ventes d’appartements / penthouses de luxe avec piscine Luxembourg

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose un appartement à vendre à Olm, dans le quartier résidentiel calme de Capellen. Ce duplex de standing, avec des finitions haut de gamme, vous offre la possibilité de devenir propriétaire dès aujourd'hui. Les travaux démarreront dès la signature du premier duplex, avec une clause d'achèvement sécurisée.Ce projet immobilier (VEFA), couvert par une assurance décennale et biennale, propose environ 190 m² bruts pour 138,39 m² habitables. L'appartement comprend un séjour et une cuisine avec accès à une grande terrasse, idéale pour accueillir votre jacuzzi, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bain supplémentaire, deux toilettes séparées, et un débarras.Chaque logement est également doté d'un garage privatif pour deux voitures, d'une place de parking extérieure et d'une cave privative. L'architecture contemporaine assure des intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, avec une construction de qualité supérieure. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires thermiques, garantissant une excellente conformité aux normes énergétiques avec un CPE A-B.Le cahier des charges est personnalisable selon les souhaits des clients, sous réserve de faisabilité technique et énergétique. L'emplacement combine tranquillité et proximité des commodités, avec des crèches, écoles, commerces, et transports en commun accessibles à pied.Le prix affiché avec une TVA super-réduite de 3 % est de 1.099.000 €, tandis qu'une TVA de 17 % s'applique pour les investissements locatifs. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par email ou téléphone.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose un superbe Duplex B à vendre à Olm, dans la région de Capellen. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat d'un appartement à Olm dès aujourd'hui, avec le lancement des travaux garanti dès la signature du premier duplex et une clause d'achèvement sécurisé.Ce bien est situé dans la paisible Cité Kurt, un quartier résidentiel calme (zone 30 km/h). Les plans, le nombre de pièces et l'aménagement intérieur sont entièrement personnalisables pour répondre aux besoins de chaque acquéreur.Le projet immobilier (VEFA), couvert par une assurance décennale et biennale, offre environ 190 m2 brut pour environ 138,39 m2 habitable, incluant un séjour et une cuisine avec accès à une vaste terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bain avec douche, ainsi que deux toilettes séparées, débarras et rangement.Chaque logement dispose également d'un garage privatif pour deux voitures, d'une place de parking extérieure et d'une cave privative. L'architecture moderne et épurée des lieux, ainsi que leurs intérieurs lumineux et fonctionnels, en font un choix parfait pour votre futur chez-vous.Cet appartement est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un excellent CPE A-B, et est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires thermiques. L'emplacement idéal allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités, avec des crèches à 500 m, des écoles à 450 m, l'École Européenne de Mamer à 5 km, et divers commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à proximité.Pour toute demande de renseignements, de plans, ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jonathan Clesse à l'adresse jonathan.clesse@fcimmo.lu ou au +352 691 387 739. Vous pouvez également visiter notre site internet WWW.FCIMMO.LU pour plus d'informations.

Nouveau lotissement d'appartements à vendre à Olm, Capellen. L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose deux magnifiques maisons bi-familiales sur des terrains de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca, chacune composée de deux duplex avec des finitions haut de gamme. Devenez propriétaire à Olm dès aujourd'hui avec un lancement des travaux garanti à la signature du premier duplex, sécurisé par une clause d'achèvement. Profitez aussi d'une compensation de loyer offerte par le promoteur. Ces appartements sont situés dans le quartier calme de la Cité Kurt, offrant un cadre de vie agréable. Les plans, le nombre de pièces et l'aménagement intérieur sont entièrement personnalisables pour répondre aux désirs et besoins de chaque acquéreur. Le projet immobilier (VEFA) est couvert par une assurance décennale et biennale. Chaque duplex exposé Sud-Ouest comprend : - Un duplex en rez-de-chaussée de environ 165m² avec un grand séjour/cuisine, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau, un bureau avec accès indépendant, et un jardin privatif. - Un duplex au premier étage d'environ 138m² avec séjour/cuisine menant à une terrasse spacieuse, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche privative, ainsi que 2 toilettes séparées. Les logements incluent un garage privatif pour deux voitures, une place de parking extérieure et une cave. Vous bénéficierez d'une architecture moderne, d'intérieurs lumineux et fonctionnels, ainsi que d'une construction de qualité supérieure. L'emplacement est idéal, combinant tranquillité résidentielle et proximité des commodités telles que des crèches, des écoles, le centre de Capellen et plusieurs supermarchés. Prix affiché TVA 3 % : 1.099.000 € pour le duplex en rez-de-chaussée et 1.149.000 € pour celui du premier étage. Le prix inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable à la résidence principale, sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Pour plus d'informations, plans, CPE, ou pour organiser un rendez-vous, contactez Jonathan Clesse à l'adresse mail : Jonathan.clesse@fcimmo.lu ou par téléphone : +352 691 387 739.