ventes immobilier de luxe à Howald, Luxembourg

À vendre par Supereal. Appartement d'une chambre exceptionnel avec terrasses en dernier étage situé à Hesperange, Luxembourg ! Independent est une résidence innovante, entièrement construite en bois, alliant esthétique, confort et durabilité, développée par BFF architectes en collaboration avec les meilleurs ingénieurs. Composée de 13 appartements, la résidence offre un volume remarquable grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, de larges ouvertures pour maximiser la lumière naturelle et propose de généreux espaces extérieurs. Au quatrième et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée avec espace dressing, d'une cuisine équipée ouverte sur un superbe séjour avec accès à une immense terrasse de 38,61 m² ainsi qu'à une seconde terrasse de 13,59 m² exposées Ouest. Il comprend également une chambre avec de nombreux placards, une salle de douche, un espace buanderie et un WC séparé.Chaque appartement dispose d'une cave en sous-sol et il est possible d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour un montant de 60.000 euros. D'autres appartements tout aussi remarquables sont disponibles au sein de la même résidence à partir de 650.000 euros.En harmonie avec la nature, cette construction en bois éco-responsable (technologie LEKO) redéfinit l'habitat durable et moderne. Les caractéristiques uniques d'Independent offrent aux habitants une atmosphère saine, une acoustique feutrée et une excellente isolation thermique grâce aux isolants biosourcés et au bois non-traité chimiquement. De plus, chaque appartement est équipé d'un système multi-fonctionnel indépendant de ventilation, de chauffage, de refroidissement et de production d'eau chaude. Le nouveau quartier vert et connecté de Howald se trouve à quelques minutes de Luxembourg-Ville, à proximité de la Cloche d’Or. Conçu pour simplifier le quotidien, il bénéficie d'un hub multimodal facilitant les déplacements en tram et en train, ainsi que d’un réseau de pistes cyclables favorisant la mobilité douce dans une approche respectueuse de l’environnement. Proche des axes autoroutiers, il garantit également un accès rapide aux services essentiels : crèches, écoles, commerces et restaurants. Entre modernité et nature, Howald offre un cadre de vie agréable.Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe ! Supereal, smart real estate services.

Les travaux ont débuté – achèvement prévu T1 2028. À vendre, un appartement familial spacieux et lumineux situé à Luxembourg. D'une surface généreuse de 224,75 m², cet appartement se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et de volumes soigneusement pensés pour offrir un confort de vie optimal. Répartition des espaces :• Entrée : 3,70 m²• Salon : 27,77 m²• Cuisine / Salle à manger : 38,52 m²• Circulation : 9,07 m²• Dégagement : 3,95 m²• Chambre 1 : 18,54 m²• Dressing : 8,39 m²• Salle de bain : 6,30 m²• Chambre 2 : 21,30 m²• Dressing : 9,39 m²• Salle de bain : 7,98 m²• Chambre 3 / Espace Hobby : 35,42 m²• WC séparé : 2,98 m²• Débarras : 2,01 m²• Circulation secondaire : 9,39 m²• Cour privative : 15,60 m²Confort moderne et performance énergétique : l’appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage, d’un système de ventilation double flux et de volets électriques. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie sain, silencieux et respectueux de l’environnement.Un emplacement privilégié au cœur de Bonnevoie : le quartier, situé au sud-est de la capitale, est en plein essor, séduisant ainsi une clientèle cosmopolite composée de familles et de jeunes actifs, grâce à son ambiance conviviale et sa proximité avec la Gare Centrale, le centre-ville et la Cloche d’Or. Les espaces verts environnants, tels que la Vallée de l’Alzette et le parc du Château d’Eau Kaltreis, offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les promenades ou les moments de détente.Une architecture contemporaine dans un cadre urbain recherché : située rue de Houffalize, la résidence Aurora s’intègre avec élégance dans son environnement, alliant lignes contemporaines, finitions soignées et fonctionnalité. Elle constitue une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d’un appartement de luxe à acheter à Luxembourg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence BARNES Luxembourg. Sous toutes réserves. Les images sont non contractuelles. Les surfaces indiquées en tête d'annonce sont les surfaces utiles. Les prix s’entendent avec la TVA mixte 3%/17% (soumis à l'accord de l'AED). Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

LES TRAVAUX ONT DÉBUTÉ – ACHÈVEMENT PRÉVU T1 2028. Un appartement exceptionnel reconverti en coliving haut de gamme – 6 chambres avec salle de bain privative. D'une surface généreuse de 224,75 m², cet appartement a été intelligemment repensé pour accueillir une exploitation en colocation premium, avec 6 chambres disposant chacune de leur propre salle de bain privative. Le plan optimisé garantit à la fois l'intimité de chaque résident et la convivialité des espaces partagés. Les atouts de ce modèle pour l'investisseur incluent un rendement optimisé avec la location chambre par chambre, maximisant les revenus locatifs avec un rendement annoncé de ±6,5 %. La forte attractivité auprès d'une clientèle qualifiée et internationale minimise la vacance, garantissant une occupation quasi permanente. Situé à Bonnevoie, quartier en plein essor prisé des jeunes actifs et des expatriés, cet appartement représente un très bon placement. Ce bien se distingue par une configuration rare sur le marché : un appartement de grande surface reconverti en 6 suites indépendantes, offrant à l'investisseur un levier de rendement exceptionnel. La résidence Aurora, située rue de Houffalize, allie lignes contemporaines, finitions soignées et fonctionnalité, constituant ainsi une adresse de choix pour un investisseur cherchant à conjuguer rentabilité, standing et emplacement stratégique dans la capitale luxembourgeoise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence BARNES Luxembourg. Sous toutes réserves. Les images sont non contractuelles. Les surfaces indiquées en tête d'annonce sont les surfaces utiles. Les prix s'entendent avec la TVA 17%. Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

Nouveau projet résidentiel à Bonnevoie – Résidence Aurora. BARNES Luxembourg vous propose des appartements à vendre dans un cadre recherché. Ce projet de 5 unités comprend 3 studios et 4 appartements, tous conçus avec des matériaux haut de gamme et des technologies modernes garantissant une performance énergétique optimale. Les appartements affichent un confort moderne avec fenêtres à triple vitrage, système de ventilation double flux et volets électriques. Bonnevoie est un quartier en plein essor, apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec la Gare Centrale et le centre-ville. La résidence Aurora, située rue de Houffalize, présente une architecture contemporaine alliant design et fonctionnalité, idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat d'appartement de luxe à Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence BARNES Luxembourg.

À vendre, une magnifique maison située à Hesperange, commune limitrophe de la Ville de Luxembourg. Cette maison historique de 1866 a été entièrement rénovée, alliant design moderne et touches classiques. Située dans une rue paisible et sur les hauteurs d’Hesperange, son emplacement est tout simplement exceptionnel. Avec une surface brute de 201 m² et 170 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire et WC séparé, un vaste espace de vie avec accès à une terrasse et au jardin, une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour avec un cellier attenant, ainsi qu'un garage. Au premier étage, vous trouverez un palier de nuit, une chambre, un bureau ou salle de loisirs, une salle de bain et une terrasse. Le second étage abrite une chambre à coucher et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Rénovée par un architecte d’intérieur, cette maison dispose de placards intégrés. En ce qui concerne l'éducation, l'école fondamentale De Hesperange est à seulement 3 minutes à pied et la crèche la plus proche se trouve à 1 minute en voiture. Les transports en commun incluent plusieurs lignes de bus à 2 minutes à pied et le tram à moins de 5 minutes en voiture. Pour vos courses, plusieurs magasins sont accessibles rapidement. Ce bien est un choix idéal pour ceux souhaitant acquérir une Maison de luxe Hesperange. Contactez-nous pour organiser votre visite virtuelle.

Grande maison familiale de 280 m² – Parfaite pour les investisseurs ou les familles nombreuses. L’agence Meier Muckensturm a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison de 280 m² habitables, offrant 5 chambres et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine indépendante fonctionnelle. L’espace nuit propose cinq chambres confortables, dont une suite avec dressing et une salle de bains. Cette maison se distingue par sa surface généreuse, parfaite pour une grande famille ou pour la création de plusieurs studios ou chambres indépendantes (colocation, location étudiante, meublés, etc.). Une agréable terrasse invite à la détente, tandis que la proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien. Fort potentiel locatif, idéale pour les investisseurs souhaitant rentabiliser la surface grâce à plusieurs logements ou pour une grande famille souhaitant s’installer. Contactez Torres Manuel - 691 847 097 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Hesperange.

Prix affiché en état de gros œuvre fermé. Située au sein de l'une des localités les plus recherchées de la commune de Hesperange, à Fentange, cette villa de haut standing représente l'alliance parfaite entre confort moderne et sérénité. Située dans une rue sans issue, elle assure une tranquillité totale tout en offrant un accès privilégié au quartier animé de la Cloche d’Or, avec ses écoles internationales et ses infrastructures de qualité. Cette propriété s'étend sur un terrain de 13,79 ares avec une surface habitable de 453 m², et bénéficie d'une classe énergétique B-B. Parmi les prestations raffinées, on trouve des espaces de vie lumineux, une vaste entrée avec de belles pièces de réception, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. L'espace nuit comprend 4 suites spacieuses, véritables havres de paix. Pour la détente, une piscine extérieure privative (9 x 4 m) est entourée de terrasses et balcons totalisant plus de 70 m², idéaux pour profiter des beaux jours. Les commodités incluent un ascenseur reliant les niveaux, une cave à vin pour les amateurs, ainsi qu'une buanderie et un garage fermé. Prévue pour une livraison fin 2026, cette villa permet encore de personnaliser certains choix de finitions auprès du promoteur. C'est une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Fentange.

Prix affiché clé en main suivant le cahier de charges. Située au cœur de l'une des localités les plus prisées de la commune de Hesperange, à Fentange, cette villa haut de gamme représente une véritable fusion entre confort contemporain et tranquillité. Établie dans une rue sans issue, elle garantit un cadre paisible tout en étant à proximité du quartier dynamique de la Cloche d’Or, avec ses écoles internationales et ses infrastructures de qualité. Édifiée sur un terrain de 13,79 ares et disposant d'une surface habitable de 453 m², cette propriété à faible consommation d'énergie (Classe B-B) se distingue par ses prestations soignées : - Espaces de vie : Une vaste entrée menant à des pièces de réception baignées de lumière naturelle, complétées par un bureau pouvant se transformer en chambre supplémentaire. - Espace Nuit : Quatre suites spacieuses conçues pour offrir des havres de paix. - Détente & Loisirs : Une piscine extérieure privative (9 x 4 m), entourée de terrasses et balcons totalisant plus de 70 m², permettant de profiter de chaque instant en extérieur. - Commodités Premium : Un ascenseur reliant les différents niveaux, une cave à vin pour les passionnés, une buanderie et un garage fermé. Prévue pour une livraison fin 2026, cette villa offre encore la possibilité de personnaliser certains choix de finitions aux côtés du promoteur. Entre performance énergétique et design moderne, elle constitue une véritable opportunité d'achat Maison de luxe Fentange.

HEKTAR vous présente cette villa élégante, alliant qualité de construction, confort moderne et beaux volumes, située dans un quartier calme de Luxembourg-Bonnevoie, à seulement 7 minutes du centre-ville. Profitez de cette Maison de luxe à acheter à Luxembourg, implantée sur un terrain soigneusement aménagé, entourée d'un jardin agréable, idéal pour la détente et les moments conviviaux en extérieur. Avec une surface habitable d'environ 280 m², cette maison est parfaite pour une vie familiale confortable. Elle comprend cinq chambres spacieuses, une salle de bain généreuse et une salle de douche, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement au vaste séjour et s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 80 m². Cette propriété offre également trois emplacements de parking intérieurs et un grand espace de stationnement extérieur, ainsi qu'une buanderie pour un maximum de fonctionnalité. En excellent état et aux normes actuelles, la villa est dotée d'un système d'alarme, de la climatisation et de la fibre optique, avec une classe énergétique D. À Bonnevoie, un quartier recherché pour sa qualité de vie, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et infrastructures de loisirs. Un emplacement idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie dynamique et paisible. Le Bureau immobilier HEKTAR vous offre une sélection de biens adaptés à vos besoins. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres offres ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous souhaitez vendre ou louer un bien, le Bureau immobilier HEKTAR se tient à votre disposition pour un service de haute qualité.

Cet appartement spacieux et lumineux à Hesperange, au Luxembourg, est proposé à la vente. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il saura séduire les familles en quête de confort. Le premier niveau comprend un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine moderne, et un premier espace nuit. Cet espace comprend un WC séparé, une salle de bain complète et deux chambres avec accès à un second balcon. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux ou une suite parentale, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une seconde salle de bain complète. Ce bien est complété par un garage intérieur, un emplacement dans la buanderie, et un jardin privatif de 50 m². L'emplacement à Hesperange est idéal, à quelques minutes du centre de Luxembourg, et proche des commodités. Cet appartement de luxe à acheter à Hesperange est une opportunité rare. Pour toutes demandes de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à Itzig, commune très recherchée de Hesperange. Ancienne ferme rénovée sur trois côtés, offrant une surface habitable d'environ 241 m² et une surface totale d'environ 600 m². Le terrain de 7a77ca comprend un jardin et des terrasses arrière d'environ 150 m², ainsi qu'une cour privative à l'avant, un garage et un atelier hors normes.Cette maison allie caractère, espace et passion. Au cœur du charmant village d'Itzig, cette ancienne ferme du XIXe siècle a été soigneusement rénovée pour proposer un cadre de vie unique mêlant authenticité et confort moderne. Avec des volumes impressionnants, ses espaces multifonctionnels et des prestations rares comme un mur d'escalade, un four à pizza, une salle de sport et une salle de musique, cette propriété s'adresse à une grande famille ou à toute personne passionnée de design et d'artisanat.Caractéristiques techniques : toiture refaite en 1995, façade rénovée en 2004, chaudière gaz installée en 2015, double vitrage, dalles en béton pour robustesse et isolation, terrain de 7a77ca.Les espaces intérieurs incluent un garage d'environ 80 m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, une mezzanine de 158 m² avec salle de sport, un atelier de 42 m², une cuisine professionnelle d'environ 24 m², et un séjour chaleureux de 30 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, un salon sous hauteur cathédrale, une pièce polyvalente et une salle de bain lumineuse. Au deuxième étage, un troisième salon et deux chambres supplémentaires complètent ce bien.Les extérieurs comprennent des terrasses et un jardin à l'abri des regards, offrant un espace sécurisé et plein de charme. Idéalement située à quelques minutes de Luxembourg-ville, avec un accès rapide aux commodités, écoles et transports.Cette propriété représente une opportunité unique sur le marché luxembourgeois et constitue un véritable lieu de vie. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée.

À vendre, un appartement d'exception situé à Itzig, Luxembourg. Cette propriété spacieuse est idéale pour ceux qui recherchent un achat Appartement à acheter Itzig. Avec un prix compétitif de 1.678.495,00 € incluant la TVA, cette offre est à ne pas manquer.

À vendre : Appartement de luxe à acheter à Itzig, Luxembourg. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette magnifique propriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez un nouveau lotissement à Itzig, Luxembourg, avec plusieurs appartements à vendre. Nous vous proposons 3 unités : un appartement de 3 chambres de 131 m², un duplex de 3 chambres de 182 m², et un autre appartement de 3 chambres de 145 m². Pour ceux envisageant un achat Appartement de luxe Itzig, cette opportunité pourrait répondre à vos attentes.

Découvrez cet élégant appartement situé au 1er étage d’une résidence moderne à Itzig, dans la commune très recherchée de Hesperange, au Luxembourg. Cet appartement à vendre comprend trois chambres, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une terrasse privative idéale pour vos moments de détente en extérieur. Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : fenêtres en aluminium, triple vitrage, volets électriques, stores, barbecue intégré et système de vidéophonie pour plus de sécurité. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’une buanderie commune et d’une connexion fibre optique adaptée à un mode de vie connecté. La suite parentale comprend sa propre salle de bain et un dressing séparé, offrant un espace intime et fonctionnel. Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des grands axes, cet appartement représente une opportunité rare pour vivre dans un cadre à la fois pratique et moderne. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cet appartement de luxe à acheter Itzig.

À vendre – Exceptionnel duplex 4 chambres avec terrasse et vue dégagée ! L’agence Meier Muckensturm a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet Appartement de luxe Alzingen à vendre, niché au 3ème et 4ème étage d’une résidence récente avec ascenseur (2010), idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports. Ce bien rare allie confort moderne, luminosité et espaces généreux. Vous bénéficierez d’une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur le parc, ainsi que des prestations complètes : deux emplacements de parking en sous-sol, une cave privative, un espace buanderie dédié et un agréable jardin commun. 1er niveau : - Grand séjour traversant avec cuisine ouverte, donnant accès à une vaste terrasse plein ciel - Suite parentale avec salle de bains privative - Toilette séparé 2ème niveau : - Hall de nuit spacieux - Trois belles chambres à coucher - Salle de bains avec baignoire et douche - Grenier pour rangements supplémentaires Atouts supplémentaires : - Résidence récente et bien entretenue - Deux places de stationnement en enfilade sécurisées en sous-sol - Vue dégagée, calme et verdure Ce duplex représente une opportunité unique pour les familles à la recherche d’un logement spacieux, fonctionnel et idéalement situé. Venez vite le découvrir ! Contactez Mme Carla Abrantes au +352 661 106 800.

Découvrez cette maison à vendre à Itzig, Luxembourg, idéalement située dans un cadre paisible à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Offrant 191 m² de surface habitable, cette demeure familiale allie authenticité et confort moderne. Elle se compose comme suit : un séjour de 42,88 m², une salle à manger/cuisine ouverte de 31 m², 4 chambres de 14,35 m², 16,61 m², 21,53 m² et 24,3 m², une salle de bains de 22,79 m², une salle de douche de 5,5 m², ainsi qu'une salle de jeux/espace polyvalent de 89,6 m². Les grandes ouvertures à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique, tandis qu'une cheminée élégante ajoute une atmosphère chaleureuse au salon. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 75 m² et d'une terrasse de 40 m², idéaux pour vos moments de détente. Une grange de 255 m² sur deux niveaux, comprenant un espace garage de 136,73 m², une cave à vin voûtée et deux emplacements extérieurs, complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 8,9 ares. Cette propriété, souvent recherchée pour l'achat d'une maison de luxe à Itzig, se trouve dans un environnement calme, avec un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux axes principaux.

Découvrez cette propriété Itzig à vendre, un charmant corps de ferme avec sa grange attenante, idéalement situé à Itzig, dans le département de Luxembourg, en région Luxembourg. Offrant 191 m² habitables, cette demeure familiale allie authenticité et confort moderne. Elle se compose d'un séjour de 42,88 m², d'une salle à manger/cuisine ouverte de 31 m², de quatre chambres (14,35 m², 16,61 m², 21,53 m², et 24,3 m²), d'une salle de bains de 22,79 m², d'une salle de douche de 5,5 m² et d'un espace polyvalent de 89,6 m². Les grandes ouvertures à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, tandis qu’une cheminée élégante confère au salon une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 75 m² et d’une terrasse de 40 m², parfaits pour vos moments de détente. Une grange de 255 m² sur deux niveaux offre un espace garage de 136,73 m², une cave à vin voûtée, et deux emplacements extérieurs. Le tout est implanté sur un terrain de 8,9 ares dans un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Une belle opportunité pour un achat propriété Itzig, alliant volume, caractère et modernité.