ventes d’appartements de luxe Luxembourg (page 3)

Engel & Völkers est heureux de vous proposer la Résidence SKILL, située à Howald, sur la nouvelle ligne de Tram reliant la Cloche d'Or à Luxembourg-Ville. Conçue par le cabinet d'architecture M3, cette résidence offre un équilibre parfait entre esthétisme et confort de vie. Soludec, un leader dans la promotion immobilière au Luxembourg, supervise le projet.La Résidence, répartie sur 6 niveaux avec 2 niveaux de sous-sol, comprendra 2 surfaces commerciales, 4 bureaux et 14 appartements de 2 et 3 chambres. Chaque appartement est spacieux, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,15m et des terrasses d’au moins 30m². Sur le plan technique, un système de domotique, un chauffage et un refroidissement par le sol, des fenêtres en triple vitrage, ainsi qu'un système de ventilation mécanique double flux sont prévus.Le chauffage et le refroidissement de la Résidence, ainsi que l'eau chaude, seront fournis par un système de géothermie, garantissant une certification énergétique AAA+. La livraison est planifiée pour mars 2027 et les travaux ont déjà commencé, couverts par une garantie d’achèvement et les garanties décennale et biennale.L'appartement 05, d'une superficie de 108,02m² avec 32,58m² de terrasse est situé au 3ème étage. Il comprend un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 36,93m² s’ouvrant sur la terrasse, une chambre parentale avec salle de douche en suite, deux autres chambres, une salle de bain et un débarras.Les prix sont fixes, sauf pour les variations de TVA : Prix TVAC 3% (résidence principale) : 1.214.557,57 euros; Prix TVAC 17% (investissement): 1.264.557,57 euros; Parking intérieur à partir de 65.000 euros TVAC; Cave à partir de 31.615,20 euros TVAC.La Résidence SKILL est située au 11, Rue des Scillas à Howald, à proximité de la future gare ferroviaire et du tracé de Tram reliant Luxembourg-Ville à la Cloche d'Or. Ce quartier en mutation facilite l'accès rapide à la Cloche d'Or et au centre-ville. Profitez également de la forêt à l'arrière pour des promenades ou du jogging sur un circuit balisé de 4,8 km.

Magnifique appartement de 3 chambres à coucher, en future construction dans notre superbe résidence Athéna. Cette résidence comptera uniquement 6 appartements, offrant un cadre privatif, et sera réalisée avec de belles finitions. Située au calme au centre de Lintgen, elle est entourée de verdure. L'appartement se trouve au premier étage et dispose d'une belle et spacieuse terrasse à l'arrière. De plus, 2 emplacements intérieurs sont inclus dans le prix. Lintgen est une ville agréable de taille moyenne, avec tous les services nécessaires tels que petits restaurants, cafés, boucherie, boulangerie, crèche, et terrains sportifs. Vous serez à seulement 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord (entrée Lorentzweiler), permettant un accès rapide à Luxembourg Ville ou Ettelbruck en à peine 10 minutes. Lintgen offre également d'excellents moyens de transport avec des services de bus et une gare ferroviaire. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'un appartement à Lintgen.

Découvrez le projet résidentiel "Genevo House" par CDCL, idéalement situé dans le quartier prisé de Merl, entouré de verdure. Ce projet est conçu pour offrir un cadre de vie privilégié et tranquille, tout en étant proche du centre de la Ville de Luxembourg. La résidence se distingue par son architecture moderne et intemporelle, avec des finitions de qualité. Ce développement comprend 17 appartements, allant du studio au penthouse, répondant à des normes élevées qui plairont à ses futurs occupants. Le lot G3.01, situé au 3ème étage, est un appartement spacieux de 92,29 m2. Il se compose d'une entrée menant à un espace de rangement, un WC séparé et un local technique, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et buanderie, donnant accès à un balcon de 9 m2 orienté sud. La partie nuit comprend 2 chambres et une salle de bains. Un emplacement intérieur peut être acquis, et une cave complète ce bel ensemble. Merl est un quartier résidentiel verdoyant, bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas du centre-ville et à proximité des grands axes autoroutiers. Vous trouverez également de nombreux commerces, écoles, crèches, infrastructures sportives, et le parc de Merl, sans oublier l'International School of Luxembourg et le conservatoire de musique. La résidence Genevo House propose ainsi des espaces de vie variés, s'inscrivant dans une architecture innovante et utilisant des technologies de pointe. Les prix affichés incluent la TVA de 3%, sous réserve de l'accord de l'administration compétente, et ne sont pas soumis à l'indexation.

Engel & Völkers vous propose à la vente dans les résidences "Les Brasseries de Neudorf" : une surface commerciale au rez-de-chaussée et niveau -1, récemment aménagée avec un intérieur de très haute qualité. Ce vaste espace de ±340m² comprend un premier niveau de 143,89m² avec une mezzanine de ±55m², ainsi qu'un niveau en sous-sol de 141,14m². Le rez-de-chaussée abrite un open space, un bureau avec paroi vitrée, deux pièces acoustiques et un WC. Le niveau -1 est équipé de deux salles de réunion, de WC séparés, d'une cuisine équipée Siemens et d'un local serveur. Les grandes fenêtres créent une ambiance lumineuse, offrant une belle visibilité sur la rue de Neudorf. L'accès se fait par une porte principale donnant sur la rue et deux entrées vers l'intérieur de la résidence. Cet espace est également doté d'un système de ventilation et climatisation. Un appartement aménagé en bureaux, au 1er étage de 203,61m² (hsp 3,44m), est également inclus. Il se compose d'un open space, de trois bureaux avec loggia, de blocs sanitaires et d'une cuisine ouverte. En outre, vous disposerez d'une cave de 12,42m² et de neuf emplacements de parking en sous-sol. L'immeuble "Les Brasseries de Neudorf" (CPE A/A) bénéficie d'un chauffage collectif à pellets/gaz. Ces biens, idéaux pour un achat de Loft à acheter à Luxembourg, sont disponibles immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Située au cœur du quartier de Neudorf, cette surface de bureaux assure un accès rapide au Kirchberg, au centre-ville et à l'aéroport (5 minutes en voiture). L'arrêt de bus le plus proche 'Neiduerf-Brasserie' est à 50 mètres et desservi par plusieurs lignes. Distances : Kirchberg : ± 0,9km, Auchan : ±1,3km, Centre-ville : ± 2,5 km, Autoroute A1 : ± 2,5km, Aéroport Findel : ± 4,5km.

À vendre par Supereal – Appartements de luxe à Hellange disponiblesDécouvrez une sélection d’appartements de luxe à Hellange, au sein d’une résidence contemporaine alliant confort, volumes généreux et espaces extérieurs. Les configurations varient de deux à trois chambres, avec des surfaces allant de 98 à 141 m².Certains appartements en rez-de-jardin disposent de grandes terrasses et de jardins privatifs pouvant atteindre 240 m², idéaux pour profiter de l'extérieur. Les appartements situés aux étages supérieurs présentent des agencements spacieux avec de belles terrasses, tandis qu’un penthouse au dernier étage se distingue par ses vastes chambres et une salle de bain offrant une vue imprenable.Chaque logement comprend un espace de vie ouvert, une cuisine moderne, une ou deux salles de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Certains plans offrent également un espace bureau. En outre, un espace de stockage en cave, une buanderie privative ou commune, ainsi qu’un parking intérieur (au prix de 39 500 €) complètent cette offre.Ces appartements de luxe à vendre à Hellange bénéficient d’une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes, aux transports en commun, aux commerces, aux établissements scolaires et aux crèches. L’aéroport de Findel et le quartier de Kirchberg se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.Bénéficiez d’une offre de lancement exclusive : 15 000 € de réduction sur le prix d’achat ou à utiliser pour l’aménagement intérieur, selon votre choix !Les prix affichés incluent la TVA super-réduite de 3 %, réservée aux acquisitions à usage personnel. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe compétente ! Supereal, services immobiliers de qualité.

Lot 4.01 : Découvrez ce penthouse exceptionnel de 242 m² occupant l'intégralité du 4e et dernier étage. Ce bien rare propose 3 chambres, un bureau et 72 m² de terrasses qui entourent l'appartement, offrant une vue panoramique et un espace extérieur généreux. Avec son agencement optimisé, il garantit un confort de vie inégalé au quotidien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking en supplément. Découvrez Genevo House, une résidence haut de gamme idéalement située dans le quartier prisé de Merl, à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg. Alliant modernité et élégance intemporelle, cette résidence se distingue par son architecture soignée et ses finitions de standing supérieur. Avec ses 17 appartements, du studio au penthouse exclusif, Genevo House propose un cadre de vie lumineux et confortable, conçu pour répondre aux exigences des acheteurs. Chaque espace est élaboré avec des matériaux nobles, intégrant chauffage au sol et domotique avancée. La résidence se distingue également par une façade en pierre naturelle, un bardage métallique élégant et des menuiseries extérieures en aluminium. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant. Le quartier de Merl est un véritable havre résidentiel offrant un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées, des infrastructures sportives, ainsi que le parc de Merl et l’International School of Luxembourg. Les travaux ont débuté fin 2024, avec une livraison prévue pour fin 2026. Les prix annoncés incluent une TVA de 3%, sous réserve d'acceptation de l'administration compétente, et ne sont pas soumis à indexation, offrant ainsi une stabilité financière aux futurs acquéreurs. Genevo House, c’est l’excellence d’un habitat moderne dans un écrin de verdure au cœur de la ville. Un projet unique, parfait pour un achat d'appartement de luxe à Luxembourg.

Nous vous proposons à la vente cet appartement situé au 3ème étage d'une petite copropriété dans le quartier recherché de Belair, Luxembourg. Accessible directement par ascenseur, cet espace bien agencé d'une superficie d'environ 280 m² dispose de nombreux rangements. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce à vivre avec salon et salle à manger distincts, d'une cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale avec grand dressing et salle de bain, d'un bureau attenant, ainsi que de deux chambres chacune dotée de sa salle de douche, d'une chambre d'amis et d'une buanderie. Grâce à ses grandes baies vitrées triple vitrage, cet appartement est baigné de lumière et se trouve à seulement 10 minutes à pied du Centre-Ville. Un spacieux garage pour deux voitures avec espace de rangement vient compléter ce bien. Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Luxembourg.

Découvrez le nouveau projet résidentiel « Genevo House » by CDCL, idéalement situé au coeur du quartier prisé de Merl, entouré d'un écrin de verdure. Cette résidence est conçue pour offrir un cadre de vie privilégié et calme, à proximité du centre-ville de Luxembourg. Avec son architecture moderne et intemporelle, elle se distingue par des finitions de haute qualité. Ce projet comprend 17 appartements, allant du studio au penthouse, respectant des normes de qualité qui séduiront ses occupants. Le lot G1.02, situé au 1er étage, offre une surface habitable de 93,65 m² avec un spacieux séjour et une cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse de 44,56 m². La partie nuit comprend une salle de bains, un wc séparé, un local technique, une chambre avec salle de bains attenante et une deuxième chambre avec accès au balcon. Un emplacement intérieur est disponible à l'achat et une cave complète cet ensemble. Merl est un quartier résidentiel verdoyant, bénéficiant d'une situation géographique très privilégiée, à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg et à proximité des grands axes autoroutiers. Plusieurs commerces, écoles, crèches et infrastructures sportives se trouvent à proximité, ainsi que l'International School of Luxembourg et le conservatoire de musique. La résidence Genevo House propose un cadre de vie agréable grâce à son architecture aigüe et des technologies avancées. Les prix affichés incluent la TVA à 3 %, sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Prix non soumis à l'indexation.

HEKTAR a le plaisir de vous présenter le projet LOUIS XIV : Une adresse exceptionnelle au cœur de Luxembourg-Merl.Implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Merl, la Résidence LOUIS XIV s'intègre avec élégance dans le paysage résidentiel de Merl. Ce projet immobilier de haut standing allie raffinement architectural, confort moderne et situation privilégiée.Un quartier prisé, alliant calme et dynamisme : Proche du centre de Luxembourg, Merl offre un parfait équilibre entre sérénité et vie citadine. Ce quartier séduit par son ambiance paisible et ses vastes espaces verts tels que le parc de Merl, ainsi qu'une offre complète de commodités accessibles à pied : crèches, écoles, commerces, restaurants, services de santé et transports. À moins de 300 mètres de la résidence, tout est à portée de main.De plus, le quartier bénéficie d'une excellente desserte en mobilité douce, avec des transports en commun fréquents, des pistes cyclables sécurisées et un accès rapide aux principaux axes routiers.Un design architectural raffiné et durable : Conçu par le bureau CF Architectes, l'architecture de la Résidence LOUIS XIV mêle modernité et tradition. La façade en pierre naturelle confère à l'ensemble une présence noble et harmonieuse. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse privative ou un jardin, permettant de profiter d'un espace extérieur au quotidien.Le lot 3.01, situé au troisième étage, est un appartement spacieux de 3 chambres offrant 121,08 m² habitables. Pensé pour allier volumes généreux et confort moderne, il s'ouvre sur une terrasse de 12,00 m², idéale pour se détendre ou partager un moment en plein air. Son orientation plein Sud garantit une luminosité naturelle constante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Cet appartement comprend une cave, et une place de parking peut être acquise en supplément.Prix TVAC 3%*: 1.952.433,39 euros (* sous réserve d'approbation des autorités compétentes) Prix TVAC 17% : 2.002.433,39 euros - Début des travaux : En cours - Livraison prévue : Mars 2028Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés pour répondre à vos attentes. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres propositions ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40.Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre un service professionnel afin de présenter votre bien dans les meilleures conditions.

À vendre par Supereal, magnifique Appartement de luxe à acheter à Bascharage, dans le département de Capellen ! Le projet Rischard se compose de quatorze appartements qui se distinguent par leur qualité et leur conception moderne. Construit par LEKO LABS, un constructeur renommé dans le domaine du bois, cet immeuble a été pensé pour allier confort et durabilité. Il utilise des matériaux respectueux de l'environnement, tels que du bois non traité, offrant une performance thermique et acoustique supérieure, ainsi qu’une solidité exceptionnelle. Rischard propose divers appartements de luxe, comprenant quatre appartements d'une chambre (58 à 77 m²) à partir de 507.000€, et quatre appartements de luxe de deux chambres avec terrasse (77 à 80 m²) à partir de 650.592€. Les appartements sont dotés de parkings intérieurs et caves disponibles en supplément. De plus, vous trouverez des duplex de luxe de deux chambres (108 à 110 m²) à partir de 890.052€, et trois magnifiques penthouses de trois chambres (95 à 120 m²) à partir de 838.928€. Un duplex de trois chambres avec terrasse d'une surface habitable de 155 m² est également disponible. Bascharage offre un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités nécessaires, des activités sportives et culturelles, ainsi qu’un accès direct à la nature environnante. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026. *Le prix affiché inclut le taux de TVA super réduit de 3%. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, contactez notre équipe dévouée chez Supereal, vos experts en immobilier de luxe à Bascharage.

Niché au dernier étage d'une résidence contemporaine à Neudorf, cet appartement (3.4) neuf en VEFA se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Avec une surface utile de 145,44 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement adapté aux exigences actuelles. L'espace de vie principal, très confortable, accueille un séjour avec cuisine ouverte inondé de lumière naturelle, prolongé par une terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Cet appartement comprend deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un agencement fluide et fonctionnel, conçu pour un confort optimal au quotidien. À l'étage supérieur, le duplex révèle toute sa valeur avec d'impressionnants volumes sous combles, permettant une liberté totale d'aménagement. Ces espaces offrent la possibilité de concevoir une suite parentale d'exception, un espace bien-être, un bureau premium ou une configuration sur mesure selon vos envies. En outre, une cave privative complète ce bien. Il est possible d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC par emplacement (TVA 3 %). Ce duplex s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Luxembourg, alliant emplacement stratégique, volumes rares et fort potentiel de valorisation.

LES TRAVAUX ONT DÉBUTÉ – ACHÈVEMENT PRÉVU T1 2028. Un appartement exceptionnel reconverti en coliving haut de gamme – 6 chambres avec salle de bain privative. D'une surface généreuse de 224,75 m², cet appartement a été intelligemment repensé pour accueillir une exploitation en colocation premium, avec 6 chambres disposant chacune de leur propre salle de bain privative. Le plan optimisé garantit à la fois l'intimité de chaque résident et la convivialité des espaces partagés. Les atouts de ce modèle pour l'investisseur incluent un rendement optimisé avec la location chambre par chambre, maximisant les revenus locatifs avec un rendement annoncé de ±6,5 %. La forte attractivité auprès d'une clientèle qualifiée et internationale minimise la vacance, garantissant une occupation quasi permanente. Situé à Bonnevoie, quartier en plein essor prisé des jeunes actifs et des expatriés, cet appartement représente un très bon placement. Ce bien se distingue par une configuration rare sur le marché : un appartement de grande surface reconverti en 6 suites indépendantes, offrant à l'investisseur un levier de rendement exceptionnel. La résidence Aurora, située rue de Houffalize, allie lignes contemporaines, finitions soignées et fonctionnalité, constituant ainsi une adresse de choix pour un investisseur cherchant à conjuguer rentabilité, standing et emplacement stratégique dans la capitale luxembourgeoise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence BARNES Luxembourg. Sous toutes réserves. Les images sont non contractuelles. Les surfaces indiquées en tête d'annonce sont les surfaces utiles. Les prix s'entendent avec la TVA 17%. Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

L’agence Meier Muckensturm, experte du marché immobilier depuis 2011, vous propose un bien d’exception situé dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Luxembourg-ville : un appartement raffinée de trois chambres, situé au quatrième étage de la résidence Monterey Palace, boulevard Joseph II. Idéalement placé en plein cœur de la capitale, à proximité immédiate des institutions européennes, des commerces haut de gamme, des meilleures écoles et du parc municipal, cet appartement de luxe à vendre à Luxembourg conjugue harmonieusement vie urbaine et tranquillité. Son emplacement exceptionnel en fait également une opportunité parfaite pour un usage mixte, que ce soit résidentiel ou professionnel. Il conviendra parfaitement à des professions libérales à la recherche d’une adresse de standing pour installer leur activité. D’une superficie habitable d’environ 132,6 m², l’appartement s’ouvre sur une belle pièce de réception baignée de lumière. La cuisine indépendante, fonctionnelle et discrète, s'adapte aussi bien à un usage familial que professionnel. Les trois chambres offrent de beaux volumes et peuvent, selon les besoins, être aménagées en bureaux ou espaces de travail. Une salle de bains élégante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Le tout est prolongé par un agréable balcon de 8,7 m² avec vue dégagée, parfait pour des moments de détente en cœur de ville. Situé au quatrième étage avec ascenseur, ce bien offre des prestations de qualité au sein d’une résidence sécurisée. Deux caves privatives permettent un rangement optimal, tandis qu’une place de parking intérieure vient parfaire le confort quotidien. Le prix de vente est fixé à 1.571.000 euros. Contactez Julien Schubnel au +352 691 243 390 ou julien@meiermuckensturm.lu pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette opportunité d'achat d'un appartement à rénover, situé au cœur du quartier prisé de Dommeldange à Luxembourg. Cet appartement spacieux, construit en janvier 1973, offre une superficie habitable totale de 113,29 m² et une surface construite de 142,87 m², idéal pour personnaliser votre futur chez-vous.Localisé sur la rue Comte Joseph de Ferraris, cet appartement est libre de toute occupation et se trouve au 8ème étage d'un immeuble de 8 appartements, permettant de profiter de vues imprenables. La tranquillité du lieu est appréciée tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, transports en commun et gares, avec la nature à proximité apportant une ambiance paisible.Cette propriété est parfaite pour les investisseurs désireux de rénover un espace ancien : elle dispose d'un garage avec porte automatisée, d'un balcon spacieux pour admirer les belles vues extérieures, ainsi que d'une cuisine équipée. Orienté à l'ouest, vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil chaque jour. Les résidents bénéficieront également d'un parking résidentiel et d'un ascenseur.Avec 4 pièces au total, incluant 3 chambres confortables, 1 salle de bain et 1 WC, cet appartement représente une toile vierge prête à être transformée en un cadre de vie moderne et agréable. Situé dans le Grand-Duché de Luxembourg, cet appartement à vendre offre une opportunité rare de vivre au calme tout en étant à proximité des commodités urbaines.

Cet appartement spacieux et lumineux à Hesperange, au Luxembourg, est proposé à la vente. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il saura séduire les familles en quête de confort. Le premier niveau comprend un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine moderne, et un premier espace nuit. Cet espace comprend un WC séparé, une salle de bain complète et deux chambres avec accès à un second balcon. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux ou une suite parentale, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une seconde salle de bain complète. Ce bien est complété par un garage intérieur, un emplacement dans la buanderie, et un jardin privatif de 50 m². L'emplacement à Hesperange est idéal, à quelques minutes du centre de Luxembourg, et proche des commodités. Cet appartement de luxe à acheter à Hesperange est une opportunité rare. Pour toutes demandes de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre – Exceptionnel duplex 4 chambres avec terrasse et vue dégagée ! L’agence Meier Muckensturm a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet Appartement de luxe Alzingen à vendre, niché au 3ème et 4ème étage d’une résidence récente avec ascenseur (2010), idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports. Ce bien rare allie confort moderne, luminosité et espaces généreux. Vous bénéficierez d’une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur le parc, ainsi que des prestations complètes : deux emplacements de parking en sous-sol, une cave privative, un espace buanderie dédié et un agréable jardin commun. 1er niveau : - Grand séjour traversant avec cuisine ouverte, donnant accès à une vaste terrasse plein ciel - Suite parentale avec salle de bains privative - Toilette séparé 2ème niveau : - Hall de nuit spacieux - Trois belles chambres à coucher - Salle de bains avec baignoire et douche - Grenier pour rangements supplémentaires Atouts supplémentaires : - Résidence récente et bien entretenue - Deux places de stationnement en enfilade sécurisées en sous-sol - Vue dégagée, calme et verdure Ce duplex représente une opportunité unique pour les familles à la recherche d’un logement spacieux, fonctionnel et idéalement situé. Venez vite le découvrir ! Contactez Mme Carla Abrantes au +352 661 106 800.

Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine à Neudorf, cet appartement à vendre à Luxembourg est un duplex neuf en VEFA. Avec une surface utile de 119,27 m², il offre un cadre de vie moderne, lumineux et évolutif. L'espace de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres, deux salles de douche et d'une distribution fonctionnelle adaptée à un usage quotidien. À l'étage supérieur, les volumes sont généreux et permettent d'imaginer une suite parentale, un bureau ou un espace bien-être, en fonction de vos besoins. De plus, une cave privative est incluse. Il est également possible d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC par emplacement (TVA 3 %). Cet appartement constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat d'appartement à Luxembourg, combinant un emplacement stratégique et un potentiel de valorisation.

Ce magnifique duplex (App. L.3.1) situé à Neudorf offre une surface utile de 138,17 m², idéalement conçue pour un confort moderne. Doté de trois chambres spacieuses, il est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de leur nouveau chez-soi. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation acoustique et thermique optimale. L'intérieur raffiné de ce duplex est accentué par un système de ventilation double flux et un accès facile grâce à un ascenseur. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée. En complément, une buanderie commune est à disposition des résidents, ajoutant à la praticité de ce bien. Ce duplex saura vous séduire par sa fonctionnalité et son esthétisme, le tout dans le quartier recherché de Neudorf à Luxembourg. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC (TVA 3 %) par emplacement. Prix affiché incluant TVA 3% (sous réserve d’agrément). Ce bien constitue une excellente opportunité dans le cadre de l'achat d'un appartement à Luxembourg.

Contact direct : Mme LEJEUNE Tanaïs au +352 661 484 115 ou par email à t.lejeune@barnes-international.com. BARNES vous propose un appartement à vendre à Luxembourg, d'une superficie de 108 m² habitables, situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue des années 1970, dans le quartier prisé de Belair. Le hall d’entrée dessert l’ensemble des pièces de l’appartement. Il comprend une grande cuisine équipée avec cave à vin intégrée et accès au premier des trois balcons, offrant un espace repas avec un plan de travail en Corian signé Poliform. Le salon spacieux, d’environ 40 m², regroupe le séjour et la salle à manger, créant un espace de vie lumineux et convivial. Ce dernier est également équipé d’un meuble sur mesure avec coffre-fort intégré, signé Poliform, et bénéficie d’un accès aux deux balcons côté séjour. L’appartement offre la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, présentant ainsi un potentiel d’évolution intéressant. Un emplacement de parking intérieur est proposé en supplément au prix de 70.000 €. Une cave complète ce bien. La résidence Villa Borghèse est une copropriété de 20 appartements, avec accès par deux cages d’ascenseurs distinctes, gérée par le syndic AlphaGest. Le chauffage est au gaz et le passeport énergétique classe F/F. Le sous-sol est commun entre les 2 résidences avec un local à vélo. L'appartement, situé au 4ᵉ étage sur 6, a été entièrement rénové en 2019 et dispose d'une isolation phonique complète. Charges : 480 €/mois. Transports à proximité : Belair, Guillaume – ~1 min (arrêt principal avec lignes 15, 86, 96, CN7) et commerces en 2–5 min. Disponibilité : immédiate.

Niché au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence moderne et élégante au 26 Route d’Arlon à Mamer, cet appartement exceptionnel (L.25) de 119,59 m² se caractérise par ses volumes généreux, ses terrasses panoramiques et ses finitions de qualité. Véritable penthouse, il est situé dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre de Luxembourg. Prévu pour être livré clé en main au troisième trimestre 2027, ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte (non comprise dans le prix de vente), de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains raffinées et d’un WC séparé. L'agencement intérieur privilégie la fluidité et le confort, avec des espaces de vie lumineux qui se connectent parfaitement à l'extérieur. L'appartement dispose de deux terrasses impressionnantes — l'une de 34,21 m² et l'autre de 58,88 m² — qui offrent des vues dégagées et un véritable prolongement des espaces intérieurs. Ces terrasses, orientées pour bénéficier de la lumière tout au long de la journée, créent un cadre idéal pour des moments de détente ou des réceptions privées. De larges baies vitrées en aluminium à triple vitrage assurent une luminosité naturelle inégalée et un confort thermique optimal. Les finitions intérieures, entièrement personnalisables, permettent de choisir entre parquet et carrelage pour établir un univers à la fois chic et moderne. L'appartement est équipé de stores électriques, d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un système de ventilation performant, garantissant une classe énergétique A+ et une isolation thermique A+. Un emplacement de parking intérieur est disponible à la vente au prix de 45 000 EUR TTC 3 %. Une cave privative complète ce bien, au sein d'un immeuble avec ascenseur et vidéophone. Ce penthouse unique à Mamer offre une occasion rare pour un achat Appartement à Mamer dans une résidence neuve, conçue dans les moindres détails pour assurer une qualité de vie exceptionnelle.

Vente d'un projet d'appartements à Hagen, Capellen, au Luxembourg. RE/MAX, expert en immobilier dans le Grand-Duché, propose ces maisons bi-familiales en future construction. Localisées dans un quartier résidentiel paisible, elles sont à proximité du centre-ville de Luxembourg, assurant un cadre de vie agréable. Chaque appartement est doté d'un jardin privé et d'un garage intérieur, avec un stationnement extérieur complémentaire. Le prix est soumis à une TVA de 17 %. La construction en bois massif sera assurée par ForumHomes 'holzius', offrant une expérience résidentielle unique, alliant écologie et durabilité. Les maisons, conçues avec des panneaux de madriers massifs, garantissent une structure solide et sans risque de tassement, ce qui les rend idéales pour des habitations modernes. Les photos sont à titre indicatif et non contractuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. RE/MAX est votre partenaire de confiance pour toutes transactions immobilières au Luxembourg.

BARNES propose un appartement à vendre à Luxembourg, d'une superficie de 192 m², situé au 19ᵉ étage de l’Infinity Living, la plus haute tour résidentielle du pays. Cet appartement spacieux comprend 4 chambres et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct au tramway et au centre commercial Infinity Shopping, à proximité des institutions européennes. Il offre une luminosité constante grâce à ses grandes baies vitrées et une vue imprenable sur le centre-ville. La distribution intérieure intelligente, avec deux entrées indépendantes, permet une séparation claire entre le salon et l'espace nuit. La partie principale de l'appartement inclut un séjour traversant et une cuisine semi-ouverte de qualité. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, tandis que trois autres chambres sont accompagnées de deux salles de bains supplémentaires. Ce bien est complété par un garage et un emplacement de parking, tous deux équipés pour les véhicules électriques. La copropriété comprend 150 appartements et propose de nombreux services. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Luxembourg, ce bien mérite une visite.

Mettez la main sur un appartement à vendre à Eisenborn, dans la commune de Grevenmacher, au Luxembourg. Cet élégant duplex de 165 m², construit en 2020, offre une classe énergétique A, garantissant des coûts d'exploitation minimaux grâce à sa pompe à chaleur et son chauffage au sol. Avec un ascenseur menant directement à l’appartement, cet espace moderne dispose d'un garage, d'une cave et de stationnements pour voitures électriques. Profitez de 2 terrasses et d'un jardin privé, parfaits pour se détendre. Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'excellentes liaisons de transport vers Junglinster et la ville de Luxembourg. Ce bien rare combine confort, efficacité énergétique et commodités. Contactez-nous pour planifier une visite.

Votre agence Meier Muckensturm vous propose en vente un spacieux appartement de 109,77 m2 utile, situé au 10 rue Victor Ferrant, à proximité de Limpertsberg et face à la forêt de Bambesch. Ce bien immobilier offre à ses futurs occupants la chance de vivre dans un quartier paisible et verdoyant. L'espace de vie comprend un grand hall d'entrée menant à un salon/séjour confortable avec accès à une loggia, ainsi qu'une cuisine contemporaine séparée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains avec baignoire et douche. En annexes, vous trouverez une buanderie commune, une cave, ainsi qu'un parking privatif intérieur (une seconde place de parking intérieure peut être acquise en supplément). Disponibilité à convenir. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Luxembourg ou un investissement de qualité, cet appartement est proche de toutes les commodités (bus, supermarché, école et centre-ville). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent immobilier Christophe CHOUSSY par email à christophe@meiermuckensturm.lu ou au 661 727 300.

Date de livraison : fin 2025Découvrez cet appartement en vente à Wasserbillig, un bien exceptionnel conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et raffiné. Situé dans le charmant village de Mertert, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement offre une surface habitable de 167,78 m², répartie sur les premier et deuxième étages d'une résidence de quatre unités. L'intérieur se compose comme suit :1er étage : hall d'entrée, 2-3 chambres, salle de bains, dressing, loggia et débarras. 2e étage : grand séjour, salle à manger avec accès à une loggia et terrasse panoramique à 360°, cuisine, salle de douche et une autre chambre.Le duplex inclut une place de parking intérieure et un jardin au sous-sol, tandis qu'une place de parking supplémentaire peut être achetée pour 35 000 €, TVA incluse. Les murs non porteurs sont modifiables selon vos préférences, sous réserve de l'avancement des travaux. Grâce à la technologie moderne et à l'installation solaire, cet appartement se révèle très efficace sur le plan énergétique, avec une classe énergétique ABA.Idéalement situé au bord de la Moselle et proche de la frontière allemande, Mertert est un lieu très recherché. Les distances en voiture sont les suivantes : Aéroport de Luxembourg ± 23 km (18 minutes), Luxembourg-ville ± 31 km (30 minutes), Trèves ± 14 km (23 minutes). Un arrêt de bus est accessible à proximité immédiate, et la gare de Mertert est à seulement 5 minutes à pied. Profitez des nombreuses pistes cyclables, des chemins de randonnée et du parc de Mertert, qui propose diverses activités de plein air. Une crèche et une école primaire se trouvent également à proximité. Pour plus d’informations, visitez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou par email à sales@carmoimmo.lu.