ventes immobilier de luxe à Leudelange, Luxembourg

Bienvenue dans cette somptueuse résidence contemporaine, une œuvre architecturale exceptionnelle nichée dans le quartier recherché de Kockelscheuer à Luxembourg. Cette résidence neuve, d'une surface nette totale d'environ 404 m², incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort luxueux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux utilisés. Un véritable bijou technologique, cette maison est équipée d'un ascenseur, offrant un accès fluide à chaque étage. Le sous-sol spacieux est aménagé pour accueillir un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation inégalés. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et conviviale. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres élégamment agencées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à chaque occupant. La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant un vaste espace dressing, une salle de bains somptueuse, et une terrasse privée d'environ 28m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Cette propriété d'exception est nichée sur un terrain de 5.47 ares, offrant un espace extérieur soigneusement aménagé, où il fait bon se détendre en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence contemporaine de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le luxe et le raffinement de cette demeure d'exception.

Bienvenue dans cette somptueuse résidence contemporaine, une œuvre architecturale exceptionnelle nichée dans le quartier recherché de Kockelscheuer à Luxembourg.Cette résidence neuve, d'une surface nette totale d'environ 404 m², incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort luxueux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux utilisés.Un véritable bijou technologique, cette maison est équipée d'un ascenseur, offrant un accès fluide à chaque étage. Le sous-sol spacieux est aménagé pour accueillir un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation inégalés.La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et conviviale.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres élégamment agencées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à chaque occupant.La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant un vaste espace dressing, une salle de bains somptueuse, et une terrasse privée d'environ 28m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été.Cette propriété d'exception est nichée sur un terrain de 5.47 ares, offrant un espace extérieur soigneusement aménagé, où il fait bon se détendre en toute intimité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence contemporaine de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le luxe et le raffinement de cette demeure d'exception.

Située à Kockelscheuer, cette belle villa bénéficie d'une situation particulièrement discrète. Implantée en retrait de la rue derrière un grand portail, elle est accessible par une allée pavée qui mène à l'entrée de la propriété et offre un cadre de vie préservé. La maison est largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées, qui apportent une luminosité remarquable.Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur les différentes terrasses, parfaitement à l'abri des regards grâce à un environnement arboré. Répartie sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée en double hauteur. Celui-ci dessert, sur la gauche, un bel espace de réception composé d'un grand salon avec feu ouvert et d'une salle à manger. La cuisine entièrement équipée peut être ouverte ou séparée de la salle à manger grâce à une grande porte coulissante en verre fumé. Dans le prolongement du séjour se trouve un agréable bureau, également tourné vers la terrasse. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une première chambre avec salle de bains en suite ainsi qu'une seconde chambre. Un garage 2 voitures, la buanderie et des toilettes séparées viennent compléter cet étage. À l'étage, la suite parentale occupe un vaste espace privatif comprenant un dressing sur mesure, une salle de bains en suite et un accès direct à une grande terrasse offrant une vue sur les arbres. Ce niveau accueille également un espace bureau ainsi qu'une quatrième chambre avec sa propre salle de bains en suite, bénéficiant elle aussi d'un accès vers l'extérieur. Résolument tournée vers la nature, cette villa séduit par son architecture largement vitrée, sa luminosité omniprésente, ses belles finitions et la parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses.

Bienvenue dans cette somptueuse résidence contemporaine, une œuvre architecturale exceptionnelle nichée dans la localité recherchée de Kockelscheuer à Luxembourg. Cette résidence neuve, d'une surface nette totale d'environ 394 m², incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort luxueux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux utilisés. Un véritable bijou technologique, cette maison est équipée d'un ascenseur, offrant un accès fluide à chaque étage. Le sous-sol spacieux est aménagé pour accueillir un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation inégalés. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et conviviale. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres élégamment agencées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à chaque occupant. La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant un vaste espace dressing, une salle de bains somptueuse, et une terrasse privée d'environ 28m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Cette propriété d'exception est nichée sur un terrain de 5.68 ares, offrant un espace extérieur soigneusement aménagé, où il fait bon se détendre en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence contemporaine de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le luxe et le raffinement de cette demeure d'exception.

Bienvenue dans cette somptueuse résidence contemporaine, une œuvre architecturale exceptionnelle nichée dans la localité recherchée de Kockelscheuer à Luxembourg.Cette résidence neuve, d'une surface nette totale d'environ 394 m², incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort luxueux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux utilisés.Un véritable bijou technologique, cette maison est équipée d'un ascenseur, offrant un accès fluide à chaque étage. Le sous-sol spacieux est aménagé pour accueillir un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation inégalés.La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et conviviale.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres élégamment agencées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à chaque occupant.La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant un vaste espace dressing, une salle de bains somptueuse, et une terrasse privée d'environ 28m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été.Cette propriété d'exception est nichée sur un terrain de 5.68 ares, offrant un espace extérieur soigneusement aménagé, où il fait bon se détendre en toute intimité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence contemporaine de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le luxe et le raffinement de cette demeure d'exception.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette spacieuse Villa située sur une parcelle de 14a29ca dans une rue calme à Bergem. Cette maison moderne qui profite d’une très belle luminosité date de 1990 et offre une surface totale de ±416m², dont ±237m² de surface habitable. Elle se compose ainsi: - RDC: Hall d’entrée (±7m²) qui mène dans le séjour/salle à manger de ±65m² avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse et au grand jardin orienté Nord, une cuisine séparée (±20m²) attenante aussi avec accès terrasse et jardin, une arrière cuisine (±9m²), 2 chambres (±22m² & ±12m²) et 2 salles de douche avec WC (±6m² & ±2,5m²) et un garage convertible en double garage (±30m²). - 1er étage: Palier, 1 chambre (±16m²) avec dressing (±24m²) et salle de bain ensuite (±13m²) et une deuxième chambre (±15m²) avec salle de douche (±5m²). - Sous-sol: 1 pièce qui sert comme chambre d'ami (±27m²), buanderie, 3 pièces multifonctionnelles (±43m², ±27m² & ±20m²), 1 WC ainsi que beaucoup d’espace pour rangement. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et d’un système d’alarme. Les fenêtres sont en double vitrage avec châssis en PVC. Le bien se situe dans un quartier résidentiel de Bergem, village faisant partie de la commune de Mondercange au sud-ouest du Luxembourg. La commune de Mondercange, qui figure parmi les localités les plus anciennes du Grand Duché, est une commune verte tout en offrant aussi d'excellentes infrastructures : supermarchés et autres commerces de détails, restaurants, écoles, crèches, médecins et pharmacies. De plus, un espace dédié notamment à des commerces et quelques restaurants est en cours d’être terminé dans le village limitrophe de Wickrange. Outre les nombreux commerces dans la commune, le bien est situé idéalement à proximité des transports publics (bus) et de l’accès vers l’autoroute connectant Esch-sur-Alzette et la Ville de Luxembourg. Distances en détail : - Arrêt de bus “Steebréckerwee”: ±450 m - Autoroute A4: ±3 km - Gare ferroviaire (Esch-sur-Alzette): ±6 km - Aéroport Findel: ±25 km - Hôpital (CHEM - Esch-sur-Alzette): ±6.5 km - Supermarché (Grand Frais): ±2.5 km - Zone Commerciale de Foetz: ±3 km - Ecole fondamentale de Pontpierre: ±2 km - Crèche: ±400 m - Ville de Luxembourg: ±15 km - Gasperich / Cloche d'Or: ±11 km

PORTES OUVERTES Le SAMEDI 25 JUILLET // 10H30 à 13H30 Au cœur du quartier très recherché de Luxembourg-Cessange, en exclusivité, une maison mitoyenne d'environ 140 m² habitables, construite dans les années 60, représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie entièrement à leur image. Aujourd'hui, cette maison est prête à accueillir une nouvelle génération et à écrire un nouveau chapitre. Derrière son architecture authentique se dévoile une maison offrant de beaux volumes, une distribution idéale pour une famille et surtout un formidable potentiel d'aménagement, permettant de concevoir un intérieur qui reflète pleinement vos envies et votre style de vie. Le rez-de-chaussée accueille un grand espace de vie très lumineux, d'environ 40m2 tourné vers le jardin. Une cuisine indépendante avec accès vers l'extérieur. Un magnifique escalier en terrazzo d'origine mène à l'étage offrant trois chambres, un espace bureau ou dressing ainsi que la salle de bain principale avec lavabo et toilette. Enfin un grenier à aménager selon vos goûts et besoins, avec deux pièces distinctes, une desquelles peut aujourd'hui faire office d'une 4ème chambre. À l'extérieur, le jardin privatif exposé plein Sud, constitue un véritable espace de détente où profiter des beaux jours. Un garage fermé pour une voiture complète la propriété. Les atouts de la maison Environ 140 m² habitables 3 chambres + 1 espace bureau ou dressing Grenier spacieux Jardin privatif Garage fermé Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Une opportunité unique de créer une maison à votre image dans le quartier recherché de Luxembourg-Cessange Un emplacement privilégié Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Luxembourg, cette maison bénéficie d'un environnement agréable où tout est accessible à pied ou en quelques minutes. À proximité : Parc de Cessange à seulement 4 minutes à pied École Internationale Gaston Thorn à 11 minutes à pied École fondamentale de Cessange à 11 minutes à pied Lycée Vauban (Gasperich) à seulement 7 minutes en voiture Une boulangerie Fisher à seulement 6 minutes à pieds Arrêt de Bus Ligne 4/14 à 100m de la maison direction Hamilius Cessange est aujourd'hui l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, apprécié pour son ambiance résidentielle, ses espaces verts et sa proximité avec le centre-ville. Une maison à imaginer, un projet à construire Plus qu'une maison, cette propriété offre la possibilité de créer un lieu de vie unique. Un endroit où chaque espace pourra être pensé selon vos besoins, vos envies et votre mode de vie. Une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation qui recherchent avant tout un emplacement exceptionnel et une maison familiale pleine de potentiel.

L’agence a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte située à Limpach, dans la commune de Reckange-sur-Mess. Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village recherché de Limpach, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 1994 et rénovée avec soin, cette maison d'architecte développe environ 624 m² de surface totale sur un magnifique terrain de 13,58 ares exposé plein sud. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les champs et la nature environnante. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie impressionnants. Le vaste hall mène à une spacieuse cuisine avec cheminée, prolongée par une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Le séjour principal, avec sa belle hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées, bénéficie d'une lumière naturelle omniprésente et d'un accès direct aux terrasses extérieures. Une élégante salle à manger avec sol en marbre complète harmonieusement cet espace de réception. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain privative, un espace fitness ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose de son dressing sur mesure et de sa salle de bain privative. Deux autres chambres de belles dimensions, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un bureau viennent compléter cet espace nuit. Une agréable mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace idéal pour un coin lecture, un bureau ou une bibliothèque. Le sous-sol entièrement aménagé propose de nombreuses prestations supplémentaires avec un espace détente comprenant un sauna, plusieurs caves de rangement, une cave à vin ainsi que deux garages pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu et à l'abri des regards, invite à la détente. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel, tandis qu'un chalet entièrement équipé avec cuisine constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de grands espaces, de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et les principaux axes routiers. Une maison de caractère offrant des volumes exceptionnels, des prestations de qualité et un cadre de vie unique au cœur de la campagne luxembourgeoise. Mise à disposition de photos supplémentaires, plans et informations détaillées lors d’un rendez-vous. Pour vos projets d’achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l’acceptation des vendeurs.

Localisation : Livange (Commune de Roeser) Surface habitable : denv. 313,5 m² Surface totale : denv. 438,5 m² Terrain : 11a 30ca Jardin sans vis-à-vis de denv. 550 m² Chambres : 4 + 1 appartement indépendant Garage double + 4 emplacements extérieurs Année rénovations majeures : 2010 (toiture, façade, chaudière, fenêtres) Un style de vie exceptionnel dans une maison hors du commun Dès lentrée spacieuse denv. 11 m² avec WC séparé, cette propriété vous enveloppe dune atmosphère de confort et de générosité. Le vaste séjour avec cheminée à bois, baigné dune lumière naturelle spectaculaire, souvre sur une terrasse denv. 20 m², avec escalier menant au jardin. Le séjour communique harmonieusement avec la salle à manger, pour une surface totale denv. 80 m², idéale pour recevoir dans un cadre chaleureux et élégant. La cuisine fermée, entièrement équipée (denv. 22 m²), offre une belle fonctionnalité et un accès direct vers la cave et le garage. Chaque pièce de vie profite dune luminosité naturelle rare, grâce aux fenêtres triple vitrage et à lorientation idéale de la maison. À létage Espace nuit raffiné et intime Hall de nuit denv. 14 m² Trois belles chambres à coucher : denv. 14 m², denv. 17 m², denv. 17 m² Une grande salle de douche : denv. 16 m² Suite parentale de rêve : denv. 44 m² avec dressing privé et salle de douche attenante Un grenier aménageable denv. 36 m² habitables vous offre encore davantage de possibilités. Niveau -1 (pas-enterré, lumineux et fonctionnel) Grand garage pour 2 voitures : denv. 62 m² (avec fenêtre) Buanderie, local technique, pièce de rangement tous avec fenêtres Appartement indépendant complet : cuisine, salon (avec accès terrasse et jardin), chambre, salle de douche idéal pour loger un proche, un ado ou pour un bureau professionnel Un jardin luxuriant, deux terrasses et une intimité totale Le jardin denv. 550 m², véritable oasis de verdure, est entièrement sans vis-à-vis. Deux terrasses denv. 50 m² et denv. 20 m² vous accueillent pour profiter de chaque rayon de soleil. Le calme, lintimité et la qualité de vie sont ici à leur apogée. Équipements et confort haut de gamme : Volets électriques Fenêtres triple vitrage (2010) Alarme Chauffage et façade rénovés en 2010 4 emplacements de stationnement extérieurs Vous recherchez une maison familiale lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, avec un espace extérieur privilégié ? Cette propriété rare à Livange est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée.

Nouveau projet résidentiel « Genevo House » by CDCL, idéalement situé au cœur du quartier prisé de Merl autour d'un écrin de verdure. « Genevo House » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du centre de la Ville de Luxembourg. La résidence se distingue grâce à son architecture moderne et intemporelle aux finitions de haut standing. Ce projet comporte 17 appartements allant du studio au penthouse tout en respectant un cahier des charges aux prestations de qualité qui séduira ses habitants. Le lot G3.01 se situe au 3eme étage. Ce bel appartement offre une surface habitable de 92,29m2 répartis comme tel : une entrée desservant un espace de rangement, un wc séparé et un local technique ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et buanderie donnant accés à un balcon de 9m2 exposé sud. La partie nuit comporte 2 chambres et une salle de bains. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur. Une cave complète ce bel ensemble. Merl est un quartier résidentiel verdoyant. Il bénéficie d'une situation géographique extrêmement privilégié à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. De nombreux commerces de proximités sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, infrastructures sportives, parc de merl et l'International School of Luxembourg de même que le conservatoire de musique. La résidence Genevo House offre une mixité d'espaces de vie autour d'une architecture innovante et de technologies de pointe Prix TVAC 3 %* : 1.445.021,08 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 1.495.021,08 euros.

Nouveau projet résidentiel « Genevo House » by CDCL, idéalement situé au cœur du quartier prisé de Merl autour d'un écrin de verdure. « Genevo House » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du centre de la Ville de Luxembourg. La résidence se distingue grâce à son architecture moderne et intemporelle aux finitions de haut standing. Ce projet comporte 17 appartements allant du studio au penthouse tout en respectant un cahier des charges aux prestations de qualité qui séduira ses habitants. Ce magnifique penthouse idéalement situé au 4eme et dernier étage de la résidence offre une surface habitable de 242,78m2 avec ses terrasses de 72,83m2 au total exposées sud, ouest et nord. Accessible par l'ascenseur, l'entrée avec rangement dessert un spacieux salon/séjour qui vous séduira par ses grandes baies vitrées qui laisseront rentrer la luminosité. La cuisine ouverte offre également une belle luminosité grâce à son accès traversant aux terrasses. Un coin bureau de 13m2 pouvant se transformer en 4ème chambre. Un couloir donne accés à une suite parentale avec une salle de bains ainsi qu'un coin dressing. Deux chambres avec un wc séparé, une salle de bains et un espace de rangement dans le couloir complètent cet espace nuit. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur. Une cave complète ce bel ensemble. Merl est un quartier résidentiel verdoyant. Il bénéficie d'une situation géographique extrêmement privilégié à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. De nombreux commerces de proximités sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, infrastructures sportives, parc de merl et l'International School of Luxembourg de même que le conservatoire de musique. La résidence Genevo House offre une mixité d'espaces de vie autour d'une architecture innovante et de technologies de pointe Les prix annoncés comprennent la TVA 3%, sous réserve de l'accord de l'administration compétente.

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant luxe et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Andromeda propose 7 appartements de 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80m et 3,50m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Ce magnifique penthouse B8_03_01 d'une surface habitable d'environ 171,61m2 situé 3ème et dernier étage accessible par l'ascenseur offre une spacieuse entrée avec un WC séparé et une buanderie, menant à un lumineux séjour, une cuisine ouverte complètement équipée, agrémentés d'une magnifique terrasse de 67,64m2 exposée plein sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une salle de bain et de deux chambres donc une avec accès à la terrasse. La hauteur sous plafond est de 3,50m. Une cave et deux parkings viennent compléter cet ensemble. Prix TVAC 3 %* : 2.980.521,68 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 3.030.521,68 euros Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences de luxe avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

C3_2_02 HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant luxe et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Tsucana propose 12 appartements de 1 à 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80m et 3,50m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Le penthouse C3_2_02 d'une surface habitable d'environ 133,13m2 situé au 2ème étage offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 64,81m2 exposée sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale. Un emplacement de parking extérieur, un emplacement intérieur et une cave complètent ce bien. Récupération des 50.000 euros sous réserve d'approbation par l'autorité compétente. Prix TVAC 17%: 2.011.774,16 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences de luxe avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta, Andromeda et Tuscana : quatre résidences de haut standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

C3_2_01 HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant luxe et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Tsucana propose 12 appartements de 1 à 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80m et 3,50m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Le penthouse C3_2_01 d'une surface habitable d'environ 132,09m2 situé au 2ème étage offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 65,66m2 exposée sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale. Un emplacement de parking extérieur, un emplacement intérieur et une cave complètent ce bien. Récupération des 50.000 euros sous réserve d'approbation par l'autorité compétente. Prix TVAC 17%: 2.035.236,21 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences de luxe avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta, Andromeda et Tuscana : quatre résidences de haut standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant luxe et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. Cepheus se compose de douze maisons au style intemporel et raffiné. Toutes les maisons disposent de 4 spacieuses chambres, une terrasse avec jardin, un garage pour une voiture et une cave. La hauteur sous plafond du séjour est de 3,65m. La maison C5.1 faisant partie d'un groupe de 4 maisons se compose comme suit : Sous-sol : - Garage pour une voiture - Cave - Local technique - Wc séparé Rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour - Cuisine ouverte incluse dans le prix - Terrasse exposée sud - Jardin exposé sud 1er étage - 2 chambres - 1 suite parentale - 1 salle de bain 2ème étage - 1 suite parentale - 1 hobby - 1 bureau - 1 terrasse exposée sud Surfaces (sous réserve de modification) - Surface habitable : 241,54 m2 - Surface totale : 270,66m2 - Surface terrasse 1 : 15,80 m2 - Surface terrasse 2 : 13,32 m2 - Surface jardin : 182,44 m2 Prix TVAC 3 %* : 1.790.000 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 1.840.000 euros Découvrez les différentes résidences du projet : - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné - Gemini 1 et 2 : deux résidences de luxe avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Lot 4.01 : Découvrez ce penthouse exceptionnel de 242 m² occupant l'intégralité du 4e et dernier étage. Ce bien rare propose 3 chambres, un bureau et 72 m² de terrasses qui entourent l'appartement, offrant une vue panoramique et un espace extérieur généreux. Avec son agencement optimisé, il garantit un confort de vie inégalé au quotidien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking en supplément. Découvrez Genevo House, une résidence haut de gamme idéalement située dans le quartier prisé de Merl, à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg. Alliant modernité et élégance intemporelle, cette résidence se distingue par son architecture soignée et ses finitions de standing supérieur. Avec ses 17 appartements, du studio au penthouse exclusif, Genevo House propose un cadre de vie lumineux et confortable, conçu pour répondre aux exigences des acheteurs. Chaque espace est élaboré avec des matériaux nobles, intégrant chauffage au sol et domotique avancée. La résidence se distingue également par une façade en pierre naturelle, un bardage métallique élégant et des menuiseries extérieures en aluminium. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant. Le quartier de Merl est un véritable havre résidentiel offrant un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées, des infrastructures sportives, ainsi que le parc de Merl et l’International School of Luxembourg. Les travaux ont débuté fin 2024, avec une livraison prévue pour fin 2026. Les prix annoncés incluent une TVA de 3%, sous réserve d'acceptation de l'administration compétente, et ne sont pas soumis à indexation, offrant ainsi une stabilité financière aux futurs acquéreurs. Genevo House, c’est l’excellence d’un habitat moderne dans un écrin de verdure au cœur de la ville. Un projet unique, parfait pour un achat d'appartement de luxe à Luxembourg.

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet LOUIS XIV : Une adresse d'exception au coeur de Luxembourg-Merl. Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg-Merl, la Résidence LOUIS XIV s'inscrit avec distinction dans le paysage résidentiel de Merl. Son nom fait écho à l'élégance de la rue qui l'accueille et à l'histoire prestigieuse de son environnement. Ce projet immobilier de haut standing conjugue raffinement architectural, confort contemporain et situation privilégiée. Un quartier recherché, entre calme et vitalité : A proximité du centre ville de Luxembourg, Merl offre un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et vie citadine. Le quartier séduit par son atmosphère paisible, ses vastes espaces verts comme le parc de Merl, et une offre complète de commodités accessibles à pied: crèches, écoles, commerces à proximité, restaurants, services de santé et transports. A moins de 300 mètres de la résidence, tout est à portée de main, sans nécessite de voiture. Le quartier bénéficie également d'une excellente desserte en mobilité douce, avec transports en commun fréquents, pistes cyclables sécurisées et accès rapide aux principaux axes routiers. Un design architectural raffiné et durable : Signée par le bureau CF Architectes, l'architecture de la Résidence LOUIS XIV mêle modernité et temporalité. Habillée de pierre naturelle, la façade confère une présence noble et harmonieuse à l'ensemble. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse privative ou un jardin, pour profiter d'un extérieur personnel au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, le lot 0.03 est un appartement de 3 chambres à l'agencement soigné, offrant 105,48 m² habitables. Il séduit par son bel espace extérieur composé d'une terrasse de 31,31 m², prolongée par un jardin privatif de 68,66 m², idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées ou créer un véritable coin de verdure chez soi. Son orientation plein Sud garantit une luminosité généreuse et constante, apportant chaleur et confort à l'ensemble du logement. Cet appartement bénéficie d'une cave incluse, et une place de parking peut être acquise en supplément. Prix TVAC 3%*: 1.629.557,23 euros (* sous réserve d'approbation de l'autorité compétente) Prix TVAC 17% : 1.679.8557,23 euros Début des travaux : En cours Livraison prévue : Mars 2028 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet LOUIS XIV : Une adresse d'exception au coeur de Luxembourg-Merl. Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg-Merl, la Résidence LOUIS XIV s'inscrit avec distinction dans le paysage résidentiel de Merl. Son nom fait écho à l'élégance de la rue qui l'accueille et à l'histoire prestigieuse de son environnement. Ce projet immobilier de haut standing conjugue raffinement architectural, confort contemporain et situation privilégiée. Un quartier recherché, entre calme et vitalité : A proximité du centre ville de Luxembourg, Merl offre un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et vie citadine. Le quartier séduit par son atmosphère paisible, ses vastes espaces verts comme le parc de Merl, et une offre complète de commodités accessibles à pied: crèches, écoles, commerces à proximité, restaurants, services de santé et transports. A moins de 300 mètres de la résidence, tout est à portée de main, sans nécessite de voiture. Le quartier bénéficie également d'une excellente desserte en mobilité douce, avec transports en commun fréquents, pistes cyclables sécurisées et accès rapide aux principaux axes routiers. Un design architectural raffiné et durable : Signée par le bureau CF Architectes, l'architecture de la Résidence LOUIS XIV mêle modernité et temporalité. Habillée de pierre naturelle, la façade confère une présence noble et harmonieuse à l'ensemble. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse privative ou un jardin, pour profiter d'un extérieur personnel au quotidien. Le lot 3.01, situé au troisième étage, est un spacieux appartement de 3 chambres offrant 121,08 m² habitables. Pensé pour allier volumes généreux et confort moderne, il s'ouvre sur une terrasse de 12,00 m², parfaite pour se détendre ou partager un moment en plein air. Son orientation plein Sud garantit une luminosité naturelle abondante du matin jusqu'au soir, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante au quotidien. Cet appartement bénéficie d'une cave incluse, et une place de parking peut être acquise en supplément. Prix TVAC 3%*: 1.952.433,39 euros (* sous réserve d'approbation de l'autorité compétente) Prix TVAC 17% : 2.002.433,39 euros - Début des travaux : En cours - Livraison prévue : Mars 2028 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet LOUIS XIV : Une adresse d'exception au coeur de Luxembourg-Merl. Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg-Merl, la Résidence LOUIS XIV s'inscrit avec distinction dans le paysage résidentiel de Merl. Son nom fait écho à l'élégance de la rue qui l'accueille et à l'histoire prestigieuse de son environnement. Ce projet immobilier de haut standing conjugue raffinement architectural, confort contemporain et situation privilégiée. Un quartier recherché, entre calme et vitalité : A proximité du centre ville de Luxembourg, Merl offre un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et vie citadine. Le quartier séduit par son atmosphère paisible, ses vastes espaces verts comme le parc de Merl, et une offre complète de commodités accessibles à pied: crèches, écoles, commerces à proximité, restaurants, services de santé et transports. A moins de 300 mètres de la résidence, tout est à portée de main, sans nécessite de voiture. Le quartier bénéficie également d'une excellente desserte en mobilité douce, avec transports en commun fréquents, pistes cyclables sécurisées et accès rapide aux principaux axes routiers. Un design architectural raffiné et durable : Signée par le bureau CF Architectes, l'architecture de la Résidence LOUIS XIV mêle modernité et temporalité. Habillée de pierre naturelle, la façade confère une présence noble et harmonieuse à l'ensemble. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse privative ou un jardin, pour profiter d'un extérieur personnel au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, le lot 0.02 est un généreux appartement de 3 chambres offrant une surface habitable de 105,02 m². Conçu pour privilégier les espaces ouverts et la qualité de vie, il dispose de deux terrasses de 15,19 m² et 15,19 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 94 m², parfait pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours en toute sérénité. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, ce bien jouit d'une lumière naturelle abondante du matin jusqu'au soir, pour un confort optimal au quotidien. Le bien dispose également d'une cave privative, avec possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Un investissement à forte valeur ajoutée Prix TVAC 3 % : 1.683.504,49 euros (*sous réserve d'acceptation par l'administration compétente) Prix TVAC 17 % : 1.733.504,49 euros ▪︎ Début des travaux : En cours ▪︎ Livraison estimée : Mars 2028 Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Nichée à Limpach, au sein de la commune de Reckange-sur-Mess, cette remarquable maison d’architecte aux lignes atypiques offre un cadre de vie rare, à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes de l’école internationale. Édifiée en 1994 et rénovée avec un soin particulier, cette propriété unique développe environ 624 m² de surface totale sur un terrain de 13,58 ares. Bénéficiant d’une exposition plein sud, elle jouit d’une vue imprenable et dégagée sur les champs et la nature environnante. La maison séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente, l’utilisation de matériaux nobles et des prestations de standing. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à une cuisine d’architecte avec cheminée, une véranda baignée de lumière, un majestueux living en double hauteur avec cheminée, ainsi qu’une élégante salle à manger en marbre. Une chambre-studio avec salle de bain, une buanderie et un espace fitness complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec salle de bain, un bureau ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour. Le sous-sol entièrement aménagé abrite un espace bien-être avec sauna, plusieurs caves, une cave à vin et deux garages offrant une capacité totale de 7 véhicules. À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, est agrémenté de terrasses et d’un chalet entièrement équipé avec cuisine, idéal pour les moments de convivialité. Une propriété de caractère destinée à une clientèle en quête de tranquillité et d’espace.

À vendre par Supereal. Appartement d'une chambre exceptionnel avec terrasses en dernier étage situé à Hesperange, Luxembourg ! Independent est une résidence innovante, entièrement construite en bois, alliant esthétique, confort et durabilité, développée par BFF architectes en collaboration avec les meilleurs ingénieurs. Composée de 13 appartements, la résidence offre un volume remarquable grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, de larges ouvertures pour maximiser la lumière naturelle et propose de généreux espaces extérieurs. Au quatrième et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée avec espace dressing, d'une cuisine équipée ouverte sur un superbe séjour avec accès à une immense terrasse de 38,61 m² ainsi qu'à une seconde terrasse de 13,59 m² exposées Ouest. Il comprend également une chambre avec de nombreux placards, une salle de douche, un espace buanderie et un WC séparé.Chaque appartement dispose d'une cave en sous-sol et il est possible d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour un montant de 60.000 euros. D'autres appartements tout aussi remarquables sont disponibles au sein de la même résidence à partir de 650.000 euros.En harmonie avec la nature, cette construction en bois éco-responsable (technologie LEKO) redéfinit l'habitat durable et moderne. Les caractéristiques uniques d'Independent offrent aux habitants une atmosphère saine, une acoustique feutrée et une excellente isolation thermique grâce aux isolants biosourcés et au bois non-traité chimiquement. De plus, chaque appartement est équipé d'un système multi-fonctionnel indépendant de ventilation, de chauffage, de refroidissement et de production d'eau chaude. Le nouveau quartier vert et connecté de Howald se trouve à quelques minutes de Luxembourg-Ville, à proximité de la Cloche d’Or. Conçu pour simplifier le quotidien, il bénéficie d'un hub multimodal facilitant les déplacements en tram et en train, ainsi que d’un réseau de pistes cyclables favorisant la mobilité douce dans une approche respectueuse de l’environnement. Proche des axes autoroutiers, il garantit également un accès rapide aux services essentiels : crèches, écoles, commerces et restaurants. Entre modernité et nature, Howald offre un cadre de vie agréable.Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe ! Supereal, smart real estate services.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter la future Résidence SKILL située à Howald, sur la nouvelle ligne de Tram reliant la Cloche d’Or à Luxembourg-Ville. Imaginée par le cabinet d’architecture M3, cette résidence allie esthétique et confort. La promotion immobilière est assurée par Soludec, acteur majeur au Luxembourg.Répartie sur 6 niveaux et 2 niveaux de sous-sol, la Résidence comprendra 2 surfaces commerciales, 4 bureaux et 14 appartements de 2 et 3 chambres. Tous les appartements sont spacieux, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes de 3,15 m et de grandes terrasses d’au moins 30 m². Sur le plan technique, un système de domotique avec écran tactile, un chauffage et refroidissement par le sol, ainsi que des fenêtres triple vitrage et un système de ventilation mécanique double flux sont prévus. Le chauffage et le refroidissement de l’immeuble seront assurés par un système de géothermie, garantissant une certification énergétique AAA+. La livraison est prévue pour mars 2027, les travaux étant en cours et couverts par une garantie d’achèvement. L’appartement 12, d’une surface de 98,26 m² et une terrasse de 33,74 m², se situe au 4ème étage et comprend un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse, une chambre parentale avec salle de douche, une chambre supplémentaire, une salle de bain et un débarras. Les prix sont fixes : 1.138.050,67 euros (TVAC 3% pour résidence principale) et 1.188.050,67 euros (TVAC 17% pour investissement). Parking intérieur à partir de 65.000 euros TVAC, cave à partir de 31.615,20 euros TVAC.La Résidence SKILL sera située au 11, Rue des Scillas à Howald, près de la future gare ferroviaire et sur le nouveau tracé du Tram. Le quartier, en pleine mutation, offre une connexion facile et rapide à Luxembourg-Ville, à la gare, et à l’aéroport.Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Howald, cette résidence propose un cadre idéal alliant proximité des commodités et nature avec des sentiers pour marche et jogging à proximité.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter la future Résidence SKILL située à Howald, sur la nouvelle ligne de Tram reliant la Cloche d’Or à Luxembourg-Ville. Le cabinet d’architecture M3 a conçu un parfait équilibre entre esthétique et confort. Soludec, acteur majeur de la promotion immobilière au Luxembourg, est chargé de l'exécution du projet. Répartie sur 6 niveaux et 2 niveaux de sous-sol, la Résidence accueillera 2 surfaces commerciales, 4 espaces de bureaux et 14 appartements de 2 et 3 chambres. Tous les appartements bénéficient de généreux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,15m et de grandes terrasses d’au moins 30m². Sur le plan technique : un système de domotique avec écran tactile, un circuit de chauffage et de refroidissement par le sol pour un contrôle optimal de la température, des fenêtres triple vitrage et d’un système de ventilation mécanique double flux. Le chauffage et le refroidissement de la Résidence ainsi que l’eau chaude seront assurés par un système de géothermie, permettant d’obtenir la certification énergétique AAA+. La livraison est prévue pour mars 2027 et les travaux ont commencé. La construction est couverte par une garantie d’achèvement et bénéficie des garanties décennale et biennale. Le penthouse 14, d’une surface de 173,72m² + 139,18m² de terrasse, se situe au 5ème et dernier étage et se compose de la façon suivante : Hall d’entrée, WC séparé, débarras de 3,44m², spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 69,63m² ouvrant sur une première terrasse de 63,95m², 1 chambre parentale de 23,83m² avec dressing et salle de douche en suite, 2 chambres de 16,71m² avec salles de douche en suite. Une deuxième terrasse de 75,23m² est accessible depuis les 3 chambres. Le prix fixé est de 2.335.704,08 euros TVAC (3% pour résidence principale) ou 2.385.704,08 euros TVAC (17% pour investissement). Parking intérieur à partir de 65.000 euros TVAC, cave à partir de 31.615,20 euros TVAC. La future Résidence SKILL sera construite au 11, Rue des Scillas à Howald, sur le nouveau tracé du Tram reliant Luxembourg-Ville à la Cloche d’Or et à proximité immédiate de la future gare ferroviaire d’Howald. Ce quartier en pleine transformation près de Luxembourg-Ville offrira une connexion facile au quartier de la Cloche d’Or, à la gare, au centre-ville, au Kirchberg et bientôt à l’aéroport. La forêt à l’arrière de la résidence offre des possibilités pour la marche ou le jogging avec un itinéraire balisé de 4,8 km. Distances : Cloche d’Or : 1 km, Lycée Vauban : 1 km, Futur arrêt de Tram Scillas : environ 200 m, Gare ferroviaire Howald : environ 300 m, Accès autoroutes A3 et A1 : 1 km, Kirchberg : 11 km - 10 minutes en voiture, Cactus Howald : 500 m, École Howald : 450 m, Tennis club Howald : 20 m.