès par ascenseur - Séjour, salle à manger et cuisine ouverte de 46,74 m², accès à la terrasse - Troisième chambre de 18,98 m² avec dressing et salle de bain - WC séparé - Débarras Le duplex inclut également une partie du sous-sol (environ 43,55 m²) avec 2 emplacements intérieurs pour voitures, un espace pour vélos privatif et une cave avec des emplacements pour machine à laver et sèche-linge.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Elena Beiner +352 661 22 82 77 elena.beiner@remax.lu