ventes immobilier de luxe Luxembourg

BARNES Luxembourg présente à la vente cette maison de standing située dans un quartier calme et recherché de Lamadelaine. Construite en 2006, cette résidence offre un cadre de vie sophistiqué avec une surface habitable d’environ 320 m², et une surface totale d’environ 433 m², implantée sur deux parcelles pour un total de 33 ares. Elle se distingue par ses équipements techniques modernes, ses finitions haut de gamme et son accès direct à la nature. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Vaste hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond - Cuisine ouverte avec plan de travail en quartz, entièrement équipée (plaque à induction, lave-vaisselle, four, four à vapeur, deux réfrigérateurs et deux congélateurs) - Salle à manger avec cheminée au bois - Séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse orientée sud et le jardin, offrant une vue imprenable sur une zone verte protégée - WC invité Premier étage : - Suite parentale avec dressing - Une chambre avec salle de bains privative - Grande salle d’eau avec douche italienne et WC - Espace bureau ouvert avec sol en verre, apportant une lumière naturelle au rez-de-chaussée - Accès à un petit grenier aménagé, idéal pour une chambre d’appoint ou du stockage Sous-sol : - Entrée séparée menant à une pièce avec raccordements d’eau, idéale pour la création d’un studio - Salle de douche avec sauna et WC - Cave à vin, buanderie et local serveur - Local technique et grand atelier/espace de stockage La propriété dispose également de : - Un garage fermé pour deux voitures - Trois places de parking extérieures - Un terrain exceptionnel de 33 ares avec un jardin soigneusement entretenu en bordure de la forêt du Titelberg et d’un biotope Caractéristiques & Confort Technique : - Finitions : Carrelage au rez-de-chaussée et menuiseries sur mesure en bois massif dans toute la maison - Chauffage : Système au gaz Viessmann avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux autres niveaux - Domotique : Système complet contrôlant l’éclairage, les stores via capteurs de luminosité et système audio intégré - Connectivité : Câblage Ethernet Cat 6A dans toute la résidence - Sécurité et Entretien : Système d’alarme installé et adoucisseur d’eau Situation : Située à Lamadelaine (Commune de Pétange), la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en lisière de forêt. La région offre de nombreux sentiers de randonnée, des pistes cyclables et la proximité des étangs de Lamadelaine. Les services de proximité, écoles et crèches sont disponibles dans la commune. En excellent état grâce à d’importantes rénovations réalisées depuis 2015, ce bien est prêt à être occupé fin 2026. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s).

Magnifique appartement de 2 chambres à coucher, en future construction dans notre superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Elle sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au premier étage de la résidence et dispose d'une belle et spacieuse terrasse vers l'arrière. 2 emplacements de parking intérieurs disponibles pour 50.000 euros. La résidence sera construite avec des matériaux haut de gamme. Vous aurez du chauffage au sol partout avec des thermostats dans chaque pièce. Elle sera chauffée par une pompe à chaleur et vous aurez des panneaux photovoltaiques, du triple vitrage, des stores électriques, vmc, clés sécurité et pourrez encore choisir tous vos matériaux. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire.

BARNES Luxemboureg vous propose ce magnifique penthouse de 3 chambres à coucher, en future construction dans cette superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Il y aura du chauffage au sol partout avec des thermostats individuels dans chaque pièce. La résidence sera chauffée par une pompe à chaleur et il y aura aussi des panneaux photovoltaiques de sorte que vous serez à la pointe du progrès. Bien entendu il y aura du triple vitrage ainsi que des stores électriques et de la vmc double flux. Vous pourrez encore choisir tout ce qui est des finitions à savoir les parquets, les carrelages, le sanitaire, la faiencerie, la peinture etc. La résidence sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au dernier étage de la résidence et dispose de 3 terrasses. 2 emplacements de parking intérieurs disponibles pour 50.000 euros. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire.

BARNES Luxembourg vous propose ce magnifique appartement d'une chambres à coucher, en future construction dans notre superbe résidence Athéna. La résidence aura uniquement 6 appartements, donc assez privatif, et sera construite avec de belles finitions. Elle sera située au calme dans le centre de Lintgen mais entourée de verdure. L'appartement est au rdc de la résidence de sorte qu'il disposera vers l'arrière d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin privatif. Un emplacement de parking extérieur disponible pour 15.000 euros. La résidence sera construite avec des finitions haut de gamme, chauffage au sol avec thermostats dans chaque pièce, chauffée par une pompe à chaleur avec panneaux photovoltaiques, triple vitrage avec stores électriques, vmc, sèche serviettes dans la salle de bains et possibilité encore de choisir tous les autres matériaux. Lintgen est une ville très agréable, de taille moyenne, avec tout dont vous avez besoin, petits restaurants, cafés, boucher, boulangerie, crèche, terrains sportifs etc. Vous habiterez à 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord ( entrée Lorentzweiler ) et donc en à peine 10 minutes à Luxembourg Ville ou Ettelbruck. Lintgen dispose également de très bons moyens de transport comme le bus et une gare ferroviaire.

BARNES Luxembourg vous propose cette magnifique villa en future état d’achèvement sur les hauteurs de la vallée de Remich. La villa de haut standing aura une surface d’environ 400 m² et sera composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Bureau - Garage pour 4 voitures - Local vélo - Cave Au rez-de-jardin : - Une cuisine spacieuse - Salle à manger - Un grand living d’une hauteur de 6 mètres avec des grandes baies vitrées qui donneront sur la grande terrasse, la piscine chauffée et un beau jardin Au 1er étage : - 5 chambres avec une salle de bain pour chaque chambre Finitions haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, piscine

BARNES Luxembourg présente cet espace polyvalent appartement/bureau à vendre dans le quartier prisé de Luxembourg-Merl. Situé au 1er étage, ce spacieux bien de 166 m² est actuellement aménagé en bureau pour un cabinet comptable. Il comprend : - 4 chambres/bureaux - Un salon - Une salle à manger - 2 salles de bains - 2 toilettes invités - Cuisine Prestations complémentaires : - 2 places de parking extérieures - Une cave en sous-sol L’immeuble est également équipé d’un ascenseur. Travaux à prévoir : Le bien nécessitera quelques travaux de peinture et légères rénovations, offrant une belle opportunité de l’adapter à vos besoins — que ce soit pour un usage résidentiel ou une activité professionnelle. Options de transaction : L’appartement appartient à une société, permettant à la fois une acquisition via un share deal ou un asset deal, ce qui peut présenter des avantages fiscaux et financiers intéressants. Emplacement stratégique : Idéalement situé sur la route de Longwy, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité — parfait pour accueillir des clients — avec de nombreux parkings publics à proximité et de bonnes connexions aux transports en commun. Parkings supplémentaires : Il est également possible d’acquérir des places de parking supplémentaires dans le même immeuble auprès du propriétaire actuel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

*** NOUVEAU PRIX *** HEKTAR vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'exception située en plein coeur du quartier prestigieux et recherché de Luxembourg-Limpertsberg. Cette maison offre un niveau de finition de très haut standing avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Repartie sur 4 niveaux aux beaux volumes, elle propose une surface totale d'environ 240m2 avec 2 terrasses situées sud-est. La maison se compose au rez-de-chausée d'un hall d'entrée ainsi qu'une belle cuisine équipée d'appareils électroménagers Gaggenau. Cette cuisine s'ouvre sur un spacieux séjour où le mobilier est entièrement intégré, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. De plus, la cuisine donne accès à une charmante terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Le premier étage offre deux grandes chambres avec des rangements sur-mesure en bois ainsi qu'une salle de douche avec wc. L'une des chambres bénéficie d'une vaste terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Le dernier niveau de la maison est composé de deux chambres spacieuses, chacune équipée de nombreux placards intégrés en bois sur-mesure et une salle de douche avec wc. Cet étage peut être utilisé comme une grande suite parentale. Au sous-sol, se trouve un hall avec des rangements intégrés et des murs en pierre éclairés par le sol, un wc séparé ainsi qu'une grande pièce de rangement et son coin buanderie. Un double box fermé au sous-sol d'une résidence voisine à 500m est disponible en option aux de 245.000,00 euros Les menuiseries sur mesure, la qualité des finitions et de chaque matériaux utilisés, tels que le chêne massif du sol, la cuisine les salles de bains et les murs en pierre font de cette maison un bien exceptionnel. Disponibilité : immédiate. Située dans le quartier prisé de Luxembourg-Limpertsberg, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 550m à pied de la place du Glacis et de l'arrêt de tram. Mais également à proximité des institutions européennes, de la Philharmonie, du centre commercial Auchan, de la Kalinka School, du lycée international Michel Lucius et du lycée technique. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

*** NOUVEAU PRIX*** Nouveau projet résidentiel ''De Bongert et D'Brennerei'' situé dans le village de Syren. L'emplacement idéal offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité du centre de la Ville de Luxembourg. Les résidents pourront profiter de la nature environnante tout en ayant facilement accès aux commodités et aux services offerts par les environs. Ce beau projet disponible immédiatement pour une première habitation se compose de 2 résidences de 5 appartements, conçus avec des matériaux de haute qualité pour assurer un confort et une durabilité optimale. L'architecture moderne et intemporelle des résidences s'intègre parfaitement dans le paysage environnant, créant ainsi une harmonie visuelle. L'appartement lot 035 d'une surface habitable de 100,71m2 conçu avec soin se compose d'une entrée avec un placard intégré sur-mesure et un wc séparé donnant sur un spacieux séjour avec une cuisine entièrement équipée de haut standing et son arrière cuisine. Les grandes baies vitrées du séjour permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante donnant sur un balcon de 5,82m2 exposé plein sud, profitant pleinement de la tranquillité et de la nature. Le coin nuit dispose d'une salle de bain et deux chambres. Agréable et fonctionnel il dispose de parquet en chêne massif dans toutes les pièces et des placards intégrés sur-mesure. Disponibilité : immédiate Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur complètent ce bel ensemble. Prix TVAC 3 %* : 935.000,00 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 985.000,00 euros Implantées le long de la place de l'église, dans une zone à trafic réduit, De Bongert et D'Brennerei se situent dans un excellent environnement profitant du calme. Syren, commune de Weiler-la-Tour, se trouve à proximité de toutes les commodités telles que des supermarchés et crèches à 5km, à 8 km de la Ville de Luxembourg et à 200m d'un arrêt de bus allant vers la Ville de Luxembourg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

À Strassen, dans le département de Luxembourg, BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité une villa récente à vendre, idéale pour un achat maison Strassen. Cette magnifique propriété s'étend sur trois niveaux et dispose de plusieurs terrasses ainsi qu'un jardin clôturé et arboré, située dans un quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 449 m², la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec un escalier en marbre, une double réception dotée d'une cheminée, un bureau-bibliothèque avec accès à une vaste terrasse de +/- 75 m² et un jardin arboré. Un second salon, une cuisine entièrement équipée avec cheminée, un vestiaire et des toilettes d'hôtes y sont également présents. - Au premier niveau : Deux chambres à coucher avec salles de douche/WC et accès à deux terrasses de +/- 20 m² chacune, un salon, un bureau, une pièce de rangement ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douche/WC. - Au second niveau : Une vaste suite parentale comprenant une cheminée, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées, et une seconde chambre à coucher avec bibliothèque. - Au sous-sol : Une chambre à coucher avec salle de douche et WC, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, une cuisine d'été, un cellier et deux garages fermés motorisés pour trois véhicules. Une terrasse de +/- 75 m², partiellement couverte aux deux extrémités de la villa, ainsi qu'un jardin clôturé viennent compléter ce bien d'exception, parfait pour une maison à acheter Strassen. Pour plus d'informations, veuillez contacter directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

L’agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison située à Eischen, Luxembourg. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété bénéficie de finitions de qualité et offre un confort de vie inégalé. Avec une surface totale de +/- 320 m² et une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 5,98 ares, son architecture intemporelle et son environnement privilégié constituent une occasion unique sur le marché immobilier.Conçue pour la qualité de vie, cette maison se déploie sur trois niveaux avec une distribution fluide, adaptée à une vie familiale exigeante :• 1 suite parentale complète.• 4 chambres supplémentaires, offrant confort et modularité.• 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.• 1 salle de bain complémentaire.• 1 WC séparé à chaque niveau.Les espaces de vie sont à la fois lumineux et fonctionnels :• Séjour / Salon avec volumes généreux et grandes baies vitrées, agrémenté d'une cheminée au gaz.• Cuisine ouverte avec un îlot central, spacieuse et parfaitement équipée.• Suite parentale incluant nuit, dressing et salle de bain intégrés.• Buanderie fonctionnelle, rare sur le marché.• Cave de ± 70 m² pour un stockage optimal.• Garage avec double emplacement intérieur et accès direct à la maison.Les extérieurs sont également un atout majeur :• Terrasse orientée Sud Ouest avec pergola bioclimatique, idéale pour les moments de détente.• Jardin paysagé orienté Sud Ouest, parfait pour profiter des fins de journée.• Stationnements extérieurs avec 2 emplacements supplémentaires devant la maison.• Environnement naturel sans vis-à-vis sur l’arrière, proche de zones boisées et de sentiers de randonnée.Localisation optimale :• Luxembourg-ville accessible en ± 25 minutes.• Écoles, commerces, restaurants et services à portée de main.• Cadre résidentiel calme, sans compromettre la connectivité.Eischen, au sein de la commune de Habscht, est une localité prisée pour son équilibre entre sérénité et accessibilité, se trouvant à seulement ± 25 minutes de Luxembourg-ville. Un cadre de vie verdoyant avec des infrastructures de qualité, parfaitement adapté aux acquéreurs en quête d'un maison de luxe Eischen à vendre.

Felice Capraro Immobilier et Fabian Cristina vous proposent une villa unifamiliale située à Limpach, Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Ce bien d'exception, idéal pour un achat de Maison de luxe à Limpach, est libre sur ses quatre façades et se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Cette villa, en nouvelle construction, allie élégance, confort et modernité. Réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, elle est agencée pour garantir un quotidien confortable et raffiné. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences. Caractéristiques principales :- Terrain : 4,71 ares- Surface brute : ± 372 m²- Double orientation pour une luminosité naturelle optimale- Classe énergétique : A/B (performance énergétique élevée)- Année de construction : 2024 / 2025Agencement du bien :**Rez-de-chaussée :**- Hall d'entrée avec ascenseur- WC séparé- Espace de vie de 72 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées- Accès à deux terrasses et un jardin privé avec arrosage automatique- Garage intérieur et deux emplacements extérieurs- Portail électrique et abri de jardin**1ᵉʳ étage :**- Deux chambres de 30 m² avec dressings intégrés- Deux salles d’eau (12 m² et 11 m²)- Palier lumineux de 11 m²**2ᵉ étage :**- Deux chambres supplémentaires (32 m² et 18 m²)- Salle de douche et WC séparé- Grenier de 13 m²**Sous-sol :**- Hall de cave, buanderie, cave à vin- Grande salle polyvalente de 38 m² (salle de sport, home cinéma, atelier...)- Buanderie supplémentaire (24 m²)- Chaufferie (11 m²)- WC et salle de douche séparés- Ascenseur intérieurÉquipements :- Triple vitrage pour une isolation optimale- Chauffage au sol pour un confort thermique parfait- Vidéophone pour une sécurité renforcée- Finitions personnalisables selon vos goûtsPour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par mail : fabian.cristina@fcimmo.lu. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Limpach.

Nichée sur les hauteurs de Hostert, dans la commune de Niederanven, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2020 (CPE B/C) offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur plus de 20 km. La propriété, exposée plein sud, s'étend sur une parcelle de 8 a 33 ca, assurant un ensoleillement optimal. Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée à l'ouverture sur l'extérieur, incluant de larges baies vitrées coulissantes sur la façade arrière, permettant d'apprécier le panorama depuis la plupart des pièces, ainsi qu'une vaste terrasse de ±62 m² de plain-pied. La surface totale développée est de ±376 m², dont ±260 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux de 90 m² avec une cuisine ouverte haut de gamme, d'une salle à manger avec vue, et d'une chambre avec salle de douche attenante. À l'étage, trois grandes chambres sont desservies par un palier spacieux. Le sous-sol offre un garage pour deux voitures ainsi que divers espaces de stockage. Les équipements techniques modernes incluent la classe énergétique CPE B/C, des fenêtres en triple vitrage, et une installation photovoltaïque. Située dans une rue résidentielle calme, cette maison est idéalement placée pour accéder rapidement aux pôles économiques du pays et à toutes les commodités nécessaires. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Hostert, ce bien constitue une opportunité unique.

Magnifique maison de maître construite en 1913, située dans la commune de Mondorf-les-Bains. Rénovée avec soin en 2019 et 2023, la propriété dispose d'un 3e étage totalement reconfiguré, avec une nouvelle toiture réalisée en collaboration avec l’INPA (Institut national pour le patrimoine architectural). Implantée sur un vaste terrain de 17,2 ares, elle offre de nombreux atouts. Dès l'entrée, on est séduit par les portes anciennes en bois, les moulures d’époque, et les superbes vitraux qui ajoutent à son authenticité. Le rez-de-chaussée comprend un somptueux salon de réception double, idéal pour vos réceptions, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec coin repas, agrémentée de belles moulures et portes anciennes. Dans un cadre naturel intime, le jardin au pied d’une impressionnante paroi rocheuse crée un environnement plein de caractère, bordé d'arbres matures et d'une terrasse conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’un bureau et d’une salle de bain séparée. Un élégant hall avec des ouvertures en vitrail vous mène à l’étage supérieur, où vous trouverez un vaste espace de vie supplémentaire, un salon, et deux chambres avec salle de bain attenante. À l’extérieur, une grange de 140 m² avec garage pour 4 voitures complète cette propriété d'exception, parfaite pour les passionnés de voitures. Il est également possible d’acquérir le terrain voisin de 48 ares. Cette maison de luxe à vendre à Mondorf-les-Bains est un véritable bijou, rare sur le marché, alliant charme ancien et potentiel remarquable.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cet Appartement à vendre à Bascharage, dans la commune de Kaërjeng. Ce duplex de 4 chambres, entièrement rénové, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Avec une surface habitable de 163 m2 et 188 m2 brut, le bien a été remis à neuf avec des matériaux de qualité et un design élégant inspiré du style italien. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 48 m2 donnant accès à une agréable terrasse de 6 m2, exposée sud-ouest avec une vue verdoyante, une cuisine équipée conviviale, une première chambre pouvant faire office de bureau, une salle de douche avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres de 15 m2, 16 m2 et 22 m2, chacune avec son grenier de rangement. Une spacieuse salle de bain complète ce niveau avec baignoire à remous, grande douche, double vasque, WC et emplacements pour machines à laver. Au sous-sol, une cave privative et un emplacement de parking intérieur sont inclus, ainsi qu'une place de parking extérieure. La résidence bénéficie également d'un grand parking visiteurs à l'avant, offrant un confort supplémentaire. Ce bien rare allie confort, espace et prestations de qualité, idéal pour une famille ou pour les amateurs d'appartements d'exception. À découvrir sans tarder. Plans, Visite Virtuelle, CPE : F, informations complémentaires ou pour organiser une visite : Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU. N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cet appartement 4 chambres entièrement rénové à Hautcharage, commune de Kaërjeng. Ce superbe appartement raffiné vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Avec une superficie habitable de 163 m2 pour 188 m2 brut, ce bien a été remis à neuf avec des matériaux haut de gamme et un design élégant inspiré du style italien. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 48 m2 offrant un accès direct à une agréable terrasse de 6 m2, exposée sud-ouest avec une vue verdoyante, une cuisine équipée conviviale, une chambre pouvant faire office de bureau, une salle de douche avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres de 15 m2, 16 m2 et 22 m2, chacune disposant de son grenier de rangement. Une spacieuse salle de bain complète ce niveau avec baignoire à remous, grande douche, double vasque, WC, bidet et emplacements pour machines à laver. Au sous-sol, une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur sont inclus, complétés par une place de parking extérieure. La résidence dispose également d’un grand parking visiteurs à l’avant. Ce bien rare allie confort, espace et prestations de qualité, idéal pour une famille ou pour les amateurs d'appartements avec des finitions remarquables. À découvrir sans tarder. Plans, Visite Virtuelle, CPE : F, informations complémentaires, ou pour organiser une visite : Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU. N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu

LUXEMBOURG VILLE HAUTE - PLACE CLAIREFONTAINE APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC PARKING INTERIEUR EN OPTION A VENDRE. SITUATION EXCLUSIVE : au cœur du quartier ministériel et de la Vieille Ville. DISPOSITION ACTUELLE : 3ème étage avec ascenseur, actuellement aménagé comme cabinet médical avec une réception-bureau, une salle de consultation, une salle de stérilisation, une salle d'attente et WC client. Partie privative : un séjour avec kitchenette et salle de bain. Au sous-sol : une grande cave est incluse dans le prix de vente. Un emplacement de parking intérieur est disponible en option. Disponible immédiatement ! Vous cherchez un Appartement de luxe à acheter à Luxembourg ? Cet Appartement de luxe à vendre à Luxembourg pourrait vous intéresser.

HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel offrant un cadre de vie unique aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant élégance et praticité, Millewee se démarque par son design moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines conçues pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee transforme le paysage de cette ville dynamique tout en conservant son atmosphère familiale et son charme de village. Vous profiterez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en savourant la tranquillité de Bertrange. La résidence Gemini propose 19 appartements de qualité de 2 à 4 chambres, avec des hauteurs sous plafond d'au moins 3,45 mètres et de vastes baies vitrées. Chaque appartement est équipé de 2 à 3 emplacements de parking intérieurs et d'une cave à vin ventilée. Les résidents auront également accès à un espace WELLNESS complet, incluant une piscine, un sauna, un hammam et une salle de fitness, pour des moments de détente. L'appartement A1_1.03, d'une surface habitable d'environ 198 m2 situé au 1er étage, inclut une entrée spacieuse avec un WC séparé et un débarras, menant à un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, accompagné d'une terrasse de 21 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres et deux salles de bains. La hauteur sous plafond est de 3,45m. Une cave, une cave à vin et deux parkings viennent compléter l'ensemble. Prix TVAC (3%) : 3.473.577,30 euros (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*. Prix TVAC (17%) : 3.523.577,30 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences de qualité avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés et adaptés à vos besoins. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres offres ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre écoute et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service exceptionnel afin de valoriser votre bien immobilier.

HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant élégance et simplicité, Millewee se distingue par son esthétique moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort. Situé dans la commune convoitée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange.La résidence Gemini propose 19 appartements de qualité de 2 à 4 chambres, avec des hauteurs sous plafond d'au moins 3,45 mètres et de vastes baies vitrées. Chaque appartement est prévu avec 2 à 3 places de parking intérieures et une cave à vin ventilée.Les résidents auront également accès à un espace WELLNESS complet, comprenant une piscine, un sauna, un hammam et une salle de fitness, offrant des moments de détente dans ce cadre exceptionnel.L'appartement A1_RDC-03, d'une superficie habitable d'environ 197 m2 situé au 1er étage, présente une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour grâce à ses larges baies vitrées et agrémenté d'une magnifique terrasse de 21 m2.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bain et d'une buanderie. La hauteur sous plafond est de 3,45 m. Une cave, une cave à vin et trois places de parking viennent compléter cet ensemble.Prix TVAC (3%) : 3.266.190,26 euros (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).* Prix TVAC (17%) : 3.316.190,26 euros.Découvrez les différentes résidences du projet :- Gemini 1 et 2 : deux résidences de qualité avec espace wellness et fitness- Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing- Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffinéLe Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40.Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service de qualité pour présenter votre bien immobilier comme il se doit.

Engel & Völkers vous propose un Appartement de luxe à acheter à Luxembourg, d'une superficie de ±154m² (surface cadastrale de 161,21m²), situé au 3ème et dernier étage d'une résidence soignée de 17 unités construite en 1995, dans un quartier proche de toutes les commodités à Cents. Le premier niveau (±133m²) comprend : un hall d'entrée spacieux de ±10,20m² avec espace pour des garde-robes, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux de ±41m² avec accès à un balcon, deux chambres à coucher de ±21m² et ±15m², chacune avec sa salle de bains en suite (douche, simple et double vasque et WC), une cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas, une réserve avec emplacement pour machine à laver et séchoir, ainsi qu'un WC séparé. Le second niveau d'une surface de ±21m², enregistré au cadastre comme grenier, est joliment aménagé en bureau, loisir et rangement avec des armoires intégrées et un lavabo. Cet appartement se distingue par ses finitions soignées : fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants intérieurs et hélios screen extérieur électrique pour la porte-fenêtre du séjour, revêtements en carrelage et moquette, armoires encastrées et coffre-fort mural. La résidence dispose d'un ascenseur et d'une buanderie commune. Deux emplacements de parking mécanique intérieur et une cave complètent ce bien. Les avances mensuelles sur charges s'élèvent à environ ±575€. Cet Appartement de luxe Luxembourg à vendre combine confort, espace généreux et une localisation privilégiée. La résidence se situe à Luxembourg-Cents, avec un accès rapide au Centre-Ville, au Kirchberg, à l'aéroport Findel et à l'autoroute A1/A7. Le quartier de Cents propose toutes les infrastructures nécessaires : école maternelle et primaire, maison relais, restaurants, commerces/supermarchés, pharmacie, clubs de sports, ainsi que de nombreux espaces verts et chemins forestiers. La connexion aux transports publics est excellente (bus et gare ferroviaire), avec une passerelle à mobilité douce reliant le quartier Cents au Kirchberg prévue pour 2026/2027. Distances : Arrêt de bus "Cents, Fetschebour" : ±150m, Autoroute A1 : ±1,6km, Autoroute A7 : ±5km, École primaire : ±800m, St. Georges international school : ±1,2km, Aéroport International Findel : ±5km, Kirchberg : ±2km, Gare Cents-Hamm : ±800m, Centre Ville : ±2,8km, Supermarché Delhaize : ±1,2km, Piscine Cents : ±800m.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose un appartement exceptionnel à Oberkorn, Differdange. Ce Penthouse unique offre un confort inégalé, une luminosité parfaite et des prestations de qualité dans un cadre agréable et prisé. Avec une surface habitable de 84m2, et 171m2 au total, cet appartement se distingue par ses deux accès indépendants : un par les escaliers et un autre via un ascenseur qui vous conduit directement dans le logement. Parmi ses atouts, on retrouve une double exposition garantissant une lumière traversante toute la journée, ainsi que quatre terrasses/balcons pour profiter des moments en plein air. L'appartement dispose également d'un grand garage privatif de 36 m² pour deux véhicules, avec un stationnement supplémentaire juste devant. Une cave privée est également incluse, ainsi que l'accès à une cave commune.À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées, un spacieux séjour donnant sur les terrasses, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres avec chacune sa propre terrasse, et une salle de douche moderne avec douche italienne. Cet appartement de luxe à acheter à Oberkorn représente une occasion rare pour ceux souhaitant un bien lumineux et pratique, que ce soit pour y résider ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU. N'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation gratuite.

Engel & Völkers vous propose la Résidence PENINSULA, située au bord de la Moselle et à proximité du centre de Grevenmacher, offrant une vue splendide sur la rivière et les vignobles. À seulement 20 minutes de Luxembourg-ville et de Trèves, cette résidence élégante a été conçue par le cabinet WeB architecture & urbanisme, avec une réalisation assurée par Soludec, un acteur de la promotion immobilière au Luxembourg.La résidence se décline sur 3 niveaux et un sous-sol, incluant 3 surfaces commerciales et 16 appartements de 2 à 4 chambres, ainsi qu'un local à vélos et une buanderie commune.PENINSULA adopte une démarche énergétique exemplaire grâce à sa géothermie et géocooling, garantissant un confort thermique optimal et une classe énergétique AAA, avec des fenêtres triple vitrage. Les futurs propriétaires pourront personnaliser leur appartement selon l'avancement des travaux.La livraison est prévue pour fin novembre 2027, avec une construction déjà entamée, couverte par une garantie d'achèvement ainsi que des garanties décennale et biennale. L'appartement "L'Observatoire", Lot 204, situé au 2ème étage, offre une surface cadastrale de ±124,40m², ainsi qu'une terrasse de ±23,29m² et un balcon de ±2,92m². Il se compose d'un spacieux séjour-cuisine de ±47,43m², de 3 chambres (±13,52m², ±16,48m² et une suite parentale de ±14,55m²), d'une salle de bain de ±6,84m², d'une salle de douche de ±5,73m² avec WC séparé, et d'un débarras de ±3,01m².Le prix de vente TVAC mixte pour résidence principale s'élève à 1.118.149,77 €, et à 1.168.149,77 € pour un investissement. Deux emplacements de parking sont disponibles à partir de 15.000 € HTVA chacun, avec un coût de cave de 2.000 €/m² HTVA.Grevenmacher, située à environ 22 km à l'Est de Luxembourg, est proche de l'Allemagne avec un accès direct à l'autoroute A1. La région, riche en paysages et traditions viticoles, est idéale pour les amoureux de la nature, les activités de plein air, et dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien.

LUXEMBOURG-VILLE - MAISON UNIFAMILIALE SPACIEUSE AVEC 4 CHAMBRES, TERRASSES, JARDIN ET PARKING EXTERIEUR À VENDRE. Situation : Cette maison est située dans le quartier d'Eich, sur la rue Emile Metz, une voie pittoresque proche de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, parc, lycée Limpertsberg) et facilement accessible par les transports publics, tout en étant à proximité du Centre-Ville et des institutions européennes et de Kirchberg. Rez-de-chaussée - belles hauteurs sous plafond : Hall d'entrée lumineux avec accès à une première terrasse ensoleillée, 2 chambres spacieuses, dont une avec un espace nuit en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et un placard intégré. 1er sous-sol : Bureau avec accès à une seconde terrasse ensoleillée, 2 chambres à coucher, une cave-débarras et une cave à vin, ainsi qu'une salle de douche et un placard intégré. Rez-de-jardin : Elegant séjour et cuisine séparée récemment équipée, tous deux donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin orientés plein sud. Les grandes portes-fenêtres à l'arrière de la maison apportent une belle luminosité à tous les étages et offrent une vue dégagée sur les hauteurs du Limpertsberg, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Le local technique est équipé d'une nouvelle chaudière à gaz, et la buanderie avec espace de stockage supplémentaire complète le rez-de-jardin. Cette maison chaleureuse et conviviale a récemment bénéficié d'une rénovation du parvis, y compris l'étanchéité, et dispose d'un emplacement de stationnement. Le bien est soumis au régime du bail emphytéotique, avec une durée restante de 66 ans sur 99 ans. Disponible dès maintenant pour un achat Maison de luxe à acheter Luxembourg.

Opportunité rare : Propriété à vendre à Schengen, Remich, dans le pays Luxembourg. Découvrez cet ensemble immobilier de 300 m² avec un rendement de 6 %. Composé de trois lots de bureaux parfaitement entretenus et idéalement répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux plateaux communicants (101,60 m² et 93,13 m²) offrant une grande flexibilité d'aménagement. À l'étage, un lot indépendant en duplex de 100,79 m². Les annexes incluent une cave et deux parkings intérieurs. Les points forts de cette propriété : rentabilité immédiate avec loyer indexé, potentiel de transformation pour réhabilitation en appartements résidentiels, et état impeccable sans travaux à prévoir. Que vous cherchiez un investissement locatif sécurisé ou un projet de reconversion, cette Propriété de luxe à acheter à Schengen est à votre disposition sur demande.

Propriété à vendre à Esch-sur-Alzette, composée de 3 appartements et d'un duplex, présentant un bon potentiel de valorisation grâce à des rénovations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'une chambre de 45 m2, avec hall d'entrée, living, cuisine équipée séparée, chambre et salle de douche. Le premier étage abrite un appartement de 72 m2 avec 2 chambres, hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine équipée et salle de bain, dont une chambre avec balcon. Le deuxième étage propose également un appartement de 72 m2, comprenant hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine séparée, 2 chambres et salle de bain. Enfin, le duplex des 3ème et 4ème étages s'étend sur 118 m2 et inclut un hall d'entrée, living, cuisine équipée, une chambre et salle de bain, avec à l'étage 2 chambres et un WC séparé. Le sous-sol contient 4 caves, une buanderie commune et le local chaufferie. Un jardin et un garage fermé viennent compléter ce bien. Les fenêtres double vitrage ont été remplacées en 1999, et les installations sanitaires ainsi que les cuisines ont été rénovées entre 1990 et 2000. Tous les lots sont actuellement loués. Idéal pour un achat de maison à Esch-sur-Alzette.

L'agence est ravie de vous proposer cette superbe maison à vendre, située dans le pittoresque village de Burmerange, au sein de la commune de Schengen. Cette propriété, bâtie pour la première fois en 1780 et ayant fait l'objet de plusieurs rénovations, dont la dernière en 2014, offre un mélange harmonieux entre le cachet d'autrefois et les équipements modernes. Établie sur un terrain de 7,8 ares, elle présente une surface habitable d'environ 450 m², répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Les finitions soignées et les volumes généreux font de cette maison un bien d'exception, conçu pour le confort de ses occupants. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée élégant, d'un vaste salon-séjour idéal pour les réceptions, d'un bureau et d'une cuisine séparée donnant accès à une grande terrasse de 70 m². Une salle de jeu/jardin d'hiver avec un four à pizza est également présente, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux autres grandes chambres lumineuses disposant également de salles de douche. Deux pièces de 30 m² à l'étage offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au premier étage, l'espace bien-être dispose d'une piscine intérieure de 12 mètres de long et d'un sauna, le tout avec accès à une spacieuse terrasse orientée plein sud. Au sous-sol, une cave à vin et un garage pour 6 véhicules sont présents. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé comprend une cuisine d'été et un balcon de 30 m², parfaits pour recevoir. Située à Burmerange dans la commune de Schengen, cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commodités. Des photos supplémentaires, plans et informations détaillées sont disponibles sur demande. Pour vos projets d'achat ou de vente, faites confiance à des experts aguerris.